Century 21 Legacy

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Ali Demi | Nuovo Edificio (2024–2025) È in vendita un moderno appartamento di tipo 2+1+2, situato in un nuovo edificio costruito nel 2024–2025, nella zona molto richiesta di Ali Demi. L'appartamento è nella fase finale (posa delle piastrelle), offrendo opportunità ideali di personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. ✨ Caratteristiche principali: • Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) • Superficie totale: 104,052 m² • Nuovo edificio, con standard costruttivi contemporanei • Fase finale di completamento • Zona altamente sviluppata, con rapido accesso alle strade principali, scuole, mercati e servizi • Diverse planimetrie su piani differenti • Varie esposizioni per massima illuminazione naturale e ventilazione ottimale • Opzioni da scegliere in base alle esigenze e allo stile del cliente Prezzo: 2400€ al m² 🚗 Posti auto disponibili anche al piano -2 📍 Ideale per una vita familiare confortevole e come investimento sicuro con alto potenziale di crescita. 📞 Contattaci per prezzo, planimetrie disponibili e per fissare una visita all’immobile.

In affitto: Appartamento 2+1+2 – 120 m² Qatar Center, Zogu i Zi L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito, con una vista fantastica sul centro di Tirana. Organizzato in 2 camere da letto, soggiorno + cucina e 2 bagni. Tutti gli elettrodomestici sono nuovi Anche i materassi sono nuovi Luce naturale e vista panoramica

Appartamento in vendita in una delle migliori zone di Tirana, Comune di Parigi. L'appartamento ha una vista completa sul Giardino Botanico!! È organizzato in: 3 camere da letto 2 bagni 1 soggiorno e una cucina condivisa Ha documentazione ipotecaria regolare!!! Disponibile anche in vendita con credito!!

🌿🏞️ Terreno in vendita di 8880 m² a Priskë e Madhe. Zona d'élite ✨, ideale per investimento 💼📈, hotel 🏨, resort 🌴, bar-ristorante ☕🍽️. Ottima opportunità per uno sviluppo a lungo termine 💎 💶 Prezzo: 40 Euro/m² 🌿📍 Investire a Priskë e Madhe è un'opportunità d'oro per il futuro 💎, poiché l'area si sta sviluppando rapidamente 📈 e sta diventando una destinazione preferita per turismo e relax 🏞️🏨. La posizione strategica vicino a Tirana 🚗, l'aria pulita 🌬️, la natura verde 🌳 e la tranquillità della zona creano condizioni ideali per costruire resort, hotel o attività redditizie 💼💰. Con documentazione in regola 📑✅ e un prezzo competitivo 💶, questa proprietà offre sicurezza e un alto ritorno sull'investimento a lungo termine 🚀📊.

• Appartamento 3+1+2 • Via Besim Alla • 6° piano residenziale • Edificio con ascensore • Superficie 130 m² • Completamente arredato • Disposizione funzionale • Illuminazione naturale • Pronto per essere abitato • Adatto per vivere o investimento Per maggiori informazioni, contattaci!

In Vendita / Affitto Spazio Commerciale – Piano Terra, sulla via principale 📍 Posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale e massima visibilità 📐 Superficie totale: 255 m² 🏢 Piano: 0 (primo livello, ingresso diretto dalla strada) 🔹 Lo spazio è in condizioni operative, attualmente utilizzato come officina auto, ma offre molte possibilità di utilizzo, come: Showroom Ufficio / Call Center Clinica medica / dentistica Negozio con vendita Spazio per corsi professionali Palestra / studio estetico, ecc. ✅ Possibilità di suddivisione secondo le esigenze aziendali ✅ Area ampia e flessibile ✅ Molto visibile e facilmente accessibile per i clienti 📌 La proprietà è offerta sia in vendita che in affitto. 📞 Per maggiori informazioni, contattami.

Appartamento 2+1 in affitto in Via Kavaja, Tirana. *Condizione Contrattuale Notarile L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'organizzazione comprende un soggiorno spazioso insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. La zona è una delle più preferite a Tirana, con accesso immediato al centro città, linee di trasporto urbano, supermercati, farmacie, scuole e ogni servizio necessario per una vita confortevole. L'appartamento è offerto in affitto a famiglie o individui seri. Prezzo: 820 lek/mese (lordo). Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

È disponibile un locale commerciale in affitto, situato a soli 150 m sopra il ristorante Freskun, lungo la strada Dajti. Il locale è dotato di bagno e impianti idraulici ed è adatto a diverse attività commerciali. Posizione con facile accesso e buona visibilità. Dettagli sul locale: - Superficie: 34,9 m² - 1 bagno Adatto per uffici, servizi, piccolo magazzino o altre attività commerciali. Il prezzo è in Lek (a questo valore fino al completamento dello strato finale della strada). Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto – 48 m² 📍 Via Dibrës 🏢 Primo piano (residenziale) In affitto, appartamento 1+1 di 48 m² situato sulla via principale, adatto sia per residenza che per attività commerciali. In precedenza utilizzato come clinica dentistica, quindi favorevole per attività come clinica, ufficio, studio estetico, ecc. IL PREZZO È IN LEK

Appartamento in vendita funzionalmente organizzato, situato al primo piano residenziale nel Complesso Rafaelo, zona Fresk. Disposizione: -Soggiorno -2 camere da letto -1 stanza piccola (adatta per bambini, studio o guardaroba) -2 bagni -Balcone Superficie: -Superficie lorda: 116 m² -Superficie netta: 96,4 m² !!Nessun credito concesso!! !!Prezzo non trattabile!! L'appartamento è stato trasformato da una tipologia 2+1 a 3+1, con organizzazione pratica e massima utilizzazione dello spazio.

Se stai cercando uno spazio commerciale di 40 m², questa è un'opportunità di investimento ideale. Lo spazio si trova in un edificio lungo la strada, con vista e accesso diretto da Rruga e Dibrës, un'area ad alto traffico e con ottima visibilità. Grazie alla sua posizione strategica e all'organizzazione funzionale dello spazio, è adatto a diverse attività come negozio, ufficio, clinica, studio estetico o qualsiasi altro tipo di attività commerciale. Una scelta molto valida sia per uso personale che per investimento con un ritorno sicuro.

🆕 NUOVA INSERZIONE 🏠 Appartamento 2+1 in vendita 📌 Nuovo Bazaar 💰 Prezzo: €185.000 🏢 Piano: 5 🏗️ Edificio esistente, ben gestito 🛠️ Terrazza isolata 📄 Documentazione ipotecaria in regola 📍 Posizione strategica, in una zona in sviluppo, vicino al Nuovo Bazaar e al Ministero degli Affari Esteri, con rapido accesso al centro città. ⭐ Vantaggi principali: ✔️ Zona con potenziale di crescita ✔️ Ideale per investimento o ritorno economico ✔️ Alta domanda di affitto ✔️ Edificio ben mantenuto 🔑 Ottima opportunità sia per abitare che per investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Terreno in vendita a Ferraj - 20.000 m2 Proprietà con un'area di 20.000 m2 Situata in una zona tranquilla con aria pulita, lontano da rumori e smog urbano. Adatta per sviluppo di agriturismo, progetti residenziali, agricoltura o altri investimenti a lungo termine. Documentazione regolare Per informazioni dettagliate, contattaci.

Appartamento ufficio 2+1+2 in affitto su Rruga e Kavajes, di fronte all'edificio Tirana Garden. L'appartamento si trova al primo piano residenziale ed è organizzato in un corridoio d'ingresso, soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento si affaccia sulla strada, precisamente su Rruga e Kavajes, rendendolo molto adatto a diverse attività commerciali in quanto viene offerto per uso ufficio. L'appartamento è di 106 m2. L'appartamento è disponibile dal 1° febbraio. Per maggiori informazioni, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO PER UFFICI - DI FRONTE AL PARLAMENTO Appartamento 2+1 per uffici Vicino al Parlamento e al Centro Toptani 📌 Situato al primo piano sopra i negozi 📌 Superficie: 95 m2 📌 Spazio con stanze regolari 📌 Edificio nuovo, con 2 ascensori 📌 Parzialmente arredato 📌 Utilizzato per 7 anni come ufficio 📌 Disponibile dal 1° gennaio 2026 📞 Per maggiori informazioni e visite all’immobile, contattami! 💰 Prezzo 80.000 lek

Opportunità ideale per vivere o investire in una zona molto ricercata di Tirana! 📍 Posizione: Fresk – 50 m sopra il Ristorante Fresk 🚦 Accesso rapido alla Grande Circonvallazione 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: * 69,7 m² lordi * 58,29 m² netti 🏠 Distribuzione: * Zona open space (soggiorno + cucina) * 1 camera da letto * 1 bagno 🛠️ Condizioni: L'appartamento è vuoto, con lavori non ultimati – perfetto per personalizzazioni o investimento. 💰 Prezzo: 1400 €/m² (leggermente trattabile) 🏦 Disponibile con credito bancario 🚗 Posto auto: * 28,2 m² * A costo aggiuntivo ✨ Vantaggi principali: ✔️ Accesso rapido alla Grande Circonvallazione ✔️ Zona tranquilla e preferita ✔️ Investimento sicuro ✔️ Parcheggio garantito (opzionale) 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita nel cuore di Tirana – Via Fortuzi!!! ✨ Opportunità ideale per vivere o investire, in una delle zone più ricercate della capitale. 📍 Posizione premium – a soli 5 minuti dal centro di Tirana, Via Fortuzi; 🏢 Edificio del 2013 con ascensore; 🛗 3° piano residenziale; 🛏️ 2 camere da letto; 🛋️ Soggiorno + cucina condivisa; 🚿 2 bagni; 🌿 Ampio balcone. 🔄 Ottima possibilità di riorganizzazione secondo le preferenze!! ☀️ Spazi ampi e illuminazione naturale! 📑 Con documentazione ipotecaria regolare! 💼 L’appartamento è perfetto per la vita familiare, così come per investimento a lungo termine o affitto giornaliero/mensile grazie alla sua posizione strategica. 📞 Per maggiori informazioni o visita dell’immobile, contattaci.

Descrizione dell'appartamento; Area di 131 m2 lordi e 121 m2 netti. Arredato. L'area dispone di tutte le strutture possibili per una vita molto confortevole. Il prezzo è di 60.000 ALL netti.

Spazio Commerciale in Affitto – Piano Terra, vicino alla strada principale + Opzione di Acquisto 📍 Posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale 📐 Superficie totale: 255 m² 🏢 Piano: 0 (primo livello, ingresso diretto dalla strada) Disponibile Vuoto 🔹 Lo spazio è in condizioni operative, attualmente utilizzato come officina auto, ma offre molte possibilità di utilizzo: Showroom Ufficio / Call center Clinica medica / dentistica Negozio al dettaglio Spazio per corsi professionali Palestra / Studio estetico, ecc. ✅ Possibilità di divisione secondo le esigenze aziendali ✅ Area spaziosa e flessibile ✅ Visibile e facilmente accessibile ai clienti PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

Posto auto in vendita in una delle residenze più ricercate nella zona di Liqeni i Thate. Informazioni: Piano -2 Superficie netta 12,5 m2 Area comune 19,38 m2 Superficie totale 31,88 m2 Per maggiori informazioni, contattaci!

Un locale commerciale di 90 m² è in affitto, adatto a vari tipi di attività come boutique, studio, ufficio, salone, farmacia, minimarket o diversi servizi. 📍 Posizione: Zona tranquilla e sicura, molto vicina al Giardino Botanico, con facile accesso alle strade principali e ai servizi. 🏢 Caratteristiche del locale: • Spazio regolare e utilizzabile • Illuminazione naturale • Bagno • Possibilità di pubblicità • Impianto elettrico e idraulico funzionale 💼 Adatto per: attività commerciali o professionali che richiedono tranquillità e visibilità. Per maggiori informazioni o per una visita, si prega di contattare

Un appartamento è disponibile in vendita all'8° piano di un nuovo edificio di 10 piani, che è nelle fasi finali di completamento. L'appartamento ha una superficie totale di 70,6 m², organizzata in modo funzionale e confortevole. Caratteristiche principali: • Tipologia: 1+1 • Piano: 8 • Superficie totale: 70,6 m² • Nuovo edificio, in fase di completamento, con standard di costruzione moderni • Posizione fantastica, di fronte a Report TV, in una delle zone più ricercate di Tirana • Abbondante luce naturale e vista aperta • Molto vicino ai principali servizi: trasporto pubblico, mercati, farmacia, scuole, caffè, centri business, ecc. Questo appartamento è ideale per la vita familiare, per giovani coppie o come investimento con un ritorno sicuro, essendo in una zona ad alta richiesta.

Appartamento 2+1 in vendita — 2 camere da letto In via Ramazan Gaxherri a Fresk Soggiorno spazioso insieme alla cucina • 1 bagno con finestra Corridoio con ampio spazio Piccolo angolo cottura separato Ingresso appena ristrutturato L'appartamento è pronto per essere abitato In fase di mutuo Posto auto opzionale, su richiesta del cliente Primo piano residenziale

📍 Officina in affitto nella zona Fresku – €800 / mese 🔧 Officina pronta per lavorare, situata sulla strada principale nella zona Fresku. Lo spazio è dotato di tutti gli strumenti e le attrezzature necessarie per svolgere l’attività. Dettagli: 🏠 Superficie: 60 m² 📍 Posizione: Zona molto frequentata, con traffico intenso ⚙️ Completamente attrezzata con tutti gli strumenti di servizio 🚗 Facile accesso e parcheggio davanti ai locali 💶 Affitto mensile: €800 ✅ Pronta per iniziare a lavorare subito! 📞 Per maggiori informazioni o per vederla di persona, contattare

📢 Spazio Commerciale in Vendita o Affitto – Mercato Alimentare, Via Kavaja 🔹 Spazio commerciale disponibile all'interno del mercato alimentare nella zona molto frequentata di Via Kavaja – una posizione strategica, 📍 Indirizzo: Mercato Alimentare, Via Kavaja, Tirana 📐 Superficie: 148,56 m² 💼 Stato: Pronto all'uso 💰 Opzioni Disponibili: ✔️ Affitto: 1.200 € / mese ✔️ Vendita: Prezzo su richiesta 🏷️ Caratteristiche: Posizione molto buona con alto traffico Spazio adatto a qualsiasi attività commerciale Ingresso facile e accessibile Acqua ed elettricità installate Possibilità di dividere o personalizzare secondo necessità Documentazione regolare per la vendita 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo spazio, contattare:

In una posizione strategica lungo la strada, a pochi minuti da Tirana, si affitta un hotel moderno ed elegante di 5 piani, costruito con standard elevati e architettura contemporanea. L'edificio è adatto come hotel attivo, centro relax & spa, clinica privata o per altre attività commerciali e turistiche. ⸻ 🏢 Descrizione dell'Immobile: • 5 piani funzionali, con spazi naturalmente illuminati • Ogni piano dispone di 9 camere, di cui una suite (suite di lusso) • Le camere sono arredate con stile, con bagno privato e sistema di riscaldamento-raffreddamento • All'interno dell'edificio si trova anche un appartamento di lusso speciale, ideale per abitazione, amministrazione o come "presidential suite" • Piscina esterna elegante, adatta per ospiti o eventi privati • Ambienti comuni per reception, bar, ristorante o sala eventi • Ampio parcheggio e ingresso diretto dalla strada principale ⸻ 🌿 Posizione: • Situato lungo la strada principale a Vaqarr, con facile accesso e alta visibilità • A pochi minuti dal centro di Tirana • Zona tranquilla, circondata dalla natura e aria pulita ⸻ 💡 Adatto per: • Hotel & resort con piscina • Centro spa & benessere • Clinica privata o centro estetico • Casa per anziani o residenza di riabilitazione • Location per eventi (matrimoni, feste, conferenze) • Centro di formazione o uffici business di lusso ⸻ Questo immobile offre comfort, funzionalità e viste meravigliose, rappresentando un'opportunità rara di investimento e sviluppo nella zona di Vaqarr. 📞 Contattateci ora per maggiori informazioni o per una visita diretta.