Century 21 Coast

Il progetto più nuovo, unico e lussuoso situato nel cuore del Lungomare di Ujit Ftohte, a 100 m dal mare. La residenza ha un orientamento sud-ovest, il che significa che gli appartamenti godono di luce naturale tutto il giorno. Il complesso è composto da due edifici di 4 piani con appartamenti che variano da 47 m² a 170 m². La combinazione ideale tra mare e montagna ti offre il giusto relax per la tua casa. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 4 piani nel quartiere "Uje i Ftohte" di Vlora. L'appartamento è organizzato in: - L'ambiente giorno insieme alla cucina con accesso diretto al balcone con vista panoramica sulla meravigliosa costa. - 3 camere da letto - Bagni - La superficie totale dell'appartamento è di 170,73 m² Il progetto sarà una residenza molto privata con servizi come piscina, bar, ristoranti, aree verdi, parcheggi coperti e scoperti, manutenzione e sicurezza tutto l'anno. Il progetto si conclude a giugno 2025. Per maggiori informazioni, contattaci!

APPARTAMENTO DI LUSSO – FRONTE MARE, SPIAGGIA VECCHIA 264,3 m² | Ultimo piano | Nuovo investimento | Vista panoramica Appartamento situato all'ultimo piano di un edificio nuovo con ascensore, orientato Nord–Sud–Ovest con massima illuminazione per tutto il giorno. Recentemente completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Distribuzione: • Camera matrimoniale con bagno e guardaroba/cassaforte • 2 camere per bambini • Soggiorno + cucina • Corridoio di distribuzione • Balconi in ogni stanza Superficie di 264,3 m², con ampi spazi e vista panoramica aperta sul mare. Una proprietà unica sul mercato – perfetta sia per vivere che per investimento.

IN VENDITA BAR & RISTORANTE SUL MARE OLD BEACH | INVESTIMENTO PREMIUM Si offre in vendita un bar-ristorante di alto livello, situato in una delle zone più ambite della costa – Old Beach. La proprietà ha una superficie totale di 369 m² ed è completamente attrezzata, progettata con standard contemporanei e massima funzionalità. L’attività ha iniziato le operazioni lo scorso anno e nel primo anno ha registrato un alto saldo di profitto, prestazioni stabili e una reputazione online molto forte con recensioni altamente positive. 📍 Posizione strategica premium – sulla strada principale e molto vicino alla spiaggia 💼 Attività attiva e funzionante, pronta per la continuità immediata 📈 Ricavi comprovati, un investimento sicuro con potenziale di crescita ⭐ Marchio consolidato e clientela esistente Un raro asset di investimento, ideale per investitori che cercano sicurezza, rendimento e posizionamento a lungo termine in un’area con sviluppo turistico continuo. 📞 Informazioni dettagliate e visite offerte solo a parti serie.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA IN CENTRO – PRONTA ALL'USO Proprietà esclusiva in vendita all'ultimo piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie totale di 229,4 m², investita e pronta per l'operatività immediata. La proprietà ha funzionato come bar e offre piena flessibilità d'uso, ideale per: Bar / Ristorante Mini-hotel urbano con potenziale per 6 camere + 6 bagni + reception Vantaggi unici: Ascensore privato con accesso diretto ai locali – un vero vantaggio, non solo marketing La posizione all'ultimo piano garantisce massima tranquillità e una vista a 360° su tutto il panorama cittadino Posizione assolutamente strategica: 100 m dal Centro Storico 200 m da Piazza della Bandiera Adiacente al Municipio – un'area con traffico garantito, massima esposizione e valore d'investimento sostenibile La proprietà è offerta solo a parti serie e rappresenta un forte asset per chiunque voglia entrare nel mercato immediatamente senza tempi di attesa o investimenti aggiuntivi. 📞 Contattaci ora per informazioni e visita. Un'opportunità che non resta a lungo sul mercato.

Appartamento 1+1 in vendita per una vita confortevole o un investimento sicuro! L'appartamento si trova al 6° piano di un moderno edificio di 12 piani, costruito nel 2025. Con una posizione favorevole vicino alla ex scuola dei Marines, offre un rapido accesso al “Lungomare 1” e alla circonvallazione della città, rendendo questa proprietà adatta sia per vivere che per investimento. Caratteristiche della proprietà: - Superficie lorda totale: 69,3 m² | Superficie netta: 63 m² - Disposizione: soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone - Orientamento: sud-ovest, con luce naturale per tutto il giorno - Pavimento in parquet, volumi regolari e design pratico Servizi dell’area: Molto vicino alla costa e al Lungomare della città, ideale per passeggiate e attività ricreative Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e le principali strade cittadine Vicino a mercati, negozi, caffè e ristoranti rinomati Opzioni di parcheggio vicino all’edificio Questo appartamento offre non solo un ambiente abitativo confortevole e moderno, ma anche un’ottima opportunità di investimento in una zona strategica della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Un'unità commerciale è offerta in affitto in una delle zone con la più alta attività commerciale della città, vicino al Mercato Principale. L'unità si trova al piano terra, con accesso immediato alla strada principale e ottima visibilità per i clienti. Lo spazio ha una superficie di 20 m2 e può essere facilmente adattato in base alle esigenze del mercato, sia per servizi che per varie attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

TERRENO IN VENDITA SULL'AUTOSTRADA VLORE - FIER!!! Un'ottima opportunità di investimento sull'autostrada Vlore-Fier Dettagli della proprietà: - Il terreno ha una superficie di 11.800 m2 - Posizione strategica. - Accesso diretto alla strada - In quella zona ci sono diverse attività importanti - Con certificato e documentazione ipotecaria regolare. È un'area con prospettive e alta intensità di sviluppo. Il terreno si trova sul lato dell'autostrada Vlore-Fier, adatto a una varietà di attività. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Unità di servizio in vendita a Old Beach, situata al piano terra di un edificio nuovo, in una delle zone più turistiche e frequentate della città. La proprietà offre accesso diretto dalla strada principale, oltre a ampie vetrate che garantiscono massima visibilità ed esposizione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’unità offre un accesso bidirezionale: Dalla strada principale, facilitando l’ingresso dei clienti Dal retro dell’edificio, con uscita diretta sulla spiaggia, un vantaggio unico per attività stagionali e servizi turistici Dettagli della proprietà Superficie lorda totale: 340 m² Volumi regolari, adatti all’organizzazione interna secondo necessità Accesso immediato sia dalla strada che dal mare Vetrata che massimizza la luce naturale e la presentazione dell’attività Idoneità per varie attività commerciali Grazie alla sua posizione strategica, ampia superficie e doppio accesso, questa unità di servizio è adatta a una vasta gamma di attività: • Settore commerciale - Supermercato / minimarket - Boutique di abbigliamento, calzature o accessori - Negozio di mobili, elettrodomestici o apparecchi elettronici - Negozio di souvenir, vendita di prodotti artigianali (particolarmente adatto per una zona turistica) - Showroom per piccoli veicoli, monopattini elettrici, biciclette, attrezzature da spiaggia • Gastronomia e ospitalità • Servizi professionali e medici • Settore uffici • Sport e benessere • Turismo e attività stagionali Opportunità di investimento • Lo sviluppo rapido della zona rende questa unità un’ottima opportunità per: • Investimento a lungo termine • Apertura di una nuova attività • Locazione commerciale con reddito sicuro • Sfruttamento stagionale con profitto garantito La proprietà si trova in una zona in rapido e strategico sviluppo, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento con rendimenti reali e sicuri nel tempo. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento privato con terreno in vendita, situato nel quartiere Kushtrim, una delle zone più tranquille e preferite della città. L'area è caratterizzata da edifici e ville private, offrendo privacy, tranquillità e un ambiente ideale per la vita familiare. La proprietà ha accesso immediato alla strada principale, garantendo la massima facilità di movimento e un rapido accesso ai principali servizi della zona. Nelle vicinanze ci sono supermercati, scuole, trasporti pubblici e punti chiave della città. Dettagli dell'appartamento Superficie totale dell'edificio: 105 m² Spazio funzionale, con illuminazione naturale per tutto il giorno Scale esterne, che permettono la creazione di un piano aggiuntivo Distribuzione interna: - Ampia veranda all'ingresso - Ampio corridoio distributivo - 2 camere da letto - 1 soggiorno aperto insieme all'area cucina - 1 bagno Dettagli del terreno - Superficie totale: 446 m² - Cortile ben organizzato, con ampi spazi - Verde con agrumi e ulivi - Include anche un locale di deposito funzionale La proprietà ha documentazione regolare, pronta per il processo di vendita. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca comfort, funzionalità, privacy e potenziale di sviluppo secondo i propri desideri. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

IN AFFITTO IL SECONDO PIANO DELLA VILLA A SKELE!! - Il secondo piano della villa offre un ambiente sicuro e moderno, ideale per una vita tranquilla, contiene opere di alta qualità e un ambiente ricco di gusto. - La villa dispone di un camino e di un sistema di riscaldamento/raffreddamento insieme a mobili contemporanei. - Con una superficie costruita di 147,72 m2, organizzata con: - un salone confortevole - la cucina moderna - due camere da letto - due bagni - due ampi balconi. - Lo spazio è naturalmente illuminato dalla luce di grandi finestre ed è arredato con cura per creare un'atmosfera calda, valorizzata dalla presenza del camino al centro del soggiorno. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, potete contattarci al numero di telefono.

Appartamento con layout 1+1 in vendita, situato in una delle zone più belle e ricercate della città, Uji i Ftohtë, vicino al complesso "Le Palazzine". La zona offre tranquillità, accesso immediato alla spiaggia e un'infrastruttura sviluppata con tutti i servizi necessari per vivere e investire. L'appartamento si trova al piano terra (zero) di un edificio nuovo e moderno, con ingresso indipendente dalle scale esterne. Attualmente, la proprietà è in costruzione, offrendo opzioni di personalizzazione secondo i desideri dell'acquirente. Disposizione interna: Soggiorno combinato con cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 ripostiglio Superficie: Totale lordo: 79 m² Netto: 71 m² La proprietà è stata convertita da unità di servizio a unità residenziale e dispone di certificato di proprietà. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per uso personale o per il mercato degli affitti turistici. Posizione: quartiere "Uji i Ftohtë", vicino al complesso "Le Palazzine", Vlorë Vantaggi: Vista mare Nuova costruzione Accesso rapido alla spiaggia Documentazione ipotecaria corretta Alto potenziale di investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto in una delle residenze più esclusive della città – vista mare completa Un moderno appartamento 1+1 di 70 m² è disponibile in affitto, organizzato funzionalmente e con condizioni molto confortevoli per una vita a lungo termine. Organizzazione interna: Soggiorno con luce naturale e accesso a un balcone con vista mare completa Cucina attrezzata 1 camera da letto 1 bagno Balcone esposto a ovest con vista mare completa Vantaggi della proprietà: Situato in una delle residenze più esclusive della città Wi-Fi incluso nel prezzo Parcheggio incluso Edificio moderno, zona tranquilla e molto sicura Condizione obbligatoria: 🚫 Animali non ammessi L'appartamento è disponibile e pronto per essere abitato.

L'appartamento si trova in una delle zone più preferite e tranquille della città, con accesso immediato a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Posizione: 2° piano residenziale in un edificio nuovo e moderno, con ascensore Superficie lorda: 107,5 m² Superficie netta: 90,5 m² Con vista sul parco La proprietà è organizzata funzionalmente e si compone di: - Soggiorno con cucina a vista - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi - 2 posti auto inclusi nel prezzo L'appartamento è offerto in affitto a lungo termine, adatto sia per vivere in famiglia che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita vicino al Vecchio Tribunale, Vlora!! L'appartamento ha una superficie di 59,6 m² ed è organizzato funzionalmente, offrendo uno spazio abitativo confortevole: Corridoio distributivo Ampio bagno con finestra Una camera da letto Zona giorno con accesso al balcone (con possibilità di adattarlo come seconda camera da letto) Cucina separata anch'essa con accesso al balcone Situato al 4° piano di un edificio esistente senza ascensore, mentre la terrazza dell'edificio è isolata, garantendo comfort e protezione dall'umidità. La posizione è molto pratica, vicino ai principali servizi e con rapido accesso al centro città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattaci.

Terreno con Uliveto a Kaninë – Opportunità di Investimento con Ampia Vista Mare Terreno con uliveto di 3100 m² in vendita in una posizione panoramica speciale a Kaninë, conosciuta come il “balcone di Vlora.” La proprietà è esposta a ovest, offrendo una vista aperta e impressionante sul mare lungo tutto il suo perimetro. Grazie alla sua posizione e al terreno, è ideale per: Villa privata Mini complesso residenziale Boutique hotel Agroturismo sfruttando gli uliveti esistenti La zona è tranquilla, con natura pulita e facile accesso alla città e alla costa. Un’opportunità di investimento rara in una delle aree più ricercate e in rapido sviluppo di Vlora. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 con due verande in vendita in una delle zone più ricercate e tranquille della città di Vlora – quartiere “Uji i Ftohtë”, con vista completa sul mare e sulla città. La proprietà si trova al primo piano di un edificio nuovo di 4 piani con ascensore, offrendo comfort, luce naturale e un’atmosfera rilassante vicino al mare. Distribuzione dell’appartamento: - Corridoio di distribuzione - Ampio soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 grandi verande (orientamento est-ovest con vista completa sul mare) Superficie: - Totale: 136 m² - Superficie abitabile: 57 m² - Superficie comune: 16 m² - Veranda: 63 m² Caratteristiche e vantaggi: - Splendida vista sul mare e sulla città - Spazio ampio e illuminazione naturale per tutto il giorno - Possibilità di trasformarlo in due appartamenti separati - Due grandi verande su entrambi i lati dell’appartamento - Sistema di filtrazione dell’acqua - Posto auto dedicato (con una quota annuale di €200) - Aree comuni ben organizzate e ben mantenute - Venduto completamente arredato, come mostrato nelle foto - Documentazione ipotecaria regolare Perché scegliere questa proprietà: Una scelta ideale per chi cerca una vita di qualità vicino al mare o un’opportunità di investimento con un alto rendimento grazie alla sua posizione e alle viste meravigliose. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più tranquille e verdi di Vlora, vicino al villaggio di Kanine, è in vendita una casa privata con un'area considerevole e un alto potenziale di sviluppo. La proprietà si trova vicino alla natura, in un ambiente tranquillo e rilassante, a pochi minuti dalla città e con facile accesso alle principali strade della zona. Dettagli della proprietà: - Superficie totale del terreno: circa 1000 m², di cui 500 m² con certificato di proprietà - Superficie totale edificata: 186 m² - Piano terra: 55 m², organizzato in due stanze funzionali - Primo piano: 131 m², organizzato con una grande veranda che offre una vista panoramica sul mare e sulla città, ampio corridoio, 3 camere da letto, zona giorno con cucina e 1 bagno - Possibilità di costruzione fino a 4 piani, ideale per espansione familiare o progetto di investimento Caratteristiche e vantaggi: - Situata in una zona tranquilla, immersa nella natura e aria fresca - Cortile organizzato con ampio spazio - Vari alberi da frutto e ulivi secolari - Spazio parcheggio per diversi veicoli - Opportunità di sviluppo per residenza, agriturismo, villa turistica o attività familiare - Posizione favorevole con alto potenziale di ulteriore sviluppo Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca pace, natura e spazio, desiderando allo stesso tempo essere vicino alla città di Vlora. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Casa privata in vendita nel quartiere "15 Tetori", Vlora. La proprietà si trova in una zona molto tranquilla e accessibile, vicino a tutte le strutture necessarie come scuole, asili, centri sanitari e mercati. La casa ha una superficie totale di 160 m², di cui 98 m² costruiti. La disposizione interna comprende: Soggiorno spazioso Cucina separata 3 camere da letto 1 bagno 2 verande (su entrambi i lati della casa) Caratteristiche speciali: Cortile organizzato Ristrutturata di recente Possibilità di costruire fino a 2 piani aggiuntivi Documentazione della proprietà regolare Un'ottima opportunità per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento in affitto 2+1+2 – Via Çipaj, Vlorë Un moderno appartamento 2+1+2 è in affitto in una delle zone più richieste di Vlorë – Via Çipaj. Si trova in un edificio nuovo con ascensore e amministrazione regolare. L'appartamento ha una superficie di circa 110 m², è arredato in stile contemporaneo ed è pronto per essere abitato immediatamente. Disposizione interna Ampio soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni 1 balcone con vista aperta e luce naturale Caratteristiche e vantaggi Arredamento nuovo e di qualità Condizionatori in ogni stanza Abbondante illuminazione durante tutto il giorno Edificio nuovo, silenzioso e ben mantenuto Posizione strategica vicino ai principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questo appartamento offre comfort, stile e luminosità — tutto ciò di cui hai bisogno per una vita di qualità a Vlorë.

Appartamento moderno 1+1 in affitto – Prima linea sul Lungomare, zona “Rrapi”, Vlorë. Si offre in affitto un appartamento 1+1 completamente arredato, situato in una delle zone più esclusive e preferite della città – Lungomare, nella zona “Rrapi”. L’appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo, con costruzione di alta qualità e ascensore funzionale. Descrizione della proprietà: - Superficie netta: 68 m² - Disposizione interna: L’appartamento è composto da un corridoio distributivo, un soggiorno con cucina integrata, una spaziosa camera da letto, un bagno con finestra e un ampio balcone con vista aperta sul mare e sulla città. - Orientamento: Sud-ovest – con illuminazione naturale per tutto il giorno. - Arredamento: Dotato di mobili moderni e confortevoli, selezionati con cura per offrire un ambiente caldo e funzionale. - Elettrodomestici: Sistema di aria condizionata installato; elettrodomestici di qualità. - Edificio: Nuovo, regolarmente mantenuto e con ingresso sicuro. Vantaggi della zona: - Accesso immediato al mare e al lungomare - Vicino ai principali servizi: mercati, farmacie, trasporti pubblici, ristoranti, aree ricreative - Zona tranquilla, ideale per vivere a lungo termine. Disponibilità: Offerto in affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci.

Un monolocale situato in una delle zone più belle e tranquille della città, molto vicino al mare e al complesso "Marina Bay", è in affitto. Il monolocale si trova al 3° piano di un edificio nuovo, con un ascensore funzionale, e ha una superficie totale di 51 m² (lordi) e 45 m² netti. È disposto in un open space che comprende un'area giorno e notte, un bagno e un balcone con accesso libero. Il monolocale è offerto solo per affitti a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in Affitto – Uji i Ftohtë, vicino a "Le Palazzine" Un appartamento 1+1 è in affitto nel quartiere Uji i Ftohtë, vicino al complesso "Le Palazzine", in una delle zone più tranquille e ricercate della città, con rapido accesso alla spiaggia. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore e ha una superficie totale di 68 m². È organizzato come segue: - Soggiorno con cucina a vista - Una camera da letto - Un bagno - Un balcone con vista mare libera Offerto per affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CASA PRIVATA IN VENDITA A FUSHË TË DRUVE, VLORË!! Una casa privata su un piano è in vendita situata nella zona tranquilla e residenziale di Fushë e Druve, Vlorë. La casa ha una superficie costruita di 100 m² ed è organizzata in: Ingresso Due camere da letto Un bagno Zona giorno e cucina La proprietà include anche un giardino di circa 300 m², offrendo ampio spazio per parcheggio, aree verdi o zone relax. La casa necessita di investimenti e offre un alto potenziale per essere personalizzata secondo le tue preferenze. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE COMPLETA – IN VENDITA IN UNA RESIDENZA DI LUSSO CON PISCINA E SPA In vendita un appartamento 2+1 con una splendida vista mare completa, situato in una delle residenze più nuove ed esclusive di Vlora. L'appartamento ha una superficie lorda di 96 m² e una superficie netta di 85,7 m², situato in un complesso moderno che offre servizi di alto livello come: piscina, bar, ristorante, spa, hotel e giardino privato. La residenza dista solo 5 minuti a piedi dal mare, in una zona molto ricercata circondata da hotel a 5 stelle. Distribuzione interna: Ingresso 1 bagno 2 camere da letto, una delle quali con accesso diretto a un balcone con vista mare Zona giorno combinata con cucina, con accesso a un balcone che offre una vista panoramica sul mare L'appartamento è orientato Est–Ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Tutti i lavori nell'appartamento sono completati. Una proprietà ideale per vivere comodamente o come investimento a lungo termine in una zona di élite sul mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in Vendita – Spiaggia Vecchia, Vlora Appartamento in vendita con una posizione unica fronte mare, in un edificio nuovo con ascensore. Si trova sulla prima linea costiera – appena si esce dall’edificio, si è immediatamente sulla spiaggia. Disposizione interna: Corridoio d’ingresso Zona giorno condivisa con angolo cottura, con accesso al balcone 1 camera da letto con accesso al balcone 1 bagno completamente attrezzato L’appartamento offre illuminazione naturale, viste rilassanti e accesso diretto al mare. Ideale sia per viverci che come investimento turistico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Monolocale in vendita – Quartiere Pavarësia, Vlorë In una delle zone più ricercate della città, è in vendita un comodo monolocale con una superficie lorda di 47,29 m² e una superficie netta di 40,1 m². Si trova al secondo piano dell’edificio, offrendo facile accesso e comfort per l’uso quotidiano. L’appartamento viene venduto arredato come mostrato nelle foto, pronto per essere abitato o per investimento in affitti a breve e lungo termine. La disposizione interna è funzionale e adatta a una vita pratica. La zona Pavarësia è nota per la sua posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, al viale e a pochi minuti dal mare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattaci!