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✅ Prezzo: 700 Euro/m2 – 82.908 Euro ✅ Posizione: St. "Azem Galica", Kamez ✅ Sì. totale: 118,44m2 ✅ Sì. netto: 100,8m2 ✅ Sì. comune: 17,64m2 Appartamento in vendita a prezzo d'occasione in via "Azem Galica", Kamez. Questa zona offre uno splendido e lussuoso spazio abitativo che coniuga eleganza e comfort moderni. Si tratta di una zona privilegiata della città, a pochi minuti dal centro e dalle zone principali, che offre ottime opportunità abitative. Si tratta di una delle strade più frequentate e sviluppate, nota per la sua facile accessibilità e per i servizi urbani. Situata in una zona tranquilla e storica, vicino a musei, teatri e monumenti, la Zona offre ai residenti l'accesso a monumenti culturali e storici, esaltando la bellezza complessiva del luogo. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 6° piano ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Sud-Est ✅ Data di completamento fine 2025

✅ Prezzo: 700 Euro/m2 – 82.908 Euro ✅ Posizione: Via “Azem Galica”, Kamez ✅ Superficie totale: 118.44m2 ✅ Superficie netta: 100.8m2 ✅ Superficie comune: 17.64m2 Vendesi appartamento a prezzo d'occasione in via “Azem Galica”, Kamez. Questa zona offre uno spazio abitativo eccellente e lussuoso che unisce eleganza e comfort moderni. È una zona preferita della città, a pochi minuti dal centro e dalle principali aree urbane, offrendo ottime opportunità di vita. Questa è una delle strade più frequentate e sviluppate, ed è nota per l'accesso facile e i servizi urbani. Situata in una zona tranquilla e storica vicino a musei, teatri e monumenti, la zona offre ai residenti accesso a monumenti culturali e storici, aumentando la bellezza complessiva della posizione. L'appartamento è illuminato da luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da Letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone Ulteriori dettagli: ✅ Piano 6 ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Sud-Est ✅ Termine previsto fine 2025

✅ Prezzo: 700 Euro/m2 – 78.246 Euro ✅ Posizione: Kamez, Tirana ✅ Sì. totale: 111,78 m2 ✅ Sì. netto: 98,15m2 ✅ Sì. comune: 13,63 m2 L'appartamento è situato in una zona molto popolare della città, a pochi minuti dal centro e dalle zone principali, offrendo ottime opportunità abitative. Questa è una delle strade più frequentate e sviluppate, nota per la sua facilità di accesso e per i servizi urbani. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 6° piano ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Nord-Ovest ✅ Fase carabina

Il residence "Rolling Hills" 2 offrirà spazi e viste mozzafiato sulla zona circostante, un ottimo orientamento con l'obiettivo di sfruttare al massimo la luce naturale, un progetto con struttura portante in cemento armato per resistere a terremoti fino a 9 gradi, costruzione di alta qualità e la facciata decorata è realizzata con un sistema di isolamento termico, una densità di costruzione molto bassa che lascia spazio ad ampi spazi verdi, parcheggio per 2 veicoli e una piscina personale, un parco ricreativo e un parco giochi per bambini. Comunità selezionata di residenti, verde, privacy e tranquillità. Residenza recintata, massima sicurezza con sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 dell'intera area. L'investimento e la costruzione della villa sono stati realizzati da Balfin Group, una delle aziende più professionali e serie in Albania. Investimento sicuro al 100% con valore aggiunto nel tempo. La villa singola è disposta su 2 piani + seminterrato, con una superficie edificabile totale di 490 m² e una superficie del terreno di 517,3 m². Il seminterrato ospita una lavanderia, un locale tecnico, un guardaroba, 2 bagni, una camera da letto con bagno privato e una palestra. Il piano terra offre una zona giorno con zona pranzo, una cucina separata, una camera da letto con bagno privato, un bagno in comune e una veranda. Il primo piano offre 3 camere da letto con bagno privato e guardaroba ciascuna e 2 verande. Prezzo € 1.400.000. ✅ 2 piani terra, 1 piano seminterrato ✅ Sì. seminterrato: 168,3 m2 ✅ Sì. piano terra: 172,3 m2 ✅ Sì. primo piano: 149,4 m2 ✅ Sì. veranda: 22,8m2 ✅ Sì. costruzione totale: 490m2 ✅ Sì. terreno: 517,3m2 ✅ Piano terra: 1 camera da letto; 2 Bagni; Armadio; Lavanderia; Ambiente della palestra; Ambiente tecnico ✅ Piano terra: soggiorno + zona pranzo; Ambiente di cottura; Servizi igienici in comune; 1 camera da letto; 1 bagno personale; Veranda coperta ✅ Primo piano: 3 camere da letto; 3 bagni privati; 3 guardaroba personali; 2 Verande ✅ Prezzo: 1.400.000 euro

✅ Prezzo: 450 euro/mese ✅ Posizione: Complesso Tom Doshi, Shkoze, Tirana ✅ Superficie: 140m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Il palazzo è molto ben tenuto e offre ottime condizioni di vita. Al piano terra sono stati realizzati vari locali, offrendo buone opportunità per servizi e attività commerciali. C'è anche un parco giochi per bambini, che offre uno spazio sicuro e divertente per il loro divertimento. La zona è inoltre ricca di mercati e altri servizi, che rendono questo posto molto adatto per essere vissuto. Un ambiente del genere offre comfort e praticità a tutta la famiglia, creando una comunità attraente e sicura. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Ascensore ✅ Animali domestici con il consenso ✅ Gestione edilizia di qualità ✅ Posto auto nell'edificio

✅ Prezzo: 250 euro/mese ✅ Posizione: Vecchia spiaggia, Valona ✅ In affitto fino al 15-20 giugno La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di luce naturale per tutto il giorno. Si trova all'ultimo piano di una villa. La villa è dotata di telecamere e di un allarme nel cortile. Inoltre, le spese di elettricità, acqua e internet sono incluse nella rata mensile. Non c'è la lavatrice. Non c'è una cucina, ma c'è un solo piano cottura elettrico per cucinare, un microonde, un tostapane e un bollitore. C'è una spaziosa terrazza con vista sul mare. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina + Camera da letto ✅ Bagni ✅ Terrazza ✅ Cortile Altri dettagli: ✅ Aria condizionata ✅ 4° piano, con vista mare ✅ Pannello solare ✅ Gestione edilizia di qualità ✅ Parcheggio nel cortile

✅ Prezzo: 600 euro/mese ✅ Posizione: vicino al Bar da Vinci, Lungomare, Valona La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. I balconi hanno vista sul mare. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ 2 balconi con ampio spazio e vista mare Altri dettagli: ✅ Residenziale al 3° piano ✅ Ascensore ✅ Animali non ammessi ✅ Gestione edilizia di qualità ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito ✅ Contratto di 1 anno con possibilità di rinnovo

Appartamento ben investito in vendita presso il Giardino Botanico di Tirana. Questo appartamento offre uno spazio moderno e confortevole, con materiali di qualità e suddivisioni funzionali. L'Orto Botanico e l'Area Zoologica sono tra le zone più ambite in cui vivere a Tirana, note per il loro ambiente verde e la tranquillità che offrono. Questa zona si trova in una posizione molto strategica, con facile accesso al centro città e alle strade principali che collegano le altre parti di Tirana. Oltre a essere una zona dall'aria pulita e dall'ambiente tranquillo, offre anche la possibilità di praticare attività all'aria aperta, che possono essere praticate in qualsiasi momento. Il Giardino Botanico e lo Zoo sono un'attrazione popolare della zona e offrono opportunità di relax e purificazione mentale, oltre a essere adatti a chi cerca un ambiente naturale e tranquillo. Il continuo sviluppo delle infrastrutture e la vicinanza ad altre zone importanti della città rendono questa zona un'eccellente opportunità di investimento e un luogo ideale in cui vivere. ✅ Prezzo: 300.000 euro ✅ Posizione: Giardino Botanico Giardino Zoologico, Tirana ✅ Sì. totale: 112,6m2 ✅ Sì. appartamento: 96,08m2 ✅ Sì. comune: 16,52m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Guardaroba ✅ Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Ascensore ✅ Edificio ben tenuto

✅ Prezzo di vendita: 50.000 euro ✅ Posizione: Quartiere 24 maggio, via “Stepa”, Valona ✅ Sì. totale: 66m2 ✅ Sì. appartamento: 63m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona altamente sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole e semplice. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e vari servizi come: palestre, ristoranti, asili, scuole, farmacie, spazi verdi e molti altri. Inoltre è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 Toilet ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 1° piano ✅ Nessun ascensore ✅ Edifici esistenti ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 500 euro/mese ✅ Posizione: Kuzum Baba, Valona ✅ Sì. costruzione: 100m2 ✅ Sì. terreno: 130m2 La zona in cui si trova la casa è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La casa è illuminata da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ 1 iarda

La villa di Green Coast 1, Palasa, offre un fantastico mix di lusso e natura, con viste incredibili sul Mar Ionio e sul monte Llogara. La villa si sviluppa su 2 piani e comprende spazi ampi e luminosi, con un design moderno ed elegante. C'è una meravigliosa veranda e un giardino per il relax e l'intrattenimento all'aperto. C'è un parcheggio disponibile sia davanti che dietro. Entrambi i piani offrono una vista libera sul mare. Il Green Coast Resort offre anche ristoranti, bar, attività sportive e centri benessere per un'esperienza indimenticabile. Su. Costruzione totale: 171,6 m2 Su. Piano terra: 88,6 m2 Su. Primo piano: 83m2 Su. Parcheggio: 30m2 Su. Superficie: 90m2 Su. Cortile: 124m2 Su. Superficie totale: 244m2 Organizzazione interna: ✅ 1° Piano: Soggiorno, Cucina, Bagno, Veranda ✅ 2° piano: 2 camere da letto, bagno centrale, veranda Prezzo: € 1.400.000

La villa sulla Costa Verde, Palasa, offre un perfetto connubio tra lusso e natura, con viste incredibili sul Mar Ionio e sul Monte Llogara. La villa si sviluppa su 2 piani e comprende spazi ampi e luminosi, con un design moderno ed elegante. C'è una meravigliosa veranda e un giardino per il relax e l'intrattenimento all'aperto. C'è un parcheggio disponibile sia davanti che dietro. Entrambi i piani offrono una vista libera sul mare. Il Green Coast Resort offre anche ristoranti, bar, attività sportive e centri benessere per un'esperienza indimenticabile. Su. Superficie totale dell'edificio: 145,9 m2 Su. Piano terra: 73,3 m2 Su. Primo piano: 72,6 m2 Su. Veranda: 4,2m2 Su. Parcheggio: 24,3m2 Su. Ingombro: 79,4 m2 Su. Cortile: 106,6 m2 Su. Superficie totale del terreno: 210,3 m2 Organizzazione interna: ✅ 1° Piano: Soggiorno, Cucina, Bagno, Veranda ✅ 2° piano: 2 camere da letto, bagno centrale, veranda Prezzo: € 1.400.000

Situato sulla costa bianca di Palasa, il Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e "lenta". La Costa Verde sarà un importante simbolo di modernità, dinamismo e relax. Si tratta di un'unica ala della villa in Green Coast 2, con due piani e un tetto a due falde, che le conferisce un carattere unico ed elegante. La villa offre spazi ampi, luce naturale e una meravigliosa veranda, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sul mare. Questo ambiente moderno e tranquillo è l'ideale per chi cerca un posto speciale in cui vivere, con opportunità di relax e ristoro, circondato dalla natura e dalla bellezza della costa albanese. Un'opportunità perfetta per chi vuole investire nel lusso e nella privacy. Consegna a fine 2025. - Dettagli: Su. terreno: 327,14m2 Su. interno: 196,3m2 Su. veranda: 51,6m2 Su. posti auto: 34m2 Organizzazione: 1° piano: - Soggiorno - Cucina - Bagni - Veranda 2° piano: - 3 camere da letto - 2 Bagni - Veranda Liquidazione: ✅ 70% alla firma del contratto ✅ Prezzo: 989.000 euro Green Coast 2 è il proseguimento di Green Coast 1 ed entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la massima qualità di vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godere della natura e della bellezza della meravigliosa riviera albanese tutto l'anno, in armonia con un'architettura dal design moderno, ispirata alla tradizione. Una splendida spiaggia di ciottoli bianchi, circondata da acque cristalline e verdi colline, rende questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per la vita quotidiana.

✅ Prezzo di vendita: 155.000 euro ✅ Posizione: Seconda linea Lungomare, Valona ✅ Superficie: 83m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona altamente sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole e semplice. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e vari servizi come: palestre, ristoranti, asili, scuole, farmacie, spazi verdi e molti altri. Offre vista sul mare e sulle montagne. Inoltre è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 Toilet ✅ 2 balconi Altri dettagli: ✅ 5° piano ✅ Ascensore ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 55.800 euro ✅ Posizione: St. Rappo Hekali, Tirana ✅ Sì. totale: 31m2 ✅ Sì. appartamento: 25,6m2 ✅ Sì. comune: 5,4m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La zona di Kodre se Diellit a Tirana è un quartiere noto per la sua tranquillità e il suo ambiente verde. Si trova alla periferia della città, ma offre un ottimo collegamento con il centro di Tirana, tramite strade principali e mezzi pubblici. Kodra e Diellit è la soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, lontano dai rumori della città, senza però rinunciare alle comodità della vita urbana. In questa zona si trovano case e appartamenti moderni, nonché servizi quali negozi, bar e scuole, rendendo questo posto adatto a famiglie e persone in cerca di uno spazio abitativo tranquillo, ma ben collegato alla città. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina + Camera da letto ✅ 1 Toilet ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 55.800 euro ✅ Posizione: St. Rappo Hekali, Tirana ✅ Sì. totale: 31m2 ✅ Sì. appartamento: 25,6m2 ✅ Sì. comune: 5,4m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La zona di Kodre se Diellit a Tirana è un quartiere noto per la sua tranquillità e il suo ambiente verde. Si trova alla periferia della città, ma offre un ottimo collegamento con il centro di Tirana, tramite strade principali e mezzi pubblici. Kodra e Diellit è la soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, lontano dai rumori della città, senza però rinunciare alle comodità della vita urbana. In questa zona si trovano case e appartamenti moderni, nonché servizi quali negozi, bar e scuole, rendendo questo posto adatto a famiglie e persone in cerca di uno spazio abitativo tranquillo, ma ben collegato alla città. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina + Camera da letto ✅ 1 Toilet ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Orientamento: Est ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 (241.250 Euro) ✅ Posizione: Acqua fredda, Valona ✅ Sì. totale: 96,50m2 ✅ Sì. superficie abitabile: 82,66m2 ✅ Sì. totale: 13,84m2 Il residence "South Wave", situato a Uje te Ftohte, offre una magnifica vista sul mare. Progettato in stile moderno, il residence comprende appartamenti con ampi balconi e finestre panoramiche. Dispone inoltre di spazi verdi per il relax. Il residence "South Wave" è il luogo ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra tranquillità e lusso, con una posizione privilegiata che offre una magnifica vista sul mare e la vicinanza alla città. L'appartamento ha una vista frontale sul mare e offre un'atmosfera rilassante e una vista mozzafiato sull'orizzonte e sulla natura circostante. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ 2 balconi con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Vista mare frontale ✅ Fase di costruzione, termina nel 2027

✅ Prezzo: 2300 Euro/m2 (178.135 Euro) ✅ Posizione: Acqua fredda, Valona ✅ Sì. totale: 77,45m2 ✅ Sì. superficie abitabile: 65,85m2 ✅ Sì. totale: 11,60m2 Il residence "South Wave", situato a Uje te Ftohte, offre una magnifica vista sul mare. Progettato in stile moderno, il residence comprende appartamenti con ampi balconi e finestre panoramiche. Dispone inoltre di spazi verdi per il relax. Il residence "South Wave" è il luogo ideale per chi cerca una perfetta combinazione di tranquillità e lusso, con una posizione privilegiata che offre una magnifica vista sul mare e la vicinanza alla città. L'appartamento ha una vista laterale sul mare, orientata verso Orikum, e offre un'atmosfera rilassante e una vista mozzafiato sull'orizzonte e sulla natura circostante. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 Toilet ✅ Guardaroba ✅ Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Vista mare laterale ✅ Fase di costruzione, termina nel 2027

✅ Prezzo: 180.250 euro ✅ Posizione: Uje i Ctohte, Valona ✅ Sì. totale: 72,10m2 ✅ Sì. superficie abitabile: 61,82m2 ✅ Sì. totale: 10,28m2 La residenza "South Wave", situata a Uje te Ftohte, offre una magnifica vista sul mare. Progettata in stile moderno, la residenza comprende appartamenti con ampi balconi e finestre panoramiche. Dispone inoltre di spazi verdi per il relax. La residenza "South Wave" è il luogo ideale per chi cerca una perfetta combinazione di tranquillità e lusso, con una posizione privilegiata che offre una magnifica vista sul mare e la vicinanza alla città. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato con luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 Toilet ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 4° piano ✅ Vista mare frontale ✅ Fase di costruzione, termina nel 2027

✅ Prezzo: 220.000 euro ✅ Posizione: quartiere “Hajro Cakerri”, Valona ✅ Superficie di costruzione: 357 m2 ✅ Superficie terreno: 270m2 La villa è immersa nel verde, lontana dai rumori della città, il che vi garantisce uno stile di vita sano, confortevole e molto tranquillo. La notevole distanza tra le ville offrirà ai residenti più spazio e una vista mozzafiato sull'area verde circostante. La planimetria della villa è molto funzionale e attentamente studiata, offrendo un'organizzazione ordinata e confortevole. Arredata con cura e dotata di piastrelle moderne, la villa è rifinita in ogni dettaglio, compresa la splendida disposizione del cortile e degli spazi esterni. Il primo piano è costruito con muri in pietra, che conferiscono un carattere speciale alla villa, mentre il secondo piano è in mattoni e ha un tetto in legno, che crea un'atmosfera calda e tradizionale. Le scale in legno sono un altro elemento che aggiunge bellezza ed eleganza a questo progetto. La villa offre inoltre la possibilità di parcheggio con quattro posti auto dedicati, mentre il cortile esterno è verde e bello tutto l'anno. La luce naturale penetra in ogni angolo della villa durante il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La sua posizione è estremamente strategica, a soli 300 metri dal quartiere Muradie (la rotonda del comune), offrendo un rapido collegamento con il centro città. Ciò vi darà la possibilità di avere tutto a portata di mano, senza perdere la tranquillità e la privacy che questo quartiere offre. L'area circostante è dotata di un'infrastruttura ben sviluppata, sicura e protetta e ogni dettaglio della costruzione è stato realizzato secondo elevati standard qualitativi. Altri dettagli sulla villa: ✅ Piano terra: 50m2 ✅ Primo piano: 135m2 ✅ Secondo piano: 135m2 Organizzazione interna: ✅ 2 soggiorni ✅ 2 Cucine ✅ 4 camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 3 Corridoi

✅ Prezzo: 89.000 euro ✅ Posizione: St. “Aulona”, Orikum, Valona ✅ Superficie totale: 85,26 m2 ✅ Superficie appartamento: 73m2 ✅ Superficie totale: 12,26 m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. È illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Dispone inoltre di certificato di proprietà. Orikum si trova in una posizione molto strategica ed equidistante dalle principali attrazioni della regione di Valona. Distanze: Tunnel Llogara – Palase = 13 km (10 minuti) Porto degli yacht, Orikum = 100 metri (1 minuto) Porto di Valona = 16 km (15 minuti) Aeroporto di Valona = 36 km (25 minuti) Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 Toilet ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 5° piano ✅ Ascensore ✅ Certificato di proprietà

Nella città di Valona, in una zona sviluppata e molto frequentata, viene offerto un'unità commerciale nel complesso "Green Tower", vicino ad Albano-Romina, che si adatta a diverse attività come bar, farmacia, palestra, ufficio o negozio. Questo complesso è situato in una zona molto richiesta, con un elevato potenziale di crescita e la possibilità di attrarre una clientela stabile. L'unità è posizionata al secondo piano, garantendo un facile accesso e un'elevata visibilità per chi passa da questa zona. È molto vicino alle strade principali e dispone di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci per i clienti. Si tratta di una posizione ideale per chi desidera investire in un'area dinamica, in continua crescita e con opportunità di sviluppo aziendale. ✅ Prezzo: 75.000 euro ✅ Superficie: 46m2 ✅ 2° piano ✅ Ha il certificato di proprietà

Locale commerciale in prima linea in vendita a Old Beach, Valona, un'eccellente opportunità per chi desidera investire in una zona con un elevato potenziale turistico e commerciale. Questo spazio ha una superficie di 140 m2 e si trova in una posizione molto richiesta e frequentata, vicino alla spiaggia, il che lo rende ideale per diverse attività, come ristoranti, bar, negozi, call center, palestre, agenzie di viaggio, ecc. Il prezzo è di 2000 euro/m2, per un valore complessivo di 280.000 euro, ed è considerato un'ottima opportunità per investire in questa zona sviluppata e con un elevato afflusso di visitatori durante tutto l'anno. L'ambiente ha il potenziale per essere sfruttato per un'ampia gamma di attività e la sua posizione costituisce un grande vantaggio per qualsiasi attività che intenda fornire servizi a villeggianti e turisti. ✅ Prezzo: 2000 Euro/M2 (280.000 Euro) ✅ Posizione: Spiaggia Vecchia, Valona ✅ Superficie: 140m2 ✅ Certificato di proprietà

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A LUNGOMARE, VLORA ✅ Prezzo di vendita: 1600 Euro/M2 (159.040 Euro) ✅ Posizione: vicino alla stazione di servizio "Kastrati", Rr. “Murat Terbaci”, Valona ✅ Superficie totale: 99,40 m2 ✅ Superficie abitabile: 87,50m2 ✅ Sì. comune: 11,90m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e vari servizi come: farmacia, spazi verdi e molti altri. Inoltre è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 1° piano residenziale ✅ Orientamento: Nord ✅ Certificato in corso

Loft in vendita nel quartiere Uji i Ftohtë, Valona, con splendida vista completa sul mare. La casa è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera calda e piacevole. Situato in un quartiere tranquillo e rinomato, offre la possibilità di godersi la vita in un ambiente tranquillo, lontano dai rumori e dallo stress della città. Grazie alla posizione ideale e agli ampi spazi, questo loft rappresenta un'eccellente opportunità per una casa per le vacanze o un investimento sostenibile. ✅ Prezzo: 400.000 euro ✅ Posizione: Acqua fredda, Valona ✅ Superficie totale: 283,5 m2 ✅ Superficie abitabile: 201m2 ✅ Superficie veranda: 82,5 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 3 camere da letto ✅ Guardaroba ✅ 2 Bagni Altri dettagli: ✅ Data di scadenza nel 2026

✅ Prezzo: 600 euro/mese ✅ Posizione: “Vola” Fuel, Valona ✅ Superficie: 108m2 ✅ In affitto fino al 15 giugno La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 3° piano residenziale ✅ Ascensore ✅ Non sono ammessi animali ✅ Gestione edilizia di qualità

✅ Prezzo: 185.000 Euro ✅ Posizione: Vicino a Marina Bay, Valona ✅ Superficie lorda: 74m2 ✅ Superficie netta: 66.5m2 L'appartamento si trova in una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole e le esigenze quotidiane. La zona in cui si trova è tranquilla e accessibile, con molte opportunità per collegamenti a servizi e trasporti pubblici, nonché equidistante dalle principali attrazioni del distretto di Valona. L'appartamento è illuminato da luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 4° piano ✅ Orientamento: Ovest ✅ Possiede Certificato di Proprietà

✅ Prezzo: 1500 Euro/m2 – 168.150 Euro ✅ Posizione: Via “Pelivan Leskaj”, di fronte a Bolv-Oil, Valona ✅ Sì. totale: 112,1m2 ✅ Sì. costruzione: 98m2 ✅ Sì. comune: 14,1m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Si trova vicino al viale Vlore-Skele e a 300 metri dal mare. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 2 balconi con ampio spazio Liquidazione: ✅ Rata 1: 80% alla prenotazione ✅ Rata 2: 15% alla ricezione delle chiavi ✅ Rata 3: certificato del 5% Altri dettagli: ✅ Ascensore ✅ Completamento a maggio 2026 ✅ Finestre e porte con isolamento termico e acustico

✅ Prezzo: 1500 Euro/m2 – 168.150 Euro ✅ Posizione: Via “Pelivan Leskaj”, di fronte a Bolv-Oil, Valona ✅ Sì. totale: 112,1m2 ✅ Sì. costruzione: 98m2 ✅ Sì. comune: 14,1m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Si trova vicino al viale Vlore-Skele e a 300 metri dal mare. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 2 balconi con ampio spazio Liquidazione: ✅ Rata 1: 80% alla prenotazione ✅ Rata 2: 15% alla ricezione delle chiavi ✅ Rata 3: certificato del 5% Altri dettagli: ✅ Ascensore ✅ Completamento a maggio 2026 ✅ Finestre e porte con isolamento termico e acustico

✅ Prezzo: 1500 Euro/m2 – 168.150 Euro ✅ Posizione: Via “Pelivan Leskaj”, di fronte a Bolv-Oil, Valona ✅ Sì. totale: 112,1m2 ✅ Sì. costruzione: 98m2 ✅ Sì. comune: 14,1m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Si trova vicino al viale Vlore-Skele e a 300 metri dal mare. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 2 balconi con ampio spazio Liquidazione: ✅ Rata 1: 80% alla prenotazione ✅ Rata 2: 15% alla ricezione delle chiavi ✅ Rata 3: certificato del 5% Altri dettagli: ✅ Ascensore ✅ Completamento a maggio 2026 ✅ Finestre e porte con isolamento termico e acustico