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✅ Prezzo: 1300 Euro/m2 (132.860 Euro) ✅ Posizione: Orikum, Valona ✅ Superficie totale: 102,2 m2 ✅ Superficie appartamento: 86,6 m2 ✅ Area comune: 15,2 m2 Il complesso di nuova costruzione a Orikum offre un'eccellente opportunità per chi cerca un posto tranquillo e moderno in cui vivere. Gli edifici sono dotati di servizi moderni e offrono ambienti accoglienti e confortevoli, adattandosi alla splendida natura circostante. Il complesso è situato vicino alla spiaggia, consentendo un rapido accesso al mare ed è ideale per coloro che vogliono godersi il clima mite dell'Albania meridionale. Offre inoltre spazi verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto alla vita e alle vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ Toilette ✅ Balcone Metodo di liquidazione: ✅ Rata 1: 50% alla firma del contratto ✅ Altre rate da concordare Altri dettagli: ✅ Residenziale al 2° piano ✅ Completamento autunno 2026 ✅ Opzione di pagamento rateale

✅ Prezzo: 1300 Euro/m2 (132.860 Euro) ✅ Posizione: Orikum, Valona ✅ Superficie totale: 102,2 m2 ✅ Superficie appartamento: 86,6 m2 ✅ Area comune: 15,2 m2 Il complesso di nuova costruzione a Orikum offre un'eccellente opportunità per chi cerca un posto tranquillo e moderno in cui vivere. Gli edifici sono dotati di servizi moderni e offrono ambienti accoglienti e confortevoli, adattandosi alla splendida natura circostante. Il complesso è situato vicino alla spiaggia, consentendo un rapido accesso al mare ed è ideale per coloro che vogliono godersi il clima mite dell'Albania meridionale. Offre inoltre spazi verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto alla vita e alle vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ Toilette ✅ Balcone Metodo di liquidazione: ✅ Rata 1: 50% alla firma del contratto ✅ Altre rate da concordare Altri dettagli: ✅ Residenziale al 3° piano ✅ Completamento autunno 2026 ✅ Opzione di pagamento rateale

Il progetto architettonico proposto da "Focus Architecture", oltre alle innovazioni nella soluzione interna dell'edificio, offrirà alla città un nuovo edificio dai parametri contemporanei. Grazie alla posizione, all'altezza, alla forma e al particolare trattamento della facciata, questo edificio diventerà l'epicentro del complesso urbano circostante, migliorando lo standard di sviluppo dell'area. La posizione geografica del sito in cui verrà costruito l'impianto è caratterizzata da un clima mediterraneo con abbondante soleggiamento, soprattutto durante la stagione estiva, che influenza direttamente la scelta dei materiali di facciata e delle soluzioni architettoniche. Le facciate dell'impianto sono caratterizzate dall'utilizzo di vetrate trasparenti e facciate in vetro, garantendo una maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. L'eccessivo irraggiamento solare estivo sarà evitato grazie all'utilizzo di vetri basso-emissivi ad alta emissività e all'ombreggiatura verticale. I balconi sono dotati di parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno dona agli interni spazio e ombra nelle calde giornate estive. Altri dettagli: ✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 – 230.750 Euro ✅ Superficie: 92,30 m2 ✅ 4° piano

Il progetto architettonico proposto da "Focus Architecture", oltre alle innovazioni nella soluzione interna dell'edificio, offrirà alla città un nuovo edificio dai parametri contemporanei. Grazie alla posizione, all'altezza, alla forma e al particolare trattamento della facciata, questo edificio diventerà l'epicentro del complesso urbano circostante, migliorando lo standard di sviluppo dell'area. La posizione geografica del sito in cui verrà costruito l'impianto è caratterizzata da un clima mediterraneo con abbondante soleggiamento, soprattutto durante la stagione estiva, che influenza direttamente la scelta dei materiali di facciata e delle soluzioni architettoniche. Le facciate dell'impianto sono caratterizzate dall'utilizzo di vetrate trasparenti e facciate in vetro, garantendo una maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. L'eccessivo irraggiamento solare estivo sarà evitato grazie all'utilizzo di vetri basso-emissivi ad alta emissività e all'ombreggiatura verticale. I balconi sono dotati di parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno dona agli interni spazio e ombra nelle calde giornate estive. Altri dettagli: ✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 – 214.750 Euro ✅ Superficie: 85,9 m2 ✅ 7° piano

Il progetto architettonico proposto da "Focus Architecture", oltre alle innovazioni nella soluzione interna dell'edificio, offrirà alla città un nuovo edificio dai parametri contemporanei. Grazie alla posizione, all'altezza, alla forma e al particolare trattamento della facciata, questo edificio diventerà l'epicentro del complesso urbano circostante, migliorando lo standard di sviluppo dell'area. La posizione geografica del sito in cui verrà costruito l'impianto è caratterizzata da un clima mediterraneo con abbondante soleggiamento, soprattutto durante la stagione estiva, che influenza direttamente la scelta dei materiali di facciata e delle soluzioni architettoniche. Le facciate dell'impianto sono caratterizzate dall'utilizzo di vetrate trasparenti e facciate in vetro, garantendo una maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. L'eccessivo irraggiamento solare estivo sarà evitato grazie all'utilizzo di vetri basso-emissivi ad alta emissività e all'ombreggiatura verticale. I balconi sono dotati di parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno dona agli interni spazio e ombra nelle calde giornate estive. ✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 – 239.000 Euro ✅ Superficie: 95,6 m2 ✅ 6° piano

Lusso e tranquillità tra mare e natura..🌅 Benvenuti nel nuovissimo, moderno ed elegante complesso in una delle zone più belle della costa albanese - Rradhimë, a pochi minuti da Valona e con una splendida vista sul Mar Ionio. Questo complesso offre appartamenti moderni con layout funzionali, camere spaziose e balconi panoramici che vi daranno la sensazione di una vacanza quotidiana. Grazie alla combinazione di architettura moderna e natura circostante, è la destinazione ideale per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento sicuro. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone ✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 (156.650 Euro) ✅ Località: Radhimë, Valona ✅ Sì. totale: 62,66 m2 ✅ Sì. appartamento: 54,20m2 ✅ Sì. comune: 8,46 m2 ✅ 2° piano ✅ Vista mare frontale ✅ Orientamento: Ovest ✅ Si offre la possibilità di acquistare un posto auto del valore di 25.000 euro. 📌Opzioni di pagamento rateale: ▪️ Rata 1: 50%. Ulteriori rate saranno concordate tra le parti. ▪️ 2% per il certificato. ▪️ Piscina per residenti ▪️ Ambienti verdi e strutture moderne Dati tecnici: ▪️ Facciata del tetto ▪️ Finestre termiche termoacustiche ▪️ Linee CA ▪️ Idraulica multistrato Incaso Si tratta di una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come: linee di trasporto pubblico, scuole, farmacie, ecc., il che la rende una proprietà ideale sia come residenza che come investimento, affittandola (Airbnb) o rivendendola. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Se cercate un luogo che offra tranquillità, natura incontaminata e facile accesso al mare, questo complesso è la scelta ideale. Costruito secondo gli standard europei e adatto agli stranieri che desiderano vivere o investire in Albania, questo progetto offre comodità e sicurezza. La costruzione si basa su soluzioni di alta qualità e sostenibili, nel pieno rispetto dell'ambiente.

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Lusso e tranquillità tra mare e natura..🌅 Benvenuti nel nuovissimo, moderno ed elegante complesso in una delle zone più belle della costa albanese - Rradhimë, a pochi minuti da Valona e con una splendida vista sul Mar Ionio. Questo complesso offre appartamenti moderni con layout funzionali, camere spaziose e balconi panoramici che vi daranno la sensazione di una vacanza quotidiana. Grazie alla combinazione di architettura moderna e natura circostante, è la destinazione ideale per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento sicuro. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone ✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 (156.650 Euro) ✅ Località: Radhimë, Valona ✅ Sì. totale: 62,66 m2 ✅ Sì. appartamento: 54,20m2 ✅ Sì. comune: 8,46 m2 ✅ 2° piano ✅ Vista mare frontale ✅ Orientamento: Ovest ✅ Si offre la possibilità di acquistare un posto auto del valore di 25.000 euro. 📌Opzioni di pagamento rateale: ▪️ Rata 1: 50%. Ulteriori rate saranno concordate tra le parti. ▪️ 2% per il certificato. ▪️ Piscina per residenti ▪️ Ambienti verdi e strutture moderne Dati tecnici: ▪️ Facciata del tetto ▪️ Finestre termiche termoacustiche ▪️ Linee CA ▪️ Idraulica multistrato Incaso Si tratta di una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come: linee di trasporto pubblico, scuole, farmacie, ecc., il che la rende una proprietà ideale sia come residenza che come investimento, affittandola (Airbnb) o rivendendola. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Se cercate un luogo che offra tranquillità, natura incontaminata e facile accesso al mare, questo complesso è la scelta ideale. Costruito secondo gli standard europei e adatto agli stranieri che desiderano vivere o investire in Albania, questo progetto offre comodità e sicurezza. La costruzione si basa su soluzioni di alta qualità e sostenibili, nel pieno rispetto dell'ambiente.

Lusso e tranquillità tra mare e natura..🌅 Benvenuti nel nuovissimo, moderno ed elegante complesso in una delle zone più belle della costa albanese - Rradhimë, a pochi minuti da Valona e con una splendida vista sul Mar Ionio. Questo complesso offre appartamenti moderni con layout funzionali, camere spaziose e balconi panoramici che vi daranno la sensazione di una vacanza quotidiana. Grazie alla combinazione di architettura moderna e natura circostante, è la destinazione ideale per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento sicuro. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone ✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 (148.575 Euro) ✅ Località: Radhimë, Valona ✅ Sì. totale: 59,43 m2 ✅ Sì. appartamento: 51,40m2 ✅ Sì. comune: 8,03 m2 ✅ 3° piano ✅ Vista mare frontale ✅ Orientamento: Ovest ✅ Si offre la possibilità di acquistare un posto auto del valore di 25.000 euro. 📌Opzioni di pagamento rateale: ▪️ Rata 1: 50%. Ulteriori rate saranno concordate tra le parti. ▪️ 2% per il certificato. ▪️ Piscina per residenti ▪️ Ambienti verdi e strutture moderne Dati tecnici: ▪️ Facciata del tetto ▪️ Finestre termiche termoacustiche ▪️ Linee CA ▪️ Idraulica multistrato Incaso Si tratta di una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come: linee di trasporto pubblico, scuole, farmacie, ecc., il che la rende una proprietà ideale sia come residenza che come investimento, affittandola (Airbnb) o rivendendola. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Se cercate un luogo che offra tranquillità, natura incontaminata e facile accesso al mare, questo complesso è la scelta ideale. Costruito secondo gli standard europei e adatto agli stranieri che desiderano vivere o investire in Albania, questo progetto offre comodità e sicurezza. La costruzione si basa su soluzioni di alta qualità e sostenibili, nel pieno rispetto dell'ambiente. ——

Lusso e tranquillità tra mare e natura..🌅 Benvenuti nel nuovissimo, moderno ed elegante complesso in una delle zone più belle della costa albanese - Rradhimë, a pochi minuti da Valona e con una splendida vista sul Mar Ionio. Questo complesso offre appartamenti moderni con layout funzionali, camere spaziose e balconi panoramici che vi daranno la sensazione di una vacanza quotidiana. Grazie alla combinazione di architettura moderna e natura circostante, è la destinazione ideale per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento sicuro. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone ✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 (148.575 Euro) ✅ Località: Radhimë, Valona ✅ Sì. totale: 59,43 m2 ✅ Sì. appartamento: 51,40m2 ✅ Sì. comune: 8,03 m2 ✅ 2° piano ✅ Vista mare frontale ✅ Orientamento: Ovest ✅ Si offre la possibilità di acquistare un posto auto del valore di 25.000 euro. 📌Opzioni di pagamento rateale: ▪️ Rata 1: 50%. Ulteriori rate saranno concordate tra le parti. ▪️ 2% per il certificato. ▪️ Piscina per residenti ▪️ Ambienti verdi e strutture moderne Dati tecnici: ▪️ Facciata del tetto ▪️ Finestre termiche termoacustiche ▪️ Linee CA ▪️ Idraulica multistrato Incaso Si tratta di una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come: linee di trasporto pubblico, scuole, farmacie, ecc., il che la rende una proprietà ideale sia come residenza che come investimento, affittandola (Airbnb) o rivendendola. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Se cercate un luogo che offra tranquillità, natura incontaminata e facile accesso al mare, questo complesso è la scelta ideale. Costruito secondo gli standard europei e adatto agli stranieri che desiderano vivere o investire in Albania, questo progetto offre comodità e sicurezza. La costruzione si basa su soluzioni di alta qualità e sostenibili, nel pieno rispetto dell'ambiente.

✅ Prezzo: 255.000 euro ✅ Posizione: Montagna Robi, Golem ✅ Superficie appartamento: 130 m2 ✅ Superficie veranda: 100m2 Si trova a soli 50 metri dal mare, in un complesso ben gestito, con tanto verde, area ricreativa e parcheggio privato (con due sbarre automatiche). L'appartamento è ristrutturato con materiali di altissima qualità dell'epoca, sistema di allarme, telecamera, jacuzzi, zona palestra. L'appartamento viene venduto completamente arredato. L'appartamento si trova al quarto piano, all'ultimo piano, ed è l'unico appartamento del piano. La zona in cui è ubicato è privilegiata e offre tutti i comfort per una vita comoda e tranquilla. L'appartamento è inoltre illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 3 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Magazzino/Lavanderia ✅ Ampia veranda ? Vicino alla strada principale e ai mezzi pubblici ? Vicino a negozi, bar e servizi quotidiani ? A soli 10 minuti a piedi dal mare

? Posizione: Hamallaj, Durazzo ✅ Prezzo dell'appartamento: 309.600 euro ✅ Prezzo dopo il parcheggio: 20.000 euro ✅ Sì. totale: 172m2 ✅ Sì. del duplex: 154,6m2 ✅ Sì. piano terra: 77,30m2 ✅ Sì. superficie abitabile del secondo piano: 77,30 m2 ✅ Sì. comune: 17,40m2 ✅ Sì. cortile: 59,20 m2 Il complesso residenziale Lalzi Marina Seaside, situato sulla costa adriatica, un paese mediterraneo illuminato da quasi 365 giorni di sole, è concepito come un moderno villaggio che racchiude il meglio di entrambe le esistenze, acqua e terra. Gli appartamenti sono progettati per offrire ampi spazi abitativi con un elevato senso estetico. Gli edifici soddisferanno ogni vostro desiderio e aspettativa, offrendovi uno stile di vita contemporaneo. Organizzazione interna: ✅ Salone ✅ Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Cortile Altri dettagli: ✅ Appartamento al 1° piano ✅ Piano parcheggio -1

✅ Prezzo: 1000 Euro/m2 – 127.000 Euro ✅ Ubicazione: San “Mehmet Gjevori”, Paskuqan ✅ Sì. totale: 127m2 ✅ Sì. fisico: 106,7 m2 ✅ Sì. comune: 20,3 m2 Aluna Complex è un progetto ambizioso e moderno nella zona di Paskuqan a Tirana, che mira a trasformare questa zona in uno dei complessi più contemporanei e innovativi della città. Questo complesso è situato nei pressi del Nuovo Boulevard, in una posizione strategica che collega Tirana con le città del nord. Si prevede che il complesso Aluna diventerà una delle zone residenziali più ambite grazie all'intensivo sviluppo urbano e al miglioramento della zona. Le facciate dell'edificio sono progettate con finestre e balconi che offrono ampie viste e luce naturale, consentendo l'integrazione dell'ambiente esterno con gli spazi interni. Le unità abitative sono ariose e funzionali, con una progettazione che favorisce la circolazione dell'aria e l'uso ottimale della luce naturale. Il complesso utilizza tecnologie all'avanguardia e materiali di qualità per garantire comfort e bassa manutenzione. La sicurezza dei residenti è garantita da impianti moderni che rispondono ai più elevati standard di sicurezza, mentre l'isolamento termico e acustico garantiscono efficienza energetica e tranquillità. Il complesso Aluna ha una superficie edificabile di 43.506,3 m² e comprende 9 piani residenziali e 2 piani di parcheggio sotterranei, con 268 appartamenti e 278 posti auto. Offre inoltre 2.631 m² di spazio ricreativo per il relax e l'intrattenimento. Questo complesso dista solo 10 minuti dal centro di Tirana ed è la soluzione ideale per chi cerca una vita comoda e conveniente nella capitale. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ 2 balconi Altri dettagli: ✅ 6° piano ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Nord ✅ Termina nel 2027

Vendesi garage di 18,5 m2 di superficie, in zona molto richiesta di Transbalkanika, vicino al supermercato Divers, a 25.000 euro. Il garage è adatto per 1 veicolo.

📍 Ubicazione: Farke e Vogel, Rr. "Grigor Cilka", Tirana ✅ Prezzo: 150 Euro/M2 (834.000 Euro) ✅ Superficie: 5.560 m2 ✅ Ha il certificato di proprietà Si propone in vendita un terreno di notevole superficie pari a 5.560 m², situato nella tranquilla e panoramica zona di Farka e Vogël, a pochi minuti dal lago di Farka e con facile accesso alla strada principale. La zona è in continuo sviluppo ed è ideale per investimenti a lungo termine come la costruzione di ville, complessi residenziali o progetti agrituristici. Il terreno è facilmente suddivisibile e pianificabile grazie alla sua forma regolare e all'accesso diretto alla strada. Caratteristiche principali: • Documentazione regolare • Facile accesso con strada asfaltata • La zona offre tranquillità, aria fresca e privacy • Adatto per casa residenziale, villa per vacanze o attività commerciale/agriturismo 💡 Ottima opportunità di investimento in una delle zone suburbane più ambite di Tirana!

L'appartamento è situato in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle spiagge e al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nei dintorni si trovano ristoranti, negozi, bar e palestre, nonché opportunità per svolgere attività all'aperto. Nelle vicinanze si trovano i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente altre destinazioni. L'appartamento è arredato di recente e gode di luce naturale per tutta la giornata. ✅ Prezzo: 400 euro/mese ✅ Posizione: vicino al porto, Valona ✅ Superficie: 64 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 3° piano ✅ Ascensore ✅ Edificio ben tenuto ✅ Animali non ammessi ✅ 6 mesi di prepagamento e dopo 6 mesi viene effettuato un altro prepagamento di 6 mesi

✅ Prezzo: 2200 euro/mese ✅ Ubicazione: vicino alla Banca Credins, allo stadio Dinamo, a Tirana L'appartamento è situato in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nei dintorni si trovano ristoranti, negozi, bar e palestre, nonché opportunità per svolgere attività all'aperto. Nelle vicinanze si trovano i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente altre destinazioni. La zona è ideale per chi cerca comodità e la possibilità di godersi la vita urbana, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere stabile. L'appartamento è arredato di recente e gode di luce naturale per tutta la giornata. Include anche 2 posti auto al piano -1. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 3 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ Ascensore ✅ Animali non ammessi ✅ Edificio ben tenuto

✅ Prezzo: 600 euro/mese ✅ Posizione: vicino alle ville americane, Tirana ✅ Superficie: 130 m2 L'appartamento è situato in una zona tranquilla e sicura, facilmente raggiungibile. L'appartamento si trova in un edificio di 4 piani in cui vive una famiglia. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nei dintorni si trovano ristoranti, negozi, bar e palestre, nonché opportunità per svolgere attività all'aperto. Nelle vicinanze si trovano i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente altre destinazioni. La zona è ideale per chi cerca comodità e la possibilità di godersi la vita urbana, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere stabile. L'appartamento è arredato di recente e gode di luce naturale per tutta la giornata. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 3 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ 2 balconi Altri dettagli: ✅ 3° piano ✅ Orientamento: Est ✅ Parcheggio incluso ✅ Ogni camera è dotata di aria condizionata ✅ Contratto minimo di 1 anno

✅ Prezzo di vendita: 95.000 euro ✅ Posizione: Conad, Ismail Qemali Boulevard ✅ Superficie totale del certificato: 50 m2 ✅ Superficie del piano inferiore di ogni monolocale 25m2 + 15m2 piano superiore duplex Vendesi 2 monolocali duplex situati vicino al Conad, in una delle zone più frequentate e preferite della città di Valona: Ismail Qemali Boulevard. Gli studi sono situati in un nuovo edificio, dotato di infrastrutture moderne e accesso immediato a tutti i principali servizi. Si trovano in una posizione perfetta e offrono l'opportunità di uno stile di vita tranquillo e piacevole. Gli studi sono situati in una zona altamente sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice. Entrambi i monolocali sono arredati e pronti per essere abitati. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e vari servizi come: palestre, ristoranti, asili, scuole, farmacie, spazi verdi e molti altri. 🏗️ Organizzazione dello spazio • Soggiorno e cucina al primo piano di ogni monolocale • Scala interna che conduce allo spazio superiore (con costruzione duplex) ideale per la zona notte di ogni monolocale • Servizi igienici per ogni studio Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Certificato di proprietà 📍 Posizione e vantaggio • A pochi passi dal Conad, in zona ad alto passaggio e con forte vocazione turistica e commerciale. • Ideale per viverci, investire in Airbnb o convertire in locali commerciali come uffici, studi estetici o cliniche. • Accesso rapido alla strada principale, ai trasporti pubblici e alla spiaggia. • Ottima opportunità di investimento per reddito passivo o sviluppo aziendale.

? Località: Pezë-Helmes, Tirana ✅ Prezzo: 390.000 euro ✅ Posizione: Peze-Helmes, Tirana ✅ Superficie terreno: 2650 m2 ✅ Superficie edificabile: 450 m2 ✅ Ha il certificato di proprietà Una proprietà in vendita situata in una delle zone più tranquille e verdi vicino a Tirana, ideale per la vita in famiglia, l'agriturismo o un investimento sostenibile nello sviluppo immobiliare. La proprietà è dotata di un ampio terreno di 2.650 m², adatto alla coltivazione, all'ulteriore edificazione o all'utilizzo come struttura per il relax e l'intrattenimento. L'edificio esistente è di 450 m², è in buone condizioni e può essere utilizzato immediatamente o ristrutturato secondo necessità. Caratteristiche principali: • Documentazione regolare • Facile accesso con strada asfaltata • La zona offre tranquillità, aria fresca e privacy • Adatto per casa residenziale, villa per vacanze o attività commerciale/agriturismo ? Come parte dell'accordo è accettato anche lo scambio di auto o di appartamenti (clearing). Si tratta di un'eccellente opportunità per chi desidera investire in una zona in via di sviluppo, a pochi minuti da Tirana.

✅ Prezzo: 2400 Euro/m2 (106.800 Euro) ✅ Posizione: Seconda Linea Lungomare, Valona ✅ Sì. totale: 44,5 m2 Questo splendido e moderno appartamento è stato recentemente arredato. Si trova in una delle posizioni più ambite di Valona, sul Lungomare. Grazie agli ampi spazi, offre le condizioni ideali per una vita confortevole. L'appartamento dispone di stanze illuminate naturalmente ed è arredato con mobili moderni e funzionali. La posizione offre un facile accesso alla spiaggia e ai ristoranti più rinomati della città. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Adatto a chi vuole godersi la vita al mare e le attrazioni di Valona. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina + Camera da letto ✅ Toilette ✅ Ampio balcone, con cucina Altri dettagli: ✅ Residenziale al 4° piano ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Sud ✅ Certificato di proprietà ✅ Edificio ben tenuto ✅ Parcheggio con chip