CENTURY 21 Oksford

Stiamo vendendo una villa individuale con giardino, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa adesione a 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento consiste in spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e numerosi servizi per offrirti una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 • Area fisica: 261 m² • Area sotterranea: 130,71 m² • Area veranda: 120 m² • Area giardino: 547,27 m² • Area del lotto: 679,02 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano sotterraneo ✅ Piano terra ✅ Primo piano L'Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per divertirti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Verde pubblico • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, contattaci.

Stiamo vendendo una villa individuale con giardino, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa aderenza a 10 standard europei per il design strutturale. L'investimento consiste in spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e numerosi servizi per offrirti una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 Dati forniti: • Area fisica: 261 m² • Area sotterranea: 130,71 m² • Area veranda: 120 m² • Area giardino: 535,81 m² • Area del lotto: 666,56 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano sotterraneo ✅ Piano terra ✅ Primo piano L'Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per divertirti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Verde • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, contattaci.

📍 L'appartamento si trova in uno dei complessi di alta qualità e nella migliore posizione nel cuore di Kamza, offrendo un facile accesso a ogni servizio necessario per la vita quotidiana. 🔹 Caratteristiche dell'appartamento: ✔ Costruzione di alta qualità e materiali certificati ✔ Architettura moderna e finiture eseguite professionalmente ✔ Pianta ben organizzata e funzionale ✔ Organizzazione interna: – Un'ampia zona soggiorno – Due camere da letto – Due bagni – Un balcone con vista aperta Gli spazi sono ben organizzati per offrire il massimo comfort e funzionalità per una famiglia moderna. Il complesso in cui si trova la proprietà garantisce tranquillità, sicurezza e standard di vita contemporanei. 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento si trova in un nuovo e contemporaneo progetto residenziale, che porta uno spirito moderno di vita in una delle aree in più rapida crescita di Tirana. Il complesso è progettato per offrire alti standard di vita, con architettura funzionale e design urbano avanzato. Grazie a importanti investimenti in infrastrutture come il Grande Raccordo Anulare, la strada "5 Maji" e l'espansione del Nuovo Boulevard, l'area è diventata un importante hub di collegamento e mobilità, garantendo un rapido accesso a diverse parti della città. L'appartamento 1+1 offre: - Buona organizzazione degli spazi per una vita funzionale e confortevole - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Posizione strategica, a pochi metri dal sovrappasso del Grande Raccordo Anulare con la strada "5 Maji" Occasione ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine Questo è il momento giusto per assicurarsi una proprietà in uno dei punti di sviluppo urbano più attraenti della capitale!

Questo appartamento si trova in un nuovo e contemporaneo progetto residenziale, che porta uno spirito moderno di vita in una delle aree in più rapida evoluzione di Tirana. Il complesso è progettato per offrire alti standard di vita, con architettura funzionale e design urbano avanzato. Grazie a importanti investimenti in infrastrutture come la Grande Tangenziale, la Via "5 Maji" e l'espansione del Nuovo Boulevard, l'area è diventata un importante hub di connessione e mobilità, garantendo un accesso rapido a diverse parti della città. L'appartamento 2+1 offre: - Buona organizzazione degli spazi per una vita funzionale e confortevole - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Posizione strategica, a pochi metri dal sovrappasso della Grande Tangenziale con la Via "5 Maji" Occasione ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine Questo è il momento giusto per assicurarsi una proprietà in uno dei punti di sviluppo urbano più attraenti della capitale!

Questo appartamento si trova in un nuovo e contemporaneo progetto residenziale, che porta uno spirito moderno di vita in una delle aree in più rapida crescita di Tirana. Il complesso è progettato per offrire alti standard di vita, con architettura funzionale e design urbano avanzato. Grazie a importanti investimenti in infrastrutture come la Grande Tangenziale, la Via "5 Maji" e l'espansione del Nuovo Boulevard, l'area è diventata un importante hub di connessione e mobilità, garantendo un rapido accesso a diverse parti della città. L'appartamento 1+1 offre: - Buona organizzazione degli spazi per una vita funzionale e confortevole - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Posizione strategica, a pochi metri dal sovrappasso della Grande Tangenziale con la Via "5 Maji" Occasione ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine Questo è il momento giusto per assicurarsi una proprietà in uno dei punti di sviluppo urbano più attraenti della capitale!

Stiamo vendendo una villa individuale con giardino, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa adesione a 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento consiste in spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e numerosi servizi per offrirti una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 - Area fisica: 261 m² - Area interrata: 130,71 m² - Area veranda: 120 m² - Area giardino: 547,27 m² - Area del lotto: 678,02 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano interrato: 130,71 m² ✅ Piano terra: Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio. ✅ Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 guardaroba, 1 studio, 4 balconi. L'Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per divertirti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Verde • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, contattaci.

Locali commerciali multifunzionali in vendita per varie attività commerciali in una delle zone preferenziali di Tirana, Selvia. Lo spazio ha una superficie netta di 425 m2 ed è situato al piano -1 di un edificio nuovo e ben gestito. L'ambiente è organizzato in spazi aperti che possono essere suddivisi e adattati in base all'attività commerciale e dispone di 2 bagni. Ha accesso diretto alla strada principale e dispone di 3 ingressi e uscite. Possiede certificato di proprietà. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Stiamo vendendo una villa indipendente con piscina, nel residence "San Pietro"! Una proprietà unica in uno dei resort più esclusivi e ricercati della costa albanese! Questa villa indipendente offre una combinazione perfetta di architettura moderna, spazi ampi e qualità costruttiva ai massimi standard. Posizionata su un terreno di 603,8 m², con una superficie totale costruita di 200,4 m², la villa è progettata per garantire il massimo comfort e uno stile di vita elitario. L'ambiente esterno è completamente attrezzato, inclusa una piscina privata, erba naturale e un posto auto dedicato. Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano terra (93,5 m²): Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 ripostiglio, 1 bagno (con finestra) e lavanderia. ✅ Primo piano (106,9 m²): Camera matrimoniale con bagno privato (con vasca) e vista panoramica, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 8 m². ✅ Finestre con vetri di qualità che forniscono illuminazione naturale. ✅ Elettrodomestici da cucina elettrici del prestigioso marchio SMEG. ✅ Piscina privata e veranda panoramica, ideali per momenti di relax e divertimento. ✅ Resort esclusivo con sicurezza 24/7, servizi di alta classe, negozi, bar e ristoranti. ✅ Infrastruttura di standard europei, con una rete completa di energia, acqua e illuminazione. Una proprietà straordinaria, dove privacy, lusso e tranquillità si combinano perfettamente. Il mare è la prima vista che puoi godere ogni mattina! ? Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova a Durazzo vicino alla Ruota Rossa. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 80m2 • Superficie netta: 70m2 • 3° piano (senza ascensore) • Costruzione del 2000 Organizzazione: • Soggiorno 1 • Camere da letto 2 • 1 bagno • Balconi 2 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Torri Unite di Tirana • Posizione – Vicino al Parco Olimpico di Tirana • Piano +7 • Superficie netta 65,37 m2 • Superficie lorda 81,7 m2 • Costruzione – 25 piani sopra terra e 5 piani di parcheggio sotterraneo. • Alberghiero • Amministrazione – Telecamere 24h, sicurezza, segnaletica, pulizia, verde. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

In vendita appartamento 3+1+2 in Residence SPLENDOR, Via “Kokonozeve” Il Residence Splendor sarà un valore aggiunto per l'area. Servirà come punto di riferimento in futuro, grazie alla visione con cui è stato progettato e costruito. Un progetto ben pensato nei dettagli, qualità e comfort. Informazioni generali sull'appartamento: * Superficie (Lordo): 132,7 m2 * Superficie (Netto): 163 m2 * 5° piano residenziale. Organizzazione: * Soggiorno. * 3 camere da letto * 2 Bagni * 3 Balconi Altre caratteristiche: * Facciata ventilata. * Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato. * Bagni Incaso. * Finestre in plastica a doppio vetro. Per qualsiasi informazione o per una visita alla proprietà, contattami!

La villa è circondata da muri e ringhiere decorative, con un giardino paesaggistico professionale e adatta a uno stile di vita tranquillo lontano dal rumore. La villa dispone anche di balconi e di una veranda panoramica che offre una vista mozzafiato sul tramonto. Si trova in una delle zone che ha un accesso molto rapido sia da Fresku/Dajti Park che dalla Nuova Tangenziale. 》Organizzazione della Villa: ●Piano terra (90m²): -Salone con camino -Cucina -Corridoio -Bagni ●1° piano (90m²): -Stanza matrimoniale -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone -Corridoio ●2° piano (90m²): -2 Camere da letto -Veranda panoramica 40m² -Bagni -Corridoio ●Piano -1/piano terra: -Lavanderia -Stanza di servizio -Garage chiuso (con accesso all'interno della villa) 》Informazioni sulla Villa: - Superficie totale: 439m² - Completamente arredato (come in foto). - La villa è stata costruita e investita con un architetto. - Con documenti ipotecari regolari (con Certificato di Proprietà). - Giardino verde (intorno alla villa) e mantenuto professionalmente. - La strada di fronte alla villa consente l'uscita sia dal lato di Fresku che attraverso Shkoza verso la Grande Tangenziale. - La villa è adatta sia per residenza (famiglie o rappresentanti del corpo diplomatico) che per investimento (come asilo/scuola poiché l'area è residenziale e clinica, ecc.). Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1 in vendita nel Residence SPLENDOR, Via “Kokonozeve” Il Residence Splendor, oltre a rappresentare un valore aggiunto per l'area, servirà anche come punto di riferimento in futuro, grazie alla visione con cui è stato progettato e costruito. Un progetto ben pensato nei dettagli, nella qualità e nel comfort. Informazioni generali sull'appartamento: * Superficie (Lordo): 156,6 m2 * Superficie (Netto): 127,5 m2 * 6° piano residenziale. Organizzazione: * Soggiorno. * 3 camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi Altre caratteristiche: * Facciata ventilata. * Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato. * Bagni Incaso. * Finestre in plastica a doppio vetro.

Questa villa a due piani in vendita a Tirana offre 3 camere da letto e 2 bagni. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 151,4 m² • Superficie lorda: 234,3 m² - Organizzazione: Piano terra: soggiorno e cucina + bagno + giardino 57 m² Primo piano: 3 stanze e guardaroba + bagno • Nuova costruzione • Volume regolare • Orientamento: Est • Illuminazione naturale in ogni ambiente ☀️ • 1 garage chiuso con serrande per 2 auto. Altri dettagli: • Totalmente investito • Mobili moderni (Valore €130.000) • Cucina Incaso • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • 2 TV Smart LG • 3 Condizionatori d'aria Inverter Midea • Finestre a doppio vetro Per ulteriori informazioni contattami❗️

L'appartamento si trova al secondo piano. Con un'area spaziosa e un investimento extra, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e qualità. Caratteristiche: • Sistema di illuminazione: Soffitti in cartongesso • Toilette di alta qualità: Ristrutturate con piastrelle e impianti idraulici di alto standard • Persiane esterne: Con controllo elettronico per maggiore sicurezza e praticità • Parquet di qualità - Condizionatore d'aria Mitsubishi in ogni stanza e nel soggiorno - Arredato di recente Organizzazione: soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi

Stiamo vendendo un appartamento 1+1 nel Complesso "Usluga" presso la Ex Stazione Ferroviaria! Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2005 - Superficie totale: 67,8 m² - Superficie netta: 57,80 m² - Piano: 10 Organizzazione interna: - Corridoio di distribuzione all'ingresso - Soggiorno con cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone Altri dettagli: - Ideale per investimento - 3 posti auto sotterranei - Venduto vuoto tranne per il piano cucina - Ha un certificato di proprietà L'area in cui si trova offre tutti i possibili servizi. Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, contattaci.

Stiamo vendendo un appartamento 1+1 nel Complesso "Usluga" presso la Ex Stazione Ferroviaria! Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2005 - Superficie totale: 67,8 m² - Superficie netta: 57,80 m² - Piano: 3 Organizzazione interna: - Corridoio di distribuzione all'ingresso - Soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone Altri dettagli: - Ideale per investimento - 3 posti auto sotterranei - venduto vuoto tranne per il piano cucina - Certificato di proprietà Dispoon L'area in cui si trova offre tutti i possibili servizi. Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova nella zona del Nuovo Boulevard. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 65 m2. • Superficie netta: 52,67 m2 • 6° piano • Nuova costruzione Organizzazione: • 1 Soggiorno. • 1 Camera da letto. • 1 Toilette. • 1 Balcone Informazioni aggiuntive: • Spazi verdi • Facciata ventilata • Alta qualità dei lavori • 3 livelli di parcheggio sotterraneo Per una visita della proprietà, contattaci!

Stiamo vendendo un triplex nella residenza "Kodra e Diellit"! La residenza “Kodra e Diellit” è uno spazio dove l'ordine urbano e la sicurezza, combinati con estetica e arte, garantiscono uno stile di vita verde e ispiratore. Offrono una nuova concezione della coesistenza nella residenza per una vita piacevole e sana. Gli appartamenti della residenza ''Kodra e Diellit'' abbracciano naturalmente il verde delle colline. Nella ''Collina del Sole'', una nuova casa è artisticamente dipinta e rifinita prima di essere progettata e realizzata tecnicamente. Dalla forte connessione tra architettura e arte nascono opere d'arte che non sono solo decorative ma anche utili. La residenza stessa è concepita come una vera e propria esposizione artistica dove le facciate, le terrazze, i marciapiedi, le scale, le lampade, i camini e persino i bidoni della spazzatura sono trattati come vere opere d'arte. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 - Superficie totale: 190,57 m² - Superficie fisica: 148,5 m² - Superficie comune: 2,97 m² - Superficie della terrazza: 39,1 m² Organizzazione interna: Piano terra - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 magazzino Primo piano - salone - 1 bagno Secondo piano - camera con armadio - 1 bagno - Terrazza Per ulteriori dettagli o per una visita della proprietà, contattaci.

Stiamo vendendo un triplex nella residenza "Kodra e Diellit"! La residenza “Kodra e Diellit” è uno spazio dove l'ordine urbano e la sicurezza, combinati con estetica e arte, garantiscono uno stile di vita verde e ispiratore. Offrono una nuova concezione della convivenza nella residenza per una vita piacevole e sana. Gli appartamenti della Residenza ''Kodra e Diellit'' abbracciano naturalmente il verde delle colline. Nella ''Collina del Sole'', una nuova casa è artisticamente dipinta e rifinita prima di essere progettata e realizzata tecnicamente. Dalla forte connessione tra architettura e arte nascono opere d'arte che non sono solo decorative ma anche utili. La residenza stessa è concepita come una vera e propria esposizione artistica dove le facciate, le terrazze, i marciapiedi, le scale, le lampade, i camini e persino i bidoni della spazzatura sono trattati come vere opere d'arte. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 - Superficie totale: 203,89 m² - Superficie fisica: 154,4 m² - Superficie comune: 3,09 m² - Superficie veranda: 7,3 m² - Superficie terrazza: 39,1 m² Organizzazione interna: Piano terra - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 magazzino Primo piano - salone - 1 bagno Secondo piano - camera con armadio - 1 bagno - Terrazza Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, contattaci.

Stiamo affittando un appartamento 3+1 allo Stadio Dinamo!! Organizzazione: • Soggiorno + cucina insieme • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda di 120 m2 • Camino funzionante L'appartamento si trova in una zona favorevole, ideale per residenza o può essere utilizzato anche per uffici. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in vendita in via "Naim Frashëri", vicino al Mosaico di Tirana! • Superficie lorda: 17,4 m² • Piano: 0 (con accesso diretto dalla strada) Organizzazione: • Spazio aperto • Bagni • Illuminazione naturale Questo ambiente si trova in una delle zone più popolate e ricercate della città, garantendo un alto ricambio di clienti e successo per qualsiasi tipo di attività! Adatto per: • Boutique • Cambio valuta • Negozio di servizi • Piccoli uffici, ecc. Per ulteriori informazioni, contattami!

Parcheggio in Vendita - Ali Demi, Viale "Bajram Curri" In un nuovo progetto di costruzione, presentiamo un posto auto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana. L'edificio è in fase di costruzione (muratura) e si prevede che sarà completato ad aprile 2026. L'edificio è residenziale e di servizi, con 10 piani sopraelevati e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Dati: - Superficie Lorda: 33,02 m² - Superficie Netta: 17,64 m² - Piano: -2 - 2 ascensori Vantaggi della Zona: L'area offre tutte le strutture necessarie per una vita di qualità: scuole, centri sanitari, mercati, farmacie e vari negozi, tutti a distanza molto ravvicinata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Parcheggio in Vendita - Ali Demi, Viale "Bajram Curri" In un nuovo progetto di costruzione, presentiamo un posto auto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana. L'edificio è in fase di costruzione (muratura) e si prevede che sarà completato ad aprile 2026. L'edificio è residenziale e di servizio, con 10 piani sopraelevati e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Dati: - Superficie Lorda: 33,02 m² - Superficie Netta: 17,64 m² - Piano: -2 - 2 ascensori Vantaggi della Zona: L'area offre tutte le strutture necessarie per una vita di qualità: scuole, centri sanitari, mercati, farmacie e vari negozi, tutti a distanza molto ravvicinata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento in Vendita - Ali Demi, Viale "Bajram Curri" In un progetto di nuova costruzione, vi presentiamo un appartamento moderno e confortevole, posizionato in una delle zone più ricercate di Tirana. L'edificio è in costruzione (muratura) e si prevede il completamento per aprile 2026. L'edificio è residenziale e di servizio, con 10 piani fuori terra e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Caratteristiche dell'Appartamento: - Superficie Lorda: 102,1 m² - Superficie Netta: 86,45 m² - Piano: 3 - Vista aperta e illuminazione naturale - 2 ascensori Organizzazione Interna: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno - Ambiente cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Vantaggi della Zona: L'area offre tutte le strutture necessarie per una vita di qualità: scuole, centri sanitari, mercati, farmacie e vari negozi, tutti a distanza molto ravvicinata. Questo appartamento è un'opportunità ideale per residenza o investimento in una proprietà sicura e altamente prospettica. ? Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Posto auto in vendita - Ali Demi, Viale "Bajram Curri" In un nuovo progetto di costruzione, presentiamo un posto auto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana. L'edificio è in fase di costruzione (muratura) e si prevede che sarà completato ad aprile 2026. L'edificio è residenziale e di servizio, con 10 piani sopraelevati e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Dati: - Superficie Lorda: 34,78 m² - Superficie Netta: 18,58 m² - Piano: -2 - 2 ascensori Vantaggi della Zona: L'area offre tutte le strutture necessarie per una vita di qualità: scuole, centri sanitari, mercati, farmacie e vari negozi, tutti a distanza molto ravvicinata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita della proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento in Vendita - Ali Demi, Viale "Bajram Curri" In un progetto di nuova costruzione, vi presentiamo un appartamento moderno e confortevole, posizionato in una delle zone più ricercate di Tirana. L'edificio è in costruzione (muratura) e si prevede il completamento per aprile 2026. L'edificio è residenziale e di servizio, con 10 piani fuori terra e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Caratteristiche dell'Appartamento: - Superficie Lorda: 112,79 m² - Superficie Netta: 95,5 m² - Piano: 3 - Vista aperta e illuminazione naturale - 2 ascensori Organizzazione Interna: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno - Ambiente cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Vantaggi della Zona: L'area offre tutte le strutture necessarie per una vita di qualità: scuole, centri sanitari, mercati, farmacie e vari negozi, tutti a distanza molto ravvicinata. Questo appartamento è un'opportunità ideale per residenza o investimento in una proprietà sicura e altamente prospettica. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!

Appartamento in Vendita - Ali Demi, Viale "Bajram Curri" In un progetto di nuova costruzione, vi presentiamo un appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più ricercate di Tirana. L'edificio è in costruzione (muratura) e si prevede il completamento per aprile 2026. L'edificio è residenziale e di servizio, con 10 piani fuori terra e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Caratteristiche dell'Appartamento: - Superficie Lorda: 115,4 m² - Superficie Netta: 97,71 m² - Piano: 2 - Vista aperta e illuminazione naturale - 2 ascensori Organizzazione Interna: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno - Ambiente cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Ripostiglio - Balcone Vantaggi della Zona: L'area offre tutte le strutture necessarie per una vita di qualità: scuole, centri sanitari, mercati, farmacie e vari negozi, tutti a distanza molto ravvicinata. Questo appartamento è un'opportunità ideale per residenza o investimento in una proprietà sicura e altamente promettente. ? Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Terreno in vendita di circa 17.000 m², situato in una delle zone turistiche più ricercate e in rapido sviluppo sulla costa di Durrës - vicino all'area di Plepave, Spiaggia di Durrës, a pochi minuti dal mare. La proprietà si trova accanto alla strada nazionale SH56 (Tirana–Durrës) e ha accesso diretto ad essa, tramite una strada investita e sistematizzata, rendendo molto facile l'accesso da qualsiasi direzione. Questa posizione strategica garantisce un alto potenziale di sviluppo, sia per scopi residenziali, turistici o agricoli. Il terreno ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per uno sviluppo immediato. Il terreno è ondulato e situato molto vicino al bacino di Arapaj, che aggiunge valore naturale e ricreativo a questa proprietà. La combinazione delle infrastrutture esistenti e del potenziale della natura circostante rende la proprietà adatta a diversi sviluppi: - Complessi di ville o residenze abitative - Progetti di agriturismo e turismo rurale - Viticoltura, frutteto o fattoria moderna - Centro di relax e attività ricreative Vantaggi della proprietà: - Posizione strategica vicino al mare e a pochi minuti dalla città di Durrës. - Zona in rapido sviluppo con alto interesse per gli investimenti. - Accesso diretto alla strada principale e infrastrutture migliorate. - Vicino al bacino di Arapaj, in un ambiente tranquillo e naturale. - Documentazione ipotecaria regolare – pronta per la transazione. Un'opportunità di sviluppo unica in una delle aree più promettenti della costa albanese.