CENTURY 21 Prestige

Appartamento moderno vicino all'Ambasciata Americana In una delle zone più ricercate e sicure di Tirana, è disponibile in affitto un appartamento situato accanto all'Ambasciata Americana. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo comfort, tranquillità e massima sicurezza. Composizione: • 2 camere da letto • 1 bagno • Ampio soggiorno con cucina moderna La posizione privilegiata vicino all'Ambasciata Americana offre tutte le strutture, i servizi e le massime misure di sicurezza, rendendo questa proprietà ideale per professionisti o famiglie in cerca di comfort e un alto standard di vita. Affitto: 800 € netti Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Ish-Blloku, una delle aree più esclusive e dinamiche di Tirana, che offre accesso immediato al centro città e a tutti i principali servizi. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto Bagno Balcone chiuso La proprietà ha una superficie totale di 100 m² ed è situata al 4° piano, offrendo una disposizione pratica e illuminazione naturale. La zona di Ish-Blloku è nota per le numerose strutture e per l'accesso molto rapido al Parco del Lago Artificiale e alle principali vie di Tirana. Una posizione ideale per vivere che combina comfort, vivacità urbana e vicinanza a ogni servizio necessario. Affitto mensile: 750 euro netti. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, potete contattarci!

Appartamento moderno per vivere, situato vicino al Complesso Delijorgji, una delle zone più sviluppate e ricercate di Tirana, che offre un alto standard di vita e accesso immediato alle principali vie della città. Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 111 m² • Piano: 10 • Edificio nuovo e ben gestito Distribuzione: • Soggiorno confortevole e luminoso • Zona cucina funzionale • 2 camere da letto • Bagno • Balcone con vista aperta Altre caratteristiche: • Completamente arredato • Aria condizionata per il massimo comfort • Posto auto disponibile con un costo aggiuntivo (100 €) La zona del Complesso Delijorgji offre una gamma di servizi come supermercati, farmacie, bar e ristoranti, centri servizi, palestre, asili e scuole, oltre a un accesso molto rapido alla Strada Kavaja, alla Tangenziale e al centro di Tirana. Un’area dinamica e molto adatta sia per la vita familiare che per professionisti in cerca di comfort, infrastrutture sviluppate e tutti i servizi nelle vicinanze. Prezzo di affitto 700 euro (netti). Per una visita all’immobile, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 9 piani, nella zona di via Kavaja, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di €284.000. • Superficie netta: 70,7 m² • Superficie lorda: 80 m² • 3° piano in un edificio di 9 piani • 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in vendita nel Complesso Vind, nella zona di Ali Demi, uno dei complessi di più alta qualità e meglio investiti della zona, con infrastrutture moderne e facile accesso. La proprietà ha una superficie totale di 172,65 m² ed è situata al piano terra, offrendo alta visibilità e accesso diretto per i clienti, rendendola ideale per sviluppare un'attività commerciale. Grazie alla sua posizione strategica e all'elevato flusso di residenti e passanti nel complesso e nella zona, lo spazio è adatto a vari tipi di attività come: Cliniche e centri estetici Uffici di servizi e consulenza Supermercato o minimarket Showroom Palestra o studio fitness Bar-caffè, ristorante o fast food Farmacia o laboratorio La zona di Ali Demi offre tutte le strutture necessarie come complessi residenziali, istituti educativi, varie attività commerciali, oltre a un rapido accesso alla Tangenziale e agli assi principali della città, garantendo un alto potenziale di sviluppo e investimento. Lo spazio è attualmente affittato per 2500 Euro/mese, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato e stabile. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, potete contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto situato alle German Villas. L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto - Corridoio di distribuzione - 2 Bagni - Balcone L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo ben gestito con ascensore e in una zona abbastanza tranquilla, dove sono presenti tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Con un canone mensile di 500 euro (netto). Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio ufficio in affitto – vicino alla Stazione Ferroviaria Spazio ufficio in affitto situato in una zona strategica, vicino alla Stazione Ferroviaria, con rapido accesso alle principali strade e ai mezzi pubblici. La proprietà offre una disposizione funzionale e spazi adatti a diverse attività commerciali. Lo spazio ha una superficie di 110 m² ed è situato al 4° piano di un edificio ben gestito e di recente costruzione. La disposizione interna comprende: 3 postazioni di lavoro separate Area cucina Corridoio di distribuzione 2 bagni Balcone La zona offre tutte le strutture necessarie per lo sviluppo di un’attività professionale ed è molto adatta per: Uffici amministrativi Clinica dentistica Laboratorio medico Centro estetico Studio di consulenza o servizi professionali IL PREZZO INCLUDE UN POSTO AUTO Affitto mensile: 700 euro (netti). Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio bar-ristorante in affitto vicino alla rotatoria di Shkoza Un'eccellente opportunità di business in una delle zone più accessibili di Tirana! Lo spazio è organizzato su due piani, con una struttura funzionale e uno stile vintage unico, offrendo comfort, calore e un carattere speciale. Organizzazione interna: -Primo piano: include il bancone del bar, una spaziosa veranda ideale per incontri estivi e un angolo giochi per bambini, rendendolo un luogo perfetto per le famiglie. -Secondo piano: dedicato all'area ristorante e alla cucina, completamente attrezzata e funzionale in ogni dettaglio. Dettagli della proprietà: -Superficie totale: 320,4 m² -4 posti auto dedicati a clienti e personale -Arredamento vintage con uno stile caldo e un'atmosfera accattivante -Posizione molto favorevole, con facile accesso dalla strada principale -Condizioni pronte all'uso – ogni apparecchio è funzionale e in ottimo stato Questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento immediata per chiunque desideri sviluppare la propria attività nel campo della gastronomia, in un'area con un flusso continuo di clienti e alta visibilità. Affitto mensile: €2.500 (netto) Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio ufficio in affitto situato nel Condor Center, uno dei centri business più popolari e funzionali sulla strada Kavaja. Lo spazio ha una superficie di 165 m² ed è situato al 3° piano di un edificio moderno e ben gestito. Lo spazio è organizzato funzionalmente con: - 5 postazioni di lavoro separate, indipendenti l'una dall'altra - 1 bagno La proprietà è molto adatta a una vasta gamma di attività commerciali, come: Uffici amministrativi e aziendali Uffici legali e finanziari Agenzie di marketing Studi di architettura, ingegneria o design Cliniche o servizi di consulenza IT, call center o servizi professionali Il Condor Center offre molte strutture come: sicurezza 24/7, gestione professionale, ascensori, parcheggio, aree di servizio, ristoranti, bar, banche e un eccellente accesso ai trasporti pubblici, creando un ambiente ideale per lo sviluppo aziendale. Affitto mensile: €2.000 (netto). Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Edificio commerciale e terreno in vendita situati tra l'autostrada e la strada nazionale, Vlore. Il terreno è circondato da muri alti 3 metri lungo tutta la sua superficie. Gli edifici sono organizzati in: - Magazzino centrale - Uffici e una struttura metallica che può essere facilmente convertita in uno stato funzionale (magazzino). Con una superficie totale costruita di 2000 m2. La superficie totale del terreno è di 6975 m2, di cui 4900 m2 è terreno. Altre caratteristiche: - Ingresso dedicato - Visibilità dall'autostrada - Facilmente accessibile dall'autostrada e dalla strada nazionale. - A 7 minuti dall'aeroporto - A 15 minuti dal porto di Vlore - Investimento nella rete idraulica ed elettrica, dove vale la pena notare che l'edificio dispone di una cabina elettrica dedicata per l'attività commerciale Adatto per tipi di attività come: fabbrica, magazzino, officina. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in Affitto in una delle Zone più Esclusive di Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno, situato in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana, ideale per una vita confortevole e di qualità. Disposizione interna: • Soggiorno spazioso e luminoso • Cucina funzionale e contemporanea • Corridoio di distribuzione • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 120 m² • 7° piano • Edificio moderno, molto ben gestito • 2 ascensori • Massima sicurezza e ottima manutenzione Arredamento: L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, con mobili di qualità e spazi che offrono massimo comfort e funzionalità. Non sono ammessi animali domestici. Affitto mensile 1500 euro (netto). Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

Appartamento 3+1+2 in Affitto – Ex Esposizione, Tirana Si offre in affitto un appartamento di tipo 3+1+2, situato al 9° piano di un edificio ben gestito in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino all'Ex Esposizione. Con una superficie di 120 m², questa proprietà offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per attività professionali e uffici. L'appartamento è adatto a una vasta gamma di tipologie di business, come: Uffici IT e Tecnologia Studi di architettura o design Uffici finanziari e legali Agenzie immobiliari o di marketing Consulenza, call center o servizi professionali La zona dell'Ex Esposizione offre un rapido accesso al centro città, ottimi collegamenti con le strade principali, oltre a un'infrastruttura sviluppata con banche, ristoranti, bar, istituzioni, parcheggi e trasporti pubblici nelle vicinanze — rendendola un ambiente ideale per un'attività commerciale di successo. Un'opportunità ideale per posizionare la tua attività in una zona d'élite con alta visibilità. Prezzo: €1.400 (lordo) Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto nel complesso "Mangalem 21". L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno e balcone. Si trova al 2° piano e ha una superficie totale di 50 m². Non è mai stato abitato prima, offrendo condizioni completamente nuove e il massimo comfort per la tua futura casa. Il complesso "Mangalem 21" è uno degli sviluppi più moderni della zona, noto per: Gestione professionale Spazi verdi Parcheggio organizzato Sicurezza e manutenzione dedicate Prossimità a linee di trasporto, supermercati, caffè e vari servizi Una scelta ideale per una vita tranquilla e organizzata all'interno di una comunità di qualità. Affitto mensile: 450 euro (netto). Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi contattarci!

Unità di Servizio in Vendita – Univers City È in vendita un'unità di servizio, situata nel complesso residenziale Univers City, uno dei complessi più nuovi e sviluppati della zona. L'unità ha una superficie totale di 107,35 m² e una superficie interna di 95 m², posizionata al piano 0, con accesso diretto e ottima visibilità. Attualmente, l'edificio è nella fase finale del sistema capot, che garantisce isolamento termico ed efficienza energetica. La posizione in un complesso residenziale moderno rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, grazie al flusso continuo di residenti e all'alta domanda di servizi. Tipologie di attività per cui è adatta: - Supermercato / minimarket - Farmacia o parafarmacia - Bar – caffetteria / pasticceria - Ufficio servizi (immobiliare, finanziario, consulenza) - Clinica o centro estetico / dentistico - Negozio di servizi vari - Centro di formazione o corsi privati Ideale per imprenditori e investitori in cerca di una proprietà con alto potenziale di profitto, in una zona in continuo sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Spazio commerciale situato in una delle zone più ricercate e dinamiche di Tirana – Blloku. Lo spazio si trova al piano -1 e ha una superficie totale di 41,20 m², organizzato in un layout open space, offrendo la massima flessibilità per l’adattamento secondo le esigenze aziendali. Include inoltre 1 bagno funzionale. L’area è caratterizzata da una disposizione regolare, adatta a un concetto moderno e all’uso efficiente di ogni metro quadrato. Servizi dell’area: • Zona d’élite con alto traffico pedonale durante tutta la giornata • Vicino a bar, ristoranti, uffici, banche e negozi • Facile accesso ai trasporti pubblici • Infrastruttura sviluppata e immagine prestigiosa • Zona altamente preferita per attività commerciali e di servizi Adatto per: • Uffici di servizi (marketing, IT, architettura, finanza, consulenza) • Centri estetici, saloni di bellezza, barberie • Studi creativi, showroom o concept store • Studi di fitness/yoga/pilates • Wine bar • Centri di formazione o corsi Con documentazione immobiliare regolare. Per maggiori informazioni e per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Spazio commerciale in affitto, situato in via “Budi”. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben mantenuto, con accesso diretto dalla strada principale, offrendo massima visibilità e un continuo passaggio pedonale e veicolare. Con una superficie di 75 m², lo spazio è funzionale e facilmente adattabile a diverse attività commerciali, come: • negozio al dettaglio / boutique • farmacia o ambulatorio medico • ufficio di servizi • parrucchiere / estetica • caffè o minimarket La zona offre tutte le strutture necessarie: istituti scolastici, abitazioni residenziali, attività commerciali consolidate, trasporto urbano e rapido accesso alle principali arterie della città, rendendo questo spazio ideale per sviluppare la tua attività commerciale. Affitto mensile: €800 (netto) Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in vendita, situato in via "Budi". La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, con accesso diretto dalla strada principale, offrendo massima visibilità e un continuo passaggio pedonale e veicolare. Con una superficie di 75 m², lo spazio è funzionale e facilmente adattabile a diverse attività commerciali, come: • negozio al dettaglio / boutique • farmacia o clinica medica • ufficio di servizi • parrucchiere / estetica • caffè o minimarket La zona offre tutte le strutture necessarie: istituti scolastici, abitazioni residenziali, attività commerciali consolidate, trasporto urbano e rapido accesso alle principali arterie della città, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa su due piani in vendita a Shkoze. -Superficie edificio: 247,2 m² -Superficie terreno: 336,8 m² -Primo piano Soggiorno con camino Cucina separata Corridoio Scale con accesso interno 2 camere da letto 1 bagno Piccolo ripostiglio Veranda con ampio spazio -Secondo piano Soggiorno Corridoio 2 camere da letto Bagno Lavanderia Lunga veranda lungo tutto il piano Villa privata situata in una zona molto favorevole, circondata da strade, che permette un facile accesso e garantisce privacy. È vicino a un complesso residenziale che aggiunge valore e sicurezza all’area. -Vantaggi di una villa privata Cortile naturalmente recintato, adatto per parcheggio, area giochi o zona relax Ambiente sicuro per i bambini Spazio per animali domestici Opportunità di investimento e crescita di valore nel tempo Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Terreno in vendita – Pezë-Helmes Il terreno ha una forma regolare, che consente un pieno utilizzo dell'intensità, situato a 1620 m sul livello del mare fino a 11 metri di altezza. Il lotto si trova in una zona rossa, pronto per l'applicazione e la costruzione. La larghezza del terreno che si affaccia sulla strada principale supera i 50 metri. In una zona tranquilla e verde con alto potenziale di sviluppo, è in vendita un terreno di 5400 m², posizionato lungo la strada principale a Pezë-Helmes. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 5.400 m² - Posizione strategica con accesso diretto alla strada principale - Documentazione della proprietà regolare - Facilmente accessibile dalla rete stradale - Ideale per investimenti a lungo termine in costruzione, agroturismo o progetti commerciali Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca terreno in un'area con sviluppo sostenibile e alto potenziale di crescita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, potete contattarci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Village Square, Dhërmi In una delle zone più ricercate di Dhërmi, a Village Square, è in vendita un appartamento di tipo 2+1, situato al primo piano. L'appartamento ha una superficie totale di 102,97 m², di cui 87,26 m² sono spazi interni funzionali, offrendo ampio spazio e massimo comfort abitativo. Distribuzione interna - Soggiorno luminoso e aperto - Cucina moderna - 2 camere da letto - 1 bagno Servizi del complesso Village Square, Dhërmi - Aree comuni verdi e ben curate - Sicurezza 24/7 e gestione del complesso - Parcheggio dedicato ai residenti - Facile accesso alle strade principali e alle spiagge di Dhërmi - Zona tranquilla e comunità selezionata, ideale per vacanze e soggiorni stagionali - Un appartamento perfetto per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita moderno vicino al mare. Per maggiori informazioni e per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Garage in Vendita – Un'Opportunità di Investimento Sicura Garage di 35,56 m² in vendita, situato al piano -1, molto vicino alla Scuola di Balletto – una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana. Caratteristiche: - Spazio ampio, adatto sia per parcheggiare un'auto che come deposito. - Documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata. Vantaggi della zona: - Zona tranquilla e sicura, con rapido accesso al centro città. - Vicino a istituti scolastici, trasporti pubblici, mercati, caffè e servizi quotidiani. - Rete stradale ben organizzata, che offre facile accesso alle principali vie di Tirana. - Soluzione ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e per fissare una visita all’immobile, contattaci!

In affitto: appartamento tipo 2+1 situato a Ish-Dogana. Organizzato come segue: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto - Corridoio di distribuzione - Bagno - Balcone Situato al 5° piano di un edificio nuovo, ben gestito, con ascensore. Con una superficie totale di 76,4 m2, ubicato in una zona facilmente accessibile, una buona opportunità abitativa. Il canone mensile è di 600 euro (netto). SARANNO EFFETTUATI INVESTIMENTI AGGIUNTIVI NELL’ARREDAMENTO DELL’APPARTAMENTO. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, potete contattarci!

Appartamento moderno 2+1 con 2 posti auto in affitto in una delle zone più esclusive di Tirana – Lago Secco. L'appartamento è completamente rifinito con standard elevati e offre una disposizione funzionale: - Ampio soggiorno con zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni L'investimento include pavimenti in parquet di qualità, condizionatori in ogni stanza, isolamento termico e acustico, ed è mai stato abitato prima. L'appartamento offre una superficie totale di 116,79 m², di cui 100,75 m² sono spazi interni. È inoltre disponibile una veranda di 15 m², ideale per il relax, l'organizzazione di spazi esterni e per massimizzare l'uso dello spazio in ogni stagione — una delle caratteristiche che rende questo appartamento unico sul mercato. Situato nella zona del Lago Secco, l'appartamento gode di tutte le comodità offerte dalla zona: tranquillità, aria pulita, vicinanza a mercati, supermercati, centri fitness, ristoranti e rapido accesso alla città. L'appartamento include anche un posto auto nel prezzo. Prezzo: 1300 euro (netti). Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

L'appartamento si trova al terzo piano di una villa moderna e offre un ambiente elegante, funzionale e naturalmente illuminato. Organizzazione interna: Ampio soggiorno con finestre panoramiche e accesso al balcone Comoda e luminosa sala da pranzo 2 camere da letto Corridoio di distribuzione 2 bagni con finiture contemporanee Balcone Caratteristiche principali: Completamente arredato con mobili di qualità Illuminazione naturale in ogni stanza Sistema di filtrazione dell'acqua Pannello solare Condizionatore in ogni stanza Persiane protettive Mai abitato in precedenza Posto auto incluso nel prezzo Questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort ed estetica moderna, ideale per chi cerca uno spazio nuovo, funzionale e curato in ogni dettaglio. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, offrendo comfort e privacy. Affitto mensile: 1000 € (netto) Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Locali commerciali in affitto in una delle zone più ricercate di Tirana – Pazari i Ri, sopra Nepuni. I locali sono completamente ristrutturati, con una disposizione funzionale e si trovano al primo piano di un edificio ben gestito. La sua posizione sulla strada principale offre alta visibilità, accesso immediato dalla strada, oltre a un continuo passaggio pedonale durante tutta la giornata. Disposizione: - 3 spazi di lavoro - Corridoio di distribuzione - Bagno - Balcone che si estende per tutta la lunghezza dei locali Grazie alla sua posizione centrale e all'infrastruttura circostante, i locali sono adatti a diversi tipi di attività come: studio di consulenza, clinica estetica, studio di design, centro estetico & spa, agenzia di viaggi, notaio, studio di architettura o qualsiasi altra attività che richieda una posizione prestigiosa e facilmente accessibile. La posizione vicino a Pazari i Ri colloca la proprietà in una delle zone più dinamiche della città – con alto traffico pedonale, infrastrutture sviluppate, spazi commerciali, ristoranti e caffè moderni, offrendo tutte le condizioni per un’attività di successo. Affitto mensile: 900 euro (netto) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita nella zona di Astir. In vendita un appartamento con una disposizione perfetta e spazi funzionali, con una superficie totale di 95 m² (di cui 85 m² interni e 62 m² di veranda). Si trova al 4° piano di un edificio nuovo, di qualità e ben gestito, con 2 ascensori. Disposizione interna: - 1 soggiorno confortevole con angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Ampia veranda ideale per il relax o da trasformare in un angolo verde personale L'appartamento ha illuminazione naturale grazie all'orientamento sud-est, che garantisce luce per tutto il giorno. La documentazione è in regola e pronta per la vendita. Posizione: L'appartamento si trova nella zona di Astir, vicino alla rotonda principale, una delle aree più ricercate di Tirana per vivere. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole — supermercati, farmacie, asili, scuole, centri estetici, palestre e rapido accesso alla Grande Circonvallazione e al centro città. Per maggiori informazioni e per fissare una visita all'immobile, potete contattarci!