CENTURY 21 West

In vendita appartamento moderno 1+1 nella zona di Ali Demi, complesso Kaimi. Investito e arredato in stile contemporaneo. L’immobile è pronto per essere abitato e rappresenta anche una buona opportunità di investimento. Caratteristiche: • Superficie: 60.40 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 3, con ascensore • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • Completamente arredato • Elettrodomestici • Impianto di climatizzazione • Con certificato di proprietà (Ipoteca) Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, vi preghiamo di contattarci

Informazioni sull'appartamento: •Completamente ristrutturato • 6° piano residenziale • Superficie lorda: 131.3 m2 • Superficie netta: 111 m2 • Planimetria regolare Disposizione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Zona cottura • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Altri dettagli: • Completamente ristrutturato • Illuminazione LED • Finestre a triplo vetro termoacustiche • Possibilità di vendita con mutuo

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – COMPLESSO KADIU Un'ottima opportunità per abitare o investire, situato in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Complesso Kadiu 🏢 8° piano 🛏️ Tipologia 2+1 📐 Superficie netta: 67 m² 📏 Superficie totale: 74 m² 🔑 Venduto vuoto 💰 Prezzo: 13,500,000 Lekë ✨ L'appartamento offre uno spazio ampio e funzionale, dandovi la possibilità di arredarlo secondo il vostro stile e le vostre esigenze. 💼 Una scelta ideale sia per abitarci che per investire, grazie alla superficie e alla posizione nel Complesso Kadiu. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VICINO ALLA SCUOLA DI BALLETTO, TIRANA In vendita appartamento con tipologia 2+1, situato vicino alla Scuola di Balletto, in una delle zone migliori e più richieste di Tirana. L’appartamento ha una superficie interna di 93 m² ed è completamente ristrutturato, con finiture di qualità e ambienti organizzati in modo funzionale, offrendo comfort e uno stile di vita contemporaneo. Posizione ideale, con facile accesso a servizi, supermercati, scuole, istituzioni e trasporti pubblici. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 Superficie interna: 93 m² Appartamento completamente ristrutturato Zona preferita e molto richiesta Adatto per abitazione e investimento Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ristrutturato in una delle zone più vantaggiose della capitale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Appartamento 2+1 in vendita presso By Long Hill, nella zona di Sauk, vicino a TEG, una zona preferita per abitare e investire. Superficie netta: 71.32 m² Superficie lorda: 80.9 m² Piano: 4 Ascensore: Sì Edificio: 5 piani, in fase di costruzione L'appartamento offre una buona opportunità per chi cerca una proprietà in una zona sviluppata, con facile accesso al centro commerciale TEG e alle principali arterie della città. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Un appartamento elegante, moderno e arredato con grande gusto, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita contemporaneo. 📍 Posizione: Complesso Kodra e Diellit 2, Tirana 🏠 Caratteristiche dell’appartamento: 🛋️ Soggiorno confortevole ed elegante 🍽️ Cucina moderna completamente attrezzata, integrata con la zona giorno 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 1 balcone 🎨 Arredamento moderno e combinazione armoniosa di colori 💡 Illuminazione contemporanea ed eleganti dettagli decorativi L’appartamento offre un ambiente caldo e confortevole, con una disposizione funzionale e arredi di qualità, ideale per una vita confortevole e moderna. 🔑 Ideale come abitazione o investimento, in uno dei complessi residenziali più richiesti di Tirana. 💰 PREZZO DI VENDITA: 220.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci tramite messaggio privato!

Nel centro di Tirana, vicino al Toptani Center e al parlamento, offriamo in affitto un appartamento con tipologia 2+1+2. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 12 piani con ascensore molto ben mantenuto. È esposto a sud-ovest, con vista libera sul Toptani e sulla Grande Moschea di Tirana. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con gli elettrodomestici e tutto il necessario per una vita il più confortevole possibile vicino al centro di Tirana. Contattatemi per una visita all'immobile.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – NUOVO, COMPLETAMENTE ARREDATO Si propone in vendita un appartamento di tipologia 1+1, con una superficie di 50 m², situato al quarto piano residenziale di un nuovo edificio di 8 piani. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi, un orientamento sud-occidentale, che consente l'illuminazione naturale durante il giorno, nonché da arredi contemporanei che rendono l'immobile pronto per l'uso immediato. L'immobile viene venduto completamente arredato e non è mai stato abitato, rappresentando un'opportunità adatta sia come abitazione personale sia come investimento con potenziale di locazione. Disposizione dell'appartamento: - Zona giorno integrata con la cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone Una scelta ideale per chi cerca un appartamento nuovo, funzionale e arredato con cura, senza dover effettuare ulteriori investimenti nell'arredamento.

Questo spazio commerciale, situato in una posizione strategica vicino alla Scuola di Balletto, è in vendita e rappresenta un’opportunità ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi. Situato al piano terra di un edificio nuovo e moderno, lo spazio ha una superficie regolare di 90m2 insieme alla veranda e 68m2 netti, con uno spazio open space, facilmente suddivisibile secondo le esigenze dell’attività. Caratteristiche principali: Ampia facciata in vetro, con massima esposizione. Notevole altezza interna, che crea una sensazione di spazio e luce naturale. Grandi vetrate che offrono luce naturale e una forte presenza visiva. Accesso diretto dalla strada principale e dal marciapiede per i pedoni. Zona ad alto traffico, sia veicolare che pedonale. Opportunità ideale per: uffici di rappresentanza, cliniche, servizi, retail, franchising, ecc. LO SPAZIO VIENE VENDUTO VUOTO E SI ACCETTA UNA PERMUTA CON UN’AUTO FINO A 40000 EURO

Si affitta elegante appartamento 2+1 con due bagni, situato al 4° piano di un nuovo edificio con ascensore, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto, a 75.000 LEK al mese. Disposizione interna L'appartamento ha una planimetria regolare e una distribuzione ottimale degli spazi: • Soggiorno: spazioso, ben illuminato dalla luce naturale e collegato alla zona cucina. • Camere da letto: 2 camere da letto confortevoli (una camera matrimoniale e una camera per bambini o ospiti). • Bagni: 2 bagni completamente attrezzati (uno dei quali si trova all'interno della camera matrimoniale per una maggiore privacy). • Balcone: con accesso diretto dal soggiorno, ideale per rilassarsi. Caratteristiche principali & vantaggi • Piano: 4° piano residenziale, dotato di ascensore funzionante e ben mantenuto. • Arredamento: completamente arredato in stile moderno e contemporaneo, con tutti gli elettrodomestici necessari (condizionatori in ogni ambiente, lavatrice, frigorifero, forno, ecc.). • Illuminazione: ottima esposizione che consente luce naturale durante tutto il giorno e risparmio energetico. Posizione La zona della Scuola di Balletto offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole: • Accesso immediato alla Circonvallazione di Tirana e ai trasporti pubblici. • Scuole, asili, farmacie e centri medici vicino all'edificio. • Numerosi supermercati, caffè e ristoranti raggiungibili a piedi. L'appartamento è ideale per famiglie, coppie o stranieri che cercano un ambiente confortevole e tranquillo vicino al centro città. Per maggiori dettagli contattate

OPPORTUNITÀ PREMIUM DI INVESTIMENTO – 3 APPARTAMENTI A BLLOK | TIRANA Un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, nel cuore di Bllok, vicino a Xheko Imperial. Si offrono 3 appartamenti dedicati all’attività Airbnb, arredati e adattati a questa funzione, attualmente operativi e pronti a proseguire l’attività. Punti principali della proprietà: *Posizione premium nella zona di Bllok *Vicino all’hotel Xheko Imperial *3 appartamenti che operano per Airbnb *Arredati e funzionali *Possibilità di continuare l’attività e sviluppare l’investimento nel settore degli affitti giornalieri *Condizione di contratto notarile, il prezzo è di 3000 euro lordi (incluso il 15%) La posizione strategica, la vicinanza a ristoranti, bar, hotel e ai principali punti della città rendono questa un’interessante alternativa per gli investitori che desiderano operare nel mercato degli alloggi turistici. Un bene con potenziale in un indirizzo che rimane tra i più apprezzati della capitale. Per maggiori informazioni sulle condizioni di affitto e sui dettagli dell’investimento, contattateci per una presentazione completa.

Si affitta appartamento 2+1+2 nella zona di Ali Demi, vicino al Nuovo Mercato Elettrico. L'appartamento non è mai stato abitato prima e viene affittato arredato come nelle foto. Disposizione: Soggiorno: spazioso e collegato alla zona cucina. • Camere da letto: 2 camere da letto confortevoli (una camera matrimoniale e una camera per bambini o ospiti). • Bagni: 2 bagni completamente attrezzati (uno dei quali si trova all'interno della camera matrimoniale) • Balcone con accesso da tutti gli spazi. •Piano 2 La zona di Ali Demi offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole: • Accesso immediato alla Grande Circonvallazione e ai trasporti pubblici. • Scuole, asili, farmacie e centri medici vicino al palazzo. • Numerosi supermercati, caffè e ristoranti raggiungibili a piedi. * È richiesto un contratto notarile. Per maggiori dettagli contattate !

In vendita appartamento tipologia 2+1, situato al 6° piano, nel complesso Color Splash. Un’ottima opportunità di investimento o per abitarci, con ampi spazi e una veranda ideale per godersi momenti di relax. 📐 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie netta: 80.8 m² * Superficie lorda: 92.9 m² * Superficie della veranda: 31.3 m² * Piano: 6 * Prezzo: 1150 €/m² ✨ Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Liceo “ISMAIL QEMALI”, vicino al Ministero degli Affari Esteri (a 5 min dal NUOVO BAZAR) Informazioni sull’Appartamento: * Nuova Costruzione (con Ascensore) * 2° Piano * Superficie Lorda: 93 m2 * Superficie Netta: 83 m2 * Cubatura Regolare * Orientamento: Sud-Est * Luce Naturale in ogni ambiente * Possibilità di Parcheggio in Affitto * La Linea della Circonvallazione passa molto vicino al Palazzo Disposizione: * Corridoio di Distribuzione * Soggiorno * Cucina a Incasso (con finestra) * 1 Camera da Letto * 2 Bagni * Balcone (dal Soggiorno) Altri Dettagli: * Investito * Completamente Arredato * Cucina a Incasso * Lavastoviglie * Parquet * Soffitto Sospeso * Illuminazione LED * Finestre con Doppi Vetri * 2 Condizionatori Inverter * SMART TV 55” 4K Ideale per una Coppia, una Giovane Famiglia o Stranieri. Per visitare l’appartamento, contattatemi.

Si affitta un appartamento moderno ed elegante nella zona della Shkolla e Kuqe, una delle zone più apprezzate di Tirana, con rapido accesso alle strade principali, ai servizi, alle aree commerciali e ai trasporti pubblici. L’appartamento ha una superficie di 120 m² e offre una disposizione molto funzionale: • Soggiorno spazioso e moderno • Zona cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Spazi luminosi e ben organizzati • Posto auto Una proprietà ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, spazio e uno standard di vita moderno, in una zona ben posizionata di Tirana.

Appartamento moderno in uno dei complessi più nuovi e di qualità della zona del Nuovo Boulevard. La proprietà ha una superficie totale di 108.21 m² e una superficie interna di 93.3 m², organizzata in modo funzionale e confortevole: -Ampio soggiorno -Area cucina -2 camere da letto -Corridoio di distribuzione -2 bagni -Balcone Caratteristiche e investimenti: -Costruzione appena completata -Mai abitato in precedenza -Sistema di climatizzazione multisplit -Parquet AC5 di qualità in tutto l'ambiente -Soffitti in cartongesso di altissima qualità (con fattura) -Illuminazione LED moderna -Elettrodomestici di marchi premium con garanzia (Neptun) -Impianti idrosanitari e idraulici nuovi, marca Geberit -Impianti elettrici completamente nuovi, di alta qualità -Isolamento termico e acustico -Sistema di cappotto termico -Tapparelle elettroniche con comando a pulsante -Piastrelle del bagno di qualità, standard premium L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo e ben gestito, dotato di 2 ascensori. L'affitto è in LEK, 70000 lek (netto). L'appartamento sarà disponibile il 31 ottobre. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattarci!

VILLA VICINO AL LAGO DI FARKA – LUSSO, SPAZIO E PRIVACY! Una residenza straordinaria, dove eleganza, comfort e natura si intrecciano perfettamente! In una delle zone più ambite e tranquille di Tirana, vicino al Lago di Farka, presentiamo questa prestigiosa villa, progettata per chi apprezza lo spazio, la privacy e un elevato standard di vita. Con 500 m² di superficie edificata e 2,137 m² di superficie totale del terreno, giardino compreso, questa proprietà offre una rara combinazione di ambienti spaziosi, funzionalità e spazi dedicati al relax e all’intrattenimento. DISTRIBUZIONE DELLA VILLA PIANO -1 | RELAX & PRIVACY * Spazio dedicato a una biblioteca, ideale per la lettura e la tranquillità. * Sauna privata per momenti di relax. * Enoteca per la vostra collezione di vini. * Un bagno. PIANO 0 | ELEGANZA & OSPITALITÀ * Ampio salone e zona soggiorno. * Zona cucina ben organizzata. * Un bagno. PIANO 1 | COMFORT & INTIMITÀ * Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio separata. * Altre due camere da letto. * Una delle camere dispone anche di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. PIANO 2 | SPAZIO & TRANQUILLITÀ * Camera da letto in mansarda. * Ampia veranda, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti speciali all’aperto. * Zona funzionale per lavare e asciugare i vestiti. SPAZI ESTERNI – UN’OASI PRIVATA Uno degli aspetti più distintivi di questa proprietà è lo spazio esterno, che offre numerose possibilità per attività familiari, relax e intrattenimento. * Ampio giardino privato. * Campo da basket all’interno della proprietà. * 3 posti auto. * Spazi ampi per godersi la vita all’aria aperta. UNA PROPRIETÀ CHE FA LA DIFFERENZA! Questa villa non è semplicemente una residenza di lusso, ma uno stile di vita. La vicinanza al Lago di Farka, l’ampia superficie del terreno, la distribuzione su quattro livelli e gli ambienti speciali come la sauna, la biblioteca, l’enoteca e il campo da basket privato rendono questa proprietà un’opportunità rara sul mercato immobiliare. Una residenza per chi desidera più di una casa: cerca qualità della vita, tranquillità ed esclusività. 📍 Lago di Farka, Tirana Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattateci!

Appartamento 2+1, situato vicino al Mercato Elettrico, in via “Todi Shkurti”. Superficie totale: 90 m² Disposizione dell’appartamento: • Soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagni e balcone! L’appartamento offre una disposizione funzionale e spazi adatti a una famiglia, mentre la sua posizione lo rende un’interessante alternativa anche per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in vendita 2+1+2 in una delle residenze più richieste vicino al Lago di Tirana, L'appartamento è situato all'11° piano con esposizione a Ovest, Dati dell'immobile: Superficie totale 130.9 con veranda di 20.98m2. Superficie netta 110, organizzata in: Soggiorno Cucina 2 camere da letto, entrambe con guardaroba, 2 bagni Posto auto disponibile a un prezzo extra Per qualsiasi info contattatemi

Il magazzino si trova al Bivio di Kamza, a 200 metri dal Terminal. È composto da: -2 ingressi/uscite su entrambi i lati dell'ambiente -Spazio parcheggio sufficiente per camion molto pesanti -5 camere frigorifere (3 congelatori e 2 refrigeratori) -Reparto cottura attrezzato con stufe, forni di ultima generazione -Aspirazione, sistema di riscaldamento-raffreddamento -Impianto a gas per griglie per cucinare -4 altri spazi per la lavorazione dei prodotti secondo i criteri -Reparto adatto per la vacuumizzazione, l'imballaggio e l'etichettatura dei prodotti da lavorare -5 bagni attrezzati e con doccia per tutto il personale -Ambiente mensa per il personale, cucina per il personale -Ufficio, generatore per l'alimentazione di tutte le apparecchiature -Con serbatoi d'acqua garantiti -Serbatoi di gas molto capienti insieme all'impianto in ogni reparto (7 reparti) -Grande lavanderia -Altezza 4 m -Tubi di aspirazione fino all'ultimo piano investiti autonomamente -Rivestimento con piastrelle di tutta la parte laterale fino al soffitto di tutti i reparti -L'intero edificio è dotato di sistema di sicurezza con telecamere Il prezzo è netto! Per maggiori informazioni contattaci!

Informazioni sull'immobile: Superficie netta - 57.80 m2 Piano residenziale 9 Esposizione Nord-Est Disposizione: Soggiorno con cucina in comune e accesso al balcone Camera da letto Bagno Balcone Altre informazioni Infissi termici e acustici con doppi vetri Ascensore Per una visita all'immobile, contattateci.

Appartamento 1+1 al secondo piano di un edificio di 8 piani vicino a QTU, Univers City, Tirana, offerto in affitto a 50.000 ALL/mese. Ha una superficie lorda di 48 m² e netta di 57 m², comprende una camera da letto e un bagno. Adatto per uso abitativo, attività commerciali o uffici Per ulteriori informazioni, contattate.

Appartamento completamente ristrutturato, arredato con standard contemporanei – Rr. e Durrësit / Rr. Fortuzi L'appartamento è composto da 2 camere da letto, un bagno insieme all'area lavanderia, soggiorno insieme all'area pranzo. L'appartamento si trova al secondo piano residenziale, in un edificio esistente, in una delle zone più preferite e richieste di Tirana, tra Rruga e Durrësit e Rruga Fortuzi. La proprietà è stata completamente ristrutturata di recente, offrendo spazi rinnovati, comfort e funzionalità in ogni dettaglio. L'appartamento è arredato con mobili moderni ed è dotato di elettrodomestici contemporanei, creando un ambiente piacevole e adatto a una vita confortevole. La posizione rappresenta uno dei principali vantaggi di questa proprietà, grazie alla vicinanza a istituzioni, servizi, unità commerciali e alle principali zone della città. La zona offre facilità di movimento e rapido accesso a tutto ciò che è necessario per la vita quotidiana, rendendo l'appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Una proprietà che combina la nuova ristrutturazione, l'arredamento moderno e una posizione strategica, offrendo comfort e qualità della vita nel cuore di Tirana.

Appartamento accuratamente investito in vendita, nella zona del Nuovo Maternità, Tirana, ideale per abitare o investire. La proprietà è accompagnata da un garage privato, offrendo comfort e parcheggio dedicato. Dati della proprietà: Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie totale: 79.05 m² Superficie comune: 5.85 m² Superficie del garage: 25 m² Piano: 5° piano Garage: Piano -1 Posizione: Al Nuovo Maternità, Tirana Investimenti e lavori eseguiti: Porte interne Filomuro Tapparelle elettriche Lavori decorativi con patina Soffitti in gesso Illuminazione a spot Bagno con sistema incasso L'appartamento è una scelta molto buona per chi cerca una proprietà investita, con dettagli moderni e garage privato, in una zona richiesta di Tirana.

L'appartamento si trova vicino alla Scuola Rossa, posizionato al secondo piano residenziale di un complesso di nuova costruzione appena completato con ascensore. È organizzato con un soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi. L'orientamento a sud consente l'illuminazione naturale durante il giorno. La proprietà è in fase di ipoteca. Per ulteriori informazioni contattaci.

Appartamento 3+1+2 in vendita vicino al Nuovo Maternità. Si trova al terzo piano in un edificio esistente L'appartamento ha illuminazione naturale per tutto il giorno È stato completamente ristrutturato dall'inizio ed è organizzato come segue 1) Salone 2) Angolo cottura separato 3) Tre camere da letto 4) Due bagni Si trova vicino alla strada principale e ha molte strutture intorno.