Century 21 Coast

Terreno in vendita di 2.800 m², posizionato direttamente lungo l'autostrada, nella zona di AKËRNIS, una delle aree in più rapida crescita con alto potenziale di investimento. 🔹 Accesso immediato e diretto dall'autostrada 🔹 Posizione strategica, ideale per ulteriori sviluppi 🔹 Molteplici opportunità di investimento grazie alla dimensione e alla posizione della proprietà 🔹 Molto vicino all'aeroporto di Vlorë 🔹 Area con attività commerciali attive e stabili La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di varie attività (logistica, servizi, magazzinaggio, attività commerciali, ecc.). 📄 Documentazione regolare 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Duplex di lusso in vendita – Lungomare Nuova costruzione (2024), a 100 m dal mare. Completamente arredato e progettato da un architetto. Zona giorno al piano terra + camera da letto al piano superiore. Orientamento est. Superficie interna: 61,21 mq. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

In una delle zone più tranquille, verdi e panoramiche della città di VLORE, è in vendita una casa privata accompagnata da terreno, un'opportunità ideale sia per vivere che per investimento. La proprietà dispone di: -Superficie edificabile: 88 m² -Superficie totale del terreno: 500 m² Grazie alla sua posizione strategica e all'area molto richiesta, la proprietà offre un alto potenziale di sviluppo, facilmente adattabile alle esigenze e ai progetti del cliente (residenza individuale, villa o investimento a lungo termine). La proprietà ha documentazione regolare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Spazio Commerciale in Affitto al Piano 0 – Viale Ismail Qemali Un spazio commerciale situato al piano 0 è offerto in affitto in una delle zone più trafficate di Viale Ismail Qemali. Lo spazio presenta una facciata completamente in vetro, garantendo massima esposizione e alta visibilità su tutta la superficie. Con una superficie totale di 60 m², lo spazio è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. È preferito per attività serie e clienti con un profilo di qualità, in linea con l'immagine e gli standard premium della zona. Lo spazio è disponibile per l'affitto a partire dall'inizio di febbraio. Un'opportunità rara per svolgere attività commerciale in una posizione strategica, con alto traffico e visibilità costante. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Duplex di lusso in vendita – Lungomare Nuovo edificio (2024), a 100 m dal mare. Completamente arredato e progettato da un architetto. Zona giorno al piano terra + camera da letto al piano superiore. Orientamento est. Superficie interna: 55,69 mq. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Mini Hotel in Vendita – Vlora In una posizione eccellente, a soli 300 metri dal centro storico della città, è offerto in vendita un mini hotel moderno, completamente ristrutturato nel 2023 e utilizzato solo durante il 2024. La proprietà si trova al secondo piano ed è predisposta come unità alberghiera con quattro camere, per una superficie netta totale di 150 m². La disposizione interna comprende: 4 camere con bagno privato Corridoio di distribuzione Ripostiglio / lavanderia Gli arredi sono moderni e di alta qualità, offrendo un ambiente lussuoso e confortevole per gli ospiti. Questa proprietà è ideale per investitori alla ricerca di un’attività pronta all’uso, con potenziale immediato per operare nel settore turistico cittadino.

Un'unità commerciale situata al piano terra di un edificio nuovo, fronte strada, in una delle zone più frequentate e continuamente attive della città, è offerta in vendita. L'unità ha una superficie netta totale di 20,29 m² ed è organizzata in un unico ambiente funzionale, oltre a un servizio igienico. La vetrina in vetro rivolta verso la strada principale garantisce un'ottima visibilità, rendendo la proprietà adatta a una vasta gamma di attività commerciali come: ufficio di servizi, negozio, studio, estetica, ecc. Grazie alla sua posizione strategica e all'area in cui si trova, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento molto favorevole, sia per uso personale che per affitto. Vantaggi competitivi: - Posizione molto richiesta - Vicinanza a attività consolidate - Alto traffico pedonale e veicolare - Vetrina in vetro con visibilità diretta dalla strada - Documentazione in regola 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento in vendita sul Lungomare – 53,6 m², arredato Appartamento molto ben organizzato, illuminato naturalmente per tutto il giorno grazie all’esposizione a sud. Venduto arredato come da foto, pronto per viverci o per affittare subito. Zona molto richiesta, ideale per Airbnb o uso personale. 📍 Lungomare 🛋️ Arredato 🧭 Esposizione a sud 📐 53,6 m² 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile.

Il progetto più nuovo, unico e lussuoso situato nel cuore del Lungomare di Ujit Ftohte, a 100 m dal mare. La residenza ha un orientamento sud-ovest, il che significa che gli appartamenti godono di luce naturale tutto il giorno. Il complesso è composto da due edifici di 4 piani con appartamenti che variano da 47 m² a 170 m². La combinazione ideale tra mare e montagna ti offre il giusto relax per la tua casa. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 4 piani nel quartiere "Uje i Ftohte" di Vlora. L'appartamento è organizzato in: - L'ambiente giorno insieme alla cucina con accesso diretto al balcone con vista panoramica sulla meravigliosa costa. - 3 camere da letto - Bagni - La superficie totale dell'appartamento è di 170,73 m² Il progetto sarà una residenza molto privata con servizi come piscina, bar, ristoranti, aree verdi, parcheggi coperti e scoperti, manutenzione e sicurezza tutto l'anno. Il progetto si conclude a giugno 2025. Per maggiori informazioni, contattaci!

APPARTAMENTO DI LUSSO – FRONTE MARE, SPIAGGIA VECCHIA 264,3 m² | Ultimo piano | Nuovo investimento | Vista panoramica Appartamento situato all'ultimo piano di un edificio nuovo con ascensore, orientato Nord–Sud–Ovest con massima illuminazione per tutto il giorno. Recentemente completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Distribuzione: • Camera matrimoniale con bagno e guardaroba/cassaforte • 2 camere per bambini • Soggiorno + cucina • Corridoio di distribuzione • Balconi in ogni stanza Superficie di 264,3 m², con ampi spazi e vista panoramica aperta sul mare. Una proprietà unica sul mercato – perfetta sia per vivere che per investimento.

IN VENDITA BAR & RISTORANTE SUL MARE OLD BEACH | INVESTIMENTO PREMIUM Si offre in vendita un bar-ristorante di alto livello, situato in una delle zone più ambite della costa – Old Beach. La proprietà ha una superficie totale di 369 m² ed è completamente attrezzata, progettata con standard contemporanei e massima funzionalità. L’attività ha iniziato le operazioni lo scorso anno e nel primo anno ha registrato un alto saldo di profitto, prestazioni stabili e una reputazione online molto forte con recensioni altamente positive. 📍 Posizione strategica premium – sulla strada principale e molto vicino alla spiaggia 💼 Attività attiva e funzionante, pronta per la continuità immediata 📈 Ricavi comprovati, un investimento sicuro con potenziale di crescita ⭐ Marchio consolidato e clientela esistente Un raro asset di investimento, ideale per investitori che cercano sicurezza, rendimento e posizionamento a lungo termine in un’area con sviluppo turistico continuo. 📞 Informazioni dettagliate e visite offerte solo a parti serie.

Appartamento 2+1 in vendita a Skele – 105 m², a soli 20 metri dal Viale Ismail Qemali L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito, con ascensore, e offre una disposizione pratica e funzionale: Ampio soggiorno e cucina con accesso al balcone, esposti a ovest. Due camere da letto esposte a est, collegate da un corridoio di distribuzione. Un bagno completamente attrezzato. Tutti i mobili sono nuovi e pronti per essere abitati. Vantaggi principali: Posizione strategica a Skele, a soli 200 m dal Lungomare e dal Marina di Vlora. A soli 20 metri dal viale principale, con rapido accesso a tutti i servizi. Ambiente spazioso e illuminazione naturale ottimale. Questo appartamento è ideale per vivere o per investimento, offrendo una combinazione perfetta tra la tranquillità della zona e la vicinanza alla costa e alle principali aree della città.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA IN CENTRO – PRONTA ALL'USO Proprietà esclusiva in vendita all'ultimo piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie totale di 229,4 m², investita e pronta per l'operatività immediata. La proprietà ha funzionato come bar e offre piena flessibilità d'uso, ideale per: Bar / Ristorante Mini-hotel urbano con potenziale per 6 camere + 6 bagni + reception Vantaggi unici: Ascensore privato con accesso diretto ai locali – un vero vantaggio, non solo marketing La posizione all'ultimo piano garantisce massima tranquillità e una vista a 360° su tutto il panorama cittadino Posizione assolutamente strategica: 100 m dal Centro Storico 200 m da Piazza della Bandiera Adiacente al Municipio – un'area con traffico garantito, massima esposizione e valore d'investimento sostenibile La proprietà è offerta solo a parti serie e rappresenta un forte asset per chiunque voglia entrare nel mercato immediatamente senza tempi di attesa o investimenti aggiuntivi. 📞 Contattaci ora per informazioni e visita. Un'opportunità che non resta a lungo sul mercato.

Appartamento 1+1 in vendita per una vita confortevole o un investimento sicuro! L'appartamento si trova al 6° piano di un moderno edificio di 12 piani, costruito nel 2025. Con una posizione favorevole vicino alla ex scuola dei Marines, offre un rapido accesso al “Lungomare 1” e alla circonvallazione della città, rendendo questa proprietà adatta sia per vivere che per investimento. Caratteristiche della proprietà: - Superficie lorda totale: 69,3 m² | Superficie netta: 63 m² - Disposizione: soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone - Orientamento: sud-ovest, con luce naturale per tutto il giorno - Pavimento in parquet, volumi regolari e design pratico Servizi dell’area: Molto vicino alla costa e al Lungomare della città, ideale per passeggiate e attività ricreative Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e le principali strade cittadine Vicino a mercati, negozi, caffè e ristoranti rinomati Opzioni di parcheggio vicino all’edificio Questo appartamento offre non solo un ambiente abitativo confortevole e moderno, ma anche un’ottima opportunità di investimento in una zona strategica della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Un'unità commerciale è offerta in affitto in una delle zone con la più alta attività commerciale della città, vicino al Mercato Principale. L'unità si trova al piano terra, con accesso immediato alla strada principale e ottima visibilità per i clienti. Lo spazio ha una superficie di 20 m2 e può essere facilmente adattato in base alle esigenze del mercato, sia per servizi che per varie attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

TERRENO IN VENDITA SULL'AUTOSTRADA VLORE - FIER!!! Un'ottima opportunità di investimento sull'autostrada Vlore-Fier Dettagli della proprietà: - Il terreno ha una superficie di 11.800 m2 - Posizione strategica. - Accesso diretto alla strada - In quella zona ci sono diverse attività importanti - Con certificato e documentazione ipotecaria regolare. È un'area con prospettive e alta intensità di sviluppo. Il terreno si trova sul lato dell'autostrada Vlore-Fier, adatto a una varietà di attività. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Unità di servizio in vendita a Old Beach, situata al piano terra di un edificio nuovo, in una delle zone più turistiche e frequentate della città. La proprietà offre accesso diretto dalla strada principale, oltre a ampie vetrate che garantiscono massima visibilità ed esposizione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’unità offre un accesso bidirezionale: Dalla strada principale, facilitando l’ingresso dei clienti Dal retro dell’edificio, con uscita diretta sulla spiaggia, un vantaggio unico per attività stagionali e servizi turistici Dettagli della proprietà Superficie lorda totale: 340 m² Volumi regolari, adatti all’organizzazione interna secondo necessità Accesso immediato sia dalla strada che dal mare Vetrata che massimizza la luce naturale e la presentazione dell’attività Idoneità per varie attività commerciali Grazie alla sua posizione strategica, ampia superficie e doppio accesso, questa unità di servizio è adatta a una vasta gamma di attività: • Settore commerciale - Supermercato / minimarket - Boutique di abbigliamento, calzature o accessori - Negozio di mobili, elettrodomestici o apparecchi elettronici - Negozio di souvenir, vendita di prodotti artigianali (particolarmente adatto per una zona turistica) - Showroom per piccoli veicoli, monopattini elettrici, biciclette, attrezzature da spiaggia • Gastronomia e ospitalità • Servizi professionali e medici • Settore uffici • Sport e benessere • Turismo e attività stagionali Opportunità di investimento • Lo sviluppo rapido della zona rende questa unità un’ottima opportunità per: • Investimento a lungo termine • Apertura di una nuova attività • Locazione commerciale con reddito sicuro • Sfruttamento stagionale con profitto garantito La proprietà si trova in una zona in rapido e strategico sviluppo, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento con rendimenti reali e sicuri nel tempo. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento privato con terreno in vendita, situato nel quartiere Kushtrim, una delle zone più tranquille e preferite della città. L'area è caratterizzata da edifici e ville private, offrendo privacy, tranquillità e un ambiente ideale per la vita familiare. La proprietà ha accesso immediato alla strada principale, garantendo la massima facilità di movimento e un rapido accesso ai principali servizi della zona. Nelle vicinanze ci sono supermercati, scuole, trasporti pubblici e punti chiave della città. Dettagli dell'appartamento Superficie totale dell'edificio: 105 m² Spazio funzionale, con illuminazione naturale per tutto il giorno Scale esterne, che permettono la creazione di un piano aggiuntivo Distribuzione interna: - Ampia veranda all'ingresso - Ampio corridoio distributivo - 2 camere da letto - 1 soggiorno aperto insieme all'area cucina - 1 bagno Dettagli del terreno - Superficie totale: 446 m² - Cortile ben organizzato, con ampi spazi - Verde con agrumi e ulivi - Include anche un locale di deposito funzionale La proprietà ha documentazione regolare, pronta per il processo di vendita. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca comfort, funzionalità, privacy e potenziale di sviluppo secondo i propri desideri. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

IN AFFITTO IL SECONDO PIANO DELLA VILLA A SKELE!! - Il secondo piano della villa offre un ambiente sicuro e moderno, ideale per una vita tranquilla, contiene opere di alta qualità e un ambiente ricco di gusto. - La villa dispone di un camino e di un sistema di riscaldamento/raffreddamento insieme a mobili contemporanei. - Con una superficie costruita di 147,72 m2, organizzata con: - un salone confortevole - la cucina moderna - due camere da letto - due bagni - due ampi balconi. - Lo spazio è naturalmente illuminato dalla luce di grandi finestre ed è arredato con cura per creare un'atmosfera calda, valorizzata dalla presenza del camino al centro del soggiorno. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, potete contattarci al numero di telefono.

Appartamento con layout 1+1 in vendita, situato in una delle zone più belle e ricercate della città, Uji i Ftohtë, vicino al complesso "Le Palazzine". La zona offre tranquillità, accesso immediato alla spiaggia e un'infrastruttura sviluppata con tutti i servizi necessari per vivere e investire. L'appartamento si trova al piano terra (zero) di un edificio nuovo e moderno, con ingresso indipendente dalle scale esterne. Attualmente, la proprietà è in costruzione, offrendo opzioni di personalizzazione secondo i desideri dell'acquirente. Disposizione interna: Soggiorno combinato con cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 ripostiglio Superficie: Totale lordo: 79 m² Netto: 71 m² La proprietà è stata convertita da unità di servizio a unità residenziale e dispone di certificato di proprietà. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per uso personale o per il mercato degli affitti turistici. Posizione: quartiere "Uji i Ftohtë", vicino al complesso "Le Palazzine", Vlorë Vantaggi: Vista mare Nuova costruzione Accesso rapido alla spiaggia Documentazione ipotecaria corretta Alto potenziale di investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Un appartamento tipo 1+1 è offerto in affitto, vicino a Lungomare 1, situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato funzionalmente e comprende: un soggiorno luminoso combinato con la cucina, una camera da letto, un corridoio, un bagno. L'appartamento è arredato e confortevole, pronto per essere abitato. È offerto per affitti a lungo termine, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più ricercate della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in affitto in una delle residenze più esclusive della città – vista mare completa Un moderno appartamento 1+1 di 70 m² è disponibile in affitto, organizzato funzionalmente e con condizioni molto confortevoli per una vita a lungo termine. Organizzazione interna: Soggiorno con luce naturale e accesso a un balcone con vista mare completa Cucina attrezzata 1 camera da letto 1 bagno Balcone esposto a ovest con vista mare completa Vantaggi della proprietà: Situato in una delle residenze più esclusive della città Wi-Fi incluso nel prezzo Parcheggio incluso Edificio moderno, zona tranquilla e molto sicura Condizione obbligatoria: 🚫 Animali non ammessi L'appartamento è disponibile e pronto per essere abitato.

Appartamento 2+1 in affitto situato al 3° piano di un edificio di 5 piani senza ascensore. La proprietà si trova in una delle zone più tranquille della città, molto vicino al Centro Storico, offrendo un accesso facile e rapido a tutte le strutture necessarie. Disposizione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Veranda davanti all'ingresso dell'appartamento L'appartamento offre comfort ed è adatto sia a persone singole che a coppie in cerca di una zona abitativa tranquilla e accessibile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in affitto 2+1+2 – Lungomare, Vlorë Un moderno appartamento 2+1+2 è disponibile in affitto in una delle zone più richieste di Vlorë – Rruga e Çipajve. Si trova in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione regolare. L'appartamento ha una superficie di circa 110 m², è arredato in stile contemporaneo ed è pronto per essere abitato immediatamente. Disposizione interna Ampio soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni 1 balcone con vista aperta e luce naturale Caratteristiche e vantaggi Arredamento nuovo e di qualità Condizionatori in ogni stanza Ampia illuminazione durante tutto il giorno Edificio nuovo, silenzioso e ben mantenuto Posizione strategica vicino ai principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questo appartamento offre comfort, stile e illuminazione — tutto ciò di cui hai bisogno per una vita di qualità a Vlorë.

L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone con il più alto accesso e vicino a ogni servizio. Ha una superficie spaziosa con volumi regolari ed è organizzato in: -soggiorno insieme all'angolo cottura, -due camere da letto, -un bagno, -un balcone. L'appartamento è offerto in affitto a lungo termine. Pagamento extra per animali domestici di 50 euro. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1+1 in affitto nella zona di Vlorë - Coles Disposizione: • 3 camere da letto • Soggiorno ampio e aperto • Zona cucina • 1 bagno • Superficie: L'appartamento è completamente arredato, dotato di elettrodomestici necessari e dispone di ampio spazio per una vita confortevole.