Tauland Lila

In vendita un attico di lusso, completamente arredato, con una superficie totale di 228 m² e una veranda straordinaria che offre una vista ininterrotta sul mare e sulla città di Saranda. Un ambiente attrezzato con set di tavoli e lettini, ideale per momenti di relax e tramonti indimenticabili. L'appartamento si trova in una delle location più preferite della città, vicino a "Lost Leaside" ed è situato in un edificio nuovo, con ascensore e ben gestito. Questa proprietà è la scelta ideale per una residenza confortevole o un investimento premium, grazie agli spazi ampi, all'orientamento perfetto e alla posizione privilegiata. Organizzazione della proprietà: - Ampio soggiorno con zona pranzo - Cucina moderna completamente attrezzata - 2 camere da letto - 2 bagni - Corridoio distributivo - Veranda panoramica Una delle caratteristiche più preziose è lo spazio privato per il parcheggio nel garage incluso nel prezzo, un bene molto richiesto in questa zona e sempre più difficile da trovare. Situato nella zona turistica più desiderata di Saranda, a pochi minuti dalla passeggiata, la proprietà è circondata da ristoranti, bar sulla spiaggia e le attrazioni più popolari della zona. Questa eccellente posizione gode di una domanda estremamente forte da parte di turisti e residenti, offrendo un potenziale eccezionale per redditi da affitti a breve termine. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Edificio multifunzionale con vista panoramica sul mare in via Janaq Kumi, Saranda. Un'opportunità di investimento rara in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo a Saranda. Questo edificio di 6+1 piani offre 1.500 m² di superficie costruita e combina spazi abitativi con ottime opportunità per attività turistiche o residenziali. Dati principali: 🏢 7 piani 📐 1.500 m² di costruzione 🌅 Vista panoramica sul mare e sulla città 🚗 Spazi funzionali e buon accesso Organizzazione della proprietà: Primo piano: 4 monolocali Dal secondo al sesto piano: 2 appartamenti da 125m2 Ultimo piano - Attico di 250m2 La proprietà si trova in una posizione dominante, con un'ottima orientazione e vista aperta verso il Mar Ionio, rendendola ideale per: hotel boutique, appartamenti in affitto giornaliero, residenza multifamiliare, o investimento a lungo termine con alto rendimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

Piazza Wilson, sul lato della strada, accanto all'Ufficio Postale n. 8, al terzo piano di un edificio esistente. L'appartamento è 2+1, con una disposizione funzionale e una posizione molto favorevole. ✨ L'appartamento è composto da: * 2 camere * 1 stanza principale distributiva * Cucina moderna, dotata di tutte le strutture necessarie * 1 bagno * 2 balconi, incluso il balcone di servizio * Parquet in legno * Pannello solare - Lavastoviglie - Asciugatrice per vestiti, ecc. Cucina separata, 3 ambienti di lavoro se affittato per uffici 📍 Posizione strategica, con accesso immediato ai trasporti pubblici, servizi, istituzioni e aree commerciali

Locale commerciale in affitto nel Complesso Orion 📍 Superficie: 85 m² ✨ Spazio ampio e funzionale 🪟 Facciata in vetro su entrambi i lati, con molta luce naturale 🏢 Adatto a diversi tipi di attività commerciali Locale ideale per: Bar & caffè Farmacia Centro estetico Parrucchiere Fast food Creperia E molte altre attività Per maggiori informazioni o per visitare il locale, contattaci!

L'appartamento è completamente arredato. Ha una pianta e un volume molto regolari. La superficie totale è di 96,55 m2 mentre la superficie netta è di 83,75 m2 Si trova al 2° piano tecnico. L'edificio è del 2010 e sicuramente con ascensore. Abbiamo possibilità di finanziamento. L'appartamento è ideale per investimento o abitazione. Attualmente è affittato. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Affittiamo spazio per uffici fronte strada. Si trova molto vicino all'incrocio di Komuna e Parisit. 2° piano di un edificio esistente. Ideale per studi legali, contabilità ecc. Composto da 4 ambienti di lavoro, una piccola cucina e un bagno. È completamente ristrutturato. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

Villa su due piani in vendita a Babrru, vicino a Kafes së Rremës, situata in una zona tranquilla e sviluppata, dove gli edifici attuali sono per lo più ville. 📍 Posizione favorevole, con rapido accesso alla strada principale. 📐 Superficie del terreno: 238 m² 🏠 Superficie costruita: 127 m² 🏡 Villa su due piani 🌿 Zona tranquilla e adatta per abitare 🚗 Accesso rapido alla strada principale Un'ottima opportunità per famiglie che cercano una casa in una zona tranquilla, con spazio di terreno e buon accesso. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!!

Una casa moderna, arredata e pronta per vivere! 📍 Xhamllik, Tirana 📐 128 m² lordo | 112 m² netto 🛏️ 2+1 + 2 + balcone 🏢 Nuovo edificio, costruito nel 2024 🏠 Primo piano residenziale 🛋️ Venduto arredato ❄️ Sistema di condizionamento Chiller 📄 In fase di ipoteca 🚗 Possibilità di acquistare 2 posti auto, a un prezzo extra di 25.000 € / ciascuno. ✨ Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un appartamento in una delle zone più richieste di Tirana. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Affittiamo appartamento 2+1 – Kodra e Priftit • Piano: Primo piano di una villa su tre piani • Organizzazione: Soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno • Possibilità di parcheggio • Zona tranquilla e preferita per abitare • Il prezzo è in lek! Per maggiori informazioni contattatemi

Vendiamo appartamento 1+1 in via Butrinti, Saranda. L'appartamento è venduto completamente arredato e si trova al quarto piano di un edificio con ascensore. Si trova in una delle zone migliori della città, molto vicino al mare e a ogni servizio necessario. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno insieme all'angolo cottura 1 camera da letto, Bagno, Ripostiglio Balcone con vista mare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

Organizzazione interna della villa: Il piano -1 offre un open space multifunzionale, ideale da utilizzare secondo i desideri del cliente — come palestra privata, cinema, studio di lavoro, playroom o ambiente relax. Il piano terra (0) è composto da un elegante salotto, cucina separata, una stanza che può essere adattata secondo la richiesta e un bagno. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, 3 bagni. Informazioni generali: • Alta qualità costruttiva • Mai abitata prima • Bagni incassati con investimento extra da parte dell'azienda Impianti elettrici e idraulici con investimento extra Soffitti in gesso + illuminazione LED Vetrate termo-acustiche di qualità Sistema di condizionamento in ogni ambiente ecc. La villa è offerta vuota o arredata secondo richiesta. Per una visita alla proprietà, contattami!

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA “PJETËR BUDI” 📍 Situato al piano villa, in una zona tranquilla e molto ricercata. ✨ L'appartamento offre: • 🛋️ Arredamento buono e funzionale • ☀️ Esposizione favorevole al sole • 🏠 Ambiente comodo e ben organizzato • 📍 Posizione molto buona, vicino ai servizi e alle strutture della zona 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci!

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+3 – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE, TIRANA ✨ 169 m² | 2° Piano | 3 Camere da letto | 3 Bagni | 2 Balconi | Parcheggio Appartamento spazioso e completamente arredato in affitto, situato al 2° piano di una villa, nella zona dell'ex Campo dell'Aviazione. 📐 Superficie totale: 169 m² 🏠 Organizzazione: • Ampio corridoio distributore • 3 camere da letto • Soggiorno con cucina e zona cottura separata • 3 bagni – ogni stanza dispone del proprio bagno • 2 balconi 🔑 Attualmente la proprietà è fisicamente divisa in due appartamenti 1+1, rendendola un'alternativa interessante sia per abitazione che per investimento/subaffitto. ✅ Inclusi nell'affitto: • Completamente arredato • Internet • Pulizia una volta ogni 3 settimane • 1 posto auto 🎓 Sono accettati anche studenti. 💰 Per contratti a lungo termine, il prezzo è negoziabile. 📅 Pronto per essere abitato immediatamente. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci:

In una delle residenze più nuove di Via Elbasan “Xheluks Residence” offriamo in affitto un appartamento 2+1. Situato in una delle zone più tranquille e sicure di Tirana. Accesso immediato a Via Elbasan. L'appartamento non è mai stato abitato prima. Informazioni sull'appartamento: - Superficie totale 93,9 m2 - Superficie netta 81,4 m2 - 2° piano (prima abitazione) - Orientamento est-ovest - Ascensore Sì Si organizza: - Ampio ambiente soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Corridoio distributore Per maggiori informazioni o un incontro in proprietà contattami.

L'appartamento si trova al 14° piano di un edificio di 41 piani nella zona di Via Muhamet Gjollesha, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 347.300€. • Superficie netta: 118 m² • Superficie lorda: 151 m² • 1 soggiorno insieme all'angolo cottura • 3 camere da letto • 2 bagni • 3 balconi • 14° piano su 41 in totale Hora Vertikale, progettata dallo studio di architettura OODA con sede a Porto, è un nuovo sviluppo residenziale a Tirana. Contiene edifici organizzati sotto forma di un insediamento verticale, ispirato dalla parola albanese antica “Hora”, che significa villaggio. Il progetto include anche un parco vivace e vari spazi di servizio per residenti e visitatori. Hora Vertikale offre diverse viste e prospettive da diversi punti della città, creando un intreccio dinamico e giocoso di forme, specialmente da vicino. La composizione si ritrae gradualmente dalla strada principale verso il parco sul retro, creando una transizione il più adatta possibile in dimensioni e scala. Il progetto mira a offrire un'interpretazione unica delle caratteristiche e peculiarità di Tirana, creando una silhouette distintiva, potente e autentica. L'intero progetto è stato sviluppato utilizzando sette diversi tipi di cubi, ognuno composto da sette piani, un'altezza media caratteristica per la maggior parte degli edifici di Tirana. Ogni cubo rappresenta un concetto unico legato all'arte e allo stesso tempo è ispirato dall'architettura e dalla tradizione locale. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

Appartamento 2+1+2 in affitto nella zona di Hipoteka L'appartamento si trova al 2° piano residenziale e ha una superficie netta di 97,92 m². È un'alternativa molto adatta per uffici, studi o varie attività professionali. 📍 Posizione: A Hipoteka ✨ Organizzazione: • Ampio soggiorno • 2 camere • 2 bagni • Balcone Possibilità di parcheggio a pagamento extra. Uno spazio pratico e funzionale, adatto per attività commerciali o uffici.

Locale adatto per uffici in affitto, situato nella zona del Nuovo Bazaar, una delle zone più richieste e facilmente accessibili di Tirana. 🏢 Dettagli della proprietà: * Tipologia 2+1+2 * Superficie totale: 106,70 m² * 3° piano * Nuovo edificio, costruzione 2026 * Posto auto disponibile a costo aggiuntivo * Organizzazione funzionale degli spazi * Adatto per uffici, studi professionali, aziende o varie attività commerciali La posizione e l'organizzazione della proprietà la rendono un'ottima alternativa per le aziende che cercano uno spazio nuovo e rappresentativo in una zona centrale di Tirana.

Appartamento 2+1 in vendita all'ingresso di Fresku! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto e offre una disposizione funzionale e confortevole, ideale per la vita familiare. Disposizione: • Ampio soggiorno insieme all'area cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone con uscita dalle camere da letto Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Arredamento moderno e contemporaneo • Facile accesso alla strada principale • Zona sviluppata e preferita per la residenza Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Residenza Paion, un progetto sviluppato da Tabi Construction, porta un concetto abitativo moderno in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Architettura contemporanea Spazi tranquilli e funzionali Qualità costruttiva secondo gli standard europei Posizione strategica a Paskuqan Tabi Construction 🔹 Superficie netta: 57 m² 🔹 Superficie comune: 9.28 m² 🔹 Superficie totale: 66.28 m² 🔹 Piano: 2 Residenziale 🔹 Tipologia: 1+1 Una scelta ideale per chi cerca un appartamento spazioso 1+1, con superficie considerevole e buon potenziale di investimento. Contattaci per prezzo, dettagli e una visita alla proprietà!

L'ambiente commerciale si trova nel complesso di palazzi, vicino alla Rotonda di Astiri. -Ha una superficie totale di 96,6m2 e una superficie netta di 84m2. -Piano terra -Documentazione regolare. -Ideale per uffici, cliniche, centri di formazione. -Ha una uscita per camino che lo rende adatto per attività di ristorazione. -L'ambiente dispone anche di un deposito interno. Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino, contattaci.

Si affitta un appartamento comodo e ben investito, situato nella zona di Yzberisht, vicino a KMY, una zona che offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio ben gestito con ascensore ed è organizzato in: Soggiorno insieme all'area cucina Camera matrimoniale Camera per bambini Guardaroba (convertito da uno dei bagni) Secondo bagno funzionale Corridoio distributore La proprietà è completamente arredata e ben investita, pronta per essere abitata. 📍 Posizione favorevole, vicino a KMY, con rapido accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Barbiere in Vendita – Via Barrikada 💈 Barbiere in vendita in una delle migliori zone di Tirana! 📍 Via Barrikada, a soli 120 metri da Piazza Skanderbeg e 5 metri dalla strada principale. ✂️ Il barbiere è investito in ogni dettaglio ed è pronto per continuare l'attività immediatamente. 💰 Prezzo di vendita dell'attività: 450.000 lek 🏠 Lo spazio è affittato per: 700 eur/mese ✅ Investimento completo ✅ Pronto per lavorare ✅ Posizione molto favorevole ✅ Solo 120 m dal centro di Tirana ✅ Solo 5 m dalla strada principale 📞 Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino, contattare privatamente.

Vendiamo un ottimo appartamento 1+1 a Oberon, vicino all'ex Dispensario, Stazione Ferroviaria! L'appartamento ha una superficie totale di 63,5m2 ed è situato al 2° piano. Sono stati effettuati investimenti extra come il parquet, l'illuminazione, i soffitti, ecc. Viene venduto completamente arredato. Insieme all'appartamento viene venduto anche un posto auto al -3, incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

In una delle zone più investite attualmente, è stato costruito un complesso moderno con verde e tutte le strutture intorno. In questo complesso viene offerto in affitto questo appartamento, nuovo, mai usato, arredato con uno stile moderno ed elegante. La vista panoramica dal balcone offre tranquillità e relax. Incluso è anche il posto auto che viene messo a disposizione insieme all'appartamento. L'intero complesso e il posto auto sono protetti da telecamere di sicurezza e guardie di sicurezza. Il prezzo è di 1100 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto al primo piano residenziale di un edificio ben gestito di 4 piani a Lapraka vicino al liceo "Aleks Buda". ✅Superficie: 55m² ✅L'appartamento è organizzato come segue: ✅Corridoio d'ingresso; ✅1 soggiorno insieme all'area cucina ✅1 camera da letto; ✅1 bagno con ventilazione naturale ✅1 balcone ✅L'appartamento si trova in una zona tranquilla con molte facilitazioni! ✅Famiglie preferite ✅IL PREZZO È 50.000 LEKE/MESI. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO Appartamento arredato, organizzato e dotato di tutto il necessario per una vita confortevole. 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ 2 camere da letto 🌿 Balcone 💧 Filtri per l'acqua ⚡ Dotato di tutti gli elettrodomestici 🛋️ Arredato Una scelta pratica per famiglie o coppie che cercano un appartamento completo e pronto per essere abitato. 📞 Contattaci.