CENTURY 21 Alfa

Negozio in vendita di 60 m² in via Panajot Pano, all'interno del Complesso Dilo 2. 💰 Prezzo: 110 milioni di lek (trattabili) 💸 Attualmente affittato: 400 € / mese (attivo) 📍 Posizione all'interno del complesso – zona residenziale con un flusso costante di residenti 💡 Investimento ideale con reddito da locazione immediato Per maggiori informazioni, contattaci.

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio moderno in costruzione, parte di un prestigioso progetto con 34 piani fuori terra e 3 livelli di parcheggio sotterraneo. La proprietà ha una superficie netta di 89 m² e una superficie lorda di 106,8 m² con orientamento ovest. È composta da un soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La disposizione regolare e gli spazi confortevoli lo rendono ideale sia per vivere che per investimento. La posizione strategica vicino a via Dritan Hoxha offre un accesso immediato al centro città e a tutte le principali strutture per uno stile di vita comodo e moderno. 💶 Prezzo: 1900 euro/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio moderno in costruzione, parte di un prestigioso progetto con 34 piani fuori terra e 3 piani di parcheggio sotterraneo. La proprietà ha una superficie netta di 89 m², una superficie lorda di 106,8 m² e un orientamento verso ovest. È organizzata in un'area soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La disposizione regolare e gli spazi confortevoli la rendono ideale sia per vivere che per investimento. La posizione strategica vicino a via Dritan Hoxha offre un accesso immediato al centro città e a tutte le principali strutture per uno stile di vita comodo e moderno. 💶 Prezzo: 2000 euro/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in vendita in una delle zone più esclusive e in più rapido sviluppo in Albania – Lungomare, Vlora. Con una superficie di 200 m² open space, lo spazio offre molteplici possibilità di organizzazione e si adatta facilmente a varie attività come: ristorante, lounge bar, negozio al dettaglio, clinica estetica o uffici di prestigio. Lo spazio può essere suddiviso in tre negozi diversi, ciascuno con ingresso separato. La facciata è favorevole per la massima visibilità e accesso diretto a un'area ad alto traffico durante tutto l'anno, soprattutto durante la stagione turistica, offrendo una buona opportunità per convertirlo in appartamenti per affitti stagionali, considerando anche l'altezza della proprietà. Vlora è diventata una delle principali destinazioni di investimento in Albania, grazie a grandi progetti come il nuovo aeroporto di Vlora, investimenti nelle infrastrutture, sviluppo del turismo d'élite e aumento della domanda da parte di investitori locali e stranieri. Questi fattori stanno aumentando significativamente il valore degli immobili e il potenziale di profitto a lungo termine. Questo spazio non è solo un'area commerciale – è un'opportunità strategica per far parte di un mercato in continua crescita. Contattami per maggiori dettagli sulla proprietà!

Appartamento 3+1+2 con una superficie lorda di 147 m² e una superficie netta di 116,5 m², situato al secondo piano, in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. È organizzato con una disposizione regolare e funzionale, comprendente un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e spazi ben utilizzati che offrono comfort e illuminazione naturale. Ideale per la vita familiare. Il complesso si estende tra il verde delle colline e la riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Appartamento 3+1+2 con una superficie lorda di 147 m² e una superficie netta di 116,5 m², situato al secondo piano, in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. È organizzato con una disposizione regolare e funzionale, comprendente un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e spazi ben utilizzati che offrono comfort e illuminazione naturale. Ideale per la vita familiare. Il complesso si estende tra il verde delle colline e la riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

In vendita appartamento arredato 2+1 in una delle zone più richieste e preferite per vivere a Tirana. La proprietà si caratterizza per un'organizzazione funzionale e un arredamento di qualità, offrendo il massimo comfort per la vita familiare o per investimento. L'appartamento dispone di illuminazione naturale per tutto il giorno ed è situato vicino a tutte le strutture necessarie come istituzioni educative, mercati, farmacie, centri servizi e linee di trasporto urbano. ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ▪️ 7° piano ▪️ Palazzina di 8 piani ▪️ Arredamento moderno e funzionale Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio moderno in costruzione, parte di un prestigioso progetto con 34 piani fuori terra e 3 livelli di parcheggio sotterraneo. La proprietà ha una superficie netta di 117,86 m² e una superficie lorda di 141,43 m², con una disposizione molto funzionale e un'orientazione favorevole a sud-ovest, che consente un'illuminazione naturale e viste aperte per tutto il giorno. È organizzata in aree separate per il soggiorno e la cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone. La posizione strategica vicino a via Dritan Hoxha offre un accesso immediato al centro città e a tutte le principali strutture per uno stile di vita confortevole e moderno. 💶 Prezzo: 2000 euro/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio moderno e di alta qualità, parte di uno dei progetti più ambiziosi della zona con 34 piani fuori terra e 3 livelli di parcheggio sotterraneo. Con un'orientazione molto favorevole a est, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno e di una disposizione altamente funzionale. È organizzato in un'area soggiorno e cucina separata, 2 camere da letto, un bagno e un balcone. La posizione strategica vicino a via Dritan Hoxha offre un rapido accesso al centro città e a tutte le principali strutture per una vita confortevole. 💶 Prezzo: 1900 euro/m² 💰 Totale: 160.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e preferite per vivere a Tirana, molto vicino al Parco del Lago Artificiale e a ogni servizio necessario per una vita comoda e di qualità. Con una superficie netta di 185m² e una superficie lorda di 214m², la proprietà offre un'organizzazione perfetta e spazi ampi. È composto da un ampio e funzionale soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, deposito, corridoio distributore e balcone. L'orientamento a est permette un'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone di documentazione regolare ed è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una posizione premium. 💶 Affitto: 1500 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto nella Residenza “Mine Peza” Questo appartamento offre una combinazione perfetta tra comfort, qualità e stile di vita moderno. Si trova in una delle residenze più richieste della zona, nota per la tranquillità, la sicurezza e la costruzione con standard elevati. Superficie totale: 104 m² Superficie netta: 89 m² Piano: 6° con ascensore L'appartamento è composto da: • Soggiorno naturalmente illuminato con uscita sul balcone • Cucina moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni progettati con materiali di qualità • Balcone con vista aperta Arredamento lussuoso e contemporaneo, nuovo in fase di completamento – sarà pronto per essere abitato entro un mese. L'ambiente è pensato nei dettagli per offrire il massimo comfort e una sensazione di casa elegante. La residenza offre: Sicurezza e manutenzione quotidiana Parcheggio dedicato (opzionale) Vicinanza ai principali centri della città

L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, offrendo tranquillità, accesso immediato al Parco del Lago e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Con una superficie netta di 185m² e una superficie lorda di 214m², la proprietà si caratterizza per un'organizzazione perfetta e spazi ampi. È composto da un ampio e funzionale soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, deposito, corridoio distributivo e balcone. L'orientamento a est permette un'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine in una delle zone più prestigiose della città. 💶 Prezzo: 599.000 Euro (2800€/m²) 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

✅ L'appartamento si trova in un edificio nuovo, senza vista sulla montagna, nella zona di Dry Lake. Informazioni sulla proprietà: * Nuova costruzione * con ascensore * 5° piano (ultimo piano) * Vista su Dry Lake * 2 ingressi separati (massima privacy) * Superficie lorda: 167 m2 * Superficie netta: 118 m2 * Balcone con vista: 25,6 m2 * Volume regolare * Orientamento: sud-est * 1 posto auto incluso nel prezzo al piano -1 * Possibilità di acquistare un altro posto auto a un prezzo extra: 35.000 euro * con MUTUO ✅ Distribuzione: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno spazioso - Cucina separata - 2 camere da letto - 2 bagni incorporati - Balcone con vista su Dry Lake Dettagli aggiuntivi: * Completamente arredato * Nuova rete elettrica e idraulica * Soffitti sospesi * Illuminazione a LED * Pavimento in parquet AC5 * Finestre triplex * Sistema di condizionamento inverter * Bagni incorporati La proprietà è ideale per abitazione o investimento, offrendo ampi spazi, luce naturale e una disposizione molto funzionale. Per maggiori informazioni, contattami❗

A Fresk è in vendita uno spazio bar-caffè completamente attrezzato e funzionante. ☕ Il locale ha una clientela di alto livello, un ambiente moderno e una capacità di circa 50 tavoli in totale, inclusi gli spazi interni e la veranda. ✨ Lo spazio viene venduto arredato e dettagliatamente attrezzato, pronto per continuare l’attività senza necessità di ulteriori investimenti. 💰 Prezzo: €260.000

Locali commerciali in affitto – Ex Stazione Ferroviaria (SERVIZIO) Locali commerciali in affitto al piano terra, con una superficie totale di 220 m², organizzati su due livelli. Lo spazio è open space, facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività come: ufficio, clinica, showroom, centro estetico, ecc. Include 1 bagno ed è consegnato come mostrato nelle foto. Situato in una zona commerciale molto favorevole, vicino all’Ex Stazione Ferroviaria, con facile accesso e buona visibilità. Prezzo: Netto

Investimento Esclusivo per Hotel a Square Village, Dhërmi È in vendita un edificio con una superficie totale di 1400 m², situato a soli 200 metri dal mare, in una delle residenze più ambite della costa albanese – Square Village, Dhërmi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per lo sviluppo di un hotel, combinando una posizione di prestigio con un alto potenziale di profitto derivante dal crescente turismo della zona. La vicinanza alla spiaggia, l'infrastruttura della residenza e gli standard costruttivi rendono questa proprietà perfetta per creare un boutique hotel o una struttura ricettiva di lusso. Dhërmi rimane una delle destinazioni più preferite sia dai turisti nazionali che stranieri, garantendo un flusso costante e un ritorno sicuro sull'investimento.

Appartamento 2+1+2 con una superficie lorda di 120 m² e una superficie netta di 94,4 m², situato al secondo piano, in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. È organizzato con una disposizione regolare e funzionale, comprendente un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e spazi ben utilizzati che offrono comfort e luce naturale. Ideale per la vita familiare. Il complesso si trova immerso nel verde delle colline e sulla riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato secondo standard contemporanei, include appartamenti di alta qualità, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al “Lungolago” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento 2+1+2 con una superficie lorda di 119,4 m² e una superficie netta di 94,4 m², area del terreno di 27,54 m² e veranda di 21,5 m², situato al piano 0, in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. Organizzato con una disposizione regolare e funzionale, comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e spazi ben utilizzati che offrono comfort e illuminazione naturale. Ideale per la vita familiare. Il complesso si estende tra il verde delle colline e la riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato secondo standard contemporanei, include appartamenti di alta qualità, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento +1+2 con una superficie lorda di 119,38 m² e una superficie netta di 94,4 m², situato al primo piano, in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. È organizzato con una disposizione regolare e funzionale, comprendente un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e spazi ben utilizzati che offrono comfort e illuminazione naturale. Ideale per la vita familiare. Il complesso si trova immerso nel verde delle colline e sulla riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, include appartamenti di alta qualità, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Appartamento in vendita a Mjull-Bathore, Porta e Re! In vendita un appartamento con una disposizione molto funzionale in una delle zone residenziali più ricercate, Porta e Re. Superficie lorda: 110 m² Superficie netta: 96,70 m² Prezzo: 1800 €/m² Disposizione: Ampio soggiorno con zona cucina: 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi L'appartamento è ideale sia per vivere che per investimento, in una zona tranquilla con rapido sviluppo.

Offriamo ufficio in affitto in via Kosovareve, al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. Lo spazio ha una superficie netta di 89 m2, organizzata in 3 aree di lavoro, 1 bagno e un balcone. La proprietà è adatta a varie attività, come studi legali, consulenze, notai, ecc. È dotata di un sistema di aria condizionata. Lo spazio sarà disponibile a fine maggio!

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, nel Bllok, in via “Abdyl Frashëri”. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente senza ascensore e ha una superficie netta di 94,2 m². La proprietà è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli, presentando standard moderni, tra cui pavimenti in parquet di qualità e aria condizionata in ogni stanza. Grazie alla sua orientazione est–sud–ovest, l'appartamento beneficia di abbondante luce naturale per tutto il giorno. La posizione strategica rende questa proprietà una scelta ideale sia per uso abitativo che per ufficio. Distribuzione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto Bagno Balcone Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

✅ L'appartamento si trova in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. Informazioni sull'appartamento: • Nuova Residenza in costruzione • 1° Piano • Superficie Lorda: 144,25 m2 • Superficie Netta: 114,32 m2 • Cubatura Regolare • Orientamento: Sud-Est ☀️ • Luce naturale in ogni stanza • Vista sul Lago Farka Distribuzione: • Corridoio distributivo • Soggiorno spazioso • Cucina integrata • 3 Camere da letto • 2 Bagni integrati • Balcone dal soggiorno Il complesso si estende tra il verde delle colline e il bordo del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti godono di accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni!

✅ L'appartamento si trova in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. Informazioni sull'appartamento: • Nuova Residenza in costruzione • 2° Piano • Superficie Lorda: 119,38 m2 • Superficie Netta: 94,40 m2 • Cubatura Regolare • Orientamento: Sud-Est ☀️ • Luce Naturale in ogni stanza • Vista sul Lago Farka Distribuzione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno spazioso • Cucina a vista • 2 Camere da letto • 2 Bagni a incasso • Balcone dal soggiorno Il complesso si estende tra il verde delle colline e la riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari e un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni!

✅ L'appartamento si trova in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. Informazioni sull'appartamento: • Nuova Residenza in costruzione • Piano 0 • Superficie Lorda: 119,38 m2 • Superficie Netta: 94,40 m2 • Superficie del Terreno: 27,54 m2 • Superficie della Veranda: 21,48 m2 • Volume Regolare • Orientamento: Sud-Est ☀️ • Luce Naturale in ogni stanza • Vista sul Lago Farka Distribuzione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno spazioso • Cucina integrata • 2 Camere da letto • 2 Bagni integrati • Balcone dal soggiorno • Veranda accessibile dalle camere da letto • Terreno accessibile dal soggiorno Il complesso è situato tra il verde delle colline e sul bordo del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, include appartamenti di alta qualità, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni!

Abbiamo in vendita un appartamento 1+1 al sesto piano di una residenza moderna in costruzione, situata in una delle zone più ricercate della costa albanese – Rana e Hedhun. 🌊 The Wave Residence offre la combinazione perfetta tra natura incontaminata e comfort contemporaneo. Con la vicinanza immediata alla spiaggia di Rana e Hedhun, il complesso si trova in un’area con ottimi collegamenti e infrastrutture in rapido sviluppo. ✨ Caratteristiche principali: • Standard di costruzione elevati • Parcheggio sotterraneo • 3 ascensori per la massima comodità • Ambiente tranquillo e rilassante • Zona con alto potenziale di investimento e crescita continua del valore immobiliare 🏡 Ideale come casa vacanze al mare o come investimento a lungo termine con rendimento sicuro. The Wave Residence è la scelta giusta per chi cerca qualità, posizione strategica e potenziale garantito. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile!