SARA TRUNI

Villa Lusso Attaccata in Vendita a San Pietro! In una posizione strategica sulla spiaggia di Lalzi Bay, questo è il più grande progetto di questo tipo, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani. La Residenza San Pietro è una delle residenze più richieste. La Residenza San Pietro, costruita secondo i più alti standard, è situata strategicamente in una Zona Premium sulla spiaggia di Lalzi Bay, offrendo una stagione turistica di sette mesi. Si trova inoltre a non più di 30 minuti da Tirana, Durazzo, Aeroporto di Rinas e il porto principale della città. Progettata per essere lussuosa e unica. Questa residenza offre in vendita una villa di tipo attaccato. La villa ha una superficie totale costruita per l'unità di 159.95m2, con un'area veranda di 30.85m2 e area di terra, inclusi il piano terra e un posto auto di 345m2, che comprende: - Area del piano terra 84.3m2 - Area del primo piano 75.65m2 - Area veranda utilizzata 17.6m2 - Area totale veranda 30.85m2. La villa è composta da un soggiorno illuminato naturalmente, collegato a una cucina moderna, un bagno e una bella veranda al primo piano, ideale per il relax e l'intrattenimento. Al secondo piano, troverai tre camere da letto spaziose, ognuna con viste mozzafiato, un bagno adeguato e un'altra veranda per godere del panorama naturale. Con una pianta quadrata e forme regolari, questa villa offre una sensazione di spazio e funzionalità. È dotata di un sistema di raffreddamento centrale per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo un clima piacevole per tutto l'anno. Con pavimenti in legno, la villa presenta arredamenti lussuosi poco usati, e tutti gli elettrodomestici sono delle marche più rinomate sul mercato. Per ulteriori informazioni, contattami!!

Terreno in vendita ad Akerni Vlorë! • Il terreno ha un'area di 37.000 m² • Adatto per ulteriore sviluppo o vari investimenti. • Dispone di documentazione di proprietà regolare. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La villa offre la massima tranquillità e la sicurezza desiderata in una posizione molto buona vicino al mare con un progetto funzionale elegante in armonia con la natura. Un'ottima opportunità di investimento dove puoi usarla per l'ospitalità o una grande opportunità per un investimento familiare che cerca privacy e condizioni confortevoli. Informazioni sulla proprietà: • Organizzazione: Piano terra superficie 110m2: consiste in soggiorno e cucina, camera da letto, bagno, locale tecnico, giardino utilizzabile con superficie di 340m2. Primo piano superficie 127m2: consiste in 3 camere da letto, 2 bagni e 2 armadi. • Terrazza di 60m2, che è utilizzabile e con piscina di 32m2. • In fase di costruzione. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Terreno in vendita nella Baia di Lalzit, Durazzo, un'ottima opportunità di investimento. • Superficie: 8232 m². • Posizione preferita vicino al mare. • Potenziale di sviluppo per progetti di costruzione o turismo. Dispone di documentazione regolare della proprietà. • Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione balcanica, situato a Hamallaj, nell'area del Golfo di Lalëzit. • Villa T2: La villa ha una superficie fisica di 155 m², organizzata come segue: Primo piano: nella zona pranzo, angolo cottura & cucina, entrambi accessibili alla veranda. Nello stesso piano si trova anche un bagno e una camera da letto. Secondo piano: è organizzato in due camere da letto, la camera matrimoniale con accesso alla veranda, la camera dei bambini e un bagno. Il seminterrato di questa villa può essere utilizzato come spazio tecnico. • Specifiche tecniche: Superficie interna: 155 m² Superficie seminterrato: 155 m² Superficie comune: 2,62 m² Superficie veranda: 35,70 m² Superficie del lotto: 497,23 m² • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana "Nënë Tereza" e 23 km dal Porto di Durrës. • Turquoise Marina offre un'alta qualità definita da EUROCODE, con un rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza totale con un sistema digitale e un'architettura moderna e multifunzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Piste Ciclabili, Strutture Sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre per veicoli a motore sarà accessibile, mentre dall'acqua, il movimento sarà reso possibile tramite barche e motoscafo, così come biciclette d'acqua. Per ulteriori informazioni dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area di Gjiri i Lalëzit. • Villa T3: La villa ha un'area fisica di 121 m², organizzata come segue: Il primo piano comprende un'area pranzo, cucina e spazio di cottura, un bagno, accessibile dalla veranda. Il secondo piano consiste in due camere da letto, una camera da letto matrimoniale, una camera per bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Area fisica: 121 m² Area del giardino: 218,69 m² Area della veranda: 17,5 m² Area del lotto: 288 m² • Con un'area totale di 350.000 m² (35 ha) e superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Nënë Tereza" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigorosa conformità a 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza totale con sistema digitale e anche un'architettura moderna e multifunzionale. • Servizi: Acquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Piste Ciclabili, Aree Sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre per veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento acquatico sarà abilitato tramite barche e motoscafi, e anche biciclette d'acqua. Per ulteriori informazioni dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Villa di lusso in vendita con piscina, 2 piani con una terrazza e spazio utilizzabile, situata sulla prima linea, con una superficie totale di 366m2. Veranda con una superficie di 122m2. Giardino con una superficie di 1548m2. La villa è orientata nord-est-sud-ovest. Il piano terra è organizzato in: un soggiorno con vista mare, che possiede anche un camino, con accesso a una veranda appena ristrutturata, una cucina separata che ha anche un angolo pranzo, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno con finestra. Il primo piano ha una camera matrimoniale con vista mare e verde, un bagno con finestra, un balcone, 2 altre camere da letto e un bagno con finestra. La terrazza è accessibile tramite scale. Dispone anche di piscina e 2 posti auto sul lato della casa, protetti dal sole. La villa offre una bella vista sul mare, situata sulla prima linea, all'interno di una foresta di pini verdeggiante nel complesso residenziale Lura 1. Il complesso si trova a soli 300 m dal mare Adriatico, una delle zone più preferite ed elite del Golfo di Lalzi, tra il verde, l'aria pulita e la tranquillità offerta dalla posizione, a soli 40 minuti da Tirana. Il complesso offre sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, bar, ristorante, supermercato, palestra, infrastrutture moderne, privacy, verde, aria pulita, vita comunitaria, ecc. La villa è attaccata ma appare individuale per motivi di funzionalità, veranda e giardino. Per ulteriori informazioni, contattami!

Baia di Lalzit, Complesso Turquoise Marina Ville Individuali in Vendita. Turquoise Marina si trova a Hamallaj, nella Baia di Lalzit ed è uno dei progetti più grandi. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa osservanza di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza totale con un sistema digitale, così come un'architettura moderna e multifunzionale. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Piste Ciclabili, Aree Sportive. All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre il movimento via acqua sarà facilitato da barche e motoscafo, così come biciclette d'acqua. Villa T2 Superficie del Terreno: 443m2 Piano -1: 100m2 Piano 0: 155m2 + 37.5m2 Veranda Piano 1: 155m2 Superficie del Giardino: 344m2 Organizzazione: Piano -1: Open - Space Piano 0: è composto da 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e una veranda di 35.7m2 Piano 1: 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

La villa si trova in una delle migliori posizioni del complesso vicino alla proprietà del porto, offrendo una vista abbastanza bella e tranquillità. Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi situati a Hamallaj nell'area del Gjiri di Lalëzit. • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas "Nënë Tereza" e 23 km dal Porto di Durrës. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa adesione a 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e multifunzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre per veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento acquatico sarà facilitato da barche e motoscafo, così come biciclette d'acqua. • Specifiche tecniche della Villa Individuale:. Superficie fisica: 131 m² Superficie comune: 2.22 m² Superficie totale: 335 m² Veranda: 32 m² Superficie del cortile: 252 m² Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita a Qerret. L'appartamento ha una superficie interna di 59,6 m2 e una superficie totale di 68,4 m2, organizzato in un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone. Si trova al terzo piano residenziale di un nuovo edificio in costruzione, di altissima qualità con standard europei. Un'ottima opportunità di investimento che offre appartamenti in una posizione centrale, vicino alla spiaggia. Possibilità di pagamento a rate! Informazioni aggiuntive: alta qualità costruttiva, posti auto. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 al terzo piano a Mali i Robit • Organizzato in soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. • Superficie netta: 56,53 m² • Superficie lorda: 63,83 m² • L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio di sei piani in fase di costruzione. • L'edificio sarà completato entro la fine del 2025. • Distanza dal mare: 50 m • Situato in una zona tranquilla e preferita. • Opzione di pagamento a rate. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'edificio è situato in una zona preferita, silenziosa e verde a Golem, a 350 m dal mare. È composto da 6 piani residenziali e un seminterrato. L'edificio è in fase di costruzione e offre la possibilità di scegliere il piano. Un'eccellente opportunità di investimento che offre appartamenti in una posizione centrale, vicino alla spiaggia e con viste mozzafiato. Per ulteriori informazioni o per visitare il cantiere, contattaci!

In vendita appartamento 1+1 al Golfo di Lalzit vicino al complesso "Insifa". L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito e sorvegliato da telecamere, con una superficie totale di 57,58 m2. È posizionato al secondo piano e si compone di 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova a 150 m dal mare ed è anche favorevole per affitti giornalieri durante la stagione estiva. Dispone di documentazione immobiliare regolare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita nell'area di Golem, Durazzo. La villa si trova a soli 10 metri dal mare. La villa è organizzata su tre piani abitabili: Primo piano: - 1 soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno Secondo piano: - 1 soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno Terzo piano: - 1 soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno La villa è completamente arredata. La villa è circondata, creando un ambiente privato, situato tra aria pulita e tranquillità. Nell'area esterna ci sono anche 6 posti auto. Situata in una zona tranquilla, dove si trovano ville private, un'opportunità di investimento fantastica per famiglie. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, si prega di contattare!

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA A "PORTO LALZI"! "Porto Lalzi" è un complesso turistico residenziale in fase di costruzione situato a Hamallaj - Gjiri i Lalzit. Il complesso lussuoso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. L'appartamento ha una superficie totale di 93,5 m2, di cui 88,3 m2 sono spazi interni. È organizzato in un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Lavorazione di alta qualità, architettura distintiva e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania, ma anche nella regione. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Vendiamo una super villa in prima linea al Complesso Lura! La villa è situata vicino alla spiaggia, ha una superficie costruita di 500 m2 divisa in 2 piani e un terreno di 800 m2. Il primo piano è organizzato in 2 appartamenti (con ingressi separati), un appartamento 2+1 e un appartamento 1+1. Il secondo piano è composto da 2 appartamenti 2+1 (con ingressi separati). Entrambi gli appartamenti hanno una grande veranda condivisa con una vista fantastica sul cortile della villa e sul mare. La terrazza al terzo piano della villa è investita e utilizzata per il barbecue. Dettagli e investimenti effettuati sulla proprietà: * La facciata ha un sistema capote ed è trattata con pietra decorativa * Sistema di climatizzazione multisplit * 2 camini funzionanti a legna; * Pozzo con impianto di irrigazione digitale * 2 docce nel cortile Caratteristiche speciali: - Cortile mantenuto con cura, riempito di alberi decorativi. - Piscina privata per rilassarsi durante le calde giornate estive. - Area esterna adatta per pranzi o cene nella natura. - Grill per pasti deliziosi con amici e familiari. - Veranda spaziosa con vista aperta sul mare, dove puoi goderti la tranquillità e la bellezza della natura. Per informazioni o per visitare la proprietà, puoi contattarci!

Appartamento in vendita al secondo piano al Gjiri i Lalzit, Durazzo. È composto da un soggiorno, una camera da letto e un bagno, costruito nel 2024. • Area netta: 61.65 m² • Area lorda: 71.5 m² L'edificio è in fase di costruzione, con completamento previsto per dicembre 2026. Oltre alla posizione perfetta vicino alla spiaggia, sono disponibili opzioni di pagamento flessibili per i clienti. Questi appartamenti offrono non solo comfort e vicinanza alla spiaggia, ma anche un posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita, non esitare a contattarci!

L'appartamento si trova al primo piano residenziale. È composto da: -Salone + cucina -Due camere da letto -Bagno. Disponibile per affitto a lungo termine. •Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Il duplex si trova a Porto Lalzi, a Hamallaj con un'area totale di 172m2, di cui 154.6m2 di area interna e 59.2m2 ai piani prima e seconda esposti a sud. È organizzato al primo piano con un ampio soggiorno, 1 cucina e 1 bagno, 1 balcone e un giardino di 60m2, mentre il secondo piano ha 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone, ed è consegnato finito con tutti i lavori di base. Porto Lalzi è una delle ultime residenze che si stanno sviluppando nella zona di Hamallaj, situata sulla prima linea costiera con una qualità di costruzione piuttosto buona, sicurezza 24 ore su 24 e un'organizzazione accurata della residenza che consente di offrire molte strutture, comfort e tranquillità per residenti e ospiti della residenza, fornendo un porto per yacht, centri di intrattenimento con bar, ristoranti, un centro commerciale e vari spazi di relax. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!