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Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 425,7 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie seminterrato: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102,68 m² • Balcone: 8,91 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata ed Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e beneficio di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 443,5 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie seminterrato: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102,68 m² • Balcone: 8,91 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata ed Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è realizzata in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e benefici di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 561,6 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie piano terra: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102 m² • Balcone: 16,8 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata e Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e beneficio di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 561,6 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie piano terra: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102 m² • Balcone: 16,8 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata ed Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima coibentazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e benefici di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Stiamo vendendo 1000 m² di terreno a Kashar! Buona posizione e con un mutuo regolare. Buona opportunità di investimento. L'area è pianificata per la costruzione. Contattaci per ulteriori informazioni!

Parcheggio in vendita in via 5 Maji, Tirana!

In via Frederik Shiroka, vicino a "21 Dhjetorit", vendiamo un negozio lungo la strada. Con una superficie totale di 184m², è organizzato al piano terra con una superficie netta di 82 m² e al 1° piano con una superficie netta di 52m² e una veranda di 50m². Lo spazio ha un'organizzazione duplex con scale interne e una veranda esterna. Alta visibilità sulla strada. Attualmente utilizzato come Bar-Ristorante, ma è adatto anche per attività come cliniche varie, centri estetici, uffici, ecc. MUTUO DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattarci.

In Via Butrint, vicino a "Mangos" APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 (con possibilità di divisione in due appartamenti 1+1) con vista parziale sul MARE. Con una superficie di 139m2, l'appartamento è organizzato in cucina e soggiorno con accesso a un balcone con vista mare, tre camere da letto, due bagni con finestra, due balconi. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio con ascensore, ha una pianta che può essere facilmente divisa in 2 appartamenti 1+1 (pianta sotto). Viene offerto arredato come in foto. MUTUO DISPONIBILE. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattare.

In vendita appartamento 1+1 in "Lion Park 2"!! • 6° piano Organizzazione: • Soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Stiamo vendendo un appartamento 2+1+2 in "LION PARK 2" a Tirana! • Superficie lorda: 107,6 m² • Superficie netta: 89,67 m² • 5° piano • Costruzione del 2024 • Per ulteriori informazioni, contattateci!

Locali commerciali in vendita presso Porcelan 3 Residence! Un ambiente con spazi funzionali e illuminazione naturale, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una residenza moderna in costruzione, offre facile accesso e ottime opportunità di investimento. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Locale commerciale in vendita presso Porcelan 3 Residence! Spazio funzionale e illuminazione naturale, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una residenza moderna e residenziale, offre facile accesso e alto passaggio pedonale. Un'opportunità di investimento ideale. Per una visita all'immobile o ulteriori informazioni, contattaci.

Locali commerciali in vendita presso Porcelan 3 Residence! Spazio funzionale e illuminazione naturale, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una residenza moderna e residenziale, offre facile accesso e un alto passaggio pedonale. Un'opportunità di investimento ideale. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Locale commerciale in vendita presso Porcelan 3 Residence! Spazio funzionale e illuminazione naturale, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una residenza moderna e residenziale, offre facile accesso e alto passaggio pedonale. Un'opportunità di investimento ideale. Per una visita all'immobile o ulteriori informazioni, contattaci.

Locale commerciale in vendita presso Porcelan 3 Residence! Spazio funzionale e illuminazione naturale, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una residenza moderna e residenziale, offre facile accesso e alto passaggio pedonale. Un'opportunità di investimento ideale. Per una visita all'immobile o ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Porcelan 3 Residence! Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato • Bagni incasso • Finestre in plastica con doppi vetri Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Porcelan 3 Residence! Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato • Bagni incasso • Finestre in plastica con doppi vetri Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita nella Residenza Porcelan 3! Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato • Bagni incasso • Finestre in plastica con doppi vetri Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita nella Residenza Porcelan 3! Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno Altre caratteristiche: • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato • WC incassati • Finestre in plastica con doppi vetri Per una visita all'immobile o ulteriori informazioni, contattaci.