Real Estate

Proponiamo in vendita un appartamento in una posizione molto favorevole, all’inizio di via Myslym Shyri, a pochi passi dal centro città. L’appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente di 6 piani, che dispone inoltre dello spazio necessario per l’installazione di un ascensore. Caratteristiche dell’immobile: Superficie interna: 91.3 m² Esposizione a sud, con luce naturale durante il giorno. 2 camere da letto 1 soggiorno 1 cucina separata 1 bagno 1 balcone La posizione strategica, vicino al centro, alle istituzioni, ai servizi e a tutte le strutture necessarie, rende questa proprietà una scelta ideale sia come abitazione sia come investimento a lungo termine.

\ Appartamento in vendita, ristrutturato con cura, nella zona del Nuovo Ospedale Maternità, a Tirana, ideale per abitazione o investimento. La proprietà è dotata di garage privato, che offre comodità e parcheggio dedicato. Dati dell’immobile: Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie totale: 79.05 m² Superficie comune: 5.85 m² Superficie del garage: 25 m² Piano: 5° piano Garage: Piano -1 Posizione: Presso il Nuovo Ospedale Maternità, Tirana Investimenti e lavori eseguiti: Porte interne Filomuro Persiane elettriche Lavori decorativi con patinatura Soffitti in cartongesso Illuminazione con faretti Bagno con sistema a cassetta di scarico incassata

Appartamento in vendita: 2+1+2 nella zona di Astir, vicino al Bar Artisti, una zona residenziale molto apprezzata, con facile accesso a vari servizi e strutture. Dettagli della proprietà: Superficie: 100 m² 5° piano Edificio con ascensore 2 camere da letto 1 zona giorno 2 bagni 1 balcone Con ipoteca L'appartamento è una buona opportunità sia per viverci con la famiglia sia come investimento.

È in vendita un appartamento 2+1 nella zona di Kodra e Diellit, una delle zone residenziali preferite di Tirana, grazie alla sua posizione e al comfort che offre. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani, costruito nel 2015. La proprietà ha una disposizione funzionale degli spazi e offre condizioni adatte a una vita confortevole e pratica. Dati della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie netta: 95 m² Superficie lorda: 107 m² Piano: 2 Anno di costruzione: 2015 Ubicazione: Kodra e Diellit, Tirana Garage: Due garage disponibili a un prezzo extra di 50.000 €. L’appartamento è una scelta adatta alle famiglie che cercano un ambiente confortevole e funzionale in una zona consolidata della capitale.

Appartamento tipologia 1+1 in vendita nella zona dell'ex Campo dell'Aviazione. - Caratteristiche della proprietà: Appartamento arredato. Con documentazione ipotecaria regolare. Esposizione sud-ovest Adatto per abitazione o investimento. Disponibile anche per acquirenti con finanziamento Zona ricercata a Tirana, ideale per chi cerca una proprietà pronta da abitare o da affittare.

In vendita appartamento 3+1, con una superficie di 134 m², situato al 3° piano di un nuovo edificio, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino allo Zoo. L’appartamento è composto da: Ampio soggiorno con zona cottura 3 camere da letto 2 bagni Balcone con vista libera e fantastica sul Lago di Tirana La proprietà è arredata con grande cura e realizzata con investimenti attenti, tra cui: Impianti idraulici ed elettrici di qualità Pavimentazione in parquet Sistema di riscaldamento e raffrescamento Materiali e lavorazioni selezionati secondo standard elevati L’esposizione a Sud-Est consente un’abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole. L’appartamento viene venduto insieme a 2 posti auto, un importante vantaggio per la zona. Documentazione ipotecaria completa.

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite con accesso eccellente, di fronte a Harry Fultz. Superficie Lorda: 62m² Piano: 3° in un edificio esistente Orientamento: Sud-Est Organizzazione: Soggiorno comodo insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento è venduto completamente ristrutturato L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento

**APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | TIRANA GOLDEN PARK** Appartamento arredato, situato al 4° piano di un nuovo edificio con ascensore, nel complesso Tirana Golden Park. **Caratteristiche della proprietà:** - Zona giorno e cucina - 2 camere da letto - 1 bagno con finestra - 2 balconi, uno chiuso e adattato come mini-cucina - Esposizione a est, con luce naturale durante il giorno - Documentazione ipotecaria regolare Un'opportunità ideale per abitarci o per investimento! Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

**Appartamento 2+1+2 in affitto vicino all'Ambasciata Americana!** 100 m² | 7° piano Edificio nuovo (2022) con 2 ascensori Totalmente investito e arredato Sistema Chiller Elettrodomestici di qualità 2 camere da letto | 2 bagni | Balcone Posizione molto preferita, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e accesso rapido al centro di Tirana.

La proprietà è organizzata in: * Soggiorno con cucina * Camera da letto * Bagno * Balcone * Posto auto Superficie: 70 m² Tipologia: 1+1 Costruzione: 2025 Arredamento: Completamente arredato Parcheggio: Sì

CASA SU DUE PIANI IN VENDITA A SHKOZË Prezzo: 25.000.000 Lek Terreno: 410 m² Superficie netta di costruzione: 160 m² Superficie lorda di costruzione: 178,9 m² Situata in una zona tranquilla e residenziale preferita a Shkozë, questa proprietà offre la combinazione ideale di spazio, tranquillità e rapido accesso alla città. Il secondo piano è ristrutturato e pronto per essere abitato, mentre il primo piano necessita di un leggero investimento, principalmente per pittura e arredamento. Terreno spazioso di 410 m² 2 piani residenziali Zona tranquilla e adatta alle famiglie Solo 5 minuti dalla Grande Anello Facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova nella zona di Ish-Park, in un edificio costruito nel 2014. Organizzato funzionalmente e completamente arredato, rappresenta un'opportunità adatta per abitazione familiare o investimento. Organizzazione interna: Soggiorno Zona cucina Corridoio distributivo 2 camere da letto 1 bagno Dati della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 1 residenziale Anno di costruzione: 2014 Orientamento: Ovest Condizione: Completamente arredato

Con 500 m² di superficie costruita e 2.137 m² di superficie totale del terreno, incluso il giardino, questa proprietà offre una rara combinazione di ambienti spaziosi, funzionalità e spazi dedicati al relax e all'intrattenimento. ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA PIANO -1 | RELAX & PRIVACY * Ambiente dedicato alla biblioteca, ideale per la lettura e la tranquillità. * Sauna privata per momenti di relax. * Cantina per la tua collezione di vini. * Un bagno. PIANO 0 | ELEGANZA & OSPITALITÀ * Ampio salone e zona soggiorno. * Cucina organizzata. * Un bagno. PIANO 1 | COMODITÀ & INTIMITÀ * Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba separato. * Altre due camere da letto. * Una delle camere dispone anche di uno spazio dedicato per lavoro o studio. PIANO 2 | SPAZIO & TRANQUILLITÀ * Camera da letto in mansarda. * Ampia veranda, ideale per relax e momenti speciali in ambiente aperto. * Ambiente funzionale per lavare e asciugare i vestiti. AMBIENTI ESTERNI – UN OASI PRIVATA Uno dei valori più speciali di questa proprietà è lo spazio esterno, che crea molte opportunità per attività familiari, relax e intrattenimento. * Ampio giardino privato. * Campo da basket all'interno della proprietà. * 3 posti auto. * Spazi ampi per godersi la vita all'aperto. UNA PROPRIETÀ CHE FA LA DIFFERENZA!

**APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO | LAGO ASCIUTTO** Con arredamento di qualità, di fronte al **Radisson Hotel**, in una delle residenze più nuove e richieste della zona. Un ambiente moderno che combina comfort, tranquillità e uno stile di vita rilassante. Lago Asciutto, Tirana Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1 in vendita in una delle zone più centrali di Tirana – Vicino a Tregu Çam! In vendita un appartamento di tipologia 3+1, posizionato in una zona super strategica e molto richiesta, vicino a Tregu Çam e a pochi passi da Piazza Skënderbej. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 3+1 (3 Camere da letto, Soggiorno + Angolo cottura, Bagno) • Tipo di costruzione: Edificio esistente (costruzione molto solida con muri spessi, che offrono un buon isolamento termico e acustico) • Piano: 5 (senza ascensore) • Posizione: Zona Tregu Çam – Centro di Tirana Dispone di certificato di proprietà

Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 3 Palazzo esistente Non arredato Posizione: Via Idriz Dollaku, Ali Dem Zona tranquilla e preferita Vicino a servizi e strutture quotidiane

In affitto appartamento di tipologia 2+1, organizzato in 2 soggiorni, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento si trova al 3° piano, edificio esistente. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento 2+1+2 in affitto nella Residenza Park Gate, in Via Elbasan, in una delle zone più preferite di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 105 m² ed è organizzato in: Due camere da letto Soggiorno + angolo cottura Due bagni Lavanderia Balcone Ambiente spazioso e funzionale L'appartamento è molto ben arredato e pronto per essere abitato. Nel prezzo dell'affitto è incluso anche un posto auto all'interno della residenza. Si trova in una zona strategica in Via Elbasan, molto vicino al Parco del Lago Artificiale, con rapido accesso alle strade principali e a tutti i servizi della zona. La residenza offre massima sicurezza, parcheggio all'interno del complesso e un alto standard di vita.

Una proprietà esclusiva per chi cerca comfort, eleganza e uno standard di vita premium in una delle residenze più richieste di Tirana. Elite Palace – Via Alajdin Frasheri Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 121,6 m² * Superficie veranda: 43,4 m² * 3 camere da letto * 3 bagni * Ampia veranda con vista fantastica sul Lago di Farka * Posto auto incluso nel prezzo * Mai abitato prima * Investimento premium Sistema di condizionamento Daikin Elettrodomestici di marche premium Miele & Smeg Posizione privilegiata con una meravigliosa panoramica sul lago e sulla natura circostante. Un duplex progettato per offrire spazio, privacy e alta qualità della vita, ideale sia per abitazione che per un investimento a lungo termine. NOTA: La proprietà può essere acquistata con un mutuo

Appartamento in vendita situato di fronte alla Maternità, in una zona centrale e facilmente accessibile di Tirana. L'appartamento si trova al secondo piano ed è stato appena ristrutturato. È organizzato in ambienti spaziosi e funzionali, con una buona illuminazione naturale. La proprietà dispone di cucina attrezzata, bagno ristrutturato e aria condizionata. Grazie alla posizione e all'organizzazione, è un'alternativa adatta sia per abitare che per investimento.

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Porcelani. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e in sviluppo, con rapido accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi necessari come mercati, scuole, asili, trasporto pubblico e aree ricreative. L'organizzazione comprende: Soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura 2 camere da letto, 1 guardaroba 1 bagno Balcone Spazi naturalmente illuminati e pianta funzionale Questa proprietà è una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione favorevole e allo sviluppo continuo della zona.

Offriamo in affitto un appartamento 2+1, completamente arredato, situato in un edificio nuovo, con arredamento nuovo e moderno, in una delle zone più richieste di Tirana, in Via "5 Maji". L'appartamento ha una superficie totale di 85,4 m² e una superficie netta di 73,2 m² ed è organizzato funzionalmente tramite un corridoio distributore. È composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Grazie all'organizzazione pratica, all'illuminazione naturale e alla posizione in un edificio nuovo e di qualità, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per la vita familiare.

L'appartamento si trova nella zona di Selites, Via "Hamdi Pepo". Informazioni sull'appartamento: * Nuovo edificio con ascensore * 3° piano * Superficie lorda: 120 m2 * Superficie netta: 103 m2 * Volume regolare * Orientamento: Est Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno & Cucina * 2 Camere da letto * Bagni PREZZO IN LEKE 60.000 all Preferiti studenti!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite e con accesso eccellente in Via Bardhyl Superficie Lorda: 61m² Piano: 6° in un edificio nuovo con ascensore Orientamento: Sud-Est Organizzazione: Soggiorno comodo insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento è venduto completamente ristrutturato L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno e organizzazione funzionale, ideale per abitazione o investimento.

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito con un alto standard di costruzione, vicino al Lago Artificiale. Informazioni tecniche: * 5° piano * Superficie netta: 98,9m2 * Superficie lorda: 112,4m2 * Costruito nel 2017 * 2 ascensori * L'orientamento dell'appartamento è Sud-Est Organizzazione: * Salone * Cucina separata * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi con accesso dal salone e dalle camere da letto. L'appartamento è attualmente affittato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 2+1+2 in affitto, con una superficie di 108 m², situato al 5° piano, in un edificio nuovo con ascensore, vicino al Supermercato Viva a Don Bosko. L'appartamento è organizzato in: - 2 camere da letto - 1 soggiorno - 1 cucina - 2 bagni - 1 balcone L'appartamento è completamente arredato, ben organizzato e luminoso, con orientamento a sud. Posizione molto buona, in una zona sviluppata e accessibile.