CENTURY 21 Metropol East

In vendita: monolocale con concept moderno in SeeHëna Residence, progettato per offrire uno stile di vita contemporaneo, massima funzionalità e illuminazione naturale ottimale. La disposizione open-space crea un ambiente elegante e pratico, ideale per abitare personalmente o come investimento ad alto potenziale. Dettagli della proprietà: - Piano 0, superficie totale: 64,16 m² - Zona giorno e notte open space - Cucina moderna integrata - Bagno - Organizzazione funzionale degli spazi - Abbondante illuminazione naturale Situato all'interno di una residenza ben progettata, questo monolocale offre comfort, privacy e costruzione di qualità, rendendolo una scelta ideale per la vita moderna o un investimento a lungo termine. Per informazioni dettagliate e visite alla proprietà, contattaci!

In vendita: monolocale con concept moderno nella Residenza SeeHëna, progettato per offrire uno stile di vita contemporaneo, massima funzionalità e illuminazione naturale ottimale. La pianta open space crea un ambiente elegante e pratico, ideale per vivere personalmente o come investimento ad alto potenziale. Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 50,05 m² - Zona giorno e notte open space - Cucina moderna integrata - Bagno - Organizzazione funzionale degli spazi - Ampia illuminazione naturale Situato all'interno di una residenza ben progettata, questo monolocale offre comfort, privacy e qualità costruttiva, rendendolo una scelta ideale per la vita moderna o un investimento a lungo termine. Per informazioni dettagliate e visite alla proprietà, contattaci!

“SeeEra” rappresenta un concetto di ville di alto livello, dove ogni dettaglio è progettato per creare un’esperienza abitativa raffinata. La combinazione di architettura moderna, spazi funzionali e integrazione con la natura rende questo progetto una delle offerte più esclusive sul mercato. Strategicamente posizionata all’interno del complesso, la villa offre privacy, tranquillità e viste panoramiche, creando un nuovo standard di vita d’élite. Superficie totale 360 m²: Piano 0: 107,5 m² - Piano 1: 136,6 m² - Piano -1: 116,1 m² Organizzazione interna: - Piano 0: Corridoio di distribuzione, soggiorno e cucina, bagno - Piano 1: Corridoio di distribuzione, 3 camere da letto ciascuna con guardaroba e bagno - Piano -1 (area servizi/relax): Ripostiglio/lavanderia, bagno, palestra privata, parcheggio, corridoio Spazi e caratteristiche aggiuntive: Area verde: 31,7 m² Area marciapiede + scale: 27,2 m² Area parcheggio esterno: 107,5 m² Superficie totale terreno: 427,3 m² Situata all’interno di una residenza sicura e ben organizzata, questa proprietà offre un’esperienza abitativa di alto livello, ideale per famiglie che cercano standard premium, tranquillità ed esclusività.

In vendita: villa a schiera di tipologia "SeeYjet", parte di una delle residenze più nuove e moderne di Tirana. Progettata con architettura contemporanea e organizzazione funzionale, questa villa offre una combinazione ideale di spazio, privacy e vita familiare confortevole. Dettagli della proprietà: - Superficie edificata: 204,9 m² - Area verde: 31,7 m² - Area comune: 45,3 m² Distribuzione: - Ampio soggiorno con illuminazione naturale - Cucina moderna a pianta aperta - 3 camere da letto - Bagno - Balcone La villa offre uno stile di vita tranquillo e organizzato all'interno di una comunità sicura e ben strutturata, combinando il comfort di una casa con i vantaggi di vivere in una residenza. Una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, qualità e standard abitativi moderni. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

Scopri il comfort di un appartamento progettato con cura presso SeeHna Residence. La tipologia 2+1 “SeeDielli” offre spazi ampi, un'organizzazione funzionale e un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. Il progetto combina architettura moderna con qualità costruttiva e spazi pensati per uno stile di vita contemporaneo. Dettagli della proprietà: Superficie appartamento: 110,8 m² Area comune: 19,6 m² Superficie totale: 130,4 m² Tipologia: 2+1 Ogni piano è organizzato con soli 2 appartamenti, offrendo maggiore privacy e tranquillità ai residenti. Il movimento verticale è facilitato da un nucleo con montascale, garantendo un accesso facile e comodo. Ideale per giovani famiglie, residenza personale o investimento con buone potenzialità in una zona in sviluppo.

La Residenza By Long Hill si trova nella zona più ambita di Tirana, a solo 1 minuto da TEG e a 5 minuti dal centro città. Questo complesso residenziale offre comodità, tranquillità e uno stile di vita a contatto con la natura, con un ampio parco, aree comuni e un'architettura contemporanea che lo rendono uno dei progetti di alta qualità sul mercato. L'appartamento si trova al primo piano del edificio 2, blocco Shkalla 32, Destra e include: •Tipologia: 2 camere da letto •2 bagni (uno in suite) •1 lavanderia •Superficie netta: 91,09 m² •Superficie comune: 10,78 m² • Superficie lorda: 101,87 m² Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.

2 VILLE INDIPENDENTI IN VENDITA CON VISTA SUL LAGO DI TIRANA SUPER INVESTIMENTO – PROGETTO ESCLUSIVO Le ville si trovano su un terreno di 1.400 m² in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana, il Lago Artificiale. Questa proprietà include un progetto di uno degli studi di architettura più prestigiosi della regione, che prevede la realizzazione di due ville di lusso indipendenti con spazi moderni e massimo comfort. La costruzione è attualmente al piano terra. SINTESI DEL PROGETTO: VILLA 1 Seminterrato: 250 m² Piano terra: 211 m² Primo piano: 218 m² Secondo piano: 132 m² Piscina: 86 m² VILLA 2 Seminterrato: 111,4 m² Piano terra: 84,96 m² Primo piano: 106,5 m² Secondo piano: 106,5 m² Piscina: 23 m² - Zona d’élite in rapido sviluppo - Investimento ideale per abitare o rivendere - Opportunità rara, in una zona con opzioni limitate Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in vendita a Yzberisht, vicino a Fitness Unik Superficie: 41 m² Vista sulla strada con facciata in vetro ed esposizione diretta sulla strada (zona ad alto traffico) Affittato negli ultimi 5 anni a 400.000 lek/mese Adatto a diverse attività commerciali Posizione: Yzberisht, vicino a Fitness Unik

Posizione: Kodra Diellit 1 Ristorante completamente attrezzato in vendita, con una superficie di 110m², in una delle zone più frequentate e ricercate di Tirana. Caratteristiche: • Spazio pronto all'uso • Completamente attrezzato • Con una clientela consolidata da anni Prezzo: €310.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattami.

Negozio in vendita a Kodra e Diellit 1 Negozio in vendita, con una superficie di 162m², in una delle zone più frequentate e ricercate di Tirana. Caratteristiche: • Spazio pronto all'uso • Investito • Attualmente affittato • Buon investimento Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami.

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA NEL CENTRO DI SHIJAK – PRONTA PER ESSERE ABITATA Villa su due piani ben tenuta in vendita in una delle zone più ricercate di Shijak – nel centro. La proprietà dispone di tutti i documenti legali ed è adatta per la residenza immediata. Distribuzione interna: • 4 camere da letto • Ampio soggiorno • Cucina separata • Sala d’ingresso • 2 bagni (uno per piano) • Veranda su entrambi i piani Area: • Superficie costruita: 111 m² per piano / 222 m² totali • Superficie del terreno: 276 m² Altre caratteristiche: • Giardino verde e recintato • Garage coperto • Tetto piastrellato • Dotata di tutta la documentazione (ipoteca) • Ben mantenuta e pronta per essere abitata Posizione: La villa si trova nel centro di Shijak, con facile accesso alle strade principali e vicina a tutti i servizi. Vendita per inutilizzo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Nella pittoresca periferia di Saranda, circondata dalla natura e dalla tranquillità, è in vendita una casa vacanze di un piano, ideale per la vita familiare o per un investimento turistico stagionale. La proprietà ha una superficie edificata di 120 m² e si estende su un terreno di 1000 m², offrendo spazi ampi e privati. La casa è composta da 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno, oltre a un'area living funzionale. Nel cortile c'è una piscina, perfetta per il relax durante la stagione estiva. Attualmente, la proprietà genera un reddito annuo considerevole (10-12k). La casa rappresenta un investimento modesto, con buone potenzialità per uso personale o affitti stagionali. Documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita. Un'opportunità ideale per chi cerca pace, natura e comfort vicino a una delle destinazioni turistiche più ambite dell'Albania meridionale.

Appartamento in vendita a Kodra e Diellit 1 Superficie: 41 m² Piano: -0,5 Appartamento con ottimo potenziale di investimento, adatto ad essere utilizzato come studio, con una possibilità di affitto minima di 350€ al mese. È registrato come unità nel certificato e dispone di un permesso per lavori, inclusa l'installazione di un bagno. Ha un ingresso quasi separato, offrendo maggiore privacy e funzionalità. Prezzo: 53.000 €