CENTURY 21 Atrium

MAGAZZINO MODERNO IN AFFITTO – PRONTO PER L'USO! Si offre in affitto un magazzino funzionale e completamente attrezzato, costruito per soddisfare le più alte esigenze dell'industria alimentare o di qualsiasi attività che richieda condizioni tecniche e igieniche avanzate. ✅ DATI TECNICI: • Superficie totale: 1.200 m² • Altezza interna: 4 metri – adatta per stoccaggio in altezza o linee di produzione • Pavimentazione industriale, adattata per carichi pesanti e facile pulizia • Illuminazione a LED e ventilazione ben organizzata ❄️ AMBIENTI SPECIALI: • 2 Camere Congelatori – separate e professionalmente isolate, per la conservazione di prodotti che richiedono temperature sotto zero • 3 Camere Refrigerate – con temperature controllate per prodotti freschi o merci sensibili • Il sistema di refrigerazione è moderno, con alta efficienza energetica ⚙️ ATTREZZATURE E SISTEMI DI SUPPORTO: • Generatore industriale che copre il funzionamento completo delle attrezzature anche in caso di interruzioni di corrente • Impianto a gas funzionale per vari processi tecnologici o di riscaldamento • Sistema di Aspirazione e Circolazione dell'Aria – essenziale per ambienti di lavoro standard • Riscaldamento e raffreddamento dell'ambiente interno – adatto per il personale e lo stoccaggio dei prodotti SPAZIO PER IL PERSONALE: • Spogliatoio con armadietti individuali • Docce e servizi igienici per il personale • Mensa – area pranzo e riposo per i dipendenti ADATTO PER: • Produzione e lavorazione alimentare • Stoccaggio e distribuzione • Attività industriale che richiede ambienti controllati • Import/export di merci che richiedono condizioni di stoccaggio speciali ✔️ VANTAGGI: • Recentemente ristrutturato, ben mantenuto e pronto per un uso immediato • Situato in un'area strategica, con facile accesso da tutti • posizione specifica del magazzino a 100 m dalla Stazione degli Autobus • termini del contratto 1- contratto di durata non inferiore a 5 anni Per ulteriori informazioni, prezzi di affitto o per programmare una visita della struttura, contattami.

Appartamento 2+1 in affitto, situato al 5° piano di un edificio ben mantenuto. L'ambiente offre abbondante luce naturale durante tutto il giorno, rendendo lo spazio caldo e piacevole da vivere. L'appartamento è composto da un soggiorno open space con cucina, due camere da letto e un bagno. Ideale per famiglie o individui in cerca di un ambiente abitativo confortevole e ben organizzato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Stiamo affittando un appartamento 2+1+2+balcone ad Astir nel complesso Green City. L'appartamento si trova in uno dei complessi più ricercati nella zona di Astir – Green City. Offre una disposizione molto funzionale con spazi ampi e luminosi. Ha un grande soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto confortevoli e due bagni. La zona offre tranquillità, sicurezza e tutti i servizi necessari nelle vicinanze, come supermercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici e accesso rapido alla Nuova Tangenziale. Caratteristiche dell'appartamento: Piano: 5 Superficie netta: 107 m² Tipo: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno + 2 Bagni + 1 Balcone Orientamento: Est - Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) Disponibilità: Libero dal 1° luglio Affitto mensile: €600 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!

Salone di bellezza moderno e funzionale in vendita – pronto per operare senza ulteriori investimenti! Salone di bellezza in vendita, un ambiente meticolosamente curato con uno stile contemporaneo, che offre servizi estetici ricercati e una clientela distinta. 📍 Posizione: Willson Square 📐 Area: 70 m2 🪑 Condizioni: Completamente arredato e attrezzato - pronto per iniziare a lavorare dal primo giorno. ✨ Include: • Reception moderna e area d'attesa • Angolo per acconciature e lavaggio capelli • Angolo per manicure e pedicure • Spazio per servizi estetici come extension ciglia, trucco • Attrezzature professionali, illuminazione a LED e design esteticamente curato • Nome consolidato con buona reputazione e pagine attive sui social media 💼 Servizi attualmente offerti: • Applicazione di ciglia finte • Extension ciglia • Acconciature • Trucco professionale • Manicure e pedicure 🎯 Perché vale la pena: • Attività consolidata, con una clientela fedele • Molto potenziale per ulteriore espansione dei servizi • Ideale per professionisti del settore che desiderano avviare qualcosa di proprio senza partire da zero • Bassi costi operativi e ambiente di facile manutenzione 📞 Per ulteriori informazioni, prezzi e visita in loco, contattare: 0692835710

Appartamento in vendita 2+1+2 a Golem – Vicino alla Rotonda Nella zona preferita di Golem, a pochi passi dalla rotonda principale, è in vendita un appartamento 2+1+2 con una superficie di 97 m², situato al secondo piano di un nuovo complesso residenziale attualmente in costruzione. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni • Superficie totale: 97 m² • Piano: 2° • Situato in un complesso moderno in fase di costruzione con alti standard edilizi • Posizione favorevole, con rapido accesso alla strada principale e molto vicino alla spiaggia Vantaggi: • Investimento ideale per residenza o uso turistico • Zona in sviluppo con alta domanda • Vicino a ristoranti, mercati e altri servizi necessari 📍 Indirizzo: Golem, vicino alla rotonda Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Appartamento estetico in affitto a Old Sauk! Ha una superficie totale di 30 m2, organizzato in un salone principale, una stanza per la ceretta e un bagno. Attività aperta da anni, con clientela consolidata. Fornito di tutti i mobili, pronto per lavorare. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattami!

Posto auto in vendita presso Mei's Garden nel Former Aviation Field. Informazioni sulla proprietà: L'ufficio postale si trova al piano -1. Ha una superficie netta di 15 m2. Superficie totale 36,67 m2. Per ulteriori informazioni contattami!!

Appartamento in vendita 2+1+2+magazzino+2 Balconi a ASL vicino a Oxhak! Informazioni sull'appartamento: • Costruzione del 2020 • Costruzione di alta qualità • Con ascensore • 10° piano (ultimo) • Superficie lorda: 137,7 m2 • Superficie netta: 119,8 m2 • Capacità cubica regolare • Orientamento: Nord Est • Vista libera Organizzazione: • Soggiorno situazionale • 2 Camere da letto • Cucina • 2 Bagni • Magazzino (lavanderia) Altri dettagli: • Venduto arredato • Aria condizionata in ogni stanza Documentazione ipotecaria in regola! Per visitare la proprietà, contattami!

Un appartamento arredato in modo moderno è offerto in affitto, situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana - Kodra e Diellit. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di qualità con due ingressi separati e dispone di un posto auto. L'appartamento è disponibile per l'occupazione dal 1° agosto. Contenuti dell'appartamento: Soggiorno e cucina integrata 1 bagno 1 camera da letto Superficie netta: 62 m² Superficie lorda: 62 m² Nuovamente arredato e in ottime condizioni. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa di quattro piani in vendita con una superficie totale costruita di 620 m2 e un'area del lotto di 585 m2. La villa è stata costruita nel 2015 con finiture di alta qualità, dotata di un sistema di aria condizionata completo su tutti i piani, pareti e soffitti decorati, un sistema di sicurezza con telecamere e verde esterno. Il piano -1 è utilizzato come cantina con finestre per la luce naturale, un bagno moderno e impianti pronti per adattarlo a una taverna/locale hobby. C'è anche una stanza tecnica. Il piano terra è progettato con un soggiorno molto grande, cucina separata e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il 1° piano è progettato con un ingresso separato, sotto forma di due appartamenti, uno 2+1 con due bagni e l'altro 1+1 con un bagno, ciascuno con ampi balconi che offrono una bella vista sul verde circostante. Il 2° piano è organizzato in due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno. C'è anche una veranda di 60 m2 che offre una vista meravigliosa. Facciata con isolamento termico e acustico, finestre PVC Gealan, doppio vetro termico proveniente dalla Grecia. Sistema di riscaldamento con caldaie e ogni stanza ha un condizionatore d'aria split. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Offriamo uno spazio commerciale altamente funzionale, situato al piano terra di un complesso moderno e accessibile. Lo spazio ha una superficie utile, con una facciata in vetro che offre abbondante luce naturale e alta visibilità dalla strada principale. Caratteristiche principali: • Piano 0 • Spazio aperto e facile da adattare • Opportunità ideale per un negozio, ufficio, farmacia, clinica o vari servizi • Toilette interna • Illuminazione naturale e aspetto moderno • Nuovo ambiente, mai utilizzato prima Si trova in un'area con un alto afflusso di persone e una densità abitativa elevata, con ottime opportunità per lo sviluppo commerciale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, Liqeni i Thate, un appartamento moderno e spazioso è in vendita, con arredi di lusso e condizioni ottimali per uno stile di vita di qualità. Dettagli della Proprietà: Tipologia: 2 camere da letto con luce naturale 1 stanza organizzata per ufficio 2 bagni attrezzati con sanitari di qualità 2 balconi con vista aperta e tranquilla Ampio e luminoso soggiorno, adatto per ricevimento e relax Cucina separata, grande e funzionale Completamente arredato in stile moderno e di alta qualità 1 magazzino funzionale con scaffali Posizione Strategica Vicino al parco del Lago Artificiale, un'area con aria pulita, spazi verdi e massimo comfort. Facile accesso alla strada principale e alla circonvallazione. ✅ Caratteristiche Aggiuntive: • Edificio nuovo e ben mantenuto • Ascensore e ingresso sicuro • Opzione di posto auto • Ideale per vivere in famiglia o per investimento Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Opportunità di investimento unica in una delle zone più vivaci di Tirana! Nell'area di Brryl, vicino al Nuovo Ospedale di Maternità, sulla strada principale, sono in vendita i primi due piani di un nuovo edificio di 13 piani con ingresso separato e uno spazio molto funzionale per qualsiasi tipo di attività commerciale, sanitaria o educativa. Piano 0 • Superficie costruita: 656 m² netti Organizzato in open space e con 4 bagni. Altezza 3.60 Piano +1 • Superficie costruita: 483 m² netti • Superficie veranda: 96 m² Altezza 3.60 Organizzato in diverse aree di lavoro ma facilmente convertibile in open space. Dispone anche di 7 bagni. Vantaggi della proprietà: ✔ Posizione strategica con alto traffico ✔ Bordo della strada principale – alto traffico pedonale e veicolare ✔ Adatto per banche, cliniche, supermercati, uffici o showroom e molte altre attività ✔ Ambiente pulito e nuovo con ingresso dedicato ✔ Documentazione regolare I locali sono attualmente affittati per 8.000 euro al mese. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

I locali si trovano al primo piano di un complesso residenziale. Questo ambiente ha una superficie totale di 42m2. È organizzato in un ambiente open space e un bagno. La posizione di questo immobile lo rende un'ottima opportunità per lo sviluppo di vari business come uffici, cliniche, centri estetici, ecc. Per una visita a questo immobile o per ulteriori informazioni, contattaci subito!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Brryl. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente. L'ambiente è organizzato in un corridoio che si divide in due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina. L'appartamento include anche un balcone. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci subito!

Appartamento 1 + 1 in affitto vicino al Nuovo Ospedale Maternità. Si trova al 2° piano di un nuovo edificio del 2020. È composto da un soggiorno, una camera da letto, un bagno e 2 balconi. Viene offerto completamente arredato, molto vicino alla strada principale. Libero dal 25 giugno. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci subito!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Scuola Rossa In una delle zone più ricercate di Tirana, vicino alla Scuola Rossa, è in vendita un appartamento confortevole e funzionale al 5° piano di un edificio dotato di ascensore. 📐 Tipologia: 2+1+2 🏢 Organizzazione: ✔ Ingresso ✔ Ampio soggiorno unito alla zona cucina ✔ 2 camere da letto ben organizzate ✔ 2 bagni ✔ Grande balcone 🛗 Edificio ben mantenuto con ascensore 📄 Con documentazione in regola – Ha un mutuo 📍 Posizione strategica - vicino a istituzioni educative, trasporti pubblici e ogni servizio necessario. 💰 Un'opportunità ideale per residenza o investimento! 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora!

Appartamento in vendita 1+1+balcone in Xhamllik, Via ''Xhanfize Keko'' Caratteristiche dell'appartamento: Superficie lorda: 75 m2 Superficie netta: 65 m2 Orientamento: Sud-Ovest. Organizzazione: Corridoio di distribuzione Soggiorno con cucina 1 camera da letto 1 bagno Infrastruttura moderna con facciata ventilata rivestita di pannelli in alluminio per estetica ed efficienza. Isolamento avanzato con mattoni doppi per isolamento acustico e termico, oltre a finestre a doppio vetro per migliorare le condizioni abitative. L'appartamento è completamente arredato. L'edificio è finito e pronto per essere arredato. Abbiamo anche un posto auto al -1 accanto all'ascensore per un prezzo extra di 30k. L'area in cui si trova dispone di tutte le strutture necessarie, nelle vicinanze ci sono una farmacia, la Stazione Urbani, ospedali, supermercati, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 8 piani nella zona di Ali Demit a Tirana. • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 70 m² • Posizione: Shyqyri Ishmi, Tirana • Numero di stanze: 1 camera da letto, 1 bagno L'appartamento viene completato secondo le richieste dei clienti • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto 2+1+2 bagni vicino al Nuovo Ospedale Maternità. L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina, due bagni e un ampio balcone. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo. Gli incontri si svolgeranno dopo il 21 maggio. Il prezzo è LORDO. Contratto notarile richiesto. Per visitare la proprietà, contattaci!

Due posti auto in affitto vicino al Nuovo Mercato! Gli uffici postali si trovano al -2° piano Superficie totale 31,1 m2 Attaccati l'uno all'altro Il prezzo è per entrambi i posti Vengono dati insieme o separatamente. Posizione privilegiata, 2 min da piazza Avni Rustemi! Per ulteriori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in Vendita a Brryl, Tirana. È in vendita un comodo appartamento 1+1, situato nella ricercata e accessibile zona di Brryl, a pochi minuti dal centro di Tirana. 📍 Dettagli dell'immobile: • Superficie: 60 m² • Piano: 3 (edificio senza ascensore) • Composizione: 1 camera da letto, 1 soggiorno + cucina, 1 bagno • Esposizione: Est, con luce naturale per tutta la mattina L'appartamento si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie, con tutti i servizi nelle vicinanze: scuole, mercati, farmacie e fermate urbane. 🏷️ La soluzione ideale per vivere o investire! 📞 Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.

Affittasi appartamento di 120 m2, situato al quarto piano di un nuovo palazzo con ascensore. È composto da un soggiorno con cucina, 3 camere da letto, due bagni e due balconi. L'appartamento è completamente arredato in modo di qualità. La zona in cui si trova l'appartamento è molto richiesta e offre molte comodità come supermercati e istituzioni educative. Per una visita all'immobile o per ulteriori informazioni contattateci!

Questo appartamento moderno al secondo piano di un edificio di quattro piani offre uno spazio abitativo spazioso e confortevole. • Superficie netta: 99,3 m² • Superficie lorda: 115,9 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Per ulteriori informazioni, contattaci!

In affitto appartamento 1+1+Veranda nel Complesso Delijorgji, Tirana. Si offre in affitto un moderno appartamento 1+1 con veranda e terrazza utilizzabile, situato in un complesso ben curato e sicuro nella zona di Delijorgji - una delle aree più preferite di Tirana per la sua tranquillità, infrastruttura moderna e vicinanza al centro città. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e ben accessibile, a pochi minuti dalla Grande Tangenziale, con scuole, supermercati, unità di servizio e trasporti urbani nelle vicinanze. L'area offre una comunità tranquilla e un ambiente di vita moderno. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 75 m². • Superficie interna: 62 m². • Veranda: 13 m² (ideale per aree living o verde). • Con un'altezza di 4 m. • Terrazza utilizzabile per esigenze aggiuntive. • Organizzazione funzionale: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e uscita sulla veranda. • 7° piano. • Orientamento sud – offre luce naturale per tutto il giorno. • Vista calma e rilassante all'interno del complesso. • Edificio con ascensore e sicurezza 24/7. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!

Appartamento in vendita 1+1+Veranda nel Complesso Delijorgji, Tirana. Si offre in vendita un moderno appartamento 1+1 con veranda e terrazza utilizzabile, situato in un complesso ben curato e sicuro nella zona di Delijorgji - una delle aree più preferite di Tirana per la sua tranquillità, infrastruttura moderna e vicinanza al centro città. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e ben accessibile, a pochi minuti dalla Grande Tangenziale, con scuole, supermercati, unità di servizio e trasporti urbani nelle vicinanze. L'area offre una comunità tranquilla e un ambiente di vita moderno. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 75 m². • Superficie interna: 62 m². • Veranda: 13 m² (ideale per aree di soggiorno o verde). • Con un'altezza di 4 m. • Terrazza utilizzabile per esigenze aggiuntive. • Organizzazione funzionale: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e uscita sulla veranda. • 7° piano. • Orientamento sud – offre luce naturale per tutto il giorno. • Vista calma e rilassante all'interno del complesso. • Edificio con ascensore e sicurezza 24/7. Documentazione in regola e pronto per la vendita. Venduto completamente arredato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!

Appartamento in vendita 2+1+2+Veranda vicino al Ristorante Fresku! Informazioni sull'appartamento: • Costruzione del 2016 • Costruzione di alta qualità • Con ascensore • 1° piano • Superficie lorda: 115 m2 • Superficie netta: 90 m2 • Area veranda 14 m2 • Capacità cubica regolare • Orientamento: Sud • Vista libera Organizzazione: • Soggiorno situazionale • 2 camere da letto • Cucina • 2 bagni Altri dettagli: • Venduto arredato • Aria condizionata in ogni stanza Possiede la documentazione ipotecaria corretta! Per una visita della proprietà, contattami!

Appartamento 2+1+2 in vendita con posto auto – Secret Garden Residence, vicino al TEG. In una delle residenze più esclusive e desiderate di Tirana, “Secret Garden Residence”, è in vendita un appartamento contemporaneo e funzionale di tipologia 2+1+2, che rappresenta la scelta ideale per una vita confortevole e un investimento sicuro. • Comunità residenziale recintata, con sicurezza 24/7 • Ambienti verdi e rilassanti • Privacy, tranquillità e lontano dal rumore urbano, ma allo stesso tempo molto vicino al centro • Documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata Posizione: A pochi minuti dal Centro Commerciale TEG e con accesso rapido alla Grande Circonvallazione di Tirana, l'area offre tranquillità, aria fresca e una comunità selezionata di residenti. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni • Superficie totale: 106 m² • Posto auto incluso nel prezzo – valore aggiunto per comfort e sicurezza • Situato in un edificio che ha appena completato la fase di ristrutturazione – opportunità ideale per adattarlo e arredarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze • Costruzione di qualità secondo i più alti standard contemporanei Prezzo: €240.000, incluso il posto auto. Questo appartamento è un'ottima scelta sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo dell'area. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi!!

📄 Attività di Grill in Vendita – Posizione Strategica in Ali Demi (Tirana) Un'attività di fast food/grill consolidata e funzionante in vendita, con una posizione molto favorevole sulla strada principale nella zona di Ali Demi, con un alto traffico di persone e veicoli durante tutto il giorno. 🔹 Area: [55 m2 interni e 100 m2 esterni] 🔹 Completamente attrezzata: con attrezzature professionali per grigliate, frigoriferi, tavoli, illuminazione, aspirazione, ecc. 🔹 Lavora ogni giorno con clienti abituali - reddito garantito 🔹 Permessi e documentazione in regola 🔹 Affitto mensile 800 Euro Prezzo di vendita dell'attività 55.000 Euro L'attività è pronta per essere rilevata e continuata immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci subito!

Affittiamo un appartamento 2+1 in una delle zone più ricercate della città, come Bryl. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente con una superficie totale di 60m2. È composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone chiuso. La zona in cui si trova l'appartamento dispone di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!