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Appartamento 2+1 in Vendita | Museum Park, Durrës In vendita un appartamento 2+1 in una delle zone più richieste e centrali di Durrës, vicino al Museum Park. L'appartamento è ideale per vivere o per investimento, con ottime opzioni di finanziamento. Dettagli della proprietà: • Superficie certificata: 80 m² • 1 Soggiorno + cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 2° Piano Altre specifiche: • Zona molto richiesta e centrale • Adatto per abitazione o attività commerciale • Opzioni di finanziamento • Vicino ai principali servizi e strutture Prezzi: • Prezzo di vendita: 160 milioni di lek • Affitto per abitazione: 500 mila lek/mese • Affitto per attività commerciale: 600 mila lek/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in Vendita | Mali i Robit, Durrës È in vendita un appartamento 2+1 nella prestigiosa zona di Mali i Robit, a soli 250 metri dal mare. Un'opportunità ideale per vivere comodamente o per investimento in affitti Airbnb / stagionali. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 77 m² • Superficie interna: 67 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • 3° piano • Con ascensore • Opzione acquisto posto auto Specifiche aggiuntive: • Edificio moderno del 2026 • Completamente arredato • Mobili moderni e funzionali • Sistema Multi Split per riscaldamento e raffreddamento in ogni stanza • Sistema multistrato • Illuminazione moderna e dettagli di lusso • Lavorazione di qualità extra • A soli 250 m dal mare • Ideale per abitare o per investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci:

Casa privata su 2 piani + negozio in vendita | Sukth, Durrës In vendita una casa privata su 2 piani con spazio commerciale in una zona tranquilla e sviluppata di Sukth, con facile accesso all'autostrada e vicino a istituti scolastici. Un'opportunità ideale per vivere in famiglia e per investimento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Sukth, Durrës • Superficie terreno: 300 m² • Superficie costruita per piano: 116 m² • Superficie totale costruita: 232 m² • 2 piani funzionali Distribuzione della proprietà: Primo piano: • Negozio / spazio commerciale (attualmente in funzione come mercato) • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno Secondo piano: • 3 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno Specifiche aggiuntive: • A soli 50 m dalla scuola elementare di 9 anni • 100 m dalla scuola superiore • 3–5 minuti a piedi dall'autostrada • Circa 30 secondi in auto dall'ingresso dell'autostrada • Cortile spazioso con possibilità di parcheggio e aree verdi • Ambiente recintato e sicuro • Adatto per abitazione e attività commerciali Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci:

Locali Commerciali in Vendita | Spiaggia, Durrës Locali commerciali in vendita nella zona Spiaggia, Durrës, di fronte a Likos, con una posizione molto favorevole sulla strada principale e adatti a diverse attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Superficie: 70 m² • 1 open space • 1 bagno • Posizione sulla strada principale Altre specifiche: • Accesso anche dal retro • Parcheggio sul retro • Zona con buon traffico e accesso • Adatto per attività commerciali, ufficio, mercato, clinica, ecc. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci:

Attività di supermercato in vendita | Kodra e Diellit, Tirana Attività di supermercato in vendita in condizioni operative, situata nella zona di Kodra e Diellit, Tirana. Un’attività completa e investita, pronta per un funzionamento continuo senza interruzioni. Dettagli sui locali: • Superficie totale: 560 m² • Su certificato: 495 m² • 2 magazzini • 1 ufficio amministrativo • 1 bagno • 2 casse • Parcheggio per fino a 4 auto dei clienti Ulteriori dettagli sull’attività: • Merci in stock: circa €55.000 (secondo l’ultimo inventario) • Attrezzature e investimenti completi da parte del proprietario • Programma finanziario: ~€5.000 • Frigoriferi: €30.000 – €40.000 • Cassa e banchi • Scaffali e sistemi espositivi • Terminali bancari • Condizionatori e altre attrezzature operative • Tutto ciò che si trova all’interno dei locali è incluso nella vendita Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in Vendita | Mali i Robit, Durrës In vendita un appartamento 1+1 nella prestigiosa zona di Mali i Robit, a soli 250 metri dal mare. Un'opportunità ideale per vivere comodamente o per investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: m² • 1 soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Piano: 3 • Con ascensore Specifiche aggiuntive: • Opzione di acquisto posto auto • Completamente arredato • Edificio moderno del 2026 • Arredamento moderno e funzionale • Sistema Multi Split per riscaldamento e raffreddamento in ogni stanza • Sistema multistrato • Illuminazione moderna e dettagli di lusso • A soli 250 m dal mare • Ideale per Airbnb o affitto stagionale Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci:

Appartamento in Vendita 1+1+1t+1balcone | Shkëmbi i Kavajës, Durrës In vendita un appartamento 1+1+1t+1balcone in un edificio nuovo con ascensore, situato in una delle zone più richieste della Spiaggia, vicino all'hotel “SWISS” e di fronte agli hotel “Arberia”, “Elba”, “Benilva” e “Adriatik 2”. Dettagli della proprietà: • Superficie: 64 m² • Disposizione: 1 soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Piano: 3° residenziale • Edificio nuovo con ascensore Altre specifiche: • L'appartamento viene venduto arredato • Zona molto ricercata e frequentata • Vicino al mare e ai principali servizi • Ideale per abitare o investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in Vendita | Tregu i Vogël, Durrës È in vendita un ampio appartamento 3+1+2, situato in una delle zone più ricercate della città, vicino a Tregu i Vogël. Dettagli della proprietà: • Superficie certificata: 123,6 m² • Superficie planimetrica: 133,6 m² • 1 soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Piano: 10 (non ultimo) • Edificio con ascensore Altre specifiche: • Zona molto accessibile e ricercata • Vicino a tutti i principali servizi • Adatto per vivere in famiglia o per investimento Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in Affitto | Centro, Durrës Si offre in affitto un appartamento 2+1+2 con una disposizione regolare e spazi confortevoli, situato al 2° piano di un edificio nel Centro di Durrës. Dettagli della proprietà: • Superficie: 80m2 • 1 soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi • Piano: 2 • Senza ascensore Specifiche aggiuntive: • Zona residenziale accessibile e preferita • Ambiente naturalmente illuminato • Adatto per famiglie Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci:

Magazzino in Affitto | Sottopasso Shkozet, Durrës Magazzino in affitto, situato accanto all'autostrada Tirana–Durrës, nella zona del Sottopasso Shkozet, uno dei punti più strategici per affari, stoccaggio e logistica. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 4000 m² • Opzione di suddivisione: 2000 m² + 2000 m² • Spazio magazzino + area aperta • Accesso diretto all'autostrada • Cancello automatico • Adatto per stoccaggio, affari, produzione o logistica • 4000 m² → 10.000€ • 2000 m² → 5.000€ • Accanto all'autostrada che conduce a Durrës Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattaci:

Casa privata in affitto 1+1 | Plepa, Durrës Si offre in affitto una casa privata nella zona di Plepa, una zona residenziale tranquilla e molto richiesta. Dettagli della proprietà: • Superficie: 70m2 • 1 soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 2 bagni Altre specifiche: • Ambiente confortevole e adatto alle famiglie • Zona tranquilla per vivere • Vicino ai principali servizi e al mare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locali Commerciali in Affitto | Spiaggia di Durrës Sono disponibili locali commerciali in affitto nella zona della Spiaggia di Durrës. I locali sono adatti a diverse attività commerciali e servizi, con ottimo accesso e alta mobilità nell’area. Un’opportunità ideale per sviluppare la tua attività. Dettagli della proprietà: • Superficie: 120 m² • 2 ingressi e 2 uscite • Situato in una zona molto frequentata • Contratto annuale accettato per inquilini seri • Locali funzionali e accessibili • Buona opportunità per varie attività commerciali • Un’ottima occasione nella zona della Spiaggia per sviluppare la tua attività! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci:

Locali Commerciali in Affitto | Comune di Durrës Locali commerciali in affitto in una delle zone più ricercate della città, vicino al Comune di Durrës. I locali sono adatti a diverse attività commerciali, uffici o servizi, con altissima visibilità e ottimo accesso. Dettagli della proprietà: • Superficie: 200 m² • 2° piano con ascensore • Finestre in vetro su entrambi i lati • Ottima illuminazione ed esposizione • Posizione strategica nel centro città • Ambiente moderno adatto a diverse attività • Possibilità di contratto annuale per clienti seri • Un'ottima opportunità per far crescere il tuo business nel cuore di Durrës! • Prezzo: 2,2 milioni di lek/mese Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattaci:

Locale commerciale in affitto | Sottopassaggio Fllaka, Durrës Si offre in affitto un ampio locale commerciale, situato accanto all'autostrada vicino al sottopassaggio Fllaka, con ottimo accesso e posizione strategica per varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Superficie: 1200 m² • Affitto: 500 Lek/m² al mese • Posizione: Accanto all'autostrada, vicino al sottopassaggio Fllaka Specifiche aggiuntive: • Adatto per magazzino, sartoria, showroom o altre attività commerciali • Zona ad alto traffico e facile accesso • Contratto anche di 1 anno accettato • Ottima opportunità per sviluppare la tua attività in una zona facilmente accessibile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita con Vista Mare | Beach, Durrës In vendita un appartamento 1+1 nella zona Beach di Durrës, con vista mare e disposizione funzionale, ideale per vivere o come investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie certificata: 39,80 m² • Superficie totale: 45 m² • Disposizione 1+1 • 7° piano • Edificio con ascensore • Vista mare Specifiche aggiuntive: • Zona molto richiesta vicino al mare • Adatto per vacanze o investimento • Accesso facile con servizi nelle vicinanze Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale Commerciale in Vendita | Spiaggia Iliria, Durazzo Locale commerciale in vendita in una posizione molto favorevole, fronte strada principale nella zona della Spiaggia Iliria, con alta visibilità e facile accesso. Dettagli sulla proprietà: • Superficie: 70 m² • Posizione fronte strada principale • Adatto per diverse attività commerciali • Zona con alto traffico tutto l'anno • Possibilità di trattativa per acquirenti seri • Ottima opportunità di investimento Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

In Vendita, Villa in Legno, Shkallnur, Durrës La villa offre una combinazione perfetta di comfort, privacy e viste naturali. Su due piani, la villa è organizzata con 2 camere da letto, un soggiorno con cucina funzionale e include una jacuzzi per un totale relax. Il giardino verde con alberi da frutto crea un ambiente piacevole per le vacanze o attività all'aperto. La villa è ideale come casa vacanze, per affitti giornalieri o stagionali, e beneficia di viste panoramiche e di una posizione molto ricercata. Con spazi ampi e un'atmosfera rilassante, questa proprietà rappresenta un investimento turistico sicuro e attraente. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 140 m2 • Superficie terreno: 400 m2 • 1 Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre specifiche: • Dotata di jacuzzi per un totale relax • Viste panoramiche e posizione molto ricercata • Spazi ampi e ambiente rilassante • Con documentazione regolare della proprietà Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita | Quartiere 17, Durrës Appartamento 2+1 in vendita nel Quartiere 17, Durrës, in una zona residenziale accessibile e adatta alle famiglie. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 72 m² • Superficie certificata: 60,4 m² • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 4° piano residenziale • Non ultimo piano Altre specifiche: • Zona sviluppata e accessibile • Adatto per abitazione o investimento • Layout funzionale Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita | Kryqi i Kuq, Durrës In vendita un appartamento 2+1 con 2 balconi, situato al 3° piano di un edificio esistente, in una delle zone più ricercate e accessibili della città, dietro Kryqi i Kuq. La proprietà è adatta sia per vivere in famiglia che per investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie certificata: 87 m² • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi • 3° piano • Edificio esistente Specifiche aggiuntive: • Spazio ampio e ben organizzato • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona residenziale molto desiderata • Vicino ai principali servizi (scuole, mercati, trasporti) • Buona opportunità di investimento per affitto a lungo termine Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Appartamento 2+1 in Affitto | Golem, Durrës Si offre in affitto un appartamento 2+1 nella zona di Golem, situato al 3° piano di un edificio vicino al mare. L'appartamento dista solo 4 minuti a piedi dalla spiaggia. Dettagli della proprietà: • Superficie: 90m2 • 2 Camere da letto • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • Balcone • 3° Piano Altre specifiche: • Arredato e pronto per essere abitato • Solo 4 minuti a piedi dal mare • Zona tranquilla e molto richiesta • Vicino a mercati, ristoranti e servizi necessari • Adatto per famiglie o vacanze estive Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Affitto | Via Porto, Durrës È disponibile in affitto un appartamento 2+1 nella zona di Via Porto, una delle aree residenziali più accessibili e preferite della città di Durrës. Dettagli della proprietà: • Superficie: 75 m² • 1 soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Appartamento al 4° piano Altre caratteristiche: • Ambiente spazioso e funzionale • Adatto a famiglie o coppie • Zona con facile accesso a servizi e trasporti • Vicino a mercati, bar e servizi principali Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile!

Appartamento 2+1 in Vendita | Ex Distretto di Polizia, Durrës In vendita un appartamento 2+1 con balcone nell'area dell'Ex Distretto di Polizia, una zona residenziale accessibile e preferita. Dettagli della proprietà: • Superficie certificata: 74,9 m² • Tipologia: 2+1 + balcone • 5° piano • Edificio esistente senza ascensore • Zona residenziale con facile accesso • Adatto per vita familiare o investimento • Vicino a scuole, mercati e trasporti pubblici • Edificio esistente con manutenzione regolare • Zona con domanda stabile nel mercato immobiliare • 90 milioni di lek Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

Attività in Vendita, Sartoria, Quartiere 14, Durrës Si offre in vendita un'attività sartoriale funzionante con contratti attivi, pronta per lavoro immediato. Un'ottima opportunità di investimento per la continuazione dell'attività. Attrezzature e macchinari: • 65 macchine diverse (lineari, zig-zag, tagliacuci attivo) • 10 macchine per parti • 3 caldaie da stiro • 1 pressa • 2 macchine per bottoni • Compressore idraulico • Compressore d'aria • 3 contattori elettrici Ambiente e infrastruttura: • Superficie: 500 m² • Ascensore esterno e interno • Sala da pranzo / caffetteria • Spogliatoio • Ufficio del responsabile • Sala di primo soccorso • Magazzino • 3 servizi igienici Documentazione e attività: • Partita IVA e licenza • Zero passività • Tasse pagate • Contratti attivi con clienti italiani • Personale attivo: 20 dipendenti (capacità fino a 70 dipendenti) Condizioni: • Affitto mensile: €750 • Prezzo di vendita: €60.000 (trattabile) Per maggiori informazioni o visita della proprietà, contattaci!

Qira, Appartamento 2+1 quartiere 18, Durazzo. Dettagli della proprietà: • Superficie 100m2 • 1 soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Piano: 5 Altre specifiche: • Volume cubico regolare • Zona residenziale tranquilla • Ascensore Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 balconi in vendita | Golem, Durrës In vendita un appartamento 2+1 con 2 balconi in una delle residenze più ricercate della zona di Golem. Un'opportunità ideale per vivere, per le vacanze estive o come investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie netta certificata: 74,1 m² • Superficie totale inclusi balconi e aree comuni: 90,7 m² • 2 balconi • 1 bagno • 6° piano con ascensore Altre specifiche: • Mostrato nella piantina • Residenza con parcheggio per residenti • Con amministratore • Vista mare e piscina • A soli 100 m dal mare • Zona tranquilla e molto richiesta Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita, vicino alla Scuola “Bajram Curri”, Spiaggia, Durrës In vendita un appartamento 2+1 nella zona Spiaggia, vicino alla Scuola “Bajram Curri”, un'area residenziale sviluppata e molto ricercata, con facile accesso a tutti i servizi. Dettagli della proprietà: • Superficie certificata: 93 m² • Superficie totale: 100 m² • 1 soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Piano: 9 (ultimo piano) • Edificio con ascensore Altre specifiche: • Zona preferita per la vita familiare • Vicino a scuole, mercati e trasporti pubblici • Spazio funzionale e ben organizzato Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: