BIBA PROPERTY

Prenota il tuo appartamento a Ballada Residence con soli 1000 euro, uno dei progetti più nuovi e ricercati per una vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva, organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai principali punti della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione e il concetto contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa, sia per vivere che per investimento. 🏡 Dettagli della proprietà • 💶 Prezzo: 139.000 € • 🏢 Tipo di immobile: Appartamento 2+1 • 🚶‍♂️ Piano: 3 • 📐 Superficie: 76,7 m² (lordi) | 64,8 m² (netti) • 🧭 Orientamento: Est • 📏 Altezza del soffitto: 2,78 m • 🚿 Bagno: Con finestra, funzionale e igienico 🌿 Comfort e qualità della vita • 🌳 Spazi verdi e aree relax • 🌬️ Sistema di ventilazione dedicato per una circolazione ottimale dell’aria • ❄️ Impianti per aria condizionata multisplit • 💧 Tubazioni multilayer per l’approvvigionamento idrico, qualità e durata 🏗️ Costruzione e sicurezza • 🏠 Facciata termoisolante, ad alta efficienza energetica • 🪟 Finestre e persiane in alluminio termico • 💦 Impermeabilizzazione completa (terrazza, cantina, finestre, bagni) • 🔥 Costruzione antisismica fino a intensità 10 🎨 Finiture interne • 🎨 Pittura minerale KEIM, senza sostanze chimiche • 🚪 Porte interne tedesche LEBO • 🛡️ Porta blindata per la massima sicurezza • 🧼 Sanitari integrati, design moderno • 🛏️ Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • 🚻 Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno 📞 Per qualsiasi informazione o interesse, non esitare a contattare: 068 53 000 91 📌 Se desideri visitare la proprietà, come ufficio di mediazione richiediamo la compilazione di un modulo, che conferma la visita all’immobile e viene firmato al momento dell’accompagnamento. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentForSale #ApartmentSale #ForSaleInResidence #PropertyForSale #NewProperties #GoodInvestment #SaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8% #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOpportunity #BuyWithCredit

Prenota il tuo appartamento in Ballada Residence con soli 1000 euro, uno dei progetti più nuovi e ricercati per una vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva, organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai principali punti della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione e il concetto contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa, sia per vivere che per investire. 🏡 Dettagli della proprietà • 💶 Prezzo: 139.000 € • 🏢 Tipo di immobile: Appartamento 2+1 • 🚶‍♂️ Piano: 3 • 📐 Superficie: 76,7 m² (lordi) | 64,8 m² (netti) • 🧭 Orientamento: Est • 📏 Altezza del soffitto: 2,78 m • 🚿 Bagno: Con finestra, funzionale e igienico 🌿 Comfort e qualità della vita • 🌳 Spazi verdi e aree relax • 🌬️ Sistema di ventilazione dedicato per una circolazione ottimale dell’aria • ❄️ Installazioni per aria condizionata multisplit • 💧 Tubazioni multilayer per l’approvvigionamento idrico, qualità e durata 🏗️ Costruzione e sicurezza • 🏠 Facciata termoisolante, ad alta efficienza energetica • 🪟 Finestre e persiane in alluminio termico • 💦 Impermeabilizzazione completa (terrazza, seminterrato, finestre, bagni) • 🔥 Costruzione antisismica fino a intensità 10 🎨 Finiture interne • 🎨 Pittura minerale KEIM, senza sostanze chimiche • 🚪 Porte interne tedesche LEBO • 🛡️ Porta blindata per la massima sicurezza • 🧼 Sanitari integrati, design moderno • 🛏️ Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • 🚻 Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno 📞 Per qualsiasi informazione o interesse, non esitare a contattare: 068 53 000 91 📌 Se desideri visitare l’immobile, come agenzia di mediazione richiediamo la compilazione di un modulo, che conferma la visita all’immobile e viene firmato al momento dell’accompagnamento. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentForSale #ApartmentSale #ForSaleInResidence #PropertyForSale #NewProperties #GoodInvestment #SaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8% #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOpportunity #BuyWithCredit

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Offriamo in vendita uno spazio commerciale con una superficie totale di 77,47 m², situato al piano terra, con una facciata completamente in vetro, che garantisce la massima illuminazione naturale e una ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. 📍 Posizione molto strategica, con accesso a due strade principali, che offre facile accesso e alta circolazione. Caratteristiche dello spazio: 📍 Posizione strategica 🏬 Piano terra – facilmente accessibile 🪟 Facciata 100% in vetro – massima illuminazione e visibilità 🚪 Due ingressi (anteriore e posteriore) 🌬️ Soffitto con sistema di ventilazione 🚻 1 bagno 🌿 Spazio esterno laterale 🏢 Edificio con ottima gestione Adatto per: Lounge / Centro di intrattenimento locale Mercato Clinica / Centro estetico Una proprietà con alto potenziale di sviluppo e un ritorno sull'investimento sicuro, grazie alla sua posizione e alla flessibilità che offre. 📩 Contattaci per la piantina, ulteriori dettagli e visita della proprietà. 068 64 448 86 #SpazioCommerciale #InVendita #Investimento #CentroCittà #FacciataInVetro #Area77.47m2 #DueIngressi #SoffittoVentilato #UnBagno #SpazioEsterno #ContrattoDiLocazione5Anni #Biliardo #Giochi #PossibilitàDiCambio #AreaDiInvestimento #PosizioneStrategica #DueStrade #LocazioneSicura #Affari #Sviluppo #EdificioBenGestito #AttivitàInVendita #SpaziCommerciali #ProprietàDiInvestimento #ImmobiliareAL #ProprietàInVendita #SpazioCommerciale #PosizioneDiPrestigio #SpazioFlessibile #InvestimentoImmobiliare #ProprietàCommerciale #PosizioneStrategica #LocaleCommerciale #InvestimentoAL #ImmobiliareTirana #InvestimentoCommerciale #MovimentoCommerciale

Appartamento in vendita nella zona di Fresku, una delle aree residenziali più ricercate per la sua tranquillità e il buon accesso alle altre parti della città. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore, ben tenuto e con ottime condizioni abitative. Un'ottima opportunità sia per vivere in famiglia che per investimento. Informazioni sull'appartamento: • Prezzo 130.000 euro • Certificato di proprietà • Superficie appartamento (lordo): 115,7 m2 • Superficie appartamento (netto): 115,7 m2 • 2° piano residenziale • Ascensore Distribuzione: • Cucina + Soggiorno • 2 Camere da letto • 2 Bagni con finestre • Balcone • Pavimento in piastrelle • Garage a costo aggiuntivo Altri dettagli: • Finestre termiche-acustiche doppie • L'appartamento è esposto a sud-est, permettendo la luce naturale in tutto lo spazio. Ha ventilazione naturale essendo posizionato nell'angolo interno del complesso, offrendo tranquillità lontano dal rumore della strada. • La zona è molto tranquilla • Amministrazione • La posizione dell'appartamento è una delle più tranquille e preferite per vivere a Tirana. • Per maggiori informazioni contattami al 0685300091 • Se desideri visitare la proprietà, come ufficio intermediario richiediamo un modulo compilato che attesti che questa proprietà è stata visitata da te e firmata al momento dell'accompagnamento. #AppartamentoInVendita #AppartamentoInVendita #AppartamentoFresku #InVenditaAFresku #FreskTirana #AppartamentoTirana #ImmobiliareAlbania #ImmobiliareTirana #ProprietàInVendita #CasaInVendita #AppartamentoConCertificato #AppartamentoArredato #Appartamento2Camere #AppartamentoConAscensore #AppartamentoConBalcone #AppartamentoModerno #CasaFamiliare #InvestimentoImmobiliare #ProprietàAlbania #ImmobiliareTirana #AppartamentoDiLussoAlbania #AppartamentoInVendita #ImmobiliareTirana #AcquistoCasa #Appartamento115m2 #VenditaUrgente

Informazioni sulla proprietà: • Tipo: 2+1+2 bagni • Residenza al 1° piano • Prezzo: 1000 Euro • Posto auto incluso nel prezzo • Amministrazione inclusa (80 mila lek) • 1 Ascensore • Mobili moderni nuovi / Mai abitato precedentemente • Sistema di condizionamento multisplit • Facciata in poliestere • Grata • Orientamento: Sud-Ovest • Pavimento piastrellato • Finestre con doppi vetri • Smart TV • Microonde • Lavastoviglie Organizzazione • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Cucina separata • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi • La posizione della proprietà è una delle più accessibili nella zona di Farka con tutte le strutture per una famiglia all'interno di una residenza. • La palestra sarà presto operativa, è quasi completata • L'amministrazione della residenza è gestita dal nostro ufficio amministrativo. • Se desideri visitare la proprietà, come ufficio intermediario richiediamo di compilare un modulo che implica che questa proprietà è stata visitata da te e firmata al momento dell'accompagnamento. • Per maggiori informazioni contattami al 0698868169 agente immobiliare | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Casa | Appartamento casa di lusso | tour casa immobiliare | tour casa | immobiliare Albania | immobiliare Tirana | immobiliare Durazzo | immobiliare Valona | immobiliare Kosovo | proprietà | appartamento in affitto Kinostudio | 2+1 in affitto a Tirana | appartamento con due bagni a Tirana | appartamento moderno in affitto | immobili in affitto a Tirana | appartamento familiare in affitto | affitto a lungo termine Tirana #LakeFarka #Farka #Tirana #VisitTirana #Albania #Shqiperia #NatureVibes #LakeVibes #Outdoors #GreenEscape #WeekendVibes #RelaxMode #SunsetVibes #GoldenHour #FreshAir #NatureLovers #HikingAlbania #TravelAlbania #ExploreAlbania #TiranaVibes

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'APPARTAMENTO • Tipologia: Appartamento 3+1+2 Bagni • Area veranda: 6,8 m² • Area comune: 10,47 m² • Superficie totale: 104,7 m² ORGANIZZAZIONE INTERNA • Ampia zona giorno con cucina e zona pranzo in un concetto open-space • Layout funzionale che crea una sensazione di spazio e massimo comfort per la vita quotidiana. • 3 camere da letto • 2 bagni PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? • Costruzione di qualità con standard moderni • Spazi ampi e planimetrie funzionali • Illuminazione naturale grazie all’orientamento e alle grandi aperture • Veranda ideale per il relax e angolo estivo • Cortile verde privato • Ambiente residenziale tranquillo e adatto alle famiglie • Ideale per la vita familiare o investimento a lungo termine • Privacy e comfort in ogni dettaglio Questo appartamento duplex combina il comfort di una villa con la praticità di una residenza moderna. Gli spazi interni sono progettati per la massima funzionalità, mentre la veranda e il cortile privato creano un ambiente perfetto per momenti di relax, attività familiari e ospitalità. 📞 Per informazioni e visite, contattaci al +355 68 644 48 87! duplex in vendita | appartamento con cortile | proprietà residenziale | proprietà 174 m² | appartamento con veranda | proprietà per famiglie | proprietà moderna | investimento sicuro | appartamento su 2 piani | proprietà con spazio verde | residenza moderna #immobiliare #proprietainvendita #duplex #residenza #appartamentoinvendita #investimento #proprietàresidenziale

Una villa individuale è offerta in vendita in una delle residenze più ricercate e prestigiose di Tirana. La proprietà è progettata con architettura moderna e una disposizione funzionale, offrendo ampi spazi per uno stile di vita confortevole e familiare. 📐 Dati principali della proprietà • Tipologia: Villa individuale • Superficie villa: 470 m² • Area comune: 30,92 m² • Area veranda: 181,4 m² • Area fisica: 257,89 m² • Area cortile: 66,5 m² • Area parcheggio: 54,3 m² • Parcheggio privato • Spazi esterni e veranda relax 🏡 Organizzazione della villa Seminterrato (Livello -4,20) • Spazio multifunzionale / lounge relax • Palestra / locale di servizio • Toilette • Veranda esterna Piano terra (Livello +0,00) • Ampio soggiorno • Zona pranzo • Cucina moderna • Toilette • Accesso a veranda e cortile • Parcheggio privato Primo piano (Livello +3,40) • 3 Camere da letto • 2 Toilette • Corridoio di distribuzione Secondo piano, Veranda (Livello +6,80): • Ampia terrazza/veranda — ampio spazio esterno • Piscina • Area verde • Spazio tecnico/di servizio ✨ Caratteristiche e vantaggi • Residenza d’élite e sicura • Architettura moderna e disposizione funzionale • Ampi spazi familiari • Veranda e aree relax • Zona molto ricercata per una vita di lusso Questa villa offre la combinazione ideale di privacy, comfort e vita d’élite in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. 0686444887 #villa #villainvendita #villalussuosa #villamoderna #villaprivata #villafamiliare #sunhill #tirana #vitaditirana #immobiliare #immobiliarealbania #albaniaimmobiliare #proprietàinvendita #immobiliarelusso #villalusso #vitadilusso #casadeisogni #casaesclusiva #vitapremium #villamoderna #investireinalbania #vivereinAlbania #visitareAlbania #proprietàdinvestimento

Appartamento moderno 2+1 in vendita al Colonnade Residence, un progetto iconico nella zona di via Dritan Hoxha, Tirana. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento, essendo situata in una delle aree urbane in più rapida crescita della capitale e in una torre con elevati standard costruttivi. 📐 Dettagli principali della proprietà: • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 148,5 m² • Superficie netta: 106 m² • Superficie comune: 22,3 m² • Superficie veranda: 20,20 m² • Piano: 3 • Fase di costruzione: Fase mattoni • Posizione: Via Dritan Hoxha ✨ Caratteristiche e qualità costruttiva: • Progetto contemporaneo con design moderno e architettura iconica • Costruzione antisismica e materiali da costruzione di alta qualità • Spazi funzionali e layout ben organizzato • Ampia veranda per relax e ambiente familiare • Ideale per abitazione o investimento a lungo termine La posizione strategica in via Dritan Hoxha offre rapido accesso al centro di Tirana, oltre alla vicinanza a centri commerciali, uffici, istituzioni e vari servizi. Un'ottima opportunità di investimento in una delle torri più nuove di Tirana. Prezzo: 228.865 Euro Contattaci per la piantina, ulteriori dettagli e visita alla proprietà. 068 64 448 87 #BondTower #AppartamentoInVendita #ImmobiliareTirana #ViaDritanHoxha #Appartamento2piu1 #ImmobiliareAlbania #InvestimentoImmobiliare #ImmobiliareTirana #VitaDiLussoTirana #ProprietàInVendita #AppartamentiTirana #OpportunitàImmobiliare

Prenota il tuo appartamento a Ballada Residence con soli 1000 euro, uno dei progetti più recenti e ricercati per una vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva, organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai principali punti della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione e il concept contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa, sia per vivere che per investire. 🏡 Dettagli della proprietà • 💶 Prezzo: 139.000 € • 🏢 Tipo di immobile: Appartamento 2+1 • 🚶‍♂️ Piano: 3 • 📐 Superficie: 76,7 m² (lordi) | 64,8 m² (netti) • 🧭 Orientamento: Est • 📏 Altezza del soffitto: 2,78 m • 🚿 Bagno: Con finestra, funzionale e igienico 🌿 Comfort e qualità della vita • 🌳 Spazi verdi e aree relax • 🌬️ Sistema di ventilazione dedicato per una circolazione ottimale dell’aria • ❄️ Impianti per aria condizionata multisplit • 💧 Tubazioni multilayer per l’approvvigionamento idrico, qualità e durata 🏗️ Costruzione e sicurezza • 🏠 Facciata termoisolante, ad alta efficienza energetica • 🪟 Finestre e persiane in alluminio termico • 💦 Impermeabilizzazione completa (terrazza, cantina, finestre, bagni) • 🔥 Costruzione antisismica fino a intensità 10 🎨 Finiture interne • 🎨 Pittura minerale KEIM, senza sostanze chimiche • 🚪 Porte interne tedesche LEBO • 🛡️ Porta blindata per la massima sicurezza • 🧼 Sanitari incassati, design moderno • 🛏️ Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • 🚻 Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno 📞 Per qualsiasi informazione o interesse, non esitare a contattare: 068 53 000 91 📌 Se desideri visitare l’immobile, come agenzia di mediazione richiediamo la compilazione di un modulo, che conferma la visita all’immobile e viene firmato al momento dell’accompagnamento. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentForSale #ApartmentSale #ForSaleInResidence #PropertyForSale #NewProperties #GoodInvestment #SaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8% #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOpportunity #BuyWithCredit

• Superficie fisica: 358,1 m² • Superficie veranda: 33,8 m² • Superficie ausiliaria/locale tecnico: 18,8 m² • Superficie totale: 392,9 m² • Struttura: 4 piani (seminterrato + 3 piani fuori terra) • In totale: 4 camere da letto e 4 bagni • Parcheggio dedicato • Piscina privata nel cortile • Veranda e spazio esterno per angolo estivo Organizzazione interna: • Seminterrato – Locale tecnico e spazio multifunzionale, adatto per deposito, palestra, home cinema o locale di servizio, secondo le esigenze della famiglia. • Primo piano – Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in un concetto open-space, con accesso diretto a veranda e cortile. Design moderno che crea una sensazione di spazio, comfort e connessione naturale con l’ambiente esterno. • Secondo e terzo piano – Zona notte con 2 camere da letto funzionalmente organizzate e bagno. Include posto auto dedicato, offrendo massima sicurezza e comfort. • Quarto piano – Spazio aggiuntivo per la famiglia / 2 camere da letto extra e bagno, con separazione pratica per la privacy familiare, con accesso alla veranda, adatto anche come studio o area relax. Questa proprietà si caratterizza per una costruzione di qualità con architettura moderna, offrendo spazi ampi e layout funzionali ad ogni piano. Grazie all’orientamento favorevole e alle grandi aperture, le stanze beneficiano di illuminazione naturale per tutto il giorno. La veranda crea lo spazio ideale per un angolo estivo e momenti di relax, mentre il cortile privato con accesso dedicato garantisce tranquillità e comfort. Posizionata in una zona residenziale tranquilla ed élite. Contattaci al +355 68 644 48 87 per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare una visita alla proprietà. villa in vendita | villa familiare | proprietà 392 m2 | casa su 4 piani | villa con veranda | proprietà residenziale | proprietà di lusso | villa moderna | proprietà familiare | investimento sicuro | proprietà con spazi ampi | residenza élite #villainvendita #immobiliare #proprietàinvendita #residenza #investimento #proprietàresidenziale #tirana

* Nuova costruzione * Residenza al 2° piano * Superficie lorda: 100 M2 * Superficie netta: 115 M2 * Volume regolare * Orientamento: Sud - Est * Luce naturale in ogni stanza * Posto auto al piano -1 (incluso nel prezzo) * Con mutuo Organizzazione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Angolo cucina integrato * Zona pranzo * 2 Camere da letto * 2 Bagni integrati (con finestra) * Balcone Altri dettagli: * Arredato di recente * Progettato da un architetto * Completamente arredato * Nuova rete elettrica-idraulica * Sistema multistrato * Sistema di condizionamento inverter multi-split * Parquet AC5 * Soffitto sospeso * Elettrodomestici marca Samsung * Smart TV 65" 4K SAMSUNG * Lavastoviglie * Illuminazione LED * Nuove porte * Gli animali domestici non sono preferiti. ✅ L'appartamento si trova nella zona residenziale più richiesta della capitale, con accesso diretto a tutte le principali strade di Tirana. Contattaci al 0688079791 per una visita dell'immobile.

Appartamento 2+1+2 in vendita – Dry Lake, Tirana | Residenza moderna in una delle zone più ricercate Un appartamento contemporaneo 2+1+2 è offerto in vendita nella zona di Dry Lake, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli di Tirana. La proprietà rappresenta una scelta ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e agli elevati standard costruttivi. 📐 Dettagli principali della proprietà: • Tipo: Appartamento 2+1+2 • Piano: 6 • Posizione: Dry Lake, Tirana • 1 Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Layout funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Caratteristiche e qualità dell’edificio: • Facciata termicamente isolata ed efficienza energetica • Finestre in alluminio termico con isolamento idro/acustico • Costruzione antisismica • Impianti di aria condizionata • Porte interne di qualità e porta blindata • Pavimenti in laminato di qualità e piastrelle in porcellana nei bagni • Spazi verdi e aree ricreative all’interno della residenza 📍 Posizione premium – Dry Lake La zona offre rapido accesso alla Grande Circonvallazione e al centro di Tirana, ed è vicina ai principali servizi: mercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti e aree di relax vicino al parco Dry Lake. 💰 Prezzo: Su richiesta 📩 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita alla proprietà. #AppartamentoInVendita #DryLake #Appartamento2più1più2 #ResidenzaModerna #Investimento #Tirana #ImmobiliareAlbania

Offriamo in affitto uno spazio commerciale con una superficie totale di 90m², situato al piano terra, con una facciata completamente in vetro, che garantisce la massima illuminazione naturale e una ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Può essere offerto anche come Duplex. 📍 Posizione molto strategica, con uscite su due strade principali, che offre facile accesso e alto traffico. Caratteristiche dello spazio: 📍 Posizione strategica 🏬 Piano terra – facilmente accessibile 🪟 Facciata 100% in vetro – massima illuminazione e visibilità 🌬️ Soffitto con sistema di ventilazione 🚻 1 bagno 🌿 Spazio esterno 🏢 Edificio con ottima gestione Adatto per: Locale / Lounge Centro di intrattenimento Mercato Clinica / Centro estetico Una proprietà con alto potenziale di sviluppo e ritorno sicuro sull'investimento, grazie alla sua posizione e alla flessibilità che offre. Prezzo/Mese 520€ 📩 Contattaci per la piantina, ulteriori dettagli e visita della proprietà. 068 64 448 86 #SpazioCommerciale #Vendita #Investimento #CentroCittà #FacciataInVetro #Area77.47m2 #DueIngressi #VentilazioneSoffitto #DueBagni #SpazioEsterno #ContrattoAffitto5Anni #Biliardo #Giochi #OpportunitàDiCambio #AreaInvestimento #PosizioneStrategica #DueStrade #AffittoSicuro #Business #Sviluppo #EdificioBenGestito #AttivitàInVendita #SpaziCommerciali #ProprietàInvestimento #ImmobiliareAL #ProprietàInVendita #SpazioCommerciale #PosizionePrime #SpazioFlessibile #InvestimentoImmobiliare #ProprietàCommerciale #PosizioneStrategica #LocaleCommerciale #InvestimentoAL #ImmobiliareTirana #InvestimentoBusiness #MovimentoBusiness

Appartamento 2+1+balcone, con organizzazione funzionale secondo la piantina nella foto, progettato con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo comfort e massima ottimizzazione degli spazi. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 100 m² • Tipologia: Appartamento 2+1 • Balcone funzionale con accesso dalla zona giorno • Disposizione con 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno + cucina • Ampia zona giorno con spazio pranzo e cucina integrata • Bagno con disposizione pratica • Corridoio distributivo che garantisce privacy L'appartamento si trova nella zona del Rondò di Shkoza, vicino al Grande Anello (Nuovo Anello), una posizione strategica che offre collegamenti rapidi con il centro di Tirana, l'area TEG e le principali vie di ingresso-uscita della città. La zona è in continuo sviluppo, con facile accesso ai trasporti pubblici, istituti scolastici, mercati e vari servizi, rendendola una scelta molto valida sia per la vita familiare che per l'investimento. #appartamentoInVendita#shkoze#tirana#2più1 #immobilialbania#investimentoSicuro#casaFamiliare #proprietàResidenziale#casaTirana#immobiliare

Uno spazio commerciale in affitto con una posizione molto favorevole, situato in via Ali Shefqeti, vicino al sovrappasso di Shkoza, in un'area ad alto traffico e con ottimo accesso a Tirana. Lo spazio si trova in un edificio nuovo del 2026, adatto a varie attività commerciali come mercato, showroom, clinica, ufficio, centro servizi, ristorante o altre attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 213 m² Altezza: 5 m 2 ingressi principali dal lato frontale Accesso anche dall'interno del complesso residenziale Grandi finestre su entrambi i lati (fronte e retro), che garantiscono illuminazione naturale ed eccellente visibilità per l'attività 2 bagni *Spazio aperto, che può essere organizzato secondo le esigenze dell'attività. La posizione su una strada principale e la vicinanza al sovrappasso di Shkoza rendono questa proprietà molto visibile e accessibile, assicurando un buon flusso di clienti e massima visibilità per l'attività. 💰 Prezzo di affitto: 250.000 Leke / mese (netto) #SpazioCommerciale #NegozioInAffitto #Tirana #Shkoza #ViaAliShefqeti #SpazioBusiness #NegozioInLocazione #ImmobiliareAlbania #BusinessATirana #Spazio213m2 #Immobiliare #BusinessTirana #ShowroomTirana #NuovoComplesso

Un appartamento confortevole e funzionale è in affitto nella zona di Shkozë, in via Ali Shefqeti, una zona tranquilla con buon accesso alle principali parti di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 90 m² ed è organizzato in modo pratico per una vita confortevole. La proprietà è semi-arredata, con solo la cucina attrezzata, permettendo all'inquilino di arredare il resto secondo le proprie preferenze. Distribuzione dell'appartamento: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Corridoio di distribuzione ✔ Tipo: 2+1+2 ✔ Superficie totale: 90 m² ✔ Semi-arredato (solo cucina) ✔ Spazio funzionale per famiglie o coppie ✔ Zona residenziale tranquilla e adatta La zona offre un buon accesso alle principali strade della città ed è vicina a vari servizi come mercati, farmacie, scuole e trasporti pubblici. 💰 Prezzo di affitto: €500 / mese #AppartamentoInAffitto #Tirana #Shkoze #ViaAliShefqeti #Appartamento21 #AffittoTirana #ImmobiliareAlbania #AppartamentiATirana #InAffitto #Immobiliare #VitaATirana #AppartamentoInAffitto #ImmobiliareTirana #Appartamento90m2

Appartamento confortevole 2+1 in affitto, prezzo 620 euro/mese. Situato al 3° piano di un edificio antico nella zona di Brryli. Una delle zone migliori e più ricercate in cui vivere a Tirana. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 100m2 • 3° piano • Edificio antico • Pavimento piastrellato • Ambiente naturalmente illuminato • Condizionatore d’aria • Studio Distribuzione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone • Per maggiori informazioni contattami al 068 64 44 886 #albania #affittoInAlbania #immobiliareAlbania #immobiliareTirana #appartamentoInAffitto #affittoTirana #affittoLungoTermine #appartamento2piu1 #Yzberisht #Tirana #appartamentoTirana #edificioNuovo #zonaFavorevole #vitaConfortevole #proprietàTirana #appartamentoPerFamiglie #immobiliareAlbania #investimentoImmobiliare #vivereATirana #proprietàAlbania

Appartamento 1+1 in affitto, arredato in stile moderno e con una disposizione molto funzionale, in una zona tranquilla con facile accesso alle principali strade della città. L'appartamento offre comfort e ampio spazio per singoli o coppie che cercano un ambiente abitativo confortevole. 🏢 Dettagli della proprietà: 📍 Tirana 💶 Prezzo: 600 Euro / Mese 🔹 1 Camera da letto 🔹 1 Soggiorno + Angolo cottura 🔹 1 Bagno 🔹 Balcone 🔹 Arredamento moderno e confortevole 🔹 Ambiente ben illuminato con luce naturale 🔹 Organizzazione pratica degli spazi 🔹 Ben tenuto e pronto per essere abitato 📍 La zona offre rapido accesso a servizi principali come supermercati, farmacie, trasporti pubblici e altri servizi essenziali quotidiani. 💎 Una scelta ideale per vivere, combinando comfort e funzionalità in un ambiente piacevole. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattare ora! 0688079791. #Appartamento1Più1Tirana #AppartamentoInAffitto #1Più1ConBalcone #AppartamentoModerno #AffittoAppartamento #ArredamentoModerno #LuceNaturale #AppartamentoPerCoppie #AmbienteConfortevole #DisposizioneFunzionale #AppartamentoConBalcone

Un moderno appartamento 3+1+2 è in affitto nella zona dell'ex Campo Aviazione, ideale per famiglie o persone che cercano comfort, spazio e un'area tranquilla e accessibile. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, al 6° piano, completamente arredato e attrezzato. 🏢 Caratteristiche della proprietà: • Appartamento 3+1+2 ben tenuto 💶 Affitto mensile: 750.000 lek albanesi netti • Ampia superficie e disposizione funzionale • Situato al 6° piano di un edificio nuovo e moderno • Illuminazione naturale e vista sulla zona 🛋️ Arredamento e attrezzature: • L'appartamento sarà pronto per l'occupazione a marzo • Arredamento e attrezzature saranno inclusi e completati prima della consegna 🧩 Vantaggi: ✔ Zona desiderata e tranquilla ✔ Complesso moderno e ben gestito ✔ Buon riscaldamento e isolamento ✔ Spazi comuni e accesso ai servizi nelle vicinanze • Per maggiori informazioni contattami al 0685300091 #InAffitto#AppartamentoInAffitto#3Più1#3Più1Più2#ExCampoAviazione #CampoAviazione#6Piano#EdificioNuovo#CompletamenteArredato#ProntoAMarzo#Affitto800Euro #PrezzoTrattabile#AppartamentoNuovo#AmpiaSuperficie#IlluminazioneNaturale#InAffitto #Affitto#AppartamentoInAffitto#AppartamentoInAffitto#AlloggioInAffitto #AlloggioInAffitto#3Più1#3Più1Più2#Appartamento3Più1Più2#ExCampoAviazione #CampoAviazione#6Piano#EdificioNuovo#CompletamenteArredato #Affitto800Euro#PrezzoTrattabile#AppartamentoNuovo#AmpiaSuperficie#IlluminazioneNaturale #Bibaproperty#CasaInAffitto#CasaInAffitto#VitaConfortevole#ZonaPreferita#Famiglia #AppartamentoPerFamiglie#Comfort#AppartamentoInAffitto#OffertaInAffitto#ProntoAMarzo #AffittoTirana#AffittoTirana#CaseTirana#VivereATirana#AppartamentoTirana

È in vendita un esclusivo appartamento duplex situato in una delle residenze più richieste ed esclusive di Tirana. La proprietà è organizzata su più livelli e offre spazi ampi, luce naturale e ambienti confortevoli per la vita familiare. 📐 Dati principali della proprietà • Tipologia: Appartamento Duplex • Superficie fissa: 141,6 m² • Superficie veranda: 22,6 m² • Superficie terrazza: 37,2 m² • Superficie comune: 2,83 m² • Superficie totale: 204,23 m² 🏡 Organizzazione dell'appartamento Piano terra (Quota +0.00) • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Uscita sulla veranda Primo piano (Quota +3.24) • Ampio salone familiare • Zona relax • 1 Bagno • Scala di collegamento al piano superiore Secondo piano (Quota +6.48) • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Corridoio distributivo Terrazza (Quota +9.72) • Ampia terrazza privata • Ambiente ideale per relax e attività sociali ✨ Caratteristiche e vantaggi • Residenza esclusiva e sicura • Organizzazione duplex con spazi ampi • Terrazza privata panoramica • Luce naturale in tutti gli ambienti • Zona molto richiesta per abitazione e investimento Questo appartamento rappresenta una combinazione ideale di comfort, privacy e vita moderna, in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

È in vendita una villa indipendente in una delle residenze più richieste e prestigiose di Tirana. La proprietà è progettata con architettura moderna e una pianta funzionale, offrendo spazi ampi per uno stile di vita comodo e familiare. 📐 Dati principali della proprietà • Tipologia: Villa indipendente • Superficie villa: 460,5 m² • Superficie comune: 2,1 m² • Veranda (piano -1): 16,8 m² • Veranda (piano terra): 12 m² • Superficie totale: 490,7 m² • Parcheggio privato • Spazi esterni e veranda relax 🏡 Organizzazione della Villa Piano -1 (Quota -5.00) • Ambiente multifunzionale / salone relax • Palestra / stanza di servizio • Toilette • Veranda esterna Piano -2 (Quota -2.55) • Ambiente tecnico / deposito • Spazio ausiliario per servizio Piano terra (Quota +0.00) • Ampio salone soggiorno • Ambiente pranzo • Cucina moderna • Toilette • Uscita su veranda e cortile • Parcheggio privato Piano +1 (Quota +3.06) • 3 Camere da letto • 2 Toilette • Corridoio distributore ✨ Caratteristiche & Vantaggi • Residenza elitè e sicura • Architettura moderna e pianta funzionale • Spazi familiari ampi • Veranda e ambienti relax • Zona molto richiesta per abitazione premium Questa villa offre la combinazione ideale di privacy, comfort e vita elitè, in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

✅Dettagli della Proprietà * Superficie Lorda: 73,2 m2 * Superficie Netta: 62,4 m2 * Superficie Comune: 10,8 m2 * Balcone • Piano: 1 • Orientamento: Sud - Est • Altezza del piano: 2,80 m * Spazi verdi: Sì ______________ ✅ Caratteristiche Principali: Costruzione antisismica progettata per terremoti fino a 10 sulla scala Richter • Facciata termicamente isolata per efficienza energetica • Impermeabilizzazione completa (terrazza, seminterrato, loggia, finestre, bagni) • Impianti per sistema di condizionamento multisplit • Ascensore Schindler (standard europeo) • Finestre in alluminio termico – isolamento termico e acustico 🔹 Finanziamento • Opzioni di credito fino al 100% ______________ 🌿 PARAGRAFO EMOZIONALE – ABA RESIDENCE 2 ABA Residence 2 offre uno stile di vita moderno, tranquillo e sicuro dove l’architettura contemporanea si fonde con spazi verdi e alti standard costruttivi. La sua posizione favorisce la tranquillità e la privacy senza rinunciare a un rapido accesso e al comfort della vita urbana. Ogni dettaglio è pensato per il benessere dei residenti: dalla luce naturale all’isolamento perfetto fino ai materiali di pregio che garantiscono qualità e durata nel tempo. ABA 2 non è solo un appartamento ma un investimento nella qualità della vita. ______________ Appartamento 1+1 in vendita | ABA Residence 2 | appartamento al primo piano | appartamento esposto a sud | appartamento di 68 m2 | appartamento con ascensore Schindler | appartamento con impianto aspirapolvere dedicato | appartamento con facciata termicamente isolata | finestre in alluminio termico | appartamento con finiture di pregio | appartamento con isolamento acustico e termico | appartamento con spazi verdi | appartamento con parcheggio | appartamento con porta blindata | appartamento con laminato AC5 | appartamento con credito al 100% | proprietà residenziale moderna | investimento immobiliare sicuro ______________ #farke #farketirane #propertyforsale #vilaFarke #realestatetirane

Questo spazio ufficio in affitto si trova in un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone più dinamiche e sviluppate di Tirana. • 3° Piano • Prezzo: 500 EURO netti • Superficie: 60m2 • La commissione è da concordare • La posizione dispone di tutte le strutture necessarie per il funzionamento di un ufficio, grazie alla crescente presenza di servizi in quella zona. • Sistema di illuminazione LED • Orientamento Est-Sud • Bagno • Possibilità di parcheggio con pagamento extra • Citofono • Per maggiori informazioni contattami al 0685300091 • Se desideri visitare la proprietà, come agenzia di intermediazione richiediamo di compilare un modulo che attesti che la proprietà è stata visitata da te e firmata al momento dell’accompagnamento. #ufficiinaffitto #ufficioinaffitto #ufficio #ufficioperaziende #ufficioprofessionale #affittoaziendale #ufficitirana #tiranaufficio #spazioaffari #proprietàcommerciale #immobilialbania #immobiliare #agenziaimmobiliare #proprietàinaffitto #affitto #buonalocazione #stradaJordanMisja #jordanmisja #piano3 #gestioneapagamento #pagamentonetto #commissionecompleta #500milaLek #ufficiomoderno #ufficioaccessibile #zonecommerciali

* Nuova costruzione * Residenza al 2° piano * Superficie lorda: 106 m2 * Superficie netta: 93 m2 * Luce naturale in ogni stanza * Posto auto (incluso nel prezzo) Organizzazione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Zona cucina * Zona pranzo * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Veranda ✅ L'appartamento si trova in una zona residenziale preferita della capitale, con accesso diretto a tutte le principali strade di Tirana. Contattaci al 0698868169 per una visita alla proprietà.