BIBA PROPERTY

✨ Appartamento Moderno 2+1 in Affitto vicino ai 9-Piani – Completamente Nuovo Arredato e con Tutto Nuovo 📍 Centro di Tirana, dietro i 9-Piani 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 0 ✨ Appena arredato 🆕 Arredamento e attrezzature nuove 💶 Affitto: 1.000 €/Mese Si affitta un appartamento moderno 2+1 nel centro di Tirana, dietro i 9-Piani, in una delle zone più richieste e preferite della capitale. L'appartamento ha una superficie di 80 m² ed è situato al piano 0, offrendo un accesso facile e pratico. La proprietà è appena arredata e ogni elemento è nuovo, creando un ambiente moderno, pulito e curato nei dettagli. 🏠 Dettagli della proprietà ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ 📐 80 m² ▪️ 🏢 Piano 0 ▪️ 🛏️ 2 camere da letto ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso ▪️ 🍽️ Angolo cottura ▪️ 🚿 Bagno ▪️ ✨ Appena arredato ▪️ 🆕 Tutto nuovo ▪️ 💶 1.000 €/Mese L'arredamento nuovo e lo stato dell'appartamento rendono la proprietà pronta per un immediato insediamento, mentre la tipologia 2+1 e la superficie di 80 m² offrono una combinazione molto buona di spazio e funzionalità. La posizione dietro i 9-Piani è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Dall'appartamento si ha accesso immediato al centro di Tirana, Piazza Skanderbeg, Viale Zogu I, Nuovo Bazaar e alle principali zone di affari e servizi. A piedi si possono facilmente raggiungere ristoranti, caffè, supermercati, banche, istituzioni, farmacie, trasporto pubblico e qualsiasi altro servizio necessario. 🔥 Se cercate un appartamento 2+1 in affitto nel centro di Tirana, appena arredato, con tutto nuovo e in una delle location più richieste della città, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. 💶 Affitto: 1.000 €/Mese 📩 Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà al N.

✨ Appartamento spazioso 2+1+2 in affitto a Selvia – 120 m², completamente arredato e posizione strategica 📍 Selvia, Tirana 🏡 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 3 🛗 Palazzina con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🛋️ Completamente arredato 💰 Affitto: 90,000 Lek/mese Si affitta un appartamento 2+1+2 a Selvia, una delle zone più consolidate e richieste di Tirana, adatto a famiglie che cercano spazio, comfort e buon accesso alla città. Con una superficie di 120 m², la proprietà offre uno spazio ampio e un'organizzazione funzionale. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con ascensore ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. 🏠 Dettagli della proprietà ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ 📐 120 m² superficie ▪️ 🏢 Piano 3 ▪️ 🛗 Palazzina con ascensore ▪️ 🛏️ 2 camere da letto ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso ▪️ 🍽️ Cucina ▪️ 🚿 2 bagni ▪️ 🛋️ Completamente arredato ▪️ 💰 90,000 Lek/mese La tipologia 2+1+2 è una delle opzioni più richieste nel mercato degli affitti, soprattutto per le famiglie che apprezzano lo spazio e la privacy. Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento offre un'organizzazione pratica e confortevole, mentre la superficie di 120 m² consente ambienti ampi per la vita quotidiana. Il fatto che la proprietà sia completamente arredata la rende una scelta pratica per gli inquilini che cercano un appartamento pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. Selvia è una delle zone più preferite di Tirana grazie alla sua posizione strategica e al buon collegamento con il centro città. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano supermercati, farmacie, scuole, asili, ristoranti, bar, banche, vari servizi e trasporti pubblici, rendendo la zona molto pratica per la vita quotidiana. La posizione consente inoltre un rapido accesso al centro di Tirana, al Viale Zogu I, a Brryli, all'Anello e ad altre zone principali della città. 🔥 Affitto: 90,000 Lek/mese

Locale Commerciale in Vendita – Via Dibra 📍 Locale commerciale in una posizione molto favorevole, in Via Dibra, con buona visibilità e facile accesso. 📐 Superficie netta: 81,4 m² 🏢 Piano: 1 🚻 Bagno: 1 Il locale ha precedentemente funzionato come enoteca e offre un investimento pronto per diverse attività commerciali. ✅ Veranda con vista sulla strada principale ✅ Locale di alto standard ✅ Adatto per enoteca, bar, caffetteria, piccolo ristorante o altre attività commerciali ✅ Posizione strategica in una zona ad alto traffico ✅ Ottima opportunità di investimento 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana 💶 Prezzo: 900€ / mese Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 1+1 Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana Superficie: 73 m² Arredato 1 posto auto incluso Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Altri dettagli: 🏡 Appartamento 1+1 con superficie di 73 m² e organizzazione funzionale, adatto per individui o coppie. 🛋️ L'appartamento viene affittato arredato ed è pronto per essere abitato. 🚗 1 posto auto è incluso nel prezzo dell'affitto, offrendo comodità e sicurezza per il veicolo. 📍 Situato nel Complesso Delijorgji, una delle residenze più apprezzate di Tirana, con rapido accesso a supermercati, ristoranti, caffè, farmacie, palestre, trasporto pubblico e altri servizi. ✨ Una scelta ideale per chi cerca comfort, arredamento completo e parcheggio in una zona premium di Tirana. Viene offerto in affitto un appartamento 1+1 nel Complesso Delijorgji, con una superficie di 73 m², arredato e con 1 posto auto incluso. Il prezzo dell'affitto è 900€ / mese.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Via 5 Maji 📍 Via 5 Maji, Tirana 💶 Prezzo: 60.000 Lek/mese 🏢 7° piano – Nuova costruzione con ascensore Si offre in affitto un appartamento moderno 2+1, completamente arredato e con ambienti spaziosi e naturalmente illuminati per tutto il giorno. L'appartamento è organizzato in: * 🛋️ Soggiorno con angolo cottura * 🛏️ 2 camere da letto * 🚿 1 bagno * 🚪 Corridoio distributore * 🌿 Balcone con accesso dalla cucina ✨ L'appartamento è adatto per famiglie ed è situato in una zona tranquilla, con buon accesso ai servizi quotidiani. 📅 Disponibile dal 8 settembre.

Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 1+1 Posizione: Via Myslym Shyri, vicino a Big Market Piano: 6 (ultimo piano) Palazzo vecchio, senza ascensore Condizioni: Ben tenuto e completamente arredato Disponibilità: Libero dal 1 settembre Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone con vista aperta Altri dettagli: Appartamento arredato e ben tenuto Spazio confortevole e organizzazione funzionale Illuminazione naturale Zona molto richiesta e accessibile Vicino a Big Market, mercati, caffè, servizi e trasporto pubblico Accesso rapido al centro di Tirana Adatto per individui o coppie Disponibile dal 1 settembre L'appartamento si trova in Via Myslym Shyri, vicino a Big Market, una delle zone più richieste di Tirana per vivere. Nonostante si trovi in un palazzo vecchio al sesto piano senza ascensore, l'appartamento è ben tenuto, completamente arredato, e offre ambienti confortevoli per una vita pratica vicino al centro. 💶 Prezzo: 55.000 Lek / mese

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Giardino Zoologico 📍 Posizione: Giardino Zoologico 💶 Prezzo: 258.000 € 📐 Superficie netta: 83,3 m² 📐 Superficie totale: 92,8 m² 🏢 5° piano – Edificio nuovo con ascensore In una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Zoologico, viene offerto in vendita questo appartamento 2+1+2, situato al 5° piano di un edificio nuovo e ben gestito. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale degli ambienti ed è rifinito con dettagli contemporanei, inclusi i soffitti sospesi. L'orientamento a est garantisce luce naturale e un'atmosfera piacevole per tutta la mattina. ✨ Caratteristiche principali: * 🛋️ Ampio soggiorno con angolo cottura * 🛏️ 2 camere da letto * 🚿 2 bagni * 🌅 Balcone con orientamento e vista a est * 💡 Soffitti sospesi e finiture curate * 🛗 Edificio nuovo con ascensore * 🏢 Facciata rivestita con sistema kapot * ☀️ Ottima illuminazione naturale * 📍 Posizione molto favorevole vicino al Giardino Zoologico e alla zona del Lago Una proprietà ideale sia per abitazione familiare che come investimento, grazie alla zona richiesta e al rapido accesso alle principali parti della città. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

✨ Appartamento Moderno 2+1+2 in Affitto in Irfan Tomini – Completamente Rifinito e Pronto per Abitare 📍 Via Irfan Tomini, Tirana 🏡 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Palazzina nuova con ascensore 🛋️ Completamente rifinito 💰 Affitto: 65,000 Lek/Mese Si affitta un appartamento 2+1+2 in Via Irfan Tomini, situato in una palazzina nuova con ascensore, in una delle zone più pratiche di Tirana per vivere. Con una superficie di 90 m², l'appartamento offre ampio spazio e organizzazione funzionale, rendendolo una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano una casa nuova, confortevole e completamente rifinita. L'appartamento si trova al quarto piano ed è completamente rifinito, permettendovi di trasferirvi immediatamente e godere di un ambiente confortevole per vivere. 🏠 Dettagli della proprietà ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ 📐 Superficie: 90 m² ▪️ 🏢 Piano: 4 ▪️ 🛗 Palazzina nuova con ascensore ▪️ 🛏️ 2 camere da letto ▪️ 🛋️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 🚿 2 bagni ▪️ ✨ Completamente rifinito ▪️ 💰 65,000 Lek/Mese 🌟 Comfort e organizzazione funzionale La tipologia 2+1+2 è tra le più richieste per le famiglie, poiché offre due camere da letto e due bagni, garantendo maggiore privacy e comfort nella vita quotidiana. La superficie di 90 m² crea un ottimo rapporto tra spazio e funzionalità, mentre la palazzina nuova e la presenza dell'ascensore aumentano il comfort della proprietà. 📍 Via Irfan Tomini – Posizione pratica a Tirana L'appartamento si trova in Via Irfan Tomini, una zona consolidata e preferita per vivere, con buon accesso alle principali aree di Tirana. Nelle vicinanze ci sono supermercati, farmacie, mercati, ristoranti, scuole, vari servizi e trasporto pubblico, rendendo la zona molto pratica per una vita quotidiana confortevole. La posizione è adatta anche a chi ha bisogno di spostarsi rapidamente verso 21 Dhjetori, Komuna e Parisit, Viale Bajram Curri, la Circonvallazione e il centro di Tirana. 💎 Un appartamento 2+1+2, 90 m², in palazzina nuova con ascensore, completamente rifinito e a un prezzo molto competitivo di 65,000 Lek/Mese. 🔥 Una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano un appartamento moderno e pronto per abitare in Via Irfan Tomini.

✨ Spazio Commerciale Premium in Affitto a Brryl – 230 m² Open Space, Ideale per Cliniche, Uffici e Attività Professionali 📍 Brryl, vicino a Iranian – Tirana 📐 Superficie: 230 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 💶 Affitto: 1.800 €/mese – trattabile Si offre in affitto uno spazio commerciale di 230 m² nella zona di Brryl, in una delle location più favorevoli per lo sviluppo di attività professionali e di servizio a Tirana. La posizione vicino a Iranian conferisce allo spazio un buon accesso e un'esposizione favorevole, rendendolo un'alternativa interessante per aziende e imprese che cercano uno spazio ampio, accessibile e facilmente adattabile secondo le esigenze dell'attività. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è che la maggior parte della superficie è Open Space, permettendo di organizzare lo spazio in modo individuale, a seconda dell'attività. ✨ Lo spazio è caratterizzato da: ✔️ 230 m² di superficie ✔️ Ampia parte Open Space ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Accesso facile ✔️ Primo piano ✔️ Spazio flessibile per l'organizzazione ✔️ Posizione favorevole vicino a Iranian 🎯 Adatto a una vasta gamma di attività Grazie alla superficie e alla configurazione Open Space, lo spazio può essere adattato per varie attività professionali e di servizio, come: 🏥 Cliniche e centri sanitari 💼 Uffici aziendali e amministrazione 🧑‍💻 Call Center 🎓 Centri di corsi e formazione 🎨 Studi professionali 🛍️ Showroom 💇 Attività estetiche e di servizi 🏢 Vari centri business La zona di Brryl è una delle aree consolidate di Tirana, con buon accesso al centro città e alle principali vie. La posizione vicino a Iranian rende lo spazio adatto per aziende che necessitano di un indirizzo accessibile e pratico sia per il personale che per i clienti. 💶 Affitto: 1.800 €/mese – trattabile 🔥 Se cercate un grande spazio commerciale in affitto a Brryl, con 230 m², principalmente Open Space e molte possibilità di adattamento, questa proprietà è un'alternativa ideale per sviluppare la vostra attività. 📞 Contattateci per maggiori informazioni, dettagli sullo spazio o per organizzare una visita alla proprietà al N.

📍 Posizione: Kodra e Diellit, vicino a Eleonora, Tirana 💶 Prezzo: 132.000€ Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 58 m² 2° piano Orientamento: Sud Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Altri dettagli: 🏡 Appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e pianta adatta per una comoda abitazione. ☀️ L'orientamento a Sud garantisce una buona illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Situato a Kodra e Diellit, vicino a Eleonora, una zona tranquilla e preferita per abitare, con rapido accesso a mercati, farmacie, trasporto pubblico e vari servizi. 💼 La proprietà è una buona scelta sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione e alla domanda della zona. In vendita un appartamento 1+1 a Kodra e Diellit, vicino a Eleonora, con una superficie di 58 m², situato al 2° piano e con orientamento a Sud. L'appartamento offre una buona illuminazione naturale e una pianta funzionale, rappresentando un'interessante opportunità per abitare o investire.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Via Peti, Lago Secco, Tirana 💶 Prezzo: 60.000 Lek / mese Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: 2+1 * Posizione: Via Peti, Lago Secco * Superficie: 100 m² * Piano: 2 residenziale * Palazzo con ascensore * Balcone * Dotato di condizionatore Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone * Spazi funzionali e organizzati Altri dettagli: ❄️ Condizionatore installato 🌿 Balcone funzionale 🪟 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏡 Ambiente comodo e pratico per vivere 🛗 Palazzo con ascensore 📍 Zona tranquilla e molto preferita vicino al Lago Secco 🚶‍♂️ Vicino a mercati, ristoranti, trasporto pubblico e servizi principali ✨ Ideale per famiglie o professionisti L'appartamento si trova in Via Peti, nella zona del Lago Secco, una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana. Con una superficie di 100 m², balcone e organizzazione funzionale, questa proprietà offre condizioni molto buone per una vita comoda e di qualità.

✨ Appartamento 2+1 Appena Rinnovato in Affitto – Dietro Globe, vicino a Vace Zela 📍 Dietro Globe, vicino a Vace Zela, Tirana 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 5 ✨ Appena rinnovato 💰 Affitto: 65,000 Lek/Mese Si affitta un appartamento 2+1 appena rinnovato, situato in una delle zone più pratiche di Tirana, dietro Globe, vicino a Vace Zela. Con una superficie di 90 m², l'appartamento offre ampi spazi e una disposizione funzionale, rendendolo una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano una casa comoda e rinnovata. Il fatto che la proprietà sia appena rinnovata è uno dei principali vantaggi, offrendo un ambiente fresco, moderno e adatto per un immediato insediamento. 🏠 Dettagli della proprietà ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ 📐 90 m² superficie ▪️ 🏢 Piano 5 ▪️ ✨ Appena rinnovato ▪️ 📍 Dietro Globe, vicino a Vace Zela ▪️ 💰 65,000 Lek/Mese La tipologia 2+1 offre due camere da letto e ampi spazi comuni, creando una buona separazione tra le aree giorno e gli ambienti privati. La superficie di 90 m² è particolarmente adatta per famiglie che cercano più spazio, ma anche per coppie che desiderano un appartamento con una stanza in più per bambini, ufficio o spazio multifunzionale. La posizione dietro Globe, vicino a Vace Zela, offre un buon accesso ai servizi quotidiani e alle principali vie di Tirana. Nella zona circostante si trovano supermercati, farmacie, mercati, bar, ristoranti, vari servizi e trasporto pubblico. La posizione rende l'appartamento molto pratico per chi desidera essere vicino alle principali zone della città e avere tutto il necessario a breve distanza. 🔥 Un appartamento 2+1 di 90 m², appena rinnovato e in affitto a soli 65,000 Lek/Mese è un'alternativa molto interessante per vivere in una zona pratica di Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà al N.

✨ Appartamento 1+1 Completamente Arredato con Spazio Aggiuntivo Duplex – Golden Park 3 📍 Golden Park 3, di fronte all'Ospedale Americano 3, Tirana 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🛋️ Completamente arredato 🏠 Spazio aggiuntivo al 2° piano, tipo duplex 💰 Affitto: 50.000 Lek/mese 📅 Disponibile dopo il 10 settembre Si affitta un appartamento 1+1 nel Complesso Golden Park 3, situato di fronte all'Ospedale Americano 3, in una delle zone più preferite e pratiche di Tirana. L'appartamento ha una superficie di 60 m², si trova al primo piano residenziale ed è offerto completamente arredato, rendendolo una scelta ideale per coppie o individui che cercano una casa completa e pronta per vivere. La proprietà non si limita solo all'appartamento 1+1. Possiede anche uno spazio aggiuntivo al secondo piano, organizzato in forma duplex, che può essere utilizzato in modo molto flessibile secondo le esigenze dell'inquilino. 💼 Lo spazio aggiuntivo può servire come: ▪️ Deposito ▪️ Ufficio ▪️ Studio personale ▪️ Area di magazzinaggio ▪️ Spazio multifunzionale 📌 Dettagli principali ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ 📐 60 m² ▪️ 🏢 Piano 1 residenziale ▪️ 🛋️ Completamente arredato ▪️ 🏠 Spazio aggiuntivo duplex al 2° piano ▪️ 💼 Possibilità di utilizzo come ufficio, deposito o studio ▪️ 📍 Golden Park 3 ▪️ 🏥 Di fronte all'Ospedale Americano 3 ▪️ 💰 50.000 Lek/mese ▪️ 📅 Libero per affitto dopo il 10 settembre La posizione vicino a Golden Park 3 e all'Ospedale Americano 3 offre un buon accesso alle principali zone di Tirana e alle importanti vie di comunicazione. Nelle vicinanze ci sono supermercati, farmacie, ristoranti, vari servizi, istituzioni sanitarie e trasporto pubblico, rendendo la zona molto pratica per la vita quotidiana. ✨ Un appartamento 1+1 arredato, con 60 m² di spazio e uno spazio aggiuntivo duplex che può essere utilizzato come ufficio o deposito, un'opportunità molto interessante per l'affitto a Golden Park 3 con soli 50.000 Lek/mese. 📅 La proprietà è disponibile per l'affitto dopo il 10 settembre.

📍 Posizione: Vlora, zona centrale 💰 Prezzo: 8.800.000 Lek Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 61 m² Palazzo esistente Totalmente investito e rinnovato Certificato di proprietà regolare Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno con finestra 1 balcone Altri dettagli: 🏡 Appartamento 1+1 totalmente investito e rinnovato, con organizzazione funzionale e ambienti confortevoli. 📄 La proprietà dispone di certificato di proprietà regolare ed è pronta per la vendita. 🌆 Il balcone offre spazio aggiuntivo e illuminazione naturale. 📍 Si trova in una zona centrale di Vlora, vicino a tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana, tra cui supermercati, farmacie, scuole, trasporto pubblico, ristoranti e altri servizi. 💼 Grazie alla posizione centrale e all'investimento effettuato, l'appartamento è una scelta adatta sia per abitazione che per investimento. È offerto in vendita un appartamento 1+1 in zona centrale di Vlora, con superficie netta di 61 m². L'appartamento è totalmente rinnovato e investito, dispone di certificato di proprietà regolare ed è offerto al prezzo di 8.800.000 Lek.

📍 Posizione: Astir, vicino a Vilave L, Tirana 💶 Prezzo: 50.000 Lek / mese (trattabile) Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 2+1+2 Posizione: Astir, vicino a Vilave L Superficie: 92 m² 5° piano Palazzo lato strada Completamente arredato Aria condizionata Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Altri dettagli: 🏡 Appartamento 2+1+2 con superficie di 92 m² e organizzazione funzionale. 🛋️ L'appartamento viene affittato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata per maggiore comfort. 🏢 Si trova al 5° piano di un palazzo lato strada, offrendo facile accesso. 📍 Posizionato nella zona di Astir, vicino a Vilave L, con rapido accesso ai trasporti pubblici, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e vari servizi. Viene offerto in affitto un appartamento 2+1+2 ad Astir, vicino a Vilave L, con superficie di 92 m². Situato al 5° piano, l'appartamento è arredato e dotato di aria condizionata. Il prezzo dell'affitto è di 50.000 Lek al mese, trattabile.

✨ Appartamento 3+1+2 in Affitto a Lake View Residence – Mai Abitato, Completamente Arredato e con Posto Auto 📍 Lake View Residence, vicino al Grande Parco del Lago Artificiale – Tirana 🏡 Tipologia: 3+1+2 📐 Superficie totale: 150,78 m² 🌿 Veranda/Balcone: 10,4 m² 🏢 Piano: 7 🚗 1 posto auto incluso 🛋️ Completamente arredato ✨ Mai abitato prima Viene offerto in affitto un appartamento di lusso 3+1+2 a Lake View Residence, una delle residenze più prestigiose e richieste di Tirana, situata vicino al Grande Parco e al Lago Artificiale. Con una superficie totale di 150,78 m², l'appartamento offre ampio spazio, organizzazione moderna e un alto standard di vita. La posizione al 7° piano, la veranda di 10,4 m² e l'arredamento di qualità rendono questa proprietà una scelta speciale per i clienti che cercano comfort, privacy e un indirizzo premium a Tirana. L'appartamento è mai abitato prima ed è offerto completamente arredato, con ambienti pronti per un immediato utilizzo. 🏠 Organizzazione dell'appartamento ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso con zona cucina ▪️ 🛏️ 3 camere da letto ▪️ 🚿 2 bagni ▪️ 🌿 Veranda/Balcone 10,4 m² ▪️ 🚗 1 posto auto incluso ▪️ ✨ Completamente arredato ▪️ 🏡 Mai abitato prima L'ampio soggiorno combinato con la zona cucina crea un'area elegante e funzionale per la vita familiare, mentre le 3 camere da letto offrono privacy e massimo comfort. Lake View Residence è progettata per uno stile di vita moderno e premium, combinando architettura contemporanea con sicurezza, comfort e gestione professionale. La residenza offre: ✔️ Sistema di accesso con carta ✔️ Monitoraggio e sicurezza 24/7 ✔️ Ingressi dedicati per l'area residenziale e gli spazi commerciali ✔️ Hall spaziose e ben organizzate ✔️ Caselle postali personalizzate ✔️ Gestione professionale ✔️ Parcheggio dedicato ai residenti Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la posizione strategica vicino al Grande Parco di Tirana e al Lago Artificiale. Questa zona combina perfettamente tranquillità e verde con un rapido accesso al centro di Tirana e alle principali arterie della città. Vicino alla residenza si trovano vari servizi, ristoranti, bar, supermercati, istituzioni e spazi ricreativi. Questo appartamento 3+1+2 in affitto a Lake View Residence è più di una casa. È una combinazione di spazio, lusso, sicurezza e una delle location più prestigiose di Tirana. Con 150,78 m² di superficie totale, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda di 10,4 m², arredamento moderno, stato mai abitato prima e 1 posto auto incluso, la proprietà è ideale per chi cerca un alto standard e una casa pronta da godere.

🏡🔥 ESCLUSIVO – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA 🔥🏡 📍 Tregu Elektrik – una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a ogni servizio. ✨ Dettagli della proprietà: 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie totale: 118 m² 🏢 8° piano (ultimo, con tetto – non terrazza) 📄 Certificato di proprietà 🛋️ Arredamento modesto 💡 Vantaggio speciale: ✅ Ottima opportunità per dividerlo in 1 monolocale + 1 appartamento 1+1, rendendolo ideale per investimento e reddito da affitto. 💰 Prezzo: 196.000 € ✨ Ideale per: 🏡 Vita familiare 💰 Investimento ad alto rendimento 📈 Airbnb o affitto a lungo termine

📍 Posizione: Via Irfan Tomini, vicino alla Stazione Finale della Nuova Tirana, Tirana 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie netta: 73 m² 5° piano Palazzo esistente Completamente investito e ristrutturato Completamente arredato Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Altri dettagli: 🏡 Appartamento 2+1 ristrutturato e completamente investito, con organizzazione funzionale e massimo sfruttamento dello spazio. 🛋️ Venduto completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. 📍 Si trova in Via Irfan Tomini, vicino alla Stazione Finale della Nuova Tirana, in una zona consolidata e preferita per abitare. 🚍 La zona offre accesso rapido ai trasporti pubblici, supermercati, scuole, farmacie, servizi e alle principali vie della città. Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 nella Nuova Tirana, con una superficie netta di 73 m², ristrutturato, investito e arredato. La proprietà si trova al 5° piano di un edificio esistente e rappresenta una buona opportunità per abitare o investire.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Complesso Fiori di Bosco, Don Bosko, Tirana 💶 Prezzo: 80.000 Lek / mese Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: 2+1 * Posizione: Complesso Fiori di Bosco, Don Bosko * Superficie: 96 m² * Piano: 1 * Arredamento personalizzato * Adatto per famiglie o professionisti Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone * Spazi funzionali e organizzati Altri dettagli: 🛋️ Arredamento personalizzato e confortevole 🪟 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏡 Ambiente ampio e pratico per vivere 🏢 Residenza moderna e ben gestita 📍 Zona molto preferita e accessibile 🚶‍♂️ Vicino a mercati, scuole, farmacie, trasporti pubblici e servizi principali ✨ Ideale per famiglie o professionisti L'appartamento si trova nel Complesso Fiori di Bosco, nella zona di Don Bosko, una delle residenze più richieste di Tirana. Con una superficie di 96 m² e arredamento personalizzato, la proprietà offre ambienti confortevoli, funzionali e adatti a una vita di qualità.

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita 📍 Bllok, Tirana 💶 Prezzo: 660.000 Euro Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: 3+1+2 * Posizione: Bllok, Tirana * Superficie totale: 171 m² * 2 bagni * Cabina armadio * Veranda * Orientamento: Est – Nord – Ovest * Consegna finita e pavimentata in parquet * Attualmente in fase di lavori Organizzazione: * Soggiorno * Zona cucina * 3 camere da letto * 2 bagni * Cabina armadio * Veranda * Corridoio distributivo Altri dettagli: 🪵 Parquet di qualità in tutto l'appartamento 🌿 Veranda ampia e funzionale ☀️ Orientamento Est – Nord – Ovest con illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ Palazzo moderno con standard elevati di costruzione ✨ Lavori di qualità e organizzazione molto funzionale 📍 Posizione premium nel cuore di Bllok 🚶‍♂️ Vicino a ristoranti, caffè, banche, centri commerciali e ogni struttura necessaria 📈 Ottima opportunità per abitazione o investimento a lungo termine L'appartamento si trova nel cuore di Bllok, una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Con una superficie ampia di 171 m², veranda, cabina armadio e orientamento ideale, questa proprietà offre un alto standard di vita e rappresenta un investimento molto prezioso in una posizione premium.

✨ Appartamento 2+1 in Affitto a Ish-Fusha e Aviacionit – Spazio, Comfort e Posizione Pratica 📍 Ish-Fusha e Aviacionit, Tirana 💰 Affitto: 70.000 Lek/mese 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Con ascensore Si affitta un appartamento 2+1 a Ish-Fusha e Aviacionit, una zona molto richiesta e in continuo sviluppo a Tirana. Con una superficie di 85 m², l'appartamento offre una disposizione chiara e funzionale, creando lo spazio necessario per una vita comoda e pratica. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio con ascensore, offrendo un accesso facile e comfort quotidiano. La tipologia 2+1 è ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento con due camere da letto e ambienti separati. 🏠 Organizzazione dell'appartamento ▪️ 🛋️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 🛏️ 2 camere da letto ▪️ 🚿 1 bagno ▪️ 📐 85 m² superficie ▪️ 🏢 2° piano con ascensore L'organizzazione dell'appartamento è pensata per offrire una separazione pratica tra le aree giorno e gli spazi di riposo. Il soggiorno insieme all'angolo cottura crea uno spazio adatto alla vita familiare e alle attività quotidiane, mentre le due camere da letto offrono la privacy necessaria. Ish-Fusha e Aviacionit è una delle zone che si è sviluppata notevolmente negli ultimi anni ed è sempre più richiesta per abitare. La posizione offre buoni collegamenti con gli assi principali di Tirana e un accesso rapido verso altre zone della città. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, mercati, ristoranti, bar, vari servizi e trasporto pubblico, rendendo la zona molto pratica per la vita quotidiana. 🚗 La posizione è anche favorevole per le persone che hanno bisogno di spostarsi rapidamente verso le zone principali di Tirana, rendendo questo appartamento una scelta adatta. ✨ Se cercate un appartamento 2+1 in affitto a Ish-Fusha e Aviacionit, con 85 m² di spazio, due camere da letto e una posizione pratica, questa proprietà è un'opportunità da non perdere.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – NAYA RESIDENCE, SHKOZË 💶 Prezzo: 93.000 € 📐 Superficie: 56,3 m² 🏢 Piano: 3 🧭 Orientamento: Ovest L'appartamento si trova in Naya Residence, un nuovo complesso residenziale con standard costruttivi contemporanei e spazi verdi. ✨ Caratteristiche principali: * Tipologia 1+1 * Altezza piano 2,76 m * Facciata termoisolata * Finestre con persiane in alluminio termico * Ascensore Schindler * Sistema di condizionamento multisplit * Tubazioni di fornitura acqua multistrato * Vernice minerale senza sostanze chimiche Keim * Impermeabilizzazione di terrazza, interrato, balconi, finestre e bagni * Porte interne tedesche Ringo * Porta blindata * Sanitari incassati * Laminato AC5, 8 mm * Piastrelle in porcellana nel bagno 120×60 * Struttura resistente ai terremoti fino a 10 gradi * Possibilità di finanziamento fino al 100% 📍 Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, in una residenza moderna e ben organizzata. 📞 Contatto: 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – PaskOne Residence, Paskuqan 💶 Prezzo: 68.000 € 📐 Superficie: 52 m² 🏢 Piano 3 🧭 Orientamento: Ovest L'appartamento si trova in una residenza nuova e moderna, con alti standard di costruzione e spazi verdi. Grazie all'organizzazione funzionale e alla qualità delle lavorazioni, è una scelta molto buona sia per abitare che per investimento. ✨ Caratteristiche principali: * Tipologia 1+1 * Altezza piano 2,80 m * Ascensore Schindler * Facciata termoisolata * Finestre con grate in alluminio termico * Sistema di condizionamento multisplit * Aspirazione dedicata * Tubazioni di alimentazione acqua multistrato * Vernice minerale senza chimici Keim * Impermeabilizzazione di terrazza, interrato, logge, finestre e bagni * Porte interne tedesche Lebo * Porta blindata * Sanitari incasso * Laminato AC5, 8 mm * Piastrelle in porcellana nel bagno 120x60 * Struttura progettata per resistere a terremoti fino a 10 gradi * 🌳 Spazi verdi * 🏦 Possibilità di finanziamento fino al 100% 📞 Contatto: 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattaci.

✨ Appartamento 1+1 in Naya Residence – In Progetto | Standard Premium | Finanziamento fino al 100% 📍 Naya Residence, Tirana 🏗️ In progetto 💶 Prezzo: 109.000 € 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65,5 m² 🏢 Piano: 9 🚪 Scala: 2 🧭 Orientamento: Est-Nord 📏 Altezza del piano: 2,76 m Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 in Naya Residence, un progetto residenziale moderno e concepito secondo gli standard contemporanei di costruzione. La proprietà si trova al 9° piano, ha una superficie di 65,5 m² e orientamento Est-Nord, beneficiando di una buona posizione all'interno del complesso. Poiché l'appartamento è ancora in progetto, questa è un'opportunità molto interessante per investire in una nuova proprietà nella fase di costruzione, con standard moderni, tecnologia contemporanea e buon potenziale per abitazione o investimento a lungo termine. Il progetto è concepito con particolare attenzione alla qualità, efficienza, sicurezza e comfort dei residenti: ✔️ Aree verdi e spazi ricreativi ✔️ Aspirazione dedicata ✔️ Facciata termoisolata ✔️ Finestre e persiane in alluminio termico ✔️ Ascensori Schindler ✔️ Impianti per sistema di condizionamento Multisplit ✔️ Tubazioni di alimentazione acqua Multistrat ✔️ Vernice minerale ecologica Keim, senza sostanze chimiche ✔️ Impermeabilizzazione avanzata di terrazza, sotterraneo, logge, finestre e bagni ✔️ Porte interne tedesche Ringo ✔️ Porta d'ingresso blindata ✔️ Sanitari incassati ✔️ Laminato AC5 – 8 mm ✔️ Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno ✔️ Struttura resistente ai terremoti fino a 10 gradi 🏦 Possibilità di finanziamento fino al 100% Uno dei principali vantaggi di questa offerta è la possibilità di finanziamento fino al 100%, rendendo l'acquisto più accessibile per chi vuole investire in un nuovo appartamento in un progetto residenziale moderno. 📈 Ideale per abitazione o investimento La tipologia 1+1, la superficie di 65,5 m² e la posizione al 9° piano rendono questo appartamento un'alternativa molto valida sia per coppie e professionisti, sia per investitori che cercano una nuova proprietà con potenziale per affitto e aumento di valore in futuro. 🌿 Naya Residence mira a creare un nuovo standard di vita, combinando architettura moderna, spazi verdi, materiali di qualità e sistemi di costruzione contemporanei. 🔥 Un appartamento 1+1, 65,5 m², al 9° piano, ancora in progetto e con standard di costruzione premium – un'opportunità per investire oggi in una proprietà nuova e moderna in Naya Residence.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Medreseja 📍 Rruga e Dibrës, a soli circa 10 minuti a piedi da Piazza Skanderbeg ✨ L'appartamento è completamente arredato, con mobili nuovi e mai abitato prima, ideale per una coppia e per affitti a lungo termine. Dettagli della proprietà: * 🛋️ Tipologia 1+1 * 🏢 3° piano * 🧭 Orientamento Sud-Est * 🪑 Arredamento completamente nuovo * 🔑 Pronto per essere abitato * 📍 Posizione molto favorevole, vicino al centro di Tirana 💶 Prezzo: 699 € / mese 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Posizione: Fresk, vicino a Muraga, Tirana 💶 Prezzo: 600€ / mese Informazioni sulla proprietà: Tipologia: 2+1+2 Posizione: Fresk, vicino a Muraga, Tirana Superficie: 170 m² 7° piano Palazzo con ascensore 2 posti auto Orientamento: Est-Ovest Veranda con vista sulla città Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Veranda 2 posti auto Altri dettagli: 🏡 Appartamento con ampia superficie di 170 m², con organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, ideale per famiglie. 🌇 La veranda offre uno spazio considerevole e una bella vista sulla città. 🧭 L'orientamento Est-Ovest garantisce illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. 🛗 L'appartamento si trova al 7° piano di un palazzo con ascensore, offrendo accesso e comodità. 🚗 2 posti auto inclusi, un vantaggio importante per famiglie con più di un veicolo. 📍 Situato nella zona di Fresk, vicino a Muraga, con accesso a trasporti pubblici, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e altri servizi necessari. Viene offerto in affitto un appartamento 2+1+2 a Fresk, con superficie di 170 m², veranda con vista sulla città, orientamento Est-Ovest e 2 posti auto. Al prezzo di 600€ / mese, la proprietà rappresenta una scelta molto buona per famiglie che cercano spazi ampi e comfort in una zona accessibile di Tirana.