CENTURY 21 Solution

La villa si trova nella zona del settore Rina, una zona nota per la sua vicinanza al mare Adriatico e la tranquillità che offre. È adatta sia per abitare che per lo sviluppo di attività turistiche. Grazie alla sua posizione sul terreno, esiste la possibilità di espansione e ulteriore sviluppo della proprietà. La proprietà dispone di 1400 m² di terreno e 73 m² di superficie costruita per piano, con un totale di 246 m² costruiti organizzati su 3 piani. Ogni piano è composto da due camere da letto, un bagno e scale interne di collegamento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Il duplex si trova al 4° e 5° piano di uno dei complessi residenziali più richiesti di Tirana. Con una superficie netta di 166 m² e una veranda di 52 m², la proprietà offre una superficie totale di 220 m². La disposizione interna comprende: 3 camere da letto illuminate naturalmente Soggiorno e cucina integrati 2 bagni, uno dei quali con finestra Ampia veranda, ideale per il relax e le attività all'aperto Soffitta funzionale che può essere utilizzata secondo necessità La proprietà è caratterizzata da ampi spazi, buona illuminazione naturale e una posizione favorevole in un complesso tranquillo e ben gestito. Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare.

Unità commerciale offerta con una superficie costruita di 282 m² e una superficie totale di 324 m², situata ad Astir sulla strada principale. La zona è caratterizzata da un alto flusso di pedoni e veicoli, nonché da un'alta densità di abitazioni e attività commerciali. Grazie alla grande superficie e alla posizione molto favorevole, questa unità offre la massima flessibilità per diversi tipi di attività e un alto potenziale di profitto come: uffici aziendali, call center, studio di architettura, clinica dentale o centro medico privato, centro estetico, parrucchiere, spa, asilo nido o scuola materna privata, ecc. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Viene offerta in vendita un'unità commerciale in una delle zone più frequentate di Kamza, su Viale Blu. L'ambiente ha una superficie netta di 118 m² ed è situato al piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile ai clienti. La proprietà è completamente inutilizzata, offrendoti la possibilità di adattarla secondo le esigenze della tua attività. Grazie alla sua posizione strategica su una strada principale, è ideale per varie attività come negozi, uffici, cliniche, parrucchieri, farmacie o qualsiasi altro tipo di attività. Un'ottima opportunità di investimento per chiunque voglia sviluppare un'attività in una zona in crescita.

Vendiamo appartamento 1+1 a Paskuqan, a 2 minuti dal grande anello Dettagli principali della proprietà: Soggiorno insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Fase di mattoni Completamento previsto: 2027 L'appartamento si trova al piano 0 della residenza, può essere utilizzato anche come clinica dentale o altre attività. La zona di Paskuqan si sta sviluppando rapidamente e offre un buon accesso a Tirana, servizi nelle vicinanze e un alto potenziale di crescita del valore. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per discutere il piano di pagamento a rate, vi preghiamo di contattarci!

Capannone industriale in affitto con posizione strategica a Kamëz, ideale per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, showroom, uffici o investimento a lungo termine. 🔹 Superficie terreno: 2.400 m² 🔹 Superficie totale costruita: 3.427 m² 🔹 3 piani: -1, 0 e 1 🔹 Superficie per piano: 1.027 m² Organizzazione della proprietà: ✅ Il piano 0 comprende 4 uffici, reception e magazzini con una superficie di 1027 m2. ✅ I piani -1 e 1 sono open space con una superficie di 1027 m2 ciascuno, offrendo massima flessibilità per l'organizzazione e la suddivisione secondo le esigenze aziendali. ✅ 8 bagni distribuiti nell'edificio. ✅ Ascensore industriale, che consente il movimento di merci e personale tra i piani. ✅ Spazi dedicati al parcheggio dei veicoli. La proprietà si caratterizza per una costruzione di qualità, facile accesso per veicoli di diverso tonnellaggio e alto potenziale per uso industriale o commerciale.

Disponiamo di unità in affitto nella zona di Yzberish! L'ambiente si trova al piano terra di un edificio e dispone di 48m2 netti. Adatto per negozio di cellulari/accessori, agenzia, barbiere, ufficio, vari servizi o altre attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Disponiamo di unità in affitto nella zona di Yzberish! L'ambiente si trova al piano terra di un edificio e dispone di 48m2 netti. Adatto per negozio di cellulari/accessori, agenzia, barbiere, ufficio, vari servizi o altre attività commerciali. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

La proprietà dispone di 8 camere da letto e 7 bagni, distribuiti funzionalmente su quattro piani. Ogni piano è organizzato nel formato di un appartamento 2+1+2, offrendo privacy e alta funzionalità per famiglie numerose, uso multifamiliare o investimento in affitto. Due piani sono parzialmente arredati, mentre gli altri due piani offrono possibilità di arredamento secondo le preferenze del cliente. L'ultimo piano è nella fase di grezzo intonacato, creando opportunità per una personalizzazione completa dello spazio. Il cortile consente il parcheggio di 3–4 veicoli, mentre il posizionamento e l'organizzazione della proprietà la rendono una scelta ideale sia per abitazione che per varie attività commerciali. Caratteristiche principali: 482,8 m² superficie costruita 338 m² superficie del terreno 4 piani Organizzazione di ogni piano come appartamento 2+1+2 8 camere da letto 7 bagni 2 piani parzialmente arredati 2 piani non arredati Ultimo piano grezzo intonacato Parcheggio per 3–4 auto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Villa in vendita si trova in una delle residenze più preferite della zona, a soli 3 minuti dal mare, offrendo un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole, vicino alla natura e alla spiaggia. L'immobile è costruito con cura e dispone di un'organizzazione pratica e funzionale, con spazi ampi e un cortile che garantisce privacy e relax. La struttura interna della villa è composta da: • Un soggiorno collegato a una cucina aperta, che offre la possibilità di una vita confortevole e collegata alla natura • 3 camere da letto spaziose e luminose • 2 bagni moderni • Un deposito, per offrire spazio aggiuntivo per la conservazione degli oggetti. Descrizione della distribuzione degli ambienti: Il primo piano comprende il soggiorno e la cucina, oltre a un bagno, mentre il secondo piano è composto da 3 camere da letto e un altro bagno. Se siete interessati a maggiori informazioni o a pianificare una visita a questa proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita vicino ad Andor Luxury, a soli 350 metri dal mare, al 3° piano di un edificio di 12 piani con ascensore. La proprietà ha una superficie lorda di 80,48 m² ed è organizzata in corridoio, soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e 2 balconi. Adatto sia per abitazione che per investimento, con possibilità di utilizzo per servizi come hotel. L'appartamento dispone di ipoteca e può essere acquistato con credito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Locale commerciale in affitto nella zona di Astiri vicino al Bar Artistit. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e dispone di 25m2 netti. Adatto per negozio di cellulari/accessori, agenzia, barbiere, ufficio, vari servizi o altre attività commerciali. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

I locali si trovano al piano terra di un edificio nuovo, sulla strada principale nella zona di Fresku, offrendo massima visibilità e facile accesso per i clienti. Con una superficie totale di 76,34 m², l'unità ha operato per diversi anni come mercato ed è attualmente affittata, rappresentando un'opportunità ideale sia come investimento con reddito immediato sia per sviluppare la propria attività. La proprietà viene venduta insieme a tutti gli investimenti e alle attrezzature esistenti, pronta per continuare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. Attualmente è affittata per 75.000 lek/mese. La zona è popolata e in continuo sviluppo, garantendo un alto potenziale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 6 piani e dispone di una disposizione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale. Indirizzo: Rruga Konferenca e Mukjes, Babrru Qender, Unaza e Madhe 📍Unaza e Madhe Paskuqan 250m📍 📍Bulevardi i ri, Tirana 700m📍 Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Mar Residence, Babrru, Tirana 🏢 Piano: 2 di 6 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 87,66 m² 📐 Superficie lorda: 104,57 m² 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 💶 Prezzo: €132.000 Una proprietà ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine in una zona in continua crescita. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Villa moderna su 2 piani a Porto Lalëz, parte di un progetto residenziale, progettata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita contemporaneo. La proprietà ha una superficie edificata di 181 m² e un terreno di 314 m², offrendo spazi abitativi comodi e funzionali. La disposizione comprende 2 camere da letto, 3 bagni, 2 balconi e un piano seminterrato con opzioni personalizzabili secondo le esigenze del cliente; come una camera aggiuntiva, un salotto, una lavanderia o uno spazio multifunzionale. All'esterno, c'è una piscina privata di 32 m², che aumenta il comfort e la privacy della proprietà. Un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone costiere più ambite. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 + 2 in vendita a Riviera Residence, Centro Kamëz! Un'ottima opportunità per vivere in famiglia o per investimento in un complesso moderno e organizzato con facile accesso ai principali servizi. L'appartamento offre spazi confortevoli, illuminazione naturale e una disposizione funzionale, rendendolo ideale per una famiglia che cerca pace, sicurezza e comfort nella vita quotidiana. ✅ Tipo: 2+1 ✅ Soggiorno spazioso + zona cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Balcone ✅ Costruzione di qualità ✅ Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie ✅ Adatto per abitazione o investimento ✅ L'appartamento dispone anche dell'opzione di un posto auto disponibile a un costo aggiuntivo. 📍 Il complesso Riviera offre un'atmosfera moderna, con spazi verdi, parcheggio, aree relax e servizi nelle vicinanze. ✨ Una scelta ideale per chi cerca un appartamento pratico, confortevole e di valore a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più ricercate vicino al Municipio a Kamëz. L'appartamento è organizzato funzionalmente con un soggiorno spazioso combinato con la cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. La proprietà offre spazi confortevoli e illuminazione naturale, rendendola ideale per la vita familiare. Superfici: Superficie netta: 57,1 m² Superficie lorda: 67,06 m² L'appartamento offre anche la possibilità di un posto auto a un costo aggiuntivo. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

In vendita un appartamento tipo 2+1, situato al 6° piano di un edificio nuovo, in fase di completamento. Lo spazio è organizzato in un ampio soggiorno con zona cucina, due camere da letto e un bagno con finestra. La disposizione è regolare e funzionale, con un orientamento che garantisce la massima illuminazione naturale. Si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino a scuole, centri sanitari e con buona infrastruttura. Ideale per la vita familiare o come investimento. L'area in cui si trova offre asili nido, scuole e un centro sanitario nelle vicinanze, linee di trasporto urbano e infrastrutture stradali ben mantenute. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto a pagamento. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento tipo 2+1 a Paskuqan. L'appartamento ha una superficie di 103,45 m2 ed è situato al quarto piano. La proprietà si trova in un complesso residenziale che sarà abitabile entro il 2026. L'appartamento ha un volume regolare. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata, contattami!

Terreno in vendita di 1700 m², situato in una zona molto favorevole lungo la strada Arbrit, a soli 4-5 minuti da Tufina. La proprietà ha accesso diretto alla strada principale ed è ideale per investimento, costruzione residenziale, attività commerciale o imprenditoriale. ✅ Superficie: 1700 m² ✅ Con documentazione regolare e ipoteca ✅ Posizione strategica e facilmente accessibile ✅ Zona in sviluppo con alto potenziale di investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Superficie del terreno: 770 m2 Superficie edificata: 378 m2 + piscina Superficie netta: 315 m2 Il complesso residenziale “Golden Oak” è composto da 22 ville di lusso, ciascuna con piscina. Le ville sono progettate con ampie superfici vetrate e la posizione del complesso permette alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno. Architettura moderna, costruzione di qualità e natura rendono ogni villa un'opportunità perfetta per vivere o investire. La villa include ampio spazio per diversi posti auto, una piscina e una fitta vegetazione. È organizzata su due piani e ha una disposizione molto funzionale. ORGANIZZAZIONE: - Piano Terra: 1 Soggiorno 1 Zona Cucina 1 Camera da letto 1 Studio 1 Ripostiglio 2 Bagni 1 Locale tecnico - Primo Piano: 1 Soggiorno 1 Zona Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Cabina armadio Uscita verso la piscina Dettagli di costruzione: - Le pareti esterne saranno rivestite con pietra decorativa - Impermeabilizzazione - Strato barriera al vapore - Strato di livellamento - Soletta della terrazza - Strato d’aria - Vetrate panoramiche su entrambi i piani del soggiorno con vista libera che offre luce naturale e, grazie all’ottima esposizione Est, Sud, Ovest. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Unità commerciale in vendita vicino al Complesso Delijorgji. La proprietà ha una superficie totale di 188,5 m² ed è situata al primo piano di un edificio nuovo, con accesso diretto e ottima visibilità. Lo spazio è open space, organizzato funzionalmente, e dispone di tre servizi igienici. L'unità è adatta a una vasta gamma di attività commerciali come clinica, caffè/lounge bar, ristorante, centro estetico, centro fitness, mercato, asilo nido/scuola materna, ecc. Attualmente è affittata, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La zona è caratterizzata da un'alta densità residenziale, presenza di varie attività commerciali, istituzioni, banche, cliniche, bar e ristoranti, garantendo un flusso continuo di pedoni e veicoli durante tutta la giornata. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Affitto un appartamento tipo 2+1 vicino al vecchio Ufficio del Procuratore. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio con ascensore e ha una superficie di 100 m2. La proprietà viene offerta arredata come in foto. È incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni, contattatemi!

L'unità si trova in una delle aree di sviluppo più favorevoli e ad alto potenziale, vicino a istituzioni chiave come il QKB, il centro sanitario e il liceo, garantendo un flusso costante di passanti e alta visibilità. Con una superficie totale di 86,39 m² e una disposizione regolare, lo spazio offre un'organizzazione altamente funzionale e piena flessibilità per adattarsi alle esigenze aziendali. La posizione strategica e il facile accesso su Viale Zhan D’Ark rendono questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento per uno sviluppo a lungo termine. Lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività come: clinica medica, farmacia, laboratorio, ufficio servizi, ristorante, pizzeria o altre attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Abbiamo in vendita un appartamento 2+1+2 nella zona di Astiri. L'appartamento è organizzato con un corridoio distributivo, un ampio soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Una delle camere da letto dispone di un bagno dedicato e di un armadio integrato, mentre entrambe le stanze hanno accesso al balcone. L'appartamento offre un ampio balcone nel soggiorno, un sistema di aria condizionata multisplit AC, soffitti sospesi, elettrodomestici di marca prestigiosa creando un ambiente confortevole e moderno. • Superficie netta: 120,9 m² • Superficie totale: 139,2 m² • Superficie veranda: 157,6 m² Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

La villa è organizzata su 2 piani residenziali e un piano seminterrato utilizzabile come garage e deposito. La proprietà include un terreno suddiviso in 3 funzioni: un'area parcheggio, un ampio giardino e una superficie dedicata a orto. La villa gode di una vista aperta e di un orientamento nord–sud–ovest. Dettagli della proprietà: Garage con una superficie di 48 m² Primo piano con una superficie di 124 m² Secondo piano con una superficie di 137 m² Cucina e bagno esterno 16 m² La zona in cui si trova la proprietà è caratterizzata come una zona familiare tranquilla, con rapido accesso alle strade principali, ai centri commerciali e all'aeroporto “Madre Teresa”. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.