NEXT REAL ESTATE

IDEALE PER ABITARE E INVESTIRE! Un'opportunità rara per possedere una proprietà privata multifunzionale con ampi spazi e alto potenziale di investimento! ✅ Superficie totale del terreno: 362m2 ✅ Superficie costruita: 205m2 ✅ 4 ingressi separati – ideale per più famiglie, per affari o per affitti a lungo termine Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, con ingressi indipendenti che offrono la massima flessibilità per adattarsi alle esigenze – abitazione, investimento per affitti o sviluppo futuro. ✅ Prezzo: 300.000 Euro ✅ Zona tranquilla e accessibile ✅ Certificato di proprietà

Posizione ideale – a pochi metri dal mare! ✅ Prezzo: 360.000 Euro ✅ Superficie totale del terreno: 460m2 ✅ Superficie costruita: 125m2 Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più esclusive e richieste della città costiera di Vlora – Spiaggia Vecchia, a pochi minuti a piedi dal mare e vicino a tutti i servizi necessari. ✅ 2 ingressi separati – ciascuno con organizzazione 2+1 ✅ 1 monolocale separato – adatto per affitto o uso privato ✅ Organizzazione funzionale, adatta per abitazione familiare, divisione in unità in affitto o scopi commerciali La proprietà viene fornita con un progetto di costruzione per una struttura alberghiera su 2 piani, con 1 piano interrato, trasformando questa proprietà in un'eccellente opportunità per lo sviluppo turistico, con un ritorno garantito sull'investimento in una zona ad alta richiesta turistica tutto l'anno. ✅ Zona tranquilla e accessibile ✅ Certificato di proprietà Questo è l'investimento ideale per famiglie che cercano tranquillità vicino al mare, ma anche per investitori che desiderano sviluppare una struttura alberghiera in una delle destinazioni turistiche più amate dell'Albania.

✅ Prezzo: 450 Euro/Mese ✅ Posizione: Vicino a Rossmann Lala, Vlore La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 3° piano ✅ Ascensore ✅ No animali domestici ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito ✅ Gestione di qualità dell'edificio

Posizione Premium in Transbalkan, Vlora! Si offre in affitto a lungo termine un negozio nella zona molto richiesta di Transbalkan, Vlora. L'ambiente si trova in una posizione strategica con alto traffico ed è adatto a diverse attività come boutique, farmacia, agenzia o ufficio. Ha una superficie di 80 m², situato al 2° piano di un edificio accessibile e con alta visibilità. ✅ Prezzo: 500 Euro/mese Caratteristiche principali: ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito ✅ Facciata in vetro per massima esposizione e illuminazione naturale ✅ Ambiente adatto per uffici, boutique, salone, clinica o qualsiasi altra attività commerciale ✅ Posizione strategica con alto traffico e facile accesso per i clienti Opportunità ideale per aumentare la presenza e il successo della tua attività in una delle zone più dinamiche della città.

Ideale per vivere o investire! ✅ Prezzo: 155.000 Euro (trattabile) ✅ Superficie totale: 114,5 m2 ✅ Superficie appartamento: 90,35 m2 ✅ Superficie balcone: 10,89 m2 ✅ Superficie comune: 12,91 m2 La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 7° piano ✅ Ascensore ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 350 Euro/Mese ✅ Posizione: Le Palazzine, Vlora L'area in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è appena ristrutturato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 3° piano ✅ Ascensore ✅ Gestione di qualità del palazzo

✅ Prezzo: 400 Euro/mese ✅ Posizione: Vicino alla stazione di servizio Vola, Vlora La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è appena ristrutturato e illuminato con luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 8° piano ✅ Ascensore ✅ Edificio dotato di telecamere di sicurezza ✅ Gestione di qualità dell'edificio

✅ Prezzo: 250 Euro/Al Mese ✅ Posizione: Palestra di boxe, Vlora ✅ Superficie appartamento: 85m2 ✅ Superficie cortile: 75m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è ristrutturato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Ripostiglio ✅ Cortile Altri dettagli: ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito

Casa privata in vendita nel villaggio di Sherishte, un luogo tranquillo pieno di verde, a pochi minuti dalla città di Vlora. La proprietà è ideale per chi cerca pace, natura e uno stile di vita più lento e sano lontano dal rumore urbano. È un villaggio tranquillo con una comunità accogliente e un ambiente pulito, adatto per la residenza permanente o per le vacanze. La zona è circondata dalla natura, con molta luce naturale, aria fresca e la giusta distanza dal trambusto della città, senza perdere il collegamento con essa, oltre a un facile accesso a Vlora e ai servizi di base. ✅ Prezzo: 70.000 Euro ✅ Superficie costruita: 80m2 ✅ Superficie del terreno: 350m2 ✅ Certificato di proprietà - Cortile sistemato con alberi da frutto, vigneto e posti auto dedicati - La casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata - Offre la possibilità di costruire un secondo piano o di espandere lo spazio esistente Adatto per: - Famiglie che cercano una casa in un ambiente tranquillo - Casa per le vacanze in campagna - Investimento con potenziale di espansione in futuro

✅ Prezzo: 140.000 Euro ✅ Superficie edificata: 100m2 ✅ Superficie terreno: 650m2 ✅ Certificato di proprietà Casa privata in vendita situata in una delle zone più richieste della città di Vlora – Kuzum Baba, un punto noto per il panorama unico e l'accesso rapido al centro. La proprietà ha una superficie di terreno di 650m², offrendo un alto potenziale per sviluppo, investimento turistico, costruzione residenziale o uso familiare. La sua posizione la rende ideale per strutture ricettive come ville in affitto, pensioni o appartamenti con vista sul mare e sulla città. La zona è tranquilla, esclusiva e con un valore in crescita, offrendo accesso diretto a strade pubbliche, il che favorisce qualsiasi tipo di progetto di investimento.

✅ Prezzo: 500 Euro/mese ✅ Posizione: Kanine, Vlora La zona in cui si trova la casa è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La casa è illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Veranda ✅ Cortile con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Vietati animali domestici in casa ✅ Spazio per parcheggio nel cortile

✅ Prezzo: 1400 Euro/m2 (98.000 Euro) ✅ Posizione: Orikum, Vlore ✅ Superficie lorda: 70 m2 ✅ Superficie netta: 61 m2 ✅ Superficie comune: 9 m2 L'area in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento si trova al 4° piano dal livello del suolo ed è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento è appena arredato da un architetto ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Orikum si trova in una posizione molto strategica ed è equidistante dalle principali attrazioni della provincia di Vlore. Questa è un'opportunità perfetta per investimento o affitto a lungo termine. Distanze: Tunnel di Llogarase – Palase = 13 km (10 minuti) Porto turistico di Orikum = 100 metri (1 minuto) Porto di Vlore = 16 km (15 minuti) Aeroporto di Vlore = 36 km (25 minuti) Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 4° piano dal livello del suolo ✅ Nuovo complesso residenziale completato a giugno 2025

✅ Prezzo: 290.000 Euro ✅ Posizione: Diambe, Vlore ✅ Superficie: 121m2 L'area in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 8° piano residenziale ✅ Ascensore ✅ Certificato in fase di elaborazione

Adatto per famiglie | Vista panoramica | Posizione premium | Documentazione regolare Questo hotel ben tenuto, costruito nel 2013, si trova in una delle zone più richieste di Saranda—sulla via Sabri Preveza, vicino allo stadio cittadino. La proprietà offre tranquillità, comfort e allo stesso tempo un accesso rapido al centro città, al porto dei traghetti e alla spiaggia - tutto a 5-10 minuti a piedi. Caratteristiche principali della proprietà: • Edificio di 4 piani • 9 unità abitative in totale, arredate e pronte all’uso: • 3x Appartamenti familiari (2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina attrezzata, balconi perimetrali) • 4x Appartamenti con una camera da letto (open space, balconi panoramici) • 2x Studio (35 m² ciascuno, al piano terra, funzionali e confortevoli) Tutte le unità includono: • Sistemi di riscaldamento e raffreddamento indipendenti • Internet in fibra ottica • Smart TV • Cucine completamente attrezzate (con pentole e frigorifero) • Gli appartamenti familiari includono anche lavastoviglie Vantaggi della proprietà: • Balconi con vista aperta sull’orizzonte della città • Lavanderia di 70 m² • Serbatoio d’acqua • 5 posti auto sicuri—valore aggiunto per gli ospiti • Zona classificata per uso turistico • Documentazione completa: certificato di proprietà, permesso di costruzione e licenza operativa Potenziale di investimento: • Possibilità di continuare l’attività come aparthotel attivo • Potenziale per affitti a breve termine su Booking/Airbnb • Oppure, vendita individuale delle unità come appartamenti separati (modello condominiale) Il prezzo è di 2.200.000 euro, un’ottima opportunità per investitori in questa zona attraente.

✅ Prezzo: 900 Euro/mese ✅ Posizione: Via "Osman Myderizi", vicino alla nuova rotatoria, Tirana L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della capitale, nel Comune di Parigi, Tirana. Questo appartamento è ideale per chi cerca un luogo confortevole e sicuro in cui vivere, con una posizione eccellente che offre accesso diretto alle principali strade di Tirana ed è vicino ai servizi principali come scuole, ospedali, ristoranti, aree ricreative e centri commerciali. Il Comune di Parigi è un quartiere noto per la sicurezza e la tranquillità che offre, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per vivere o investire. Il quartiere è in continuo sviluppo e offre condizioni ideali per vivere. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna e confortevole in una delle zone più richieste della capitale. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 6° piano residenziale ✅ Lavastoviglie ✅ Aria condizionata in ogni ambiente ✅ Possibilità di affittare un garage per 2 auto, con costo extra

✅ Prezzo: 600 Euro/Mese ✅ Posizione: Urban Gate, Astir, Tirana L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nei dintorni ci sono ristoranti, negozi, caffè e palestre, oltre a possibilità per attività all'aperto. Il trasporto pubblico è vicino, offrendo spostamenti facili verso altre destinazioni. La zona è ideale per chi cerca comodità e opportunità per godersi la vita urbana, senza perdere la tranquillità di un quartiere stabile. L'appartamento è appena arredato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Altri dettagli: ✅ 9° piano ✅ 2 ascensori ✅ Posto auto al piano -2 ✅ No animali domestici ✅ Palazzo ben mantenuto

Ideale per abitare o investire su Airbnb! In vendita un appartamento nuovo, completamente arredato a gennaio 2025, con una superficie totale di 70m². Adatto sia per vivere comodamente che come ottimo investimento per Airbnb. Organizzazione funzionale e naturalmente illuminato. - 145.000 Euro (trattabili) - Posizione: Rr. “Thanas Ziko”, Biblioteca “Hamit Beqaj”, Tirana - zona con alto potenziale per affitti a breve termine su Airbnb. ✅ Superficie totale: 70m² (61m² appartamento + 9m² balcone) ✅ Certificato di proprietà ✅ 1° piano, in un edificio esistente del 1985 (senza ascensore) ✅ Organizzazione funzionale e naturalmente illuminato ✅ Il balcone include un serbatoio d'acqua da 640 litri ✅ Elettrodomestici moderni: forno, frigorifero grande, piano cottura elettrico, aspirapolvere e filtro dell'acqua ✅ Camera da letto con letto matrimoniale, armadio e condizionatore ✅ Divano letto + 2 condizionatori ✅ Bagno completo con doccia e lavatrice ✅ Appartamento pronto per essere abitato immediatamente ✅ Completamente arredato a gennaio 2025 ✅ Possibilità di parcheggio libero intorno all'edificio, senza posto fisso, ma con facile accesso in qualsiasi momento. ✅ Ottima opportunità per reddito da affitti a breve termine! Non è solo un appartamento – è parte di un nuovo concetto di vita! Adatto per abitazione personale o come investimento premium con alto potenziale di crescita del valore.

Pronto per lavorare – completo e funzionale! Un'opportunità unica di investimento in un settore in crescita! Si vende attività esistente di profumeria con ricarica, organizzata in forma di franchising con diritto esclusivo di utilizzo del marchio, con due punti funzionali posizionati in zone strategiche di Tirana: 📍 Punto 1: Via Abdyl Frashëri, Bllok (35 m²) – una delle zone più frequentate della città. Affitto mensile: 800 € 📍 Punto 2: Via Xhanfize Keko, Xhamllik (30 m²) – su strada principale, con alta visibilità. Affitto mensile: 500 € ✅ Prezzo di vendita per entrambi i punti: 80.000 € (totale) Incluso nella vendita: ✔ Diritti d'uso del marchio (franchising esclusivo) ✔ Inventario attuale di profumi, bottiglie e altri accessori ✔ Attrezzature professionali per il rifornimento e arredamento completo dei negozi ✔ Clientela abituale e rapporti consolidati con i fornitori ✔ Formazione e supporto per la continuità della gestione aziendale 💡 Vantaggi principali: ✅ Localizzazioni con alto traffico pedonale ✅ Attività pronta per operare dal primo giorno ✅ Nome e marchio già conosciuti sul mercato ✅ Alto potenziale di espansione e sviluppo ulteriore Ideale per imprenditori che cercano un inizio sicuro e strutturato nel settore della cosmetica e della profumeria.

✅ Prezzo: 25.000 Leke/Mese ✅ Posizione: Rr. “Demokracia”, Unaza e Madhe, Tirana ✅ Superficie: 50m2 La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è arredato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina + Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano di una casa privata ✅ Contratto 6 mesi – 1 anno, con possibilità di rinnovo ✅ 2 mesi di affitto + 1 mese di deposito

A soli 150 metri dalla nuova zona pedonale del lago di Farka, questa villa si trova in una zona molto tranquilla e verde, con orientamento est e vista aperta sul lago. La zona in cui si trova la casa è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La casa è illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 3000 €/mese (trattabile) ✅ 1 mese di affitto + 1 mese di deposito ✅ Superficie terreno: 1200m2 ✅ Superficie costruita: 200m2 Organizzazione interna: - Primo piano: Ampio soggiorno combinato con cucina moderna, bagno, grande veranda con accesso diretto al giardino. L'ambiente è dotato di condizionatore inverter e Wi-Fi. - Secondo piano: 3 camere da letto, ciascuna con condizionatore inverter, Smart TV e Wi-Fi in camera. Da ogni finestra e balcone si gode una vista rilassante sul lago. Altri dettagli: ✅ Orientamento: Est ✅ Spazio parcheggio privato incluso ✅ Pannello solare per efficienza energetica ✅ Giardino grande e ben curato ✅ Ambiente adatto agli animali domestici ✅ Piscina privata, adatta per relax ed eventi familiari ✅ A pochi minuti dalla zona ricreativa intorno al lago Perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e lusso in una delle zone più belle di Tirana!

Situato sulla riva bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e "lenta". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 217,79m2 Superficie netta: 154,96m2 Superficie veranda: 22,13m2 Superficie comune: 62,83m2 Superficie deposito: 26,86m2 Superficie posto auto: 40,34m2 🏷️ Prezzo: 791.460€, compreso un posto auto del valore di 25.000€ 🏷️ Incluso deposito del valore di 42.976€ - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la massima qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godere della natura e della bellezza della meravigliosa Riviera albanese durante tutto l'anno, in armonia con il design architettonico moderno ispirato alla tradizione. Una bella spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu cristalline e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Situato sulla riva bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e "lenta". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 141,60 m2 Superficie netta: 104,20 m2 Superficie veranda: 27,35 m2 Superficie comune: 37,40 m2 Superficie deposito: 16,35 m2 Superficie posto auto: 54,69 m2 🏷️ Prezzo: €404.284, incluso un posto auto del valore di €25.000 🏷️ Incluso deposito del valore di €26.160 - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la principale destinazione della straordinaria Riviera albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi vuole godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura del design moderno, ispirata alla tradizione. Una bella spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu e cristalline e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Situato sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita comoda e "lenta". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 202,11 m2 Superficie netta: 143,80 m2 Superficie veranda: 68,48 m2 Superficie comune: 58,31 m2 Superficie deposito: 25,68 m2 Superficie posto auto: 40,34 m2 🏷️ Prezzo: 795.016 €, incluso un posto auto del valore di 25.000 € 🏷️ Incluso deposito del valore di 41.088 € - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la massima qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi vuole godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design, ispirata alla tradizione. Una bella spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu e cristalline e colline verdi, che rende questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Situato sulla riva bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e "lenta". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 158,34 m2 Superficie netta: 112,66 m2 Superficie veranda: 73,15 m2 Superficie comune: 45,68 m2 Superficie deposito: 19,56 m2 Superficie posto auto: 40,34 m2 🏷️ Prezzo: 650.764 €, incluso un posto auto del valore di 25.000 € 🏷️ Incluso deposito del valore di 31.296 € - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1 e entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera Albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godere della natura e della bellezza della meravigliosa Riviera Albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu e cristalline e colline verdi rende quest'area una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Situato sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e "lenta". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 112,54 m2 Superficie netta: 82,82 m2 Superficie veranda: 17,11 m2 Superficie comune: 29,72 m2 Superficie deposito: 31,10 m2 🏷️ Prezzo: 430.760 €, incluso deposito del valore di 49.760 € - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi vuole godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design, ispirata dalla tradizione. Una bella spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu cristalline e colline verdi, che rende questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Situato sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo uno stile di vita confortevole e "lento". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 94,76 m2 Superficie netta: 69,73 m2 Superficie veranda: 43,79 m2 Superficie comune: 25,03 m2 Superficie deposito: 14,69 m2 Superficie posto auto: 54,69 m2 🏷️ Prezzo: 404.284€, incluso un posto auto del valore di 25.000€ 🏷️ Incluso deposito del valore di 23.504€ - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera Albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per coloro che vogliono godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera Albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura del design moderno ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu e cristalline e colline verdi rende questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle spiagge e al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Intorno ci sono ristoranti, negozi, caffè e palestre, oltre a possibilità per attività all'aperto. I mezzi pubblici sono vicini, offrendo facile spostamento verso altre destinazioni. L'appartamento è appena arredato e illuminato dalla luce naturale tutto il giorno. ✅ Prezzo: 550 Euro/mese ✅ Posizione: Vicino alla scuola "Elite", Vlora ✅ Superficie: 83m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 7° piano ✅ Ascensore ✅ WiFi incluso ✅ No animali domestici ✅ Edificio ben tenuto ✅ Clienti stranieri preferiti ✅ 2 mesi di affitto + 1 mese di deposito ✅ Contratto da 6 mesi a 1 anno, con possibilità di rinnovo

Univers City è stato concepito su un'idea – Creare un luogo di relax all'interno di una metropoli rumorosa. Per vivere la vita al massimo e senza distrazioni. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 114.000 Euro ✅ Posizione: Via “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Superficie lorda: 104,98 m2 ✅ Superficie netta: 85,97 m2 ✅ Superficie comune: 19,01 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 3° piano ✅ Ascensore ✅ Pagamento totale ✅ Scuola e asilo pubblico, sicurezza 24/7, unità commerciali, trasporto pubblico all'interno del complesso ✅ Ambienti sportivi, spazi per passeggiate e ciclismo, aree giochi per bambini ✅ Barriere fisiche contro i rumori, struttura antisismica e infrastruttura stradale ben organizzata ✅ Ambienti comuni e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione nella vita quotidiana ✅ Sistema stradale ad anello. Sistema ben organizzato per i pedoni. Corsie dedicate per biciclette e corsa all'aperto. ✅ Facciata esterna con sistema cappotto, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, sistema testato con strutture antisismiche. ✅ Trasporto urbano continuo: Centro – QTU – Univers City.

✅ Prezzo: 700 euro/mese ✅ Posizione: Seconda linea Lungomare, Valona La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ 2 balconi Altri dettagli: ✅ 4° piano ✅ Ascensore ✅ Non sono ammessi animali

✅ Prezzo: 320 Euro/Mese ✅ Ubicazione: sopra "Le Palazzine", Valona La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed illuminato con luce naturale durante tutta la giornata. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Vista laterale sul mare ✅ 2 mesi di garanzia e 1 mese di affitto ✅ Con ascensore e parcheggio