Fab&Alan Group

🏪 IN VENDITA / IN AFFITTO – NEGOZIO 55 m² 📐 Superficie: 55 m² 💶 Prezzo di vendita: 3.000 €/m² – trattabile 💶 Prezzo totale: 165.000€ 🏗️ Possibilità di trasformarlo in duplex 🔑 Affitto: 400 €/mese Ambiente ideale per diverse attività commerciali, con possibilità di sfruttare lo spazio su due livelli. Una buona opportunità sia per investimento che per lo sviluppo della tua attività. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ASTIR 📍 Zona: Astir 🏢 Piano: 7, residenziale 📐 Superficie netta: 53.5 m² 📐 Superficie lorda: 58.32 m² 🛋️ Condizione: Arredato 💰 Prezzo: 110.000 € L'appartamento è organizzato in un funzionale 1+1, con spazi ben sfruttati ed è venduto arredato, pronto per essere abitato. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏙️ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SPACE CITY RESIDENCE Un appartamento funzionale e con un'organizzazione molto buona, ideale per abitare in famiglia o come investimento in Space City Residence. 📍 Space City Residence 🏢 Appartamento N. 76 – 7° piano 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie interna: 90,00 m² 📏 Superficie comune: 13,45 m² 📐 Superficie totale: 103,45 m² 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Prezzo totale: 124.140 € L'appartamento offre un'organizzazione pratica degli spazi, con ambienti ampi e suddivisioni adatte per una vita confortevole. Una buona opportunità per chi cerca un appartamento 2+1 con una superficie considerevole e un prezzo competitivo per m². 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – RINGSIDE RESIDENCES Un'ottima opportunità per investire o per creare la tua casa a Ringside Residences, un progetto moderno situato in una zona sviluppata di Tirana. 📐 Superficie appartamento: 90.05 m² 📏 Superficie comune: 13.96 m² 🏠 Superficie totale: 104.01 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 ambienti sanitari 📍 Ringside Residences L'appartamento offre un'organizzazione funzionale degli spazi, con ambienti spaziosi e una pianta adatta sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni e per pianificare una visita, contattaci.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – ASTIR 📍 Presso il locale Santana, vicino alla rotatoria di Astir 📐 Superficie: 42 m² 💰 Prezzo: 250.000 Lek/mese 🔹 Adatto per 2 e mezzo garage 🔹 Molto adatto per magazzino 🔹 Ideale anche per lavori e attività varie 🔹 Il locale è stato precedentemente utilizzato per lavori su vetri di auto 🔹 Chiuso con 2 banchi 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

Si affitta un negozio di 95 m² in Via 5 Maggio, adatto a diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni o una visita, contattaci in proprietà:

Locale commerciale di 50 m² in affitto al secondo piano, con una posizione favorevole sulla strada principale in Via Kavaja. Adatto per ufficio, studio, clinica, showroom o altre attività commerciali. Prezzo 750 €/mese. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Paskuqan ✨ Edificio finito – pronto per abitare! Appartamento 2+1+2 con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per famiglia o investimento. 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Edificio finito 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie interna: 115,93 m² 📏 Superficie comune: 17,32 m² 📐 Superficie totale: 133,25 m² 💰 Prezzo: 1.180 €/m² 🏷️ Prezzo totale: 157.235 € Una ottima opportunità per una famiglia che cerca spazio, comfort e un appartamento in un edificio finito. 📩 Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – XHAMLLIK, TIRANA 📍 Zona: Xhamllik 🏢 Piano: 10, residenziale 📐 Superficie totale: 94.15 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🏗️ Fase: Chiarimento / fase di scavo 💰 Prezzo: 1.700 €/m² 💶 Prezzo totale: 160.055 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita - 95,957€ ✨ Palazzo completato – pronto per abitare! Appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e superficie totale di 81,32 m². 📐 Superficie interna: 70,75 m² 📏 Superficie comune: 10,57 m² 💰 Prezzo: 1.180 €/m² 🏷️ Prezzo totale: 95,957€ Un'opportunità ideale per abitare o investire, in un edificio completato. 📩 Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Astir, situato al 7° e ultimo piano dell'edificio. L'appartamento ha una superficie netta di 94,5 m² e una superficie lorda di 107,7 m², con un'organizzazione molto buona degli spazi, ideale per abitazione familiare o investimento. ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 📐 94,5 m² netti 📐 107,7 m² lordi 🏢 7° piano, ultimo 📍 Astir 💰 Prezzo: 163.000 € Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, con organizzazione funzionale e in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIA FADIL BODINAKU 📍 Via Fadil Bodinaku 🏢 Nuovo edificio con ascensore 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie netta: 50 m² 📐 Superficie lorda: 55,6 m² 🏢 Piano: 5 residenziale ✨ L'appartamento è completamente ristrutturato, con lavori di qualità: • Intonaci, levigatura e pittura • Parquet • Porte e finestre nuove • Nuove installazioni elettriche • Idraulica multistrato • Bagno incassato • Investimento completo e moderno 💰 Prezzo: 143.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VIA FADIL BODINAKU 📍 Via Fadil Bodinaku 🏢 Nuovo edificio con ascensore 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 77 m² 📐 Superficie lorda: 86 m² 🏢 Piano: 5 residenziale ✨ L'appartamento è completamente ristrutturato, con lavori di qualità e nuovi: • Intonaci, levigatura e pittura • Parquet • Porte e finestre nuove • Nuove installazioni elettriche • Idraulica multistrato • Bagno incassato • Investimento completo e moderno 💰 Prezzo: 198.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Kodra e Diellit, vicino a Eleonora 📍 2° piano 📐 Superficie: 58 m² 🌅 Orientamento: Sud 💶 Prezzo: 132.000 € Appartamento perfettamente organizzato, molto luminoso durante tutto il giorno grazie all'orientamento a sud. Ideale per abitazione o investimento, con una pianta funzionale e massimo comfort. La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido a tutte le strutture: mercati, farmacie, trasporto pubblico e vari servizi.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – ASTIR Offriamo in vendita un appartamento moderno e curato in ogni dettaglio, situato in una delle zone più preferite e sviluppate di Astir. ✨ Caratteristiche principali: 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Soggiorno spazioso con angolo cottura 🔹 2 camere da letto confortevoli 🔹 2 bagni rifiniti con standard elevati 🔹 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Lavori di qualità e arredamento moderno 🔹 Cucina completa in stile contemporaneo 🔹 Parquet di qualità in tutti gli ambienti 🔹 Illuminazione LED decorativa L'appartamento offre massimo comfort, funzionalità e un'atmosfera calda, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 🏦 Accettata l'acquisto con credito bancario 💰 Prezzo: 163,000 € 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – BLOCKS TIRANA RESIDENCE 📍 Via Sotir Caci, Tirana Un appartamento speciale 3+1, situato nel complesso Blocks Tirana Residence, in Via Sotir Caci, Tirana. Con una superficie considerevole e una planimetria ben organizzata, la proprietà è una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e uno standard di vita moderno. L'appartamento offre un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, servizi igienici, corridoio e spazi esterni, garantendo funzionalità e privacy per ogni membro della famiglia. 📐 Superficie fisica: 110,2 m² 📐 Superficie comune: 16,5 m² 📐 Superficie costruita: 126,7 m² ✨ Punti principali: * Tipologia spaziosa 3+1 * Planimetria funzionale * Spazi ampi e ben sfruttati * Costruzione moderna con standard contemporanei * Adatto per famiglie * Buona opportunità per investimento a lungo termine * Posizione in una zona in continuo sviluppo 💶 Prezzo: 1.600 €/m² 💰 Prezzo totale: 202.720 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – BLOCKS TIRANA RESIDENCE 📍 Via Sotir Caci, Tirana In una delle zone più richieste e in sviluppo di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 nel complesso Blocks Tirana Residence. L'appartamento è progettato con una disposizione funzionale, offrendo spazi ampi e confortevoli per una vita di qualità. La pianta comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizi igienici e spazi esterni, rendendolo una scelta ideale per famiglie o per investimento. 📐 Superficie fisica: 104.1 m² 📐 Superficie comune: 15.6 m² 📐 Superficie costruita: 119.7 m² ✨ Perché scegliere questo appartamento? * Posizione in un complesso moderno * Pianta ben organizzata e funzionale * Spazi ampi per una famiglia * Costruzione con standard contemporanei * Ottima opportunità di investimento * Zona con alto potenziale di sviluppo e rivalutazione nel tempo 💶 Prezzo: 1.600 €/m² 💰 Prezzo totale: 191.520 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – BLOCKS TIRANA RESIDENCE 📍 Via Sotir Caci, Tirana Un appartamento moderno 1+1, situato in Blocks Tirana Residence, una zona richiesta e in sviluppo di Tirana, ideale sia per abitazione che per investimento. L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati, comprendendo un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e uno spazio esterno. 📐 Superficie fisica: 61,5 m² 📐 Superficie comune: 9,2 m² 📐 Superficie costruita: 70,7 m² ✨ Punti principali: * Tipologia pratica 1+1 * Costruzione moderna * Disposizione funzionale * Ambiente adatto per coppia o famiglia piccola * Ottima opportunità per investimento e affitto * Posizione in una zona con alto potenziale di sviluppo 💶 Prezzo: 1.600 €/m² 💰 Prezzo totale: 113.120 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

🏗️ TERRENO IN VENDITA – SPILLE | PRIMA FILA Viene offerto in vendita un terreno con una posizione molto favorevole a Spille, situato in prima fila, offrendo un eccellente accesso e visibilità. 📐 Superficie: 500 m² 📏 Dimensioni: 28 × 18 m 🔴 Zona rossa per costruzione 📍 Prima fila 💶 Prezzo: 200.000 € ✨ La proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento, specialmente per lo sviluppo edilizio, grazie alla posizione e alle caratteristiche del terreno. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – PASKUQAN | BELFIORE 📍 Paskuqan, Belfiore 🏢 6° piano 📐 Superficie netta: 94,8 m² 📐 Superficie comune: 15,1 m² 📐 Superficie totale: 109,9 m² ☀️ Illuminazione naturale ✨ Appartamento 2+1 con planimetria regolare e funzionale, ambienti spaziosi e buona illuminazione naturale. Situato al 6° piano ed è una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 💰 PREZZO TOTALE: 126.385 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 IN AFFITTO – COMPLESSO TURDIU 📍 Complesso Turdiu 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 🛗 2 ascensori ✨ Arredamento moderno e di qualità 💰 Prezzo: 750 mila lek/mese Appartamento spazioso, moderno e molto confortevole, ideale per famiglie. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento 2+1 è offerto in affitto a Tirana con una superficie totale di 67 m² e un prezzo mensile di 550€. • Superficie netta 67 m² • Superficie lorda 67 m² • Include 2 camere da letto, 1 soggiorno e 1 bagno • Adatto per famiglie o individui che cercano di vivere in città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – ASTIR 📍 Via Sokrat Miho, Astir 📐 Superficie lorda: 108,7 m² 📐 Superficie netta: 99,7 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🧭 Orientamento: Est 🛏️ Tipologia: 2+1+2 📄 Con ipoteca 🛗 Palazzo con ascensore e buona amministrazione 🪑 Venduto arredato ✨ L'appartamento ha una pianta molto regolare, solo 4 ingressi per piano e orientamento a est, permettendo sole e illuminazione naturale per tutto il giorno. 💰 Prezzo: 16.500.000 LEK Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci a :

Villa su 3 piani in vendita a Fushë Mezez, situata in una zona tranquilla e sviluppata. La superficie costruita è di 180 m² e il terreno di 600 m². Il primo piano ha cucina, zona pranzo, ampio soggiorno con camino, stanza per asciugare, bagno, corridoio e veranda. Il secondo piano comprende tre camere da letto, un grande bagno, veranda davanti e dietro. Il terzo piano offre un ambiente aperto. La villa è completamente arredata e circondata da balconi. Il cortile è verde con agrumi e altri alberi, mentre dietro la casa c'è una stanza per gli attrezzi da lavoro. Include garage con telecomando e sistema di sicurezza con telecamere. L'infrastruttura è adatta a pedoni e veicoli.

Questo appartamento 1+1 si trova a Tirana ed è in vendita con una superficie di 60m² • Superficie netta: 60m² • Superficie lorda: 60m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Con ipoteca • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita appartamento nuovo 1+1, mai abitato e mai usato prima, nella zona di Paskuqan. ✨ L'appartamento viene venduto come in foto, in ottime condizioni. 📐 Superficie netta: 64,3 m² 📐 Superficie lorda: 73 m² 📄 Senza ipoteca 💰 Prezzo: 102 milioni di lek Appartamento ideale per abitazione o investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare in privato.