Century 21 Speed

In un edificio ben mantenuto e in una zona con eccellente accesso, viene offerto un ambiente adatto per uffici. Lo spazio è funzionale e organizzato in modo efficiente per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività d'ufficio. Ambiente naturalmente illuminato Stanze separate, adatte per uffici individuali o spazi di lavoro condivisi Bagno ben mantenuto Impianto di aria condizionata / riscaldamento-raffreddamento in ogni stanza Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Stiamo vendendo una villa indipendente con piscina a Dhërmi, con fantastiche viste sul mare! Offriamo in vendita questa meravigliosa villa, situata in una delle zone più esclusive e ricercate della costa albanese — Dhërmi, un gioiello mediterraneo dove il mare, la tranquillità e la natura incontaminata si combinano perfettamente. L'area offre privacy, aria fresca e un rapido accesso alle spiagge più belle del Mar Ionio. La proprietà ha una superficie di 1000m2 ed è organizzata in un cortile verde, con una piscina di recente costruzione. Organizzazione della villa: Il piano terra è organizzato in un ingresso con corridoio, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, una camera da letto con bagno privato, un bagno con finestra e una spaziosa veranda. Primo piano: -Tre camere da letto confortevoli, una delle quali ha un bagno dedicato, -Un altro bagno condiviso, -Un ampio balcone con splendide viste sul mare. Sempre al piano terra c'è un appartamento separato 1+1, ideale come casa per gli ospiti per accogliere parenti. Questo ambiente offre massima indipendenza e comfort per soggiorni brevi o lunghi. Ambiente esterno: Villa circondata da un giardino verde, curato con attenzione, dove si trova anche una piscina privata, un luogo ideale per il relax e momenti in famiglia. Caratteristiche: • Costruzione di qualità con architettura moderna • Arredamenti eleganti e raffinati • Luce naturale per tutto il giorno • Vista mare garantita e non ostruita • Area con elevato standard di vita e assoluta tranquillità Una proprietà unica, perfetta sia per una vita familiare di lusso che come investimento redditizio nel turismo. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

Stiamo vendendo un appartamento 2+1+2 sul Nuovo Boulevard!! Informazioni sulla proprietà - Superficie netta: 91,3 m² - Superficie totale: 107,7 m² - Residenziale al 6° piano Organizzato in: - Soggiorno + Cucina separata + Balcone - Corridoio - 2 Camere da letto - 2 bagni (uno con finestra) Novus – un complesso unico situato strategicamente sul Nuovo Boulevard, che offre costruzioni di alta qualità, piante funzionali e spazi ricreativi. Aree dedicate a pedoni e ciclisti, scuole, supermercati, asili, nidi, cliniche sanitarie, bar/caffè, ristoranti, vari servizi, destinazioni di intrattenimento e altro ancora.

Terreno in vendita a Farka e Madhe, 2000 m². Ideale per costruzione residenziale. Zona tranquilla lontana dal rumore urbano, con buon accesso. Documentazione in regola.

Un negozio con una posizione molto buona nella zona di Astir è in vendita. I locali sono organizzati in formato duplex e consistono in due locali funzionali e un bagno. Superficie netta: 34,7 m² Superficie lorda: 40 m² Dispone di un certificato di proprietà!! Questo investimento è ideale per diverse attività, offrendo facile accesso e alta visibilità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci!

Stiamo vendendo un seminterrato (-1) nella zona del 21 dicembre, con una superficie totale di 130 m². Lo spazio è adatto per un magazzino, deposito, laboratorio o altre attività commerciali. Contattaci per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà.

Locali commerciali in vendita nella zona di Astir!! Ambiente di 76 m², adatto per varie attività come ufficio, clinica, farmacia, ecc. Include uno spazio aperto e un bagno. Ha una facciata in vetro ed è situato lungo la strada, con buon accesso ai trasporti e ai servizi. Una buona opportunità sia per il tuo business che per un investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita della proprietà.

Spazio Commerciale in Vendita a Tirana Nuovo Ingresso 2 nell'Area Ex Doganale, Tirana • Superficie netta: 110 m² • Superficie lorda: 122,66 m² • Superficie veranda: 31,7 m² • Per maggiori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita nell'ex area doganale, Tirana. Posizione strategica per vari investimenti. Opportunità di sviluppo in una delle aree in crescita della capitale.

VILLA MERAVIGLIOSA IN VENDITA – A SOLI 5 MINUTI DALL'AEROPORTO DI TIRANA! Posizione: Vicino all'aeroporto di Tirana - posizione strategica, a soli 30 km dalla costa di Durrës e molto vicino alle strade principali, con accesso diretto alla nuova autostrada che collega la capitale con il nord del paese e il Kosovo. Descrizione della proprietà: Questa elegante villa offre comfort, tranquillità e una vista spettacolare sulla natura. Con architettura moderna e una struttura costruita con cura, la villa si trova su un terreno verde con un ampio giardino e un ingresso privato pavimentato. Organizzazione: Piano -1 (seminterrato): È tutto open space, adatto per magazzino, cantina, palestra, home cinema Piano 0: Organizzato all'ingresso con un ampio soggiorno con camino, cucina separata, ufficio, bagno 1° piano: Organizzato in una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, due altre camere con bagno. 2° piano: La mansarda è composta da due camere e un bagno. Caratteristiche principali: • Superficie costruita: 386,32 • Superficie del terreno 1200m2 (possibilità aggiuntiva per ulteriore superficie di terreno) • 2 piani residenziali + mansarda + seminterrato • Grandi finestre con luce naturale e viste mozzafiato • Balconi e terrazze • Giardino paesaggistico con piante decorative e alberi da frutto • Ambiente verde ideale per vacanze in famiglia o uso turistico • Pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti Ideale per: • Vita familiare tranquilla • Investimento per una villa per vacanze o "Guesthouse/Agroturismo" • Ambienti residenziali e commerciali combinati (B&B, Airbnb) • La villa è protetta da una società di sicurezza con telecamere e sistema di allarme. • La villa è stata progettata da un architetto professionista, con una pianta ben progettata e soluzioni interne eleganti. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata. Un'opportunità unica per investire in una proprietà di lusso con una posizione strategica tra la capitale e la costa! Contattaci ora per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà!

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 425,7 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie seminterrato: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102,68 m² • Balcone: 8,91 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un’oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un’architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata ed Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un’illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l’umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è realizzata in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e beneficio di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 443,5 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie seminterrato: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102,68 m² • Balcone: 8,91 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata ed Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Vista Spettacolare • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Vista panoramica sulla valle del fiume Erzen e beneficio di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 561,6 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie piano terra: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102 m² • Balcone: 16,8 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata e Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è realizzata in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolamento e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Vista Spettacolare • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Vista panoramica sulla valle del fiume Erzen e beneficio di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 561,6 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie piano terra: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102 m² • Balcone: 16,8 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata ed Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e beneficio di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Stiamo vendendo 1000 m² di terreno a Kashar! Buona posizione e con un mutuo regolare. Buona opportunità di investimento. L'area è pianificata per la costruzione. Contattaci per ulteriori informazioni!

In via Frederik Shiroka, vicino a "21 Dhjetorit", vendiamo un negozio lungo la strada. Con una superficie totale di 184m², è organizzato al piano terra con una superficie netta di 82 m² e al 1° piano con una superficie netta di 52m² e una veranda di 50m². Lo spazio ha un'organizzazione duplex con scale interne e una veranda esterna. Alta visibilità sulla strada. Attualmente utilizzato come Bar-Ristorante, ma è adatto anche per attività come cliniche varie, centri estetici, uffici, ecc. MUTUO DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattarci.

In Via Butrint, vicino a "Mangos" APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 (con possibilità di divisione in due appartamenti 1+1) con vista parziale sul MARE. Con una superficie di 139m2, l'appartamento è organizzato in cucina e soggiorno con accesso a un balcone con vista mare, tre camere da letto, due bagni con finestra, due balconi. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio con ascensore, ha una pianta che può essere facilmente divisa in 2 appartamenti 1+1 (pianta sotto). Viene offerto arredato come in foto. MUTUO DISPONIBILE. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattare.

In vendita appartamento 1+1 in "Lion Park 2"!! • 6° piano Organizzazione: • Soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Per maggiori informazioni, contattaci!

Stiamo vendendo un appartamento 2+1+2 in "LION PARK 2" a Tirana! • Superficie lorda: 107,6 m² • Superficie netta: 89,67 m² • 5° piano • Costruzione del 2024 • Per maggiori informazioni, contattaci!

Locali commerciali in vendita presso Porcelan 3 Residence! Un ambiente con spazi funzionali e illuminazione naturale, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una residenza moderna in costruzione, offre facile accesso e ottime opportunità di investimento. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Locale commerciale in vendita presso Porcelan 3 Residence! Spazio funzionale e illuminazione naturale, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una residenza moderna e residenziale, offre facile accesso e alto passaggio pedonale. Un'opportunità di investimento ideale. Per una visita all'immobile o ulteriori informazioni, contattaci.

Locali commerciali in vendita presso Porcelan 3 Residence! Spazio funzionale e illuminazione naturale, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una residenza moderna e residenziale, offre facile accesso e un alto passaggio pedonale. Un'opportunità di investimento ideale. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Locale commerciale in vendita presso Porcelan 3 Residence! Spazio funzionale e illuminazione naturale, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una residenza moderna e residenziale, offre facile accesso e alto passaggio pedonale. Un'opportunità di investimento ideale. Per una visita all'immobile o ulteriori informazioni, contattaci.

Locale commerciale in vendita presso Porcelan 3 Residence! Spazio funzionale e illuminazione naturale, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una residenza moderna e residenziale, offre facile accesso e alto passaggio pedonale. Un'opportunità di investimento ideale. Per una visita all'immobile o ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Porcelan 3 Residence! Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato • Bagni incasso • Finestre in plastica con doppi vetri Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Porcelan 3 Residence! Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato • Bagni incasso • Finestre in plastica con doppi vetri Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita nella Residenza Porcelan 3! Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato • Bagni incasso • Finestre in plastica con doppi vetri Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita nella Residenza Porcelan 3! Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno Altre caratteristiche: • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato • WC incassati • Finestre in plastica con doppi vetri Per una visita all'immobile o ulteriori informazioni, contattaci.

Stiamo vendendo locali in Via Durrës!! Ambiente spazioso, adatto a varie attività. Situato in un edificio di 9 piani, in una zona trafficata con facile accesso. Ideale per negozio, clinica, ufficio o altri servizi. Per maggiori informazioni, contattaci.