Jeta

🏡 Appartamento 1+1 in affitto mai abitato prima. 📍 Via Muhamet Deliu, vicino al Ristorante Fresku Un'opportunità ideale per vivere in un appartamento nuovo e dotato di tutti i comfort necessari. Tipologia 1+1 con 1 bagno 🔹 Terzo piano in un palazzo nuovo con ascensore 🔹 Arredato di recente e mai abitato prima 🔹 Ambiente molto luminoso naturalmente, con aria condizionata 🔹 La zona offre molteplici servizi: supermercati, farmacie, ristoranti, scuole ecc. 🔹 A pochi passi dal Ristorante Fresku 🔹 Accesso immediato al Grande Raccordo di Tirana Preferita coppia

SUPER OPPORTUNITÀ PER VIVERE IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE PER UNA VITA COMODA E DI QUALITÀ . Complesso residenziale in vendita Edificio residenziale e di servizio 1-5 piani + 1 piano interrato Offerte diverse tipologie come appartamenti 1+1/2+1/3+1 inoltre 400 parcheggi e 50 unità 📍In Via Fan Noli nella zona di Paskuqan La prima fase è iniziata con le prime 4 sezioni, dove ci saranno 10 sezioni in totale. La costruzione termina entro 2 anni poiché i lavori stanno procedendo rapidamente, attualmente i lavori sono appena emersi ai primi piani. COMPLESSO RESIDENZIALE IN VENDITA Edificio residenziale e di servizio 1-5 piani + 1 piano interrato Offerte diverse tipologie come appartamenti 1+1/2+1/3+1 inoltre 400 parcheggi e 50 unità 📍In Via Fan Noli nella zona di Paskuqan Il prezzo varia da 1000€/m² senza vista lago e 1200€/m² con vista lago UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA 📍A PASKUQAN Prezzo: da 2.000 €/m² a 2.500 €/m², a seconda della superficie e della posizione specifica dell'unità -50 unità di servizio in vendita, situate al piano terra (piano 0) degli edifici del complesso residenziale -Unità con spazi diversi adatti a qualsiasi tipo di attività -Selezione di qualità delle attività che opereranno lì con l'obiettivo di creare un ambiente curato, con un alto standard di servizio PARCHEGGI IN VENDITA 📍A PASKUQAN Prezzo: da 13.000€ a 18.000€, a seconda della superficie e della posizione specifica del parcheggio -400 parcheggi in vendita, situati al piano (piano -1) dell'edificio del complesso residenziale -Parcheggi con spazi diversi adatti a ogni residente

🏢 Unità di servizio in vendita vicino al Lago a Paskuqan __ 💶 Prezzo: da 2.000 €/m² fino a 2.500 €/m², a seconda della superficie e della posizione specifica dell'unità. Nel cuore di un nuovo complesso moderno e ben strutturato, sono offerte 50 unità di servizio in vendita, situate al piano terra (piano 0) degli edifici del complesso residenziale. ✅ Caratteristiche principali: 📍 Posizione: Piano terra della residenza, con accesso diretto dalla strada e dai marciapiedi circostanti, ideale per varie attività commerciali. 🏢 Superficie e configurazione flessibile: unità con spazi diversi adatti a qualsiasi tipo di attività, boutique, farmacia, clinica, mercato, ufficio, caffè o salone di bellezza. 🌟 Facciata in vetro: Design contemporaneo con grandi finestre in vetro che offrono la massima illuminazione naturale, ottima esposizione e una vista attraente per qualsiasi attività commerciale. 🏙️ Vantaggi dell'investimento: 🔒 Comunità chiusa e sicura con oltre 500 appartamenti residenziali e 400 posti auto sotterranei, quindi una solida base di clienti che cercano servizi di qualità vicino a casa. 👥 Selezione di qualità delle attività che opereranno lì con l'obiettivo di creare un ambiente curato, con un alto standard di servizio. 🚶♀️ Alta mobilità: marciapiedi ampi, spazi di relax e circolazione costante all'interno del complesso, ideale per attrarre clienti abituali. Questa è un'opportunità di investimento ideale, non solo per creare una nuova attività in una zona in rapido sviluppo, ma anche per scopi di locazione a lungo termine con un ritorno stabile.

🏢 Residenza abitativa in Via Lazgush Poradeci, Paskuqan Scoprite un'opportunità abitativa unica in un nuovo complesso, con standard di alta qualità e una posizione strategica in rapido sviluppo. 🧱 Caratteristiche della residenza: Edificio residenziale moderno con 5 piani fuori terra e 1-2 piani interrati per parcheggi e ambienti tecnici. La struttura è progettata per il massimo comfort e funzionalità, con orientamenti studiati e illuminazione naturale in tutti gli ambienti. PREZZO PER M2 Edificio A a 960€/m2 Edificio B a 980€/m2 Edificio C a 1030€/m2 🏠 Tipologie disponibili: Appartamenti 1+1 ideali per giovani coppie o investimento per affitti a lungo termine. Appartamenti 2+1 perfetti per famiglie che cercano spazio e comfort. Superfici ben organizzate con balconi, stanze luminose e suddivisioni funzionali. Opportunità di scelta tra pochi appartamenti rimasti, approfittate ora prima che vengano tutti venduti! 📍Posizione strategica: Situato in Via Lazgush Poradeci in una zona tranquilla e collegamento diretto con gli ingressi e le uscite principali di Tirana. Zona urbana in rapido sviluppo, con facile accesso a istituzioni, scuole, mercati e trasporto pubblico. 💶 Prezzi super competitivi: In questo momento, gli appartamenti sono offerti a prezzi vantaggiosi, molto più bassi rispetto ai prezzi medi della zona, opportunità ideale per investimento a lungo termine. 💼 Non perdere l'occasione di far parte di una nuova e tranquilla comunità in una delle zone con l'aria più pulita di Tirana. 📩 Per maggiori informazioni, visita in loco o prenotazione di uno degli appartamenti rimasti, contatta ora!

Bar/Caffè in vendita vicino al Commissariato n. 4 Ottima opportunità di investimento! In una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana negli ultimi anni, viene offerto in vendita un locale Bar/Caffè completo e pronto per lavorare! 🔸 Posizione strategica Il locale si trova in una zona tranquilla, ma con mobilità, vicino a istituzioni, residenze abitative e strade principali. Questa posizione lo rende ideale per una clientela regolare e stabile. 🔸 Arredamento moderno e nuovo, Il locale è dotato di arredamento contemporaneo, tavoli e sedie comode, illuminazione a LED, sistema di aspirazione e condizionamento installato, tutto in ottime condizioni e ben mantenuto. 🔸 Funzionale e pronto per l'uso immediato, Non richiede investimenti aggiuntivi. È ideale per chiunque voglia iniziare subito la propria attività senza perdere tempo. 🔸 Fatturato medio giornaliero, Il locale ha un buon e stabile giro d'affari, con una clientela consolidata. I ricavi sono sufficienti a giustificare l'investimento e a portare un profitto continuo. 🔸 Adattamento per altri scopi, Il locale può essere facilmente adattato anche per altri scopi come fast food, pasticceria, negozio ecc., aumentando ulteriormente il potenziale di investimento. ✅ Documentazione regolare ✅ Possibilità di parcheggio nella zona ✅ PREZZO NON TRATTABILE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

🟢 Dettagli principali: Tipologia: 2+1 Arredamento: Completamente arredato con progetto di architetto, mobili moderni e funzionali Posizione: Rruga e Dibrës, una zona molto richiesta, strettamente collegata al centro e piena di servizi: scuole, ospedali, trasporto urbano, mercati, farmacie, ecc. 🔑 Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno con cucina + 2 bagni + balconi e deposito, situato al piano -1 da un lato della strada e al piano 1 dall'altro lato dell'edificio. 🌟 Pronto per essere abitato immediatamente senza alcun investimento aggiuntivo, o un'ottima opportunità di investimento. 🔸 L'appartamento è progettato per il massimo comfort. Ogni dettaglio interno è stato scelto con cura per offrire non solo estetica ma anche funzionalità. 🔸 Investimento intelligente in una zona in continuo sviluppo e con alta domanda sul mercato. 📍 Posizione perfetta in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al centro, istituzioni, ospedali, trasporto urbano e ogni comodità di cui hai bisogno quotidianamente. 🛋️ Arredato da un architetto, ogni elemento in questo ambiente è stato scelto con cura, combinando il calore del legno naturale, colori neutri e mobili di qualità che conferiscono un'atmosfera calda e moderna. 🍽️ L'area giorno è progettata con cucina integrata, tavolo da pranzo pratico e un elegante angolo relax, ideale per ospitare amici o per tranquille serate in famiglia. Superficie Netta 86m2 Superficie Totale 96.70m2 📄 L'appartamento è venduto con contratto d'acquisto, (Ipoteca in corso)

Appartamento 1+1 in affitto in una delle zone più richieste di Tirana. L'appartamento si trova in via Grigor Heba nel Comune di Parigi al 6° piano di un edificio esistente, senza ascensore. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un corridoio; dispone anche di aria condizionata. L'appartamento ha un orientamento sud-ovest che gli permette di avere luce per tutto il giorno. Viene offerto in affitto arredato con tutti i mobili, e la zona in cui si trova offre molteplici servizi, rappresentando una ottima opportunità per vivere, Preferito coppia

🟢 Dettagli principali: 🔸 Tipologia: 1+1+1 bagno e un balcone spazioso 📍 Posizione: Via Muhamet Deliu, vicino alla Scuola di 9 anni Qesarake, una zona molto tranquilla e piena di servizi: scuola, trasporto urbano, mercati, farmacia e ogni comodità di cui hai bisogno quotidianamente. ecc. 🔑 Attualmente l'appartamento è affittato e la possibilità di vederlo è con appuntamento e pianificazione anticipata. 🔸 L'appartamento è progettato come 1+1 ma può essere facilmente convertito in 2+1. 🌟Superficie netta 69,7 m2 Superficie comune 5,9 m2 Superficie totale 75,6 m2 📄 L'appartamento viene venduto con documentazione regolare, Ipoteca. 📩 Per maggiori informazioni o per visitarlo di persona, non esitare a contattarmi.

Appartamento in affitto 2+1+2 Complesso Green City, Astir. Si trova in un complesso di edifici nuovi e ben gestiti, edificio nuovo con ascensore. L'appartamento si trova al 6° piano ed è affittato arredato come in foto con tutti i mobili necessari. È organizzato in un ambiente cucina, 2 camere da letto, un balcone e due bagni. Ha una superficie considerevole e molta luce naturale, la zona fa parte di un complesso sicuro e molto tranquillo Superficie netta 98 m2 Superficie lorda 107m2 L'appartamento è orientato da Nord-Ovest. Condizione di pagamento anticipato (5 mesi +) Posto auto incluso nel prezzo al -2 Costo di amministrazione 25 mila lek Si preferiscono clienti familiari o coppie. Per maggiori informazioni contattare l'agente di gestione della proprietà!

Vendita appartamento 1+1 nella zona di Golem molto vicino al mare. superficie netta 52,3 m2 e 60m2. Venduto vuoto. Situato al 4° piano in un edificio senza ascensore, nella seconda fila di costruzioni. Ha bisogno di investimenti. La proprietà ha un Certificato di Proprietà. Le visite possono essere effettuate solo con pianificazione preventiva.

Affittasi duplex 3+1+4 bagni, situato presso Rezidenca Kodra e Diellit 2. Si organizza con veranda all'ingresso, soggiorno + zona cucina e 1 bagno in un piano, con 3 camere da letto, 3 bagni, 2 balconi nell'altro piano e una veranda con vista libera. Superficie 180m2. La posizione del duplex offre facilmente le strutture necessarie poiché si trova nella zona più richiesta per abitare a Tirana con vista libera, tranquillità e aria pulita. Le residenze sono ormai una tendenza per una vita comoda e privata ovunque nelle città più sviluppate. Questa residenza è nota per l'aria pulita, offre sicurezza, una comunità selezionata, infrastrutture e vari servizi, aree comuni come i parchi che sono a disposizione di tutti gli abitanti della residenza. Non perdere l'opportunità di vivere in tranquillità e in un appartamento con una vista superba. Parcheggio esterno per due auto Per maggiori informazioni contattare l'agente di gestione della proprietà!

Appartamento in Affitto, Solo per Ufficio 📍 Posizione: Vicino Art Turbina, Tirana Si offre in affitto un appartamento di 70 m2, situato al primo piano residenziale con rapido accesso alla strada principale. 🔹 L'ambiente è suddiviso in 4 spazi di lavoro funzionali e un bagno. L'organizzazione interna lo rende ideale per: Uffici di consulenza, legali o finanziari Studi di architettura o ingegneria Ufficio marketing, agenzia di viaggi o servizi IT ✅ Luce naturale e buona illuminazione ✅ Facile accesso dalla strada principale ✅ Zona sviluppata e accessibile con i mezzi pubblici ✅ Possibilità di parcheggio nella zona 📌 L'appartamento è offerto per attività d'ufficio. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contatta l'agente immobiliare.

Arriva sul mercato un super ambiente ufficio in vendita al piano terra, presso il Complesso Golden Park. Si trova in un edificio nuovo e all'angolo dell'edificio, cosa molto favorevole per diverse attività e appena investito. È organizzato con spazi molto ampi, è in forma duplex, l'ambiente al piano terra è appena investito con gesso e condizionatore, mentre l'ambiente superiore è arredato e ha un bagno. Ha una superficie considerevole e molta luce naturale. Superficie del piano terra è 42,13 m2 Superficie del piano superiore è 23 m2 Superficie comune 3,79 m2 Superficie lorda 68,92 m2 Ha un'ottima orientazione sud-est che gli conferisce luce per tutto il tempo e possibilità di pubblicità. Si accede da due angoli diversi del palazzo. La vicinanza alla strada principale, la zona, la posizione e la planimetria della zona che è in continuo sviluppo, lo rendono molto adatto a diverse destinazioni come: Ufficio Vodafone, One, Exchange o negozio, ecc. Attualmente è affittato come fast food Disponibile Contratto di Acquisto.

Affittasi appartamento 1+1 al Complesso Delijorgji! L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. Si compone di 1 soggiorno, 1 cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Viene offerto arredato in modo moderno. La zona in cui si trova l'appartamento è preferita in quanto offre servizi e sicurezza per una vita confortevole. Il prezzo non include il 15% di tassa. contatto scrivimi su whatsapp ....

EDIFICIO IN VENDITA VIA DIBRA

Super opportunità per vivere in un luogo tranquillo e verde, lontano dai rumori e dall'aria inquinata della città. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un ambiente verde lontano dai rumori della città, ma vicino a tutto il necessario! La casa si trova in una delle zone più preferite di Peza, con verde intorno, aria pulita e un'atmosfera rilassante. La zona è molto tranquilla e a pochi metri dalla strada principale, offrendo un accesso rapido e facile. La casa è su un piano ed è organizzata all'ingresso con la veranda, poi c'è il soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno spazioso. Questa proprietà ha spazi verdi davanti e dietro di essa. C'è una comunità selezionata nelle vicinanze. Dettagli sulla proprietà: Costruzione nuova, moderna e funzionale Superficie netta: 97,9 m2 Veranda comoda: 23,7 m2 Superficie totale: 121,6 m2 Superficie totale del lotto: 424 m2 Cortile verde e ambiente meraviglioso per la tua famiglia La proprietà è attualmente su un piano ma ha prospettive di sviluppo fino a 3-4 piani, rendendola un investimento intelligente per il futuro. Documentazione regolare, pronta per la vendita e il trasferimento immediato della proprietà.

Affittasi appartamento 2+1 in un edificio nuovo con ascensore al 6° piano. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con cucina condivisa, due camere da letto, due bagni, due balconi. Prezzo netto.

Appartamento 2+1 in affitto a Brryli. Si compone di soggiorno + cucina, due camere da letto, bagno e 2 balconi. Parzialmente arredato, con cucina e bagno. È appena ristrutturato e completamente con parquet. Situato in un edificio nuovo con 2 ascensori. Disponibile anche per uffici e uso abitativo.

Disponibile appartamenti in affitto a Kamez vicino alla scuola Ibrahim Rugova Ci sono 4 appartamenti 2+1 in affitto, Vengono dati al prezzo di 300€ vuoti e hanno solo angolo cottura, Mentre se richiesti arredati il prezzo è 400€ e vengono arredati in 4-5 giorni Sono in nuova costruzione Scrivetemi su whatsapp

COMPLESSO IN VENDITA A FARKE

Tipologie Diverse in Vendita a Golem – Solo 200m dal Mare! Nella residenza più nuova e moderna di Golem, offriamo monolocali con diverse superfici. • Solo 2 minuti a piedi dalla spiaggia • Accesso diretto all'autostrada • Edificio residenziale di 2-3 piani, 2 piani interrati • Alta qualità costruttiva • Perfetto per vacanze, affitto o investimento a lungo termine Termine di completamento: Tra 2 anni e mezzo Prezzi super competitivi nella fase di costruzione! Il prezzo è di 1200 euro per m2, ma a seconda dei pagamenti ci sono compromessi. Per comunicazioni più rapide scrivi su whatsapp

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Golem, in una zona tranquilla dove sono offerti anche tutti i servizi e molto vicino al mare. L'appartamento ha una superficie netta di 52,3 m2 e 60 m2 inclusa la parte comune. Venduto vuoto. Si trova al 4° piano in un edificio del 2006 senza ascensore, con vista libera, illuminazione naturale per tutto il giorno, nella seconda linea di costruzioni e con accesso immediato al mare. È organizzato con un corridoio distributore, il soggiorno è unito all'ambiente cucina con uscita sul balcone, una camera da letto e un bagno. L'appartamento ha una pianta regolare e ampi spazi. Necessita di investimento. La zona in cui si trova è molto buona e pulita che offre tutti i servizi necessari, vale la pena menzionare le nuove costruzioni come resort, hotel ecc. La proprietà ha il Certificato di Proprietà. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci!

🔹 Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia 2+1 (due camere da letto + soggiorno con cucina) 3° piano residenziale, con abbondante luce naturale Completamente arredato in uno stile moderno e funzionale Aria condizionata in ogni ambiente Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie Bagno con sanitari di qualità e aspirazione 🔹 Vantaggi del complesso e della zona: Edificio nuovo, con alti standard di costruzione Zona molto tranquilla e sicura per vivere Vicinanza a tutte le strutture necessarie: asili, nidi, supermercati, farmacie, panetterie, trasporto pubblico Ambiente molto adatto per vivere Parcheggio a pagamento disponibile nella zona Non sono ammessi animali domestici Si preferiscono famiglie o persone serie e a lungo termine 📍L'appartamento non è stato abitato in precedenza, rendendolo una scelta pulita e nuova per i futuri residenti.

📍 L'appartamento si trova in Via Dalip Topi, molto vicino al Ristorante Fresku * Piano 1 con ingresso privato * Superficie lorda: 57.7 M2 netto è 50.7 m2 senza balcone Con mutuo parcheggio esterno Per contatti, scrivimi su Whatsapp

Appartamento 2+1 in affitto, zona Komuna e Parisit. Vicino al cerchio della comune, con accesso rapido a tutte le aree d'élite, come il lago, il blocco, ecc. l'appartamento non ha balcone. Situato al 9° piano.

Vicino al Commissariato Regionale della Polizia Stradale, Via Alessandro Moisiu Superficie Totale 131.30 m2 L'appartamento si trova al 6° piano e ultimo di un edificio di 6 piani senza ascensore (l'ascensore è in fase di realizzazione). Contattami su WhatsApp.

Super appartamento in affitto 1+1 in una delle migliori residenze di Tirana a Kodra e Diellit 2. Mai affittato prima 👌 Posto auto opzionale (costo extra) Recentemente investito Con parquet Sistema Chiller Volume regolare Con ascensore Arredato 3° piano

Superficie totale: 146,20 m² 6 ambienti di lavoro separati, funzionali e adatti per uffici, riunioni o lavoro individuale 2 bagni completi 1 ambiente di sorveglianza dedicato alla sicurezza e al monitoraggio 1 magazzino per il deposito di attrezzature o documentazione Il sistema centrale di condizionamento garantisce comfort Viene fornito completamente arredato con mobili di qualità e moderni La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare

La villa è situata a est in una zona speciale, che offre una vita di alta qualità e una vista libera. Il massimo comfort, ampi spazi ottimali per creare gli ambienti necessari per tutta la famiglia, architettura moderna e costruzione che offre la massima sicurezza sono alcune delle caratteristiche di questo duplex. La residenza Kodra e Diellit 2 offre tranquillità e massima privacy. La villa ha: - 2 saloni - 2 cucine insieme agli ambienti da pranzo - 4 camere da letto - 6 bagni - 1 piscina - Giardino verdeggianti di 40 m2. Con una superficie totale di 324,6 m2 Sistema di climatizzazione in ogni ambiente La villa è arredata in modo contemporaneo.