Silvi Troka

WEST RESIDENCE VICINO ALL'OSPEDALE, DURAZZO! TERMINE 3 ANNI West Residence è un'opportunità ideale per la tua famiglia. La residenza è situata in una delle zone più richieste di Durazzo, questa residenza offre una combinazione di comfort, tranquillità e stile di vita moderno. Piante ben organizzate e spazi verdi intorno che danno un aspetto più bello alla residenza. Un'opportunità da non perdere nella città di Durazzo. I servizi e la zona circostante rendono la residenza ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo 1500€/m2: con possibilità di acquisto a rate a partire dal 15% Prezzo 1600€/m2: unità commerciali Prima rata - 15% alla firma del contratto Seconda rata - 15% ogni 6 mesi Terza rata - 15% ogni 6 mesi Quarta rata - 15% ogni 6 mesi Quinta rata - 15% ogni 6 mesi Sesta rata - 15% ogni 6 mesi Ultima rata - 10% alla consegna dell'ipoteca Con tipologie (1+1) (2+1) (3+1), Unità diverse per opportunità di investimento. Posti auto 2 piani Piano -1 - 20.000€ Piano -2 - 17.000€

WEST RESIDENCE VICINO ALL'OSPEDALE, DURRËS! TERMINE 3 ANNI West Residence è un'opportunità ideale per la tua famiglia. La residenza è situata in una delle zone più richieste di Durazzo, questa residenza offre una combinazione di comfort, tranquillità e stile di vita moderno. Pianta ben organizzata e spazi verdi intorno che danno un aspetto più bello alla residenza. Un'opportunità da non perdere nella città di Durazzo. I servizi e la zona circostante rendono la residenza ideale sia per abitare che per investire. Prezzo 1500€/m2: Con possibilità di acquisto a rate a partire dal 15% Prezzo 1600€/m2: Unità Commerciali Prima rata - 15% Alla firma del contratto Seconda rata - 15% Ogni 6 mesi Terza rata - 15% Ogni 6 mesi Quarta rata - 15% Ogni 6 mesi Quinta rata - 15% Ogni 6 mesi Sesta rata - 15% Ogni 6 mesi Ultima rata - 10% Alla consegna dell'ipoteca Con tipologie (1+1) (2+1) (3+1), Unità diverse per opportunità di investimento. Posti auto 2 piani Piano -1 - 20.000€ Piano -2 - 17.000€

Affittasi a lungo termine appartamento 2+1 con 2 bagni e balcone al 6° piano di un edificio ben gestito nella zona Vollga, Currila. L'appartamento offre una vista completa sul mare dal soggiorno e da entrambe le camere da letto. Si compone di due camere da letto, un soggiorno, due bagni e un balcone con vista mare. Adatto per famiglie, coppie o individui. Non è consentito l'uso per Airbnb/Booking e non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni, contattaci.

Locale commerciale in affitto nella zona di Vollga, Durazzo !! La zona in cui si trova il locale dispone di tutte le strutture necessarie, locali, ristoranti, mercati, negozi, ecc. L'unità ha una superficie di 120 m2 ed è organizzata in un ambiente open space che dispone anche di 2 bagni e un piccolo cortile esterno. Si trova al piano terra rialzato da terra di qualche gradino! Il locale è completamente ristrutturato e dispone di un sistema di finestre che si aprono automaticamente con un telecomando. Il locale è offerto per mercato, uffici di servizi, negozio di abbigliamento, ecc. Per maggiori informazioni contattaci!

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per l'investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% della prima rata * 1.100 €/m² – 90% della prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per possedere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per le vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e spazi pratici, adatti per residenza permanente, case per le vacanze o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% prima rata * 1.100 €/m² – 90% prima rata Vizion 3 Residence combina prezzi competitivi, flessibilità nei pagamenti e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

Vizion 3 Residence – una nuova opportunità per avere la tua proprietà a Mali i Robit, Golem, in una zona molto richiesta sia per vacanze che per investimento. La residenza offre planimetrie ben organizzate e superfici pratiche, adatte per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento per affitto. I prezzi partono da 1.100 €/m², con possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni e diverse alternative secondo il piano di pagamento: * 1.200 €/m² – Rate dal 20 % * 1.150 €/m² – 50% prima rata * 1.100 €/m² – 90% prima rata Vizion 3 Residence combina prezzo competitivo, flessibilità di pagamento e appartamenti funzionali in una delle zone turistiche più preferite di Golem.

L'appartamento si trova al 2° piano residenziale della residenza. Offre una vista frontale sul mare. È organizzato in un soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone spazioso. Per una visita alla proprietà potete contattarci.

Appartamento appena investito in affitto presso White Hill Residence a Currila! L'appartamento è investito nei dettagli con tutte le condizioni per una vita confortevole in una zona premium della città. È organizzato in 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina con 2 balconi spaziosi con vista sul mare e sul verde. Incluso nel prezzo c'è anche un garage. Il contratto deve essere di almeno 2 anni! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Un'opportunità eccellente di investimento e vita in una delle zone costiere più richieste. ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Vista diretta sul mare ▪️ Prezzo: 1.350 €/m² ▪️ Progetto moderno & qualità costruttiva La posizione e la vista aperta verso il mare rendono questo appartamento una scelta ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine.

Questo esclusivo attico si trova al 10° piano, nella zona Plazh di Durazzo, e rappresenta una combinazione perfetta di lusso, spazio e comfort. Con una superficie lorda di 440 m², la proprietà offre 177 m² di ambienti interni e un balcone spettacolare con vista panoramica sul mare di 263 m², ideale per il relax, eventi privati o per creare un ambiente elegante all'aperto. L'attico è organizzato in un ampio e raffinato soggiorno, 4 camere da letto e 3 bagni, mentre ogni ambiente è arredato con mobili di alta qualità, selezionati con cura e di massima qualità, che creano un alto standard di comfort e un'estetica moderna, rendendolo pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. Una proprietà prestigiosa per chi cerca privacy, un alto standard di vita e spazi straordinari, ideale sia per abitazione familiare che come investimento esclusivo in una delle zone più preferite di Durazzo. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

NUOVO PROGETTO A MALI I ROBIT - GRAND MARINA RESIDENCE Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone costiere più richieste. Il progetto offre uno standard elevato di costruzione, organizzazione moderna e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole durante tutto l'anno o per uso stagionale. Situato a soli 300 metri dal mare, nella zona tranquilla e sviluppata di Mali i Robit, questa proprietà combina il relax delle vacanze con l'accesso quotidiano a ogni servizio necessario. ⸻ 💰 PREZZI E OPZIONI DI PAGAMENTO I prezzi variano in base alla planimetria, vista : 🔹 Pagamento 20% (a rate) * 1150 €/m² * 1200 €/m² – con vista piscina ⸻ 🧾 SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 2 anni) * 20% alla firma del contratto * 20% dopo 6 mesi * 20% dopo 6 mesi dalla seconda rata * 20% dopo 6 mesi dalla terza rata * 20% alla consegna delle chiavi ⸻ 🚗 Informazioni aggiuntive * Parcheggio: 15.000 € * Ideale per residenza o investimento (affitto giornaliero/stagionale) * Planimetria funzionale e organizzazione moderna ⸻ 📞 Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Locale commerciale in affitto al piano -1, in una posizione molto favorevole vicino allo stadio. Il locale dispone di ingresso indipendente, offrendo privacy e facile accesso. Lo spazio è attrezzato con un'area giochi per bambini e un bagno, e può essere adattato per diverse attività come giochi per bambini, corsi, attività creative, eventi, studi o altre attività commerciali. 📍 Posizione: Vicino allo stadio 🏢 Piano: -1 💶 Affitto: 540 € / mese Un'ottima opportunità per un'attività commerciale in una zona accessibile e con alto potenziale di utilizzo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci!!

Appartamento 2+1 in vendita – Spiaggia, Ruota Rossa in una zona molto tranquilla e familiare. Si compone di 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, veranda e parcheggio. L'appartamento si trova in una villa ed è completamente ristrutturato, con nuovi impianti elettrici e canalizzazioni realizzate da zero. La ricostruzione è stata effettuata con materiali di qualità e secondo gli standard moderni di costruzione. L'edificio dispone di isolamento termico e impermeabilizzazione. Superficie netta: 50 m² secondo il certificato di proprietà Tutta la documentazione è completa e pronta per la vendita. Il prezzo include la terrazza e il posto auto vicino alla villa. Inoltre, la villa dispone di un'area barbecue speciale per tutti i residenti. Per maggiori informazioni contattaci!

La villa si trova ad Arapaj con una superficie di terreno di 426m2 e una costruzione totale di 441m2 che è divisa in 2 piani con una superficie di 156m2 al piano terra, 192m2 al primo piano e 63m2 mansarda. Il piano terra è organizzato con ambienti che attualmente sono attivi come mercato, magazzino, cortile e garage. Il primo piano ha 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno. Il secondo piano ha 3 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e 3 balconi mentre la mansarda è organizzata con 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e 1 grande veranda. La villa è abbastanza ben tenuta e non necessita di investimenti di base, viene inoltre venduta arredata. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci.

L'appartamento si trova nella zona di Vollga, in un edificio nuovo e di qualità, con due ascensori funzionanti. Con una superficie di 94 m², è composto da un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è arredato e offre tutte le condizioni necessarie e di qualità. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

L'appartamento è super meraviglioso situato in ''RESIDENCEN DYRRAKIUM'', sulla prima linea degli edifici situato al primo piano con vista mare L'appartamento è super arredato tutto l'arredamento ordinato in Italia L'appartamento ha una superficie interna di 104,76 m² e 113,12 m² totali L'appartamento è organizzato nel corridoio d'ingresso dove davanti abbiamo il soggiorno con uno spazio abbastanza grande e in particolare c'è anche la cucina, il soggiorno ha anche un'uscita sul balcone che offre una vista meravigliosa sul mare, 2 camere da letto e 2 bagni dove uno dei bagni ha una finestra La zona in cui si trova la residenza si distingue per lo sviluppo che sta avendo giorno dopo giorno e per il valore che ha e si prevede avrà, è anche molto richiesta e frequentata da turisti stranieri e locali La residenza è in fase di certificazione per l'ipoteca • Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete pregati di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 2° piano di un edificio di 7 piani nella zona di Qerreti presso Bonita Luxury Family. Bonita Luxury è uno dei complessi che offre un accesso molto rapido al mare. L'appartamento ha vista piscina • Superficie netta: 54,73 m² • Superficie lorda: 64,32 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Situato al 2° piano • Edificio con 7 piani • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo monolocale si trova al primo piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 36,3 m² • Superficie lorda: 44 m² • 1 soggiorno • 1 bagno • Primo piano su 6 in totale • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 3+2+1 si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani nella zona Plazh di Durrës ed è in vendita per 185.000€. • Superficie netta: 130 m² • Superficie lorda: 130 m² • Terzo piano su 5 totali • Appartamento di 130 m² + Garage di 25 m² • 3 camere da letto • 2 bagni • Possibilità di trasformarlo in 2 appartamenti 1+1 e 2+1 • Adatto per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 115.840€. • Superficie netta: 69,63 m² • Superficie lorda: 79,89 m² • Situato al 2° piano • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno • Anno di costruzione: 2025 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Casa su 2 piani con 3 camere da letto e 3 bagni in vendita a Çezma e Ferrës, Quartiere n.7, Durrës. • Superficie abitabile: 144 m² • Superficie del terreno: 85 m² • Superficie coperta costruita: 72 m² • 2 piani • Situata in una zona tranquilla della città • Adatta a famiglie che cercano spazio e privacy • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova a Çezma e ferrës, Quartiere n.7, Durrës ed è disponibile per la vendita. • Superficie netta: 72 m² • Superficie lorda: 72 m² • Situato in un edificio di 5 piani • 1 bagno • Adatto a varie attività commerciali • È affittato per 250€ • Classificato come appartamento nel certificato • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un appartamento 1+1, situato all'8° piano di un edificio nuovo nella zona di Rana e Hedhun, Shëngjin. L'appartamento offre una vista panoramica completa sul mare, permettendoti di godere ogni giorno di uno dei paesaggi più belli della costa albanese. 🌊☀️ 🏡 Caratteristiche: * Tipologia 1+1 * 8° piano * Vista completa sul mare * Nuova costruzione * Garage disponibile * Zona tranquilla e molto preferita * Vicino a hotel, mercati, ristoranti e altre strutture * Posizione ideale sia per abitare che per investimento e affitto turistico 📍 Rana e Hedhun – Shëngjin Un'ottima opportunità per investire in una delle zone più richieste della costa, combinando comfort, vista mare e potenziale di investimento.

Monolocale in vendita a Golem in una nuova costruzione. È di 36,3 m netti e 44 lordi. Si trova al 6° piano. Per ulteriori informazioni o una visita in cantiere, contattami:

DISPONIBILE DA SETTEMBRE Villa su 2 Piani con Piscina a Pjezë – Il Vostro Oasis di Pace e Divertimento Scoprite questa fantastica villa appena messa sul mercato, situata nella zona tranquilla e verde di Pjezë. Progettata per offrire il massimo comfort e standard elevati di vita, questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una residenza permanente, una casa per le vacanze, o un ambiente ideale per organizzare feste ed eventi privati. La villa viene offerta completamente arredata con uno stile elegante ed è pronta per essere abitata immediatamente. Organizzazione Interna: Primo Piano (Zona Giorno): L'ingresso vi accoglie in un ampio soggiorno, pieno di luce naturale e arredato con gusto. Questo ambiente è perfetto per trascorrere del tempo con la famiglia o per ricevere ospiti. In questo piano si trova anche un bagno moderno e funzionale. Secondo Piano (Zona Notte): Le scale interne vi conducono al secondo piano che offre totale privacy. È composto da 4 camere da letto confortevoli, dotate di tutti i mobili necessari. Le camere hanno accesso a balconi spaziosi che offrono una vista aperta e rilassante della zona circostante, insieme a bagni dedicati. Spazio Esterno: Cortile e Veranda: Uno dei punti di forza della villa! Il cortile è curato con attenzione e verdeggiante, includendo una grande veranda dove potete gustare il caffè del mattino o le cene all'aria aperta. Piscina Privata: Ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, trasformando questa proprietà in un piccolo "resort" personale. Parcheggio: La proprietà offre uno spazio dedicato e sicuro per il parcheggio dei vostri veicoli. Perché scegliere questa proprietà? Pronta per essere abitata: Completamente arredata con ogni dettaglio curato. Alto potenziale di investimento: Eccellente per turismo, eventi, o affitti a breve termine per giornate di relax. Posizione: Offre la tranquillità della natura, lontano dal rumore della città, ma rimane facilmente accessibile. Per maggiori dettagli sulla proprietà o per pianificare una visita di persona, siete invitati a contattarci!