Tauland Lila

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – Zona Elite vicino al Lago di Tirana & Blloku! Offriamo in vendita un appartamento unico, posizionato a pochi minuti dal Grande Parco di Tirana, Lago Artificiale, zona Blloku e centro città! La zona fa parte della Nuova Tirana, vicino al Comune di Parigi – uno dei quartieri più richiesti e preferiti per una residenza di qualità. ✅ Descrizione dell'Appartamento Questo appartamento offre una superficie ampia e un'organizzazione molto funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita. È stato rinnovato con materiali di qualità e con uno stile moderno e pratico. 🔹 Superficie totale abitabile: 130 m² 🔹 Veranda coperta: 30 m² 🔹 Piano terra + spazio al livello inferiore (-1): 90 m² 🔹 Edificio di 3 piani (senza ascensore) 🔹 Organizzazione funzionale e molto comoda 🔹 Veranda grande – ideale per relax & ambiente esterno 💡 Caratteristiche & Attrezzature • Sistema di riscaldamento centralizzato Vailant con termocentrale elettrica e radiatori ad acqua • Cucina completa con tutti gli elettrodomestici: lavastoviglie, filtro acqua, apparecchi di cottura, stoviglie • Lavanderia separata con lavatrice & asciugatrice • Ingresso al piano terra con facile accesso • Ambiente organizzato in modo moderno e molto funzionale • Spazio aggiuntivo di 90 m² nel piano interrato (–1) – adatto per deposito, palestra, studio di lavoro o molte altre funzioni 📍 Posizione Premium L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana: ✔ Vicino al Grande Parco & Lago ✔ Vicino a Blloku ✔ Vicino al Centro ✔ Accesso immediato a servizi, trasporti, supermercati, farmacia e ogni altro servizio 📞 Contatta per una visita!

Caratteristiche Principali: • Superficie: 97,20 m² totali (86,20 m² netti interni). • Organizzazione: 2 Camere da Letto, Soggiorno + Cucina, 1 Bagno (con finestra), 1 Balcone (con vista su Tirana). • Illuminazione: Orientamento fantastico Sud-Ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno. • Posizione: 5° piano residenziale, palazzo ben mantenuto con ascensore. • Condizione: Venduto arredato, pronto per essere abitato immediatamente. Si trova in una zona molto tranquilla e familiare di Tirana (Vicino al Ristorante Stafa). Qui avete tutto vicino: • Accesso rapido alle Strade Principali (Grande Anello di Tirana). • Vicino a scuole, asili e mercati locali. • Ottimo collegamento con i Trasporti Pubblici. L'appartamento è venduto in LEK

Villa Esclusiva in Vendita a Rolling Hills 2, Lundër È in vendita una villa moderna e lussuosa in una delle residenze più prestigiose di Tirana, Rolling Hills 2. La proprietà si estende su un terreno di 556,5 m² e ha una superficie costruita di 391 m². Caratteristiche principali della villa: • 4 camere da letto confortevoli • 6 bagni arredati con le attrezzature di massima qualità • 4 guardaroba funzionali • 3 verande con spazi rilassanti • 1 elegante soggiorno • 1 cucina moderna e 1 sala da pranzo • 1 lavanderia • 1 locale tecnico • 1 ambiente dedicato a una palestra • Piscina privata • Ascensore interno • 2 posti auto La villa viene offerta completamente arredata, con mobili e attrezzature delle marche più conosciute sul mercato, offrendo comfort, lusso e funzionalità massimi. Punti di forza: ✔️ Posizione élite e sicura ✔️ Costruzione di qualità e design contemporaneo ✔️ Piscina e ampi spazi per una vita confortevole Per maggiori informazioni contattaci.

Vendiamo Appartamento 2+1+2 con Posto Auto, nella Residenza Tulipan. È organizzato in: -Soggiorno -Zona cucina -2 Camere da letto -2 Bagni L'appartamento ha una superficie totale di 146,8 m2. L'appartamento dispone anche di Posto Auto a prezzo extra, del valore di 23.000 euro. Per informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi

Appartamento in affitto in una delle migliori zone di Tirana! Questo appartamento si trova in Via Tefta Tashko-Koco, vicino all'ATSH. Ha una superficie di 141m2 ed è organizzato in : * Soggiorno * Cucina separata * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Ripostiglio * 1 Balcone molto spazioso * Posto auto Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa moderna ed elegante in vendita in una delle zone più preferite e tranquille di Farka, a pochi minuti da Tirana. Con standard elevati e design contemporaneo, questa proprietà offre comfort, privacy e un'atmosfera di relax speciale. Dati principali • Superficie costruita: 313,8 m² • Superficie del terreno: 295 m² • Stato: In vendita Organizzazione degli spazi • Piano interrato: ambiente tecnico, lavanderia e spazio dedicato ad attività ricreative o giochi. • Piano terra: zona giorno open space, cucina moderna, zona pranzo e bagno di servizio. • Primo piano: tre camere da letto, inclusa la camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite, oltre a due camere per bambini con bagno condiviso. • Veranda: ampia e ideale per il relax o attività all'aperto, circondata da un giardino verde di circa 150 m². • Giardino verde con molti ulivi secolari Caratteristiche e vantaggi • Costruzione di qualità con materiali premium • Sistema integrato di riscaldamento e raffreddamento • Isolamento termico e acustico • Abbondante illuminazione naturale • 2 posti auto • Facile accesso alle strade principali • Servizio di sicurezza 24 ore • Privacy e tranquillità assolute Questa villa è ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e uno stile di vita lussuoso in una delle zone più richieste di Tirana.costruito

Vendiamo appartamento 2+1 nella Residenza SPLENDOR, Via “Kokonoze” Posizione: Via Kokonoze, una zona tranquilla, con aria pulita e sviluppo urbano sostenibile, a pochi minuti dal centro di Tirana. Questo appartamento offre una disposizione funzionale e comoda, adatta sia per abitare che per un investimento a lungo termine. La disposizione interna comprende: Zona giorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto con illuminazione naturale 2 bagni 1 balcone con vista aperta Un'opportunità ideale per un investimento sicuro o per vivere comodamente in una delle zone più richieste della capitale.

Appartamento 2+1+BALCONE+POSTO AUTO In Vendita vicino al Lago di Tirana 554,330 €

VENDIAMO APPARTAMENTO 1+1 CON PARCHEGGIO INCLUSO – VICINO AL NUOVO BAZAR, TIRANA 185,000 €

Offriamo in affitto un hotel funzionale, situato vicino all'area dell'ex Ipoteca, Tirana. Questo hotel dista solo 10 minuti dal centro città e ha una superficie totale di costruzione di 241,4 m2. L'hotel è caratterizzato da un'organizzazione ottimale: - Il primo piano comprende la reception e un bar/ristorante. La cucina e il bar dispongono di attrezzature tra le migliori sul mercato. - Il secondo piano ha cinque camere da letto e un magazzino. - Il terzo piano comprende tre camere da letto e una suite con jacuzzi. - Dispone di pannelli solari e sistema di condizionamento. Attualmente in condizioni operative. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

L'hotel ha una struttura semplice e organizzata. Il riepilogo dell'organizzazione è : • Piano 1: Bar e ristorante • In totale ci sono 30 camere dove le camere sono organizzate in : • 9 appartamenti ciascuno con due camere da letto • 12 camere da letto che sono camere singole. • Numero totale di bagni: 23 Viene affittato a lungo termine per un minimo di 3-4 anni. L'hotel si trova sopra l'autostrada ma molto vicino al cavalcavia. Questa organizzazione suggerisce un hotel con una capacità considerevole per ospitare gli ospiti, offrendo camere diverse e un'opportunità per cibo e bevande al primo piano.

In una delle zone più richieste e preferite della città, affittiamo un edificio di 5 piani ideale per hotel o Airbnb poiché è diviso in monolocali e piccoli appartamenti 1+1. L'edificio ha una superficie totale di 1500 m2 di terreno di cui 264 m2 è la base dell'edificio, e 1236 m2 con cortile Il piano terra è composto da un ambiente open space, tre camere da letto, area cucina, area pranzo e anche un magazzino open space, che è facilmente convertibile in reception o ambiente di servizio Il primo piano è composto da 6 camere da letto, due bagni e un grande balcone Il secondo piano è composto da 4 monolocali con bagni inclusi, 2 appartamenti 1+1 e 7 bagni con possibilità di ridistribuzione secondo la funzione. Il terzo piano è composto da 4 monolocali con bagni inclusi, 2 appartamenti 1+1 e 7 bagni con possibilità di ridistribuzione secondo la funzione. Il quarto piano è composto da 4 monolocali con bagni inclusi, 2 appartamenti 1+1 e 7 bagni con possibilità di ridistribuzione secondo la funzione. L'edificio è affittato a lungo termine, perfetto per Airbnb ma anche per una serie di altre attività come uffici, cliniche, asili, nidi, scuole, hotel ecc. L'edificio ha installazione trifase Possibilità di installare pannelli solari da parte del proprietario Deposito 10.000 Litri Riscaldamento centralizzato e dotato di aria condizionata in ogni ambiente Possibilità di parcheggio 10-15 posti Area esterna giardino come ambiente di relax Possibilità di ascensore esterno. Anno di costruzione 2005. Il prezzo è 11.000 euro al mese NETTO. Con ipoteca. Per maggiori informazioni o appuntamenti sulla proprietà non esitate a contattare!!!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan! 96.880 € Superficie totale 97m2

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan! 96.880 € Superficie totale 97m2

Unità di servizio presso la Residenza "Green City"! 170.000 € Superficie totale 44m2

Villa moderna su 2 piani in vendita con isolamento di qualità e progetto per espansione fino a 5 piani!! 870.000 € Superficie totale 353m2

Appartamento 3+1+2 in Affitto a Myslym Shyri! 900 € /Mese Superficie Totale 138m2

HOTEL IN AFFITTO SULLA SPIAGGIA, PRIMA FILA! 12.500 € /Mese Superficie Totale 400m2

Appartamento 1+1 con possibilità di conversione in 2+1, vicino al Parco “1 Maji” – di fronte all'ex Esposizione 230.000 € Superficie Totale 62m2

Appartamento di Lusso in Vendita in “Residenca Altana” – Lago di Tirana! 630,000 € Superficie Totale 149m2 Appartamento di Lusso in Vendita in “Residenca Altana” – Lago di Tirana Appartamento 2+1+2 con 3 balconi, progettato e investito nei dettagli da uno studio di architettura prestigioso. Ogni elemento è stato pensato con cura per comfort ed estetica, riflettendo uno stile contemporaneo, elegante e funzionale. 🏡 Dettagli principali: • Ampia superficie con divisione perfetta • Investimento totale nella proprietà • Vista panoramica sul Parco Olimpico • Residenza moderna (2025) con reception e sicurezza 24/7 • Impianti idraulici ed elettrici di altissimo standard • Mobili e elettrodomestici premium • Vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal Lago di Tirana • Possibilità di acquisto posto auto al -1 per 50.000€ Questo appartamento rappresenta una combinazione ideale di qualità, comfort e posizione perfetta – la scelta giusta per abitare o per un investimento d'élite.

🏢APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA, SHKOZE. 129800 Euro Superficie Totale 118m2

AFFITTO APPARTAMENTO 2+1 IN VIA SAMI FRASHERI 750 € /Mese

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+NEGOZIO VICINO AL PONTE NISHERAKU VICINO WHITE BAR !!! 320,000 €

UFFICIO IN AFFITTO A ZOGU I ZI 900 € /Mese Superficie Totale 113m2

FARMACIA IN AFFITTO VICINO ALLA STRADA KOSOVAREVE 850 € /Mese

OASIS RESIDENCE APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO 650 € /Mese Superficie Totale 110m2