CENTURY 21 Solution

In vendita appartamento 2+1 con una superficie totale di 100 m², situato al 7° piano di un edificio di 8 piani costruito nel 2010 nella zona di Misto Mame. L'appartamento è organizzato in modo funzionale con soggiorno e cucina condivisi, due camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. La proprietà dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è adatta anche all'acquisto con un finanziamento bancario. La zona in cui si trova offre un buon accesso alle principali strade della città, oltre alla vicinanza a vari servizi come market, scuole, trasporto pubblico e altre strutture necessarie per vivere. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre una zona giorno combinata con la cucina, due camere da letto, un bagno con finestra e un balcone. Esposto a ovest, l'appartamento offre luce naturale per gran parte della giornata, creando un ambiente caldo e piacevole in cui vivere. La proprietà è stata appena ristrutturata, con nuovi pavimenti, una nuova cucina dotata di elettrodomestici e nuovi sanitari. L'appartamento viene affittato parzialmente arredato, offrendo la possibilità di adattarlo facilmente alle preferenze personali. Situato al 6° piano di un edificio ben amministrato, in una zona tranquilla e adatta alle famiglie, l'appartamento rappresenta una scelta adatta per chi cerca comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole, con facile accesso ai servizi e ai principali luoghi di uso quotidiano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova al 5° piano di un nuovo edificio, completato nel 2025, con standard costruttivi moderni e alta qualità. Ha una superficie totale di 83.4 m² ed è organizzato funzionalmente in: -2 camere da letto -Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso -1 bagno -balcone Parcheggio disponibile a un costo extra. Un'ottima scelta per chi cerca comfort, un investimento sicuro e vicinanza al mare! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Appartamento moderno in affitto nella zona di 21 Dhjetori, una delle zone più richieste di Tirana, apprezzata per la sua posizione strategica e il facile accesso al centro città, alle istituzioni, alle attività commerciali e ai servizi quotidiani. L’appartamento si trova all’11° piano di un edificio ed è offerto completamente arredato, con un arredamento contemporaneo pensato per creare un ambiente confortevole in cui vivere. La proprietà dispone di una superficie totale di 79 m² e di una superficie netta di 63 m². La disposizione e l’arredamento la rendono un’opzione adatta a singoli, coppie o professionisti che cercano un appartamento pronto da abitare, in una zona con infrastrutture consolidate e buoni collegamenti con le altre parti della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

Nella zona di Selita, vicino all'Università Marin Barleti, è disponibile in affitto il secondo piano di una villa. La proprietà è di tipologia 2+1 e viene offerta arredata come nelle foto. È adatta alle famiglie; la zona in cui si trova è piuttosto tranquilla e ha accesso diretto agli ingressi e alle uscite della Grande Circonvallazione. Insieme all'immobile viene offerto anche un posto auto. Per maggiori informazioni contattatemi!

Si offrono in vendita 2 appartamenti a Dhërmi, con tipologie 2+1+2 e monolocale, arredati e dotati di certificato di proprietà. Il primo appartamento – Tipologia 2+1+2 .La disposizione comprende due camere da letto, una zona giorno e una cucina, oltre a due bagni, creando condizioni adatte per soggiorni familiari e per ospitare più persone contemporaneamente. Il secondo appartamento – Monolocale, un’alternativa pratica e confortevole, ideale per vacanze personali o per l’alloggio turistico. Entrambi gli appartamenti dispongono di un cortile comune in uso, ideale per rilassarsi e godersi le giornate di vacanza in una delle destinazioni più belle della Riviera Albanese. La posizione, a soli 700 metri dal mare, combinata con la vista libera sul mare, aggiunge valore alla proprietà e la rende ancora più attraente. Questa combinazione offre un ambiente piacevole per le vacanze, dove è possibile godersi il panorama del mare e la tranquillità di Dhërmi, rendendo l’appartamento una scelta adatta sia per uso personale sia come investimento nel mercato degli affitti stagionali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

In una posizione strategica, lungo la strada principale, questo spazio offre un facile accesso e ampi spazi per lo svolgimento di diverse attività. ✅ Ingresso dedicato dalla strada principale ✅Facciata sulla strada principale ✅ Adatto per uno studio dentistico, uffici, laboratorio medico, centro corsi, scuola dell’infanzia, asilo nido, centro estetico, salone di bellezza e molte altre attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

🏢 ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE IN VENDITA VICINO ALL’OSPEDALE AMERICANO 3 📍 Posizione: Vicino all’Ospedale Americano 3, Tirana Un’ottima opportunità di investimento per tutti coloro che desiderano possedere un’attività di ristorazione operativa, completamente attrezzata e pronta a proseguire l’attività dal momento dell’acquisto. 🔹 Superficie totale: 280 m², compresi i locali e il duplex 🔹 Posizione: Piano terra 🔹 Attività attiva, con operatività in corso 🔹 Completamente attrezzata con tutte le attrezzature necessarie per svolgere l’attività 🔹 Attrezzature quasi nuove, in ottime condizioni 🔹 Servizio attivo tramite la piattaforma Wolt 🔹 Spazio esterno utilizzabile, adatto ad ampliare la capacità del ristorante ✅ Pronto per lavorare! Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività esistente, senza dover ricominciare tutto da zero. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 CON PARCHEGGIO ! NUOVO BOULEVARD, ORBITAL 6 Un’opportunità ideale per investire o vivere in una delle zone in via di sviluppo di Tirana! L’appartamento si trova al 4° piano del residence Orbital 6 e offre una disposizione funzionale degli spazi, comfort e standard abitativi contemporanei. 📐 DATI DELL’IMMOBILE: ▪️ Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, 1 zona giorno e 2 bagni) ▪️ Superficie totale dell’appartamento: 120.37 m² ▪️ Superficie interna dell’appartamento: 103.7 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Parcheggio incluso nel prezzo, al piano -2 ▪️ Superficie totale del parcheggio: 34.87 m² ▪️ Superficie netta del parcheggio: 15.30 m² 🏗️ Completamento della costruzione: previsto entro 6 mesi. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile contattateci !

Appartamento in vendita, 2+1, con una superficie totale di 100 m², situato al 7° piano di un edificio di 8 piani costruito nel 2010 nella zona di Misto Mame. L'appartamento è organizzato in modo funzionale con soggiorno e cucina in un unico ambiente, due camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. La proprietà dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è adatta anche all'acquisto con un mutuo bancario. La zona in cui si trova offre un buon accesso alle principali strade della città, oltre alla vicinanza a vari servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici e altre strutture necessarie per vivere. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci !

🏡 Appartamento 2+1 in vendita ad Astir In una delle zone più richieste di Astir, in un edificio ben amministrato, spazi ampi e disposizione funzionale. Superficie netta: 114 m² Superficie lorda: 123 m² Luce naturale durante tutto il giorno 2 camere da letto 1 bagno L’appartamento è una scelta ideale sia per viverci con la famiglia sia come investimento, grazie alla sua superficie considerevole e alla posizione in una zona sviluppata di Tirana. L’edificio è ben amministrato e offre un ambiente adatto a una vita confortevole e pratica. 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattateci!

Disponiamo per la vendita di un appartamento di tipologia 3+1+2 bagni nella zona di Astiri. L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina condivisa, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno si trova nella camera matrimoniale. Viene offerto arredato come in foto, con un arredamento contemporaneo che include soffitti sospesi, sistema kapot, condizionamento multisplit, bagni incasso, elettrodomestici di marche prestigiose come Miele ecc. Superficie veranda 71 m2 Il palazzo è dotato di ascensore e manutenzione regolare. Ideale per abitazione o investimento. Planimetria molto regolare Orientamento nord-ovest Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

🏢 UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – VICINO AL NUOVO MATERNITÀ 📍 Posizione strategica, vicino al Nuovo Maternità 🔹 Superficie: 107 m² 🔹 Piano: 0 🔹 Prezzo: 230.000 € 🔹 Certificato di proprietà 🔹 Ambiente con ampia facciata in vetro, illuminazione naturale e spazio adatto per varie organizzazioni. ✅ Adatto per: * Clinica / centro medico * Farmacia * Laboratorio * Ufficio o studio * Centro estetico * Showroom * Agenzia di servizi * Investimento per affitto 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

GARAGE IN VENDITA ASTIR, VICINO ALLA STRADA “TEODOR KEKO” Garage in vendita situato al piano -1 di un edificio, nella zona di Astir, vicino alla strada “Teodor Keko”. Il garage ha una posizione molto pratica, con facile accesso per ingresso e uscita dal complesso, rendendolo adatto all'uso quotidiano. • Superficie totale: 39 m² • 2 cancelli elettronici, con ingressi separati • Possibilità di parcheggio per 2 veicoli standard • Posizione al piano -1 • Ingresso e uscita accessibili nel complesso • Soluzione ideale per i residenti della zona o come investimento Un'opportunità molto pratica per assicurarsi due posti auto in una zona dove il parcheggio è sempre più richiesto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio residenziale, in un palazzo nuovo e molto ben gestito. -Superficie totale: 70,5 m² -Superficie interna: 62,4 m² -Ampio balcone con vista libera e meravigliosa sul mare, ideale per godersi le colazioni e i tramonti durante le giornate estive. -Organizzazione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole, vacanze in famiglia o alloggio turistico. La posizione e la vista sul mare rendono questo appartamento una scelta molto buona per chi cerca una proprietà vicino al mare, sia per uso personale che per investimento. Durante la stagione estiva, la zona gode di una forte domanda di alloggi, rendendo la proprietà un'opportunità interessante per redditi da affitti stagionali. Una proprietà che combina comfort, bella vista e buon potenziale per investimento. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Affittasi appartamento 2+1+2 + garage 30 m2 (2 posti auto) Non arredato (solo cucina). L'appartamento è situato in una delle zone più preferite della città, vicino all'incrocio tra la via Siri Kodra e Ferit Xhajko. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 132 m² * Superficie interna: 122 m² * Arredamento solo cucina * Ambienti spaziosi e con luce naturale, ogni stanza ha il proprio balcone (vedi video) Garage con 2 posti auto al piano -1, incluso nel prezzo Adatto per residenza a lungo termine o uffici Zona tranquilla con infrastrutture sviluppate Prezzo: 65.000 Leke al mese netto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Unità Commerciale 44 m² in Vendita a Green City È in vendita un'unità commerciale di 44 m², situata nella residenza moderna Green City, una delle zone in sviluppo di Tirana, con alta densità abitativa e una comunità consolidata. L'unità dispone di una pianta funzionale e facilmente adattabile, offrendo diverse possibilità di utilizzo a seconda dell'attività commerciale. La posizione in una residenza ben gestita e con un numero considerevole di residenti rende la proprietà adatta sia per lo sviluppo di un'attività commerciale sia per un investimento a lungo termine. Adatta ad attività che non dipendono da un'elevata esposizione sulla strada, come studi estetici, uffici professionali, centri servizi, corsi, studi wellness, fisioterapia o attività basate su prenotazioni. Per maggiori informazioni sulla proprietà e per organizzare una visita, contattaci.

Si affitta un’unità commerciale al piano 0, nella zona di Astir. La proprietà si trova all’angolo dell’edificio e offre accesso diretto sia dalla strada principale sia dagli spazi interni del complesso. La planimetria flessibile consente di adattare lo spazio alle esigenze dell’attività, rendendolo adatto a: Uffici e spazi amministrativi Studi professionali, creativi o tecnici Agenzie immobiliari o assicurative Centri estetici, parrucchieri e servizi alla persona Centri di corsi e attività educative Showroom, magazzino o punto di distribuzioneE-commerce e servizi B2B Attività commerciale o produttiva Una scelta adatta anche per le aziende che operano su prenotazione, con una clientela esistente o contratti B2B, senza una forte dipendenza dalla visibilità della facciata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

La proprietà è arredata di recente e viene offerta insieme a un posto auto. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale appena completato e si trova al quinto piano. Ha una planimetria regolare e un balcone con vista libera. L'appartamento è ideale per una coppia. Per una visita di persona contattatemi !

La proprietà si trova in via Jordan Misja ed è posizionata al 5° piano di un edificio appena completato. L'appartamento ha una superficie di 105 m2 e l'edificio in cui si trova ha due ascensori. La proprietà è stata investita in modo molto qualitativo ed è venduta arredata come in foto. Ha un orientamento a sud, due bagni e un balcone con vista libera. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Disponiamo in vendita un appartamento 1+1 vicino a Pallati me Shigjeta! L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio prefabbricato. Viene offerto arredato come in foto Ottima opportunità di investimento Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Monolocali in vendita sulla prima linea della costa, nella zona di Rana e Hedhun, Shengjin. La proprietà è appena terminata, nuova e mai abitata prima Il monolocale ha una superficie abitabile di 31,80 m², 4,30 m² di area comune e 36,10 m² di superficie totale. La posizione sulla prima linea del mare rende questa proprietà una scelta ideale per le vacanze, uso personale o investimento, con un eccellente potenziale per affitti giornalieri durante la stagione turistica. Una proprietà con una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca di investire vicino al mare in una delle destinazioni più preferite di Shengjin. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita sulla prima linea della costa, al 2° piano, nella zona di Rana e Hedhun, Shengjin. La proprietà è appena finita, completamente nuova e mai abitata prima. L'appartamento dispone di 56,80 m² di superficie abitabile, 7,80 m² di superficie comune e 64,60 m² di superficie totale, organizzato in una pianta funzionale 2+1 con 2 balconi. La posizione sulla prima linea del mare rende questa proprietà una scelta ideale per vacanze, uso personale o investimento, con un eccellente potenziale per affitti giornalieri durante la stagione turistica. Una proprietà con una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca di investire vicino al mare in una delle destinazioni più preferite di Shengjin. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Unità commerciale in affitto a Bllok, in una zona con alto passaggio e visibilità. La proprietà ha una superficie totale di 514 m2 di cui 88 m2 veranda chiusa, 276 m2 spazio sotterraneo e 150 m2 parcheggio annesso. Può essere utilizzata per una serie di attività commerciali come: showroom, ristorante, clinica, ecc. Il prezzo non include la tassa sul profitto. Per maggiori informazioni contattatemi!

Villa in vendita nella zona di Kombinat, adatta per abitazione familiare o investimento. La proprietà è organizzata su 3 piani abitativi e 1 piano interrato, con spazi ampi e funzionali. Organizzazione della villa: • 5 camere da letto • 2 salotti + cucina • 2 bagni • Veranda ad ogni piano • Garage (2 posti auto) • Posto auto esterno La villa offre comfort, privacy e ampi spazi per una famiglia che cerca una sistemazione confortevole in una zona con buon accesso. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

MERCATO DEL PESCE IN VENDITA, ATTIVITÀ PRONTA PER LAVORARE Vendesi attività Mercato del Pesce, attiva e completa di tutte le attrezzature e strumenti necessari per la continuazione dell'attività. ✅ Locale completo e funzionale ✅ Attrezzature professionali in acciaio inox ✅ Vetrine e attrezzature frigorifere ✅ Sistema di aspirazione ✅ Attrezzature per preparazione e cottura ✅ Attività pronta per continuare l'attività ✅ Affitto molto favorevole – solo 45.000 Lek/mese ✅ Fatturato mensile soddisfacente Buona opportunità per una persona che desidera acquistare un'attività esistente e continuare immediatamente l'attività 📞 Per informazioni più dettagliate e visita ai locali, contattare in privato.