Silvi Troka

Appartamento 2+1 in affitto al secondo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Vollga, Durrës, con una superficie di 100 m² . • 2° piano su 7 in totale • 2 camere da letto • 1 bagno • Costruito nel 2018 • Prezzo: 900€ al mese • Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Currila a Durazzo , vicino all'Hotel Arragosta. • Situato al 2° piano • Edificio del 2018 • 1 camera da letto, 1 bagno,balcone • Per maggiori informazioni, contattateci!

Monolocale in vendita presso Azure Residence, Mali i Robit. L'appartamento si trova in un nuovo edificio, attualmente in costruzione, con completamento previsto nel 2028. Il progetto si trova in una delle zone più apprezzate di Mali i Robit e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento. L'appartamento comprende: Zona giorno con cucina 1 camera da letto 1 bagno Condizioni di pagamento: 40% di acconto, mentre il restante 60% può essere pagato a rate, secondo il piano di pagamento del progetto. Edificio in costruzione Completamento previsto: 2028 Azure Residence, Mali i Robit Un'opportunità ideale per investire in un nuovo appartamento vicino al mare, con condizioni di pagamento flessibili. Per maggiori informazioni e dettagli sul prezzo, la superficie e il piano rateale, contattateci.

Monolocale in vendita presso Azure Residence, Mali i Robit. L'appartamento si trova in un nuovo edificio, attualmente in costruzione, con completamento previsto nel 2028. Il progetto si trova in una delle zone più richieste di Mali i Robit e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento. L'appartamento comprende: Zona giorno con cucina 1 camera da letto 1 bagno Condizioni di pagamento: 40% di acconto, mentre il restante 60% può essere pagato a rate, secondo il piano di pagamento del progetto. Edificio in costruzione Completamento previsto: 2028 Azure Residence, Mali i Robit Un'opportunità ideale per investire in un nuovo appartamento vicino al mare, con condizioni di pagamento flessibili. Per maggiori informazioni e dettagli sul prezzo, la superficie e il piano rateale, contattateci.

Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 5 piani nella zona di Golem, Durrës, ed è in vendita a 110000€. • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 63 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • 3° piano su 5 in totale • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

VILLA A SCHIERA IN VENDITA NEL RESIDENCE SAN PIETRO – ZONA PREMIUM, ACCANTO ALL’HOTEL MELIA! Si propone in vendita una villa a schiera nel Residence San Pietro, nella zona premium, con una posizione molto favorevole, accanto all’Hotel Melia. DATI DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 274.4 m² Superficie del piano terra: 56.6 m² Superficie del primo piano: 73.9 m² Superficie totale costruita: 130.5 m² DISTRIBUZIONE DELLA VILLA PIANO TERRA Corridoio di distribuzione Soggiorno e cucina in un ambiente condiviso 1 bagno PRIMO PIANO 3 camere da letto 2 balconi, accessibili da due delle camere 1 bagno SPAZI ESTERNI La villa dispone di spazi esterni curati e valorizzati con grande attenzione a ogni dettaglio, concepiti per il relax, il divertimento e i momenti speciali: Piscina privata Gazebo per riposo e relax Camino per barbecue Spazio esterno arredato con eleganza e attenzione a ogni dettaglio. POSIZIONE PREMIUM – ACCANTO ALL’HOTEL MELIA La posizione vicino all’Hotel Melia conferisce alla proprietà un vantaggio speciale, collocandola in una delle zone più esclusive della costa albanese, caratterizzata da turismo di qualità e da elevati standard di vacanza. Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità sia per uso personale, sia per investimento e per ottenere un reddito dagli affitti turistici. Non è semplicemente una villa, ma un investimento in uno stile di vita premium! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

L'appartamento è organizzato in 3 camere da letto, 1 cucina e 2 bagni + un balcone. L'appartamento dispone anche di un garage di 20m2 • Superficie netta: 127 m² • Superficie lorda: 137 m² • 3 camere da letto • 2 bagni • Piano: 6° di un edificio di 10 piani • Situato in una zona commerciale e residenziale frequentata • Per maggiori informazioni, contattateci!

L'appartamento è composto da un soggiorno , una camera da letto , ripostiglio , bagno e balcone . Venduto arredato . Dispone di documentazione ipotecaria regolare . Per una visita all'immobile potete contattare .

Un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone turistiche più richieste, Plazh-Durres stacioni-2 ! Superficie del terreno 266 M² + 409M² di costruzione Edificio multifunzionale nella zona di Plazh, con un potenziale eccezionale per lo sviluppo di un’attività nel settore del turismo e dell’ospitalità. La proprietà dispone di 10 camere e 1 appartamento 2+1+2, offrendo spazi ideali da adattare e concepire come Apart Hotel, struttura ricettiva o attività turistica. Grazie alla sua organizzazione e alla capacità ricettiva, questa proprietà rappresenta un investimento con prospettive, soprattutto per chi punta a far parte del mercato turistico in continua evoluzione Potenziale di utilizzo durante la stagione estiva e non solo. Una proprietà, tante opportunità di business! Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

Offriamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in una zona molto accessibile della città di Durazzo, vicino all'Ospedale e alla Clinica Ilir Shani. L'appartamento si trova al secondo piano residenziale, in un edificio dotato di ascensore. L'immobile è stato ristrutturato dalle fondamenta, con impianti e finiture, offrendo comfort e la possibilità di abitarvi senza necessità di ulteriori investimenti in questi elementi. Caratteristiche dell'immobile: * Superficie lorda: 84.71 m² * Superficie netta: 76.6 m² * Primo piano residenziale * Edificio con ascensore * Zona cucina separata dal soggiorno Interventi realizzati: * Nuovi impianti elettrici * Nuovi impianti idraulici * Nuovo parquet * Controsoffitti * Nuovi sanitari * Nuova porta d'ingresso * Nuove porte interne L'appartamento è un'ottima opportunità per una famiglia, ma anche per investimento, grazie alla posizione vicino alle istituzioni sanitarie e ai principali servizi della zona.

La villa si trova in una delle zone d’élite di Qerret , è situata molto vicino alla spiaggia con una vista rilassante sul mare e sui pini . La villa dispone di 359 m2 di terreno, di cui 99m2 costituiscono l’impronta dell’edificio . DETTAGLI SULLA SUPERFICIE TOTALE DELLA VILLA - Superficie del cortile 260m2 - Il piano terra è di 100m2 - Il 1° piano è di 92 m2 - il 2° piano è di 92 m2 - e 34m2 di superficie di veranda. - dispone anche di una piccola lavanderia . TIPOLOGIA DEI PIANI -Il piano 0 dispone di un soggiorno insieme alla cucina e a un camino ,una camera da letto, un ripostiglio e un bagno . -Il piano 1 dispone di un soggiorno insieme alla cucina , 2 camere da letto, un balcone con vista sul mare e un bagno . -Il piano 2 dispone inoltre di un soggiorno con una fantastica vista sul mare, una camera da letto, un bagno e un balcone anch’esso con vista sul mare . -L’intera villa dispone di un impianto di climatizzazione e di un camino , inoltre è stato installato anche un sistema di riscaldamento a pavimento . PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA DA VICINO ATTENDO LA VOSTRA CHIAMATA GRAZIE !!!

EPIFLORA RESIDENCE – MALI I ROBIT, GOLEM!! NUOVA PROPRIETÀ | MONOLOCALE | 1+1 | 2+1 | LOFT | DUPLEX EPIFLORA Residence è un nuovo progetto residenziale situato a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa di Durazzo e una destinazione con un alto potenziale per vivere, trascorrere le vacanze e investire. TIPOLOGIE DISPONIBILI Presso EPIFLORA Residence potete trovare: • Monolocale / Studio – una soluzione pratica per le vacanze o per un investimento da mettere a reddito • 1+1 – ideale per una coppia, per uso personale o come investimento • 2+1 – spazio adatto a una famiglia • Loft & Duplex– un’alternativa moderna con una disposizione dello spazio più flessibile Le tipologie sono offerte in diverse superfici e posizioni, in base alla disponibilità. POSIZIONE Mali i Robit, Golem è una delle zone più consolidate della costa albanese, preferita sia per le vacanze estive sia per gli investimenti immobiliari. La posizione di EPIFLORA Residence crea una combinazione favorevole tra l’accesso alla zona costiera, i servizi quotidiani e il potenziale offerto dal mercato delle proprietà turistiche. 1,250 €/m² → Piano di pagamento a rate (5 rate ) → 20% + 20% + 20% + 20% + 20% + 20% PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI !!!

L'appartamento si trova in una delle zone più conosciute della città di Durazzo, vicino alla Villa di Zog, in una posizione che offre una bella vista sul mare e un ambiente tranquillo in cui vivere. È organizzato in modo funzionale in: - Un ampio soggiorno - Zona cucina - Due camere da letto - Guardaroba - Due bagni - Balcone con vista sul mare La proprietà si trova in un edificio nuovo, dotato di ascensore, ed è venduta arredata, dandovi la possibilità di utilizzarla immediatamente senza dover fare ulteriori investimenti nell'arredamento. Per una visita alla proprietà potete contattare!

Questo appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Spitali, Durrës, ed è in vendita con una spaziosa superficie di 153.13 m². • Superficie netta: 153.13 m² • È composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni • L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani • Adatto a una famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

La villa si trova nella zona di Gjiri i Lalzit ed è composta da due piani. Il primo piano comprende un cortile tutt'intorno che serve per il parcheggio, un'area relax, una piscina, un soggiorno e un bagno, mentre il secondo piano ha 3 camere da letto, una veranda e 2 bagni. La villa è completamente arredata e offre tutte le condizioni necessarie e di qualità. Viene affittata fino alla fine di maggio. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

APART-HOTEL IN VENDITA A PLAZH, DURRËS – ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ! In una delle zone più apprezzate e frequentate della spiaggia di Durrës, è in vendita un apart-hotel con un elevato potenziale di investimento, ideale per chi desidera investire nel settore del turismo e dell’ospitalità. La proprietà dispone di 16 camere arredate e funzionali, organizzate per offrire un alloggio confortevole e pratico ai villeggianti. La struttura è adatta allo sviluppo di un’attività alberghiera, creando opportunità per accogliere turisti, famiglie e visitatori che scelgono la costa di Durrës per le loro vacanze. Posizione strategica nella zona di Plazh, Durrës Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione in una zona costiera molto richiesta, con facile accesso alla spiaggia, ai ristoranti, ai bar, ai market e a vari servizi. La posizione favorevole rende la proprietà attraente per i turisti locali e stranieri, che cercano comfort e vicinanza a tutto ciò di cui hanno bisogno durante il loro soggiorno. Caratteristiche e vantaggi della proprietà: * 16 camere arredate e funzionali. * Struttura adatta a un’attività alberghiera e all’alloggio turistico. * Posizione in una delle zone più apprezzate della spiaggia di Durrës. * Vicinanza alla costa e ai principali servizi della zona. * Possibilità di gestione diretta o di ulteriore sviluppo dell’attività. * Potenziale per generare entrate dall’alloggio turistico, in base alla gestione e alla domanda del mercato. *Possibilità di ampliamento e funzionalità aggiuntive: La proprietà offre inoltre la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo di 200 metri al piano -1, che può essere adattato in base alle esigenze dell’attività alberghiera. Questo spazio può essere utilizzato per allestire una lavanderia, facilitando la gestione dei servizi interni, nonché per creare un’area di accoglienza e servizio per il buffet della colazione per i clienti. Questo investimento aggiuntivo aumenterebbe la funzionalità della struttura, migliorerebbe l’esperienza di soggiorno e creerebbe opportunità per offrire servizi più completi ai villeggianti. Perché vale la pena fare questo investimento? Durrës è una delle principali destinazioni costiere in Albania, con un’elevata domanda di alloggi durante la stagione estiva. La zona di Plazh attira ogni anno numerosi visitatori, creando opportunità per lo sviluppo di un’attività alberghiera. Inoltre, una gestione adattata alla domanda stagionale e le offerte per soggiorni fuori stagione possono contribuire a sfruttare la proprietà nel modo più efficiente possibile. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel mercato dell’ospitalità o ampliare il proprio portafoglio con una struttura dedicata all’alloggio turistico. Un’opportunità per investire in una zona costiera con potenziale e trasformare la proprietà in un’attività redditizia! Per ulteriori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita agli ambienti, contattatemi!

Questo appartamento 1+1 si trova a Golem, disponibile in affitto a 45000 leke. • Superficie netta 54 m² • Superficie lorda 59 m² • Si trova al sesto piano dell'edificio. • L'appartamento è completamente arredato e viene affittato a lungo termine a partire dal 1 novembre. • Adatto a singoli o coppie. • Per maggiori informazioni, contattateci!

Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno nel residence San Pietro. • Situato al 1° piano di un edificio. • Ideale per coppie o persone che cercano un posto tranquillo in cui vivere. • Per maggiori informazioni, contattateci!

Appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno a Gjiri i Lalzit, Durrës. • Situato al 2° piano di un edificio. • Ideale per coppie o singoli che cercano un posto tranquillo in cui vivere. • Per maggiori informazioni, contattateci!

L'appartamento si trova nel più recente progetto edilizio nella zona di Golem. Ha una superficie totale di 62.15m2, l'appartamento si trova al 3° piano residenziale. È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. Il complesso avrà tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, inoltre dispone di una piscina dedicata ai residenti e di aree di riposo per gli abitanti. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci

Questo appartamento 3+1 con posto auto si trova al primo piano di una villa a due piani nella zona di Ish Këneta, Durrës, ed è offerto in affitto a 450 euro al mese. • Primo piano residenziale • È composto da 3 camere da letto e 1 bagno • Adatto a famiglie o individui che cercano tranquillità in una zona sviluppata • Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano residenziale di un edificio di 5 piani nella zona Plazh Rrota e Kuqe di Durrës ed è offerto in affitto a 380€ al mese. • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 65 m² • Primo piano • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per coppie o individui • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Un appartamento elegante e con carattere unico, situato a Vollga, una delle zone più prestigiose di Durrës, vicino al lungomare Taulantia. Tipologia: 2+1 2 camere da letto, una progettata in stile duplex Ampio e lussuoso soggiorno 🪟 Vista panoramica sulla città Arredamento premium e interni curati in ogni dettaglio Vollga, Durrës 1.500 € / mese Un appartamento che combina architettura elegante, comfort e un alto standard di vita, ideale per chi cerca una proprietà esclusiva nel cuore di Vollga. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova al quarto piano di un edificio di sei piani a Golem, Durrës, disponibile per l'affitto. • Superficie netta 54 m² • Superficie lorda 59 m² • Situato al quarto piano dell'edificio. • L'appartamento è completamente arredato e disponibile per affitti a lungo termine. • Adatto per individui o coppie. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA NEL QUARTIERE N.5, DURRËS! Locale commerciale in vendita in una delle zone con una posizione molto favorevole a Durres. - Superficie lorda: 147m² - Piano: 0 - Organizzazione: Open Space - 1 bagno L'ambiente si trova in una zona con movimento continuo e molti potenziali clienti, rendendolo un'ottima opportunità per lo sviluppo di un'attività commerciale. Grazie all'organizzazione open space, lo spazio può essere adattato e organizzato secondo le esigenze di diverse attività. •Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

Appartamento 2+1 in vendita a Golem, Durazzo!! Informazioni sull'appartamento: * 3° piano residenziale * Superficie lorda: 75.1m2 * Superficie netta: 64.4 m2 * Superficie comune: 10.7 m2 Organizzazione: * Soggiorno + cucina. * 2 Camere da letto. * 1 Bagno. * Balcone Altre qualità: * Ascensore * Lavori di qualità. * Volume regolare. * Zona preferita per abitare. * Orientamento: Nord-Ovest Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!