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Duplex in Vendita Posizione: Via Mahmut Allushi, Fresk Si offre in vendita un appartamento duplex con organizzazione funzionale e spazi ampi, situato al 7° piano di un edificio con ascensore, con ingresso unico al piano che offre massima privacy. Organizzazione della proprietà: 🔹 Piano 1 95,90 m² Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 🔹 Piano 2 57,10 m² Soggiorno 1 camera da letto 1 bagno Veranda utilizzabile: 220 m² Arredato Con documentazione ipotecaria regolare. Costruzione del 2000. Sistema di isolamento capot Sistema di condizionamento Chiller Con ascensore Questo duplex rappresenta un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento, grazie agli ampi spazi e alla veranda unica. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Resort in Vendita Palmanova Ibe Resort in Vendita Vicino a Palmanova, Ibe Un'opportunità unica di investimento nel cuore della natura, con una vista rilassante e tranquillità tra i boschi. Caratteristiche della proprietà: * Hotel su 2 piani con 8 camere * Ristorante funzionante * 8 case alpine interamente costruite in legno * Superficie totale: 1,5 ettari con Certificato di Proprietà * 4,5 ettari aggiuntivi in uso con documentazione rinnovabile di 10 anni * Posizione sul pendio della montagna, circondata da boschi, ideale per turismo, relax e attività all'aperto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

UFFICIO IN AFFITTO – GARDEN BUILDING ✨ 🏢 UFFICIO IN AFFITTO GARDEN BUILDING ✨ Cerchi uno spazio moderno per la tua attività? Questo ufficio premium offre comfort, funzionalità e una vista spettacolare sulla città! 🌇 📍 Garden Building 📐 120 m² lordi / dispone anche di un posto auto 🖥️ 3 ambienti di lavoro 🌿 2 balconi 🚻 2 bagni 🌅 Vista panoramica 💼 Ideale per aziende, studi di architettura, studi legali, cliniche o varie attività.

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Mirabella! Offerto in vendita appartamento 2+1+2, situato nel Complesso Mirabella, uno dei complessi residenziali più apprezzati nella zona di Xhamllik. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si compone di un ampio soggiorno insieme alla zona pranzo, con accesso al balcone, corridoio distributore, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, una camera per bambini con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno. L'orientamento a sud garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Superfici: Superficie lorda: 98,90 m² Superficie netta: 85,96 m² L'appartamento si trova al 2° piano ed è nella fase finale dei lavori. Il complesso è costruito secondo standard contemporanei e offre ambienti dedicati ai bambini, oltre a spazi esterni ben organizzati che garantiscono comfort e qualità della vita per i residenti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VIA FORTUZI! In vendita appartamento 2+1 con una superficie totale di 87,5 m², in una delle zone più richieste molto vicino al Viale Zogu i Pare. L'appartamento si trova al 4° piano (non ultimo) di un edificio esistente e offre una disposizione funzionale, ideale per abitare in famiglia o per investimento. La zona è caratterizzata da un rapido accesso al centro città, trasporto pubblico, scuole, asili, supermercati e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Se stai cercando un appartamento in una posizione strategica, con un eccellente accesso e un alto potenziale di investimento, questa proprietà è un'opportunità ideale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A BLLOK 📍 Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Bllok, vicino all'ex LSI. 📌 L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore. ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire, grazie alla posizione favorevole in una delle zone più apprezzate di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Apart-hotel in vendita a Saranda Cerchi un'opportunità redditizia nel cuore di Saranda? Questo apart-hotel familiare, costruito nel 2013, si trova in Via Sabri Preveza dietro lo stadio di calcio e offre la combinazione perfetta tra la tranquillità del quartiere e la vicinanza alla vita costiera. Dal primo piano in su godetevi una vista ininterrotta sulla città grazie all'assenza di edifici di fronte; la sera le luci del viale creano un'atmosfera magica per i vostri ospiti. In 7-10 minuti a piedi si raggiunge il lungomare principale e il porto; la spiaggia e la fila di bar e ristoranti sono a soli 5 minuti di distanza, mentre il mercato più vicino si trova a 2 minuti dalla porta. La proprietà comprende 9 unità completamente arredate: Tipologia Quantità Descrizione: 3 appartamenti familiari di tipologia 2+1 composti da 2 camere da letto, soggiorno, cucina completa, bagno, balconi tutto intorno 4 appartamenti di tipologia 1+1 composti da 1 ampia camera da letto, soggiorno con cucina integrata, balconi tutto intorno 2 monolocali con una superficie di 35m² ciascuno al piano terra, cucina compatta, ambiente open plan. Ogni unità offre aria condizionata individuale, WiFi veloce e SmartTV, mentre le cucine sono dotate di frigorifero, piano cottura, forno, lavastoviglie (nelle unità familiari) e tutte le stoviglie necessarie. I balconi circostanti offrono agli ospiti uno spazio privato per la colazione o il tramonto. L'area privata garantisce 5 posti auto, un bonus raro nel centro città, e un facile accesso sia per famiglie con bambini, sia per coppie o nomadi digitali che desiderano combinare lavoro e vacanza. La proprietà viene venduta con documentazione legale completa (permesso di costruzione, certificato di proprietà, licenza turistica), pronta per il trasferimento immediato o la gestione continua come apart-hotel. È possibile mantenere l'attuale concetto familiare, aumentare i ricavi con affitti a breve termine su Booking/Airbnb, o convertire le unità in appartamenti condominiali per la vendita individuale. 📍 Posizione: vicino allo stadio della città Contattaci per la piantina e il rapporto dei redditi nonché per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1+2 Forest Residence Shkoze in vendita Appartamento 2+1+2 bagni in vendita presso Forest Residence vicino alla rotatoria di Shkoze. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale delle Residenze ed è organizzato in un soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. L'appartamento è nella fase di pavimentazione e si prevede che sarà pronto per la consegna a gennaio 2027. L'appartamento ha una superficie lorda di 110,7 m2 e una superficie netta di 97,2 m2. L'appartamento ha due orientamenti, le camere a nord e il soggiorno a sud. Per quanto riguarda Forest Residence, è una residenza di alta qualità in costruzione che si prevede sarà completata entro il 2027. Circondato da un parco di 8000 m², questo appartamento offre una vita tranquilla e verde. Accesso diretto al Grande Anello per facilità di movimento e collegamento con la città.

Locale Commerciale in Vendita in Via Barrikadave 📍Via Barrikadave 🏢 Il locale si trova in un edificio di nuova costruzione vicino al liceo Sami Frashëri, molto vicino al centro di Tirana. ✅ Dati del locale: 📐 Superficie lorda 423,1 m2 📐 Superficie netta 418,3 m2 🪜 Piano 0 🛁 4 Bagni ☑️ Attualmente affittato a 4200 euro/mese 📜 Disponibile certificato di proprietà 💵 1.200.000 EUR Prezzo d'occasione ☎️ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

DHERMI, SAN NICOLAS, APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Dhermi, San Nicolas, Appartamento 2+1 in Vendita. Superficie Netta: 108.5m2 Superficie Lorda: 116.76m2 Piano: 1° Si compone di soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. All'ultimo piano. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento moderno in vendita a Bulevardi i Ri! - L'immobile si trova in una delle zone centrali della capitale come Bulevardi i Ri, vicino a tutti i servizi per una vita comoda, al centro di Tirana e a tutte le sue strade principali. - L'appartamento ha una superficie totale di 136m2, organizzato in un soggiorno + ambiente cucina/pranzo separato, due camere da letto, una delle quali con guardaroba, 2 bagni uno dei quali con finestra, corridoio che distribuisce gli ambienti e un ampio balcone, orientato a Sud Est. Il complesso è uno dei migliori della zona con un'architettura particolare e alta qualità delle lavorazioni dove si evidenziano: - Isolamento termico con sistema kapot e mattoni in terracotta, - Vetrate in alluminio termico, doppi vetri, - Bagni incasso, pavimentazione in parquet, porte MDF, ecc. - La residenza offre piazze ricreative, uscite di emergenza, sistemi di gestione degli edifici (BMS), sistema di sicurezza 24 ore, struttura RCC resistente ai terremoti e scale con protezione antincendio. L'appartamento è stato arredato di recente in modo moderno, con investimenti extra nelle finiture, elettrodomestici di marchi di alta qualità ed è offerto così com'è, pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni contattare!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A PORCELAN 📍 Via Xhanfize Keko, Porcelan Un appartamento confortevole in una delle zone più richieste di Tirana, con facile accesso a scuole, mercati, trasporto pubblico e ogni servizio necessario. Ideale per abitare o investire. 🏢 2° piano Edificio esistente ☀️ Orientamento Est-Ovest 🛋️ Venduto arredato, pronto per abitare 📜 Con certificato di proprietà 🏦 Possibilità di finanziamento con credito bancario 💶 140.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in vendita a Square 21 Vendiamo appartamento 2+1 convertito in 3+1 a Square 21 Si trova al 9° piano di uno degli edifici di questo complesso È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto (una delle quali è stata ridimensionata in due piccole stanze con finestre), un bagno con finestra, un balcone L'appartamento è orientato Est-Sud-Ovest, il che gli conferisce luce naturale per tutto il giorno. Dispone di certificato di proprietà Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

Green Residence, Kamez – Appartamento 2+1 Questo appartamento offre una pianta regolare e funzionale, pensata per una vita comoda. Organizzazione degli ambienti: Zona giorno aperta: La cucina e il soggiorno si trovano in un unico spazio, con molta luce naturale e uscita sul balcone. Camere da letto: 2 camere da letto comode, tranquille e ben posizionate, una con accesso diretto al balcone. Bagno: Spazioso e funzionale, con finestra per aspirazione naturale. La pianta sfrutta in modo ottimale la superficie, creando divisioni chiare tra la zona giorno e la zona notte. Una soluzione ideale sia per abitare che per investimento.

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan Appartamento 2+1+balcone in vendita a Paskuqan. Superficie lorda: 96.16 m2 Superficie netta: 82.9 m2 Situato al 2° piano di un edificio di 6 piani. Possibilità di acquisto a rate (il prezzo varia) L'edificio è nella fase di intonacatura Disponibile posto auto a costo extra Contattaci!

DUE APPARTAMENTI 1+1 IN VENDITA PAZARI RI Offriamo in vendita due appartamenti 1+1 investiti nella zona di Pazar i Ri, pronti per abitare. In una delle zone più richieste per investimento, vicino alla strada principale e vicino a tutte le strutture. Adatti per investimento. Parte di un edificio degli anni 2000 senza ascensore, con sistema kapot. Con una superficie totale di 89,3, al 5° piano. Strutturati in due appartamenti separati 1+1.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO IL COMPLESSO DELIJORGJI LISTA ESCLUSIVA! In vendita l'appartamento 1+1 presso il Complesso Delijorgji! L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato in 1 soggiorno, 1 cucina, 1 camera da letto, 1 bagno con finestra e 1 balcone. Offerto arredato in modo moderno. La zona in cui si trova l'appartamento è preferita in quanto offre servizi e sicurezza per una vita confortevole. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Papafingo 2+1+2 in vendita a Lanabregas Papafingo in vendita a Lanabregas. Si trova al 6° piano di un edificio ben gestito, con ascensore. Superficie totale: 136,72 m2 Superficie netta: 100,05 m2 Superficie verande: 23,31 m2. Ha documentazione ipotecaria regolare. Organizzazione: soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, 3 verande. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Viva Complex 🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita nel Viva Complex Via Javer Malo 📍 Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso nuovo, moderno e con alti standard di costruzione. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie lorda: 96.2 m² 📐 Superficie netta: 81.6 m² 🛏️ Organizzazione: 2+1+2 ☀️ Orientamento a sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. 📋 Pianta molto funzionale e organizzata in modo perfetto. 🏢 Situato nel Viva Complex, un complesso nuovo con ambienti di qualità e facile accesso a ogni servizio. Posto auto incluso nel prezzo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Negozio in vendita al Nuovo Boulevard Vendiamo negozio sulla prima linea del Nuovo Boulevard Si trova al primo piano di un nuovo edificio in fase di mattoni. Posizionato con vista sul Boulevard. L'edificio è organizzato in un mini centro commerciale e residenziale Adatto per boutique, clinica, ufficio o attività simili. Facciata in vetro lineare di 8 m sul Boulevard Altezza 4,9 m Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

VILLA IN AFFITTO SAUK VILLA IN AFFITTO VICINO AL VILLAGGIO SOS Villa in affitto a Sauk Si offre in affitto una villa su 3 piani, situata in una delle residenze più tranquille e sicure della zona di Sauk vicino al villaggio SOS. Descrizione degli ambienti: Piano 0 Parcheggio per 1 auto Zona soggiorno Bagno Piano 1 Cucina + zona pranzo 1 camera da letto 1 bagno Piano 2 Camera matrimoniale Spazio soggiorno Guardaroba Bagno con vasca La villa è disponibile dal 15 aprile Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci!

GIARDINO BOTANICO, APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA Appartamento 2+1+2 in Vendita, vicino al Giardino Botanico, zona Xhamia. Superficie totale: 137.8 m2 Superficie netta: 116.8 m2 Si compone di soggiorno e cucina, corridoio distributore, 2 camere da letto e 2 bagni. 7° piano. Fase dei lavori: Karabina Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Monolocale in vendita a Myslym Shyr Monolocale Premium in vendita a Myslym Shyri - Investimento ideale in via Him Kolli In una delle zone più prestigiose e richieste di Tirana, viene offerto in vendita un monolocale moderno, arredato con standard elevati e progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità in ogni dettaglio. La proprietà si trova in un edificio con ascensore e ben gestito, al primo piano residenziale. L'organizzazione interna è pratica ed efficiente, sfruttando in modo ottimale ogni metro quadrato di spazio. Dettagli della proprietà: Primo piano residenziale Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il fatto che attualmente opera con successo su piattaforme di affitto a breve termine, generando entrate stabili. Questo la rende un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca un ritorno immediato dalla proprietà. La posizione premium offre accesso rapido a ristoranti, caffè, centri di servizio, trasporto pubblico e a tutte le strutture offerte da una delle zone dinamiche della capitale. Questa proprietà è ideale sia per uso personale che per investimento con alto potenziale di guadagno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 3+2+2 bagni in vendita ad Astir Appartamento 3+2+2 bagni in vendita 112 m lordi, 104 m netti - Prezzo 185.000 Euro 📌Astir, vicino al caffè HARLI 3° piano edificio con ascensore L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi Venduto arredato. Orientamento Sud-Est Con certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattaci a

Appartamento 2+1 in vendita, Zogu i Zi Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Zogu i Zi/Colonnade Residence, in un nuovo edificio in costruzione, situato all'8° piano. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole e alla posizione ai piani alti. La costruzione è conforme agli standard contemporanei, con lavori di alta qualità e design moderno. La zona di Zogu i Zi è una delle più richieste a Tirana, con accesso immediato alle strade principali, trasporto pubblico, istituzioni e vari servizi. Per maggiori informazioni contattami.

Appartamento 1+1 in vendita a Eleonora 🏡 Vivi il comfort che meriti nel cuore di Eleonora! ✨ Questo appartamento 1+1 viene completamente arredato, con organizzazione perfetta e illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione molto richiesta e alla possibilità di finanziamento. 📐Superficie lorda 70,3 m² 📐Superficie netta 60,66 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻 1 camera da letto 🪜 6° piano con ascensore 📜Opzione di finanziamento 🌎Con certificato di proprietà 💵 14.000.000 LEK ✨ La casa che combina comfort, posizione perfetta e investimento sicuro! 📩 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!