CENTURY 21 Neom

✅ Ideale per Coppie, Famiglie o Sconosciuti. Informazioni sull'Appartamento: • Nuova Costruzione • con Ascensore • con Sistema Smart • 3° Piano 3️⃣ • Superficie: 110 m2 • Cubatura Regolare • Orientamento: Sud-Est ☀️ • Luce Naturale in ogni stanza • Posto Auto con Cancello, Piano 0 ✅ Organizzazione: • Corridoio di Distribuzione • Soggiorno - 40 m2 • Cucina a Vista • 2 Camere da Letto • 1 Bagno a Vista • 2 Balconi Altri Dettagli: • Investito • Completamente Arredato • Pavimento in Parquet • Illuminazione LED • Lavastoviglie • Scaldasalviette • Caldaia Inverter • Finestre con Doppio Vetro • Condizionatore Inverter Hitachi • Smart TV 55“ 4K Per una visita all’immobile, contattami❗️

L'ufficio si trova in una posizione PREMIUM, di fronte allo Stadio Dinamo, in un edificio nuovo e ben gestito con due ascensori, uno dei quali disponibile solo per il secondo piano. Lo spazio è stato progettato con cura da un architetto ed è personalizzato per adattarsi al formato di un ufficio di ricevimento dignitoso e prestigioso per i vostri clienti. Un altro vantaggio è la posizione dello spazio rispetto alla strada principale, che consente di pubblicizzare l'ufficio tramite insegne. Altri tipi di attività adatti includono: - Studio notarile, marketing, programmazione, web design, finanza, design - Studio di architettura, psicologia, corsi, ecc. Superficie netta: 35,4 m² Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

L'appartamento si trova presso il campo sportivo nella zona di Lapraka. Informazioni sull'appartamento: • Superficie (lordo): 181m2 • Superficie (netto): 114,6m2 • Superficie veranda: 45,97m2 • 4° piano • Con certificato di proprietà • Ascensore • Orientamento sud-ovest Distribuzione: • Soggiorno e cucina • 3 camere da letto • 1 bagno • Veranda Altre caratteristiche: • Venduto arredato • Accesso alla veranda da tutte e tre le camere da letto e dal bagno • Pavimento in parquet • Sistema di aria condizionata Per ulteriori informazioni e visite all'immobile, contattaci.

✅ L'appartamento si trova vicino alla Comune di Parigi, in una delle zone residenziali più ambite di Tirana, un'area tranquilla e molto accessibile. Informazioni sull'appartamento: ▪︎ Edificio ben mantenuto ▪︎ 5° piano ▪︎ Con ascensore ▪︎ Superficie: 99 m2 ▪︎ Volume cubico regolare ▪︎ Orientamento: Sud-est ☀️ ▪︎ Prezzo in Lek ✅ Distribuzione: ▪︎ Corridoio di distribuzione ▪︎ Soggiorno spazioso ▪︎ Cucina a vista ▪︎ 2 camere da letto ▪︎ 1 bagno integrato (ventilazione naturale) ▪︎ Ripostiglio ▪︎ Aria condizionata in ogni stanza ▪︎ Balcone spazioso con tenda da sole Altri dettagli: ▪︎ Investito ▪︎ Pavimento in parquet ▪︎ Cucina a vista ▪︎ Lavastoviglie ▪︎ Bagno integrato ▪︎ TV SMART 4K ▪︎ Illuminazione a LED ▪︎ Sistema di aria condizionata in ogni stanza ▪︎ Finestre termiche e acustiche Per una visita all'appartamento, contattami❗️

Appartamento 3+1+2 + deposito + veranda a Vlore Superficie: 140 m² Piano: 6 (con ascensore) Condizioni: Completamente arredato Questo spazioso appartamento 3+1 a Vlore si trova a pochi minuti dalla spiaggia. Con una superficie di 140 m² Organizzato in: • Ampio soggiorno con cucina integrata e accesso alla veranda • 3 camere da letto • 2 bagni dotati di finestre Caratteristiche principali • Situato al 6° piano, con ascensore funzionante • L'appartamento viene venduto arredato • Edificio nuovo, ben gestito • Orientamento perfetto con luce naturale per tutto il giorno Questo appartamento è un'ottima opportunità per: • Famiglie in cerca di una vita confortevole vicino al mare • Investimento nel mercato degli affitti stagionali Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi.

✅ L'appartamento si trova in un complesso residenziale molto tranquillo e preferito, vicino al Parco del Lago Artificiale e con accesso alle strade principali. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione (anno 2025) * 2 ascensori * Piano 3️⃣ * Superficie lorda: 77 m2 * Superficie netta: 66 m2 * Cubatura regolare * Orientamento: Sud-est * Luce naturale in ogni stanza * Vista libera sul Lago Artificiale ☀️ * Posto auto, piano -2 ✅ * Solo clienti stranieri * Richiesta di contratto notarile Distribuzione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Cucina a vista * 1 camera da letto * 1 bagno a vista * Balcone con vista panoramica Dettagli aggiuntivi: * Investimento premium✨ * Progettato con interior design * Arredato di recente * Camino SMART, sistema di riscaldamento/raffreddamento * Cucina a vista * Lavastoviglie * 2 TV SMART 55” 4K * Soffitto sospeso * Illuminazione LED * Finestre con doppio vetro termico * 2 condizionatori inverter A++ * Elettrodomestici marchi FRANKE & SMEG⚡️ Per una visita all’immobile contattami❗️

La villa fa parte di una residenza tranquilla e sicura, con piscina condivisa esclusivamente per i residenti e spazi verdi ("White Houses" vicino a TEG). Offre comfort, massima privacy e un'organizzazione funzionale degli spazi. ► Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie totale: 358 m² • Struttura su 4 piani, organizzata funzionalmente per ogni esigenza familiare • Piscina condivisa per i residenti • Villa indipendente, con massima privacy • Illuminazione naturale ad ogni piano • Parcheggio dedicato per 2-3 auto ► Piano -1: • Garage: parcheggio dedicato per 2-3 auto ► Piano terra: • Soggiorno ampio e luminoso • Toilette ► Secondo piano: • 2 camere da letto • 1 ufficio pratico • Toilette ► Terzo piano: • Suite padronale • Cabina armadio separata • Toilette • Veranda ► Spazi esterni: • Include un cortile di 100 m², paesaggistico e attrezzato con gazebo/veranda trasformata in lounge ► Dettagli aggiuntivi: • Completamente arredato. • Prezzo €2.600 / mese (Netto). • Manutenzione mensile: €100–150 (da confermare con la società). • Disponibile dal 15 ottobre! Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e uno stile di vita moderno all'interno di una comunità d'élite e sicura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Nella zona Misto Mame, vendiamo un locale commerciale con una superficie di 42,3 m2. Il locale si trova al piano terra di un edificio di nove piani. La posizione del locale è buona per offrire molti tipi di servizi nella zona. La proprietà ha una documentazione regolare. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il mio numero.

✅ L'appartamento si trova vicino al Giardino Botanico, vicino alla Moschea. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione del 2015 * 5° piano residenziale * Sistema Capot * Superficie lorda: 160 m2 * Superficie netta: 1410 m2 * Volume regolare * Orientamento: Est-Sud-Ovest * Illuminazione naturale in ogni stanza ☀️ * Con mutuo ✅ Distribuzione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno spazioso * Zona cucina * 3 camere da letto * 2 bagni (uno con finestra) * Balcone panoramico Altri dettagli: * Completamente arredato * Dotato di elettrodomestici e attrezzature necessarie Ideale sia per abitare che per investimento. L'edificio è di alta qualità, situato in una zona tranquilla, a soli 5 minuti a piedi dallo Zoo e 7 minuti dal Lago Artificiale di Tirana. Per una visita alla proprietà, contattami❗️

✅ L'appartamento si trova in Via "Eduard Mano", vicino al Giardino Zoologico. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione del 2015 * 2° piano residenziale * Sistema Capot * Superficie lorda: 123,3 m2 * Superficie netta: 111 m2 * Cubatura regolare * Orientamento: Sud-Ovest * Illuminazione naturale in ogni stanza ☀️ * Con MUTUO ✅ Distribuzione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno spazioso * Cucina separata * 3 camere da letto * 2 bagni (entrambi con finestra) * Balcone Dettagli aggiuntivi: * Completamente arredato * Dotato di elettrodomestici e attrezzature necessarie Ideale sia per abitazione che per investimento. L'edificio è di alta qualità, situato in una zona tranquilla, a soli 5 minuti a piedi dal Giardino Zoologico e 7 minuti dal Lago Artificiale di Tirana. Per una visita all'immobile, contattami❗️

Informazioni sulla proprietà: • 5° piano • Nuovo edificio con ascensore • Superficie lorda: 118 m2 • Superficie netta: 101 m2 • Orientamento: Est • Luce naturale • Volume regolare Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Altre caratteristiche: • Completamente arredato e ristrutturato, con tutti gli elettrodomestici e le attrezzature necessarie. Ideale per famiglie o individui che desiderano vivere in una zona tranquilla, accessibile, con molteplici servizi e confortevole. * Prezzo 50.000 Lek/mese lordo * Preferiti clienti a lungo termine Per una visita alla proprietà contattatemi❗️

In vendita, Appartamento 2+1+2, Komuna e Parisit, Tirana. L'appartamento è situato nella residenza "White Tower", via Medar Shtylla. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 120m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 100 m2 • 13° piano residenziale. Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Guardaroba Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Con ascensore • Impianti idrosanitari incassati • Facciata ventilata • Orientamento sud-ovest • In fase di intonacatura • L'edificio sarà completato tra 2 anni • 2 posti auto al piano -4 con costo extra (40.000€) • Zona che offre tutti i servizi

VENDITA VILLA SU TRE PIANI, SIRI KODRA ‼️ La villa si trova nella zona di Siri Kodra. Informazioni sulla Villa: * Edificio su 3 piani * Struttura indipendente * Superficie totale: 421 M2 * Superficie costruita: 302 M2 * Superficie del terreno: 119 M2 * Cubatura regolare * Illuminazione naturale in ogni stanza * Giardino verde con 1 posto auto Organizzazione: * 3 piani dell'edificio * Piano 0: * Soggiorno * 2 camere da letto * Cucina separata * 1 bagno Piano 1: * Ampio soggiorno con cucina funzionale e camino funzionante * 2 camere da letto * 1 bagno Balcone Piano 2: * Ampio soggiorno con cucina funzionale e camino funzionante * 2 camere da letto * 1 bagno Balcone Altri dettagli: * Completamente arredato * Ogni piano ha un ingresso indipendente La posizione dell'edificio è ideale per residenza o attività commerciale: ufficio, clinica dentistica, ostello Per una visita alla proprietà contattami❗️

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Ali Demi, Tirana, ed è disponibile per la vendita al prezzo di €163.100. • Superficie netta: 81,3 m² • Superficie lorda: 93,2 m² • Primo piano in un edificio di 7 piani • Soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno • Anno di costruzione: 2025 • Adatto per famiglia o investimento L'edificio è nella fase finale e sarà abitabile a novembre 2025. Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Ali Demi, Tirana, ed è disponibile per la vendita al prezzo di €163.100. • Superficie netta: 71,1 m² • Superficie lorda: 81,4 m² • Primo piano in un edificio di 7 piani • Soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno • Anno di costruzione: 2025 • Adatto per famiglia o investimento L'edificio è nella fase finale e sarà abitabile a novembre 2025. Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Ali Demi, Tirana. • Superficie netta: 83,7 m² • Superficie lorda: 95,9 m² • Terzo piano di un edificio di 7 piani • Soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno • Anno di costruzione: 2025 • Adatto per famiglia o investimento L'edificio è nella fase finale e sarà abitabile a novembre 2025. Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1+2+Veranda si trova al quarto piano di un edificio di 7 piani nella zona di Ali Demi, Tirana. • Superficie netta: 82,7 m² • Superficie lorda: 94,7 m² • Superficie veranda: 11,8 m² • Quarto piano in un edificio di 7 piani • Soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 veranda • Anno di costruzione: 2025 • Adatto per famiglia o investimento L'edificio è nella fase finale e sarà abitabile a novembre 2025. Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 1° piano • Ascensore • Superficie: 61 m2 • Cubatura regolare • Luce naturale Distribuzione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Da evidenziare: Ampia veranda di 110 m2. Dettagli aggiuntivi: • Investito • Completamente arredato • Cucina attrezzata • Condizionatore nel soggiorno Contattami per visitare❗️

I locali si trovano di fronte al "Whisky Bar", nel cuore del quartiere. Hanno una posizione molto favorevole per lo sviluppo della tua attività, con accesso alle principali arterie della città per uffici. Superficie totale: 110 m² Attualmente, l'appartamento è destinato ad uso residenziale e può essere considerato per l'affitto come tale. Il prezzo è di 2000€ netti (trattabili). Per qualsiasi informazione o per una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di altissima qualità e ben mantenuto con ascensore • Superficie lorda: 43 m² • 1 soggiorno combinato con l'area cucina • 1 camera da letto • 1 balcone • 1 bagno • Residenza al primo piano • Regolare registrazione della proprietà • Completamente arredato Pronto per essere abitato • Adatto per abitare o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Un appartamento moderno e spazioso di tipo 2+1+2 è offerto in vendita, situato in uno dei complessi più ricercati nella zona di Kodra e Priftit – Splendor Residence. 📐 Superficie: 114 m² 🛏️ Tipo: 2+1+2 • Piano: 3 Distribuzione interna: • Ampio e luminoso soggiorno • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Balcone 🔹 Altre caratteristiche: • Costruzione nuova e di qualità • Facciata ventilata e isolamento acustico • Finestre con doppi vetri e persiane termiche • Sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-split • Orientamento favorevole per l’illuminazione naturale durante tutto il giorno • Ascensore moderno e manutenzione continua 🔹 Perché Splendor Residence? • Residenza tranquilla con facile accesso alla città • Spazi verdi, aree giochi per bambini e zone relax • Comunità orientata alla famiglia e ben organizzata • Vicino a scuole, supermercati e trasporti pubblici Per fissare una visita, contattami❗️

Un appartamento moderno e spazioso di tipo 2+1+2 è offerto in vendita, situato in uno dei complessi più ricercati nella zona di Kodra e Priftit – Splendor Residence. 📐 Superficie: 114 m² 🛏️ Tipo: 2+1+2 • Piano: 3 Distribuzione interna: • Ampio e luminoso soggiorno • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Balcone 🔹 Altre caratteristiche: • Costruzione nuova e di qualità • Facciata ventilata e isolamento acustico • Finestre con doppi vetri e persiane termiche • Sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-split • Orientamento favorevole per l’illuminazione naturale durante tutta la giornata • Ascensore moderno e manutenzione continua 🔹 Perché Splendor Residence? • Residenza tranquilla con facile accesso alla città • Spazi verdi, aree giochi per bambini e zone relax • Comunità orientata alla famiglia e ben organizzata • Vicino a scuole, supermercati e trasporti pubblici Per fissare una visita, contattami❗️

L'appartamento si trova al terzo piano di Nobis, Tirana Lake. Informazioni tecniche: - Superficie lorda: 92 m2 - Superficie netta: 82 m2 - Piano 3 - Orientamento: Est Distribuzione: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno e zona cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Altri dettagli: - Impianto di aria condizionata - Pavimento in parquet - Cucina e bagno Incaso - Isolamento termico e acustico - Completamente arredato Per maggiori informazioni e per vedere l'appartamento di persona, contattami!

L'appartamento si trova in via Fortuzi, vicino all'Hotel Senator! Informazioni sull'appartamento: • Costruzione esistente • 5° piano • Superficie netta: 79 m2 • Volume regolare • Orientamento Est-Ovest • Illuminazione naturale Distribuzione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno insieme alla cucina • 3 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche: • Condizionatore inverter • Finestre e vetri doppi • Recentemente ristrutturato da zero L'appartamento si trova in una zona che offre tutte le comodità per una vita confortevole e tranquilla. Ideale per famiglie. Per maggiori informazioni, contattami!

2 Appartamenti si trovano nella zona Villas Selite. Prezzo: 280.000€ Informazioni sull'appartamento 1: ▪︎ Costruzione esistente ▪︎ Piano 0 ▪︎ Volume regolare ▪︎ Superficie netta totale: 72,2 m2 ▪︎ Con mutuo Layout appartamento 1: ▪︎ Soggiorno spazioso ▪︎ Cucina separata ▪︎ 2 Camere da letto ▪︎ 1 Bagno con finestra ▪︎ Balcone spazioso Informazioni sull'appartamento 2: ▪︎ Nuova costruzione ▪︎ Piano 0 ▪︎ Volume regolare ▪︎ Superficie netta totale: 94,6 m2 ▪︎ Con mutuo Layout appartamento 2: ▪︎ Corridoio distributore ▪︎ Soggiorno spazioso ▪︎ Cucina separata ▪︎ 2 Camere da letto ▪︎ 1 Bagno con finestra ▪︎ Balcone Altre caratteristiche: • Cortile condiviso di 140 m2 (per 2 appartamenti) • Garage di 25 m2 • Cantina condivisa di 53 m2 ▪︎ Pavimenti in parquet (Camere da letto) ▪︎ Finestre con doppi vetri e gas argon ▪︎ Aria condizionata ▪︎ Arredato Facciata esterna coperta con sistema Capot I 2 appartamenti si trovano in una zona residenziale molto tranquilla e preferita. Con accesso diretto alla Grande Tangenziale, l'area offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Un'ottima opportunità per una famiglia numerosa o per investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Affitta un appartamento moderno 3+1+2 in uno dei complessi più prestigiosi al Lago Secco, Forest Residence. Scopri il comfort e la tranquillità offerti da questa residenza d'élite con piscina, situata in una zona tranquilla e sicura. Gli appartamenti sono costruiti secondo elevati standard, con spazi illuminati naturalmente, layout funzionali e balconi con viste rilassanti. Caratteristiche principali: • Residenza recintata e sorvegliata 24/7 • Piscina condivisa per i residenti • Spazi verdi e ambiente rilassante per famiglie • Cucina moderna e bagni con attrezzature di qualità • Ascensore, garage sotterraneo Posto auto a costo aggiuntivo • Superficie netta 111 m² • Superficie lorda 127 m² • Piano 0 • Soggiorno combinato con zona cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Ampia veranda • VERANDA 180,4 m² ideale per chi ama i momenti all'aperto sulla veranda • Ogni dettaglio del progetto residenziale Forest è stato progettato pensando ai residenti e alle loro famiglie. * Il prezzo è netto e soggetto a contratto notarile. * Preferiti clienti familiari seri e a lungo termine (Ambasciata) • Per maggiori informazioni, contattaci!

I locali si trovano nel cuore di New Tirana, in una delle zone più ricercate di Tirana, con un alto traffico pedonale! È posizionato strategicamente in un incrocio che collega lo “Stadio Dinamo” con la “Via Kosovarëve” e la “Via Margarita Tutlani”! Contiene le caratteristiche perfette per lo sviluppo di successo della tua attività e un facile accesso agli uffici. • Alcuni dei tipi di attività adatti includono: - Punti di pagamento/servizio, uffici: notaio, finanza, marketing, ecc., salone di bellezza, centro di tutoraggio, agenzia, vari negozi, ecc. Informazioni sulla proprietà: • Piano 0 • Visibilità diretta dalla strada • Superficie: 20 m2 • Magazzino (Deposito) Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami!

Vi presentiamo un appartamento contemporaneo in una delle residenze più nuove e attraenti di Tirana, Riverside Residences, con una posizione fantastica in via Javer Malo, direttamente sulle rive del fiume Lana, vicino alla Nuova Tangenziale. Dettagli della proprietà: • Piano: 5 residenziale • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 75,55 m² • Superficie lorda: 92,65 m² "Riverside Residences" è il progetto più nuovo, moderno e magnifico di Tirana, situato nella parte occidentale della città, in via "Javer Malo" e nell'estensione del viale Gjergj Fishta. "Riverside Residences" è progettato come un complesso residenziale e di servizi, con il vostro comfort e tranquillità come obiettivo principale, offrendo tutto ciò di cui avete bisogno come: ambienti verdi, ricreativi, rilassanti e altro ancora, e un Centro Commerciale dove potete fare tutti i vostri acquisti. La qualità e l'alto standard di costruzione, la sicurezza sono ciò che lo rendono una Residenza esclusiva e unica, progettata per realizzare tutto ciò che avete sempre sognato di avere vicino alla vostra nuova casa! Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una vita moderna in una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro città e non solo... Per maggiori informazioni, contattatemi!

Appartamento 2+1 con Garage in Affitto – Lago Secco, Tirana - Posizione: Zona Elite, vicino al Lago Secco - Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni - Garage: Incluso nel prezzo - Superficie: 114m2 Descrizione della proprietà: Un moderno appartamento 2+1 con garage incluso è in affitto in una delle zone più ricercate di Tirana – Lago Secco. Si trova in un complesso residenziale ben gestito, con ascensore e ingresso sicuro. L’appartamento è arredato in stile contemporaneo ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. ✅ Illuminazione naturale e vista rilassante ✅ Cucina moderna completamente attrezzata ✅ Sistema di riscaldamento e raffreddamento ✅ Vicino al Parco del Lago ✅ Ideale per famiglie

È in vendita un confortevole appartamento 2+1, situato in una delle zone più ricercate di Tirana – Viale Migjeni. L'area è caratterizzata da tranquillità, buona infrastruttura e facile accesso alle principali strade della città. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * 5° piano * Superficie totale: 132 m2 * Superficie netta: 95 m2 * Possibilità di posto auto a un costo aggiuntivo Distribuzione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno spazioso * 2 camere da letto * Balcone * 2 bagni