Century 21 Metropol East

TERRENO IN VENDITA CON PROGETTO E PERMESSO DI COSTRUZIONE AL LIQUIDO SECCO SUPER INVESTIMENTO – PROGETTO ESCLUSIVO CON PERMESSO DI COSTRUZIONE PRONTO Terreno in vendita con un'area di 1.400 m² in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana, Liqeni i Thatë. Questa proprietà viene fornita con un progetto di uno dei più prestigiosi studi di architettura della regione, che prevede due ville di lusso individuali con spazi moderni e massimo comfort. SOMMARIO DEL PROGETTO: VILLA 1 Piano -1: 250 m² Piano 0: 211 m² 1° piano: 218 m² 2° piano: 132 m² Piscina: 86 m² VILLA 2 Piano -1: 111,4 m² Piano 0: 84,96 m² 1° piano: 106,5 m² 2° piano: 106,5 m² Piscina: 23 m² -Zona elite e in rapida evoluzione -Permesso di costruzione approvato, pronto per l'inizio dei lavori -Investimento ideale per residenza o vendita Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

In affitto appartamento 2+1+2 con veranda nel centro di Tirana. Organizzazione: Soggiorno e cucina Corridoio di distribuzione 2 camere da letto 2 bagni BALCONE veranda L'appartamento è offerto completamente arredato ed è situato al terzo piano di un nuovo edificio con ascensore. Per ulteriori informazioni, contattami!

Informazioni Generali: Posizione: Kodra Mjull, molto vicino a TEG Struttura: Villa su 3 piani con ingresso e organizzazione separati per ogni piano. Accesso e parcheggio: Strada dedicata per veicoli al piano -1, 3 posti auto. Dettagli dei Piani: Piano -1 (188,5 m²): Spazio open space con ingresso e 2 bagni. Accesso dedicato dalla strada per i veicoli. Ha funzionato come laboratorio, offrendo spazio multifunzionale per utilizzo futuro. Piano 0 (165 m²): Organizzazione: Soggiorno, cucina e zona pranzo. 1 bagno principale. 1 camera matrimoniale con bagno privato. 1 altra camera da letto. Stile: Minimalista e industriale. Condizioni: Venduto così com'è, 100% non completato. Piano 1 (160,42 m²): Organizzazione: Soggiorno con zona pranzo. Cucina separata. 1 camera matrimoniale con bagno privato. 2 altre camere da letto. 1 bagno principale. Ingresso dedicato. Stile: Moderno e accogliente. Sistemi e investimento: Elettrico: Alba Electrica. Idraulico: Geberit. Laminate: AC5 (alta qualità). Terrazza: Piatta e utilizzabile. Ogni piano ha il proprio contatore, trattato come 3 appartamenti separati. Caratteristiche Aggiuntive: Terrazza: Pavimentata, con potenziale per ulteriore utilizzo. L'investimento è chiaramente di alta qualità e differenziato negli stili tra i piani.

Posizione: Vicino a TEG, in una zona accessibile e strategica Caratteristiche della Proprietà Situato al piano terra di un edificio di 3 piani Organizzazione: Spazio open space di 107 m2 Bagno Spazio di parcheggio sufficiente per carico e scarico Facilmente accessibile Ideale per stoccaggio o altre attività simili. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci.

La villa si trova in una residenza privata composta da 11 ville a Drimadhes, Dhërmi, molto vicino al mare. Villa su due piani con piscina, veranda e terrazza. Superficie del terreno - 183.7 m2 Superficie costruita - 140 m2 (2 piani da 70m2 ciascuno) Superficie verde - 44.5 m2 Superficie della pavimentazione - 31.04 m2 Superficie della piscina - 29.16 m2 Superficie del bacino d'acqua - 9 m2 Il primo piano è organizzato in un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto, un bagno, un corridoio di distribuzione e 2 balconi. Terrazza La villa sarà completata prima della stagione estiva del 2025. Per ulteriori informazioni, contattateci!

Posizione: Situato nel centro di Tirana, vicino al Liceo 'Sinan Tafaj' A solo 2 minuti da Piazza Skënderbej Area accessibile con tutte le strutture nelle vicinanze: negozi, trasporto pubblico, scuole e altri servizi Edificio di 9 piani, ben gestito Fornito di ascensore Amministrazione dell'edificio: 1200 ALL/mese Descrizione dell'Appartamento Appartamento 2+1+2 con spazi ampi e ben organizzati Situato al 3° piano Include: Un soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Un corridoio di distribuzione Attrezzature e Miglioramenti Il locatore acquisterà un nuovo frigorifero e un letto matrimoniale per una delle camere da letto È disposto ad aggiungere altre attrezzature in base alle richieste dell'affittuario Preferenze per gli Affittuari Adatto per famiglie Offerto per soggiorno a lungo termine Condizioni e Informazioni Aggiuntive Il prezzo è NETTO. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare!

SPAZIO COMMERCIALE AL PRIMO PIANO IN AFFITTO Posizione: I locali si trovano al primo piano di un edificio commerciale. Zona ad alto traffico e massima visibilità. Caratteristiche dell'immobile: Piano: 1 Tipologia: Open Space. Adatto per attività come: -Showroom -Mercato -Negozi di abiti da sposa -Uffici per varie attività -Centro estetico Qualsiasi attività che richieda una grande facciata. Condizioni: L'ambiente è in fase di completamento e sarà pronto a febbraio 2025. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita più ravvicinata.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie Lorda/Netta: 110.66 m2 / 95.5 m2 • Piano: 8 • In costruzione (fase di fondazione), completamento entro la fine del 2025 • Orientamento: Ovest Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio di distribuzione • Balcone Per ulteriori dettagli, contattaci!

La proprietà si trova in una delle aree residenziali più preferite della capitale. La villa ha 3 piani, di cui 2 piani sono arredati in stile moderno e 1 piano può essere arredato secondo la richiesta del cliente. Organizzazione: • Piano 1: Soggiorno, cucina, magazzino, corridoio di distribuzione, bagno • Piano 2: 3 Camere da letto, 2 bagni, corridoio di distribuzione, balcone • Piano 3: Secondo la richiesta del cliente • 4 Posti auto Ideale per famiglie che cercano comfort e privacy lontano dal rumore della città. Per ulteriori informazioni, contattaci!

La villa si trova presso Luminor Residence, una delle più recenti residenze nella zona di TEG, che si è sviluppata notevolmente di recente a causa del numero elevato di residenze private che sono state costruite e si stanno costruendo, ora un'area elitaria che offre tutte le comodità lontano dal rumore della città. Informazioni sulla villa: Superficie del piano -1 80 m2 Superficie del piano 0 80 m2 Superficie del piano 1 85 m2 Superficie del piano 2 59 m2 Superficie totale abitabile 304 m2 Superficie della veranda 46.48 m2 Superficie comune 60.5 m2 Piano -1: Soggiorno, locale tecnico, palestra, cantina, bagno, lavanderia Piano 0: Soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno Piano 1: 2 camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni, magazzino, corridoio Piano 2: 1 camera da letto, bagno, guardaroba, veranda Attualmente è in fase di costruzione e ci vorrà molto poco tempo per finire. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova nella zona di Astir, molto vicino alla strada principale 'Teodor Keko'. È situato al quinto piano di un edificio di 9 piani ben gestito. Superficie interna - 88 m2. Superficie comune - 10 m2. Superficie totale - 98 m2. È composto da un soggiorno con cucina, un corridoio di distribuzione, 2 camere da letto e 2 bagni. IN FASE DI IPOTECA. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami.

L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio in costruzione con 8 piani residenziali in via "Reshit Petrela". Superficie Interna - 63 m2 Superficie Comune - 10 m2 Superficie Totale - 73 m2 Lo spazio è organizzato in un soggiorno e cucina, una camera da letto con accesso al balcone e un bagno. L'appartamento sarà abitabile entro 6 mesi. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci.

Una villa indipendente è in affitto a Rolling Hills, una delle residenze più prestigiose di Tirana. La villa ha una superficie costruita di 429 m2 e una superficie di terreno di 709 m2, di cui 566 m2 è cortile. L'organizzazione è su tre livelli: • Livello -1 ha una lavanderia, una stanza tecnica, una camera da letto, un bagno e 2 altre stanze che possono essere utilizzate secondo necessità. • Livello 0 è composto da un corridoio, un ampio soggiorno, un bagno cucina separato, una sala da pranzo e una camera da letto con bagno. • Il primo livello offre una suite matrimoniale con un grande bagno, un guardaroba e un balcone, oltre a due altre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è in ottime condizioni. La villa è offerta in affitto non arredata e SOLO I CLIENTI STRANIERI SONO CONSIDERATI PER UN SOGGIORNO DI +3 ANNI. Visite alla proprietà dopo il 4 agosto 2024. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo impressionante edificio residenziale di 3 piani offre una collezione di appartamenti 2+1 progettati con cura, che soddisfano tutte le esigenze fondamentali della vita. L'appartamento include un soggiorno confortevole, una cucina ben attrezzata, un bagno moderno e due camere da letto collocate in modo pensato su un unico livello, garantendo comfort e accessibilità. Con un focus sul miglioramento dell'esperienza abitativa, tutte le aree degli appartamenti sono illuminate naturalmente e le superfici sono progettate con cura secondo gli standard della vita moderna. Il movimento verticale è facilitato da un nodo scala-ascensore, e abbiamo 2 appartamenti per piano. Per ulteriori informazioni, contattami per favore.

La villa si trova a pochi metri dal centro commerciale TEG, all'interno di un complesso residenziale come "Sunrise Residence" noto per la sua alta qualità nella costruzione e gestione. La residenza offre uno stile di vita lussuoso e tranquillo, tra ville e appartamenti, includendo tutti i servizi necessari nei dintorni. La villa ha una superficie costruita di 431 m² e un terreno di 219 m². La sua organizzazione comprende: • Piano -1: lavanderia, magazzino e garage per due auto • Piano 0: area pranzo/cucina, soggiorno, veranda e toilet • Piano 1: tre camere da letto, due bagni e tre balconi • Piano 2: studio/camera da letto, due verande e un bagno Il prezzo include tasse e spese amministrative. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami!

Descrizione generale: Questa bella e comoda villa, situata nel complesso Garden Villas vicino a TEG, offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita tranquilla e confortevole. Con spazi ampi e un ambiente sicuro, questa villa è perfetta per coloro che cercano un posto dove sentirsi a casa. Grazie all'organizzazione interna, la villa è ideale per famiglie o coppie che desiderano comfort, tranquillità e privacy. Caratteristiche principali: 4 camere da letto confortevoli e illuminate naturalmente, perfette per il riposo e il relax. 4 bagni moderni e ben curati, per il comfort di tutta la famiglia. Un soggiorno caldo e aperto, ideale per piacevoli serate e incontri familiari. 2 posti auto privati e sicuri per la tua macchina. Un ambiente tranquillo e privato, in un complesso sicuro e bello. Posizione: A soli 2 minuti dal centro commerciale TEG, con molteplici opzioni per shopping e intrattenimento. Amministrazione professionale e guardia di sicurezza 24 ore su 24. Vicino a scuole, negozi e tutti gli altri servizi quotidiani. Prezzo: 3.500 EUR al mese (negoziabile) Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

In una delle residenze più preferite ed elite di Tirana, "Lake View" Residence, questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni offre il massimo del comfort e una vista frontale non ostacolata sul Lago Artificiale e sullo Zoo. Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 210 m² Superficie lorda: 246 m² Superficie del balcone: 20 m² Organizzazione: un ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento si trova all'8° piano dell'Edificio B ed è parte di una nuova costruzione moderna del 2023. Con una distanza di soli 50 metri dall'uscita della Grande Circonvallazione, offre accesso veloce e facilità di movimento, mentre la posizione frontale garantisce eccezionale privacy e tranquillità. Le viste panoramiche dal balcone ti offrono una sensazione di relax e naturalezza ogni giorno, rendendo questo appartamento ideale per le famiglie che cercano di combinare lusso e tranquillità in una delle zone più ricercate della città. Stato della proprietà: In processo di certificazione Per ulteriori informazioni o per visitare di persona, contattaci!

Le ville SeeDrita occupano gli ultimi due lotti all'altitudine più bassa sul lato nord-ovest del complesso, come una variante ridotta della villa SeeEra. Le ville SeeDrita presentano un piano architettonico progettato con cura, che include due piani e un seminterrato. Al piano terra, l'area giorno è dominata dagli spazi accattivanti del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina, completati da un bagno. Salendo al piano superiore, troverai la quieta area notte con camere da letto e bagni. Nel seminterrato si trovano aree di servizio, come: lavanderia, magazzino, palestra e parcheggio. Nel piano maestro della villa, gli spazi verdi attraversano con grazia l'intero edificio. L'accesso a queste meravigliose ville è strategicamente posizionato a sud, permettendo allo spazio verde e al cortile sul retro della casa di rimanere intatti e liberi, offrendo alla villa una vista panoramica. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Le ville SeeEra occupano gli ultimi due lotti all'interno del complesso alla quota più bassa. Hanno un piano architettonico progettato con cura che include due piani e un seminterrato, affrontando con attenzione le esigenze della vita moderna. Al pianterreno, l'area giorno comprende spazi accoglienti per il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, completati da un bagno. Salendo al piano superiore, troverai l'area notte tranquilla, con camere da letto e bagni. Nel seminterrato si trovano le aree di servizio, come: lavanderia, magazzino, palestra e parcheggio. Nel piano maestro della villa, gli spazi verdi attraversano con grazia l'intero edificio. L'accesso a queste magnifiche ville è strategicamente posizionato sul lato sud, consentendo all'area verde e al cortile sul retro della casa di rimanere intatti e liberi, offrendo alla villa una vista panoramica. Per ulteriori informazioni, contattaci.

La villa nella residenza 'Flowers Hill' offre una vita di elite vicino a Tirana, con ambienti sereni e aria pulita. Progettata in armonia con il paesaggio, questa villa a tre piani ha spazi ampi e comfort moderni. • Superficie totale: 277,2 m² • Terreno: 203 m² • Organizzazione: 3 piani (seminterrato, pianterreno, primo piano) • Caratteristica: Piscina privata e verande ampie • Parcheggio: Spazio per 2 veicoli (24,5 m²) • Posizione: 12 km da Piazza Skanderbeg Servizi della residenza: • Parcheggio dedicato e piste ciclabili • Area giochi per bambini e zone relax • Trasporto pubblico nelle vicinanze Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci!

Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra funzionalità ed estetica moderna, situata in un complesso residenziale tranquillo e verde. La villa è strutturata su tre livelli e include ampie aree progettate con cura per offrire comfort e privacy ai residenti. Caratteristiche Principali Superficie Totale: 282.5 m² Superficie Abitabile: 200.1 m² Veranda e Spazi Aperti: 86.1 m² Terreno: 150 m² Parcheggio: 2 posti auto - 1 Organizzazione degli Spazi Piano -1: Contiene un garage per due veicoli e spazi ausiliari, adatti per magazzino o che possono essere utilizzati come studio privato. Piano Terra: Questo piano è l'area living, che comprende un soggiorno moderno con accesso diretto alla veranda e al giardino, dove si trova una cucina aperta e una zona pranzo. Questo livello è progettato per attività familiari e intrattenimento. Piano +1: Questo è il piano della privacy, che contiene camere da letto e bagni separati. Gli spazi sono ben illuminati grazie a grandi finestre, orientate per sfruttare al massimo la luce naturale. Per ulteriori informazioni, contattaci.