Eagle Real Estate

Appartamento 3+1+2 in Vendita – Ex Campo di Aviazione* L'appartamento con una superficie di *149,1 m²* offre ottime opportunità per chi cerca uno spazio comodo e naturalmente luminoso, nonché un luogo ideale per investimento o uso personale. Alcune delle caratteristiche più importanti di questo appartamento sono: - *Superficie dell'appartamento*: 149,1 m² - *L'edificio ha un orientamento sud-est*, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente caldo in inverno. Questo è ideale per chi preferisce un ambiente luminoso e fresco. - *Spazi*: L'appartamento ha una suddivisione 3+1+2 (3 camere da letto, 1 soggiorno e 2 bagni), offrendo ampio spazio per una famiglia o come opportunità di investimento per affitti. - *2 Balconi*: L'appartamento dispone di due ampi balconi che possono essere utilizzati per rilassarsi, prendere un caffè o soddisfare esigenze personali, con belle viste e aria fresca. *Altre caratteristiche dell'appartamento*: - *Dotazioni di alto livello*: I materiali utilizzati per la costruzione dell'appartamento sono di alta qualità, inclusi pavimenti e sanitari moderni. - *Posizione eccellente*: Situato in una zona sviluppata e richiesta, vicino all'Ex Campo di Aviazione, l'appartamento offre ottime opportunità di accesso a servizi e infrastrutture diverse come centri commerciali, scuole, ospedali e trasporti pubblici. *Vantaggi dell'investimento*: - *Per uso personale*: Questo appartamento è ideale per chi cerca una nuova casa comoda per la propria famiglia, offrendo tutte le condizioni per una vita confortevole. - *Ottima opportunità di investimento*: La posizione strategica di questo appartamento lo rende una buona opportunità di investimento, soprattutto per chi desidera guadagnare dall'affitto in una zona richiesta. *Prezzo di vendita: **253.500 €* Se siete interessati a maggiori informazioni o a pianificare una visita in questo appartamento, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere l'investimento giusto per voi.

Superficie 96m lorda Superficie 85m netta 7° piano, palazzo nuovo (con ascensore) Con due bagni Lavori di super lusso Vista ovest Prezzo 210.000 euro!

Appartamento in vendita al 4° piano di un edificio di 9 piani, situato nella zona di Lapraka a Tirana. • Superficie netta: 121,5 m² • Superficie lorda: 103 m² • 2 soggiorni • 1 cucina • 1 camera da letto • Non è ipotecato • Fase finale • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in vendita al quinto piano presso l'Istituto Agricolo, Kamëz, con una camera da letto e una cucina più un balcone • Superficie netta: 63,02 m² • Superficie lorda: 54,80 m² • Situato al quinto piano di un edificio di 9 piani • Senza ipoteca • Ideale per coppie o individui • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al terzo piano di un edificio di nove piani nella zona dell'Istituto Agrario a Kamëz. • Superficie netta: 98,21 m² • Superficie lorda: 85,40 m² • Numero di soggiorni: 1 • Numero di cucine: 1 • Numero di camere da letto: 2 • 1 balcone • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in vendita nella zona di Paskuqan a Tirana, situato al 2° piano di un edificio di 7 piani. • Superficie netta 84,13 m² • Superficie lorda 73,08 m² • Soggiorno: 2 • Cucina: 1 • Camera da letto: 1 • Non è ipotecato • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! .......... L'edificio è di 7 piani + 1 parcheggio, facciata termica con sistema cappotto, finestre termiche. Partner per i mattoni divisori abbiamo Edilcentro, italiana e la migliore sul mercato (la maggior parte costruisce con mattoni prodotti a Lushnje). Per gli apparecchi igienico-sanitari abbiamo come partner Brunes. Gli accessori del bagno sono incasso. ....... Possibilità di pagamento a rate! 50% alla firma del contratto 30% a karabina 20% in mattoni

Appartamento 1+1 al primo piano di un edificio di 7 piani a Paskuqan, Tirana, in vendita al prezzo di 71.654€. • Superficie netta: 65,12 m² • Superficie lorda: 56,5871 m² • Situato al primo piano • Composto da 1 soggiorno e 1 cucina • 1 camera da letto • Non ipotecato • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci! ........ L'edificio è di 7 piani + 1 parcheggio, facciata termica con sistema cappotto, finestre termiche. Partner per i mattoni divisori è Edilcentro, italiana e la migliore sul mercato (la maggior parte costruisce con mattoni prodotti a Lushnje). Per gli apparecchi igienico-sanitari abbiamo come partner Brunes. Gli apparecchi del bagno sono incasso. ..... Possibilità di pagamento a rate 50% alla firma del contratto 30% a stadi 20% in mattoni

Questo bellissimo appartamento 2+1 si trova al sesto piano di un edificio di 7 piani nella zona di Paskuqani, Tirana. • Superficie netta: 102,12 m² • Superficie lorda: 88,70 m² • 2 soggiorni • 1 cucina • 2 camere da letto • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci! -- L'edificio è di 7 piani + 1 parcheggio, con facciata termica con sistema cappotto, finestre termiche. Il partner per i mattoni divisori è Edilcentro, italiana e la migliore sul mercato (la maggior parte costruisce con mattoni prodotti a Lushnje). Per gli apparecchi igienico-sanitari abbiamo come partner Brunes. Gli apparecchi del bagno sono incasso. --Possibilità di pagamento a rate 50% alla firma del contratto 30% a Karabina 20% in mattoni

"UNICO" - Una residenza con un fascino iconico, che apre la strada a una nuova epoca di vita moderna a Tirana. Un design sofisticato ed elegante che combina e materializza al meglio l'eccellenza italiana e quella tedesca. Questa residenza ha tutto: la posizione, il comfort, l'eleganza, la tranquillità e l'accesso. Tecnologia innovativa, architettura sofisticata e materiali delle migliori marche dell'industria edilizia si intrecciano per una vita comoda e di qualità. Nel cuore del Blloku vi presentiamo in vendita un super appartamento: Superficie 65m2 Orientamento: Sud Posto auto nello stesso edificio Per ogni informazione o per una visita alla proprietà contattateci!

Villa individuale con parcheggio condiviso nella Swan Lake Residence! Le aree della villa sono: Area totale di costruzione 242,3 m2 Area comune 9,70 m2 Area veranda 117,1 m2 Area piscina 24,9 m2 Area lotto 190,5 m2 Informazioni aggiuntive: La Swan Lake Residence è posizionata all'interno del Lago di Farkë, sulla strada Panorama e Liqenit, accanto al suo lato pedonale. Oriented verso Est, il progetto garantisce un'illuminazione qualitativa dal processo di esposizione al sole. Vicino alla natura, una nuova foresta al bordo del lago con VILLE PRIVATE. Una residenza intrecciata con il verde e molto vicina alla vita cittadina, a soli 1 km dal Grande Anello (Segmento Orientale), 1 km dall'Ospedale Universitario "Shefqet Ndroqi", 7 km dal Viale "Dëshmorët e Kombit" e 25 km dall'Aeroporto "Nënë Tereza". La vista da ogni finestra, il Monte Dajti e il Lago di Farkë. Nella Residenza dell'Individualità, ogni appartamento ha il proprio ingresso privato, dove comfort, privacy, tranquillità e un ambiente familiare sano sono al centro dell'attenzione. La residenza Swan offre diverse tipologie a partire da Ville Elite, Ville Individuali, Triplex e Duplex, posizionate con orientamento Sud-Est con vista sul Lago e sul Monte Dajti.

Villa adiacente nella Swan Lake Residence! Le aree della villa sono: Area totale di costruzione 177,1 m2 Area comune 7,08 m2 Area veranda 55,3 m2 Informazioni aggiuntive: La Swan Lake Residence si trova presso il Lago di Farka, in Via Panorama del Lago, accanto al suo percorso pedonale. Orientato verso Est, il progetto garantisce un'illuminazione di qualità dal sole. Vicino alla natura, una nuova foresta vicino al lago con VILLE PRIVATE. Una residenza intrecciata con il verde e molto vicina alla vita cittadina, solo 1 km dal Grande Anello (Segmento Orientale), 1 km dall'Ospedale Universitario "Shefqet Ndroqi", 7 km da Viale "Deshmoret e Kombit" e 25 km dall'Aeroporto "Nene Tereza". La vista da ogni finestra, il Monte Dajti e il Lago di Farka. Nella Residenza dell'Individualità, ogni appartamento ha il proprio ingresso privato, dove l'attenzione è rivolta al comfort, alla privacy, alla tranquillità e a un ambiente familiare sano. La Redezidenza Swan offre diverse tipologie a partire da Ville Elite, Ville Individuali, Triplex e Duplex, posizionate con un orientamento sud-est con vista sul Lago e sul Monte Dajti.

Villa singola con parcheggio in comune nello Swan Lake Residence! Le superfici della villa sono: Superficie totale di costruzione 293,8 m2 Area comune 11,75 m2 Area veranda 170 m2 Area piscina 51,7 m2 Ulteriori informazioni: Swan Lake Residence si trova all'interno del lago Farka, in via Panorama e Liqenit, accanto alla sua zona pedonale. Orientato verso est, il progetto garantisce un'illuminazione di qualità grazie ai raggi solari. Vicino alla natura, un giovane bosco in riva al lago con VILLE PRIVATE. Una residenza immersa nel verde e molto vicina alla vita cittadina, a solo 1 km dalla Grand Ring Road (segmento orientale), a 1 km dall'ospedale universitario "Shefqet Ndroqi", a 7 km dal viale "Dëshmorët e Kombit" e a 25 km dall'aeroporto "Madre Teresa". Panorama da ogni finestra, il monte Dajti e il lago Farka. Nella Individuality Residence, ogni appartamento ha il suo ingresso privato, dove comfort, privacy, tranquillità e un sano ambiente familiare sono al centro dell'attenzione. La Swan Residence offre diverse tipologie a partire da Elite Villas, Individual Villas, Triplex e Duplex, posizionate con orientamento sud-est con il lago e il monte Dajti all'orizzonte.

L'appartamento 2+1 con una superficie totale di 83 m2 - 92 m2 è organizzato in un soggiorno - zona pranzo - due camere da letto - un bagno.

Villa Elite in vendita situata in un nuovo complesso residenziale in costruzione. Il complesso Venture Park si estende su una superficie di 20.000 m2 in una posizione ideale facilmente accessibile, immerso nel verde e lontano dal rumore del centro, ma a soli 12 km dalla città, 10 minuti dall'Aeroporto Nene Tereza e sull'asse principale Tirana-Durazzo. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza a CityPark, che offre una gamma di servizi come supermercato, bar-ristorante, area ricreativa, ecc. Il complesso è composto da 32 ville elite e 350 appartamenti deluxe. Le ville sono progettate con 2 posti auto ciascuna e una piscina a sfioro. La struttura delle ville è progettata per resistere a terremoti di magnitudo 9. La facciata della villa sarà una combinazione di facciata ventilata, vetro strutturale e rivestimento in pietra naturale per garantire il massimo comfort termico mantenendo un'estetica moderna. L'infrastruttura del complesso assicura fornitura d'acqua 24 ore su 24 da fonti sotterranee con sistema di filtrazione a osmosi, fornitura continua di energia elettrica con 24 generatori di emergenza, oltre a un sistema di sicurezza con telecamere e guardia privata per garantire la privacy e la tranquillità degli abitanti. La villa in vendita ha una superficie totale del terreno di 512 m2 e una superficie costruita di 295 m2 organizzata su 2 piani abitativi. Piano terra Organizzato in un ampio salone progettato con finestre panoramiche che permettono l'ingresso della luce e l'integrazione con l'area esterna verde, 1 cucina e zona pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 locale tecnico. Primo piano 2 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, lavanderia, corridoio distributivo che offre una vista libera sul piano terra, 2 balconi. L'area esterna della villa è organizzata in zona verde, piscina, 1 deposito, 1 WC, 2 posti auto, terrazza. Il complesso offrirà anche spazi ricreativi comuni come campo da tennis, bar-caffè, ecc. Il complesso è previsto per essere completato a gennaio 2024. Per maggiori informazioni, contattateci.

Villa in vendita a Milord Residence presso il Lago di Farka. La villa è organizzata su 3 piani abitativi rispettivamente: Piano interrato 112m2 Piano terra 88,9m2 Primo piano 90,3m2 Le ville saranno tutte dotate di jacuzzi e piscina privata. Il complesso Milord dispone di una posizione fantastica, a soli 600 metri dall'autostrada di Tegu (vicino all'uscita di Surrel) e offre tranquillità, privacy e una vista panoramica sul Lago di Farka. Questo complesso si estende su un terreno di 6500 m2 suddiviso in 10 ville. Le tipologie delle ville nel complesso sono: medie e grandi ville. Milord Residence offre ville con un design molto particolare. La finitura delle ville sarà con sistema cappotto e le rifiniture saranno con rivestimenti in piastrella o materiale cementizio a vista come il cemento facciavista. Per maggiori informazioni, contattateci.

Una proprietà commerciale di 10 piani è in affitto nella zona Misto Mame di Tirana. • Superficie netta: 155 m² • Superficie lorda: 166 m² • In fase di ipoteca • Adatta per diverse attività commerciali • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo appartamento 3+1+2+veranda nella Residenza Kodra Diellit 2. L'appartamento dispone di una superficie totale di 277 m2, di cui 111,9 m2 sono superficie interna e 144 m2 sono superficie veranda. È organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, un guardaroba, un corridoio distributore che permette l'accesso agli ambienti dell'appartamento e una veranda considerevole. La Residenza Kodra e Diellit è caratterizzata dalla tranquillità, sicurezza e aria pulita. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

Locale commerciale presso l'Istituto Agricolo, Kamëz, disponibile per affitto. • Superficie netta: 439,4 m² • Superficie lorda: 439,4 m² • Adatto per diversi usi commerciali • Senza ipoteca • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al terzo piano ed è in vendita per 176.400€. • Superficie netta: 106,9 m² • Superficie lorda: 126,2 m² • Balcone: 5,16 m² • Soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo meraviglioso appartamento 1+1 si trova al sesto piano di un edificio di 10 piani a Yzberish, Tirana, ed è in vendita per 97.100€. • Superficie netta: 69,33 m² • Superficie lorda: 59,75 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Non è ipotecato • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova all'Istituto Agricolo di Kamëz ed è al 6° piano di un edificio di 9 piani. • Superficie netta: 97,58 m² • Superficie lorda: 84,10 m² • 1 salone • 1 cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Non ha ipoteca • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Posizione: 4° piano Superficie totale: 80,1 m² Superficie del balcone: 4,9 m² Superficie comune: 7,9 m² Orientamento: Nord-Est Descrizione del Complesso: Il Complesso Aluna, situato a Paskuqan, a pochi metri dal Nuovo Viale, è un progetto ambizioso con una superficie edificabile di 43.506,3 m². Questo complesso offre circa 268 appartamenti moderni ed è posizionato come un nodo di collegamento tra Tirana e le città del nord. Con un design accurato, Aluna offre un ambiente piacevole, belle viste e aria pulita, rendendolo un luogo ideale in cui vivere. Per dettagli e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Villa su due piani in vendita nella zona di Mjull - Bathore a Tirana, "Green Field". La villa è adatta per una famiglia numerosa o per investimento. • Superficie totale: 300 m² Piano terra 139,52 m² Primo piano 138,95 m² Balcone veranda 22,26 m² Superficie totale del terreno 560 m² Dotata di piscina • Adatta per famiglie numerose o investimento Il complesso di ville "Green Field" a Tirana è un progetto moderno e attraente, progettato per chi cerca una vita comoda e tranquilla in un ambiente naturale. Situato in una zona verde, il complesso offre ville con architettura contemporanea, spazi ampi e naturalmente illuminati. L'ambiente è ricco di alberi, verde e opportunità per attività all'aperto, creando un'atmosfera rilassante per le famiglie. Le infrastrutture includono strade ben mantenute, aree giochi per bambini e spazi per attività sportive. "Green Field" offre una combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza al centro di Tirana, rendendo questo complesso una scelta eccellente per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza allontanarsi troppo dal ritmo della città. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa bella villa si trova nella zona esclusiva di Mjull - Bathore a Tirana ed è in vendita • Superficie lorda in m²: 400 Piano -1, 119,86 m2 Piano terra 119,6 m2 Balconi - Verande 20,71 m2 • Non ha ipoteca • Adatta per famiglie che cercano comfort e ampi spazi • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Villa su due piani in vendita nella zona di Mjull - Bathore a Tirana, "Green Field". La villa è adatta per una famiglia numerosa o per investimento. • Superficie totale: 300 m² Piano terra 139,52 m Primo piano 138,95 m Balcone veranda 22,26 m Superficie totale del lotto 560 m Dotata di piscina • Adatta per famiglie numerose o investimento Il complesso di ville "Green Field" a Tirana è un progetto moderno e attraente, progettato per chi cerca una vita comoda e tranquilla in un ambiente naturale. Situato in una zona verde, il complesso offre ville con architettura contemporanea, spazi ampi e naturalmente illuminati. L'ambiente è ricco di alberi, verde e possibilità di attività all'aperto, creando un'atmosfera rilassante per le famiglie. Le infrastrutture includono strade ben mantenute, aree giochi per bambini e spazi per attività sportive. "Green Field" offre una combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza al centro di Tirana, rendendo questo complesso una scelta eccellente per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza allontanarsi troppo dal ritmo della città. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova in via Dine Hoxha in uno degli edifici più recenti della zona. È situato al quinto piano di un palazzo con ascensore. Ha una superficie totale di 118,83 m² di cui la superficie netta è di 102,79 m². L'appartamento è organizzato in: un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone. DISPONIAMO ANCHE DI UN POSTO AUTO AL PIANO -1, AL PREZZO AGGIUNTIVO DI 15.000 Euro. La proprietà si trova vicino al nuovo viale e con accesso diretto alla grande tangenziale, così come nella zona dell'ex stazione ferroviaria. Per maggiori informazioni contattateci!

? Locale Commerciale in Vendita a Yzberish! ? Questo eccellente locale si trova in un edificio nuovo, al piano terra, offrendo un accesso facile e veloce per i clienti. La sua posizione strategica garantisce massima visibilità e un alto flusso di visitatori, rendendolo ideale per ogni tipo di attività commerciale. ? Superficie netta: 168,74 m² ? Superficie lorda: 168,74 m² ? Stato: Senza ipoteca Questo locale è adatto per una vasta gamma di attività, tra cui supermercati, cliniche, negozi di servizi, caffè o ristoranti. ? Vantaggi dell'investimento in questo locale: Posizione strategica con alto accesso Locale nuovo e moderno Molteplici opportunità di sviluppo commerciale ? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci!