CENTURY 21 Oksford

Akses Tirana è il più recente spazio multifunzionale con 8 edifici che offre: 65% area costruita (residenziale, uffici e servizi) 35% area verde ricreativa e verde pubblico Qualità costruttiva: facciata ventilata, vetri termici. Superficie lorda: 65 m2 Superficie netta: 57 m2 Piano: 6° Orientamento: Nord-Est Organizzazione: soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Si prevede che sarà abitabile entro il 2025.

INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ - superficie 57,6 m2. - 4° piano - edificio LID shpk (costruzione 2023) - 1 ambiente open space + bagno - consegnato vuoto - 1000€/mese - opzione parcheggio disponibile a costo aggiuntivo Per qualsiasi informazione o visita, contattami!

Nell'area di Berzhite, vendiamo un terreno con permesso di costruzione per un edificio a un piano. La posizione è in una zona residenziale con facile accesso. L'infrastruttura del terreno è regolare, dispone di un pozzo con buona qualità dell'acqua. Il sito dell'edificio è stato cementato e il terreno è stato livellato. L'area del terreno è di 1450m2, di cui 200m2 sono di proprietà. L'edificio ha colonne che consentono di costruire fino a tre piani. La proprietà è circondata da muri decorativi su tre lati e ha una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

Spazio commerciale in vendita con funzione Bar, situato a 5 minuti dal centro e molto vicino a istituzioni come la Corte Suprema, il Ministero degli Affari Esteri, ecc. La proprietà è dotata di certificati di proprietà regolari, con un'area di 100 m2 di edificio e 107 m2 di terreno. Attualmente, l'ambiente è in affitto ed è in condizioni operative come Bar-Lounge con una clientela che è cresciuta nel corso degli anni. La proprietà viene venduta così com'è con tutti i recenti investimenti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova a 'Treshi', vicino al Ponte di Kamza, in una zona residenziale con accesso alle strade principali. Organizzazione della villa: ● Piano terra (129,4m²): -Salone con cucina separata -1 camera da letto -1 bagno -Veranda ● 1° piano (125m²): -Salone con cucina separata -2 camere da letto -1 bagno -Veranda ● 2° piano (125m²): -Salone con cucina separata -2 camere da letto -1 bagno -Veranda ● 3° piano (125m²): -Salone con cucina separata -2 camere da letto -1 bagno -Veranda Informazioni sulla villa: - Superficie costruita: 504,4m² - Con Certificato di Proprietà - Costruzione 2010 - Arredata - Giardino verde e posti auto per veicoli. Adatta per famiglie numerose o come investimento. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 al 5° piano situato a Golem. • Superficie netta: 62 m² • Superficie lorda: 70,4 m² • 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto per vivere in famiglia o per vacanze estive • Per maggiori informazioni, contattaci!

Lo spazio ha un'area di 127m2, l'intera area è open space e dispone di un bagno. Si trova al piano terra di un edificio esistente. L'ambiente può essere utilizzato per vari tipi di attività come supermercato, palestra, ecc... Attualmente è in affitto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Di fronte all'Ingegnere Edile, è in vendita un appartamento 2+1 con una superficie di 96m2, al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio e balcone. L'appartamento viene venduto come in foto. Orientamento Ovest/Nord. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare.

La villa si trova in una delle zone più tranquille del Kombinat (Via Hamdi Cenojmeri), lontano dal rumore e immersa in aria pulita. Organizzazione della villa: ● Piano terra (97,6m²): -Salone con cucina separata -2 camere da letto -1 bagno ● 1° piano (128,4m²): -Salone con accesso al balcone -Cucina separata -1 camera da letto con bagno e balcone -1 camera da letto con balcone -1 bagno ● 2° piano (128,4m²): -Salone con accesso al balcone -Cucina separata -1 camera da letto con bagno e balcone -1 camera da letto con balcone -1 bagno ● 3° piano (128,4m²): -Salone con accesso al balcone -Cucina separata -1 camera da letto con bagno e balcone -1 camera da letto con balcone -1 bagno Informazioni sulla villa: - Superficie del terreno: 338m² - Superficie costruita: 483m² - Con certificato di proprietà - Costruzione 2010 - Scale ampie e luce naturale - Parzialmente arredata e investita nei piani terra/2° - Giardino verde e posti auto per veicoli. - Circondata su quattro lati. Adatta per famiglie numerose o per investimento. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Esclusivo! Appartamento 1+1 in vendita, presso il Rock di Tirana in Piazza Skanderbeg! Il progetto è organizzato su 25 piani sopraelevati e 5 piani di parcheggio sotterranei. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2024 - Superficie totale: 118,96 m² - Superficie netta: 101,70 m² - Piano: 8 Organizzazione interna: - Corridoio di distribuzione all'ingresso - Soggiorno con cucina - 1 camera da letto - 1 magazzino - 1 bagno - 1 balcone - Orientamento: nord-est Altri dettagli: - Design innovativo - Struttura resistente alle vibrazioni sismiche - Finiture di alta qualità per tutti gli spazi - Isolamento termico e acustico - 5 posti auto sotterranei Presentiamo un nuovo edificio in costruzione, che rappresenta i più alti standard della costruzione moderna. La Torre Rock di Tirana ha uno stile molto unico, alta 85 m e scolpita a forma di busto dell'Eroe Nazionale d'Albania, Gjergj Kastrioti. La forma insolita e unica della torre è ottenuta grazie ai balconi che continuano a creare un avvolgimento attorno all'intero edificio. Dettagli facciali come nasi, orecchie e menti sono imitati attraverso proiezioni curve che creano una geometria delicata. I balconi consentono inoltre agli spazi interni dell'edificio di avere una disposizione più razionale, offrendo al contempo ombra e comfort per gli spazi esterni. Per ulteriori dettagli o per una visita della proprietà, contattaci.

Questa villa attaccata in affitto si trova nella zona tranquilla di New Sauk a Tirana, offrendo un ambiente confortevole e privato per i residenti • Superficie interna: 127 m² • Superficie lorda: 130 m² • Costruita nel 2018 • Numero di stanze: 3 camere da letto e 2 bagni • Situata al 3° piano ed è l'unica unità su questo piano • Con mutuo • Per maggiori informazioni, contattaci!

Si trova nell'area del precedente Campo Aviazione (vicino all'Ufficio delle Entrate di Tirana). I locali commerciali sono situati al piano terra del nuovo edificio (angolo), dove la maggior parte della facciata si affaccia sulla strada di fronte all'edificio e il resto della facciata continua sulla strada laterale. Inoltre, su entrambi i lati esterni della facciata c'è una superficie molto ampia che può essere utilizzata come unità commerciale. Oltre agli ingressi/uscite dalla facciata, i locali hanno accesso interno tramite la scala dell'edificio che collega ai piani sotterranei/parcheggio. 》Organizzazione e Informazioni sull'Unità Commerciale: * 1 spazio ampio (open space) * 1 ufficio (soppalco) * 2 bagni * Facciata su due lati che si affaccia sulla strada (con aperture 'firzamonik') ° Superficie netta: 130m² ° Superficie totale: 215m² (incluso lo spazio esterno, di fronte alla facciata) ° Piano 0 (piano terra), con un'altezza di ~5m ° Orientamento: Sud-Ovest È offerta un'ulteriore opzione di un'area al piano -1 (posto auto e area di deposito). ✅️ Questa unità commerciale è ideale per molti tipi di attività, come: Supermercato, Bar/Ristorante/Negozi di Giocattoli, Clinica/Laboratorio, Cancelleria e molti altri tipi di attività poiché l'area è in fase di sviluppo e continua a crescere in densità a causa di nuove costruzioni. 👈 Fai il primo passo, in un'area che garantisce successo per la tua attività! Per ulteriori informazioni o per una visita della proprietà, contattaci!

Area di servizio con una facciata visibile dalla strada principale. 》Organizzazione e informazioni del negozio: * Area (netta): 34m² * Piano 0 (piano terra) * con un'altezza di 3,15m * con facciata * Orientamento: Est (facing the street) ✅️ Adatto per: negozio di alimentari/tabaccheria o ambiente di stoccaggio, commercio e farmacia di vari materiali agricoli, piccolo laboratorio di mobili, ecc.! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in vendita a Univers City. Superficie netta: 120 m2 Superficie lorda: 139,8 m2 6° piano. Organizzato in: - 1 soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi Orientamento: Est-Nord-Ovest Consegna prevista entro il 2025.

Il terreno si trova nella Zona di Vaqarr, appena oltre il Ponte di Beshiri. Informazioni sulla Terra: • Lotto Quadrato • Coperto da Struttura Metallica di 900 m2 • Area: 2070 m2 • Terreno Recintato • Pavimentato • Porta d'Ingresso • Accesso per Veicoli Pesanti • Tutto Spazio Aperto IDEALE per Attività come: - Parcheggio Auto in Affitto/Vendita - Parcheggio Camion - Servizio Auto/Camion - Magazzino per Industria Pesante - Showroom Auto - Lavastoviglie Per una visita alla proprietà contattami!!

Stiamo vendendo una villa individuale con giardino, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa adesione a 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento consiste in spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e numerosi servizi per offrirti una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 • Area fisica: 261 m² • Area sotterranea: 130,71 m² • Area veranda: 120 m² • Area giardino: 547,27 m² • Area del lotto: 679,02 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano sotterraneo ✅ Piano terra ✅ Primo piano L'Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per divertirti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Verde pubblico • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, contattaci.

Stiamo vendendo una villa individuale con giardino, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa aderenza a 10 standard europei per il design strutturale. L'investimento consiste in spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e numerosi servizi per offrirti una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 Dati forniti: • Area fisica: 261 m² • Area sotterranea: 130,71 m² • Area veranda: 120 m² • Area giardino: 535,81 m² • Area del lotto: 666,56 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano sotterraneo ✅ Piano terra ✅ Primo piano L'Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per divertirti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Verde • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, contattaci.

📍 L'appartamento si trova in uno dei complessi di alta qualità e nella migliore posizione nel cuore di Kamza, offrendo un facile accesso a ogni servizio necessario per la vita quotidiana. 🔹 Caratteristiche dell'appartamento: ✔ Costruzione di alta qualità e materiali certificati ✔ Architettura moderna e finiture eseguite professionalmente ✔ Pianta ben organizzata e funzionale ✔ Organizzazione interna: – Un'ampia zona soggiorno – Due camere da letto – Due bagni – Un balcone con vista aperta Gli spazi sono ben organizzati per offrire il massimo comfort e funzionalità per una famiglia moderna. Il complesso in cui si trova la proprietà garantisce tranquillità, sicurezza e standard di vita contemporanei. 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento si trova in un nuovo e contemporaneo progetto residenziale, che porta uno spirito moderno di vita in una delle aree in più rapida crescita di Tirana. Il complesso è progettato per offrire elevati standard di vita, con un'architettura funzionale e un design urbano avanzato. Grazie a importanti investimenti nelle infrastrutture come la Grande Tangenziale, la via "5 Maji" e l'espansione del Nuovo Boulevard, l'area è diventata un importante snodo di collegamento e mobilità, garantendo un rapido accesso a diverse parti della città. L'appartamento 2+1 offre: - Buona organizzazione degli spazi per una vita funzionale e confortevole - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Posizione strategica, a pochi metri dal sovrappasso della Grande Tangenziale con la via "5 Maji" Opportunità ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine Questo è il momento giusto per assicurarsi una proprietà in uno dei punti di sviluppo urbano più attraenti della capitale!

Questo appartamento si trova in un nuovo e contemporaneo progetto residenziale, che porta uno spirito moderno di vita in una delle aree in più rapida crescita di Tirana. Il complesso è progettato per offrire elevati standard di vita, con un'architettura funzionale e un design urbano avanzato. Grazie a importanti investimenti nelle infrastrutture come la Grande Tangenziale, la via "5 Maji" e l'espansione del Nuovo Boulevard, l'area è diventata un importante snodo di collegamento e mobilità, garantendo un rapido accesso a diverse parti della città. L'appartamento 1+1 offre: - Buona organizzazione degli spazi per una vita funzionale e confortevole - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Posizione strategica, a pochi metri dal sovrappasso della Grande Tangenziale con la via "5 Maji" Opportunità ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine Questo è il momento giusto per assicurarsi una proprietà in uno dei punti di sviluppo urbano più attraenti della capitale!

Stiamo vendendo una villa individuale con giardino, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa adesione a 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento consiste in spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e numerosi servizi per offrirti una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 - Area fisica: 261 m² - Area interrata: 130,71 m² - Area veranda: 120 m² - Area giardino: 547,27 m² - Area del lotto: 678,02 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano interrato: 130,71 m² ✅ Piano terra: Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio. ✅ Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 guardaroba, 1 studio, 4 balconi. L'Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per divertirti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Verde • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, contattaci.

Locali commerciali multifunzionali in vendita per varie attività commerciali in una delle zone preferenziali di Tirana, Selvia. Lo spazio ha una superficie netta di 425 m2 ed è situato al piano -1 di un edificio nuovo e ben gestito. L'ambiente è organizzato in spazi aperti che possono essere suddivisi e adattati in base all'attività commerciale e dispone di 2 bagni. Ha accesso diretto alla strada principale e dispone di 3 ingressi e uscite. Possiede certificato di proprietà. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Stiamo vendendo una villa indipendente con piscina, nel residence "San Pietro"! Una proprietà unica in uno dei resort più esclusivi e ricercati della costa albanese! Questa villa indipendente offre una combinazione perfetta di architettura moderna, spazi ampi e qualità costruttiva ai massimi standard. Posizionata su un terreno di 603,8 m², con una superficie totale costruita di 200,4 m², la villa è progettata per garantire il massimo comfort e uno stile di vita elitario. L'ambiente esterno è completamente attrezzato, inclusa una piscina privata, erba naturale e un posto auto dedicato. Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano terra (93,5 m²): Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 ripostiglio, 1 bagno (con finestra) e lavanderia. ✅ Primo piano (106,9 m²): Camera matrimoniale con bagno privato (con vasca) e vista panoramica, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 8 m². ✅ Finestre con vetri di qualità che forniscono illuminazione naturale. ✅ Elettrodomestici da cucina elettrici del prestigioso marchio SMEG. ✅ Piscina privata e veranda panoramica, ideali per momenti di relax e divertimento. ✅ Resort esclusivo con sicurezza 24/7, servizi di alta classe, negozi, bar e ristoranti. ✅ Infrastruttura di standard europei, con una rete completa di energia, acqua e illuminazione. Una proprietà straordinaria, dove privacy, lusso e tranquillità si combinano perfettamente. Il mare è la prima vista che puoi godere ogni mattina! ? Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova a Durazzo vicino alla Ruota Rossa. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 80m2 • Superficie netta: 70m2 • 3° piano (senza ascensore) • Costruzione del 2000 Organizzazione: • Soggiorno 1 • Camere da letto 2 • 1 bagno • Balconi 2 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Torri Unite di Tirana • Posizione – Vicino al Parco Olimpico di Tirana • Piano +7 • Superficie netta 65,37 m2 • Superficie lorda 81,7 m2 • Costruzione – 25 piani sopra terra e 5 piani di parcheggio sotterraneo. • Alberghiero • Amministrazione – Telecamere 24h, sicurezza, segnaletica, pulizia, verde. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

In vendita appartamento 3+1+2 in Residence SPLENDOR, Via “Kokonozeve” Il Residence Splendor sarà un valore aggiunto per l'area. Servirà come punto di riferimento in futuro, grazie alla visione con cui è stato progettato e costruito. Un progetto ben pensato nei dettagli, qualità e comfort. Informazioni generali sull'appartamento: * Superficie (Lordo): 132,7 m2 * Superficie (Netto): 163 m2 * 5° piano residenziale. Organizzazione: * Soggiorno. * 3 camere da letto * 2 Bagni * 3 Balconi Altre caratteristiche: * Facciata ventilata. * Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato. * Bagni Incaso. * Finestre in plastica a doppio vetro. Per qualsiasi informazione o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 3+1 in vendita nel Residence SPLENDOR, Via “Kokonozeve” Il Residence Splendor, oltre a rappresentare un valore aggiunto per l'area, servirà anche come punto di riferimento in futuro, grazie alla visione con cui è stato progettato e costruito. Un progetto ben pensato nei dettagli, nella qualità e nel comfort. Informazioni generali sull'appartamento: * Superficie (Lordo): 156,6 m2 * Superficie (Netto): 127,5 m2 * 6° piano residenziale. Organizzazione: * Soggiorno. * 3 camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi Altre caratteristiche: * Facciata ventilata. * Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato. * Bagni Incaso. * Finestre in plastica a doppio vetro.

Questa villa a due piani in vendita a Tirana offre 3 camere da letto e 2 bagni. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 151,4 m² • Superficie lorda: 234,3 m² - Organizzazione: Piano terra: soggiorno e cucina + bagno + giardino 57 m² Primo piano: 3 stanze e guardaroba + bagno • Nuova costruzione • Volume regolare • Orientamento: Est • Illuminazione naturale in ogni ambiente ☀️ • 1 garage chiuso con serrande per 2 auto. Altri dettagli: • Totalmente investito • Mobili moderni (Valore €130.000) • Cucina Incaso • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • 2 TV Smart LG • 3 Condizionatori d'aria Inverter Midea • Finestre a doppio vetro Per ulteriori informazioni contattami❗️

L'appartamento si trova al secondo piano. Con un'area spaziosa e un investimento extra, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e qualità. Caratteristiche: • Sistema di illuminazione: Soffitti in cartongesso • Toilette di alta qualità: Ristrutturate con piastrelle e impianti idraulici di alto standard • Persiane esterne: Con controllo elettronico per maggiore sicurezza e praticità • Parquet di qualità - Condizionatore d'aria Mitsubishi in ogni stanza e nel soggiorno - Arredato di recente Organizzazione: soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi

Stiamo vendendo un appartamento 1+1 nel Complesso "Usluga" presso la Ex Stazione Ferroviaria! Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2005 - Superficie totale: 67,8 m² - Superficie netta: 57,80 m² - Piano: 10 Organizzazione interna: - Corridoio di distribuzione all'ingresso - Soggiorno con cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone Altri dettagli: - Ideale per investimento - 3 posti auto sotterranei - Venduto vuoto tranne per il piano cucina - Ha un certificato di proprietà L'area in cui si trova offre tutti i possibili servizi. Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, contattaci.