NEXT REAL ESTATE

✅ Prezzo: 350 Euro/Mese ✅ Ubicazione: Presso bar Da Vinci, Lungomare ✅ Disponibile in affitto fino a giugno La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed illuminato con luce naturale durante tutta la giornata. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 balcone Altri dettagli: ✅ Ascensore ✅ Edificio ben tenuto

✅ Prezzo di vendita: 3500 Euro/m2 ✅ Ubicazione: Lungomare, Valona ✅ Superficie: 64m2 L'immobile si trova in prima linea in una zona sviluppata a densa mobilità, che offre tutti i servizi necessari per un'impresa. E' organizzato in un ambiente con ampi spazi e 1 wc. Lo spazio si trova al primo piano e dispone di un'ampia superficie di 64 m2 e di un balcone di 59 m2. Ha regolari certificati di proprietà.

✅ Prezzo: 90.000 euro ✅ Posizione: Orikum, Valona ✅ Superficie totale: 65,98 m2 ✅ Processo di certificazione La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. È illuminata con luce naturale durante tutto il giorno. Orikum si trova in una posizione molto strategica ed equidistante dalle principali attrazioni della regione di Valona. Distanze: Tunnel Llogara – Palase = 13 km (10 minuti) Porto degli yacht, Orikum = 100 metri (1 minuto) Porto di Valona = 16 km (15 minuti) Aeroporto di Valona = 36 km (25 minuti) Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 Toilet ✅ 1 Balcone

✅ Prezzo: 200 Euro/mese (negoziabile) ✅ Ubicazione: a Jumbo, Valona ✅ Superficie: 120 mq ✅ 3° piano L'area in cui si trova l'ingresso è un'area sviluppata con maggiore mobilità e vengono offerti tutti i servizi necessari per un'attività. Questo ambiente si presta a varie attività. ✅ 1 mese di garanzia e 1 mese di affitto

L'appartamento è posizionato sul lato sud della città di Valona, in Lungomare, offrendo una meravigliosa vista sul mare. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole ed essenziale. Si trova in una posizione molto strategica e lontana dalle principali attrazioni della regione di Valona. Si trova al 6° piano, è arredato da un architetto e precedentemente disabitato. I lavori vengono eseguiti con cura e professionalità. L'appartamento è illuminato con luce naturale per tutta la giornata. Dispone anche di certificati di proprietà. Principali distanze: Tunnel Llogarase - Palase = 28 km (36 minuti) Porto degli yacht, Orikum = 14 km (25 minuti) Porto di Valona = 1,9 km (6 minuti) Aeroporto di Valona = 24 km (28 minuti) Moschea Muradia = 2,9 km (7 minuti) Monastero di Saint Merise, Zvernec = 13,4 km (23 minuti) ✅ Prezzo di vendita: 300.000 Euro ✅ Ubicazione: presso l'hotel "Patio", Valona ✅ Superficie: 92,5 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 WC ✅ 1 balcone

✅ Prezzo: 600 Euro/Mese ✅ Ubicazione: Uje i Ftohte, Valona La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è arredato a nuovo da architetto, precedentemente disabitato, ed illuminato con luce naturale per tutta la giornata. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 WC ✅1 balcone Altri dettagli: ✅Vista fronte mare ✅ Finestre triplex ✅ 2 Climatizzatori Samsung ✅ Tapparelle con pulsante ✅SmartTV60

✅ Prezzo: 450 Euro/Mese ✅ Ubicazione: presso "Marina Bay", Valona ✅ Superficie: 60m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato con luce naturale per tutta la giornata. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Sono ammessi animali domestici ✅ 2 mesi di deposito + 3 mesi di affitto anticipato (discutibile)

✅ Prezzo: 500 Euro/mese ✅ Ubicazione: Uje i Ftohte, Valona La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è arredato a nuovo da architetto, precedentemente disabitato, ed illuminato con luce naturale per tutta la giornata. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 WC ✅1 balcone Altri dettagli: ✅Vista fronte mare ✅ Finestre triplex ✅ 2 Climatizzatori Samsung ✅ Persiane a bottone ✅SmartTV60

✅ Prezzo: 400 euro/mese ✅ Posizione: “Vola” Fuel, Valona La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Vista mare ✅ 6° piano residenziale ✅ Ascensore ✅ Gestione edilizia di qualità ✅ Abbonamento annuale/semestrale

✅ Prezzo: 350 Euro/Mese ✅ Posizione: Sopra “Le Palazzine”, Vlore ✅ Superficie: 70 m2 La zona in cui si trova l’appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L’appartamento è appena ristrutturato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 4° piano ✅ Con ascensore e parcheggio

Locale commerciale in affitto in una delle zone più ricercate di Vlora, in via Transbalkanica, molto vicino al porto. Il locale ha una posizione strategica con massima visibilità dalla strada principale, ideale per diverse attività commerciali. Il locale dispone di una facciata in vetro rivolta verso la strada principale, che offre luce naturale ed eccellente visibilità per la tua attività. Gli spazi sono funzionali e adatti per: • Negozio • Ufficio • Clinica • Farmacia • Call center • Showroom • Attività di servizio o commerciale - Posizione con facile accesso, alto traffico e vicinanza al porto, ad altre attività e ai principali servizi. ✅ Prezzo: 1500 Euro/Mese ✅ Superficie totale: 130m2 ✅ Superficie locale principale: 95m2 ✅ Superficie deposito: 35m2 Un'opportunità ideale per chi cerca un locale commerciale in affitto a Vlora, in una zona premium con alto potenziale di sviluppo.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle spiagge e al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nei dintorni ci sono ristoranti, negozi, caffè e palestre, oltre a possibilità di attività all'aperto. I trasporti pubblici sono vicini, offrendo facile spostamento verso altre destinazioni. L'appartamento è appena arredato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 400 Euro/mese ✅ Superficie: 80m2 ✅ Posizione: Vicino Disney, Vlora ✅ 3° piano ✅ Ascensore ✅ Animali domestici con consenso ✅ Edificio ben tenuto e ben gestito ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito ✅ Contratto minimo di 1 anno

In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più richieste della città, vicino al Porto di Vlora, ideale sia per abitazione che per investimento. L'appartamento si trova al terzo piano ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali. La proprietà ha una superficie interna di 110 m², accompagnata da una grande veranda di 140 m², perfetta per il relax, spazi ricreativi o per organizzare aree esterne a piacimento. La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 19.500.000 Leke ✅ Posizione: Vicino a Market Tani, Porto, Vlora ✅ Superficie appartamento: 110 m2 ✅ Superficie veranda: 140 m2 Altri dettagli: ✅ Terzo piano ✅ Ascensore ✅ Certificato di proprietà

Se stai cercando un appartamento in affitto a Vlora con vista frontale sul mare, questa è la combinazione ideale di comfort e posizione perfetta. Situato in una delle zone più ricercate, Kalaja, l'appartamento offre una panoramica aperta sul mare che ti accompagna ogni giorno. Si trova in un edificio moderno con ingresso sicuro e parcheggio privato, garantendo massimo comfort e sicurezza. Gli abitanti hanno anche la possibilità di utilizzare la piscina durante la stagione estiva, con una tariffa d'ingresso, perfetta per le giornate calde. L'appartamento è arredato con mobili contemporanei, funzionali e molto comodi, pronto a offrirti un'esperienza unica vicino al mare. ✅ Prezzo: 500 Euro/Mese ✅ Posizione: Kalaja, Vlora ✅ Superficie: 67m2 L'ambiente è organizzato in modo funzionale ed elegante, con uno stile moderno e accogliente che ti fa sentire subito a casa. Gli spazi sono ampi, illuminati durante tutta la giornata dalla luce naturale grazie all'ottima orientazione e alle grandi finestre con vista sul mare. Una scelta perfetta per chiunque voglia vivere vicino al mare a Vlora, con stile, sicurezza e comfort. Altri dettagli: ✅ 4° piano ✅ Ascensore ✅ Animali domestici piccoli ammessi ✅ 1 mese di deposito + 2 mesi di affitto ✅ Parcheggio privato ✅ Edificio ben mantenuto e ben gestito ✅ Edificio nuovo con ascensore e ingresso privato

✅ Prezzo di vendita: 280.000 Euro ✅ Località: Diplomati, Valona ✅ Superficie totale: 100m2 ✅ Garage per 2 auto L'appartamento si trova in una delle zone più ambite di Valona, a Uje te Ftohte, vicino alla costa e anche con rapido accesso al centro città. La zona è tranquilla e sicura, offrendo un ambiente comodo e confortevole per le famiglie. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole ed essenziale. L'appartamento si trova al 2° piano, è illuminato con luce naturale per tutta la giornata, ed ha la vista sul mare. Principali distanze: • A 5 minuti dalla spiaggia • Vicino a mercati, ristoranti e caffè • Accesso rapido ai trasporti pubblici Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 WC ✅1 balcone Altri dettagli: ✅ Secondo piano

✅ Prezzo: 400 Euro/mese ✅ Posizione: Kombinati i Peshkut, Vlore ✅ Superficie: 54m2 La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Ascensore ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito ✅ Contratto minimo di 1 anno ✅ No animali domestici

✅ Prezzo di vendita: 15.500.000 Leke ✅ Posizione: Uje i Ftohte, Vlore ✅ Superficie totale: 70m2 ✅ Superficie appartamento: 60m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona molto sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole e le esigenze quotidiane. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e vari servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. L'appartamento è stato progettato nei minimi dettagli da un architetto ed è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Inoltre, tutti gli elettrodomestici sono nuovi e di alta qualità. Dispone di certificato di proprietà. Organizzazione interna: ✅ Salone + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano residenziale ✅ Con ascensore ✅ Palazzina ben mantenuta

✅ Prezzo: 140.400 Euro ✅ Posizione: Uje i Ftohte, Vlore ✅ Superficie: 63m2 La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è appena ristrutturato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Ha vista sulla montagna. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Disponibile certificato di proprietà

✅ Prezzo: 235.000 Euro ✅ Posizione: Prima linea Lungomare, Vlore ✅ Superficie totale: 84m2 La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è arredato da un architetto ed è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Dispone di Certificato di Proprietà. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone

✅ Prezzo: 98.000 Euro ✅ Ubicazione: Orikum, Valona ✅ Superficie totale: 83,20 m2 ✅ Superficie garage: 31m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è appena ristrutturato, illuminato con luce naturale per tutta la giornata. Orikum si trova in una posizione molto strategica e lontana dalle principali attrazioni della regione di Valona. Ha anche una vista sulla strada principale di Orikum (Princesha Rugjine Boulevard). Distanze: Tunnel Llogarase – Palase = 13 km (10 minuti) Porto degli yacht, Orikum = 100 metri (1 minuto) Porto di Valona = 16 km (15 minuti) Aeroporto di Valona = 36 km (25 minuti) Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 balcone Altri dettagli: ✅ Ascensore ✅ 3° piano da terra (non ultimo) ✅ Certificato in corso

✅ Prezzo: 85.000 Euro ✅ Ubicazione: via Aulona, Orikum ✅ Superficie totale: 70m2 ✅ Superficie dell'appartamento: 62m2 ✅ Dispone di certificati di proprietà La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento si trova a circa 500m dal mare ed ha la vista mare. È illuminato con luce naturale per tutto il giorno. Dispone anche di certificati di proprietà. Orikum si trova in una posizione molto strategica e lontana dalle principali attrazioni della regione di Valona. Distanze: Tunnel Llogarase – Palase = 13 km (10 minuti) Porto degli yacht, Orikum = 100 metri (1 minuto) Porto di Valona = 16 km (15 minuti) Aeroporto di Valona = 36 km (25 minuti) Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 WC ✅1 balcone Altri dettagli: ✅ Piano 7 (ultimo) ✅ Ascensore

✅ Prezzo: 32.000 Leke/Mese ✅ Posizione: All'inizio del Lungomare, Vlore ✅ Disponibile in affitto fino a maggio/giugno La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ Camera da letto ✅ Bagno ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 8° piano ✅ Ascensore ✅ Animali domestici ammessi con consenso ✅ Gestione di qualità dell'edificio

✅ Prezzo: 2800 Euro/m2 (204.400 Euro) ✅ Posizione: Market Haso, Lungomare, Vlore ✅ Superficie lorda: 73m2 ✅ Superficie netta: 64m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona molto sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole e di base. Consente una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e vari servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molti altri. È inoltre illuminata dalla luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ Camera da letto ✅ Bagno ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 6° piano ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Ovest ✅ Certificato di proprietà ✅ La proprietà viene venduta al prezzo di 210.000 Euro arredata

✅ Prezzo: 300.000 Euro ✅ Posizione: Bar Chocolatier, Viale Vlore-Skele ✅ Superficie totale: 180m2 ✅ Superficie appartamento: 158m2 L'appartamento si trova in una zona molto richiesta della città, a pochi minuti dal centro e dalle principali aree di interesse, offrendo ottime opportunità di vita. Il viale Vlore-Skele è una delle strade più frequentate e sviluppate, noto per l'accesso facilitato alle spiagge di Vlore e ai servizi urbani. L'appartamento è illuminato naturalmente per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno ✅ Cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 3 Balconi Altri dettagli: ✅ 1° piano residenziale ✅ Ascensore ✅ Palazzina ben mantenuta

✅ Prezzo: 150.000 Euro ✅ Posizione: Vicino al Bar Brown, Vlora ✅ Superficie totale: 65m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona molto sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e di base quotidiana. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e servizi molteplici come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molto altro. Inoltre è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ Camera da letto ✅ Guardaroba separato ✅ Bagno ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 8° piano ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Nord-Est ✅ Certificato in corso di elaborazione

✅ Prezzo: 210.000 Euro ✅ Posizione: Skele, Vlore ✅ Superficie totale: 100m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona ben sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e di base quotidiana. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture adeguate e una varietà di servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molti altri. È inoltre illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 2 Balconi Altri dettagli: ✅ 11° piano ✅ Ascensore ✅ Vista laterale sul mare ✅ Orientamento: Sud ✅ Certificato di proprietà