Real estate

Vendita Villa attaccata 📍Green Coast Residence 2 La villa ha una superficie di 196,3 m2 Superficie veranda 51,6 m2 Superficie terreno 327,14 m2 Superficie parcheggio 34 m2 🧱Fase mattoni 🌊Vista mare Green Coast 2 è la continuazione di Green Coast 1, e entrambe sono considerate la principale destinazione della straordinaria riviera albanese, offrendo la massima qualità della vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per coloro che desiderano godere della natura e della bellezza della meravigliosa riviera albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design, ispirata dalla tradizione. Una bellissima spiaggia con ciottoli bianchi è circondata da acque blu cristalline e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Vendiamo Villa Unica a Qeha-Shytaj, vicino a Equos Resort, a soli 15 minuti da Tirana. La proprietà dispone di una superficie di terreno di 3020m² e una superficie costruita di 420m². La costruzione della villa è organizzata su 2 piani, dove al primo piano si trova il soggiorno con vista pittoresca sulla natura, la cucina e la zona pranzo, separata dal soggiorno da un camino, un bagno e una camera per gli ospiti. Il secondo piano è composto da 2 bagni, 1 lavanderia, 3 camere da letto, 2 armadi e 2 balconi. La villa dispone di una facciata in alluminio di alta qualità, sistema cappotto, riscaldamento e raffreddamento multisplit, oltre a investimenti interni con porcellanato e cucina Smeg. Il giardino è curato nei dettagli con ulivi e verde. Vale la pena menzionare l'armonia tra la struttura moderna e la vista panoramica sulla natura, oltre a uno stile molto unico nella composizione. Disponibile con ipoteca. Per ulteriori informazioni contattateci!

Villa a 3 Piani in Vendita a Mandarine Drive Un'opportunità unica per vivere nella tranquillità del verde e nel lusso contemporaneo! Questa villa a 3 piani, progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità, si trova nella residenza esclusiva di Mandarine Drive, dove l'architettura moderna si intreccia con la tecnologia più avanzata Smart Home. Dettagli della Proprietà: Superficie del Terreno: 305 m² Superficie Costruita: 271 m² Posti Auto: 2 garage e 1 parcheggio esterno

Super villa in vendita a Valamar! Con una superficie totale di terreno di 428 m2. Organizzata su due piani: Piano terra Corridoio che distribuisce in cucina, soggiorno, una camera da letto e bagno. Al piano terra c'è un'uscita con porta secondaria nella parte posteriore della villa che accede al giardino e alla piscina. Primo piano Corridoio distributivo, due camere da letto di cui una ha il proprio bagno. Al secondo piano della villa, il corridoio consente l'accesso diretto alla veranda. Possibilità di parcheggio per due auto. Totalmente arredata e ristrutturata, soffitti in cartongesso, sistema di climatizzazione multisplit. Dispone di certificato di proprietà. Un'ottima opportunità per vivere e investire, a soli due minuti dal mare. Per ulteriori informazioni contattatemi.

Villa Lussuosa a River Hill Architettura in Stile Toscano, Tra Eleganza e Tranquillità della Natura Nel cuore di Petrela, nella residenza esclusiva River Hill, è in vendita una villa unica con architettura toscana, progettata per offrire uno stile di vita raffinato e confortevole. Caratteristiche Principali: Architettura Toscana Design ispirato al Mediterraneo, con dettagli autentici e materiali di alta qualità. Alta qualità costruttiva Facciata rivestita in pietra naturale, doppio mattone e isolamento in lana di roccia per un ambiente caldo ed energeticamente efficiente. Posizione privilegiata Tra il verde delle colline di Petrela, con aria pulita e assoluta tranquillità. Spazi ampi Organizzazione ben strutturata per il massimo comfort e uno stile di vita esclusivo.

In vendita una villa moderna e unica con piscina in una delle zone più richieste di Tirana, Residenza Kodra e Diellit 2. Descrizione: Superficie totale costruita: 195 m² Piscina: 35 m² Veranda: 72 m² Organizzazione: Piano Terra: Soggiorno, cucina separata con zona pranzo, un bagno, veranda e piscina. Primo Piano: Tre camere da letto, due bagni e un deposito. Altri vantaggi: Due posti auto. Residenza sicura e ben attrezzata con vari servizi come supermercato, parco per bambini e scuole internazionali (British School). Posizione: La villa si trova in una delle migliori residenze di Tirana, offrendo tranquillità e accesso rapido al centro della città.

Villa Big Twin nella Residenza Green Coast Superficie del terreno 350 m2 Piano 1; 79 m2, soggiorno cucina, bagno. Piano 2; 83 m2, due camere da letto, bagno. Veranda; 10 m2 Guest House. Superficie 55 m2 un soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno. Piscina Tutti gli ambienti sono stati investiti e arredati in modo contemporaneo. Con sistema di aria condizionata in ogni stanza della marca Daikin, finestre termiche, bagni e ogni altro investimento extra. Dispone di certificato di proprietà per entrambe le ville e il terreno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Vendiamo una villa di lusso a Rolling Hill! La villa è organizzata su tre piani ed è completamente arredata. Piano terra: È organizzato in un ampio soggiorno con finestre in vetro e veranda, camino funzionante. Sala da pranzo con tavolo cerimoniale, cucina separata con isola di cottura. Camera da letto con letto matrimoniale e un bagno per gli ospiti. Primo piano: Tre camere da letto, di cui la camera matrimoniale con guardaroba e un grande bagno all'interno della stanza. Stanza con due letti singoli, stanza con letto matrimoniale e bagno condiviso. Seminterrato: Viene con uno spazio aperto che può essere utilizzato per una palestra o area di intrattenimento, locale tecnico, lavanderia e bagno. Il giardino circonda la proprietà dove nell'angolo c'è un barbecue coperto per varie feste. Spazio per parcheggiare due auto all'interno del giardino. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa in vendita nel Complesso Turistico, "Belvedere Korça"! Belvedere Korça è un'oasi di tranquillità e lusso, un complesso turistico progettato tra il verde e la tranquillità del parco. - Le ville presentano un'elegante fusione tra tradizione e modernità, offrendo ai residenti comfort e uno stile di vita alla moda, per vacanze o per vivere. - La filosofia delle ville è Passive House, il che consente un'elevata efficienza energetica sfruttando i raggi del sole e una facciata termica per la conservazione della temperatura. - L'infrastruttura è progettata per essere il più ecologica possibile e per incoraggiare passeggiate all'aperto, intrattenimento e relax. - È progettata con diversi tipi di ville che sono posizionate vicino al parco Rinia, con vista sul Parco, sulla città di Korça e sulla montagna di Morava. - Villa Vatra è organizzata su 2 piani e un seminterrato, dove nel piano seminterrato ci sono una cantina, una cantina che può essere trasformata anche in palestra, ha un ampio soggiorno e 3 camere da letto e 3 bagni. La villa ha una superficie totale di 160m2 e una superficie del lotto di 150m2. - Al primo piano, il soggiorno + la zona pranzo e cucina sono organizzati in una superficie di 30m2, dove davanti si estende un giardino verde con una vista molto rilassante. - Il secondo piano e il seminterrato, entrambi con una superficie totale di 39m2 ciascuno, sono organizzati in due camere matrimoniali. - Insieme alla Villa, viene offerto anche un posto auto, all'interno della residenza. Il riscaldamento sarà realizzato con un camino e un sistema chiller e la facciata esterna delle ville è con un sistema capote. - È un'opportunità molto buona, soprattutto per investimento, poiché viene offerto un contratto di affitto da gestire da parte della società. - Attualmente, la villa è completata, arredata in modo moderno e investita in ogni dettaglio. Per ulteriori informazioni contattare!

Villa a tre piani in vendita a Kombinat. L'area in cui si trova è una zona molto tranquilla e offre strutture per una vita confortevole come: scuole, asili, farmacie, ecc. La villa è organizzata su tre piani, il primo piano è composto da un soggiorno insieme alla cucina, il secondo piano è composto da 3 camere da letto e un bagno mentre il terzo piano è composto da un soggiorno e un bagno. La villa dispone anche di due posti auto. Per ulteriori informazioni contattami!

VILLA LUSSUOSA IN VENDITA A FARKA, CON VISTA SUL LAGO Vi presentiamo questa villa esclusiva in vendita in una delle zone più richieste di Tirana Farka, con una meravigliosa vista sul lago e un'esposizione perfetta est-ovest. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie del terreno: 500 m² Superficie costruita: 300 m² (100 m² ogni piano) Superficie della veranda: 118 m² Superficie del giardino: 250 m² Piscina privata: 56 m² Parcheggio per due veicoli Organizzazione della villa: Piano -1: Soggiorno (divano), camera da letto, guardaroba, bagno, veranda e camino funzionale. Piano 0: Soggiorno aperto, area cucina con isola, dispensa, bagno, veranda e camino aggiuntivo. Piano 1: Due camere da letto, due guardaroba individuali, due bagni e balconi di tipo loggia.

VILLA LUSSUOSA NELLA RESIDENZA SAN NICOLAS PACE, NATURA E VISTE PANORAMICHE Situata in una delle zone collinari più strategiche lungo la costa, questa villa a 3 piani offre una vita moderna circondata dalla natura con splendide viste sul mare, sulle montagne e sui tramonti. La Residenza San Nicolas è un complesso progettato come un resort, con infrastrutture sviluppate e aree ricreative: Ristoranti | Beach Bar | Piscina | Area relax | Farmacia | Supermercato | Centro sanitario - Superficie costruita: 230 m² | Superficie del giardino: 500 m² - 3 Camere da letto | 3 Bagni | Ampio Soggiorno - Giardino privato con piscina e 2 posti auto ✔️ Intensità di costruzione solo 20%, che garantisce spazi verdi e massima privacy ✔️ Aumento medio annuo del 5% del valore dell'investimento ✔️ Sicurezza 24/7 con illuminazione e sorveglianza integrate ✔️ Opzioni di finanziamento fino all'80% senza garanzie offerte da Concord Investment 🌿 Scegli uno stile di vita elitario in un ambiente protetto e ben organizzato. Solo per i residenti di San Nicolas.

La residenza 'Rose Garden Lake' è uno dei nuovi complessi con ville e appartamenti in costruzione lungo il lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Lake' è circondata dalla vegetazione unica delle colline di Farka e posizionata direttamente lungo la passeggiata del lago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti e aree di servizio speciali che offrono molti comfort per i residenti della residenza. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un uso minimo del suolo e rispettando gli ultimi standard di efficienza energetica. L'accesso diretto alla passeggiata del lago di Farka rende la vita in 'Rose Garden Lake' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita.

📍Lago Secco, Via Hamdi Sina 🏡L'appartamento è affittato arredato 📐Superficie lorda 65,9 m² 📐Superficie netta 56,69 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻1 Camera da letto 🛁1 bagno ⬆Quarto piano con ascensore 💵550€/mese Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

In un nuovo edificio residenziale a Fusha e Aviacionit, è in affitto un appartamento 1+1. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Orientamento ovest e vista libera. Viene affittato arredato come mostrato nella foto. Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattare!

Si offre in vendita un appartamento situato al piano terra dell'edificio. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una veranda accessibile da entrambe le stanze. La pianta è molto regolare, ogni ambiente ha gli spazi necessari e ogni metro quadrato è ben sfruttato. È completamente arredato in stile moderno, dove tutto è pensato nei dettagli e mai abitato prima. L'orientamento dell'appartamento è sud-est. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Dalla veranda dell'appartamento si gode una vista meravigliosa su Tirana. La residenza dove si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie, servizio di sicurezza e videosorveglianza 24 ore su 24. Dispone di documentazione ipotecaria regolare (contratto di acquisto). È anche una ottima opportunità di investimento poiché la zona ha una forte domanda di affitto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Komuna e Parisit. Edificio del 2025, appena completato. Orientamento Sud-Est-Nord, facciata ventilata. Superficie totale 97 m2 . Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi!

Appartamento 3+1 a Bulevardi i Ri, Complesso Ndre Gjoni. Si trova al primo piano residenziale, che può essere utilizzato anche per attività commerciale. Si compone di un soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni, due balconi. Orientato a est e ovest Finisce alla fine del 2025, con permesso registrato. Per maggiori informazioni, contattaci

Appartamento 3+1+2 in vendita a Komuna e Parisit. Edificio del 2025, appena completato. Orientamento sud, facciata ventilata. Superficie totale 122,4 m2 . Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi!

Villa di Lusso in Vendita a Qeparo Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più belle e richieste della costa albanese, a soli 260 metri dal Mar Ionio, vicino alla baia di Palermo e al vecchio castello di Qeparo. Dettagli della Villa: Posizione d'élite, parte di un nuovo complesso residenziale. Costruzione con materiali di qualità e stile tradizionale con pietre decorative. Doppi vetri, sistema chiller per riscaldamento-raffreddamento, altezza fino a 5 metri. Organizzazione: Piano terra: Appartamento 1+1 Secondo e terzo piano: Duplex 2+1 con ingresso indipendente e veranda. Spazi verdi e parcheggio per ogni unità. Per Investimento: Perfetto per affitti a breve termine su Airbnb e Booking. Il progetto termina a dicembre 2025. 📍 Solo 3 ore da Tirana 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🟦 Soho Towers Zogu i Zi, Tirana 🏙️ Appartamento in Vendita! 📐 2+1 | Superficie totale: 93 m² | Netto: 76.2 m² 🏢 14° piano | Costruzione moderna e di qualità 📍Posizione premium Zogu i Zi, in una delle zone più accessibili di Tirana 🌆 Vista fantastica e organizzazione perfetta per una vita confortevole 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla Scuola Rossa. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore e ben gestito. L'appartamento è organizzato con un corridoio distributore, 1 grande soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno con finestra, 1 balcone e ha esposizione a Sud. L'appartamento è appena ristrutturato ed è dotato di tutti gli elettrodomestici delle marche più conosciute sul mercato. L'appartamento è pavimentato in parquet, finestre con doppi vetri, persiane, isolamento acustico, toilette incasso, sistema di condizionamento Multi-Split. L'appartamento offre possibilità di parcheggio a prezzo extra. L'appartamento è disponibile dal 1° agosto.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto vicino alla maternità Koço Gliozheni In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, viene offerto in affitto questo appartamento arredato 2+1, perfetto per una famiglia che cerca comfort e comodità. 📍Posizione ideale A pochi passi dalla maternità Koço Gliozheni, vicino a tutti i servizi necessari come scuole, asili, trasporto urbano e negozi. 🛋️ Organizzazione funzionale: soggiorno spazioso con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi che offrono illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno. 🛏️ Arredato con cura, offre tutto il comfort per una famiglia ed è pronto per essere abitato da settembre. 💫 La zona è tranquilla, l'edificio ben gestito e l'ambiente ti offre la sensazione del calore di una vera casa.

📍21 dicembre 🏡L'appartamento viene affittato non arredato per adattamento secondo l'attività ✅ Ideale per ufficio notarile, clinica, studio legale, laboratorio, ufficio di consulenza, agenzia, ecc. ✅ Posizione strategica con buon passaggio e visibilità ✅ Accesso facile per clienti e trasporto pubblico Ambiente diviso in tre spazi di lavoro 💥Illuminazione naturale 📐Superficie netta 92 m² 🧱Palazzo esistente ⬆️Secondo piano senza ascensore 📜 Certificato di proprietà 💵800€/mese netto Per maggiori informazioni contattaci!

📍 Appartamento 2+1 in affitto vicino allo Stadio Dinamo Vista fantastica sul campo! Viene affittato un appartamento comodo e completamente arredato, situato al terzo piano di un edificio di qualità. L'appartamento offre una vista libera e piacevole sul campo dello stadio Dinamo, portando luce naturale e un'atmosfera rilassante per tutto il giorno. 🛋️ Organizzazione interna: Ampio soggiorno Cucina separata 2 camere da letto confortevoli 1 bagno con finestra 1 balcone grande e utilizzabile Si trova in una delle zone più accessibili di Tirana, molto vicino a strutture come scuole, mercati, trasporto urbano e istituzioni importanti.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto a Vasil Shanto Offerto appartamento 1+1 situato al 4° piano. Si trova in una delle zone più richieste di Tirana vicino alla scuola Vasil Shanto, nel piccolo anello, con rapido accesso al centro e ad altre zone principali. L'appartamento ha una disposizione regolare: Soggiorno con cucina Camera da letto con luce naturale Bagno e balcone Palazzo senza ascensore 🏠 Arredato con mobili nuovi, funzionale e molto pratico. L'ambiente è pulito, ben organizzato, ben mantenuto e pronto per un immediato utilizzo. La zona offre tranquillità, sicurezza e tutte le strutture nelle vicinanze. 💬 Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e accesso alla città.

📍 Appartamento 2+1+2 arredato in vendita vicino al Nuovo Maternità Questo appartamento si trova in una zona sviluppata e molto richiesta di Tirana, vicino al Nuovo Maternità, con facile accesso alle strade principali e vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 🟠 Dettagli della proprietà: 🏢 L'edificio è dotato di ascensore 🛏 2 camere da letto 🛋 Soggiorno spazioso e ben illuminato + cucina 🛁 2 bagni 📐 Organizzato in modo funzionale e offre un ambiente caldo e moderno 🪑 Completamente arredato, pronto per essere abitato Questo appartamento è una scelta ideale sia per la vita familiare che per investimento.

L'appartamento si trova a Meis Garden. Informazioni sulla proprietà - Superficie lorda 66.66m2 -Superficie netta 56.15m2 -2° piano -Posto auto con costo extra Per una visita contattami !

L'appartamento è organizzato con soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, deposito Ha una superficie totale di 72 m2 e 64,7 m2 netti, situato al 3° piano tecnico. Contattami per una visita!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON CUCINA SEPARATA A 21 DHJETORI, vicino a Mozaiku di Tirana. Dati principali: - Superficie totale 100 m2 - Superficie netta 82 m2 - 4° piano (non ultimo) - Edificio esistente Ha una pianta molto regolare ed è organizzato in - corridoio distributore - due camere da letto - soggiorno - cucina separata - bagno - il balcone è chiuso, a forma di loggia, può essere aperto Dispone di documentazione ipotecaria regolare.