Century 21 Speed

Offriamo un appartamento moderno in affitto in Via Barricate, molto vicino a Piazza Skanderbeg. L'appartamento è completamente arredato e curato meticolosamente per un soggiorno confortevole. Con una superficie di 77m2, l'appartamento è organizzato con un corridoio d'ingresso che distribuisce alle stanze, un soggiorno con accesso a un balcone, cucina, camera da letto principale con accesso a un balcone, bagno, balcone. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e ben gestito e include anche un posto auto incluso nel prezzo. L'appartamento non è disponibile per AirBnB e non sono ammessi animali domestici (il prezzo è netto). Per una visita all'immobile, contattami!

Ad Ali Dem è in vendita un appartamento funzionale e ben organizzato, situato al 7° piano. Ha una superficie totale di 114,74 m² e una superficie interna di 97,89 m². Distribuzione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone L'appartamento offre opportunità di parcheggio a pagamento per un costo aggiuntivo di 20.000 €. L'edificio è attualmente nella fase di intonacatura e si prevede che la costruzione sarà completata tra pochi mesi. Nuovo edificio con elevati standard costruttivi, ideale per una vita confortevole e pratica. Per ulteriori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattare.

L'appartamento si trova in una delle residenze più ambite con elevati standard costruttivi, offrendo sicurezza e comfort. – Disposizione efficiente e luce solare tutto il giorno! In vendita, un fantastico appartamento di 88 m², perfettamente organizzato per garantire il massimo comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è composto da: • Corridoio funzionale che distribuisce perfettamente gli spazi • 1 zona giorno con cucina • 2 camere da letto • 1 balcone (e una veranda utilizzabile di 20 m²) • 1 bagno Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

In uno dei complessi più nuovi e ricercati della zona, “Park House,” è in vendita un appartamento 2+1 con due bagni, con una superficie totale di 111,85 m². La residenza si trova nella zona collinare di Mjull-Bathore, molto vicino a TEG e Farka, combinando la tranquillità della natura con il comfort della vita urbana. Il complesso è progettato per offrire un ambiente verde e rilassante, con edifici di due e tre piani disposti intorno al parco centrale, dove spazio, luce e splendide viste creano l'atmosfera ideale per una vita di qualità. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattarci.

Spazio ufficio in affitto, 135,53 m², in una residenza di nuova costruzione con posizione accessibile – un'opportunità ideale per varie attività. Si compone di: 4 postazioni di lavoro 1 bagno 1 balcone Prezzo: 1200€/mese netto. Lo spazio è naturalmente illuminato, organizzato e adatto per uffici, studi di consulenza, cliniche o altre attività professionali. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattarci.

L'appartamento si trova in uno degli edifici di qualità più alta e unici della zona e ha un'organizzazione perfetta e illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie totale di 124 m2, è organizzato in un corridoio distributivo e 3 stanze, 2 bagni, 1 balcone. Per maggiori informazioni, contattami!

L'appartamento si trova in uno degli edifici di qualità più alta e unici della zona e ha un'organizzazione perfetta e illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie totale di 113 m2, è organizzato in un corridoio distributivo con 3 stanze, 2 bagni, 1 balcone. Per maggiori informazioni, contattami!

In una delle zone più frequentate di Tirana, è disponibile in affitto un moderno spazio commerciale, con una superficie interna di 124,1 m² e una superficie totale di 171,3 m². Lo spazio ha una forma a L, con una facciata in vetro e vista sulla strada principale su entrambi i lati, offrendo un'ottima esposizione e illuminazione naturale per tutto il giorno. La posizione strategica e la pianta flessibile lo rendono adatto per uffici, cliniche, studi di architettura o qualsiasi altra attività commerciale. Layout: Open space Prezzo: 2.500 €/mese (netto) Per ulteriori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento in affitto di 170 m², organizzato in 5 stanze separate, una veranda e 2 bagni. Si trova al 3° piano di una villa nella zona tranquilla e preferita di German Villas. Lo spazio è completamente ristrutturato e offre condizioni moderne, adatto sia per abitare che per attività d'ufficio. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Vicino al magazzino doganale è disponibile in affitto. Con una superficie di 956m2, l'edificio è organizzato in un'area di stoccaggio open space, altezza 5,5m, spazi per uffici e servizi igienici. È disponibile anche un parcheggio extra per veicoli. Si trova vicino alla strada principale con accesso diretto alla via. Vicino alla proprietà ci sono le linee elettriche trifase e il sistema idrico. È adatto a varie attività, showroom, deposito, ecc. Il prezzo di affitto è netto. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci.

In vendita: spazio commerciale nella zona del Nuovo Bazaar, una delle aree più frequentate e sviluppate di Tirana. Lo spazio offre ottime condizioni per sviluppare qualsiasi tipo di attività commerciale come una boutique, ufficio, farmacia, bar-caffè o mercato. La proprietà dispone di regolare documentazione legale ed è situata in un'area con un intenso flusso pedonale di passanti e turisti durante tutto il giorno. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chiunque desideri sviluppare o espandere la propria attività in uno dei centri più dinamici della città. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

In una delle zone residenziali più ricercate e confortevoli, è disponibile in affitto un elegante appartamento completamente arredato. L'appartamento è di tipo 3+1 e ha una superficie netta di 126 m². Lo spazio è organizzato in modo funzionale e comprende un corridoio distributivo, un ampio e luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, uno studio, due bagni e un balcone. L'unità si trova al quarto piano di un edificio ben gestito, offrendo comfort, tranquillità e ogni comodità per uno stile di vita moderno.

Spazio ufficio in affitto, 74,9 m², in una residenza di nuova costruzione situata sulla via principale – un'opportunità ideale per diverse attività. È organizzato come segue: 2 postazioni di lavoro 1 bagno 1 balcone con accesso da entrambe le stanze 👉 Prezzo: 500€/mese netto. Lo spazio è naturalmente illuminato, ben organizzato e adatto per uffici, studi di consulenza, cliniche o altre attività professionali.

Appartamento 1+1 in affitto a Manhattan Residence, Zogu i Zi, incrocio Don Bosko. Situato in un complesso residenziale multifunzionale centrale quasi pronto a diventare un nuovo punto di riferimento! Manhattan Residence è un edificio residenziale e di servizi che raggiunge fino a 30 piani fuori terra, concettualizzando la crescita verticale della città, oltre a 8 piani di parcheggio sotterraneo. L'appartamento si trova all'11° piano, con un'orientazione perfetta e una superficie totale di 106,2 m2. L'appartamento è di tipo 1+1 ed è organizzato in un soggiorno, una cucina separata, 1 camera da letto, 1 balcone e 1 bagno. La facciata è progettata con cura, includendo una composizione varia di colonne rivestite in marmo. Questo complesso include una vasta gamma di servizi, tra cui centri parcheggio, centri commerciali, bar/ristoranti, uffici, appartamenti e attici. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

Si offre in affitto un comodo appartamento 2+1, situato a soli 2 minuti da Zogu i Zi, di fronte all'Università Cattolica "Our Lady of Good Counsel". Si trova al secondo piano ed è mai stato abitato precedentemente. È composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è ben illuminato, moderno e offre ottime condizioni di vita. La zona è molto favorevole e sicura, con accesso immediato alle principali strade di Tirana e tutti i servizi necessari nelle vicinanze: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e trasporti pubblici.

La proprietà offre molte opportunità di sfruttamento come investimenti nel settore commerciale, servizi, logistica o altri sviluppi secondo l'interesse dell'acquirente. La posizione strategica vicino all'accesso principale rende questo immobile adatto a qualsiasi tipo di attività con prospettive. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 425,7 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie seminterrato: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102,68 m² • Balcone: 8,91 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un’oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un’architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata ed Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un’illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l’umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è in cemento armato, in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e beneficio di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

• Situato al piano -1 dell'edificio • Costruito nel 2025 • Certificazione ipotecaria in corso • Adatto per parcheggio o deposito • Per maggiori informazioni, contattaci!

In una zona sviluppata e con facile accesso al centro città, è in vendita un appartamento 1+1 situato al quarto piano di un edificio di 8 piani, costruito nel 2025. Organizzazione: Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Veranda: 53,98 m² L'appartamento offre una disposizione funzionale degli ambienti e una veranda spaziosa che crea uno spazio aggiuntivo per vari usi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In una zona sviluppata con facile accesso al centro città, è in vendita un appartamento 1+1 situato al 4° piano di un edificio di 8 piani, costruito nel 2025. Disposizione: Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Balcone: 55,18 m² L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi e un ampio balcone che crea uno spazio aggiuntivo per vari utilizzi.

Attico in vendita nella zona di Dry Lake a Tirana, con una superficie netta di 285 metri quadrati e una superficie lorda di 350 metri quadrati. Si trova al sesto piano di un edificio nuovo, costruito nel 2025, e offre ampi spazi organizzati in tre camere da letto e tre bagni. Questo attico è adatto sia per la vita familiare che per investimento, offrendo una combinazione di funzionalità e comfort in una delle zone più ricercate della capitale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita nella zona del Lago Secco a Tirana, con una superficie netta di 74,5 metri quadrati e una superficie lorda di 84,5 metri quadrati. Si trova al quarto piano di un edificio di sei piani ed è composto da una camera da letto e un bagno. La proprietà è adatta sia per vivere in famiglia che per investimento, offrendo uno spazio funzionale e una posizione ricercata. Il prezzo di vendita è di 169.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, potete contattarci.

Spazio commerciale aperto in affitto, 170 m², con 3 bagni, ideale per la tua attività! Si trova al piano terra dell'edificio e strategicamente vicino al Lago di Tirana, accanto a Lake View, offrendo visibilità e facile accesso per i clienti. Lo spazio è adatto per uffici, negozi o qualsiasi altra attività che richieda spazio e una posizione attraente. Prezzo: €1.500 / mese netto. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami.

Terreno in vendita nella zona di Hamallaj con permesso di costruzione approvato. La proprietà ha una superficie di 2500 m² di terreno e 1000 m² di terreno coltivabile, offrendo opportunità favorevoli per lo sviluppo. Dispone di un certificato di proprietà valido. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.

La proprietà si trova accanto all'autostrada Durrës–Tirana e gode di una posizione comoda con accesso immediato. La villa offre una superficie edificata di 400 m² ed è circondata da un terreno di 1600 m², creando un ambiente abitativo spazioso e confortevole. La documentazione è in regola e la proprietà dispone di un certificato di proprietà, rendendola un'opportunità sicura per l'acquisto. Per ulteriori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattarci.

Una villa di 3 piani con terreno è in affitto nella zona di Shkozëti, Durrës. La proprietà si trova accanto all'autostrada Durrës–Tirana e offre accesso immediato, situata in una zona residenziale tranquilla e favorevole. La villa ha una superficie edificata di 400 m² ed è accompagnata da un terreno di 1600 m², offrendo uno spazio ampio e funzionale. La proprietà è dotata di certificato di proprietà.

In via Jordan Misja, vicino a Bulevardi i Ri, offriamo in affitto un appartamento 2+1 con parcheggio. È organizzato con un ingresso e un corridoio che distribuisce agli spazi, un soggiorno con cucina e accesso al balcone, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. L'appartamento è arredato di nuovo e non è mai stato abitato prima. Si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Il prezzo include 1 posto auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita a questa proprietà, non esitate a contattarci.

Nel Complesso "Tirana Entry II", abbiamo in vendita un appartamento 2+1 con veranda, progettato per uno stile di vita moderno e funzionale. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e due bagni, e dispone di una grande veranda perfetta per il relax e le attività all'aperto. Si trova al 6° piano di un edificio che è alla fine della fase di struttura e all'inizio della fase di tramezzatura, il che ti dà l'opportunità di riorganizzare secondo le tue preferenze. Superficie totale appartamento: 95,1 m² Superficie veranda: 37 m² La proprietà è registrata presso l'ASHK. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitare a contattarci.

Appartamento 2+1 con Veranda – Fresku (Thesari) In vendita un appartamento 2+1, situato al 5° piano (ultimo piano) di un edificio ben tenuto. La proprietà ha un mutuo e presenta una disposizione molto funzionale, adatta a una vita confortevole e familiare. Disposizione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Ampia veranda, perfetta per il relax o riunioni familiari Superficie appartamento: 83,9 m² Superficie veranda: 72,4 m² Possiede certificato di proprietà Possibilità di acquisto con credito L’appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno, una pianta regolare e tranquillità. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattare.

In una delle zone più sviluppate di Tirana, è in vendita un locale commerciale con una superficie totale di 58 m². Il locale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani costruito nel 2008 ed è adatto per lo sviluppo di varie attività commerciali o come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.