CENTURY 21 Atrium

Nella zona di Kinostudios, è in vendita un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio nuovo, la cui costruzione è prevista per il 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 66,5 m2 ed è organizzato in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura separato, un bagno e un balcone. Il complesso residenziale è uno dei migliori in costruzione in una zona con accesso immediato, vicino alla tangenziale, e con molte strutture che rendono la vita il più confortevole possibile. Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Nella zona di Kinostudios, in via Aleksander Moisiu, è in vendita un appartamento 2+1. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo, la cui costruzione è prevista per il 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 87,9 m2 ed è organizzato come segue: corridoio, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Il complesso residenziale è uno dei migliori in costruzione in una zona con accesso immediato, vicino alla tangenziale, e con molte strutture che rendono la vita il più confortevole possibile. Per ulteriori informazioni o per una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Sto affittando un appartamento vicino a Mine Peza. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione e tra i più ricercati della zona. L'appartamento è in fase di arredamento. • Edificio del 2025 • Pianta regolare • Superficie interna: 128 • Superficie totale: 152 • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • 1 posto auto • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto vicino al Globo in via Kavaja. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito con due ascensori. L'appartamento ha una superficie netta di 109,5 m2. È situato in una zona molto richiesta che offre tutte le strutture necessarie e un facile accesso. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Nell'area di Porcelanit, stiamo vendendo un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente di 5 piani (prefabbricato). Ha una superficie totale di 54 m², organizzata in un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Dettagli aggiuntivi: È rifinito con un sistema di isolamento termico interno, pavimento in parquet, illuminazione a LED e impianti elettrici e idraulici realizzati 3 mesi fa. L'area dispone di tutte le strutture necessarie nelle vicinanze, come scuole, asili, nidi, cliniche, ospedali, supermercati e molto altro. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita situato in Forest Residence, in una zona residenziale moderna e molto ricercata. L'appartamento si trova al 3° piano e ha una superficie di 66 m², con una disposizione funzionale e spazi naturalmente illuminati. La residenza offre tranquillità, sicurezza e facile accesso ai principali servizi, rendendo la proprietà ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo in ALL. 📍 Forest Residence 🏢 3° Piano 📐 66 m² 🏠 Tipologia 1+1 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!!

Appartamento 2+1+2 in vendita in costruzione da Palushi shpk, situato vicino al Nuovo Ospedale Maternità, in una zona molto ricercata con ottimi accessi. L'appartamento si trova al 6° piano residenziale e offre una vista su Lana, garantendo illuminazione naturale e ventilazione. La proprietà ha una superficie di 80 m² ed è attualmente nella fase di intonacatura, dando all'acquirente la possibilità di personalizzarla a piacimento. È disponibile anche un posto auto al piano -2, a un costo aggiuntivo. Prezzo in ALL. 📍 Palushi shpk – vicino al Nuovo Ospedale Maternità 🏢 6° piano residenziale 📐 80 m² 🏠 Tipologia 2+1+2 🌊 Vista su Lana 🚗 Posto auto (-2) – opzionale Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!!

Posto auto in vendita presso l'edificio Tirana Tower a Porcelan Il posto auto si trova al piano -3 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Kavaja (vicino alla Chiesa Cattolica) Appartamento di tipo 2+1+2 in vendita, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica. 📐 Superficie: 103 m² netti 111 m² lordi 🏢 Dettagli dell’edificio: 3° piano residenziale Edificio ben tenuto Con ascensore 🛋 Disposizione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Pianta funzionale e illuminazione naturale 💰 Prezzo: €298.000 (leggermente trattabile) 📍 La zona offre accesso immediato al centro città, trasporti pubblici, istituzioni, negozi e vari servizi — ideale sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Stiamo vendendo una villa su 2 piani vicino a Tv-Kani, con una superficie totale di 170m2. Il piano terra ha un'area commerciale di 43m2 che può essere utilizzata per diversi tipi di attività. Il primo piano dispone di un appartamento 3+1 organizzato con un corridoio che lo distribuisce tra le camere e il soggiorno, un bagno e una veranda. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Yzberish • Superficie netta: 118 m² • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 balcone • 1 bagno • Situato al 6° piano di un edificio ben gestito • Offerto arredato • Adatto a famiglie o coppie in cerca di un'area spaziosa in una zona tranquilla di Tirana • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Nuovo progetto residenziale e di servizi – alla prima uscita sul mercato In una delle zone più ricercate e dinamiche di Tirana, all'incrocio di Brryli, viene presentato un nuovo progetto residenziale moderno di 12 piani, progettato per offrire elevati standard costruttivi, funzionalità e massimo comfort. In questa fase, sono in vendita appartamenti di tipologia 2+1+2, con un'organizzazione molto pratica e un'illuminazione naturale ottimale, oltre a unità di servizio, ideali per attività commerciali o uffici. Il progetto si distingue per: • Costruzione di alta qualità e opere contemporanee • Posizione strategica, con rapido accesso al centro città e alle principali aree urbane • Infrastrutture circostanti sviluppate e alta domanda di mercato • Tempo di completamento: 1 anno Per maggiori informazioni, contattami!

Unità di servizio in un nuovo progetto moderno – prima uscita sul mercato In una posizione strategica, all'incrocio di Brryli, sono in vendita unità di servizio in un nuovo progetto di 12 piani, concepito secondo gli standard contemporanei di costruzione e funzionalità. Queste unità sono adatte per: • Uffici (aziende, cliniche, call center, servizi professionali) • Ristoranti / bar / caffetterie • Banche e istituzioni finanziarie • Supermercati e attività commerciali Grazie alla posizione molto favorevole, all'alta visibilità e al flusso continuo di pedoni e veicoli, le unità offrono un potenziale eccellente per lo sviluppo del business e un ritorno sicuro sull'investimento. I principali vantaggi: • Posizione premium con accesso immediato alle vie principali • Alta qualità costruttiva e spazi flessibili • Ideale per investimento a lungo termine • Termine di completamento: 1 anno Un'opportunità ideale per aziende che cercano presenza in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda di mercato. Per maggiori informazioni contattatemi!

🏢 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO PER UFFICI O RESIDENZA + POSTO AUTO, AL CROCEVIA DELLA FARMACIA 10 Appartamento in affitto con una posizione perfetta in una delle zone più accessibili e preferite di Tirana, al Crocevia della Farmacia 10, vicino a tutte le strutture necessarie come istituzioni, attività commerciali, trasporto urbano, mercati, bar e ristoranti. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio nuovo, molto ben gestito e con ascensore. Lo spazio è ideale sia per uffici che per residenza a lungo termine. 🏠 Disposizione della proprietà: Ampio spazio organizzato in 2 parti: soggiorno + cucina 2 camere da letto Bagno Balcone 🚗 La proprietà include anche un posto auto. 📌 L'appartamento viene offerto nelle condizioni attuali e può essere utilizzato: Per uffici con affitto 650€ + posto auto Per residenza a lungo termine, dove l'investimento può essere fatto dall'inquilino e, a seconda dell'investimento, c'è la possibilità di negoziare/ridurre il prezzo dell'affitto. ✨ Appartamento super, con spazi funzionali e una posizione ottima per vivere o sviluppare un'attività. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattami!

Spazio ufficio in affitto – Viale “Zogu I” (inizio del viale) 📍 3° piano | 🛗 Ascensore | 🏢 4 stanze separate 💶 Prezzo: 1.500 € Uno spazio ufficio ideale in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana – all'inizio di Viale “Zogu I”. Lo spazio si trova al 3° piano di un edificio di qualità con ascensore e offre alta funzionalità grazie alla sua organizzazione in 4 stanze separate, adatte per il personale, uffici individuali, sale riunioni o vari servizi professionali. Caratteristiche principali: • Area funzionale divisa in 4 stanze • Situato in posizione strategica vicino a istituzioni, aziende e con rapido accesso ai trasporti • 3° piano in un edificio ben gestito • Adatto a tutti i tipi di attività Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Appartamento 1+1 con balcone in vendita – Shkëmbi i Kavajës, Durrës. Comodo appartamento 1+1 in vendita, situato nella zona ricercata di Shkëmbi i Kavajës, prima linea sul mare. Si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. Superficie: 72 m². Distribuzione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, balcone. Completamente arredato. Documentazione regolare. Posizione favorevole per vivere o investimento stagionale. L'appartamento offre tranquillità, rapido accesso alla spiaggia e ai principali servizi della zona. Per maggiori informazioni

Monolocale in vendita a Fresk, vicino agli edifici 3D. Monolocale in vendita con una superficie totale di 37 m², situato al 5° piano di un edificio molto ricercato nella zona. Lo spazio è organizzato in modo funzionale, arredato con tutte le comodità necessarie e dispone di un balcone che offre uno spazio confortevole e ventilazione naturale. La zona è nota per la sua tranquillità e il rapido accesso alla città, offrendo tutto il necessario a brevissima distanza: mercati, fermate degli autobus, bar-caffè e vari servizi. Un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. Con documentazione in regola pronta per la vendita. Non si accettano acquisti con credito. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!

✅ L'appartamento è IDEALE per VIVERE o INVESTIRE Informazioni sull'appartamento: * Costruito nel 2025 * 2° piano * con 2 ascensori * Superficie lorda: 80 m2 * Superficie netta: 70 m2 * Pianta quadrata perfetta * Orientamento: Sud-Ovest☀️ Organizzazione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Zona cucina * 1 camera da letto * 1 bagno chiuso * Balcone con vista su Pazari i Ri Altri dettagli: • Investito • Completamente arredato • Pavimento in parquet AC5 • Illuminazione LED • Lavastoviglie • Scaldasalviette • Caldaia inverter • Tapparelle elettriche • Finestre con doppi vetri • Sistema multi split • Smart TV Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Appartamento 1+1 + negozio in vendita, al Ponte Nisharaku, vicino al White Bar. In vendita una proprietà molto funzionale con alto potenziale di investimento, composta da un appartamento 1+1 e un negozio, con una superficie totale di 120 m². Entrambi gli spazi si trovano al piano terra (0), offrendo facile accesso e ottima visibilità. Attualmente la proprietà è affittata, generando un reddito mensile di 1000 €, rendendola un'opportunità di investimento ideale con ritorni immediati. La posizione è una delle più ricercate della zona — vicino al White Bar e al Ponte Nisharaku, con rapido accesso al centro città e alle principali strade. Indirizzo: Ponte Nisharaku, vicino al White Bar Superficie totale: 120 m² Piano: 0 Struttura: 1+1 + Negozio Stato: Attualmente affittato (1000€/mese) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!!

Ville di lusso in "LUNDRA VILLAGE & RESIDENCE!" Lundra Village & Residence offre giardini privati per ogni villa, creando un'oasi di pace e natura per ogni residente. Oltre al tuo giardino personale, all'interno del complesso c'è una bellissima e accessibile foresta per tutti, dove puoi goderti attività all'aperto e rilassarti in un ambiente ricco di verde e freschezza. Questi spazi verdi sono progettati per offrirti una vita tranquilla strettamente connessa alla natura. Informazioni sulla Villa: • Villa indipendente • Struttura su 2 piani • Area del lotto: 367,28 m² • Area comune: 88,32 m² • Area totale del terreno: 455,59 m² • Superficie piano terra + primo piano: 259 m² • Area veranda: 62,7 m² • Area totale costruita: 321,7 m² • Posti auto: 2 Lundra Village & Residence offre un ambiente sicuro e tranquillo per tutti i residenti. Con sorveglianza 24/7, cancello d'ingresso chiuso e sicurezza controllata, puoi avere la sicurezza che cerchi per te e la tua famiglia, sentendoti sempre protetto e sereno. Offriamo opzioni di finanziamento tramite una banca di secondo livello. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Ville di lusso in "LUNDRA VILLAGE & RESIDENCE!" Lundra Village & Residence offre giardini privati per ogni villa, creando un'oasi di pace e natura per ogni residente. Oltre al tuo giardino personale, all'interno del complesso c'è una bellissima e accessibile foresta per tutti, dove puoi goderti attività all'aperto e rilassarti in un ambiente ricco di verde e freschezza. Questi spazi verdi sono progettati per offrirti una vita tranquilla strettamente connessa alla natura. Informazioni sulla villa: • Villa individuale • Struttura su 2 piani • Superficie del lotto: 319,91 m2 • Area comune: 88,32 m2 • Superficie totale del terreno: 4408 m2 • Superficie piano terra + primo piano: 259 m2 • Area veranda: 62,7 m2 • Superficie totale costruita: 321,7 m2 • Posti auto: 2 Lundra Village & Residence offre un ambiente sicuro e tranquillo per tutti i residenti. Con sorveglianza 24/7, cancello d'ingresso chiuso e sicurezza controllata, puoi avere la sicurezza che cerchi per te e la tua famiglia, sentendoti sempre protetto e sereno. Offriamo opzioni di credito e saldo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 libero in affitto – Adatto per abitare o ufficio – Centro, Kamëz – 380€/mese In affitto: appartamento 1+1 in un edificio nuovo e ben tenuto di 8 piani, situato nella zona centrale di Kamëz. L'appartamento è libero, ideale per personalizzare secondo le esigenze – sia per abitare, uffici, cliniche private o studi di consulenza. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 54 m² Superficie lorda: 58 m² Piano: Primo piano di un edificio di 8 piani Distribuzione: 1 camera da letto/ufficio, 1 soggiorno + cucina (open space), 1 bagno Condizioni: Libero, pronto per uso immediato Vantaggi: Posizione strategica nel cuore di Kamëz Facile accesso ai trasporti pubblici e vari servizi Edificio nuovo, con ascensore e manutenzione quotidiana Ambiente luminoso adatto a vari usi Ideale per professionisti, coppie, piccole imprese o uffici rappresentativi Pronto entro un mese! 📞 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci!

Porto Lalzi è un complesso turistico residenziale in costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e altre attività. I lavori di qualità, l'architettura speciale e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania, ma anche nella regione. L'appartamento che gestiamo si trova al secondo piano tecnico di un edificio di 6 piani. Organizzazione: - soggiorno insieme alla cucina - camera da letto - magazzino - corridoio - bagno - balcone Superficie dell'appartamento: 79,9 m2 Area totale: 9,9 m2 Area complessiva: 89,8 m2 L'appartamento ha un orientamento a sud, con una vista fantastica sulla Marina del complesso. Per maggiori informazioni, contattaci!

Ville in vendita con cortile a Gjiri Lalzit a Hamallaj. Situate nel complesso Torquise Marina. Si trovano ai piani 0 e 1. Il piano terra è organizzato con un ampio soggiorno e cucina con veranda di 32 m2, e un bagno. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno. Dispone inoltre di un cortile di 225,38 m2. La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. Turquoise Marina offre alta qualità determinata dall'EUROCODICE, con rigorosa conformità a 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. Servizi: Aquapark, Piscina, Marina, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. All'interno del complesso, il movimento terrestre per veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento acquatico sarà consentito tramite barche, moto d'acqua e biciclette acquatiche. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Attività di tende in vendita a Selvia lungo la strada. Spazio commerciale funzionale, situato in una zona frequentata con alta visibilità. Lo spazio è completamente attrezzato. Informazioni sullo spazio: • Affitto 650 euro al mese • Piano terra • Superficie totale 26 • Prodotti delle migliori marche sul mercato. • L'attività è operativa ✅ Questo spazio ti offre un'opportunità di investimento ideale. Per maggiori informazioni o per una visita allo spazio, contattaci:

Appartamento 3+1 in affitto vicino alla Nuova Maternità! Informazioni sull'appartamento: • Costruito nel 2016 • Alta qualità costruttiva • Con ascensore • 1° piano • Superficie lorda: 170 m2 • Superficie netta: 150 m2 • Volume regolare • Orientamento: Sud-Ovest-Nord Organizzazione: • Soggiorno • 3 camere da letto • Cucina separata • 2 bagni Dettagli aggiuntivi: • Arredato o adattato secondo le richieste del cliente per clinica o residenza • Aria condizionata in ogni stanza Prezzo trattabile in base alla durata del contratto. Contattami per una visita all'immobile!