Fab&Alan Group

🏢 UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – PIAZZA WILSON 📍 Posizione: Piazza Wilson, Tirana 📐 Superficie: 44 m² 💶 Prezzo: 165.000 € ✨ Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana, con alto accesso e visibilità. Unità ideale per negozio, ufficio, studio, servizi o investimento. 📩 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PRIMO PIANO Un'opportunità ideale per abitare o investire! 📍 L'appartamento si trova al primo piano e ha una disposizione funzionale: ✅ Superficie costruita: 54,4 m² ✅ Superficie comune: 9,8 m² ✅ Superficie totale: 64,2 m² 🔹 Disposizione: * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Ambiente luminoso con planimetria pratica e funzionale L'appartamento offre una buona distribuzione degli spazi, rendendolo adatto sia per abitare in famiglia che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 NEGOZIO IN AFFITTO – VIA “QEMAL STAFA” 📍 Posizione: Via “Qemal Stafa” 📐 Superficie: 120 m² 🌿 Veranda: 67 m² 📏 Altezza: 5.3 m 💰 Affitto: 2.100 € NETTO / mese ✨ Ambiente spazioso, con altezza considerevole e ampia facciata in vetro, adatto a varie attività commerciali. 📩 Per maggiori informazioni, contattaci.

NEGOZIO 100 M² — QEMAL STAFA, TIRANA 🏢 NEGOZIO IN VENDITA IN VIA “QEMAL STAFA”, TIRANA 📐 Superficie negozio: 98.9 m² ➕ Superficie comune: 1.1 m² 📏 Superficie totale: 100 m² 💰 Prezzo: 2.500 €/m² 💶 Prezzo totale: 250.000 € Una proprietà con una superficie ideale per affari o investimento, situata in Via “Qemal Stafa”, Tirana. Disponiamo anche di 2 altre planimetrie. 📩 Per maggiori informazioni, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | VORRI I BAMIT 📍 Posizione super favorevole, sulla strada principale, a Vorri i Bamit. Appartamento 2+1 in vendita, situato in uno dei palazzi prefabbricati della zona. 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 75 m² 📦 Deposito: Incluso nel prezzo 📍 Posizione: Sulla strada principale 💰 Prezzo: 15.500.000 LEK ✨ Un'opportunità interessante per abitare o investire, grazie alla posizione favorevole e all'accesso diretto alla strada principale. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | EX PARCO AUTOBUS 📍 In una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'Ex Parco Autobus, viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, con spazi ampi e organizzazione funzionale. 🏢 Piano: 8 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 95.37 m² 📐 Superficie comune: 25.59 m² 📐 Superficie totale: 120.96 m² 💰 Prezzo totale: 255.000 € ✨ Scelta ideale per abitazione familiare o investimento, in una zona con alto sviluppo e buon accesso a servizi, ambienti urbani e assi principali della città. 📩 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MISTO MAME 📍 Zona: Misto Mame 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🚿 2 bagni con aspirazione 📐 Superficie lorda: 98,5 m² 📐 Superficie netta: 84,2 m² 🏠 Appartamento: Vuoto 💰 Prezzo: 145.000.000 Lek – trattabile 🏦 Possibilità di finanziamento ✨ Appartamento con planimetria funzionale e spazi ampi, adatto per abitazione familiare. L'appartamento viene offerto vuoto, dandovi la possibilità di arredarlo secondo le vostre preferenze. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattateci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+Veranda – XHAMLLIK 📍 Zona: Xhamllik 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie totale: 111,88 m² 📐 Superficie comune: 14,69 m² 📐 Superficie netta: 97,19 m² 🌿 Superficie veranda: 20 m² 💶 Prezzo: 235.000 € ✨ Appartamento spazioso e con organizzazione funzionale, con una veranda di 20 m² che offre uno spazio esterno ideale per il relax e gli ambienti familiari. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – Yzberisht ✨ Appartamento funzionale con una disposizione adatta per una vita confortevole, ideale sia per abitazione che per investimento. 📐 Superficie fisica: 77,5 m² 📐 Superficie comune: 12,5 m² 📐 Superficie totale: 90 m² 🏢 Piano: 3 tecnico 🏠 Tipologia: 2+1 💶 Prezzo per m²: 1.750 € 💰 Prezzo totale: 157.500 € 📞 Per maggiori informazioni e per pianificare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+1 – ASTIR, TIRANA 📍 Posizione: Nuovo Anello, Astir, vicino a Bar Kafe Artisti ✨ Offerto in vendita un appartamento spazioso, arredato e completamente investito, situato in una zona con sviluppo continuo e alto potenziale di crescita del valore della proprietà. 📐 Superficie totale: 120 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🏗️ Nuovo edificio: 9 piani 🛋️ Arredato ✨ Completamente investito 🔨 Lavori di qualità 🌅 Orientamento: Est 🌿 1 balcone 📜 Documentazione ipotecaria regolare 📈 Buona opportunità per abitare o investire, in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. 💳 Possibilità di acquisto con credito 💰 PREZZO: 165,000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – RADISOL RESIDENCE, RHADIMË, VLORË 🌊 Spazio, comfort e un'opportunità di investimento in una delle zone più preferite della riviera di Valona! 📍 Radisol Residence, Radhimë – Valona 🏢 Edificio B | 3° piano 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 112 m² 💶 Prezzo: 2.400 €/m² 💰 Prezzo totale: 268.800 € Questo appartamento 2+1 offre un'ampia superficie e una disposizione funzionale, rendendolo ideale per abitazione, casa vacanze o investimento a lungo termine. Una scelta interessante per chi desidera avere la propria proprietà vicino al mare a Radhimë. 📩 Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

🏡 STUDIO IN VENDITA – RADISOL RESIDENCE, RHADIMË, VLORË ✨ Un'opportunità eccellente per investire in una delle zone più richieste della costa di Vlora! 📍 Radisol Residence, Radhimë – Vlora 🏢 Edificio A | 3° Piano 🏠 Tipologia: Studio 📐 Superficie: 46 m² 💶 Prezzo: 2.500 €/m² 💰 Prezzo totale: 115.000 € Appartamento con organizzazione funzionale, ideale per vacanze, residenza stagionale o investimento. La posizione al Radisol Residence lo rende un'alternativa interessante per chi cerca una proprietà vicino al mare con un buon potenziale di investimento. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – 5 MAGGIO, TIRANA 📍 Posizione: 5 Maggio, Tirana 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 3, residenziale 📐 Superficie: 65 m² 💶 Prezzo: 1.700 €/m² 💰 Valore totale: 110.500 € ✨ Appartamento 1+1 in una zona ricercata di Tirana, ideale per abitazione o investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 2+1+2 + posto auto in vendita, nella zona di 5 Maj. 📍 Piano: 6 📐 Superficie interna: 85.3 m² 📐 Superficie comune: 10.2 m² 📐 Superficie totale: 95.5 m² 🚗 Posto auto incluso 💶 Prezzo: 203.000 € Appartamento con buona organizzazione e ampia superficie, ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🚗 VENDESI AUTO IN VENDITA – 5 MAGGIO 📍 Zona: 5 Maggio, vicino all'Hotel Palma 🚗 2 posti auto 💰 Prezzo: 40 milioni di lek per entrambi Posti auto in una zona richiesta, ideale sia per uso personale che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – 5 MAGGIO 📍 5 Maggio, vicino all'Hotel Palma 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2 residenziale 🛋️ Arredato 💰 Prezzo: 600.000 Lek/mese Appartamento arredato e adatto per abitare, situato in una zona buona e accessibile di 5 Maggio, vicino all'Hotel Palma. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

🏪 IN VENDITA / IN AFFITTO – NEGOZIO 55 m² 📐 Superficie: 55 m² 💶 Prezzo di vendita: 3.000 €/m² – trattabile 💶 Prezzo totale: 165.000€ 🏗️ Possibilità di trasformarlo in duplex 🔑 Affitto: 400 €/mese Ambiente ideale per diverse attività commerciali, con possibilità di sfruttare lo spazio su due livelli. Una buona opportunità sia per investimento che per lo sviluppo della tua attività. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ASTIR 📍 Zona: Astir 🏢 Piano: 7, residenziale 📐 Superficie netta: 53.5 m² 📐 Superficie lorda: 58.32 m² 🛋️ Condizione: Arredato 💰 Prezzo: 110.000 € L'appartamento è organizzato in un funzionale 1+1, con spazi ben sfruttati ed è venduto arredato, pronto per essere abitato. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏙️ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SPACE CITY RESIDENCE Un appartamento funzionale e con un'organizzazione molto buona, ideale per abitare in famiglia o come investimento in Space City Residence. 📍 Space City Residence 🏢 Appartamento N. 76 – 7° piano 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie interna: 90,00 m² 📏 Superficie comune: 13,45 m² 📐 Superficie totale: 103,45 m² 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Prezzo totale: 124.140 € L'appartamento offre un'organizzazione pratica degli spazi, con ambienti ampi e suddivisioni adatte per una vita confortevole. Una buona opportunità per chi cerca un appartamento 2+1 con una superficie considerevole e un prezzo competitivo per m². 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – RINGSIDE RESIDENCES Un'ottima opportunità per investire o per creare la tua casa a Ringside Residences, un progetto moderno situato in una zona sviluppata di Tirana. 📐 Superficie appartamento: 90.05 m² 📏 Superficie comune: 13.96 m² 🏠 Superficie totale: 104.01 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 ambienti sanitari 📍 Ringside Residences L'appartamento offre un'organizzazione funzionale degli spazi, con ambienti spaziosi e una pianta adatta sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni e per pianificare una visita, contattaci.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – ASTIR 📍 Presso il locale Santana, vicino alla rotatoria di Astir 📐 Superficie: 42 m² 💰 Prezzo: 250.000 Lek/mese 🔹 Adatto per 2 e mezzo garage 🔹 Molto adatto per magazzino 🔹 Ideale anche per lavori e attività varie 🔹 Il locale è stato precedentemente utilizzato per lavori su vetri di auto 🔹 Chiuso con 2 banchi 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

Si affitta un negozio di 95 m² in Via 5 Maggio, adatto a diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni o una visita, contattaci in proprietà:

Locale commerciale di 50 m² in affitto al secondo piano, con una posizione favorevole sulla strada principale in Via Kavaja. Adatto per ufficio, studio, clinica, showroom o altre attività commerciali. Prezzo 750 €/mese. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Paskuqan ✨ Edificio finito – pronto per abitare! Appartamento 2+1+2 con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per famiglia o investimento. 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Edificio finito 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie interna: 115,93 m² 📏 Superficie comune: 17,32 m² 📐 Superficie totale: 133,25 m² 💰 Prezzo: 1.180 €/m² 🏷️ Prezzo totale: 157.235 € Una ottima opportunità per una famiglia che cerca spazio, comfort e un appartamento in un edificio finito. 📩 Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – XHAMLLIK, TIRANA 📍 Zona: Xhamllik 🏢 Piano: 10, residenziale 📐 Superficie totale: 94.15 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🏗️ Fase: Chiarimento / fase di scavo 💰 Prezzo: 1.700 €/m² 💶 Prezzo totale: 160.055 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita - 95,957€ ✨ Palazzo completato – pronto per abitare! Appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e superficie totale di 81,32 m². 📐 Superficie interna: 70,75 m² 📏 Superficie comune: 10,57 m² 💰 Prezzo: 1.180 €/m² 🏷️ Prezzo totale: 95,957€ Un'opportunità ideale per abitare o investire, in un edificio completato. 📩 Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci!