Silvi Troka

In vendita un'ottima opportunità di investimento a Golem – apart-hotel funzionale, situato al piano terra di un edificio, in una delle zone costiere più frequentate, a soli 50 metri dal mare. La proprietà è in condizioni operative e funziona come apart-hotel, adatta sia per continuare l'attività turistica sia come investimento con ritorno immediato. Il complesso è composto da: * 13 monolocali, ciascuno con la propria veranda * 1 appartamento con una camera da letto * 1 locale di servizio/magazzino, attualmente utilizzato come lavanderia e deposito Ogni appartamento è dotato di: * cucina completamente attrezzata * bagno privato * aria condizionata * arredamento funzionale * veranda per relax e uso quotidiano A pochi minuti a piedi dalla costa, con facile accesso alla spiaggia, ristoranti, bar, mercati e tutti i servizi offerti dalla zona. Grazie alla sua posizione e organizzazione, la proprietà è molto adatta per attività alberghiere, Airbnb, prenotazioni a breve termine o come investimento per redditi stagionali e annuali. Un'opportunità ideale per chiunque voglia investire sulla costa, in una proprietà funzionale, ben mantenuta e in una zona turistica ad alta richiesta. Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattatemi.

Villa di Lusso in Vendita a Olea Residence, Dhërmi – Vista Mozzafiato sul Mare 📐 Dati della proprietà: Superficie del terreno: 278.7 m² Superficie totale: 184.6 m² Superficie netta: 138.3m² Veranda: 33.7 m² Balconi: 12.6 m² La villa è progettata su 2 piani; 🏡 Organizzazione: Piano terra; Ampio soggiorno; Cucina moderna; 1 bagno; Cortile rilassante davanti e dietro la villa Primo piano; 3 camere da letto; dove 2 delle camere offrono una vista mozzafiato sul mare 2 balconi 2 bagni di cui uno situato nella camera matrimoniale ⭐ Caratteristiche: La villa è stata curata in ogni dettaglio, a partire dal cortile ben curato con ricca vegetazione nella parte anteriore e posteriore, completato da due aree relax che creano un'atmosfera di tranquillità e privacy. Il piano terra offre un'organizzazione funzionale ed elegante, con una cucina separata realizzata con materiali e apparecchiature di altissima qualità. L'ambiente soggiorno è ampio e naturalmente illuminato, offrendo una vista mozzafiato sul cortile e sul mare. Questo ambiente è completato da un camino che crea calore e comfort durante tutto l'anno, oltre a uno spazio dedicato alla cantina vini. In questo piano si trova anche un bagno moderno, mentre le scale che collegano i piani sono progettate per sfruttare al massimo la luce naturale. Al primo piano ci sono tre camere da letto, due delle quali offrono una vista panoramica e senza ostacoli sul mare, garantendo massima tranquillità e relax. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e balcone, mentre le altre due camere sono servite da un bagno in comune, realizzato con lo stesso standard di qualità. Questa villa è la combinazione perfetta di lusso, privacy e natura, offrendo uno stile di vita esclusivo nel cuore di Dhërmi, con viste spettacolari e massimo comfort in ogni dettaglio. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento si trova al 6° piano dal suolo ed è la 4ª unità abitativa di un edificio di 10 piani in Rruga e re e Portit a Durrës. • L'appartamento è organizzato in 2 camere da letto, 1 soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e 2 balconi. • Viene venduto completamente arredato come nelle foto. • Adatto a chi cerca una casa vicino al centro città. • Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

CAPANNONE IN VENDITA A XHAFZOTAJ CON UNA SUPERFICIE DI 1340 M2 E TERRENO 4100 M2, PREZZO 300.000 €. Solo 3 km dal cavalcavia di Fllakë. Il capannone ha il permesso di ricostruzione. La proprietà offre un accesso rapido e infrastrutture adatte per attività industriali. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

WEST RESIDENCE VICINO ALL'OSPEDALE, DURRËS! TERMINE 3 ANNI West Residence è un'opportunità ideale per la tua famiglia. La residenza è situata in una delle zone più richieste di Durres, questa residenza offre una combinazione di comfort, tranquillità e stile di vita moderno. Piante ben organizzate e spazi verdi intorno che danno un aspetto più bello alla residenza. Un'opportunità da non perdere nella città di Durres. I servizi e la zona circostante rendono la residenza ideale sia per abitare che per investire. Prezzo 1500€/m2: con possibilità di acquisto a rate a partire dal 15% Prezzo 1600€/m2 Unità Commerciali Prima rata - 15% Alla firma del contratto Seconda rata - 15% Ogni 6 mesi Terza rata - 15% Ogni 6 mesi Quarta rata - 15% Ogni 6 mesi Quinta rata - 15% Ogni 6 mesi Sesta rata - 15% Ogni 6 mesi Ultima rata - 10% Alla consegna dell'ipoteca Con tipologie (1+1) (2+1) (3+1), Unità diverse per opportunità di investimento. Posti auto 2 piani Piano -1 - 18.000€ Piano -2 - 15.000€ Una residenza che mancava alla città di Durres.

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Mali i Robit a Durrës ed è disponibile per la vendita al prezzo di 110.000 €. • Superficie netta: 58 m² • Superficie lorda: 65 m² • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La villa si trova in uno dei complessi più tranquilli e migliori della zona di Farke. Organizzazione e dati: Piano 0 è garage + camera da letto + bagno con lavanderia. Il piano 1 è organizzato in ambiente cucina, soggiorno e un bagno. Le scale ampie poi conducono al secondo piano Il piano 2 è organizzato in 3 camere da letto e un bagno. La villa È VENDUTA arredata (parzialmente mostrata nella foto). Informazioni + - Finestre termiche e acustiche con doppio vetro - Parquet - Condizionatore chiller Soffitti sospesi. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Attico più garage 238m2 in vendita, nella zona Plazhi Rrota e Kuqe a Durrës. Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 188 m² Superficie lorda: 200 m² Superficie garage: 238m2 La proprietà si trova in una zona accessibile e favorevole per lo sviluppo di attività. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Appartamento 1+1 in vendita in un edificio nuovo del 2026, a Golem vicino all'hotel Premium. Zona molto buona e frequentata durante tutta l'estate. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 2+1 sulla Spiaggia – Ferrovia, Durrës L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio con ascensore, investito e arredato con cura, pronto per abitare o per investimento. •Superficie funzionale e organizzata con stile •Soggiorno luminoso con uscita sul balcone •Cucina moderna completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici •2 Camere da letto confortevoli con mobili nuovi •Bagno moderno •Palazzo ben tenuto, con ascensore funzionante Posizione fantastica, a soli 20 metri dal mare, la zona in cui si trova è ideale per vacanze estive o per affittare.

NAREA TOWERS| INVESTIMENTO SICURO IN UNA RESIDENZA MODERNA Presentiamo in vendita un appartamento nella Residenza Narea, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e un collegamento armonico tra gli ambienti interni. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Monolocale • Superficie totale: 43,90m² • Superficie interna: 28,10m² • Superficie balcone: 7,60m² • Superficie comune: 8,20m² • Piano: 9 Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale Struttura dei prezzi e finanziamenti: • Prezzo di partenza: da 2.350 €/m² • 30% al momento della firma del contratto • 10% in 7 rate ogni 5 mesi • 10% al completamento con certificato di proprietà La Residenza Narea non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale sostenibile di crescita del valore.9

In vendita un appartamento 2+1 nella residenza d'élite San Pietro Residence, una delle destinazioni più preferite sulla costa. L'appartamento ha una superficie di 98,3 m² ed è situato al piano terra, offrendo un vantaggio raro: un cortile privato di 203 m², perfetto per il relax, ambienti familiari o vacanze tranquille vicino alla natura. La proprietà è arredata in modo moderno e dettagliato, con materiali di qualità e organizzazione funzionale: soggiorno spazioso con cucina, due camere da letto confortevoli e bagno. La residenza offre sicurezza, manutenzione, verde e accesso rapido alla spiaggia, rendendo questo appartamento ideale sia per abitare che per investimento. Un'ottima opportunità per avere una proprietà esclusiva sulla costa.

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di 7 piani nel Quartiere n.2, Durrës, ed è in vendita con una superficie interna e totale di 88,9 m². • Superficie netta: 88,9 m² • Superficie lorda: 88,9 m² • Situato al 3° piano • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova a Qerret, una delle zone più richieste sulla costa di Durazzo! Si trova all'ottavo piano di un edificio di 8 piani ben gestito con 2 ascensori. L'appartamento ha una superficie totale di 151m, di cui 84m è la superficie dell'appartamento. È organizzato in 2 camere da letto, un soggiorno insieme alla cucina, un bagno e una veranda con una superficie di 59m con vista sul mare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova a Qerret, una delle zone più richieste della costa di Durazzo! Si trova all'ottavo piano di un edificio di 8 piani ben gestito e con 2 ascensori. L'appartamento dispone di una superficie totale di 168m, di cui 109m è la superficie dell'appartamento. È organizzato in 2 camere da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e una veranda di 59m con vista sul mare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento si trova a San Pietro, nella Baia di Lalzi con una superficie totale di 98,3m2 di cui la superficie interna è di 89,1m2 al piano terra con un cortile che ha una superficie di 250m2. Si organizza in 1 soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 veranda che si collega al cortile, inoltre l'appartamento ha un cortile tutto intorno. L'appartamento è stato appena arredato nei dettagli con condizioni confortevoli e di qualità ed è venduto così com'è e il cortile è sistemato, ha anche il sistema di irrigazione e il sistema di luci automatiche. L'appartamento ha orientamento Ovest-Est-Sud permettendo la luce naturale per la maggior parte della giornata. Le strutture presenti nel complesso rendono possibile una vita confortevole per i suoi residenti come il primo Resort a 5 stelle in Albania, negozi e ristoranti, offre tranquillità, alti standard di costruzione e sicurezza 24/7. Parcheggio garantito e accessibilità per camminare e andare in bicicletta sia per i residenti che per gli ospiti. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

Nella Baia di Lalezi vendiamo un appartamento 2+1 con cortile. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 3 piani e ha una disposizione composta da un ampio soggiorno, 2 camere da letto, due bagni, due balconi e un deposito. L'investimento nell'appartamento è di alta qualità, con camino funzionale, parquet in legno ingegnerizzato, finestre in alluminio termico, sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller, isolamento termico con sistema kapote. L'appartamento dispone anche di 100 m2 di cortile utilizzabile. Per ulteriori informazioni si prega di contattare.

Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno è offerto in vendita nella zona di Gjiri i Lalzit, Durazzo, con una superficie totale di 266,39 m². • Superficie netta: 70,89 m² • Superficie lorda: 266,39 m² • Situato in un edificio di 2 piani • Ideale per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 3+1+2 si trova all'8° piano di un edificio di 9 piani nella zona di Shkozet, Durrës ed è in vendita per 130 milioni di lek. • Superficie netta 108 m² • Superficie lorda 120 m² • Situato all'8° piano • 3 camere da letto e 2 bagni • Adatto a famiglie che cercano ampio spazio • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto presso la residenza White Hill a Currila. Si trova al secondo piano residenziale, ha una superficie totale di 77m² ed è organizzato in un soggiorno + cucina, una camera da letto e un bagno. L'appartamento dispone di posto auto. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Questa villa su due piani alla periferia di Shijak offre ampio spazio ed è ideale per famiglie numerose o investimento. • Superficie netta: 344 m² • Superficie lorda: 640 m² • 2 piani • 5 camere da letto • 5 bagni • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento con una superficie interna di 80,70 m2 e una superficie totale di 96,84 m2 è organizzato in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova al terzo piano di un nuovo edificio in costruzione, di altissima qualità con standard europei. La posizione è vicino alla spiaggia di Golem ed è accessibile dalla strada principale. Grande importanza, per il complesso LIBURNA, è stata data all'infrastruttura e ai servizi per i residenti, lasciando spazi di relax tra le piscine, spazi per passeggiate e divertimento, percorsi ciclabili pensando a tutte le età. Il parcheggio è sotterraneo, lasciando spazio per il parcheggio per ogni unità abitativa. L'edificio è in fase di costruzione, la scadenza per il completamento è giugno 2026. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

Capannone in vendita con una superficie totale di 1000 m² e terreno di 4510 m² a Xhafzotaj. Solo 3 km dal cavalcavia di Fllakë. I capannoni hanno permessi per la ricostruzione. La proprietà offre accesso rapido e infrastrutture adatte per attività industriali. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare!

MIDDAL RESIDENCE Appartamento 1+1 in vendita a Malin i Robit, Golem, parte di una nuova residenza moderna in costruzione che offre comfort e servizi per una vita di qualità. 69,5 m² - organizzazione pratica, un soggiorno, una camera da letto, bagno, balcone. Piscina residenziale Opzioni di pagamento a rate come segue : 1150 euro al m2 se i pagamenti vengono effettuati a rate dal 20 % 1100 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 50% 1050 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 90% . Un'opportunità perfetta come casa per le vacanze o investimento per affitti stagionali in una delle zone costiere più richieste. Per ulteriori informazioni siete pregati di contattarci.

L'appartamento si trova in una delle migliori zone della città di Durazzo. Con una superficie lorda di 122m² e una superficie netta di 112,4m², l'appartamento è organizzato in: Soggiorno insieme alla cucina che ha accesso al balcone con vista mare. - 2 camere da letto ciascuna con balcone. - 2 bagni - 3 balconi. L'appartamento offre una vista spettacolare sul mare, con illuminazione naturale organizzata in modo efficiente. Ideale per abitare o investimento. Dispone di documentazione ipotecaria. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 in vendita a VM Residence – Golem Viene offerto in vendita un appartamento moderno al primo piano di VM Residence, uno dei progetti più recenti e richiesti nella zona di Golem, a pochi minuti dalla costa. La proprietà ha una superficie netta di 67,0 m² e una superficie totale di 76,1 m², organizzata in modo funzionale, creando un ambiente comodo e pratico per vivere o per investimento per le vacanze. La residenza è una costruzione nuova, parte di un complesso moderno che offre infrastrutture contemporanee e standard elevati di costruzione. VM Residence è nota per il suo concetto unico che include un grande acquapark, aree ricreative e un accesso molto vicino al mare, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento. Per ulteriori informazioni contattare!