Century 21 Imperium

🏠 Appartamento 2+1+2 in vendita ad Astir! 📍 Situato in una delle zone più ricercate e dinamiche di Tirana – Astir, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, organizzazione funzionale e accesso strategico alle infrastrutture. 🔸 Superficie totale: 97 m² 🔸 Piano: 8° residenziale (ultimo piano) 🔸 Orientamento: Est – con illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Disposizione interna: • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto luminose e confortevoli • 2 bagni completamente attrezzati • Balcone accessibile ✨ Caratteristiche aggiuntive: ✅ Costruzione di qualità ✅ Posizione con accesso immediato alla Grande Circonvallazione, scuole, istituzioni e centri commerciali ✅ Opportunità ideale per vita familiare o investimento in affitto ✅ L’appartamento dispone di certificato di proprietà e possibilità di acquisto con credito 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile!

🏡 IN VENDITA Appartamento 2+1 – Ingresso del Giardino Zoologico, Tirana 🌳 💰 Prezzo: €245.000 Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più verdi e tranquille di Tirana! Questo appartamento 2+1 si trova vicino al Giardino Zoologico e al Grande Parco – la scelta ideale per una vita di qualità o un investimento a lungo termine. 📍 Posizione: Ingresso del Giardino Zoologico 📐 Superficie: [ 95 m² lordi e 78 m² netti ] 🏷️ Distribuzione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno, balcone 🏗️ Costruzione di qualità / ben mantenuto ✨ Caratteristiche dell'appartamento: Soggiorno con illuminazione naturale Finestre con doppi vetri, sistema di aria condizionata Balcone con vista sul verde Investimento realizzato con materiali di qualità Parcheggio disponibile 🏞️ Vantaggi della zona: 2 minuti dal Lago Artificiale e dal Grande Parco Zona d’élite, tranquilla con aria pulita Vicino a scuole, supermercati e trasporti pubblici Accesso rapido alla tangenziale principale e al centro città 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile:

Una villa privata su 3 piani + mansarda è in affitto nella zona tranquilla e verde di Vaqarr. Ogni piano ha una disposizione 2+1 e una superficie di 189 m², offrendo uno spazio ampio e funzionale per abitare o per attività commerciali. La villa è regolarmente suddivisa, con illuminazione naturale, una veranda e facile accesso alle strade principali. La villa dispone anche di un cortile anteriore, che offre maggiore comfort e opportunità di relax o parcheggio. - Affitto mensile: 1800 euro - Posizione: Vaqarr, Tirana - Superficie totale: 567 m² (189 m² per piano) - 6 camere da letto | 3 bagni Ideale per: famiglie numerose in cerca di privacy, o enti che cercano uno spazio per scopi commerciali. Contattare per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà!

🏢📍In vendita, Appartamento 2+1 + Posto Auto, Nuova Circonvallazione, Astir Tirana. • Informazioni sull'appartamento: • Piano 1 • Superficie Lorda: 89,1 m2 • Superficie Netta: 75,6 m2 • Distribuzione interna: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno. • Il complesso offrirà costruzioni di alta qualità, infrastrutture, facciata esterna con sistema kapot, isolamento acustico, terrazza con isolamento termico, un sistema strutturale antisismico testato, barriere fisiche contro il rumore, opzioni per scegliere le finiture e la personalizzazione della proprietà. L'area residenziale offrirà una varietà di edifici adatti a ogni categoria di acquirente, diverse unità di servizio come negozi, bar e ristoranti, spazi verdi, vari angoli sportivi con standard professionali, aree giochi per bambini, mercati, asili, palestra, sicurezza 24 ore su 24, manutenzione delle aree comuni. Il complesso è posizionato molto vicino alla Villa L2 sul Viale Kashari. Questo tipo di appartamento è disponibile anche ai piani 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 8. • Pagamento a rate disponibile. • Abbiamo posti auto disponibili a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o una presentazione dettagliata del progetto, contattaci!

🏢📍In vendita, Appartamento 2+1 + Posto Auto, Nuova Circonvallazione, Astir Tirana. • Informazioni sull'appartamento: • Piano 1 • Superficie Lorda: 89,1 m2 • Superficie Netta: 75,6 m2 • Distribuzione interna: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno. • Il complesso offrirà costruzioni di alta qualità, infrastrutture, facciata esterna con sistema kapot, isolamento acustico, terrazza con isolamento termico, un sistema strutturale antisismico testato, barriere fisiche contro il rumore, opzioni per scegliere le finiture e personalizzazione della proprietà. L'area residenziale offrirà una varietà di edifici adatti a ogni categoria di acquirente, diverse unità di servizio come negozi, bar e ristoranti, spazi verdi, vari angoli sportivi con standard professionali, aree giochi per bambini, mercati, asili, palestra, sicurezza 24 ore su 24, manutenzione delle aree comuni. Il complesso è posizionato molto vicino a Vila L2 sul Viale Kashari. Questo tipo di appartamento è disponibile anche ai piani 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 8. • Pagamento a rate disponibile. • Abbiamo posti auto disponibili a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o una presentazione dettagliata del progetto, contattaci!

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🏢📍In vendita, Appartamento 2+1 + Posto Auto, Nuova Circonvallazione, Astir Tirana. • Informazioni sull'appartamento: • Piano 1 • Superficie Lorda: 89,1 m2 • Superficie Netta: 75,6 m2 • Distribuzione Interna: • Corridoio di Distribuzione • Soggiorno • Zona Cucina • 2 Camere da Letto • 1 Bagno. • Il complesso offrirà costruzioni di alta qualità, infrastrutture, facciata esterna con sistema kapot, isolamento acustico, terrazza con isolamento termico, un sistema strutturale antisismico testato, barriere fisiche contro il rumore, opzioni per scegliere le finiture e la personalizzazione della proprietà. L'area residenziale offrirà una varietà di edifici adatti a ogni categoria di acquirente, diverse unità di servizio come negozi, bar e ristoranti, spazi verdi, vari angoli sportivi con standard professionali, aree giochi per bambini, mercati, asili, palestra, sicurezza 24 ore su 24, manutenzione delle aree comuni. Il complesso è posizionato molto vicino a Vila L2 sul Viale Kashari. Questo tipo di appartamento è disponibile anche ai piani 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 8. • Pagamento a rate disponibile. • Abbiamo posti auto disponibili a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o una presentazione dettagliata del progetto, contattaci!

🏢📍In vendita, Appartamento 2+1 + Posto Auto, Nuova Circonvallazione, Astir Tirana. • Informazioni sull'appartamento: • Piano 1 • Superficie Lorda: 89,1 m2 • Superficie Netta: 75,6 m2 • Distribuzione interna: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno. • Il complesso offrirà costruzioni di alta qualità, infrastrutture, facciata esterna con sistema kapot, isolamento acustico, terrazza con isolamento termico, un sistema strutturale antisismico testato, barriere fisiche contro il rumore, opzioni per scegliere le finiture e personalizzazione della proprietà. L'area residenziale offrirà una varietà di edifici adatti a ogni categoria di acquirente, diverse unità di servizio come negozi, bar e ristoranti, spazi verdi, vari angoli sportivi con standard professionali, aree giochi per bambini, mercati, asili, palestra, sicurezza 24 ore su 24, manutenzione delle aree comuni. Il complesso è posizionato molto vicino alla Villa L2 sul Viale Kashari. Questo tipo di appartamento è disponibile anche ai piani 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 8. • Pagamento a rate disponibile. • Abbiamo posti auto disponibili a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o una presentazione dettagliata del progetto, contattaci!

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🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 CON BALCONE – ZONA OXHAKU, VICINO AL BAR-CAFFÈ “ARTISTI” Un'ottima opportunità per acquistare un appartamento funzionale con una disposizione ideale per vivere comodamente in una delle zone più richieste di Tirana! 📍 Posizione: Zona Oxhaku – vicino al bar-caffè “Artisti”, con facile accesso alla tangenziale, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi necessari 🛏️ Disposizione: ▫️ 2 camere da letto spaziose ▫️ 1 ampio soggiorno con cucina inclusa ▫️ 2 bagni (uno principale e uno nella camera matrimoniale) ▫️ Lungo balcone con accesso diretto da entrambe le camere da letto e dal soggiorno ▫️ Corridoio ampio che separa chiaramente le zone giorno e notte – aumenta notevolmente comfort e privacy 🌞 Illuminazione naturale e ampia ventilazione – grazie alle grandi finestre e all’orientamento ottimale 🏢 Edificio ben gestito, con una comunità familiare e assoluta tranquillità 🧱 Buona costruzione, disposizione regolare e spazio utilizzabile massimizzato 🛍️ Vicino a scuole, supermercati, farmacie e punti di trasporto – tutto a portata di mano! 💶 Prezzo: Molto competitivo per la zona – un’ottima opportunità sia per vivere che per investimento! 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’appartamento, contattaci

🏖 Appartamento 1+1 – 52 m² in vendita a Golem, Durrës 📍 L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben tenuto nella zona di Golem, molto vicino al mare e ai principali servizi. Offre comfort e comodità per vivere o per investimento. 🔸 Superficie totale: 52 m² 🔸 Distribuzione interna: 1 soggiorno combinato con l'area cucina 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento è adatto sia per uso personale che per investimento in affitto stagionale o a lungo termine, essendo situato in una delle zone costiere più ricercate. ✅ Documentazione in regola – Pronto per la vendita 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattare: 068 500 0221

Informazioni sull'appartamento: • Residenza al terzo piano • Superficie lorda: 110 m2 • Superficie netta: 100 m2 Distribuzione dell'appartamento: • Soggiorno e cucina funzionale • 2 camere da letto • 2 bagni L'appartamento si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Appartamento 2+1 in vendita con ampia superficie e vista fantastica a Tirana! 8° piano (ultimo piano) in un edificio ben gestito con ascensore – pace, privacy e un meraviglioso panorama sulla città. Distribuzione: Corridoio funzionale 2 Camere da letto Soggiorno + cucina 1 Bagno 1 Balcone con vista aperta su Tirana Superficie lorda: 130 m² Superficie netta: 112,8 m² Orientamento: Est – Sud, per la massima illuminazione durante tutta la giornata Completamente arredato in vendita, pronto per essere abitato! Con regolare certificato di proprietà L'appartamento è ideale sia per vivere in famiglia che per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, non esitate a contattare!

📍 Posizione desiderata, nel cuore di Tirana! Comodo monolocale di 36 m², situato al 2° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore. Organizzato in un unico spazio con un letto e un bagno funzionale. Ideale per investimento e Airbnb. ✅ Illuminazione naturale ✅ Ascensore ✅ Vicino a stazioni urbane, scuole e tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per vederlo da vicino, contattaci ora!

In una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana - Viale Migjeni ad Astir, è in vendita questo appartamento funzionale e perfettamente organizzato. 📍 3° Piano | Con Mutuo 📐 Superficie Lorda: 88,14 m² 📐 Superficie Netta: 78,6 m² ✅ 2 camere da letto ✅ 1 soggiorno + zona cucina separata ✅ 1 bagno ✅ Illuminazione naturale e calda atmosfera familiare 💵 Prezzo: €145.000 Una scelta ideale per una famiglia o per un investimento a lungo termine. Posizione strategica, con tutti i servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all’immobile!

🔥 Fast Food in Vendita ad Astir – Opportunità d'Investimento Pronta all'Uso! Un'attività di fast food completamente funzionante e attrezzata in vendita, pronta per iniziare a lavorare immediatamente! Situata in una zona molto trafficata nell'area di Astir - una delle aree più dinamiche e ad alto traffico di Tirana. ✅ Caratteristiche principali: Cucina completa di attrezzature professionali (forno, cappa aspirante industriale, frigoriferi, ecc.) Griglia funzionante - un'ottima opportunità per trasformare la tua attività in una griglieria, bar dei panini o ristorante di fast food con un'ampia gamma di opzioni di cottura. Banco moderno e pratico per un servizio veloce Tavoli e sedie per uso interno ed esterno Illuminazione e ventilazione in perfette condizioni 📈 L'attività ha operato con successo ed è un'opportunità ideale per chiunque desideri avviare un'attività redditizia, senza la necessità di ulteriori investimenti. 💡 Ideale per fast food, pizzeria, griglia, shawarma, kebab, hamburger o prodotti tradizionali alla griglia! 📞 Per ulteriori informazioni e per una visita dei locali, contattaci!

Vivere nel lusso immersi nella natura, a soli 5 minuti da TEG! Nel cuore del verde di Mullet, tra le tranquille colline e le viste mozzafiato offerte dal Castello di Petrela, si trova Green Field Residence – un complesso di ville e appartamenti di pregio, progettato per chi valorizza qualità, tranquillità e comfort. In vendita una villa unica di tipologia A3, con una superficie costruita di 202,58 m² e un terreno di 362,8 m², progettata per soddisfare ogni esigenza della vita moderna: 3 camere da letto, ciascuna con un guardaroba dedicato 2 ampi soggiorni e una cucina funzionale 3 bagni Pratici spazi di deposito per la massima organizzazione Situata in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dalla città, questa villa offre privacy, aria fresca e un’atmosfera familiare accogliente, circondata da ulivi e alberi da frutto. Green Field Residence non è solo un complesso – è uno stile di vita che unisce natura, comfort e lusso contemporaneo.

L'appartamento si trova nella zona di Yzberishti, con una posizione molto favorevole per il collegamento a diverse strade principali. L'appartamento è al settimo piano di un edificio di 8 piani, che è una costruzione di qualità con tutte le necessarie comodità nelle vicinanze. Questo appartamento è organizzato in: 1 soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento ha un certificato di proprietà e può essere anche dato con un mutuo. Lavori come pareti, porte interne, impianti idraulici, piastrelle, sono coperti dalla società di costruzione in base alla selezione del cliente. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Un'unità commerciale funzionale è offerta in affitto, composta da un ampio magazzino e un ufficio dedicato, situata in una delle aree industriali più ricercate e facilmente accessibili. I locali sono adatti per stoccaggio, produzione, distribuzione o varie attività logistiche. Specifiche tecniche della proprietà: • Superficie totale del terreno: 2200 m² • Superficie costruita (area edificabile): 1000 m² Siloe industriale: • Superficie totale: 2200 m² • Altezza: 8,5 m • Include: ◦ 2 bagni Edificio civile (amministrazione/ufficio): Infrastrutture e accesso: • La struttura è accessibile da entrambi i lati della strada, con strade ampie e pavimentate. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto dal 21 dicembre In affitto un appartamento 2+1, vuoto, situato al primo piano residenziale, in una delle zone più frequentate e con accesso rapido in ogni direzione di Tirana. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Piano: primo (residenziale), con facile accesso dalla strada Fornito vuoto, pronto per essere adattato secondo necessità Finestre con luce naturale e una pianta regolare Ambiente molto adatto per attività commerciali Adatto per: Vari uffici (notaio, studio legale, consulenza) Centro dopo scuola o corsi di tutoraggio Cliniche private (dentale, estetica, fisioterapia, ecc.) Studio di design, contabilità, architettura, ecc. Posizione strategica in uno dei principali hub della capitale, con ottima mobilità e visibilità per qualsiasi tipo di attività. 📞 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita della proprietà, contattateci!

L'ambiente si trova in una delle zone più ricercate e frequentate, vicino alla strada principale, a Don Bosko. Si trova al primo piano residenziale, in un nuovo edificio di 8 piani. È organizzato in uno spazio aperto di circa 117 m2 e un bagno. L'ambiente è stato recentemente ristrutturato e non è mai stato utilizzato. È adatto per uffici, varie cliniche, centri estetici, centri corsi, ecc. Prezzo di affitto lordo. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Terreno in Vendita – KASHAR Posizione: KASHAR Superficie totale: 9.000 m² Terreno in vendita con un'area di 9.000 m², situato in una delle zone industriali con alto potenziale di costruzione. Il terreno è adatto sia per costruzioni residenziali, sia per la costruzione di strutture commerciali e industriali. Caratteristiche principali: • Zona industriale con alto potenziale di costruzione. • Adatto per la costruzione di abitazioni, complessi residenziali, così come strutture industriali come silos, magazzini, ecc. • Infrastruttura in sviluppo • Investimento ideale per progetti a lungo termine Per visitare la proprietà, puoi contattarci!

Appartamento 2+1+2 in una delle torri multifunzionali più popolari di Tirana "Hora Vertikale" Piano: 9 Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni L'appartamento offre: • Disposizione ordinata e organizzazione funzionale • Illuminazione naturale e viste aperte • Qualità costruttiva premium e architettura moderna • Posizione strategica nel cuore di Tirana • Orientamento sud Scelta ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro in uno dei progetti più prestigiosi della capitale. Possibilità di garage a costo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di cinque piani all'interno della residenza. Con una superficie totale di 124,36 m² e una superficie interna di 104,50 m², questo appartamento è composto da un soggiorno e cucina, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni. L'appartamento è caratterizzato da un alto volume e un'orientamento a sud, che consente di ricevere luce naturale e sole per buona parte della giornata. L'appartamento è pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Dettagli dell'appartamento: Prezzo: €85.000 Superficie totale: 84 m² Superficie netta: 77 m² 2 Camere da letto | Soggiorno e Cucina | 1 Bagno | Piano: 4 di 6 Posizione: Mali i Robit, Golem – un'area residenziale e turistica in sviluppo, vicino al mare, ideale per residenza stagionale o investimento. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani, attualmente in costruzione. La proprietà ha una disposizione regolare, buona orientazione e illuminazione naturale. L'area è tranquilla, preferita e con potenziale di aumento di valore nel tempo. ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI Soggiorno e cucina | Corridoio | 2 camere da letto | 1 bagno | Balcone VANTAGGI E COMODITÀ Vicino alla spiaggia e ai principali servizi | Ambiente tranquillo e area in sviluppo | Potenziale per investimento e residenza Contatto: +355 068 201 9418 – per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni.

Appartamento in vendita 2+1+2 vicino allo Zoo In una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 che combina comfort, spazio e posizione d'élite. Vicino allo Zoo e a pochi passi dal Lago Artificiale, questa proprietà è ideale per una vita familiare tranquilla o per un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 85,57 Superficie lorda: 99 Organizzazione interna: 2 camere da letto 2 bagni (uno con finestra) Soggiorno + Cucina integrata funzionale Illuminazione naturale e orientamento favorevole Piano mezzanino in un edificio ben mantenuto Perché scegliere questo appartamento? Posizione tranquilla, sicura e pulita Facile accesso ai servizi, ai trasporti, alle istituzioni educative e di intrattenimento Ideale per residenza o investimento con ritorno sicuro La proprietà ha un certificato di proprietà regolare. 📞 Contattaci ora per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova in Via Besim Alla, Palazzi Cabej, vicino al Grande Mercato! • Si trova all'ottavo piano di un edificio di 8 piani. L'area totale dell'appartamento è di 105 m2. • L'area interna dell'appartamento è di 93 m2. • Composto da: un soggiorno + cucina • Due camere da letto • Due bagni • Un balcone L'appartamento è completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici necessari. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle residenze più nuove e di qualità, molto vicino al centro della capitale, in via Mine Peza. Si trova al 10° piano residenziale e ha una superficie lorda di 152 m2 e una superficie netta di 126 m2. Organizzato in: ✅ Zona giorno insieme alla zona cucina. ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 3 Balconi Per ulteriori informazioni, contattami!

L'hotel si trova nella zona di Misto Mame. Informazioni sull'hotel: - Edificio di 5 piani - Superficie totale: 1000 M2 - con Certificato di Proprietà - 17 Camere - 17 Bagni - 3 Ingressi dedicati all'hotel - 2 Lavanderie - Veranda: 80 M2 - Finestre a doppio vetro - Sistema di aria condizionata - Accesso alla strada principale - Clientela abituale - Fatturato annuale soddisfacente Primo piano: - Caffetteria, 1 bagno, 1 magazzino Secondo piano: - reception dell'hotel, veranda, 4 camere da letto con ingressi separati, 4 bagni Terzo piano: - 5 camere d'hotel, corridoio di distribuzione, 1 lavanderia Quarto piano: - 5 camere d'hotel, corridoio di distribuzione, 1 lavanderia Quinto piano: - 1 suite con idromassaggio, 1 camera con tre letti singoli. L'hotel è un'ottima opportunità di investimento. Adatto per vari tipi di attività: Ospedale, Ambiente Ufficio, Centro Corsi, Clinica Dentale, ecc. Per ulteriori informazioni, contattami!

📢 Terreno in Affitto a Vaqarr, Tirana – Vicino alla Strada Principale 📍 Posizione: Vaqarr, Tirana – posizione molto favorevole, proprio accanto alla strada principale 📏 Superficie: 6.300 m² 🔧 Adatto per: attività commerciali, magazzini, servizi, silos, parcheggi, varie attività, ecc. ✅ Accesso immediato dalla strada principale ✅ Documentazione regolare ✅ Area in rapida espansione 📞 Per ulteriori informazioni o per visionare la proprietà da vicino, contattami direttamente.