Jeta

Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Golden Park, vicino all'Ospedale Americano 3 🏡✨ 📍 Posizione: A pochi passi dall'Ospedale Americano 3. La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato a tutti i servizi necessari, supermercati, farmacie, asili e scuole, linee urbane, oltre a strade di collegamento con le principali parti della città. 📏 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 5 🛋 Arredamento: Completamente arredato con mobili contemporanei e elettrodomestici di qualità, pronto per essere abitato. Organizzazione interna: Corridoio d'ingresso confortevole che collega tutti gli ambienti. Zona giorno aperta con cucina integrata con condizionatore, ambiente luminoso con uscita sul balcone, che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Camera da letto spaziosa con grande armadio e spazio organizzato in modo funzionale con uscita sul balcone. Bagno con accessori di qualità. Balcone con vista piacevole, ideale per una mattina tranquilla o un tè serale. 🏡 Clienti preferiti sono coppie che soddisfano i requisiti per questa proprietà. 🏙 Manutenzione condivisa, spazi verdi, ambienti rilassanti e parcheggi organizzati.

Appartamento 1+1 convertito in 2+1 in vendita, vicino al Complesso Rafaelo a Fresk in via Sotir Caci. L'appartamento ha una superficie totale di 90m2, e una superficie netta di 81.1 m2, l'appartamento ha spazi ampi Si trova al 1° piano abitativo e al 2° tecnico in un edificio nuovo e ben gestito dotato di ascensore, in una buona zona di Tirana, con accesso immediato alla strada principale. È organizzato con un corridoio che distribuisce le stanze, soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, un bagno. Con orientamento Sud-Ovest. La zona in cui si trova offre molte strutture ed è una zona molto tranquilla in cui vivere, essendo una buona opportunità per abitare e investire, Poiché la domanda è piuttosto alta in questa zona, poiché ha accesso alle strade principali e alle stazioni urbane. Ha documentazione catastale regolare. La proprietà non viene venduta con credito

✨ Super Appartamento 1+1 in Affitto Vicino alla Scuola Rossa ✨ 📍 Posizione perfetta, a pochi minuti dal Nuovo Bazaar, Medrese e Selvia. La zona è molto tranquilla, sviluppata e offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. 🏢 6° piano in un edificio moderno, costruito nel 2025, con ascensore e standard di costruzione elevati. 🏡 Organizzazione interna: Ampio soggiorno con uscita sul balcone e molta luce naturale grazie alle grandi finestre Cucina moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici delle migliori marche sul mercato 1 camera da letto confortevole con arredamento di qualità 1 bagno contemporaneo con nuovi accessori Balcone con vista aperta Aria condizionata in ogni ambiente 🛋️ L'appartamento è mai stato abitato prima ed è stato arredato con molta cura, prestando attenzione a ogni dettaglio per offrire comfort ed eleganza. 🚗 Possibilità di parcheggio nella zona. 🌟 Un appartamento ideale per chi cerca uno spazio moderno, pratico e confortevole in una delle zone più preferite di Tirana. 👩❤️👨 Preferiti solo clienti coppia

Villa su due piani in affitto situata nel Villaggio SOS a Sauk, in una delle zone più tranquille e pulite di Tirana. La villa ha una struttura su due piani con una superficie del terreno di 1300m2 e una superficie costruita di 200m2, dove la villa ha un totale di 7 stanze, 2 bagni e 2 balconi + veranda chiusa. Ci sono parcheggi per un numero considerevole di auto. La villa viene data parzialmente arredata come in foto. Ha anche terreno verde intorno e alberi da frutto, con telecamere di sicurezza e illuminazione intorno a tutta la casa. Organizzazione: -- Il primo piano è organizzato da Un soggiorno spazioso con aria condizionata + area cucina separata + un'altra stanza che attualmente è la biblioteca + un bagno con finestra, e la veranda chiusa. -- Il secondo piano è organizzato da Quattro camere da letto, due delle quali con balcone, e tre di esse con aria condizionata + un bagno con finestra + due balconi. Questo piano è in forma di mansarda. La casa ha una pianta regolare e spazi molto ampi. Si trova in una zona tranquilla, sicura e preferita per abitare, lontano dai rumori e dallo smog di Tirana. La proprietà sarà disponibile dal 15-09-2025 Il prezzo è leggermente negoziabile.

In Via 29 Nëntori, è offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1, che si trova nella fase di grezzo, dandovi la possibilità di personalizzarlo secondo il vostro gusto e stile di vita. Possibilità di parcheggio sotterraneo o sopra il terreno. 🏢 Caratteristiche principali: Piano: 3° Superficie netta: 95.8 m² Superficie comune: 19.2 m² Superficie totale: 115 m² Planimetria funzionale con divisione regolare: ✅ Ampio soggiorno con uscita sul balcone ✅ Cucina dedicata o open space (a seconda della preferenza nella fase di lavori) ✅ 2 camere da letto luminose, una con uscita sul balcone ✅ 2 bagni 🏗️ L'appartamento è in fase di costruzione (grezzo), offrendo la possibilità di personalizzarlo con lavori e arredamento secondo la vostra preferenza. 💰 La proprietà ha documentazione di contratto d'acquisto e viene offerta a un ottimo prezzo. Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, poiché la zona offre un accesso rapido al centro città e alle strade principali.

📍 Spazio in Affitto Xhamllik Il primo piano di una villa, con ingresso separato, offre un'ottima opportunità per la tua attività! Spazio organizzato in 2 aree di lavoro e un bagno con finestra, funzionalmente adattato per diverse esigenze. Una stanza è attrezzata con cucina e frigorifero Superficie dello spazio 90m2 ✨ Luce naturale per tutto il giorno, che rende lo spazio confortevole e adatto allo sviluppo dell'attività. ✅ Ideale per uffici, studi di servizio, consulenze, piccoli laboratori o altre attività che richiedono un luogo pratico e accessibile. 🚶♂️ A pochi passi dalla strada principale, offrendo visibilità e facilità di accesso. 💶 Prezzo: Netto Per vederlo da vicino contatta l'agente immobiliare

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO - LAGO ASCIUTTO Appartamento 1+1 in affitto al Lago Asciutto. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, è appena stato ristrutturato e non è mai stato abitato prima. È organizzato in soggiorno, camera da letto, bagno e balcone spazioso con accesso da ogni ambiente. Si trova al terzo piano. Nel prezzo dell'affitto è incluso anche un posto auto.

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir, Via Milto Sotir Gura, vicino alle due Rotonde e all'uscita verso la tangenziale. Ha una superficie totale di 148m, di cui 48m2 è solo veranda. Si compone di soggiorno insieme alla cucina con uscita sulla veranda, 2 camere da letto, una con bagno interno, 2 bagni e una veranda molto spaziosa con vista libera. Si trova al 6° piano di un palazzo nuovo con ascensore ben gestito. Offerto completamente arredato. Preferite solo famiglie (no studenti) Il prezzo è netto Opzionale un posto auto al -1 con un valore extra di 50.000 ALL al mese

Appartamento 2+1 in affitto con veranda spaziosa 📍 Mullet Villa privata nella zona tranquilla di Mullet, a pochi minuti da TEG e vicino all'autostrada Tirana Elbasan. 🔹 Preferenza: solo famiglie Ideale per famiglie serie e ordinate che cercano privacy, tranquillità e un appartamento confortevole in cui vivere. Contatta l'agente per vederlo da vicino !!

Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Mullet Villa privata nella zona tranquilla di Mullet, a pochi minuti da TEG e vicino all'autostrada Tirana Elbasan 🔹 Preferenza: famiglia Ideale per famiglie serie e ordinate che cercano privacy, tranquillità e un appartamento confortevole in cui vivere. Contatta l'agente per vederlo da vicino !!

Appartamento nuovo in vendita con posizione fantastica in Rruga e Dibrës, accanto all'Ospedale Americano 2 e di fronte a QSUT, una delle zone più richieste per abitare e investire a Tirana. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 65 m² lordi 🔹 Piano: 5° 🔹 Palazzo: Nuovo, 80% dei lavori completati. In fase di intonaco+piastrelle 🔹 Balcone: Sì 🔹 Orientamento: Est Sud (illuminazione massima durante tutto il giorno) 🔹 Documentazione: contratto d'ordine 📌 Posizione strategica: Accesso immediato ai trasporti pubblici e a molti servizi Fase finale

in affitto al contatto in un nuovo complesso al 9° piano con ascensore non si accettano studenti, un ragazzo. il prezzo è non trattabile Sono accettate solo coppie

appartamento 1+1, arredato Piano 3 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone costruito nel 2024 Parcheggio incluso nel prezzo, per il massimo comfort

Appartamento 1+1 in affitto 5° piano con ascensore via Aleksander Moisiu Kinostudio solo coppie no studenti

SUPER OPPORTUNITÀ PER VIVERE IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE PER UNA VITA COMODA E DI QUALITÀ . Complesso residenziale in vendita Edificio residenziale e di servizio 1-5 piani + 1 piano interrato Offerte diverse tipologie come appartamenti 1+1/2+1/3+1 inoltre 400 parcheggi e 50 unità 📍In Via Fan Noli nella zona di Paskuqan La prima fase è iniziata con le prime 4 sezioni, dove ci saranno 10 sezioni in totale. La costruzione termina entro 2 anni poiché i lavori stanno procedendo rapidamente, attualmente i lavori sono appena emersi ai primi piani. COMPLESSO RESIDENZIALE IN VENDITA Edificio residenziale e di servizio 1-5 piani + 1 piano interrato Offerte diverse tipologie come appartamenti 1+1/2+1/3+1 inoltre 400 parcheggi e 50 unità 📍In Via Fan Noli nella zona di Paskuqan Il prezzo varia da 1000€/m² senza vista lago e 1200€/m² con vista lago UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA 📍A PASKUQAN Prezzo: da 2.000 €/m² a 2.500 €/m², a seconda della superficie e della posizione specifica dell'unità -50 unità di servizio in vendita, situate al piano terra (piano 0) degli edifici del complesso residenziale -Unità con spazi diversi adatti a qualsiasi tipo di attività -Selezione di qualità delle attività che opereranno lì con l'obiettivo di creare un ambiente curato, con un alto standard di servizio PARCHEGGI IN VENDITA 📍A PASKUQAN Prezzo: da 13.000€ a 18.000€, a seconda della superficie e della posizione specifica del parcheggio -400 parcheggi in vendita, situati al piano (piano -1) dell'edificio del complesso residenziale -Parcheggi con spazi diversi adatti a ogni residente

🏢 Unità di servizio in vendita vicino al Lago a Paskuqan __ 💶 Prezzo: da 2.000 €/m² fino a 2.500 €/m², a seconda della superficie e della posizione specifica dell'unità. Nel cuore di un nuovo complesso moderno e ben strutturato, sono offerte 50 unità di servizio in vendita, situate al piano terra (piano 0) degli edifici del complesso residenziale. ✅ Caratteristiche principali: 📍 Posizione: Piano terra della residenza, con accesso diretto dalla strada e dai marciapiedi circostanti, ideale per varie attività commerciali. 🏢 Superficie e configurazione flessibile: unità con spazi diversi adatti a qualsiasi tipo di attività, boutique, farmacia, clinica, mercato, ufficio, caffè o salone di bellezza. 🌟 Facciata in vetro: Design contemporaneo con grandi finestre in vetro che offrono la massima illuminazione naturale, ottima esposizione e una vista attraente per qualsiasi attività commerciale. 🏙️ Vantaggi dell'investimento: 🔒 Comunità chiusa e sicura con oltre 500 appartamenti residenziali e 400 posti auto sotterranei, quindi una solida base di clienti che cercano servizi di qualità vicino a casa. 👥 Selezione di qualità delle attività che opereranno lì con l'obiettivo di creare un ambiente curato, con un alto standard di servizio. 🚶♀️ Alta mobilità: marciapiedi ampi, spazi di relax e circolazione costante all'interno del complesso, ideale per attrarre clienti abituali. Questa è un'opportunità di investimento ideale, non solo per creare una nuova attività in una zona in rapido sviluppo, ma anche per scopi di locazione a lungo termine con un ritorno stabile.

🏢 Residenza abitativa in Via Lazgush Poradeci, Paskuqan Scoprite un'opportunità abitativa unica in un nuovo complesso, con standard di alta qualità e una posizione strategica in rapido sviluppo. 🧱 Caratteristiche della residenza: Edificio residenziale moderno con 5 piani fuori terra e 1-2 piani interrati per parcheggi e ambienti tecnici. La struttura è progettata per il massimo comfort e funzionalità, con orientamenti studiati e illuminazione naturale in tutti gli ambienti. PREZZO PER M2 Edificio A a 960€/m2 Edificio B a 980€/m2 Edificio C a 1030€/m2 🏠 Tipologie disponibili: Appartamenti 1+1 ideali per giovani coppie o investimento per affitti a lungo termine. Appartamenti 2+1 perfetti per famiglie che cercano spazio e comfort. Superfici ben organizzate con balconi, stanze luminose e suddivisioni funzionali. Opportunità di scelta tra pochi appartamenti rimasti, approfittate ora prima che vengano tutti venduti! 📍Posizione strategica: Situato in Via Lazgush Poradeci in una zona tranquilla e collegamento diretto con gli ingressi e le uscite principali di Tirana. Zona urbana in rapido sviluppo, con facile accesso a istituzioni, scuole, mercati e trasporto pubblico. 💶 Prezzi super competitivi: In questo momento, gli appartamenti sono offerti a prezzi vantaggiosi, molto più bassi rispetto ai prezzi medi della zona, opportunità ideale per investimento a lungo termine. 💼 Non perdere l'occasione di far parte di una nuova e tranquilla comunità in una delle zone con l'aria più pulita di Tirana. 📩 Per maggiori informazioni, visita in loco o prenotazione di uno degli appartamenti rimasti, contatta ora!

Bar/Caffè in vendita vicino al Commissariato n. 4 Ottima opportunità di investimento! In una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana negli ultimi anni, viene offerto in vendita un locale Bar/Caffè completo e pronto per lavorare! 🔸 Posizione strategica Il locale si trova in una zona tranquilla, ma con mobilità, vicino a istituzioni, residenze abitative e strade principali. Questa posizione lo rende ideale per una clientela regolare e stabile. 🔸 Arredamento moderno e nuovo, Il locale è dotato di arredamento contemporaneo, tavoli e sedie comode, illuminazione a LED, sistema di aspirazione e condizionamento installato, tutto in ottime condizioni e ben mantenuto. 🔸 Funzionale e pronto per l'uso immediato, Non richiede investimenti aggiuntivi. È ideale per chiunque voglia iniziare subito la propria attività senza perdere tempo. 🔸 Fatturato medio giornaliero, Il locale ha un buon e stabile giro d'affari, con una clientela consolidata. I ricavi sono sufficienti a giustificare l'investimento e a portare un profitto continuo. 🔸 Adattamento per altri scopi, Il locale può essere facilmente adattato anche per altri scopi come fast food, pasticceria, negozio ecc., aumentando ulteriormente il potenziale di investimento. ✅ Documentazione regolare ✅ Possibilità di parcheggio nella zona ✅ PREZZO NON TRATTABILE 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

🟢 Dettagli principali: Tipologia: 2+1 Arredamento: Completamente arredato con progetto di architetto, mobili moderni e funzionali Posizione: Rruga e Dibrës, una zona molto richiesta, strettamente collegata al centro e piena di servizi: scuole, ospedali, trasporto urbano, mercati, farmacie, ecc. 🔑 Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno con cucina + 2 bagni + balconi e deposito, situato al piano -1 da un lato della strada e al piano 1 dall'altro lato dell'edificio. 🌟 Pronto per essere abitato immediatamente senza alcun investimento aggiuntivo, o un'ottima opportunità di investimento. 🔸 L'appartamento è progettato per il massimo comfort. Ogni dettaglio interno è stato scelto con cura per offrire non solo estetica ma anche funzionalità. 🔸 Investimento intelligente in una zona in continuo sviluppo e con alta domanda sul mercato. 📍 Posizione perfetta in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al centro, istituzioni, ospedali, trasporto urbano e ogni comodità di cui hai bisogno quotidianamente. 🛋️ Arredato da un architetto, ogni elemento in questo ambiente è stato scelto con cura, combinando il calore del legno naturale, colori neutri e mobili di qualità che conferiscono un'atmosfera calda e moderna. 🍽️ L'area giorno è progettata con cucina integrata, tavolo da pranzo pratico e un elegante angolo relax, ideale per ospitare amici o per tranquille serate in famiglia. Superficie Netta 86m2 Superficie Totale 96.70m2 📄 L'appartamento è venduto con contratto d'acquisto, (Ipoteca in corso)

🟢 Dettagli principali: 🔸 Tipologia: 1+1+1 bagno e un balcone spazioso 📍 Posizione: Via Muhamet Deliu, vicino alla Scuola di 9 anni Qesarake, una zona molto tranquilla e piena di servizi: scuola, trasporto urbano, mercati, farmacia e ogni comodità di cui hai bisogno quotidianamente. ecc. 🔑 Attualmente l'appartamento è affittato e la possibilità di vederlo è con appuntamento e pianificazione anticipata. 🔸 L'appartamento è progettato come 1+1 ma può essere facilmente convertito in 2+1. 🌟Superficie netta 69,7 m2 Superficie comune 5,9 m2 Superficie totale 75,6 m2 📄 L'appartamento viene venduto con documentazione regolare, Ipoteca. 📩 Per maggiori informazioni o per visitarlo di persona, non esitare a contattarmi.

Appartamento in affitto 2+1+2 Complesso Green City, Astir. Si trova in un complesso di edifici nuovi e ben gestiti, edificio nuovo con ascensore. L'appartamento si trova al 6° piano ed è affittato arredato come in foto con tutti i mobili necessari. È organizzato in un ambiente cucina, 2 camere da letto, un balcone e due bagni. Ha una superficie considerevole e molta luce naturale, la zona fa parte di un complesso sicuro e molto tranquillo Superficie netta 98 m2 Superficie lorda 107m2 L'appartamento è orientato da Nord-Ovest. Condizione di pagamento anticipato (5 mesi +) Posto auto incluso nel prezzo al -2 Costo di amministrazione 25 mila lek Si preferiscono clienti familiari o coppie. Per maggiori informazioni contattare l'agente di gestione della proprietà!

Vendita appartamento 1+1 nella zona di Golem molto vicino al mare. superficie netta 52,3 m2 e 60m2. Venduto vuoto. Situato al 4° piano in un edificio senza ascensore, nella seconda fila di costruzioni. Ha bisogno di investimenti. La proprietà ha un Certificato di Proprietà. Le visite possono essere effettuate solo con pianificazione preventiva.

Affittasi duplex 3+1+4 bagni, situato presso Rezidenca Kodra e Diellit 2. Si organizza con veranda all'ingresso, soggiorno + zona cucina e 1 bagno in un piano, con 3 camere da letto, 3 bagni, 2 balconi nell'altro piano e una veranda con vista libera. Superficie 180m2. La posizione del duplex offre facilmente le strutture necessarie poiché si trova nella zona più richiesta per abitare a Tirana con vista libera, tranquillità e aria pulita. Le residenze sono ormai una tendenza per una vita comoda e privata ovunque nelle città più sviluppate. Questa residenza è nota per l'aria pulita, offre sicurezza, una comunità selezionata, infrastrutture e vari servizi, aree comuni come i parchi che sono a disposizione di tutti gli abitanti della residenza. Non perdere l'opportunità di vivere in tranquillità e in un appartamento con una vista superba. Parcheggio esterno per due auto Per maggiori informazioni contattare l'agente di gestione della proprietà!

Appartamento in Affitto, Solo per Ufficio 📍 Posizione: Vicino Art Turbina, Tirana Si offre in affitto un appartamento di 70 m2, situato al primo piano residenziale con rapido accesso alla strada principale. 🔹 L'ambiente è suddiviso in 4 spazi di lavoro funzionali e un bagno. L'organizzazione interna lo rende ideale per: Uffici di consulenza, legali o finanziari Studi di architettura o ingegneria Ufficio marketing, agenzia di viaggi o servizi IT ✅ Luce naturale e buona illuminazione ✅ Facile accesso dalla strada principale ✅ Zona sviluppata e accessibile con i mezzi pubblici ✅ Possibilità di parcheggio nella zona 📌 L'appartamento è offerto per attività d'ufficio. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contatta l'agente immobiliare.

Arriva sul mercato un super ambiente ufficio in vendita al piano terra, presso il Complesso Golden Park. Si trova in un edificio nuovo e all'angolo dell'edificio, cosa molto favorevole per diverse attività e appena investito. È organizzato con spazi molto ampi, è in forma duplex, l'ambiente al piano terra è appena investito con gesso e condizionatore, mentre l'ambiente superiore è arredato e ha un bagno. Ha una superficie considerevole e molta luce naturale. Superficie del piano terra è 42,13 m2 Superficie del piano superiore è 23 m2 Superficie comune 3,79 m2 Superficie lorda 68,92 m2 Ha un'ottima orientazione sud-est che gli conferisce luce per tutto il tempo e possibilità di pubblicità. Si accede da due angoli diversi del palazzo. La vicinanza alla strada principale, la zona, la posizione e la planimetria della zona che è in continuo sviluppo, lo rendono molto adatto a diverse destinazioni come: Ufficio Vodafone, One, Exchange o negozio, ecc. Attualmente è affittato come fast food Disponibile Contratto di Acquisto.

EDIFICIO IN VENDITA VIA DIBRA

Super opportunità per vivere in un luogo tranquillo e verde, lontano dai rumori e dall'aria inquinata della città. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un ambiente verde lontano dai rumori della città, ma vicino a tutto il necessario! La casa si trova in una delle zone più preferite di Peza, con verde intorno, aria pulita e un'atmosfera rilassante. La zona è molto tranquilla e a pochi metri dalla strada principale, offrendo un accesso rapido e facile. La casa è su un piano ed è organizzata all'ingresso con la veranda, poi c'è il soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno spazioso. Questa proprietà ha spazi verdi davanti e dietro di essa. C'è una comunità selezionata nelle vicinanze. Dettagli sulla proprietà: Costruzione nuova, moderna e funzionale Superficie netta: 97,9 m2 Veranda comoda: 23,7 m2 Superficie totale: 121,6 m2 Superficie totale del lotto: 424 m2 Cortile verde e ambiente meraviglioso per la tua famiglia La proprietà è attualmente su un piano ma ha prospettive di sviluppo fino a 3-4 piani, rendendola un investimento intelligente per il futuro. Documentazione regolare, pronta per la vendita e il trasferimento immediato della proprietà.

Affittasi appartamento 2+1 in un edificio nuovo con ascensore al 6° piano. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con cucina condivisa, due camere da letto, due bagni, due balconi. Prezzo netto.

Disponibile appartamenti in affitto a Kamez vicino alla scuola Ibrahim Rugova Ci sono 4 appartamenti 2+1 in affitto, Vengono dati al prezzo di 300€ vuoti e hanno solo angolo cottura, Mentre se richiesti arredati il prezzo è 400€ e vengono arredati in 4-5 giorni Sono in nuova costruzione Scrivetemi su whatsapp

COMPLESSO IN VENDITA A FARKE