Century 21 Coast

In vendita: edificio di 3 piani nella fase carabiner, con alto potenziale di sviluppo, situato in una zona molto accessibile. Descrizione dell'edificio principale: • Superficie piano terra: 157 m² • Primo piano: 171 m² • Secondo piano: 177 m² • Superficie totale del terreno: 247 m² Parte di questa proprietà include anche un secondo edificio, attualmente adibito a officina per auto: • Superficie edificio: 128 m² • Superficie terreno: 211 m² L'edificio offre molte opportunità di sviluppo grazie alle sue condizioni attuali e alla posizione strategica. Può essere facilmente convertito in appartamenti, cliniche, uffici o qualsiasi altro investimento secondo la visione dell'acquirente. Adatto sia per investimento a lungo termine che per sviluppo immediato. L'edificio dispone inoltre di un progetto pronto, creato da uno studio di architettura. Secondo le planimetrie allegate, l'edificio può essere organizzato in un totale di 6 appartamenti: 4 appartamenti di tipologia 2+1 e 2 appartamenti di tipologia 1+1.

TERRENO IN VENDITA SULL'AUTOSTRADA VLORE - FIER!!! Un'ottima opportunità di investimento sull'autostrada Vlore-Fier Dettagli della proprietà: - Il terreno ha una superficie di 11.800 m2 - Posizione strategica. - Accesso diretto alla strada - In quella zona ci sono diverse attività importanti - Con certificato e documentazione ipotecaria regolare. È un'area con prospettive e alta intensità di sviluppo. Il terreno si trova sul lato dell'autostrada Vlore-Fier, adatto a una varietà di attività. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Unità di servizio in vendita a Old Beach, situata al piano terra di un edificio nuovo, in una delle zone più turistiche e frequentate della città. La proprietà offre accesso diretto dalla strada principale, oltre a ampie vetrate che garantiscono massima visibilità ed esposizione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’unità offre un accesso bidirezionale: Dalla strada principale, facilitando l’ingresso dei clienti Dal retro dell’edificio, con uscita diretta sulla spiaggia, un vantaggio unico per attività stagionali e servizi turistici Dettagli della proprietà Superficie lorda totale: 340 m² Volumi regolari, adatti all’organizzazione interna secondo necessità Accesso immediato sia dalla strada che dal mare Vetrata che massimizza la luce naturale e la presentazione dell’attività Idoneità per varie attività commerciali Grazie alla sua posizione strategica, ampia superficie e doppio accesso, questa unità di servizio è adatta a una vasta gamma di attività: • Settore commerciale - Supermercato / minimarket - Boutique di abbigliamento, calzature o accessori - Negozio di mobili, elettrodomestici o apparecchi elettronici - Negozio di souvenir, vendita di prodotti artigianali (particolarmente adatto per una zona turistica) - Showroom per piccoli veicoli, monopattini elettrici, biciclette, attrezzature da spiaggia • Gastronomia e ospitalità • Servizi professionali e medici • Settore uffici • Sport e benessere • Turismo e attività stagionali Opportunità di investimento • Lo sviluppo rapido della zona rende questa unità un’ottima opportunità per: • Investimento a lungo termine • Apertura di una nuova attività • Locazione commerciale con reddito sicuro • Sfruttamento stagionale con profitto garantito La proprietà si trova in una zona in rapido e strategico sviluppo, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento con rendimenti reali e sicuri nel tempo. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento privato con terreno in vendita, situato nel quartiere Kushtrim, una delle zone più tranquille e preferite della città. L'area è caratterizzata da edifici e ville private, offrendo privacy, tranquillità e un ambiente ideale per la vita familiare. La proprietà ha accesso immediato alla strada principale, garantendo la massima facilità di movimento e un rapido accesso ai principali servizi della zona. Nelle vicinanze ci sono supermercati, scuole, trasporti pubblici e punti chiave della città. Dettagli dell'appartamento Superficie totale dell'edificio: 105 m² Spazio funzionale, con illuminazione naturale per tutto il giorno Scale esterne, che permettono la creazione di un piano aggiuntivo Distribuzione interna: - Ampia veranda all'ingresso - Ampio corridoio distributivo - 2 camere da letto - 1 soggiorno aperto insieme all'area cucina - 1 bagno Dettagli del terreno - Superficie totale: 446 m² - Cortile ben organizzato, con ampi spazi - Verde con agrumi e ulivi - Include anche un locale di deposito funzionale La proprietà ha documentazione regolare, pronta per il processo di vendita. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca comfort, funzionalità, privacy e potenziale di sviluppo secondo i propri desideri. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

IN AFFITTO IL SECONDO PIANO DELLA VILLA A SKELE!! - Il secondo piano della villa offre un ambiente sicuro e moderno, ideale per una vita tranquilla, contiene opere di alta qualità e un ambiente ricco di gusto. - La villa dispone di un camino e di un sistema di riscaldamento/raffreddamento insieme a mobili contemporanei. - Con una superficie costruita di 147,72 m2, organizzata con: - un salone confortevole - la cucina moderna - due camere da letto - due bagni - due ampi balconi. - Lo spazio è naturalmente illuminato dalla luce di grandi finestre ed è arredato con cura per creare un'atmosfera calda, valorizzata dalla presenza del camino al centro del soggiorno. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, potete contattarci al numero di telefono.

Appartamento con layout 1+1 in vendita, situato in una delle zone più belle e ricercate della città, Uji i Ftohtë, vicino al complesso "Le Palazzine". La zona offre tranquillità, accesso immediato alla spiaggia e un'infrastruttura sviluppata con tutti i servizi necessari per vivere e investire. L'appartamento si trova al piano terra (zero) di un edificio nuovo e moderno, con ingresso indipendente dalle scale esterne. Attualmente, la proprietà è in costruzione, offrendo opzioni di personalizzazione secondo i desideri dell'acquirente. Disposizione interna: Soggiorno combinato con cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 ripostiglio Superficie: Totale lordo: 79 m² Netto: 71 m² La proprietà è stata convertita da unità di servizio a unità residenziale e dispone di certificato di proprietà. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per uso personale o per il mercato degli affitti turistici. Posizione: quartiere "Uji i Ftohtë", vicino al complesso "Le Palazzine", Vlorë Vantaggi: Vista mare Nuova costruzione Accesso rapido alla spiaggia Documentazione ipotecaria corretta Alto potenziale di investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Un appartamento tipo 1+1 è offerto in affitto, vicino a Lungomare 1, situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato funzionalmente e comprende: un soggiorno luminoso combinato con la cucina, una camera da letto, un corridoio, un bagno. L'appartamento è arredato e confortevole, pronto per essere abitato. È offerto per affitti a lungo termine, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più ricercate della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Un appartamento con una disposizione 1+1 è offerto in affitto vicino a Lungomare 1, situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensori. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e comprende: Un soggiorno luminoso insieme alla cucina Una camera da letto Un corridoio distributivo Un bagno L'appartamento è arredato e confortevole, pronto per essere abitato. È offerto per affitti a lungo termine, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più ricercate della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in affitto in una delle residenze più esclusive della città – vista mare completa Un moderno appartamento 1+1 di 70 m² è disponibile in affitto, organizzato funzionalmente e con condizioni molto confortevoli per una vita a lungo termine. Organizzazione interna: Soggiorno con luce naturale e accesso a un balcone con vista mare completa Cucina attrezzata 1 camera da letto 1 bagno Balcone esposto a ovest con vista mare completa Vantaggi della proprietà: Situato in una delle residenze più esclusive della città Wi-Fi incluso nel prezzo Parcheggio incluso Edificio moderno, zona tranquilla e molto sicura Condizione obbligatoria: 🚫 Animali non ammessi L'appartamento è disponibile e pronto per essere abitato.

Appartamento 2+1 in affitto situato al 3° piano di un edificio di 5 piani senza ascensore. La proprietà si trova in una delle zone più tranquille della città, molto vicino al Centro Storico, offrendo un accesso facile e rapido a tutte le strutture necessarie. Disposizione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Veranda davanti all'ingresso dell'appartamento L'appartamento offre comfort ed è adatto sia a persone singole che a coppie in cerca di una zona abitativa tranquilla e accessibile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in affitto 2+1+2 – Lungomare, Vlorë Un moderno appartamento 2+1+2 è disponibile in affitto in una delle zone più richieste di Vlorë – Rruga e Çipajve. Si trova in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione regolare. L'appartamento ha una superficie di circa 110 m², è arredato in stile contemporaneo ed è pronto per essere abitato immediatamente. Disposizione interna Ampio soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni 1 balcone con vista aperta e illuminazione naturale Caratteristiche e vantaggi Arredamento nuovo e di qualità Condizionatori in ogni stanza Ampia illuminazione durante tutto il giorno Edificio nuovo, silenzioso e ben mantenuto Posizione strategica vicino ai principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questo appartamento offre comfort, stile e illuminazione — tutto ciò di cui hai bisogno per una vita di qualità a Vlorë.

L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone con il più alto accesso e vicino a ogni servizio. Ha una superficie spaziosa con volumi regolari ed è organizzato in: -soggiorno insieme all'angolo cottura, -due camere da letto, -un bagno, -un balcone. L'appartamento è offerto in affitto a lungo termine. Pagamento extra per animali domestici di 50 euro. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1+1 in affitto nella zona di Vlorë - Coles Disposizione: • 3 camere da letto • Soggiorno ampio e aperto • Zona cucina • 1 bagno • Superficie: L'appartamento è completamente arredato, dotato di elettrodomestici necessari e dispone di ampio spazio per una vita confortevole.

L'appartamento si trova in una delle zone più preferite e tranquille della città, con accesso immediato a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Posizione: 2° piano residenziale in un edificio nuovo e moderno, con ascensore Superficie lorda: 107,5 m² Superficie netta: 90,5 m² Con vista sul parco La proprietà è organizzata funzionalmente e si compone di: - Soggiorno con cucina a vista - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi - 2 posti auto inclusi nel prezzo L'appartamento è offerto in affitto a lungo termine, adatto sia per vivere in famiglia che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita vicino al Vecchio Tribunale, Vlora!! L'appartamento ha una superficie di 59,6 m² ed è organizzato funzionalmente, offrendo uno spazio abitativo confortevole: Corridoio distributivo Ampio bagno con finestra Una camera da letto Zona giorno con accesso al balcone (con possibilità di adattarlo come seconda camera da letto) Cucina separata anch'essa con accesso al balcone Situato al 4° piano di un edificio esistente senza ascensore, mentre la terrazza dell'edificio è isolata, garantendo comfort e protezione dall'umidità. La posizione è molto pratica, vicino ai principali servizi e con rapido accesso al centro città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattaci.

Terreno con Uliveto a Kaninë – Opportunità di Investimento con Ampia Vista Mare Terreno con uliveto di 3100 m² in vendita in una posizione panoramica speciale a Kaninë, conosciuta come il “balcone di Vlora.” La proprietà è esposta a ovest, offrendo una vista aperta e impressionante sul mare lungo tutto il suo perimetro. Grazie alla sua posizione e al terreno, è ideale per: Villa privata Mini complesso residenziale Boutique hotel Agroturismo sfruttando gli uliveti esistenti La zona è tranquilla, con natura pulita e facile accesso alla città e alla costa. Un’opportunità di investimento rara in una delle aree più ricercate e in rapido sviluppo di Vlora. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 con due verande in vendita in una delle zone più ricercate e tranquille della città di Vlora – quartiere “Uji i Ftohtë”, con vista completa sul mare e sulla città. La proprietà si trova al primo piano di un nuovo edificio di 4 piani con ascensore, offrendo comfort, luce naturale e un’atmosfera rilassante sul mare. Distribuzione dell’appartamento: - Corridoio di distribuzione - Ampio soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 grandi verande (orientamento est-ovest con vista completa sul mare) Superficie: - Totale: 136 m² - Superficie abitabile: 57 m² - Superficie comune: 16 m² - Veranda: 63 m² Caratteristiche e vantaggi: - Splendida vista sul mare e sulla città - Spazio ampio e illuminazione naturale per tutto il giorno - Possibilità di trasformarlo in due appartamenti separati - Due grandi verande su entrambi i lati dell’appartamento - Sistema di filtrazione dell’acqua - Posto auto dedicato (con una quota annuale di €200) - Aree comuni ben organizzate e ben mantenute - Venduto completamente arredato, come mostrato nelle foto - Documentazione ipotecaria regolare Perché scegliere questa proprietà: Una scelta ideale per chi cerca una vita di qualità sul mare o un’opportunità di investimento con un alto rendimento grazie alla sua posizione e alle viste meravigliose. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più tranquille e verdi di Vlora, vicino al villaggio di Kanine, è in vendita una casa privata con un'area considerevole e un alto potenziale di sviluppo. La proprietà si trova vicino alla natura, in un ambiente tranquillo e rilassante, a pochi minuti dalla città e con facile accesso alle principali strade della zona. Dettagli della proprietà: - Superficie totale del terreno: circa 1000 m², di cui 500 m² con certificato di proprietà - Superficie totale edificata: 186 m² - Piano terra: 55 m², organizzato in due stanze funzionali - Primo piano: 131 m², organizzato con una grande veranda che offre una vista panoramica sul mare e sulla città, ampio corridoio, 3 camere da letto, zona giorno con cucina e 1 bagno - Possibilità di costruzione fino a 4 piani, ideale per espansione familiare o progetto di investimento Caratteristiche e vantaggi: - Situata in una zona tranquilla, immersa nella natura e aria fresca - Cortile organizzato con ampio spazio - Vari alberi da frutto e ulivi secolari - Spazio parcheggio per diversi veicoli - Opportunità di sviluppo per residenza, agriturismo, villa turistica o attività familiare - Posizione favorevole con alto potenziale di ulteriore sviluppo Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca pace, natura e spazio, desiderando allo stesso tempo essere vicino alla città di Vlora. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Un appartamento confortevole è offerto in affitto, situato nella zona più ricercata di Vlora – Lungo Mare, a pochi passi dal mare e dal principale lungomare. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale: Due camere da letto confortevoli Una cucina aperta con il soggiorno Un balcone accessibile dal soggiorno Due bagni con finestre Prezzo: 450 € / mese L'appartamento è completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici necessari per un soggiorno confortevole, ed è situato in un edificio nuovo con ascensore. Una scelta ideale per una residenza a medio o lungo termine vicino al mare! Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

Casa privata in vendita nel quartiere "15 Tetori", Vlora. La proprietà si trova in una zona molto tranquilla e accessibile, vicino a tutte le strutture necessarie come scuole, asili, centri sanitari e mercati. La casa ha una superficie totale di 160 m², di cui 98 m² costruiti. La disposizione interna comprende: Soggiorno spazioso Cucina separata 3 camere da letto 1 bagno 2 verande (su entrambi i lati della casa) Caratteristiche speciali: Cortile organizzato Ristrutturata di recente Possibilità di costruire fino a 2 piani aggiuntivi Documentazione della proprietà regolare Un'ottima opportunità per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita al Riviera Shopping Center, Vlora Appartamento in vendita con una superficie netta di 112 m², organizzato come segue: 2 camere da letto 2 bagni (uno di essi con finestra) Soggiorno con cucina a vista 2 balconi L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Vlora, a soli 2 minuti a piedi dal Lungomare, dal Marina di Vlora e dall'Università "Ismail Qemali", vicino a tutte le strutture necessarie per uno stile di vita confortevole e moderno.

Appartamento in Vendita/Affitto – Via Cipajve, Vlorë Superficie: 120 m² Struttura: 2 camere da letto • 1 cucina e soggiorno • 2 bagni In una delle zone più ricercate e tranquille della città di Vlorë, in Via Cipajve, è offerto in vendita un appartamento moderno con una superficie totale di 120 m². L’appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore e manutenzione costante. Ha una divisione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno grazie alla sua favorevole esposizione. Composizione: Ampio soggiorno con accesso al balcone Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni 2 camere da letto confortevoli 2 bagni con finestre e sanitari moderni Balcone con vista aperta Altre caratteristiche: Finestre con doppi vetri Aria condizionata/inverter Parcheggio disponibile Documentazione ipotecaria regolare Questo appartamento è una scelta ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione vicino alle strade principali, scuole e servizi quotidiani.

Appartamento in affitto 2+1+2 – Via Çipaj, Vlorë Un moderno appartamento 2+1+2 è in affitto in una delle zone più richieste di Vlorë – Via Çipaj. Si trova in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione regolare. L'appartamento ha una superficie di circa 110 m², è arredato in stile contemporaneo ed è pronto per essere abitato immediatamente. Disposizione interna Ampio soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni 1 balcone con vista aperta e luce naturale Caratteristiche e vantaggi Arredamento nuovo e di qualità Condizionatori in ogni stanza Abbondante illuminazione durante tutto il giorno Edificio nuovo, silenzioso e ben mantenuto Posizione strategica vicino ai principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questo appartamento offre comfort, stile e luminosità — tutto ciò di cui hai bisogno per una vita di qualità a Vlorë.

Appartamento 1+1 in Vendita – Vista Mare Laterale, insieme a un garage a Kalaja, Vlora. In una delle zone più belle della città di Vlora, vicino a "Kalaja", è in vendita un meraviglioso appartamento 1+1 con vista mare laterale libera. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza alla natura e un investimento prezioso con valore sostenibile. Dettagli della proprietà: - Posizione: Secondo piano di un edificio nuovo con ascensore - Superficie netta: 63 m² - Disposizione interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno con finestra e un balcone con una bella vista - Orientamento: Sud-Ovest – garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno - Documentazione di proprietà regolare (con certificato) L’appartamento si trova a pochi passi dal mare e ha un accesso rapido alla strada principale. Ideale sia per residenza permanente, sia per vacanze o uso turistico. Perché investire in questa proprietà? - Posizione d’élite, una delle più belle della città - Vista rilassante e aria fresca - Investimento sicuro con rapido ritorno se affittato - Nuova costruzione, con volumi regolari e finiture di qualità Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci. Questa potrebbe essere la tua casa sulla costa!

Appartamento moderno 1+1 in affitto – Prima linea sul Lungomare, zona “Rrapi”, Vlorë. Si offre in affitto un appartamento 1+1 completamente arredato, situato in una delle zone più esclusive e preferite della città – Lungomare, nella zona “Rrapi”. L’appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo, con costruzione di alta qualità e ascensore funzionale. Descrizione della proprietà: - Superficie netta: 68 m² - Disposizione interna: L’appartamento è composto da un corridoio distributivo, un soggiorno con cucina integrata, una spaziosa camera da letto, un bagno con finestra e un ampio balcone con vista aperta sul mare e sulla città. - Orientamento: Sud-ovest – con illuminazione naturale per tutto il giorno. - Arredamento: Dotato di mobili moderni e confortevoli, selezionati con cura per offrire un ambiente caldo e funzionale. - Elettrodomestici: Sistema di aria condizionata installato; elettrodomestici di qualità. - Edificio: Nuovo, regolarmente mantenuto e con ingresso sicuro. Vantaggi della zona: - Accesso immediato al mare e al lungomare - Vicino ai principali servizi: mercati, farmacie, trasporti pubblici, ristoranti, aree ricreative - Zona tranquilla, ideale per vivere a lungo termine. Disponibilità: Offerto in affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci.

Monolocale in affitto – 51 m², fronte mare sul Lungomare, vicino alla residenza “Poseidon” Si affitta un monolocale situato al 7° piano (e ultimo) di un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone più richieste della città — in prima linea sul Lungomare, vicino alla residenza “Poseidon”. Il monolocale ha una superficie di 51 m² e offre una vista completa e tranquilla sul mare. Si compone di: - Ambiente unico soggiorno e zona notte - Un bagno con finestra - Un balcone con vista mozzafiato sul mare È una scelta ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione perfetta per godersi la costa. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.