CENTURY 21 Prestige

Appartamento 2+1+2 in vendita – Hora Vertikale Residence Una delle residenze più nuove e lussuose di Tirana, progettata per il massimo comfort, standard elevati e vita urbana moderna. Posizione: Via Muhamet Gjollesha, 21 Dhjetori – Tirana Superficie netta: 124 m² Superficie totale: 158 m² Piano: 15 Distribuzione dell'appartamento Ampio soggiorno con accesso al balcone Zona cucina organizzata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni 3 balconi con vista aperta e luce naturale Perché scegliere Hora Vertikale Residence? Edificio premium con standard contemporanei Sicurezza e gestione 24/7 Architettura moderna e facciata ventilata Ascensori con tecnologia all’avanguardia Comunità tranquilla e selezionata Vantaggi dell’area 21 Dhjetori L’area è considerata una delle più ricercate a Tirana grazie a: Accesso immediato alla Grande Tangenziale e alla Piccola Tangenziale Prossimità a università, istituzioni e centri business Presenza di supermercati, farmacie, cliniche e tutti i servizi quotidiani Molteplici linee di trasporto urbano Presenza di caffè e ristoranti rinomati Alto potenziale di investimento grazie alla forte domanda nella zona Appartamento con ampia superficie, vista aperta, ottima posizione e residenza di alto livello – adatto sia per vivere che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Spazio commerciale in affitto, situato in via “Budi”. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben mantenuto, con accesso diretto dalla strada principale, offrendo massima visibilità e un continuo passaggio pedonale e veicolare. Con una superficie di 75 m², lo spazio è funzionale e facilmente adattabile a diverse attività commerciali, come: • negozio al dettaglio / boutique • farmacia o ambulatorio medico • ufficio di servizi • parrucchiere / estetica • caffè o minimarket La zona offre tutte le strutture necessarie: istituti scolastici, abitazioni residenziali, attività commerciali consolidate, trasporto urbano e rapido accesso alle principali arterie della città, rendendo questo spazio ideale per sviluppare la tua attività commerciale. Affitto mensile: €800 (netto) Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in vendita, situato in via "Budi". La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, con accesso diretto dalla strada principale, offrendo massima visibilità e un continuo passaggio pedonale e veicolare. Con una superficie di 75 m², lo spazio è funzionale e facilmente adattabile a diverse attività commerciali, come: • negozio al dettaglio / boutique • farmacia o clinica medica • ufficio di servizi • parrucchiere / estetica • caffè o minimarket La zona offre tutte le strutture necessarie: istituti scolastici, abitazioni residenziali, attività commerciali consolidate, trasporto urbano e rapido accesso alle principali arterie della città, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in Vendita – Farkë, Tirana In una delle zone residenziali più tranquille e preferite, è in vendita un appartamento di tipo 3+1+2 al prezzo di €191.000. La proprietà ha una superficie netta di 137,2 m² e una superficie lorda di 152,78 m², offrendo ampio spazio e comfort per le famiglie. Distribuzione Interna -1 soggiorno -1 cucina -3 camere da letto -2 bagni Vantaggi e servizi della zona Farkë -Zona residenziale tranquilla e sicura -Infrastrutture ben sviluppate e strade asfaltate -Vicino a scuole, asili e supermercati -Facile accesso alle principali strade della città -Ambiente ideale per famiglie, con spazi verdi e una comunità selezionata Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita moderno lontano dal rumore della città, ma con rapido accesso a Tirana. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio Commerciale in Vendita – Complesso TDT, Profarma In una delle zone più sviluppate e frequentate di Tirana, è in vendita uno spazio commerciale con una superficie totale di 68,09 m², di cui 64,68 m² sono spazi interni funzionali. Lo spazio si trova al piano terra, garantendo alta visibilità e accesso immediato per i clienti. L’edificio è completato, offrendoti la possibilità di adattare lo spazio a molti tipi di attività come clinica, negozio, ufficio, laboratorio, minimarket, salone di bellezza, farmacia, ecc. Vantaggi del complesso TDT nella zona Profarma: - Infrastruttura moderna e ben organizzata - Alta densità residenziale e traffico pedonale - Facile accesso con i mezzi pubblici - Vicinanza ad altre attività commerciali e servizi quotidiani - Ambiente sicuro e ben gestito - Un’opportunità di investimento solida, con una posizione strategica e alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita all’immobile, contattaci!

In vendita – Appartamento tipo 3+1+2 nel Complesso Xheluks, Xibraku, Via Elbasan In una delle zone più ricercate di Tirana, è in vendita un appartamento nel Complesso Xheluks Xibraku. Il complesso si distingue per la qualità della costruzione, l'architettura moderna e l'alta sicurezza. Posizione privilegiata, vicino alla strada principale Ambiente tranquillo e verde Edificio con ascensore e amministrazione professionale Vicino a istituzioni, università e servizi quotidiani Per maggiori informazioni e per fissare una visita all'immobile, potete contattarci!

Terreno in vendita – Pezë-Helmes Il terreno ha una forma regolare, che consente un pieno utilizzo dell'intensità, situato a 1620 m sul livello del mare fino a 11 metri di altezza. Il lotto si trova in una zona rossa, pronto per l'applicazione e la costruzione. La larghezza del terreno che si affaccia sulla strada principale supera i 50 metri. In una zona tranquilla e verde con alto potenziale di sviluppo, è in vendita un terreno di 5400 m², posizionato lungo la strada principale a Pezë-Helmes. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 5.400 m² - Posizione strategica con accesso diretto alla strada principale - Documentazione della proprietà regolare - Facilmente accessibile dalla rete stradale - Ideale per investimenti a lungo termine in costruzione, agroturismo o progetti commerciali Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca terreno in un'area con sviluppo sostenibile e alto potenziale di crescita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, potete contattarci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Edificio Ekspozita, Viale Gjergj Fishta In una delle zone più ricercate di Tirana, nell'Edificio Ekspozita, è in vendita un appartamento di tipo 2+1, situato al 5° piano. L'appartamento ha una superficie totale di 176,33 m², di cui 132,59 m² sono spazi interni funzionali, offrendo ampio spazio e massimo comfort. Disposizione Interna - Soggiorno ampio e luminoso - Zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone con vista sulla città Servizi dell'Edificio Ekspozita - Edificio moderno con design contemporaneo - Sicurezza e gestione 24/7 - Parcheggio dedicato per i residenti - Spazi verdi e aree ricreative - Facile accesso alle strade principali e ai servizi quotidiani - Vicino a negozi, caffè, ristoranti e linee di trasporto pubblico - Un'opportunità ideale per combinare vita moderna, comfort e una posizione strategica nel cuore della città. Per maggiori informazioni e per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Village Square, Dhërmi In una delle zone più ricercate di Dhërmi, a Village Square, è in vendita un appartamento di tipo 2+1, situato al primo piano. L'appartamento ha una superficie totale di 102,97 m², di cui 87,26 m² sono spazi interni funzionali, offrendo ampio spazio e massimo comfort abitativo. Distribuzione interna - Soggiorno luminoso e aperto - Cucina moderna - 2 camere da letto - 1 bagno Servizi del complesso Village Square, Dhërmi - Aree comuni verdi e ben curate - Sicurezza 24/7 e gestione del complesso - Parcheggio dedicato ai residenti - Facile accesso alle strade principali e alle spiagge di Dhërmi - Zona tranquilla e comunità selezionata, ideale per vacanze e soggiorni stagionali - Un appartamento perfetto per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita moderno vicino al mare. Per maggiori informazioni e per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Spazio Commerciale in Vendita – Complesso TDT, Profarma In una delle zone più sviluppate e frequentate di Tirana, è in vendita uno spazio commerciale con una superficie totale di 77,47 m², di cui 73,59 m² sono spazi interni funzionali. Lo spazio si trova al piano terra, garantendo alta visibilità e accesso immediato per i clienti. L'edificio è completato, offrendoti la possibilità di adattare lo spazio a molti tipi di attività come clinica, negozio, ufficio, laboratorio, minimarket, estetica, farmacia, ecc. Vantaggi del complesso TDT nell'area Profarma: - Infrastruttura moderna e ben organizzata - Alta densità residenziale e flusso di traffico - Facile accesso con i mezzi pubblici - Vicinanza ad altre attività commerciali e servizi quotidiani - Ambiente sicuro e ben gestito - Un'opportunità di investimento solida, con una posizione strategica e alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha In una delle residenze più ricercate della zona, Colonnade Residence, è in vendita un appartamento di tipo 2+1, situato al 3° piano. La proprietà ha una superficie totale di 148,5 m², di cui 128,3 m² di spazio interno e una fantastica veranda di 22,3 m², rendendo questo appartamento ideale per momenti di relax e in famiglia. Disposizione Interna - Ampio e luminoso soggiorno - Zona cucina moderna - 2 camere da letto - 1 bagno - Veranda di 22,3 m² Perché scegliere questa zona? - Via Dritan Hoxha offre: - Accesso immediato alle principali linee di trasporto - Vicinanza a scuole, asili, nidi e istituzioni pubbliche - Supermercati e punti vendita - Farmacie, banche e servizi quotidiani - Strade ben tenute con infrastrutture moderne - Un appartamento che combina spazio, modernità e una posizione strategica in città. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa di lusso con piscina privata in affitto Questa fantastica villa offre una superficie totale di 774 m², comprensiva di: 204 m² di superficie edificata 568 m² di giardino verde e ben curato Costruita con materiali di alta qualità e distribuita su 3 piani, la villa garantisce comfort, spazio e privacy: ✅Piano terra Spazio aperto adibito a palestra 1 stanza 1 bagno 1 lavanderia ✅Primo piano Ampio soggiorno luminoso Cucina separata 1 camera per gli ospiti 2 bagni ✅Secondo piano 3 camere da letto 1 suite con guardaroba 2 bagni e 1 doccia 2 balconi ✅Caratteristiche aggiuntive Piscina privata Giardino verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Barbecue dedicato Due camini funzionanti (uno per piano) Condizionatori d’aria chiller in ogni stanza Garage con ingresso separato e capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare. La villa sarà libera dal 5 ottobre. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattami!

Garage in Vendita – Un'Opportunità di Investimento Sicura Garage di 35,56 m² in vendita, situato al piano -1, molto vicino alla Scuola di Balletto – una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana. Caratteristiche: - Spazio ampio, adatto sia per parcheggiare un'auto che come deposito. - Documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata. Vantaggi della zona: - Zona tranquilla e sicura, con rapido accesso al centro città. - Vicino a istituti scolastici, trasporti pubblici, mercati, caffè e servizi quotidiani. - Rete stradale ben organizzata, che offre facile accesso alle principali vie di Tirana. - Soluzione ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e per fissare una visita all’immobile, contattaci!

In affitto: appartamento tipo 2+1 situato a Ish-Dogana. Organizzato come segue: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto - Corridoio di distribuzione - Bagno - Balcone Situato al 5° piano di un edificio nuovo, ben gestito, con ascensore. Con una superficie totale di 76,4 m2, ubicato in una zona facilmente accessibile, una buona opportunità abitativa. Il canone mensile è di 600 euro (netto). SARANNO EFFETTUATI INVESTIMENTI AGGIUNTIVI NELL’ARREDAMENTO DELL’APPARTAMENTO. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, potete contattarci!

Appartamento moderno 2+1 con 2 posti auto in affitto in una delle zone più esclusive di Tirana – Lago Secco. L'appartamento è completamente rifinito con standard elevati e offre una disposizione funzionale: - Ampio soggiorno con zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni L'investimento include pavimenti in parquet di qualità, condizionatori in ogni stanza, isolamento termico e acustico, ed è mai stato abitato prima. L'appartamento offre una superficie totale di 116,79 m², di cui 100,75 m² sono spazi interni. È inoltre disponibile una veranda di 15 m², ideale per il relax, l'organizzazione di spazi esterni e per massimizzare l'uso dello spazio in ogni stagione — una delle caratteristiche che rende questo appartamento unico sul mercato. Situato nella zona del Lago Secco, l'appartamento gode di tutte le comodità offerte dalla zona: tranquillità, aria pulita, vicinanza a mercati, supermercati, centri fitness, ristoranti e rapido accesso alla città. L'appartamento include anche un posto auto nel prezzo. Prezzo: 1300 euro (netti). Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

L'appartamento si trova al terzo piano di una villa moderna e offre un ambiente elegante, funzionale e naturalmente illuminato. Organizzazione interna: Ampio soggiorno con finestre panoramiche e accesso al balcone Comoda e luminosa sala da pranzo 2 camere da letto Corridoio di distribuzione 2 bagni con finiture contemporanee Balcone Caratteristiche principali: Completamente arredato con mobili di qualità Illuminazione naturale in ogni stanza Sistema di filtrazione dell'acqua Pannello solare Condizionatore in ogni stanza Persiane protettive Mai abitato in precedenza Posto auto incluso nel prezzo Questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort ed estetica moderna, ideale per chi cerca uno spazio nuovo, funzionale e curato in ogni dettaglio. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, offrendo comfort e privacy. Affitto mensile: 1000 € (netto) Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Locali commerciali in affitto in una delle zone più ricercate di Tirana – Pazari i Ri, sopra Nepuni. I locali sono completamente ristrutturati, con una disposizione funzionale e si trovano al primo piano di un edificio ben gestito. La sua posizione sulla strada principale offre alta visibilità, accesso immediato dalla strada, oltre a un continuo passaggio pedonale durante tutta la giornata. Disposizione: - 3 spazi di lavoro - Corridoio di distribuzione - Bagno - Balcone che si estende per tutta la lunghezza dei locali Grazie alla sua posizione centrale e all'infrastruttura circostante, i locali sono adatti a diversi tipi di attività come: studio di consulenza, clinica estetica, studio di design, centro estetico & spa, agenzia di viaggi, notaio, studio di architettura o qualsiasi altra attività che richieda una posizione prestigiosa e facilmente accessibile. La posizione vicino a Pazari i Ri colloca la proprietà in una delle zone più dinamiche della città – con alto traffico pedonale, infrastrutture sviluppate, spazi commerciali, ristoranti e caffè moderni, offrendo tutte le condizioni per un’attività di successo. Affitto mensile: 900 euro (netto) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita nella zona di Astir. In vendita un appartamento con una disposizione perfetta e spazi funzionali, con una superficie totale di 95 m² (di cui 85 m² interni e 62 m² di veranda). Si trova al 4° piano di un edificio nuovo, di qualità e ben gestito, con 2 ascensori. Disposizione interna: - 1 soggiorno confortevole con angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Ampia veranda ideale per il relax o da trasformare in un angolo verde personale L'appartamento ha illuminazione naturale grazie all'orientamento sud-est, che garantisce luce per tutto il giorno. La documentazione è in regola e pronta per la vendita. Posizione: L'appartamento si trova nella zona di Astir, vicino alla rotonda principale, una delle aree più ricercate di Tirana per vivere. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole — supermercati, farmacie, asili, scuole, centri estetici, palestre e rapido accesso alla Grande Circonvallazione e al centro città. Per maggiori informazioni e per fissare una visita all'immobile, potete contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto a Liqeni i Thatë, vicino all'Hotel Radisson. L'appartamento si trova in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. Offre una disposizione funzionale e un arredamento moderno: - Soggiorno spazioso - Zona cucina separata - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni moderni - Balcone con luce naturale Superficie totale: 105 m² Piano: 4° Garage: incluso nel prezzo Altre caratteristiche: Completamente rifinito con materiali di qualità Sistema di riscaldamento dedicato Sistema di raffreddamento efficiente Isolamento acustico completo Posizione premium, con facile accesso e vicino a tutti i principali servizi — ideale per una vita confortevole e moderna. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattaci!

Moderno edificio di 3 piani con terrazza in vendita in una zona tranquilla e sviluppata. La proprietà è di nuova costruzione, con struttura in cemento, facciata ordinata e una posizione molto favorevole – situata in una strada accessibile in auto, tra edifici nuovi. Caratteristiche: • Superficie totale: 497 • Piano terra: spazio commerciale con facciata in vetro, adatto per negozio, mercato, ufficio, farmacia, ecc. • Secondo e terzo piano: spazio abitativo o uffici, con suddivisioni funzionali. • Ampia terrazza con copertura in legno e vista aperta. • Documentazione ipotecaria regolare. • Ottima opportunità di investimento (per abitazione, affitto a lungo termine o suddivisione in appartamenti). Posizione: Situato in una zona tranquilla, con infrastrutture sviluppate e facile accesso alle strade principali. Con documentazione ipotecaria regolare, un’opportunità di investimento ideale. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in affitto situato in Lungo Mare, Vlore. Lo spazio può funzionare come un unico ambiente open space, ma può anche essere suddiviso in aree indipendenti. E una stanza di deposito. Con una superficie totale di 200 m2. Si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito. Affacciato sulla strada principale, con facciate in vetro e ingressi dedicati per ciascuno degli spazi, un'opportunità fantastica per attività di sviluppo commerciale. Adatto per attività come farmacia, centro di formazione, uffici, ecc. Situato in una zona ad alto traffico, molto ricercata per locali commerciali. L'affitto è di 700 euro (netto). Per ulteriori informazioni e per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Terreno in vendita situato vicino a Rinas. Con una superficie totale di 18.480 m2. Con documentazione di proprietà in regola. Situato in una zona strategica adatta per investimenti. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, potete contattarci!

Villa in vendita a "Folie Village". La villa è organizzata su tre piani, nello specifico: -Piano terra Garage e deposito -Primo piano Soggiorno, zona cucina, bagno -Secondo piano 2 camere da letto 2 bagni -Terzo piano Soggiorno Con una superficie costruita di 244 m2 e un'area del lotto di 354 m2. La villa dispone inoltre di una piscina frontale di 29 m2 e un cortile di 253 m2. Folie Village a Jalë è un'oasi costiera composta da ville di lusso con architettura moderna! A Folie Village troverai un'atmosfera calma e rilassante. Il resort offre una vasta gamma di servizi, inclusi ristoranti deliziosi che servono la migliore cucina locale e internazionale. L'ambiente ricoperto di alberi e la natura rigogliosa rendono questa una destinazione ideale per rilassarsi e innamorarsi della bellezza della costa. Folie Village è un luogo speciale per godersi il mare, rilassarsi sulla spiaggia e assaporare l'eccellente cucina albanese, lasciando meravigliosi ricordi della tua vacanza sulla costa albanese. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, puoi contattarci!

Ville in vendita a "Folie Village". La villa è organizzata su tre piani, nello specifico: -Piano terra Garage e deposito -Primo piano Soggiorno, zona cucina, bagno -Secondo piano 2 camere da letto 2 bagni -Terzo piano Camera da letto Cabina armadio Bagno Con una superficie edificata di 300 m2 e un'area del terreno di 288 m2. La villa dispone inoltre di una piscina nella parte anteriore con un'area di 30 m2 e un cortile di 186 m2. Folie Village a Jalë è un'oasi costiera composta da ville di lusso con architettura moderna! A Folie Village troverai un'atmosfera calma e rilassante. Il resort offre una vasta gamma di servizi, inclusi ristoranti deliziosi che servono la migliore cucina locale e internazionale. L'ambiente ricoperto di alberi e la natura rigogliosa rendono questa una destinazione ideale per riposarsi e innamorarsi della bellezza della costa. Folie Village è un luogo speciale per godersi il mare, rilassarsi sulla spiaggia e assaporare l'eccellente cucina albanese, lasciando meravigliosi ricordi della tua vacanza sulla costa albanese. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, puoi contattarci!

Appartamento tipo 1+1 in vendita situato a "Folie Village". L'appartamento ha una superficie totale di 89,8 m2, si trova al 1° piano, con vista mare. Folie Village a Jalë è un'oasi costiera composta da ville di lusso con architettura moderna! A Folie Village troverai un'atmosfera calma e rilassante. Il resort offre una vasta gamma di servizi, tra cui deliziosi ristoranti che servono la migliore cucina locale e internazionale. L'ambiente ricoperto di alberi e la ricca natura circostante rendono questa una destinazione ideale per rilassarsi e innamorarsi della bellezza della costa. Folie Village è un luogo speciale per godersi il mare, rilassarsi sulla spiaggia e assaporare l'eccellente cucina albanese, lasciando dietro di sé meravigliosi ricordi della tua vacanza sulla costa albanese. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento tipo 1+1 in vendita situato a "Folie Village". L'appartamento ha una superficie totale di 90 m2, si trova al 3° piano, con vista mare. Folie Village a Jalë è un'oasi costiera composta da ville di lusso con architettura moderna! A Folie Village troverai un'atmosfera calma e rilassante. Il resort offre una vasta gamma di servizi, inclusi deliziosi ristoranti che servono la migliore cucina locale e internazionale. L'ambiente ricoperto di alberi e la natura rigogliosa rendono questa una destinazione ideale per rilassarsi e innamorarsi della bellezza della costa. Folie Village è un luogo speciale per godersi il mare, rilassarsi sulla spiaggia e assaporare l'eccellente cucina albanese, lasciando meravigliosi ricordi della tua vacanza sulla costa albanese. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, puoi contattarci!