CENTURY 21 Solution

L'appartamento si trova nella zona della Spiaggia, vicino a Iliria a Durazzo, una delle zone più richieste e preferite della città, grazie alla vicinanza alla costa e all'alto potenziale di investimento. La sua posizione lo rende ideale sia per abitare che per sfruttare in attività turistiche e ricettive durante tutto l'anno. La proprietà si trova al primo piano residenziale ed è organizzata in un soggiorno confortevole, una cucina separata, un bagno e una veranda spaziosa con una superficie di 27 m², che offre uno spazio considerevole per il relax e le attività familiari. L'appartamento è in ottime condizioni, con il bagno recentemente rinnovato e dotato di elettrodomestici nuovi, mai usati prima. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci.

Vendiamo un 2+1 nella zona di Liqeni i Thate. La proprietà ha un investimento di alta qualità ed è venduta completamente arredata. L'appartamento ha una cubatura regolare e spazi ben sfruttati. L'appartamento è orientato a est e ha una vista libera sul lago. La sua superficie è di 118,44 m2 ed è situato al 2° piano. Insieme ad esso viene venduto anche un posto auto al piano -1. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Abbiamo in vendita un appartamento 2+1+2 nella zona di Astiri. L'appartamento è organizzato con un corridoio distributivo, un ampio soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Una delle camere da letto ha un bagno dedicato, mentre entrambe le camere hanno accesso al balcone. La camera da letto principale è dotata di un armadio a muro. L'appartamento offre un ampio balcone nel soggiorno, sistema di aria condizionata multisplit, controsoffitti, elettrodomestici di marca prestigiosa creando un ambiente confortevole e moderno. • Superficie netta: 101,2 m² • Superficie totale: 116,5 m² Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita vicino ad Andor Luxury, a soli 350 metri dal mare, al 3° piano di un edificio di 12 piani con ascensore. La proprietà ha una superficie lorda di 80,48 m² ed è organizzata in corridoio, soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e 2 balconi. Adatto sia per abitazione che per investimento, con possibilità di utilizzo per servizi come hotel. L'appartamento dispone di ipoteca e può essere acquistato con credito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Locale commerciale in affitto nella zona di Astiri vicino al Bar Artistit. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e dispone di 25m2 netti. Adatto per negozio di cellulari/accessori, agenzia, barbiere, ufficio, vari servizi o altre attività commerciali. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

I locali si trovano al piano terra di un edificio nuovo, sulla strada principale nella zona di Fresku, offrendo massima visibilità e facile accesso per i clienti. Con una superficie totale di 76,34 m², l'unità ha operato per diversi anni come mercato ed è attualmente affittata, rappresentando un'opportunità ideale sia come investimento con reddito immediato sia per sviluppare la propria attività. La proprietà viene venduta insieme a tutti gli investimenti e alle attrezzature esistenti, pronta per continuare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. Attualmente è affittata per 75.000 lek/mese. La zona è popolata e in continuo sviluppo, garantendo un alto potenziale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita su Viale Tirana Un progetto moderno progettato dall'architetto di fama mondiale Winy Maas, in uno dei complessi più prestigiosi della capitale. Il complesso offre elevati standard di costruzione europei, sicurezza e manutenzione 24/7, oltre a un sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento. Posizione: Viale Zogu I (ex Stazione Ferroviaria) Dati tecnici: Superficie netta: 71,2 m² Superficie lorda: 89,7 m² 14° piano Orientamento sud Altezza: 2,9 m Distribuzione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Vantaggi: 4 ascensori moderni Facciata ventilata e isolamento acustico Sistema di protezione antincendio certificato Materiali ecologici e pannelli solari Progetto in fase di grezzo Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 6 piani e dispone di una disposizione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale. Indirizzo: Rruga Konferenca e Mukjes, Babrru Qender, Unaza e Madhe 📍Unaza e Madhe Paskuqan 250m📍 📍Bulevardi i ri, Tirana 700m📍 Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Mar Residence, Babrru, Tirana 🏢 Piano: 2 di 6 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 87,66 m² 📐 Superficie lorda: 104,57 m² 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 💶 Prezzo: €132.000 Una proprietà ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine in una zona in continua crescita. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Villa moderna su 2 piani a Porto Lalëz, parte di un progetto residenziale, progettata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita contemporaneo. La proprietà ha una superficie edificata di 181 m² e un terreno di 314 m², offrendo spazi abitativi comodi e funzionali. La disposizione comprende 2 camere da letto, 3 bagni, 2 balconi e un piano seminterrato con opzioni personalizzabili secondo le esigenze del cliente; come una camera aggiuntiva, un salotto, una lavanderia o uno spazio multifunzionale. All'esterno, c'è una piscina privata di 32 m², che aumenta il comfort e la privacy della proprietà. Un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone costiere più ambite. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 + 2 in vendita a Riviera Residence, Centro Kamëz! Un'ottima opportunità per vivere in famiglia o per investimento in un complesso moderno e organizzato con facile accesso ai principali servizi. L'appartamento offre spazi confortevoli, illuminazione naturale e una disposizione funzionale, rendendolo ideale per una famiglia che cerca pace, sicurezza e comfort nella vita quotidiana. ✅ Tipo: 2+1 ✅ Soggiorno spazioso + zona cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Balcone ✅ Costruzione di qualità ✅ Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie ✅ Adatto per abitazione o investimento ✅ L'appartamento dispone anche dell'opzione di un posto auto disponibile a un costo aggiuntivo. 📍 Il complesso Riviera offre un'atmosfera moderna, con spazi verdi, parcheggio, aree relax e servizi nelle vicinanze. ✨ Una scelta ideale per chi cerca un appartamento pratico, confortevole e di valore a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più ricercate vicino al Municipio a Kamëz. L'appartamento è organizzato funzionalmente con un soggiorno spazioso combinato con la cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. La proprietà offre spazi confortevoli e illuminazione naturale, rendendola ideale per la vita familiare. Superfici: Superficie netta: 57,1 m² Superficie lorda: 67,06 m² L'appartamento offre anche la possibilità di un posto auto a un costo aggiuntivo. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Un appartamento 2+1 è in affitto a Kamez. L'appartamento è composto da un soggiorno, 2 camere da letto di cui una vuota, un bagno e 2 balconi. Si trova in un edificio di nuova costruzione con ascensore. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattami.

Appartamento con due camere da letto di tipo 2+1 nel complesso residenziale Aura. La proprietà ha una disposizione regolare e una superficie di 108,4 m2. L'appartamento si trova al 10° piano di un edificio di nuova costruzione (con due ascensori). È organizzato con un corridoio di distribuzione, un soggiorno insieme all'area cucina, due bagni e un ampio balcone. Viene venduto arredato come nelle foto insieme a un posto auto. Per maggiori informazioni, contattami!

In vendita un appartamento tipo 2+1, situato al 6° piano di un edificio nuovo, in fase di completamento. Lo spazio è organizzato in un ampio soggiorno con zona cucina, due camere da letto e un bagno con finestra. La disposizione è regolare e funzionale, con un orientamento che garantisce la massima illuminazione naturale. Si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino a scuole, centri sanitari e con buona infrastruttura. Ideale per la vita familiare o come investimento. L'area in cui si trova offre asili nido, scuole e un centro sanitario nelle vicinanze, linee di trasporto urbano e infrastrutture stradali ben mantenute. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto a pagamento. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento tipo 2+1 a Paskuqan. L'appartamento ha una superficie di 103,45 m2 ed è situato al quarto piano. La proprietà si trova in un complesso residenziale che sarà abitabile entro il 2026. L'appartamento ha un volume regolare. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata, contattami!

Terreno in vendita di 1700 m², situato in una zona molto favorevole lungo la strada Arbrit, a soli 4-5 minuti da Tufina. La proprietà ha accesso diretto alla strada principale ed è ideale per investimento, costruzione residenziale, attività commerciale o imprenditoriale. ✅ Superficie: 1700 m² ✅ Con documentazione regolare e ipoteca ✅ Posizione strategica e facilmente accessibile ✅ Zona in sviluppo con alto potenziale di investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Superficie del terreno: 770 m2 Superficie edificata: 378 m2 + piscina Superficie netta: 315 m2 Il complesso residenziale “Golden Oak” è composto da 22 ville di lusso, ciascuna con piscina. Le ville sono progettate con ampie superfici vetrate e la posizione del complesso permette alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno. Architettura moderna, costruzione di qualità e natura rendono ogni villa un'opportunità perfetta per vivere o investire. La villa include ampio spazio per diversi posti auto, una piscina e una fitta vegetazione. È organizzata su due piani e ha una disposizione molto funzionale. ORGANIZZAZIONE: - Piano Terra: 1 Soggiorno 1 Zona Cucina 1 Camera da letto 1 Studio 1 Ripostiglio 2 Bagni 1 Locale tecnico - Primo Piano: 1 Soggiorno 1 Zona Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Cabina armadio Uscita verso la piscina Dettagli di costruzione: - Le pareti esterne saranno rivestite con pietra decorativa - Impermeabilizzazione - Strato barriera al vapore - Strato di livellamento - Soletta della terrazza - Strato d’aria - Vetrate panoramiche su entrambi i piani del soggiorno con vista libera che offre luce naturale e, grazie all’ottima esposizione Est, Sud, Ovest. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Unità commerciale in vendita vicino al Complesso Delijorgji. La proprietà ha una superficie totale di 188,5 m² ed è situata al primo piano di un edificio nuovo, con accesso diretto e ottima visibilità. Lo spazio è open space, organizzato funzionalmente, e dispone di tre servizi igienici. L'unità è adatta a una vasta gamma di attività commerciali come clinica, caffè/lounge bar, ristorante, centro estetico, centro fitness, mercato, asilo nido/scuola materna, ecc. Attualmente è affittata, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La zona è caratterizzata da un'alta densità residenziale, presenza di varie attività commerciali, istituzioni, banche, cliniche, bar e ristoranti, garantendo un flusso continuo di pedoni e veicoli durante tutta la giornata. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Affitto un appartamento tipo 2+1 vicino al vecchio Ufficio del Procuratore. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio con ascensore e ha una superficie di 100 m2. La proprietà viene offerta arredata come in foto. È incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Villa molto bella in vendita nella zona di Kombinat, adatta per vivere in famiglia o come investimento. La proprietà è organizzata su 3 piani residenziali e 1 piano seminterrato, con spazi ampi e funzionali. Disposizione della villa: • 5 camere da letto • 2 soggiorni + cucina • 2 bagni • Veranda su ogni piano • 2 garage • Posto auto esterno La villa offre comfort, privacy e ampi spazi per una famiglia che cerca una vita confortevole in una zona con buon accesso. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

L'unità si trova in una delle aree di sviluppo più favorevoli e ad alto potenziale, vicino a istituzioni chiave come il QKB, il centro sanitario e il liceo, garantendo un flusso costante di passanti e alta visibilità. Con una superficie totale di 86,39 m² e una disposizione regolare, lo spazio offre un'organizzazione altamente funzionale e piena flessibilità per adattarsi alle esigenze aziendali. La posizione strategica e il facile accesso su Viale Zhan D’Ark rendono questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento per uno sviluppo a lungo termine. Lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività come: clinica medica, farmacia, laboratorio, ufficio servizi, ristorante, pizzeria o altre attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Abbiamo in vendita un appartamento 2+1+2 nella zona di Astiri. L'appartamento è organizzato con un corridoio distributivo, un ampio soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Una delle camere da letto dispone di un bagno dedicato e di un armadio integrato, mentre entrambe le stanze hanno accesso al balcone. L'appartamento offre un ampio balcone nel soggiorno, un sistema di aria condizionata multisplit AC, soffitti sospesi, elettrodomestici di marca prestigiosa creando un ambiente confortevole e moderno. • Superficie netta: 120,9 m² • Superficie totale: 139,2 m² • Superficie veranda: 157,6 m² Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

La villa è organizzata su 2 piani residenziali e un piano seminterrato utilizzabile come garage e deposito. La proprietà include un terreno suddiviso in 3 funzioni: un'area parcheggio, un ampio giardino e una superficie dedicata a orto. La villa gode di una vista aperta e di un orientamento nord–sud–ovest. Dettagli della proprietà: Garage con una superficie di 48 m² Primo piano con una superficie di 124 m² Secondo piano con una superficie di 137 m² Cucina e bagno esterno 16 m² La zona in cui si trova la proprietà è caratterizzata come una zona familiare tranquilla, con rapido accesso alle strade principali, ai centri commerciali e all'aeroporto “Madre Teresa”. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Garage in affitto nella zona di Astiri. La proprietà si trova al piano -1 di un edificio nuovo, è chiusa con una serranda ed è dotata di una telecamera di sorveglianza. La superficie netta è di 51,2 m2. Ha accesso diretto alla Tangenziale e può essere utilizzata per magazzinaggio o per parcheggio e deposito. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Casa privata su 2 piani in vendita, adatta per la vita familiare, con una superficie edificata di 153 m² e una superficie del terreno di 306,8 m². La proprietà si trova in una zona tranquilla, con accesso immediato alle strade principali, offrendo la combinazione ideale di privacy, spazio e facile mobilità. Disposizione della proprietà: Il primo piano è organizzato in: corridoio esterno, corridoio interno, soggiorno e cucina condivisa, 1 camera da letto e 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in: soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e una spaziosa veranda. Grazie alla superficie del terreno e alla disposizione pratica, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazio, tranquillità e comfort nella vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto | Astir In una delle zone più comode di Astir, vicino al Mercato Jata, è disponibile in affitto un appartamento arredato 2+1+2, con una superficie netta di 90 m², situato al primo piano di un edificio di 8 piani. L'appartamento offre una disposizione funzionale, stanze spaziose e comfort adatto a famiglie o persone che cercano un alloggio arredato regolare con rapido accesso ai principali servizi della zona. Dettagli principali: 📐 Superficie netta: 90 m² 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🏢 Primo piano 🪑 Arredato 📍 Vicino al Mercato Jata, Astir 💰 Prezzo: 50.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.