Florida Real Estate

Appartamento 2+1+2 in Affitto a Residenca Oasis – Nuovo Anello* È disponibile in affitto un elegante appartamento 2+1+2 in *Residenca Oasis, una delle residenze più preferite nella zona del Nuovo Anello. Con una superficie totale di **117 m²*, l'appartamento offre spazi ampi, organizzazione funzionale e un alto standard di vita. 📐 Organizzazione: * Soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * Balcone L'appartamento è *completamente arredato con mobili moderni e contemporanei*, creando un ambiente caldo, confortevole e pratico per vivere. ✅ Nel prezzo sono inclusi: * Posto auto * Amministrazione della residenza Grazie alla posizione in una residenza ben gestita, alla qualità dell'arredamento e all'organizzazione interna, questa proprietà è la scelta ideale sia per famiglie che per stranieri che cercano comfort e sicurezza. 💶 *Prezzo: 1.200 Euro/mese (lordo)*

*Appartamento Duplex 3+1 in Affitto vicino all'Ambasciata Americana* Si affitta un appartamento duplex organizzato al 3° e 4° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone più preferite e sicure di Tirana, accanto all'Ambasciata Americana. 📐 L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno spazioso e angolo cottura ✔️ 3 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ 2 balconi ✔️ Distribuito su due piani 🏠 La proprietà viene offerta *completamente arredata*, con tutte le condizioni per una vita comoda e a lungo termine. 📍 Posizione strategica, con accesso immediato al centro città, istituzioni, scuole e vari servizi. 💰 *Prezzo: 120.000 Lek/mese* Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1+1 in affitto a Don Bosko, vicino a Vizion Plus. L'appartamento si trova al 5° piano e offre una superficie spaziosa di 150 m², organizzata in ambienti comodi e funzionali. È arredato in modo modesto e offre lo spazio necessario per una vita confortevole. Il prezzo include l'amministrazione del palazzo e internet, mentre è disponibile anche un posto auto a costo aggiuntivo. 📍 Don Bosko, vicino a Vizion Plus 📐 150 m² 🏢 5° piano 🛋️ Arredato 🌐 Internet + amministrazione incluse 🚗 Posto auto a costo extra 💶 Prezzo: 70000

Appartamento 1+1 in vendita nella Residenza Color Splash* 🏡 Opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più nuove della zona. 📍 *Residenza Color Splash* 📐 *Superficie totale:* 69,4 m² 🏢 *Piano:* 3 🆕 *Costruito nel 2026*, appena completato e pronto per essere abitato. L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno con angolo cottura ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone Grazie alla pianta funzionale, alla luce naturale e al nuovo standard edilizio, questa proprietà offre il massimo comfort per giovani famiglie o come investimento a lungo termine. 💰 *Prezzo: 8.000.000 Lek* 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO DI LUSSO 1+1 IN AFFITTO ALLA RESIDENZA GOLDEN TOWER, MINE PEZA 🔥 Appartamento premium in una delle residenze più richieste di Tirana. Combinazione di lusso e comfort. 🆕 Situato al 10° piano, l'appartamento offre una vista panoramica sulla città e luce naturale per tutto il giorno. ✨ L'appartamento offre: ▪️Arredamento nuovo e confortevole con design moderno. ▪️Condizionamento nascosto con tecnologia avanzata. ▪️Nuove attrezzature idrauliche ed elettriche. ▪️ Possibilità di parcheggio nella residenza 🏢 Dettagli della proprietà: Piano: 10 Superficie: 75 m² 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone funzionale che collega entrambi gli ambienti 💰 Prezzo: 850 Euro/Mese

Affittasi appartamento 2+1 a Univers City Superficie 92m2 9° piano Prezzo: 550 Euro/mese

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1 – FRESKU 📍 Vicino al Ristorante Fresku ✨ Appartamento appena arredato, con una disposizione molto comoda: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi 🏢 2° piano 🛗 Palazzo nuovo con ascensore 💶 Prezzo: 550€/mese

IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 | SIRI KODRA 📍 Via Siri Kodra, vicino al Palazzo Siri ✨ Appartamento completamente arredato, moderno e funzionale, pronto per essere abitato. 🛋️ Arredamento contemporaneo 📐 65 m² 🏢 2° piano 🛏️ Tipologia 1+1 💰 Prezzo: 600 €/mese

Appartamento 3+1 in Affitto – Via Ndre Mjeda 📍 Via Ndre Mjeda, vicino a Report TV, ex Parco degli Autobus Appartamento moderno 3+1 con 2 bagni, con una superficie di 120 m², situato al 2° piano di un palazzo con ascensore. ✨ Caratteristiche: • 120 m² • 2° piano • 3 camere + soggiorno • 2 bagni • Balcone • Aria condizionata in tutta la superficie • Vista sulla strada principale • Spazi ampi e organizzazione funzionale 💼 Adatto per uffici o per famiglie. 💰 Prezzo: 1.200.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

AFFITTASI – APPARTAMENTO 1+1, DON BOSCO Affittasi appartamento 1+1 con superficie di 70 m², al 4° piano, nel complesso Parallel Living, Don Bosco. ✨ L'appartamento è nuovo, del 2026, e viene affittato vuoto, adatto per ufficio, studio o attività commerciale. 📍 Zona: Don Bosco – Parallel Living 📐 Superficie: 70 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 4 🆕 Nuova costruzione – 2026 💼 Adatto per ufficio e attività commerciale 📄 Contratto a lungo termine con diritto di rinnovo 💰 Affitto: 500 € / netto

Appartamento 2+1 in Affitto – Golden Park 📍 Complesso Golden Park, di fronte all'Ospedale Americano 3 📐 94 m² | 🏢 5° piano residenziale 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🛏️ 2+1 | 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi con tenda 🧭 Orientamento sud-est 🛋️ Arredato 💰 Affitto: 65.000 ALL/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Affitto – Myslym Shyri 📍 Vicino a Via Myslym Shyri, in una zona tranquilla e molto vicino al centro di Tirana. 🏢 6° piano 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 🛋️ Arredato con molta cura ✨ Nuovi elettrodomestici 💶 Prezzo: 1.000 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

📍 Situato in *Mirabella Residence, nella zona di Oxhaku, questo spazio commerciale si trova al **piano 0*, offrendo un accesso e un'esposizione favorevoli. 📐 *Superficie totale:* 52,27 m² 💶 *Prezzo:* 182.945 € 💳 *Opzioni di pagamento a rate* ✨ Una proprietà con *buon potenziale di investimento*, adatta a varie attività commerciali o come bene per investimento a lungo termine. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 **APPARTAMENTO 1+1 + PARCHEGGIO IN VENDITA | GREEN RESIDENCE, KAMËZ** 📍 Nel complesso richiesto **Green Residence**, Kamëz, è offerto in vendita un appartamento moderno **1+1**, ideale per abitare o investire. ✨ **Dettagli della proprietà:** • 📐 Superficie netta: **52.97 m²** • 📐 Superficie lorda: **61.45 m²** • 🏢 Piano: **3** • ☀️ Orientamento: **Sud** • 🅿️ Parcheggio dedicato: **-2** • 🏠 Tipologia: **1+1** • 📑 Documentazione regolare 💶 **Prezzo: 78.000 €** Una scelta molto buona per chi cerca un appartamento funzionale, con parcheggio e in un complesso organizzato. 📩 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci!

L'appartamento è composto da 2 camere da letto, una delle quali ha anche un bagno, un soggiorno insieme all'area cucina, 2 bagni, un corridoio distributore, un balcone. Ha una superficie totale di 120 ed è situato al terzo piano in un edificio ben gestito, L'edificio dispone di 2 ascensori. Prezzo 750€

*Appartamento 2+1 in affitto – Giardino Botanico* 📍 In una zona tranquilla, tra il Giardino Botanico e lo Zoo. ✨ 96 m² | 3° piano | Con ascensore 🛋️ Completamente arredato 🌞 Soggiorno spazioso con luce naturale 🍽️ Cucina moderna 🛏️ 2 camere da letto 🌿 Balcone 💶 *Prezzo: 750 € / mese* 📩 Per maggiori informazioni o visita, contattaci.

*NEGOZIO IN VENDITA – COMUNE DI PARIGI* 📍 *Comune di Parigi – una delle zone più richieste di Tirana* Locale commerciale in vendita con *posizione molto favorevole*, ideale per investimento o sviluppo di un'attività diversa. 📐 *Superficie totale: 124 m²* 📏 *Altezza 5,2 m* – possibilità di realizzare un *duplex* e massimizzare l'uso dello spazio 📄 *Con ipoteca* 📍 Zona con *alto flusso e domanda continua di locali commerciali* ✨ Una proprietà con *alto potenziale di investimento*, grazie alla posizione e alla possibilità di aumentare la superficie funzionale tramite il duplex. 💰 *Prezzo: 620.000 €* 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

AMBIENTE COMMERCIALE PRESTIGIOSO IN AFFITTO | GALERIA ROMA 📍 Via Kavaja, Tirana In una delle location più prestigiose e strategiche di Tirana, presso la Galeria Roma, si offre in affitto un ambiente commerciale situato al 7° piano, ideale per aziende e attività che cercano un indirizzo rappresentativo e uno standard elevato. Con una superficie di 220 m², l'ambiente è organizzato in modo funzionale e professionale, offrendo spazi adatti a una struttura di lavoro moderna. ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 220 m² * Piano: 7 * 6 ambienti di lavoro organizzati funzionalmente * 4 bagni * Veranda panoramica * Posizione prestigiosa e facilmente accessibile * Adatto per aziende, uffici centrali, studi professionali e attività prestigiose 🌆 La veranda panoramica aggiunge un tocco speciale all'ambiente, creando uno spazio adatto sia per momenti di relax che per incontri professionali. 💶 Prezzo: 5.000 € / mese LORDO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Porcelan 📍 Vicino a UET 📐 61 m² lordo | 57 m² netto 🏢 7° piano | Palazzo con ascensore 🧭 Orientamento est 🛋️ Completamente arredato 🏗️ Costruito nel 2005 📄 Con ipoteca 💶 Prezzo: 135.000 € ✨ Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 **Appartamento 1+1 in Vendita – Via Irfan Tomini** Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Irfan Tomini, vicino a Veliaj Petrol e di fronte a Delijorgji. 📐 Superficie: 59 m² 🏢 2° piano ✨ Appena ristrutturato e completamente investito 📄 Documentazione ipotecaria regolare 🏦 Possibilità di finanziamento L'appartamento è stato ricostruito con buoni standard ed è pronto per essere abitato, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie piccole che per investimento. 💰 Prezzo: 13.500.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

*LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI* 📍 Myslym Shyri 🏢 Piano 0 📐 Superficie: *40 m²* 💼 Adatto per *uffici e varie attività commerciali* 💰 *Prezzo: 50.000 ALL/mese* 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO 📍 Vicino al Mercato IM 📐 96 m² lordo | 89 m² netto 🏢 4° piano | Nuovo edificio con ascensore 🌊 Vista libera sul Lago Asciutto ✨ Investito con molta cura in ogni dettaglio Si compone di soggiorno + angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. 📄 Documentazione ipotecaria regolare 🏦 Possibilità di acquisto anche con credito 💶 Prezzo: 250.000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – PAZARI I RI 📍 Zona: Pazari i Ri 🏢 Piano: 8 🛗 Palazzo con ascensore 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 1 Bagno 🌿 2 Balconi ❄️ 3 Condizionatori 🧭 Orientamento Sud-Ovest ✨ Nuovo di zecca – completamente arredato, con mobili moderni e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. 💶 Prezzo: 900 € NETTO 📩 Per maggiori informazioni o per visitare, contattare in privato.

IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 📍 Lago di Tirana | Vicino al Giardino Botanico Zoologico (vicino alla Pizzeria Pavaroti) ✨ 100 m² | 3° piano 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 2 Bagni 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 👨‍👩‍👧 Ideale per famiglia o coppia 💰 Prezzo: 1100 € / mese (100.000 lek al mese) 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 **2+1+2 IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO** 📍 Via Peti, Lago Asciutto 📐 100 m² 🛋️ Arredato e con organizzazione funzionale 🛏️ 2 camere da letto 🍽️ Salone + cucina 🚿 2 bagni 🅿️ Parcheggio garantito ✨ Un appartamento comodo e tranquillo, ideale per famiglie o coppie, in una delle zone più preferite di Tirana. 📩 Per maggiori informazioni o visita, contattaci.

📍 Via “Pjetër Bogdani”, Bllok | Un'opportunità rara per aziende che cercano un edificio dedicato e funzionale per uffici, in una delle zone più richieste di Tirana. 🔹 900 m² di superficie costruita 🔹 5 piani 🔹 250 m² di parcheggio privato dietro l'edificio – circa 10 veicoli 🔹 2 bagni per ogni piano 🔹 2 ingressi indipendenti – davanti e dietro 🔹 Nuovo duralluminio termico 🔹 Spazio terreno 🔹 L'intero edificio è affittato 📌 Ideale per sede aziendale, uffici corporate, istituzioni, organizzazioni, aziende di servizi ecc. ❌ Non affittato per hotel. 💰 AFFITTO: 15.000.000 ALL NETTO / mese 📞 Per ulteriori dettagli e visita alla proprietà, contattaci.