Tauland Lila

🏙️ Appartamento di Lusso in Affitto 2+1 | Di fronte all'Ospedale Americano 3 | Veranda con Vista Aperta Si offre in affitto un appartamento moderno e arredato con stile, situato in un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone più preferite per vivere a Tirana. 📍 Posizione: Di fronte all'Ospedale Americano 3 – zona centrale, con accesso rapido in ogni direzione della città 🏢 Piano: 9 📐 Organizzazione: 2 camere da letto spaziose 2 bagni moderni Soggiorno con cucina integrata Ampia veranda con vista libera – perfetta per relax, cene o ambienti sociali ✨ Caratteristiche: Edificio nuovo con ascensore Arredamento di qualità e mobilio contemporaneo Luce naturale per tutto il giorno Vista aperta e tranquillità Ambiente pronto per essere abitato immediatamente 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci a:

🏡 Casa Privata in Affitto | Arredamento Moderno | Ambiente Sicuro e Tranquillo In una zona regolare, tranquilla e facilmente accessibile, si offre in affitto una casa privata che combina il comfort moderno con spazi ampi, interni ed esterni. ✨ Caratteristiche principali: 🛋️ Completamente arredata con mobili moderni e funzionali 🌞 Circondata da balconi su tutti i lati, che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno 🚗 Ampio spazio esterno – perfetto per parcheggio o ambiente rilassante 📹 Dotata di telecamere di sicurezza e sistema di allarme, per un soggiorno sicuro e tranquillo 🧭 Pianta organizzata in modo pratico, con divisioni chiare e comode degli ambienti 📍 Posizione: Zona tranquilla e familiare, molto vicina a tutti i principali servizi – trasporti, supermercati, scuole, farmacie, ecc. 💼 Adatta per: Famiglie che cercano tranquillità e comfort Coppie di professionisti Ambiente residenziale + piccolo ufficio personale 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci a:

🏢 Locale Commerciale in Affitto | Via Irfan Tomini, Tirana In una delle zone in continuo sviluppo e con alto traffico a Tirana, offriamo in affitto un locale commerciale ideale per una serie di attività commerciali o professionali. 📌 Dettagli sul locale: 📐 Superficie totale: 143 m² 📍 Posizione: Via Irfan Tomini 🏢 Piano: -1 🛋️ Organizzazione: 2 ambienti open space + 2 bagni 💼 Adatto per: clinica, laboratorio, ufficio, agenzia, magazzino showroom, studio creativo e molti altri ✨ Caratteristiche: Locale ampio e flessibile per adattarsi alle esigenze della tua attività Buona illuminazione e ventilazione Posizione facilmente accessibile e in una zona abitata 💡 Ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per subaffitto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci a:

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita | Ingresso di Astiri, Vicino alla Strada Principale 📍 Posizione: All'ingresso della zona di Astiri, con accesso immediato all'autostrada Tirana-Durazzo, Campo di Aviazione e zone circostanti. Posizione molto pratica e adatta sia per abitare che per investimento! 📐 Tipologia: Appartamento 1+1 🛏️ Organizzazione: 1 soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone ✅ Situato vicino alla strada principale – molto adatto anche per uso ufficio, clinica o ambiente commerciale con qualche adattamento. 🏢 Palazzo ben tenuto, di recente costruzione e con facile accesso ai trasporti urbani, supermercati, vari servizi e istituzioni educative. 📞 Per maggiori informazioni e per visitarlo di persona, non esitate a contattarci a:

🏡 Appartamento 2+1+2 con Grande Terrazza in Vendita | Vicino a Selvia, Tirana 📍 Posizione: Zona molto richiesta, vicino a Selvia e a pochi minuti dal centro di Tirana. 🏢 Edificio moderno, con ascensore funzionante 📐 Superficie totale: 153 m² ☀️ Terrazza utilizzabile: 140 m² – perfetta per relax, attività familiari o arredamento panoramico 🛏️ Tipologia: 2 camere da letto 1 ampio soggiorno 2 bagni Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✅ Altre caratteristiche: Costruzione recente Planimetria funzionale Documentazione regolare, con certificato di proprietà 📌 La zona offre: Trasporto urbano, scuole, farmacia, supermercati, tranquillità e sicurezza – ideale per abitare in famiglia o per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci a:

🏢 Locale Commerciale in Affitto 2+1 | Zona Globe, Tirana In una delle zone più accessibili e sviluppate di Tirana, viene offerto in affitto un locale commerciale adatto a una serie di attività commerciali, con ampia superficie e planimetria funzionale. 📍 Posizione: Zona Globe, vicino al centro di Tirana 🏢 Edificio di 7 piani, costruito nel 2018 📐 Superficie Netta: 170 m² 📏 Superficie Lorda: 200 m² 🏢 Piano: Primo 🧭 Organizzazione degli spazi: 2 ambienti di lavoro separati (stanze) 1 bagno Spazio ampio, con illuminazione naturale e ingresso dedicato ✅ Adatto per: Ufficio professionale Clinica dentale o estetica Laboratorio medico Studio legale, di consulenza o di architettura Agenzie di servizi, ecc. 📌 Posizione strategica, vicino alle strade principali e con accesso rapido in ogni direzione della città. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci a:

🏡 Appartamento 2+1 Ristrutturato in Vendita – 71 m² | 2° Piano ✨ Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato con materiali di qualità Nuovo impianto elettrico per massima sicurezza e comfort Nuovi impianti idrosanitari per freschezza e pulizia Pavimento in parquet AC5 che riscalda e crea calore ad ogni passo Finestre in Duralumin con zanzariere e grate per tranquillità e sicurezza Bagno con finestra per ventilazione e luce naturale Vista sulla strada principale – senti di far parte della vita urbana con tutte le comodità vicine 📍 Posizione perfetta – vicino a supermercati, scuole, asili e nidi, dove ogni esigenza è nel tuo spazio. 💳 Possibilità di finanziamento con prestiti bancari – realizza il sogno della tua casa più facilmente che mai! 📞 Contattaci per una visita e maggiori dettagli!

🏢 Unità Commerciale in Vendita | Comune di Parigi, di fronte al Kristal Center Investimento sicuro con rendimento a lungo termine in una delle zone più strategiche e richieste di Tirana. 📐 Superficie totale: 203 m² 🪟 Facciata: Vetro doppio, con massima visibilità dalla strada principale – ideale per promozione e attività commerciale 💶 Stato attuale: Affittato, con un reddito netto mensile di 2.300 € 📜 Contratto: A lungo termine, 5+2 anni, con affitto garantito dal primo giorno ✨ Vantaggi dell'investimento: Posizione eccezionale in una zona con alto flusso urbano e commerciale Alta visibilità per ogni tipo di attività commerciale o di servizio Investimento a basso rischio e profitto stabile Documentazione regolare e completa

🏙️ Appartamento 2+1+2 in Affitto | Shallvare – 105 m² Netti | 1150 € Lordi In una delle zone più richieste e centrali di Tirana, viene offerto in affitto un appartamento moderno, recentemente arredato e con una disposizione studiata nei minimi dettagli. 📌 Posizione: Shallvaret – centro, ma in una zona tranquilla ed esclusiva 📐 Superficie Netta: 105 m² 🏢 Palazzina ben tenuta, con due ascensori 🛋️ Disposizione: 2 camere da letto spaziose Soggiorno con cucina integrata 2 bagni moderni Corridoio distributore ✨ Caratteristiche speciali: Arredamento contemporaneo e recentemente investito Illuminazione naturale e ambienti aerati Massima tranquillità e sicurezza Accesso immediato a tutte le strutture urbane: scuole, supermercati, istituzioni pubbliche e private, trasporti, ecc. 🚗 Posto auto disponibile con pagamento aggiuntivo. 💶 Prezzo: 1150 Euro / mese (lordo) 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci a:

🏢 Commercial Space for Rent | Bulevardi i Ri, Tirana 📍 Location: Prime and strategic area – Bulevardi i Ri, offering high exposure and excellent visibility! 📐 Total Area: 84 m² 🏷️ Layout: Regular and functional, easily adaptable to various types of businesses 💡 Bright space with natural lighting throughout the day 🌀 Equipped with air conditioning and ventilation system 🚪 Dedicated entrance with direct access from the main road ✅ Suitable for: Professional office Dental or aesthetic clinic Retail store Creative studio Travel agency, consultancy, and more 🔝 Excellent location for branding and advertising, thanks to high visibility and foot traffic in the area. 📞 For more information or to schedule a property visit, please contact us at: 📱 068 500 0221

🏡 Apartment for Sale 2+1+2 | Rruga e Durrësit, Tirana In one of the most sought-after areas with excellent city access, we present this modern and functional apartment on the 8th floor of a new, high-quality building with an elevator. 📐 Layout: 2 Bedrooms + 1 Living Room + 2 Bathrooms + 1 Balcony 🏢 Floor: 8 📍 Location: Rruga e Durrësit – just a few minutes from Tirana city center! 🌇 Open views and natural light throughout the day ✨ Key Features: Spacious living room with a well-organized layout and bright atmosphere Two comfortable bedrooms, ideal for families or as an investment Two well-designed bathrooms Balcony with unobstructed views Efficient use of space with a functional floor plan New building with elevator and maintenance services 📞 Contact us for more information or to schedule a viewing: 068 500 0221

🏙️ Apartment for Rent 2+1 | Brigada VIII Street, Ish-Blloku Area (near Sky Tower) 📍 Address: Brigada VIII – one of the most elite and sought-after areas in Tirana 🏢 Floor: 8th | New building with elevator 📆 Available from: September 1st 💶 Rent Price: €750 / month 🛋️ Apartment Layout: 2 well-furnished bedrooms Spacious living room with integrated kitchen 1 bathroom Connecting hallway Southeast orientation – bright and naturally lit throughout the day Modern and contemporary furnishing ✅ Ideal for individuals or couples seeking a comfortable and stylish living space in one of Tirana’s most dynamic areas, close to all services (cafés, restaurants, institutions, public transport, etc.) 📞 For more information or to schedule a visit, contact us at: 068 500 0221

Appartamento 3+1 + Parcheggio in affitto a Laprake L'appartamento si trova a Laprake Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * 5° piano * Luce naturale in ogni ambiente * Posto auto incluso nel prezzo Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno & zona cucina * 3 Camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi * Guardaroba * Ripostiglio Per una visita alla proprietà contattami!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Scuola Rossa, vicino al Nuovo Bazaar L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente, in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a ogni servizio necessario. 🛋 Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Piano: 2 • Completamente arredato • Elettrodomestici completi • Camera da letto con aria condizionata 📌 Condizioni: • Affittato solo a coppie o a una persona • ❌ Non affittato per uso Airbnb 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in una costruzione nuova e di alta qualità, nella zona di Don Bosko, vicino al Complesso "Fiori Di Bosko". Informazioni tecniche: * 4° piano * Superficie netta: 90 m2 * Superficie lorda: 112 m2 * Palazzina del 2024 (abitata da un anno) * L'orientamento dell'appartamento è Ovest Organizzazione: * Soggiorno * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone con uscita dal soggiorno * Posto auto incluso nel prezzo (offerta senza posto auto a 750 Eur) * L'appartamento viene affittato arredato come in foto. La posizione è molto vicina a Zogu i Zi, un'ottima opportunità per abitare. Per maggiori informazioni o una visita all'immobile, contattatemi!

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita nella Residenza Elite vicino al Lago Secco L'appartamento si trova al 4° piano ed è organizzato in modo funzionale e confortevole: Ampio soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Corridoio distributore La residenza offre uno stile di vita esclusivo con una vasta gamma di servizi interni, tra cui: Supermercato Palestra Piscina Spa E molti altri servizi Le aree comuni sono ben organizzate e includono: Reception Scale di emergenza Ascensori Corridoi d'ingresso Depositi Stanza per migranti 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Villa di Lusso in Affitto a Long Hill – Una delle Residenze più Esclusive! 📐 Dettagli della villa: Superficie Netta: 231 m² Superficie Totale: 649 m² Organizzazione: Primo Piano: • Ampio soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • Uscita sulla veranda Secondo Piano: • 3 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio • Guardaroba • Ampio balcone 🌿 Spazi Esterni: Cortile verde Posto auto 🛋 Altre Caratteristiche: Villa arredata in ottime condizioni Offre una vita confortevole e lussuosa Clienti stranieri preferiti 💰 Prezzo: Il prezzo è netto e non trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Non perdere l'occasione di vivere in una delle residenze più ricercate della zona!

L'appartamento si trova vicino al complesso Grand, a 500m sopra il Mercato Elettrico. Si trova al primo piano di un edificio di 3 piani. Dispone di un ingresso separato con un posto auto assicurato. L'ingresso è composto da 77m2 che si dividono in una camera da letto, soggiorno, corridoio, cucina separata e bagno. Viene affittato arredato! L'acqua è inclusa nel prezzo. Si preferiscono clienti stranieri. Disponibile dal 1 settembre. Per maggiori informazioni contattaci!

🏢 Appartamento in Vendita – Complesso “Splendor”, Via Kokonozeve, Porcelan Un'opportunità eccellente per abitare o investire in uno dei complessi più qualitativi e richiesti della zona di Porcelan! 📐 Dettagli della proprietà: Superficie Totale (Lordo): 103,3 m² Superficie Netta: 84,1 m² Organizzazione: • 2 Camere da Letto • 1 Soggiorno + Cucina • 2 Bagni • 1 Balcone 📍 Posizione: Via Kokonozeve – una zona tranquilla, con aria pulita e sviluppo urbano sostenibile, a pochi minuti dal centro di Tirana. 🏗 Stato: L'appartamento si trova in uno degli edifici iniziali del complesso Attualmente nella fase di installazioni idrauliche Completamento previsto: Primavera 2026 Alta qualità costruttiva e planimetria funzionale Aree comuni ben organizzate 💡 Opportunità speciale: Accettato il clearing con veicolo fino al valore di 50.000 €! Un'opzione flessibile per gli acquirenti che desiderano utilizzare l'auto come parte del pagamento. 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci! Assicuratevi questo appartamento nella fase più favorevole all'acquisto!

🏡 Appartamento 2+1 + 2 Posti Auto in Affitto – Selitë 📍 Posizione: Nella zona tranquilla e accessibile di Selitë, ideale per la vita familiare. 📐 Informazioni sull'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie: 80 m² Piano: 2 Volume regolare e pianta funzionale 🛋 Organizzazione: Soggiorno spazioso + angolo cottura 2 camere da letto confortevoli 1 bagno 1 balcone ✅ Caratteristiche e vantaggi: Completamente arredato e ristrutturato Ascensore nel palazzo 2 posti auto inclusi nel prezzo – valore aggiunto per ogni famiglia Ambiente tranquillo e sicuro Ottima opportunità per vivere a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏙️ 2+1+2 Apartment for Sale in the Heart of Blloku – Vaso Pasha Street, near Bar Caffé Tribeca 📍 Prime Location: Situated in one of Tirana’s most dynamic and sought-after areas – Blloku – with all services, entertainment, and urban life within walking distance. 🏡 Property Features: Layout: 2 bedrooms | 1 living room with kitchen | 1 bathroom | 2 balconies Total area: 94 m² Registered area (per title deed): 87.6 m² Floor: 5th Ceiling height: 3.2 meters – a rare feature enhancing the sense of space and airiness Building: Fully renovated existing building with a presentable facade Elevator: Installation in progress Construction year: 1990 Legal documentation: With ownership certificate ☀️ Additional Advantages: Favorable orientation with abundant natural light throughout the day Bathroom with large window for natural ventilation Excellent location for family living or long-term rental investment in one of the most in-demand areas 💶 Price: €270,000 📞 For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Super Investimento & Arredamento di Qualità 📍 L'appartamento si trova in un edificio moderno al 10° piano e offre comfort, stile e qualità in ogni dettaglio. 📐 Dettagli della Proprietà: Tipologia: 1+1 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + cucina condivisa ▫️ 1 camera da letto ▫️ 2 balconi con orientamento a Sud – luce naturale e vista aperta ▫️ 2 bagni con sanitari incassati (Daniel & Ideal Standard) ▫️ Doccia Ariston di alta qualità 🛋 Caratteristiche & Attrezzature: Elettrodomestici: AEG Sistema di condizionamento centralizzato: Multisplit Super arredato come in foto Documentazione regolare – Con certificato di proprietà 💼 Un appartamento che offre comfort moderno, tecnologia efficiente e stile urbano pulito – ideale per abitare o investimento a lungo termine.

Appartamento 2+1+2 in vendita ad Astir! Situato in una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana – Astir, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, organizzazione funzionale e accesso strategico alle infrastrutture. Superficie totale: 97 m² Piano: 8 residenziale (ultimo piano) Orientamento: Est – con illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione interna: • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto luminose e confortevoli • 2 bagni completi • Balcone accessibile ✨ Altre caratteristiche: ✅ Costruzione di qualità ✅ Posizione con accesso immediato alla Grande Anello, scuole, istituzioni e centri commerciali ✅ Opportunità ideale per abitazione familiare o investimento nel mercato degli affitti ✅ L'appartamento dispone di certificato di proprietà e possibilità di acquisto con credito ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! Situato in una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana – Astir, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, organizzazione funzionale e accesso strategico alle infrastrutture. Superficie totale: 97 m² Piano: 8 residenziale (ultimo piano) Orientamento: Est – con illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione interna: • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto luminose e confortevoli • 2 bagni completi • Balcone accessibile ✨ Altre caratteristiche: ✅ Costruzione di qualità ✅ Posizione con accesso immediato alla Grande Anello, scuole, istituzioni e centri commerciali ✅ Opportunità ideale per abitazione familiare o investimento nel mercato degli affitti ✅ L'appartamento dispone di certificato di proprietà e possibilità di acquisto con credito ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Residenza “Colonnade”, Via Dritan Hoxha 📍 Posizione Premium: In una delle residenze più nuove e meglio organizzate di Tirana, lungo la via “Dritan Hoxha”, vicino a istituzioni, trasporti pubblici e servizi quotidiani. 📐 Dettagli della Proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 71,5 m² Prezzo: 121.400 € Piano: In un edificio nuovo, con ascensore e costruzione moderna 🛋 Organizzazione dell'Appartamento: Ampio soggiorno Angolo cottura funzionale 1 camera da letto confortevole 1 bagno Balcone ✅ Costruzione nuova e di qualità ✅ Investimento sicuro per abitazione o affitto ✅ Ambiente tranquillo e comunità residenziale 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏡 2-Bedroom, 2-Bathroom Apartment for Sale with High-End Investment – Comfort, Light & Family Tranquility 📍 Prime Location in a well-developed area of Tirana, with quick access to main roads and all daily facilities nearby. 📐 Property Details: Layout: 2 Bedrooms + 2 Bathrooms + Separate Kitchen Gross area: 105 m² Net area: 94 m² Floor: Middle floor in a modern building Orientation: South-West – full of natural light and warmth throughout the day Legal Status: Property re-evaluated in 2022 🛋 Interior Layout: Spacious living room Separate kitchen area with natural lighting and ventilation Dining area 2 bedrooms – master bedroom includes a private en-suite bathroom and balcony 2 naturally ventilated bathrooms Second balcony with access from the bedroom 🔧 Features & Investment Highlights: Total investment of €60,000, designed by an architect, completed 3 years ago Carefully selected furnishings and tasteful details High-end home appliances from trusted international brands Heating system with central boiler + dedicated solar panel on the building terrace – cost-effective and eco-friendly 💼 The apartment offers a warm, homey atmosphere with maximum comfort and top-tier quality in every detail – ideal for long-term living or a secure real estate investment. 📞 For more information or to schedule a property tour, please don’t hesitate to contact me!

🏢 Shitet Apartament 1+1 në Pazarin e Ri, pranë ATSH Ndodhet në një ndërtesë të re, e ndërtuar në vitin 2014 Kati i 4-t me ashensor Sipërfaqe neto: 60 m² Apartamenti shitet i mobiluar, me arredim bashkëkohor Dokumentacion hipotekor i rregullt, gati për shitje Lokacion shumë i favorshëm, afër shërbimeve dhe transportit publik 💰 Çmimi: 160,000 euro 📞 Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutem kontaktoni!