Tauland Lila

Appartamento duplex moderno in vendita, situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino a Delijorgji. Si trova al piano 0 di un edificio nuovo ed è la scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Viale Bajram Curri, vicino a Delijorgji 🏠 Tipologia: Duplex 📐 Superficie totale: 55 m² (44.5 m² + 10 m²) 🏢 Piano: 0 🏗️ Edificio nuovo Organizzazione: * Soggiorno con cucina * Camera matrimoniale al piano superiore * Bagno con ventilazione naturale Caratteristiche: * Appena ristrutturato * Completamente arredato e investito * Documentazione ipotecaria regolare * Accesso immediato alla strada principale Questo appartamento rappresenta una ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica ed è ideale per Airbnb, affitto a lungo termine o residenza personale. 💰 Prezzo: 120 milioni lek (non trattabile) Per una visita alla proprietà vi prego di contattarmi!

Locale multifunzionale su 2 piani in affitto, situato sulla strada principale, in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana. Una proprietà premium con ampia facciata in vetro "angolo", massima esposizione e ottimo accesso, ideale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso e funzionale. Organizzazione dell'edificio: Piano terra (Piano 0) – 110 m² Spazio open space. 2 bagni. Deposito. Grande facciata in vetro "angolo", sulla strada principale, che garantisce alta visibilità e accesso diretto. Primo piano – 427 m² 11 ambienti organizzati. Ogni ambiente dispone di bagno, balcone e illuminazione naturale. Planimetria funzionale che può essere adattata in base alle esigenze dell'attività. Dati sulla proprietà: Superficie piano terra: 110 m². Superficie primo piano: 427 m². Superficie totale: 537 m². La proprietà dispone di certificato di proprietà. 6 posti auto privati al servizio dell'edificio. Ideale per cliniche dentali e mediche L'organizzazione della proprietà con 11 ambienti separati, ciascuno con bagno, balcone e illuminazione naturale, rende questo edificio particolarmente adatto per: Clinica dentale. Policlinico o clinica medica. Centro diagnostico e laboratorio. Clinica estetica o dermatologica. Centro di fisioterapia e riabilitazione. La presenza di 6 posti auto, la facciata visibile sulla strada principale e il facile accesso per i pazienti rappresentano vantaggi importanti per qualsiasi attività nel campo della sanità. Inoltre, la proprietà è una scelta ideale anche per: Banche e istituzioni finanziarie. Uffici aziendali. Centri di formazione o istituzioni educative. Hotel, ostello o strutture ricettive. Qualsiasi altra attività che richieda spazi funzionali e una posizione strategica. La posizione vicino alla Grande Anello e al Nuovo Viale offre un collegamento rapido con il centro di Tirana, nonché un facile ingresso e uscita dalla città. La zona è in continuo sviluppo, rendendo questa proprietà un investimento sicuro e un'ottima opportunità per lo sviluppo della tua attività. Valore dell'affitto: 500.000 All / mese. Allegati il progetto illustrativo, le foto reali e le planimetrie relative. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa su 3 piani in affitto a Yzberisht – Ideale per clinica, asilo, centro dentistico o altre attività commerciali In una zona accessibile e in sviluppo a Yzberisht, viene offerta in affitto una villa su 3 piani con standard elevati, adatta ad attività come clinica medica, clinica dentistica, asilo privato, centro estetico, uffici o altre attività commerciali. Caratteristiche della proprietà: Superficie: 108 m² per piano (324 m² totali) Struttura: 3 piani + mansarda Cortile privato Giardino curato Posti auto Gli ambienti sono ampi, con illuminazione naturale e possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività. La posizione favorevole e gli spazi funzionali rendono questa proprietà una scelta ideale per aziende che cercano comfort, facile accesso e un ambiente professionale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio di 10 piani a Vollga e include anche un posto auto! • Superficie netta: 126 m² • Superficie lorda: 210 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 lavanderia • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in affitto, con spazi ampi e arredamento di qualità, situato al 2° piano di un edificio con ascensore nella zona di Vasil Shanto. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 150 m² | Superficie netta: 131 m² • 2° piano, edificio con ascensore • Ampio e luminoso soggiorno, con soffitto moderno e illuminazione a LED • Cucina separata, attrezzata con elettrodomestici di qualità • 2 camere da letto con accesso al balcone • 2 bagni • Ambiente luminoso e ben organizzato - Possibilità di parcheggio nell'edificio con posto auto chiuso. - La posizione offre facile accesso alle principali arterie della città ed è vicina a strutture come scuole, supermercati e stazioni di trasporto. - Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Botanico. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben gestito con ascensore ed è completamente ristrutturato, con mobili moderni e di alta qualità. Si compone di: • Soggiorno con angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone La zona offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido al Lago Artificiale, Comune di Parigi, Giardino Zoologico e centro città. Ideale per individui, coppie o professionisti che cercano comfort e un alto standard di vita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •Residenza abitativa •4° piano •Superficie totale: 82,15 M2 •Superficie netta: 70,70 M2 •Volume regolare •Orientamento: Nord-Est •Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Hall distributore • Soggiorno • Zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Altri dettagli: •Sistema elettrico|idraulico di standard europei •Bagno incasso •Sistema MultiStrad •Finestre Triplex Termo-Acustiche •Completamente arredato •L'appartamento è affittato •Possibilità di posto auto a prezzo extra Per una visita alla proprietà contattaci!

Vi presentiamo un appartamento contemporaneo in una delle residenze più nuove e attraenti di Tirana, Riverside Residences, con una posizione fantastica in Via Javer Malo, direttamente sul fiume Lana, vicino al Nuovo Anello. Dettagli della proprietà: • Piano: 7 residenziale • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 74,32 m² • Superficie lorda: 91,12 m² • 1 Soggiorno insieme all'area cucina • 1 Camera da letto • 1 Balcone • 1 Toilette • 1 Ripostiglio **SUPER PREZZO 1800 EUR NON TRATTABILE

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Bazaar, è offerto in vendita un monolocale moderno, posizionato al 3° piano, in prima linea sulla strada principale. Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'area cucina e camera da letto Bagno moderno incasso Ampio balcone Superficie: 34 m² 🏗️ Il monolocale è curato nei dettagli: Parquet di qualità AC5 Bagno incasso Vetrata doppio vetro termico in plastica Soffitti sospesi con illuminazione LED Sistema di condizionamento Prezzo: 120.000 € Possibilità di acquisto anche con credito bancario.

L'appartamento si trova al terzo piano e ha una disposizione composta da 1 camera da letto, 1 bagno, soggiorno, cucina e un balcone. Il palazzo dispone di ascensore e amministrazione. L'appartamento ha una pianta regolare e consente possibili modifiche degli spazi interni. Sono accettati anche acquirenti con finanziamento bancario.

Vendiamo appartamento 1+1 vicino al Nuovo Bazaar, situato al terzo piano, in prima linea sulla strada principale. Organizzazione: Corridoio d'ingresso Ampio soggiorno insieme all'area cucina Camera da letto Balcone con uscita sia dal soggiorno che dalla camera da letto Bagno moderno incaso Superficie: 50,7 m² L'appartamento è rifinito nei dettagli come mostrato nelle foto Possibilità di acquisto anche con credito bancario.

Appartamento 2+1 con 2 bagni in vendita, con una superficie di 70 m², situato in una delle zone più preferite di Tirana, in via Ifran Tomini, vicino all'Hotel Diplomat e al Complesso Delijorgji. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente in mattoni ed è stato completamente ristrutturato nel 2018, con investimenti di qualità nel sistema elettrico, idraulico, isolamento termico, finestre e porte. L'arredamento è stato realizzato da un architetto, mentre gli ambienti sono stati progettati per offrire massima funzionalità e comfort. La proprietà dispone di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, serbatoio e pompa dell'acqua separati, condizionatore inverter in ogni stanza ed è dotata di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. La posizione strategica offre un accesso rapido alle principali strade della città, ai trasporti pubblici, alle istituzioni educative e a tutti i servizi necessari. L'appartamento è attualmente affittato per 700 euro. Un'opportunità ideale sia per vivere in famiglia che per investimento.

L'appartamento si trova in una delle nuove residenze nella zona di Oxhaku, nel complesso Mirabella. Si organizza in : - Soggiorno + zona cucina, -2 camere da letto -1 bagno -1 veranda dalla quale si accede direttamente dal soggiorno e da una delle camere -Orientamento nord-ovest Il complesso è in fase di completamento. Può diventare abitabile in pochi mesi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita – Kinostudio * Posizione: Kinostudio, Tirana * Tipologia: 2+1 * Anno di costruzione: 2007 * Piano: 5 (non ultimo) * Senza ascensore * Orientamento: Sud – Est – Ovest * Appartamento con illuminazione naturale per tutto il giorno * Organizzazione funzionale e spazi buoni * Accesso rapido alle strade principali e ai trasporti pubblici * Vicino ai servizi quotidiani (mercato, scuola, ecc.) Adatto per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite e con eccellente accesso, proprio di fronte all'Università Mediterranea a Lapraka. 📐 Superficie Lorda: 58 m² 🏢 Piano: 3 in un edificio nuovo senza ascensore ☀️ Orientamento: Sud-Est ✨ Organizzazione: Soggiorno comodo insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato 🌟 L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno e organizzazione funzionale, ideale per abitazione o investimento. 📍 Si trova in una zona molto richiesta, con accesso immediato a scuole, mercati, trasporto urbano e ogni struttura necessaria.

Vendiamo un appartamento di tipologia 2+1+2, situato vicino al Palazzo con Freccia, in una delle zone più richieste e strategiche di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 105,4 m², 94 m² di superficie netta e dispone di una veranda chiusa di 59,6 m², che crea un ambiente multifunzionale Organizzazione: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Veranda chiusa 59,6 m² Altri dettagli: Superficie totale: 105,4 m² Superficie netta: 94 m² 2° piano residenziale Palazzo con ascensore Orientamento: Ovest Venduto arredato Un'opportunità ideale per abitare in famiglia o per investimento, in una zona ad alta richiesta e con infrastrutture sviluppate.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Radisson, Lago Secco 🌿 📍 In una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino a Radisson, è offerto in vendita un appartamento 2+1 ideale per abitare o investire. ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 📍 Posizione con accesso rapido al centro città e vicino a tutte le strutture. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Monolocale in vendita a Città Studentesca L'edificio è nella fase finale dei lavori Si prevede che sarà abitabile a settembre Superficie netta: 28m2 Superficie lorda: 33m2 Superficie veranda: 49m2 Per maggiori informazioni contattatemi.

🏥 ATTIVITÀ DI FISIOTERAPIA IN VENDITA – PRONTA PER LAVORARE! 📍 Incrocio di Via Kosovarëve con il Comune di Parigi, Tirana Un'opportunità ideale per fisioterapisti, medici riabilitativi o investitori che cercano un'attività consolidata con una storia di successo. ✅ Vendita per motivi di espansione. Caratteristiche: ✔️ Superficie 70 m² ✔️ Primo piano sopra i negozi ✔️ Ambiente completamente investito e moderno ✔️ Reception ✔️ 3 ambienti di trattamento, uno attrezzato come palestra di riabilitazione ✔️ Cucina separata ✔️ Bagno ✔️ Facciata molto visibile in uno degli incroci con il traffico più intenso della zona – ideale per la pubblicità. Le attrezzature sono incluse nella vendita: 🔹 2 letti elettrici professionali 🔹 Attrezzature cardio (tapis roulant e bicicletta) 🔹 Scala svedese 🔹 Attrezzature e materiali per fisioterapia 🔹 Tutto il necessario per iniziare a lavorare immediatamente. 💶 Prezzo dell'attività: 10.000 € 📄 Contratto a lungo termine con il locatore 💰 Affitto mensile: 800 € L'attività viene consegnata completamente funzionante, senza necessità di ulteriori investimenti. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita presso RING SIDE RESIDENCE! 📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 💰 Prezzo: 120.000 € 📏 Superficie lorda: 98,54 m² | Superficie netta: 85,32 m² 🏢 Piano: 0 da un lato e secondo piano dall'altro lato Questo appartamento 2+1+2 si trova in un edificio nuovo, in fase di costruzione, in una delle zone più tranquille e in rapido sviluppo di Tirana. 🔑 Vantaggi principali: Edificio moderno con alti standard di costruzione Secondo piano da terra, con facile accesso e molta illuminazione Zona tranquilla e adatta alle famiglie Investimento con rapido ritorno nel mercato immobiliare Possibilità di personalizzazione secondo il desiderio durante la fase di costruzione 🏡 Adatto per: Famiglie che cercano spazio e comfort Investitori che cercano profitto da affitto e condivisione Compra oggi in costruzione e ottieni di più domani! 📞 Contatta ora per maggiori informazioni e per approfittare del prezzo favorevole durante la costruzione!

La villa si trova in una residenza costruita negli ultimi anni. È organizzata su 2 piani. Il piano terra è organizzato in 1 soggiorno, 1 ambiente cucina e pranzo, 1 deposito, 1 ambiente asciugatura e stiratura, 1 bagno. Il primo piano è organizzato in 2 camere da letto, 1 stanza guardaroba, 2 bagni. La villa è completamente arredata con molto stile da architetti noti. Dispone di 388 m2 di cortile perimetrale e un ambiente cucina esterno con tutte le attrezzature necessarie. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarci!

Via Jordan Misja, Nuovo Viale In uno degli edifici di maggiore qualità e più richiesti della zona, offriamo in vendita un appartamento 3+1 con 2 bagni, appena finito e con lavori di alta qualità. L'appartamento ha una disposizione molto buona, una superficie spaziosa ed è ideale per la vita familiare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Fusha Ali Demit Posizione: Fusha Ali Demit Piano: 3 Superficie lorda: 53.25 m² Superficie netta: 39.75 m² L'appartamento è organizzato in: 1 Camera da letto 1 Soggiorno + cucina 1 Bagno Possibilità di posto auto a prezzo extra La zona è tranquilla e con buon accesso alle strade principali, scuole, mercati, trasporto pubblico e vicino al centro. Ideale per investimento e anche per AIRBNB. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Ali Demi | Nuovo Edificio (2024–2025) Vendesi appartamento moderno tipo 2+1+2, situato in un nuovo edificio costruito nel 2026, in una zona molto richiesta come Ali Demi. L'appartamento si trova in fase finale offrendo opportunità ideali per la personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. ✨ Caratteristiche principali: • Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) • Superficie totale: 104.052m2 • Nuovo edificio, con standard di costruzione contemporanei • 3° piano • Facciate ventilate • Fase finale di completamento • Zona molto sviluppata, con accesso rapido a strade principali, scuole, mercati e servizi • Diverse planimetrie su piani differenti • Diverse orientazioni, per massima illuminazione naturale e ventilazione ottimale • Possibilità di scelta secondo le necessità e lo stile del cliente 🚗 Disponibili anche posti auto al piano -2 (costo extra) 📍 Ideale sia per una comoda abitazione familiare che per un investimento sicuro con alto potenziale di crescita. 📞 Contattaci per prezzo, planimetrie disponibili e organizzazione della visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in affitto a Turdiu, situato in una zona molto preferita e con facile accesso a tutti i servizi necessari. L'appartamento è arredato in modo moderno e di buon gusto, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per vivere. L'organizzazione comprende un soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura, una camera da letto comoda, un guardaroba dedicato e un bagno. La pianta è molto ben organizzata, con un utilizzo massimo di ogni spazio, creando una sensazione di comfort e praticità. L'appartamento ha illuminazione naturale per tutto il giorno, arredamento contemporaneo, elettrodomestici di qualità e dettagli moderni che lo rendono pronto per un immediato utilizzo. Adatto a individui o coppie che cercano uno stile di vita comodo ed elegante in una buona zona della città. Condizione: contratto notarile

L'appartamento si trova all'11° piano di un edificio nuovo del 2022. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 167,53m2 • 12° piano • Camino funzionante • Terrazza in uso • Posto auto Organizzazione: • 3 camere da letto • 1 soggiorno insieme alla cucina • 1 bagno • 5 balconi Altre caratteristiche: • Alta qualità costruttiva • Opzione ideale per investimento • Isolamento termico, acustico DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO PREZZO IN LEKE Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!