Shera

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Via Naim Frashëri Appartamento 2+1+2 offerto in vendita, situato in una zona molto favorevole vicino al centro, in Via Naim Frashëri. 📐 Situato al 4° piano esistente (non l'ultimo), offre comfort e illuminazione naturale. ✨ Organizzazione interna: • 🛋️ Soggiorno confortevole • 🍽️ Cucina in uno spazio separato • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni 📍 Posizione ideale con rapido accesso al centro e vicino a tutte le strutture come scuole, mercati, trasporto pubblico, ecc. 💼 Una scelta molto buona sia per abitare che per investimento! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento in vendita ad Astir – vicino a Villa L Offerto in vendita appartamento attualmente organizzato come 1+1 con 2 bagni, con possibilità molto facile di tornare alla planimetria originale 2+1+2. 📐 Organizzazione: - Soggiorno + cucina condivisa - 1 camera da letto - 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) - Balcone spazioso 🛋️ Caratteristiche & investimenti: - Venduto arredato come nelle foto - Arredamento contemporaneo - Soffitti sospesi - Condizionatori a pavimento - Sistema kapot - Bagni incasso - Elettrodomestici di marche prestigiose 🏢 Il palazzo: - Con ascensore - Manutenzione regolare ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🚗 Parcheggio: Possibilità di parcheggio a costo extra 📍 Ideale per abitazione familiare o investimento. 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al Complesso Fratari In una delle zone più tranquille e in sviluppo, molto vicino al Complesso Fratari, viene offerto in vendita un appartamento con organizzazione perfetta per una vita confortevole. 📐 Dettagli della proprietà: - Tipologia: 2+1+2 bagni - Superficie totale: 100,17 m² - Superficie abitabile: 89,41 m² 🛋️ Organizzazione: - Soggiorno spazioso + zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni ✨ Caratteristiche principali: - Pianta molto funzionale - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Dotato di parquet - Costruzione di qualità con standard moderni 🏢 Edificio: - Sistema capotto per isolamento termico - Efficienza energetica e comfort in ogni stagione - Protezione dall'umidità 📅 Completamento costruzione: Giugno 2026 📍 Ideale per abitazione familiare o investimento sicuro in una zona in crescita. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

L'appartamento è di tipologia 1+1 con 1 camera da letto 1 bagno soggiorno con cucina integrata e superficie: superficie costruita: 60 m2 superficie comune: 11.3 m2 superficie veranda: 4.2 m2 L'edificio è stato recentemente rinnovato ed è nuovamente abitabile a maggio. Contattare per maggiori informazioni.

Appartamento 2+1 con veranda in vendita! 📍 Lura 3, Gjiri i Lalzit * Superficie lorda: 76,74 m² * Superficie netta: 67,14 * Piano 1 Organizzazione interna: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Veranda Altre caratteristiche: * Cubatura regolare e funzionale •Completamente arredato * Zona elite e molto tranquilla * Ideale per vacanze o investimento con affitti stagionali Posizione perfetta, a pochi minuti dal mare e vicino alle principali strutture della residenza. La documentazione ipotecaria è in regola. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, a Selvia, molto vicino alla scuola “Siri Kodra”. La zona è tranquilla e allo stesso tempo molto accessibile, vicino al centro e dotata di tutte le strutture necessarie come scuole, mercati, farmacie e trasporto pubblico. La proprietà si trova al 3° piano di un edificio esistente e ben mantenuto. Ha una superficie di 50 m² ed è offerta completamente arredata, pronta per essere abitata. ✔️ Possibilità di parcheggio davanti all'edificio ✔️ Ideale per abitare o investire ✔️ Ambiente comodo e funzionale 💰 Prezzo: 144.000,00 lek

Appartamento 3+1 in vendita – Jordan Misja, Tirana Si offre in vendita un appartamento comodo e funzionale 3+1, con una superficie di 113,43 m², situato al primo piano residenziale di un edificio con ascensore, nella zona Jordan Misja. L'appartamento è caratterizzato da un'organizzazione regolare e spazi ben sfruttati. È composto da soggiorno insieme alla cucina, corridoio distributore, tre camere da letto, due bagni e balcone. La proprietà offre comfort per una vita familiare, grazie alla pianta funzionale e al facile accesso alla zona. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. 📍 Zona accessibile 🏢 Edificio con ascensore 🛏 3 camere da letto 🛁 2 bagni 🌤 Balcone

Locale commerciale in vendita – Passeggiata, Durazzo Locale commerciale situato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durazzo, sulla passeggiata, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. Il locale ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente: Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia Un'opportunità ideale di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di guadagno, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Attualmente, la parte interna è in fase di investimento, offrendovi la possibilità di adattarla secondo le esigenze della vostra attività.

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Yzberish, con una superficie totale di 69 m², organizzato in modo funzionale e con arredamento moderno. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale e offre un ambiente confortevole e naturalmente illuminato. L'organizzazione comprende una camera da letto, un soggiorno con cucina condivisa e un bagno. Gli ambienti sono arredati in stile contemporaneo, rendendolo pronto per abitare o per un investimento immediato. La proprietà dispone di documentazione di proprietà regolare. Il prezzo è in lek!

📦 Magazzino in affitto a Komuna e Parisit, Tirana Magazzino in affitto in una delle zone più frequentate e richieste – l'incrocio di Komuna e Parisit. 📍 Posizione strategica con facile accesso e collegamento rapido alle principali strade della città. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Situato al piano -1 ▪️ Ampia superficie per lo stoccaggio ▪️ Ambiente adatto per varie attività di produzione e business ▪️ Buon accesso per rifornimento e distribuzione 💼 Ideale per: stoccaggio, officine, produzione leggera, distribuzione, ecc. 📩 **Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

Appartamento 1+1 in vendita vicino a TV Klan, al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Superficie: 81,7 m² lordi / 70,7 m² netti. L'appartamento è arredato in modo moderno, con lavori di qualità e organizzazione funzionale. È composto da un soggiorno con cucina integrata, una camera da letto, bagno e balcone con vista aperta. Illuminazione naturale per tutto il giorno e pronto per essere abitato. Scelta ideale per abitare o investire. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano nella zona Allias di Tirana • Superficie netta: 75.7 m² • Superficie lorda: 75.7 m² • 6° piano su 6 piani • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per famiglia o investimento • Appena ristrutturato IL PREZZO È IN LEK! Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella zona di Kinostudio è in vendita un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio nuovo che dovrebbe essere completato entro il 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 69,2 m2 ed è organizzato in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura separato, un bagno e un balcone. Il complesso residenziale è uno dei migliori in costruzione nella zona con accesso immediato, vicino alla tangenziale e con molte strutture che rendono la vita il più confortevole possibile.

Hotel in vendita nel centro di Tirana Viene offerto in vendita un hotel funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. L'edificio è di nuova costruzione con 6 piani e una superficie totale di 653 m². L'architettura dell'hotel è di stile antico, con dettagli lavorati a mano in legno e pietra, creando un ambiente unico e molto speciale per accogliere gli ospiti. Organizzazione dell'edificio: Piano -1: Ristorante e 2 bagni Piano 0: Reception, bar e cucina del ristorante Piano 1: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 2: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 3: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 4 (soffitta): Attualmente utilizzato come lavanderia Informazioni aggiuntive: La soffitta offre la possibilità di convertirsi in 3 camere aggiuntive. L'hotel ha una storia consolidata nell'ospitalità ed è in funzione da anni. La proprietà è attualmente operativa e affittata con contratto a lungo termine, rendendola un investimento sicuro con reddito immediato.

In una delle zone turistiche più ricercate di **Golem**, è in vendita un hotel funzionale con un potenziale di investimento molto alto vicino alla costa. 🌊 🔹 Terreno: 2122 m² 🔹 Costruzione: 1265 m² 🔹 4 piani + 1 seminterrato 🔹 14 camere con bagno & balcone 🔹 4 grandi suite 🔹 Veranda panoramica 126,6 m² 📈 Ideale per investimenti nel turismo in una zona in continuo sviluppo. 📩 Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova nella via Kokonozëve uscita e dalla via Porcelanit in uno dei complessi più nuovi della zona (KinoBlock) 
! Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * con sistema Kapot * 8° piano residenziale * Superficie lorda: 102,03 M2 * Superficie netta: 89,18 M2 * Cubatura regolare * Orientamento: Est - Nord - Ovest * Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: * Corridoio distributore
* Soggiorno * Ambiente cucina * 2 camere da letto * 1 bagno incasso * Balcone con vista 
 Altri dettagli: * Alta qualità costruttiva a partire dal sistema elettrico idraulico e quello di termoisolamento * L'appartamento è finito e sono stati fatti lavori extra dall'azienda (posa parquet AC5, patinatura-verniciatura, soffitti in gesso, illuminazione con faretti, porte, doppi vetri in plastica, persiane) * L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare con accesso alle strade principali.
* In fase finale di certificazione.
 Per una visita alla proprietà contattami❗

Appartamento 1+1 in vendita, investito, situato in una zona molto richiesta e facilmente accessibile, vicino al centro di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 69,07 m² • Superficie netta: 54,95 m² • Piano: 1 Organizzazione: L'appartamento è organizzato in un corridoio distributore, una camera da letto e un bagno. Caratteristiche: • Investito e arredato, pronto per abitare o uso immediato • Orientamento molto favorevole, con illuminazione naturale per tutto il giorno

Si organizza in -Corridoio (distribuisce in tutti gli ambienti) -Tre ambienti di lavoro -Due bagni -Balcone perimetrale -Veranda con superficie di 21m2 con vista sul lago artificiale. Il prezzo dell'affitto è 1700 Euro/mese che include un posto auto e l'amministrazione dell'edificio.

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino alla Procura Generale, in una delle zone più preferite con accesso immediato al centro di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 110 m² e una superficie interna di 97 m², situato al 10° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore. Organizzazione interna: - Soggiorno spazioso con illuminazione naturale - Cucina - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni - Corridoio distributivo - Balcone La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Ha anche un accesso molto rapido alla Tangenziale, al Viale e al centro città, oltre a numerose linee di trasporto pubblico. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita, ideale sia per abitazione che per investimento.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più preferite di Astiri, presso il Complesso Fratari. 🔹 Organizzazione: Soggiorno spazioso insieme all'area cucina 2 camere da letto Corridoio distributore 1 bagno Balcone 🔹 Altri dettagli: 7° piano residenziale Edificio con ascensore Venduto arredato Documentazione ipotecaria regolare 📍 La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

Vendiamo appartamento 1+1 a Brrylli, di fronte al Nuovo Maternità. Organizzazione e dati: -Soggiorno con angolo cottura -Camera da letto -Balcone -Bagno -Costruito nel 2017 -Con due ascensori -Facciata ventilata -Documentazione regolare Per informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

🏢 Piano: 5 🏗️ Edificio esistente, ben gestito 🛠️ Terrazza isolata 📄 Documentazione ipotecaria regolare 📍 Posizione strategica, in una zona in sviluppo, vicino al Nuovo Bazaar e al Ministero degli Esteri, con rapido accesso al centro città. ⭐ Vantaggi principali: ✔️ Zona con potenziale di crescita ✔️ Ideale per investimento o ritorno economico ✔️ Alta richiesta di affitto ✔️ Edificio ben mantenuto 🔑 Ottima opportunità sia per residenza che per investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento si trova al 2° piano di un palazzo con ascensore. È organizzato in due camere da letto, un bagno, un soggiorno. Per una visita alla proprietà contattami

L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno -Zona cucina -1 Camera da letto -Corridoio distributore -Bagno -Balcone Altre caratteristiche -Totalmente ristrutturato -Parquet -Soffitto sospeso -Elettrodomestici di ultima qualità. L'appartamento ha una superficie totale di 76 m2, situato in una delle zone più esclusive di Tirana. Disponibile alla fine di aprile

Alla fine della via 5 Maji vendiamo un appartamento 3+1! L'appartamento si trova al terzo piano abitativo e ha una superficie di 107 m2. È composto da un soggiorno con cucina in comune, tre camere da letto, 1 bagno e un balcone. L'appartamento è pronto per essere abitato. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci!

Palazzo appena completato e ben gestito • Superficie netta 107,15 m² • Superficie lorda 124,47 m² • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore • 2 balconi • 7° e ultimo piano • L'appartamento è appena arredato, mai abitato prima, con tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. • Possibilità di parcheggio nell'edificio con costo extra