REMIX REAL ESTATE

✨ Appartamento super moderno 2+1 con veranda fantastica in vendita ✨ Se stai cercando una casa comoda, elegante e pronta per essere abitata, questo appartamento è la scelta perfetta! 📐 67 m² superficie certificata 🌿 90 m² veranda privata – uno spazio ideale per rilassarsi, cene con amici o il tuo angolo di tranquillità L'appartamento è completamente curato in ogni dettaglio, arredato con stile moderno e materiali di qualità, offrendo massimo comfort e funzionalità. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e organizzati perfettamente per una vita comoda. ✅ Arredamento moderno e comodo ✅ Pronto per essere abitato ✅ Investimento di qualità in ogni dettaglio ✅ Veranda grande e molto funzionale ✅ Ambiente elegante e accogliente Un'opportunità ideale per abitare o investire!

# ✨ Appartamento moderno 2+1 in affitto – Di fronte a 2 Gjelat, Durrës 🏡 In una zona tranquilla e molto preferita, si affitta un appartamento 2+1, completamente arredato e mai abitato prima, pronto per un immediato insediamento. 📍 **Posizione:** Di fronte a 2 Gjelat, Durrës **Caratteristiche dell'appartamento:** 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina 🚿 1 bagno con finestra 🏢 2° piano residenziale, in un edificio privato di 3 piani 🚘 Parcheggio incluso ✨ L'appartamento viene offerto con arredamento moderno, elettrodomestici di qualità e non è mai stato abitato prima, garantendo il massimo comfort per il nuovo inquilino. 💰 **Prezzo:** 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

HOTEL IN VENDITA A SHKËMBI I KAVAJËS Hotel in vendita con una posizione molto favorevole nella zona turistica di Shkëmbi i Kavajës, vicino alla spiaggia e alle zone costiere più frequentate. Caratteristiche della proprietà: Superficie costruita: 1.240 m² Superficie del terreno: 700 m² Piano terra: Disco Primo piano: Ristorante 2 piani hotel 15 camere arredate e funzionali Una ottima opportunità di investimento per attività alberghiera e turistica, con ambienti pronti per l'operatività.

🏢 MONOLOCALE UNICO IN VENDITA AL RESORT KAMELIA - SHKËMBI I KAVAJËS 📍 Resort Kamelia – uno dei complessi più esclusivi e ricercati della zona 🏙 9° piano con ascensore 📐 Superficie: 35 m2 📄 Con certificato di proprietà 💶 Prezzo: 80.000 € Il monolocale è ideale come: 🏡 Casa per le vacanze 💼 Investimento per affitti giornalieri/settimanali 🌊 Proprietà premium in una zona d'élite vicino al mare Il complesso Kamelia offre: Sicurezza e privacy Accesso rapido alla spiaggia e al lungomare Alto valore di investimento 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – PIAZZA PRIMAVERA 📍 Posizione: Piazza Primavera Locale commerciale in affitto in una zona frequentata, adatto per uffici, clinica, studio, centro estetico o altre attività di servizio. 🔹 Superficie totale: 60 m² 🔹 Superficie netta: 45 m² 🔹 Piano: 2 tecnico 🔹 Con ascensore 🔹 Ambiente funzionale e con facile accesso 💶 Affitto: 300 € / mese (lordo) 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

IN VENDITA MONOLOCALE, 30M dal mare, SHKEMBI KAVAJES. 📍 SPIAGGIA, SHKEMBI KAVAJES, HOTEL MAJESTIC 📏 Superficie 26m2 netti, 30m2 lordo 🏙 4° piano edificio con ascensore, 🛋 1 soggiorno insieme Cucina separata 🛁 1 bagno 🌅 1 balcone Prezzo 5.800.000 lek Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 NELLA RESIDENZA ORIENTAL, GOLEM 📍 RESIDENZA ORIENTAL - GOLEM ✨ Appartamento moderno in un nuovo complesso turistico, progettato per il massimo comfort. Scelta ideale sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione e ai servizi offerti dalla residenza. 🏠 Caratteristiche dell'appartamento: 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Piano: Terra 🔹 Superficie appartamento: 60,40 m² 🔹 Superficie comune: 8,20 m² 🔹 Superficie totale: 68,60 m² 🔹 Organizzazione funzionale con soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda. 🔹 Complesso moderno con piscina, aree verdi e standard elevati di costruzione. 💶 Prezzo: 89.000€ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🌊 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON VISTA MARE – SHKËMBI I KAVAJËS 📍 Shkëmbi i Kavajës (dietro i binari), Durrës Un appartamento curato nei dettagli, ideale sia per abitazione che per vacanze o investimento. 🏡 Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie totale: 80 m² (lordo) 🔹 2° piano 🔹 Con atto di proprietà 🔹 Solo 150 metri dal mare 🔹 Vista mare 🔹 Completamente ristrutturato con lavori di qualità 🔹 Arredato con mobili e apparecchiature di qualità, pronto per essere abitato ✨ Vantaggio aggiuntivo: All'ultimo piano dell'edificio funziona un hotel che dispone anche di piscina, che può essere utilizzata dai residenti dietro pagamento – un'opportunità ideale per il relax durante la stagione estiva. 💶 Prezzo: 118.000 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO ALLO STADIO, DURRES Il locale è offerto per uffici, parrucchiere - estetica ecc... 📍Lato strada - Stadio di Durres ✅️ 1 ambiente ✅️ 1 bagno 📏 Superficie 80 m2 🏙 Piano 0 Prezzo 50.000 lek / mese Per maggiori informazioni contattare;

PROPRIETÀ IN VENDITA MAGAZZINO CON ALTO POTENZIALE DI INVESTIMENTO! 🔥 In vendita due edifici una proprietà magazzino (edificio esistente dei primi anni '90 ristrutturato) con una superficie di 670 m², e un nuovo edificio con una superficie di 250 m². La proprietà è un'opportunità d'oro per lo stoccaggio, attività industriale o qualsiasi tipo di business. Attualmente entrambi gli edifici sono affittati. 📍 Zona con facile accesso alla strada principale di Shkozet e all'autostrada. 📈 Investimento sicuro con valore in crescita 💼 Molte opportunità di sviluppo 💰 Prezzo: 830000 € ⚡ Non perdere questa opportunità – proprietà di questo tipo si vendono velocemente!

🏢 IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – STRADA DEL GOLFO DI LALËZ 📍 Posizione strategica, sulla strada principale, con eccellente accesso e alta visibilità. ✨ Opportunità ideale per investimento in una zona a rapido sviluppo turistico e commerciale. 📐 Dati della proprietà: 🔹 Edificio di 3 piani 🔹 Superficie del terreno: 918 m² 🔹 Superficie costruita (base): 419 m² 🏢 Organizzazione: ✅ 1° piano – Suddiviso in ambienti con diverse attività commerciali. ✅ 2° e 3° piano – Ristorante organizzato, adatto per attività gastronomiche, eventi o ulteriore sviluppo. 💼 Adatto per: • Ristorante • Hotel / Locanda • Complesso di servizi • Investimento con reddito da affitto 💶 Prezzo: 700.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 **APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO AL MUNICIPIO** ✨ 📍 Posizione molto favorevole, vicino al Municipio, con rapido accesso a tutti i servizi. 🔹 Tipologia: **1+1** 📐 Superficie lorda: **40 m²** 📐 Superficie netta: **22.6 m²** 🏢 3° piano con balcone 🏠 L'appartamento è organizzato in: 🛋️ Soggiorno insieme alla cucina 🛏️ Camera da letto 🛁 Bagno 🌿 Balcone 💰 **Prezzo: 75.000 €** ✅ Posizione eccellente, ideale sia per abitazione che per investimento con alto potenziale di affitto. 📞 **Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!**

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SHKËMBI I KAVAJËS 📍 Shkëmbi i Kavajës ✨ Appartamento ideale per abitazione o investimento, situato in una zona molto richiesta vicino al mare. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 3° piano con ascensore 🔹 Superficie netta: 48 m² 🔹 Superficie lorda: 52,5 m² 💶 Prezzo: 82.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – KËNETË, DURRËS 📍 Posizione: Ish-Kënetë, Durrës 📏 Superficie: 205 m² 📐 Piano: 0 (piano terra) 🛁 1 bagno Locale adatto per attività commerciale, mercato e molte altre funzioni. 💶 Prezzo: 700 € / mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci:

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A PLEPA, DURRËS 📍 Posizione favorevole nella zona di Plepa 📐 Superficie: 500 m² 🏢 2° piano, edificio nuovo con amministrazione ✨ Locale investito e pronto all'uso ✅ Sistema di aspirazione ✅ Condizionatori ✅ Facciata in vetro ✅ Parcheggio ✅ Spazio funzionale con illuminazione naturale 🔹 Adatto per: • Uffici • Call Center • Showroom • Clinica • Centro di formazione • Varie attività commerciali 💰 Affitto: 2.000 € / mese 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO ALLA CROCE ROSSA - DURRËS 📍 Croce Rossa, Durrës ✅️ 2 ambienti ✅️ Facciata in vetro 📏 Superficie 120 m2 ⛳️ Cortile 100 m2 📐 Piano 0 🛁 1 bagno 💶 600 mila lek / Mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci;

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO IN AFFITTO CON VISTA MARE – PLAZH, DURRËS 🌊 📍 Plazh, Durrës 🏢 3° piano con ascensore 📐 83,5 m² netti | 100 m² lordi ✨ Appartamento premium, parte di un Apart Hotel con gestione professionale, investito nei dettagli con materiali di alta qualità. 🌊 Meravigliosa vista mare 🌅 2 balconi ❄️ Condizionatore 🏢 Amministrazione e manutenzione professionale 🛋️ Ambiente moderno e confortevole 🔹 Rivestito con marmo di qualità, mosaico decorativo e ceramiche premium. 🔹 Ideale per soggiorno a lungo termine in una delle zone più preferite di Durrës. 💰 Affitto: 1.000 € / mese 📄 Richiesti 6 mesi di anticipo 🔐 1 mese di deposito 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare Remax Real Estate.

🏢 IMMOBILE MULTIFUNZIONALE IN VENDITA – FRONTE STRADA PRINCIPALE, ALEKSANDËR GOGA, DURRËS 📍 Posizione strategica in una delle zone più frequentate della città, sulla strada principale Aleksandër Goga, a soli 150 metri dall'ospedale. 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie del terreno: 320 m² ▪️ Superficie totale costruita: 505 m² ▪️ Piano 1: 180 m² ▪️ Piani 2, 3 e 4: circa 125 m² ciascuno 💼 Ideale per diverse attività commerciali come: ✔️ Clinica / laboratorio medico ✔️ Hotel / ostello / Airbnb ✔️ Ufficio amministrativo ✔️ Call Center ✔️ Centro corsi / asilo privato ✔️ Ristorante / bar / caffetteria ✔️ Palestra / centro estetico ✔️ Market / showroom / magazzino ✔️ Istituzione privata o investimento in affitto ✅ Posizione molto favorevole con accesso immediato e massima visibilità. 💰 Prezzo: 650.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete invitati a contattarci;

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 + GARAGE, SPIAGGIA DI QERRET 📍 Qerret, Spiaggia 🏢 Piano: 2 📏 Superficie: 55 m² 🛋 Tipologia: 1+1 🚗 Garage: (opzionale) 💶 Prezzo appartamento: 115.000 € ⚡️Se l'appartamento viene venduto insieme al garage, Prezzo 135.000 € ✨ L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Qerret, ideale come investimento per affitti stagionali o per una vita confortevole vicino al mare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami! 📲

🏡 EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN VENDITA – IDEALE PER HOTEL, CASA DI RIPOSO O ATTIVITÀ DI ALLOGGIO 📍 Ottima opportunità di investimento con una superficie considerevole di terreno e costruzione, adatta per attività alberghiere, casa di riposo, pensione, centro di riabilitazione o altre strutture ricettive. Questi immobili sono particolarmente adatti per servizi di alloggio e ospitalità. 📐 Superficie del terreno: 662 m² 🏢 Superficie costruita: 458 m² Organizzazione della proprietà: 🔹 Piano 1 ✅️ 6 camere tipo monolocale ✅️ Ognuna con bagno privato 🔹 Piano 2 ✅️ Sala soggiorno ✅️ Cucina ✅️ 6 camere ✅️ 6 bagni ✅️ 6 balconi 🔹 Piano 3 Deposito / magazzino con spazi di servizio 🌳 Cortile ampio con possibilità di utilizzo secondo le esigenze dell'attività. ✅ Struttura pronta per essere adattata come hotel, pensione, casa di riposo, centro sociale o altra attività di alloggio. 💶 Prezzo: 475.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 NEL CENTRO DI DURRËS – VICINO AL TRIBUNALE 📍 Posizione molto favorevole, vicino al Tribunale, nel cuore della città di Durrës. 📐 Superficie: 65 m² 🏢 4° piano (senza ascensore) 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🛁 1 Bagno 💰 Prezzo: 300 mila lek al mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare:

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE A PLEPA 📍 Complesso Rotondo, Plepa, Durazzo Un appartamento moderno e ben organizzato, situato in un complesso nuovo e ben gestito, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. La posizione offre tranquillità, accesso rapido alla strada principale e vicinanza alla linea costiera. ✨ Dettagli della proprietà: 📏 Superficie: 105 m² 🏢 8° piano con ascensore 🏗️ Nuova costruzione con standard contemporanei 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e accesso al balcone 🛏️ 2 camere da letto con luce naturale 🛁 2 bagni 🌅 Ampio balcone con vista libera sul mare ☀️ Orientamento favorevole e spazi illuminati per tutto il giorno 🌊 Vista rilassante sul mare 🚗 Zona accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze 💰 Prezzo: 210.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

🏢 UNITÀ IN VENDITA – SHKËMBI I KAVAJËS 📍 Shkëmbi i Kavajës, Durrës 📐 Superficie netta: 51 m² 💰 Prezzo: 75.000 € 📍 50 metri dal mare ✅ Adatto per attività commerciale, ufficio o investimento. ✅ Zona con alto movimento e richiesta. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VICINO ALLO STADIO, DURRËS 📏 98 m² – 2° piano in un edificio esistente 📍 Zona molto richiesta, vicino allo Stadio 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina separata 🚿 1 bagno ✅ Venduto non arredato ✅ Disposizione funzionale, buona illuminazione naturale — ideale per abitare o investimento 💰 Prezzo: 108 milioni di lek

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA VICINO A KAZAZI 📍 KAZAZI, DURRËS 📏 Appartamento 3+1 con superficie di 124 m2 🌃 3° piano residenziale senza ascensore 🛋 Soggiorno insieme alla cucina 🛌 3 Camere da letto 🛁 1 bagno con finestra 🌅 2 balconi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci:

APPARTAMENTO DUPLEX 2+1 +2 IN VENDITA VICINO AL EX QUARTIERE 📍EX QUARTIERE DELLA POLIZIA, DURRËS 📏 Appartamento 2+1 con una superficie di 96,58 m2 🌃 3° e 4° piano senza ascensore 🛋 Soggiorno insieme alla cucina 🛌 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌅 1 balcone Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci ;