CENTURY 21 Metropol East

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Giardino Botanico, vicino a Bar Enzo Si offre in vendita un appartamento 2+1+2, situato in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico. Caratteristiche principali: 2° piano, edificio ben tenuto con ascensore 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi Completamente arredato, pronto per essere abitato Edificio solido, costruito circa 10 anni fa Giardino di fronte all'edificio e vista tranquilla Zona in sviluppo, tranquilla con una buona comunità residente Accesso rapido a tutti i servizi necessari (supermercato, farmacia, trasporti pubblici, ecc.) L'appartamento è in fase di ipoteca Prezzo fisso Vendita urgente

Posizione Strategica Nel cuore di Durrës, è disponibile in affitto un bar caffetteria di 170 m², situato in una delle strade più trafficate della città. Il locale ha una vista diretta sulla strada principale, mentre di fronte si trova un grande parco sportivo e un'area giochi per bambini, garantendo visibilità e un flusso costante di clienti. Punti chiave dello spazio: Superficie: 170 m² Recentemente ristrutturato e pronto all'uso 2 bagni standardizzati Uno spazio aggiuntivo flessibile: cucina, stanza privata o deposito Arredamento (sedie, divani, ecc.) disponibile Bancone attrezzato con frigoriferi e sistemi di servizio Attrezzatura per gelati inclusa Sistema di ventilazione centrale e aria condizionata Illuminazione LED fredda e calda per un'atmosfera perfetta 💡 Questo spazio è un'ottima opportunità per avviare o sviluppare un'attività di successo nel settore dei servizi, offrendo comfort, visibilità e infrastrutture complete. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare

Posizione Strategica Nel cuore di Durrës, si offre in affitto un café bar di 170 m², situato in una delle strade più trafficate della città. Il locale ha una vista diretta sulla strada principale, mentre di fronte si trova un grande parco sportivo e un'area giochi per bambini, garantendo visibilità e un flusso costante di clienti. Caratteristiche principali dello spazio: Superficie: 170 m² Recentemente ristrutturato e pronto all'uso 2 bagni standardizzati Uno spazio aggiuntivo flessibile: cucina, stanza privata o deposito Arredamento disponibile (poltrone, divani, ecc.) Bar attrezzato con frigoriferi e sistemi di servizio Attrezzatura per gelati inclusa Sistema di ventilazione centrale e aria condizionata Illuminazione LED fredda e calda per un'atmosfera perfetta Questo spazio è adatto per un café bar, lounge, ristorante, ufficio di servizi o qualsiasi altra attività commerciale. Il locale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o sviluppare un'attività di successo nel settore dei servizi, offrendo comfort, visibilità e infrastrutture complete. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

Terreno in vendita con una superficie di 1.635 m². La proprietà si trova accanto alla strada principale, offrendo accesso immediato e facilitando lo sviluppo di qualsiasi tipo di progetto. Gjiri i Lalzit è una meta turistica ben nota, grazie alla sua spiaggia sabbiosa dorata, all'aria pulita e alla vicinanza a Tirana e Durrës. L'area è in continuo sviluppo, trasformando questo terreno in un'opportunità di investimento a lungo termine per la costruzione di ville private, complessi residenziali o progetti legati al turismo. La documentazione è in regola e pronta per le procedure di vendita. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Un locale commerciale di 42,6 m² è offerto in vendita, situato al piano terra (0). Lo spazio ha una disposizione funzionale ed è adatto per sviluppare varie attività commerciali o di servizio come: negozio, farmacia, ufficio, clinica o centro estetico. Posizionato strategicamente nella zona Misto Mames, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Piano terra con accesso diretto dalla strada. Area compatta, facile da adattare secondo le esigenze dell’attività. Zona in rapido sviluppo, con alta mobilità e forte domanda di servizi. Questa è un’ottima opportunità di investimento per chiunque desideri avviare un’attività propria o assicurarsi un immobile con potenziale di affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci.

Un terreno di 2.080 m² è in vendita nella zona tranquilla e sviluppata di Shkallnuri, Durrës. La proprietà dispone di una parte con vista mare, rendendola ideale per costruzioni residenziali, ville private o progetti turistici. Facile accesso dalla strada principale e infrastrutture circostanti. Con documentazione in regola.

Un terreno di 2.080 m² è in vendita nella zona tranquilla e sviluppata di Shkallnuri, Durrës. La proprietà dispone di una parte con vista mare, rendendola ideale per costruzioni residenziali, ville private o progetti turistici. Facile accesso dalla strada principale e infrastrutture circostanti. Con documentazione in regola.

2 VILLE INDIPENDENTI IN VENDITA CON VISTA SUL LAGO DI TIRANA SUPER INVESTIMENTO – PROGETTO ESCLUSIVO Le ville si trovano su un terreno di 1.400 m² in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana, il Lago Artificiale. Questa proprietà include un progetto di uno degli studi di architettura più prestigiosi della regione, che prevede la realizzazione di due ville di lusso indipendenti con spazi moderni e massimo comfort. La costruzione è attualmente al piano terra. SINTESI DEL PROGETTO: VILLA 1 Seminterrato: 250 m² Piano terra: 211 m² Primo piano: 218 m² Secondo piano: 132 m² Piscina: 86 m² VILLA 2 Seminterrato: 111,4 m² Piano terra: 84,96 m² Primo piano: 106,5 m² Secondo piano: 106,5 m² Piscina: 23 m² - Zona d’élite in rapido sviluppo - Investimento ideale per abitare o rivendere - Opportunità rara, in un’area con opzioni limitate Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in affitto al piano seminterrato, con una superficie totale di 100 m², situato in uno degli edifici dal design contemporaneo nel centro di Sauk. Posizione Premium – Nella zona più trafficata di Sauk, vicino a unità commerciali, mercati, banche e varie attività. Posizione ideale per qualsiasi tipo di attività professionale o commerciale. Caratteristiche principali: Superficie totale: 100 m² Affitto mensile: 10 €/m² (1000 €/mese) Piano: -1 (seminterrato), adatto ad attività che non richiedono esposizione diretta Spazio pulito e immediatamente utilizzabile Infrastruttura adatta per studi, magazzini, laboratori, centri estetici, IT/archivi o qualsiasi altra attività simile Illuminazione e ventilazione organizzate Ingresso dedicato e sicuro, con facile accesso L’edificio ha una facciata architettonica unica e attività attive al piano terra come: ristorante, barberia, minimarket e altri spazi di servizio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco!

Green Up Living situato in una delle zone più verdi ed esclusive di Tirana – Mjull Bathore. Una villa moderna su 2 piani con un piano seminterrato offre uno stile di vita tranquillo e pulito, intatto dalla fitta urbanizzazione. L'accesso rapido tramite le strade principali collega il complesso al centro di Tirana in pochi minuti, mentre la comunità organizzata e l'alta privacy rendono questo luogo ideale per una vita familiare di alto livello. Appartamento moderno con layout 2+1+2 in una delle ville del complesso esclusivo Green Up Living. Organizzato funzionalmente con: 2 camere da letto spaziose 1 soggiorno con cucina a vista 2 bagni Spazio utilizzato in modo efficiente con illuminazione naturale Balcone o accesso diretto agli spazi verdi (a seconda del piano) 2 posti auto dedicati Unità situata in una zona tranquilla e verde con rapido accesso al centro di Tirana. Ideale per la vita familiare o un investimento sicuro in una comunità ben organizzata con bassa densità edilizia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto!

Green Up Living situato in una delle zone più verdi ed esclusive di Tirana – Mjull Bathore. Una villa moderna su 2 piani con un piano seminterrato offre uno stile di vita tranquillo e pulito, intatto dalla fitta urbanizzazione. L'accesso rapido tramite le strade principali collega il complesso al centro di Tirana in pochi minuti, mentre la comunità organizzata e l'alta privacy rendono questo luogo ideale per una vita familiare di alto livello. Appartamento moderno con layout 2+1+2 in una delle ville del complesso esclusivo Green Up Living. Funzionalmente organizzato con: 2 camere da letto spaziose 1 soggiorno con cucina a vista 2 bagni Spazio utilizzato in modo efficiente con illuminazione naturale Balcone o accesso diretto agli spazi verdi (a seconda del piano) 2 posti auto dedicati Unità situata in una zona tranquilla e verde con rapido accesso al centro di Tirana. Ideale per la vita familiare o un investimento sicuro in una comunità ben organizzata con bassa densità edilizia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto!

Green Up Living situato in una delle zone più verdi ed esclusive di Tirana – Mjull Bathore. Una villa moderna su 2 piani con un piano seminterrato offre uno stile di vita tranquillo e pulito, lontano dalla fitta urbanizzazione. L'accesso rapido tramite le strade principali collega il complesso al centro di Tirana in pochi minuti, mentre la comunità organizzata e l'alta privacy rendono questo luogo ideale per una vita familiare di alto livello. Appartamento moderno con layout 2+1+2 in una delle ville del complesso esclusivo Green Up Living. Funzionalmente organizzato con: 2 camere da letto spaziose 1 soggiorno con cucina a vista 2 bagni Spazio utilizzato in modo efficiente con illuminazione naturale Balcone o accesso diretto agli spazi verdi (a seconda del piano) 2 posti auto dedicati Unità situata in una zona tranquilla e verde con rapido accesso al centro di Tirana. Ideale per la vita familiare o un investimento sicuro in una comunità ben organizzata con bassa densità edilizia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco!

Green Up Living situato in una delle aree più verdi ed esclusive di Tirana – Mjull Bathore. Una villa moderna su 2 piani con un piano seminterrato offre uno stile di vita tranquillo e pulito, lontano dalla fitta urbanizzazione. Un rapido accesso tramite le strade principali collega il complesso al centro di Tirana in pochi minuti, mentre la comunità organizzata e l'alta privacy rendono questo luogo ideale per una vita familiare di alto livello. Appartamento moderno con layout 2+1+2 in una delle ville del complesso esclusivo Green Up Living. Organizzato funzionalmente con: 2 camere da letto spaziose 1 soggiorno con cucina a vista 2 bagni Spazio utilizzato in modo efficiente con illuminazione naturale Balcone o accesso diretto agli spazi verdi (a seconda del piano) 2 posti auto dedicati Unità situata in una zona tranquilla e verde con rapido accesso al centro di Tirana. Ideale per la vita familiare o un investimento sicuro in una comunità ben organizzata con bassa densità edilizia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto!

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In uno dei complessi più recenti di Tirana, vi presentiamo una villa su 2 piani con un'organizzazione perfetta, che offre spazio, privacy e comfort in ogni dettaglio. La villa si trova nella residenza “Green Up Living” – una comunità verde, d'élite e ben organizzata che combina architettura moderna con la natura circostante. Struttura della villa: LIVELLO -1 (SEMINTERRATO): 2 posti auto dedicati 3 spazi di deposito 1 bagno Accesso tramite scale al piano terra LIVELLO 0 (PIANO TERRA): 1 soggiorno + cucina open space 1 bagno Veranda con uscita sul cortile verde Giardino privato e piscina personale Accesso diretto dall'area living agli spazi esterni LIVELLO 1 (PIANO SUPERIORE): 4 camere da letto illuminate naturalmente 3 bagni moderni Terrazza verde con vista aperta Corridoio e scale di collegamento Dati tecnici: Superficie edificata dei piani:  • Piano terra: 140 m²  • Primo piano: 150 m²  • Seminterrato: 122 m² Area verde e terreno: 157 m² Superficie utile: 120 m² Piscina: 28 m² La villa è progettata per offrire una vita tranquilla e sana lontano dal rumore della città, ma con accesso immediato al centro di Tirana. La residenza offre sicurezza 24/7, aree verdi, parchi per bambini, spazi comuni con manutenzione regolare e infrastrutture moderne. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Green Up Living si trova in una delle zone più verdi ed esclusive di Tirana – Mjull Bathore. La villa moderna su 2 piani con seminterrato offre uno stile di vita tranquillo, pulito e incontaminato dalla fitta urbanizzazione. Un rapido accesso tramite le strade principali collega il complesso al centro di Tirana in pochi minuti, mentre la comunità organizzata e l’alta privacy rendono questo luogo ideale per una vita familiare di alto livello. La villa è su 2 piani più un seminterrato, progettata per offrire il massimo comfort e un collegamento armonioso con l’ambiente verde esterno. La disposizione interna è ben studiata, creando divisioni funzionali e spazi naturalmente illuminati. Seminterrato – Pratico e dedicato ai servizi 🔸 2 posti auto coperti 🔸 3 ripostigli 🔸 1 bagno di servizio 🔸 Accesso diretto tramite scale interne che conducono al piano terra Piano terra – Zona giorno e relax 🔸 1 ampio soggiorno integrato con cucina moderna 🔸 1 bagno per gli ospiti per uso quotidiano 🔸 Scale interne per il primo piano 🔸 Ampia veranda con accesso diretto al giardino privato – spazio ideale per attività all’aperto, pranzi, barbecue e momenti di tranquillità Primo piano – Zona riposo e privacy 🔸 3 camere da letto ben organizzate 🔸 2 bagni completi 🔸 Terrazza verde per il relax e splendide viste 🔸 Scale e corridoio di circolazione

Green Up Living è un complesso di ville situato in una delle zone più verdi ed esclusive di Tirana – Mjull Bathore. La villa su 2 piani con seminterrato offre uno stile di vita tranquillo e pulito, lontano dalla fitta urbanizzazione. Un rapido accesso tramite le strade principali collega il complesso al centro di Tirana in pochi minuti, mentre la comunità organizzata e l’alta privacy rendono questo luogo ideale per una vita familiare di alto livello. ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA La villa è composta da 3 piani – con ampi spazi per vivere, parcheggiare e rilassarsi: Seminterrato (Piano -1) – 96,6 m² - 2 posti auto coperti - 1 ripostiglio - 1 bagno - Ingresso diretto con scale per i piani superiori Piano Terra (Piano 0) – 90 m² - Ampia zona giorno combinata con cucina - 1 bagno per gli ospiti - Veranda e giardino privato per uso familiare - Scale interne di collegamento Primo Piano (Piano 1) – 85 m² - 3 camere da letto - 2 bagni (di cui uno en-suite) - Terrazza verde per relax e vista aperta - Corridoio e scale Contattaci per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per prenotare una visita in loco!

Spazio commerciale in una delle zone più ricercate di Kamez L'ambiente si trova al piano 0 di un edificio di 3 piani dove c'è la massima visibilità della facciata in vetro. Dettagli della proprietà -Facciate in vetro -Illuminazione naturale -Impianto elettrico -Adatto per banca, negozio, agenzia, ufficio di consulenza Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Terreno con una posizione strategica in una delle zone più ricercate di Tirana - di fronte alla residenza SeeHëna e nel cuore dello sviluppo rapido di Mjull-Bathore, dove ogni giorno sorgono residenze di élite. Area: 550 m² La proprietà è in fase di certificazione. Accesso diretto alla strada principale, rapida connessione con la Grande Tangenziale, TEG e a pochi minuti dal centro di Tirana. Adatto per la costruzione di due ville individuali, ideale per la vita familiare o per un investimento con valore sostenibile. Zona élite con un alto tasso di sviluppo - perfetta combinazione di tranquillità, verde e vicinanza alla città. Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!

Terreno di 3000m² in Vendita a Mumajes, Tirana – Opportunità di Investimento Vicino alla Natura In una zona tranquilla e verde, a pochi minuti da Tirana, è in vendita un terreno di 3000m², adatto per: -Costruzione di ville -Fattoria familiare -Investimento commerciale Documentazione regolare Accesso facile Zona in sviluppo In aggiunta naturale: adiacente ci sono anche 1500m² di terreno senza rivendicazioni di proprietà Vicino al letto del fiume – valore aggiunto per sviluppo naturale o agriturismo Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, natura e investimento con potenziale! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami.

Appartamento in vendita nel Liburna Golem Residence. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 7 piani. Ha una superficie totale di 142,36 metri, di cui: Interno: 65,8 m2. Aiuola adattata alla veranda: 63,40 m2. Aree comuni: 13,16 m2. L'appartamento è organizzato in: Un soggiorno con cucina. Due camere da letto. Bagno. Veranda. L'appartamento sarà completato all'inizio del 2026. Per visitare la proprietà, contattare l'agente competente.

Terreno in vendita con un'area di 4100m2 nella tranquilla e verdeggiante zona di Picalla, a soli 6-7 minuti da Tirana. Adatto per investimenti, costruzione di ville o agriturismo. Documentazione in regola. Per ulteriori informazioni, contattaci.

La villa è organizzata in: Piano -1: -Salone -Enoteca -Sauna -Toiletti -Rivista Piano 0: -Salone -Cucina separata -Toiletti 1° piano: -Tre camere da letto, di cui la principale ha un bagno e un guardaroba 2° piano: -mansarda con accesso alla veranda La villa dispone di: -1917 m di spazio verde con alberi di agrumi e da frutto -6 posti auto. I clienti con status diplomatico sono preferiti per soggiorni a lungo termine. Per una visita della proprietà, contattare l'agente competente.

La Residenza By Long Hill si trova nella zona più ambita di Tirana, a solo 1 minuto da TEG e a 5 minuti dal centro città. Questo complesso residenziale offre comodità, tranquillità e uno stile di vita a contatto con la natura, con un ampio parco, aree comuni e un'architettura contemporanea che lo rendono uno dei progetti di alta qualità sul mercato. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio 2, blocco Shkalla 32, Destro e include: •Tipologia: 2 camere da letto •2 bagni (uno in suite) •1 lavanderia •Superficie netta: 91,09 m² •Aree comuni: 17,86 m² • Superficie lorda: 101,87 m² Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.

La Residenza By Long Hill si trova nella zona più ambita di Tirana, a solo 1 minuto da TEG e a 5 minuti dal centro città. Questo complesso residenziale offre comodità, tranquillità e uno stile di vita a contatto con la natura, con un ampio parco, aree comuni e un'architettura contemporanea che lo rendono uno dei progetti di alta qualità sul mercato. L'appartamento si trova al primo piano del edificio 2, blocco Shkalla 32, Destra e include: •Tipologia: 2 camere da letto •2 bagni (uno in suite) •1 lavanderia •Superficie netta: 91,09 m² •Superficie comune: 10,78 m² • Superficie lorda: 101,87 m² Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.

Terreno in vendita di 550 m² a Kamëz, vicino al Comune È in vendita un lotto di terreno di 550 m², situato molto vicino al Comune di Kamza. La proprietà è dotata di documentazione completa ed è adatta per costruzioni o vari investimenti. L'area ha un buon sviluppo urbano e un facile accesso alla strada principale. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Terreno in vendita in una delle zone più ricercate di Farka. La proprietà ha un Certificato di Proprietà per 4000 m², mentre il prezzo include altri 700 m². Il terreno è molto adatto per la costruzione di ville o complessi residenziali, poiché si trova in un'area esclusiva, dove vengono sviluppati solo progetti residenziali. Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più preferite di Tirana! Contattaci per ulteriori informazioni.

In Affitto – Primo Piano di una Casa Privata a Lundë, Tirana Nella zona di Lundra, si offre in affitto il primo piano di una casa privata, adatto per un individuo o una coppia in cerca di un ambiente tranquillo in cui vivere. Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 bagno Superficie: 65 m² Costruito nel 2015 L'appartamento ha una disposizione funzionale e una buona illuminazione naturale. La zona è tranquilla e con facile accesso ad altre parti della città. 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattarci.

Negozio/spazio commerciale in vendita vicino a Via Elbasani, situato al piano terra di un nuovo edificio con facciata in vetro - ideale per pubblicità o branding della tua attività. Un'ottima opportunità per varie attività come: -bar caffè, -boutique, -clinica, -negozio di articoli vari, ecc. Una buona opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni, contattami.