Artur Çinari Konsulent Imobiliar i Liçensuar

Affittasi appartamento 1+1 vicino allo Stadio Dinamo, Tirana. Questo appartamento si trova in una delle zone più preferite per vivere e con rapido accesso al centro città. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente appena tinteggiato e ha un ambiente organizzato in modo funzionale, adatto a individui o coppie che cercano una residenza comoda in una zona centrale e ben servita. Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura Camera da letto Bagno con finestra Corridoio distributore Condizionatore 2° piano Edificio esistente Per maggiori informazioni:

Appartamento 1+1 in affitto vicino al Liceo “Partizani”, Tirana. L'appartamento si trova in una zona accessibile e preferita per abitare, vicino alle strade principali e ai servizi urbani come scuole, trasporto pubblico, negozi e supermercati. Si trova in un edificio ben mantenuto con 2 ascensori e offre una disposizione funzionale. L'appartamento è dotato di due condizionatori per riscaldamento e raffreddamento, garantendo comfort tutto l'anno. Adatto per individui, coppie o uso professionale. Disposizione: Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone 2 condizionatori 1° piano residenziale Palazzo nuovo con 2 ascensori

Appartamento in affitto 2+1+2 bagni, situato in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, a “9-Katëshet”. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore e amministrazione moderna. È organizzato funzionalmente con un soggiorno e zona cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Offre illuminazione naturale per tutto il giorno, spazi ampi e comfort abitativo. Adatto per residenza o opportunità di business, per famiglie o individui che cercano tranquillità e vicinanza a ogni struttura necessaria. Organizzazione: Soggiorno Zona cottura 2 Camere da letto 3 Condizionatori 2 Bagni Ripostiglio Balcone 3° piano residenziale Edificio nuovo con ascensore

Appartamento 1+1 in affitto, di fronte a “Delijorgjit”, Tirana. Situato in una zona accessibile e tranquilla, l'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente. L'ambiente è appena ristrutturato, completamente pavimentato in parquet e con organizzazione funzionale. È composto da una camera da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno con finestra e illuminazione naturale. Adatto per coppie o individui che cercano comfort vicino ai principali servizi della città come trasporto pubblico, supermercati, farmacie, ristoranti, ecc. Organizzazione: Soggiorno e angolo cottura Camera da letto Bagno con finestra 2° piano Appena ristrutturato Completamente pavimentato in parquet Edificio esistente Per maggiori informazioni:

Affittasi un appartamento comodo e ben organizzato, situato in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana – di fronte al centro commerciale “Toptani”, vicino alla “Guardia della Repubblica”. Si trova al 4° piano di un edificio moderno con 2 ascensori, con facile accesso a Bllok, Lago Artificiale e altre zone centrali. L'appartamento è completamente arredato e comprende un'area cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 condizionatori per il comfort durante tutto l'anno. Offre condizioni adatte per la vita familiare per chiunque cerchi un accesso rapido a strutture come scuole, supermercati, centri commerciali, trasporti pubblici, ecc. Organizzazione: Zona giorno Area cucina separata 2 Camere da letto 2 Condizionatori 2 Bagni Balcone 4° piano residenziale Completamente arredato Palazzo nuovo con 2 ascensori

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle residenze più tranquille e ricercate di Tirana – a Kodra e Diellit. Si trova al 2° piano abitativo di un edificio nuovo con ascensore e offre condizioni di vita molto buone. L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, dotato di 3 condizionatori per il massimo comfort durante tutto l'anno. Ha una disposizione funzionale con due camere da letto, zona giorno e cucina, un bagno e illuminazione naturale. La zona in cui si trova l'appartamento è tranquilla e sicura. Organizzazione: Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 3 Condizionatori Bagno Arredamento contemporaneo Piano terra Palazzo nuovo con ascensore

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle residenze più tranquille e richieste di Tirana – a Kodra e Diellit. Si trova al 2° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore e offre condizioni di vita molto buone. L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, dotato di 3 condizionatori per il massimo comfort durante tutto l'anno. Ha una disposizione funzionale con due camere da letto, zona soggiorno e cucina, due balconi, un bagno e illuminazione naturale. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona tranquilla e sicura. Organizzazione: Zona soggiorno e cucina 2 Camere da letto 2 Balconi 3 Condizionatori Bagno Arredamento contemporaneo 3° piano residenziale Palazzo nuovo con ascensore

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle residenze più tranquille e richieste di Tirana – a Kodra e Diellit. Si trova al 2° piano abitativo di un edificio nuovo con ascensore e offre condizioni di vita molto buone. L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, dotato di 3 condizionatori per il massimo comfort durante tutto l'anno. Ha una disposizione funzionale con due camere da letto, zona giorno e cucina, due balconi, un bagno e illuminazione naturale. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona tranquilla e sicura. Organizzazione: Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Balconi 3 Condizionatori Bagno Arredamento contemporaneo 2° piano abitativo Palazzo nuovo con ascensore

Appartamento 2+1 in vendita, situato in una delle zone più richieste e centrali di Tirana – Via Barrikadave, vicino al “Centro Cristiano Albanese”. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore e amministrazione moderna. È organizzato funzionalmente con un ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. La proprietà è ideale per la vita familiare grazie alla vicinanza a tutti i servizi quotidiani come scuole, mercati, centri commerciali, trasporto urbano e istituzioni. Caratteristiche: Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto 2 Balconi Bagno Parzialmente arredato Posto auto a costo extra 2° piano residenziale Edificio nuovo con ascensore

Appartamento in vendita nel complesso "AURA" nella zona di Lapraka. Il progetto è multifunzionale, con l'obiettivo di realizzare uno spazio abitativo con alta qualità della vita. Nel complesso Aura noterete facilmente l'alta qualità della costruzione, con un nuovo spirito di sviluppo in questa zona, spazi dedicati a business e uffici nel complesso. Ci sono 7 edifici con 2 ascensori dedicati, sistema multisplit con riscaldamento e raffreddamento centralizzato, grandi vetrate che permettono l'illuminazione completa degli edifici. Il progetto prevede piani di 3,5,7,9 e 11 livelli, dove il piano terra ospita negozi di servizio e 2 piani di parcheggio sotterraneo. I vantaggi del progetto sono una facciata ventilata rivestita con pannelli in alluminio, isolamento delle pareti con doppio mattone e lana di roccia in mezzo, acustico e termico, finestre termiche e acustiche con doppio vetro, planimetria funzionale, altezza degli appartamenti 3,23 m. Investimento sicuro, finiture interne di alta qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, zona con grandi prospettive, nonché opportunità di investimento sicuro. Il complesso è in fase di ipoteca. Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone 4° piano residenziale Palazzo nuovo con ascensore

In vendita super appartamento 2+1, arredato e con 2 balconi a Pogradec. L'appartamento si trova vicino allo stadio di Pogradec “Gjorgji Kycyku”, in un edificio nuovo con ascensore, vicino al centro e ai servizi necessari. L'appartamento è posizionato all'ottavo piano residenziale, con illuminazione naturale e una disposizione piacevole. Posizione molto buona, accessibile, zona tranquilla e sicura vicino alle principali strutture come farmacia, supermercati ecc. Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto Bagno con finestra 2 Balconi 8° piano residenziale Edificio nuovo con ascensore Con documentazione regolare

L'appartamento si trova allo stadio di Pogradec “Gjorgji Kycyku”, in un palazzo nuovo con ascensore, vicino al centro e ai servizi necessari. L'appartamento è posizionato al quinto piano residenziale, con illuminazione naturale e un'organizzazione piacevole. Posizione molto buona, accessibile, zona tranquilla e sicura. Informazioni dettagliate : Soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto Bagno Balcone 5° piano residenziale Palazzi con ascensore Con documentazione regolare

L'ambiente si trova a "Piaca" molto vicino a Piazza Skanderbeg che è in forma duplex. In una delle zone più sicure e richieste della capitale, ideale per varie attività professionali. Vicino alle istituzioni statali e alle principali strade di Tirana, questa proprietà è la scelta giusta per le aziende che cercano una presenza centrale e un accesso rapido. Con illuminazione naturale, ambienti di lavoro spaziosi e reception rendono questo ambiente ideale per la tua attività. L'ambiente include nel prezzo il garage e 2 posti auto. Organizzazione: Duplex 3 Ambienti di lavoro 2 Bagni Condizionamento Garage 18 m2 Piano 0 Nuova costruzione Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni contattare!

Appartamento in vendita nel complesso "AURA" nella zona di Lapraka. Il progetto è multifunzionale, con l'obiettivo di realizzare uno spazio abitativo con alta qualità di vita. Nel complesso Aura noterete facilmente l'alta qualità della costruzione, con un nuovo spirito di sviluppo in questa zona, spazi dedicati a business e uffici nel complesso. Ci sono 7 edifici con 2 ascensori dedicati, sistema multisplit con riscaldamento e raffreddamento centralizzato, grandi vetrate che permettono l'illuminazione completa degli edifici. Il progetto prevede scale di 3,5,7,9 e 11 piani, dove il piano terra ospita negozi di servizio e 2 piani di parcheggio sotterraneo. I vantaggi del progetto sono una facciata ventilata rivestita con pannelli in alluminio, isolamento delle pareti con doppio mattone e lana di roccia in mezzo, acustico e termico, finestre termiche e acustiche con doppio vetro, planimetria funzionale, altezza degli appartamenti 3,23 m. Investimento sicuro, finiture interne di alta qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore, zona con grandi prospettive, nonché opportunità di investimento sicuro. Il complesso è in fase di ipoteca. Organizzazione: Soggiorno e cucina Camera da letto Balcone Bagno con finestra 5° piano residenziale Posto auto con prezzo extra 25.000 € Con ascensore Palazzo del 2025 Per maggiori informazioni contattare!

Appartamento esclusivo in vendita presso Lake View Residence, Tirana. L'appartamento si trova vicino al Lago Artificiale di Tirana, in una zona elite e tranquilla, con eccellente accesso alle principali strade della città. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere vicino alla natura, la vista straordinaria sul lago e la qualità della vita sono alcune delle ragioni che rendono questo complesso un'opportunità unica. Vantaggi: Il progetto offre i più alti standard in costruzione e servizi. Le residenze Lakeview sono in piena armonia con il paesaggio della zona, grazie alla geometria organica dell'edificio e ai balconi verdi, trasformandoli in un'attrazione impressionante e rilassante per i residenti e i numerosi visitatori della zona. Il design unico e contemporaneo permette la penetrazione di aria fresca e luce solare, oltre a una vista ampia da ogni appartamento. Con l'obiettivo di realizzare il concetto di un edificio intelligente, durante lo sviluppo del progetto, gli architetti si sono concentrati sull'ottimizzazione della combinazione di un design energetico efficiente, architettura sostenibile e comfort abitativo. Lake View Residence offre un alto livello di sicurezza e tecnologia, utilizzando la tecnologia di accesso con carta, sorveglianza e punti di accesso in edifici separati. Solo i residenti e i loro ospiti hanno accesso alle residenze mentre i piani per servizi commerciali e uffici hanno ingressi separati. Allo stesso tempo, i residenti potranno usufruire degli ampi spazi delle hall e delle cassette postali personalizzate in tutte le strutture residenziali. Gli ingressi delle strutture sono dotati di un avanzato sistema di monitoraggio 24/7 rendendo la vita dei residenti più sicura e tranquilla. Organizzazione Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Non arredato 3 Ascensori Garage superficie totale 34.47 In fase di ipoteca Per maggiori informazioni contattare!

In vendita una bellissima villa appena ristrutturata e funzionale nella zona di Mullet, a pochi minuti dal TEG e dal centro di Tirana, ambiente spazioso, illuminato naturalmente e con vista aperta. Ideale per chi cerca privacy, aria pulita e vita in un ambiente tranquillo, lontano dal rumore della città, ma senza allontanarsi dalle comodità urbane. Caratteristiche della villa: 2 Soggiorni 2 Cucine 3 Camere da letto 3 Bagni 2 Balconi 6 Condizionatori 5 Telecamere di sicurezza Con parquet al secondo piano Scale interne Pannello solare Superficie costruita 174 m2 Superficie del terreno 500 m2 Con ipoteca Per ulteriori informazioni contattaci!

Vendesi un locale commerciale nel seminterrato, situato in una zona tranquilla che sta vivendo un notevole sviluppo recentemente, il locale si trova a Kodra e Priftit a Tirana. Questo locale offre un'opportunità ideale per investimento o per lo sviluppo di un'attività commerciale sostenibile. Può essere utilizzato come negozio di telefoni cellulari, barbiere, negozio di alimentari, servizio di computer, ecc. Attualmente è utilizzato come magazzino, il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare, nella descrizione della proprietà è classificato come garage. Informazioni Dettagliate: Locale con facciata in vetro dalla strada Piano 0 con pochi gradini Bagno Certificato di Proprietà Per ulteriori informazioni contattaci:

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con lavori di alta qualità e un'orientamento favorevole. La posizione strategica rende la zona un nodo chiave di comunicazione tra Tirana, Durazzo e la parte settentrionale del paese; la strada "29 Nëntori" è una delle arterie principali che collega direttamente il centro di Tirana con l'autostrada Tirana-Durazzo, offrendo un accesso rapido e facile alla città e oltre. La zona è sviluppata e offre una vasta gamma di servizi e strutture: – Centro commerciale Casa Italia: una meta conosciuta per shopping e intrattenimento, a pochi minuti di distanza. – Istituzioni educative e sanitarie: nelle vicinanze si trovano scuole, asili e centri sanitari, rendendola adatta per le famiglie. – Trasporto pubblico accessibile: le linee degli autobus passano lungo la strada "29 Nëntori", offrendo collegamenti rapidi con altre parti della città. – Sviluppo urbano pianificato: la zona sta vivendo uno sviluppo urbano sostenibile, con nuovi progetti di costruzione che rispettano gli standard contemporanei di costruzione e infrastruttura. La combinazione di una buona infrastruttura, accesso facile ai servizi e una posizione strategica rende la zona di "Tirana Entry II" un luogo ideale per vivere e investire. Informazioni Dettagliate: Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone Illuminazione naturale Piano 1 Con ascensore Palazzo del 2025 Posto auto con costo extra di 20.000 € In fase di registrazione catastale Per ulteriori informazioni contattaci:

L'appartamento si trova nel complesso visionario "Univers City", a soli 2 minuti dal QTU, molto vicino all'autostrada Tirana-Durazzo, a 15 minuti da piazza Skënderbej. Questo complesso residenziale offre opportunità di accesso al metropoli e anche la possibilità di una vita tranquilla lontano dal caos della capitale. Univers City è concepito come una città universale, completa di tutte le strutture necessarie per soddisfare tutte le esigenze e i comfort di ogni famiglia. All'interno del complesso ci sono una scuola media, una farmacia, supermercati, unità commerciali, aree relax con verde, un parco e anche un treno che passa molto vicino. Ottima opportunità per investimento o residenza. Informazioni Dettagliate: Soggiorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Illuminazione naturale 3° piano Con ascensore Palazzo del 2025 Per ulteriori informazioni contattaci:

Vendesi appartamento nel complesso "AURA" nella zona di Laprakë. Il progetto è multifunzionale, con l'obiettivo di realizzare uno spazio abitativo di alta qualità. Nel complesso Aura noterete facilmente l'alta qualità della costruzione, con una nuova visione di sviluppo in questa zona, spazi dedicati a business e uffici nel complesso. Si distinguono 7 edifici con 2 ascensori dedicati, sistema multisplit con riscaldamento e raffreddamento centralizzati, grandi finestre che permettono un'illuminazione completa degli edifici. Il progetto ha piani di 3, 5, 7, 9 e 11 piani, dove il piano terra ospita negozi di servizi e 2 piani di parcheggio sotterraneo. I vantaggi del progetto includono una facciata ventilata e rivestita in pannelli di alluminio, isolamento delle pareti con doppio mattone e lana di roccia al centro, acustico e termico, finestre termiche e acustiche con doppio vetro, planimetria funzionale, altezza degli appartamenti 3,23 m. Investimento sicuro, finiture interne di alta qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, zona con molte prospettive, così come opportunità di investimento sicure. Il complesso è in fase di registrazione catastale. Organizzazione: Soggiorno e cucina 2 Camere da letto Balcone Bagno Piano 1 abitazione Con 2 ascensori Palazzo nuovo Per ulteriori informazioni contattaci!

Appartamento in vendita nel complesso "AURA" nella zona di Lapraka. Il progetto è multifunzionale, realizzando essenzialmente uno spazio abitativo con alta qualità di vita. Nel complesso Aura noterete facilmente l'alta qualità della costruzione, con un nuovo spirito di sviluppo in questa zona, spazi dedicati a business e uffici nel complesso. Ci sono 7 edifici con 2 ascensori dedicati, sistema multisplit con riscaldamento e raffreddamento centralizzato, grandi vetrate che permettono l'illuminazione completa degli edifici. Il progetto ha una scala di 3,5,7,9 e 11 piani, dove il piano terra ospita negozi di servizio e 2 piani di parcheggio sotterraneo. I vantaggi del progetto sono una facciata ventilata rivestita con pannelli in alluminio, isolamento delle pareti con doppio mattone e lana di roccia in mezzo, acustico e termico, finestre termiche e acustiche con doppio vetro, planimetria funzionale, altezza degli appartamenti 3,23m. Investimento sicuro, finiture interne di alta qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, zona con grandi prospettive, oltre a un'opportunità di investimento sicura. Il complesso è in fase di ipoteca. Organizzazione: Soggiorno e cucina 2 Camere da letto Balcone 2 Bagni 6° piano residenziale Con 2 ascensori Palazzo nuovo Per maggiori informazioni contattare!

La casa si trova a Korçë in via Koli Ceku, in una zona tranquilla, a solo pochi minuti dalla fabbrica di Birra Korça e a pochi chilometri dal centro della città di Korçë. Questa posizione offre ottime opportunità per coloro che cercano di vivere in un ambiente privato, ma anche di avere un facile accesso a tutti i servizi e le strutture che la città offre, come scuole, ospedali, negozi e ristoranti. Inoltre, la sua posizione è molto adatta per coloro che potrebbero cercare opportunità di investimento future, considerando lo sviluppo della zona. La casa offre un ambiente confortevole, ristrutturato con i migliori materiali e con una sensazione di calore e accoglienza. Possiede documentazione ipotecaria regolare. Organizzazione: Soggiorno Cucina con finestra 3 Camere da letto Bagno con finestra Balcone Aria condizionata Con parquet Scale interne Cantina Superficie costruita 119 m2 Superficie terreno 220 m2 Con ipoteca Per ulteriori informazioni contattaci!

La villa si trova nella zona di Ali Demit, sulla strada "Pasho Hysa", ha una struttura di 2 piani con possibilità per un terzo piano, organizzata con 2 ingressi abitativi separati con scale esterne. La villa è stata costruita nel 2003 con sistema Kapot, ha un ampio cortile, giardino, posto auto, pannello solare e un piccolo magazzino. La villa offre tranquillità, sicurezza, privacy ed è venduta arredata come in foto. La villa è stata rivalutata con documentazione ipotecaria regolare e il prezzo è trattabile. Organizzazione: Superficie totale 500 m2 di terreno e superficie totale costruita 229 m2 Primo piano: 2 camere da letto, soggiorno e cucina, bagno, balcone, posto auto nel cortile (arredato) Secondo piano: 3 camere da letto, soggiorno e cucina, 2 bagni, balcone (arredato) Per ulteriori informazioni contattateci: