Izi Alzeneli

Villa in vendita nella Residenza Turquoise Marina. La villa dispone di una superficie di 190,7 m2, di cui 155 m2 sono superficie interna e 35,7 m2 sono superficie veranda. La villa dispone inoltre di 100,7 m2 di superficie interrata. Superficie totale del lotto 444,58 m2, di cui 345,84 m2 sono superficie cortile. Il piano terra è organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda. Il primo piano è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno e veranda. Turquoise Marina è una residenza che offre servizi come bar, ristorante, piscina, spiaggia privata ecc. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

Roadside Residence è un progetto residenziale moderno situato in una delle zone più richieste di Golem, a soli 300 metri dal mare. Progettato per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita contemporaneo, questo complesso è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. L'edificio è strutturato su 5 piani fuori terra e 1 piano interrato dedicato ai posti auto, garantendo comfort e sicurezza per i residenti. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti per soddisfare ogni esigenza: duplex al piano terra, monolocali, oltre ad appartamenti 1+1 e 2+1, progettati con cura per un utilizzo massimo dello spazio e illuminazione naturale. Condizioni di pagamento: 1100 €/m² – pagamento completo 1300 €/m² – pagamento a rate 50% al momento della firma del contratto, mentre la parte restante è flessibile secondo l'accordo Il progetto è previsto per essere completato entro 18 mesi ed è attualmente nella fase iniziale di costruzione (fase di scavo). Scegli Roadside Residence per una vita vicino al mare, in un ambiente tranquillo e con standard di costruzione contemporanei.

Blue Horizon Residence – Qerret 🌊 In una delle zone più richieste di Qerret, a soli 200 metri dal mare, è in vendita un appartamento moderno di 68,8 m², parte della residenza Blue Horizon. L'appartamento è posizionato strategicamente con vista sulla piscina laterale, offrendo un ambiente tranquillo, rilassante e ideale sia per abitare che per investimento turistico. 🔹 Prezzo: 1100 €/m² 🔹 Superficie: • 60,2 m² superficie interna • 68,8 m² totale 🔹 Distanza dal mare: 200 m 🔹 Vista: Piscina e verde 🔹 Completamento costruzione: Entro 2 anni 🔹 Pagamento flessibile: Possibilità di suddivisione in 3 rate uguali La residenza è caratterizzata da architettura moderna, spazi verdi, ambienti ricreativi e standard di costruzione elevati – garantendo comfort e valore sostenibile nel tempo. 💼 Ideale per: • Investimento con alto rendimento da affitto stagionale • Casa vacanze vicino al mare • Residenza familiare in una zona d'élite

Scoprite l'eleganza e il comfort in questa villa indipendente situata in una delle residenze più richieste sulla costa di Durazzo. Questa villa su 2 piani con un piano interrato offre un'organizzazione perfetta degli spazi, illuminazione naturale e uno stile di vita moderno, ideale sia per abitare che per investimento. ✨ Caratteristiche principali: • 🌴 Atrio dedicato al relax e alla luce naturale • 🛋️ Organizzazione su 3 livelli (interrato + 2 piani sopra il terreno) 📐 Superfici: 🔻 Piano interrato (-1) • Superficie: 95.2 m² • Veranda: 26.45 m² 🏡 Piano terra (0) • Superficie: 95.2 m² • Veranda: 30.7 m² • Atrio (aperto): 135.85 m² • Cortile / lotto: 288.2 m² 🏠 Primo piano (+1) • Superficie: 76.3 m² • Veranda: 31.2 m² 📊 Totale • Superficie totale costruita: 266.7 m² • Veranda totale: 61.9 m² • Atrio: 26.45 m² • Cortile / lotto: 135.85 m² • Superficie totale del lotto: 288.2 m² 📍 Situata in un complesso residenziale elitario a Hamallaj, questa villa offre privacy, tranquillità e accesso rapido al mare. La scelta perfetta per uno stile di vita lussuoso vicino alla costa.

In vendita un appartamento 2+1 nella residenza d'élite San Pietro Residence, una delle destinazioni più preferite sulla costa. L'appartamento ha una superficie di 98,3 m² ed è situato al piano terra, offrendo un vantaggio raro: un cortile privato di 203 m², perfetto per il relax, ambienti familiari o vacanze tranquille vicino alla natura. La proprietà è arredata in modo moderno e dettagliato, con materiali di qualità e organizzazione funzionale: soggiorno spazioso con cucina, due camere da letto confortevoli e bagno. La residenza offre sicurezza, manutenzione, verde e accesso rapido alla spiaggia, rendendo questo appartamento ideale sia per abitare che per investimento. Un'ottima opportunità per avere una proprietà esclusiva sulla costa.

In uno dei complessi più ricercati e prestigiosi della costa albanese, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 73,81 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 2+1 * Piano: 4 * Superficie appartamento: 61,58 m² * Superficie comune: 12,23 m² * Superficie totale: 73,81 m² * Prezzo: 184.525 € La proprietà offre luce naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

In uno dei complessi più ricercati e prestigiosi della costa albanese, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 52,38 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Piano: 1 * Superficie appartamento: 43,70m² * Superficie comune: 8,68m² * Superficie totale: 52,38 m² * Prezzo: 125.712 € La proprietà offre luce naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita a Porto Lalëz – Investimento ideale sul mare L'appartamento si trova in una delle zone costiere più preferite, all'interno del complesso moderno e ben gestito di Porto Lalëz. Una scelta perfetta sia per vacanze rilassanti che per investimento con un ritorno sicuro durante tutto l'anno. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 2 Organizzazione funzionale e utilizzata in modo ottimale Illuminazione naturale e ambienti confortevoli Vantaggi del complesso: Accesso immediato alla spiaggia Sicurezza e manutenzione 24/7 Spazi verdi e ambienti rilassanti Sentieri pedonali per passeggiate e massima tranquillità Vicino a ristoranti, bar e ogni servizio necessario Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per possedere una proprietà sul mare in una delle destinazioni più esclusive dell'Adriatico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 con veranda al Turquoise Marina in vendita! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 3 piani con orientamento ovest. Con una superficie netta di 62 m2, l'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e una veranda spaziosa di 60,8 m2. Viene offerto anche 1 posto auto al piano -1 con un valore extra di 25.000 euro. Il complesso Turquoise Marina si trova nella zona della Baia di Lalzi, che è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² dove 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² piste ciclabili, e il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, potete contattarci!

Residenza Narea – Icona Architettonica e Investimento Elite La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più unici, dove l'architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua forma iconica organica, con linee curve e facciate verticalmente verdi, creando un'identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato. Situata in un ambiente aperto e vicino all'acqua, la residenza offre una rara combinazione di tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati a parcheggi e infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti. L'appartamento dispone di: Superficie lorda: 36,05 m² Superficie balcone: 7,10 m² Superficie comune: 9,90 m² Superficie totale: 53,00 m² L'architettura è progettata per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e balconi profondi creano un microclima confortevole e un'estetica avanzata, mentre gli spazi comuni sono progettati come zone relax con standard da resort, includendo piscina e ambienti ricreativi. Struttura dei prezzi: La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo iniziale di 20.000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all'edificio. Lo schema di pagamento è ottimizzato per flessibilità e pianificazione finanziaria: 30% alla firma del contratto 60% rimanente in 6 rate, 10% ogni 5 mesi 10% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente. 1% di prenotazione, con un tempo di attesa di 1 mese La Residenza Narea non è solo un'abitazione – è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un'architettura distintiva, qualità costruttiva e un alto potenziale di crescita del valore

Con la tecnologia antisismica giapponese, per la prima volta nel paese, queste 4 torri residenziali rappresentano modernità, sicurezza e una visione del futuro. Situato in una delle zone più strategiche di Durazzo, il progetto collega in un unico punto il mare, il centro città e le principali infrastrutture della regione. Il progetto Durres Tower è composto da torri residenziali moderne, progettate per offrire un alto standard di vita attraverso un'architettura contemporanea, un'organizzazione funzionale e una posizione che garantisce un accesso rapido ai principali punti della città e oltre Architettura e Qualità Costruttiva • Facciata moderna con vetri premium (Saint-Gobain / Guardian o equivalente) • Altezza del piano 3,4 metri • Orientamento studiato per la massima illuminazione naturale • Spazi ampi e verande con vista panoramica • Finiture di qualità e standard elevati di costruzione Sicurezza Strutturale e Standard Ingegneristici La struttura è progettata per la durabilità a lungo termine e per resistere alle condizioni sismiche: • Sistema di isolamento sismico ibrido implementato da ingegneri giapponesi • Resistenza progettata fino a 9 gradi della scala Richter • Applicazione degli standard Eurocode per sicurezza e protezione antincendio • 5 ascensori per torre, inclusi ascensori di emergenza • Sistemi dedicati di evacuazione e gestione incendi Struttura di Pagamento e Informazioni Finanziarie A Durres Tower, le condizioni finanziarie sono organizzate per facilitare il processo di acquisto: • Superficie appartamenti: 82 m² – 167 m² • Prezzo iniziale: da 2300 €/m² • Prenotazione: 5.000 € • Pagamento a rate strutturate • Possibilità di finanziamento bancario (senza garanzie) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siete pregati di contattarci.

Vendiamo un appartamento 2+1 nel Complesso Lura 2 a Gjiri i Lalzit. Si trova al secondo piano di uno degli edifici all'interno del complesso. Si organizza in: -Corridoio all'ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -Due camere da letto -Bagno con finestra -Balcone spazioso che collega tutte e tre le stanze, il soggiorno e le due camere. L'orientamento dell'appartamento è a sud. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento 2+1 in Vendita, Vollga, Durazzo Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 in una delle zone più preferite di Durazzo, Vollga. La zona offre accesso immediato al lungomare, vari servizi ed è ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova al 5° piano di un palazzo con ascensore e ha una disposizione funzionale degli spazi. 📌 Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie totale: 82 m² * Piano: 5 * Palazzo con ascensore * Prezzo: 190.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Questa proprietà commerciale è disponibile per l'affitto nella zona dell'Ospedale Regionale, Durazzo, con un prezzo di 400€ al mese. L'unità ha una superficie di 60 m² Si trova al piano terra vicino alla strada con una facciata in vetro. Adatta per varie attività come cliniche mediche ecc. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà vi preghiamo di contattarci!

Villa moderna in affitto a Paskuqan, con standard di costruzione elevati e massimo comfort. La villa è composta da: 3 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni 4 garage spaziosi L'ambiente offre: Piscina riscaldata (utilizzabile tutto l'anno) Tavolo da biliardo Sistema musicale integrato Area barbecue Isolamento acustico di alta qualità Ideale per famiglie o persone che cercano privacy, comfort e lusso. Prezzo: 3.200€ / mese Disponibile per affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Villa su due piani con 107m² di superficie interna e 123m² di cortile nel complesso "Lura 3", Gjiri i Lalzit. Il primo piano comprende il soggiorno, la cucina e un bagno, mentre il secondo piano è composto da due camere da letto con balcone e un bagno. Il cortile investito include una piscina. L'arredamento è incluso nel prezzo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattaci!

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale in una delle zone più richieste della costa albanese – Mali i Robit, Golem. Prezzi ragionevoli e flessibilità di pagamento: 950€/m² per pagamento completo 1100€/m² per pagamento a rate: 50% prima rata 20% seconda rata 20% terza rata 10% alla consegna delle chiavi Molteplici opzioni di scelta: Opzione di scelta del piano secondo preferenza Diverse planimetrie, adatte a ogni stile di vita Alcuni appartamenti dispongono di veranda – ideale per vacanze o spazi di relax Caratteristiche del progetto: Nuova costruzione con standard di alta qualità Posizione strategica, molto vicino al mare e con facile accesso alle strade principali Aree verdi e comunità tranquilla Spazi per il relax Vicino alla spiaggia e ai principali servizi (market, ristoranti, trasporto pubblico) Contattateci per maggiori informazioni, planimetrie disponibili e una visita in loco!