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Villa su 3 piani in vendita a Vlora. Questa villa si trova in una zona tranquilla e sviluppata della città di Vlora, vicino a Lungomare, con facile accesso alle strade principali e molto vicino ai servizi quotidiani. La proprietà ha una disposizione funzionale con due ingressi principali e offre ambienti spaziosi e naturalmente illuminati ad ogni piano. Costruita con cura e con standard contemporanei, la villa è pronta per essere abitata e offre anche la possibilità di ampliamento con un piano aggiuntivo sopra. Una proprietà con alto potenziale, ideale per una famiglia numerosa o come investimento per una struttura ricettiva in una delle città costiere più belle dell'Albania. Disposizione della villa: Piano 1: Soggiorno e cucina Caminetto Magazzino 1 bagno Cortile Veranda Scale interne Spazio parcheggio per 3 auto Piano 2: 3 Camere da letto 2 Bagni Corridoio distributore Sistema di condizionamento chiller Condizionatori murali individuali Balconi con uscita da ogni camera da letto Piano 3: Camera da letto 1 Bagno Veranda Pannello solare Possibilità di costruire un ulteriore piano aggiuntivo Per maggiori informazioni:

La casa si trova nella zona di Paskuqan, una zona molto tranquilla e familiare. Molto vicino c'è anche il “Lago di Paskuqan”, una delle attrazioni del momento grazie allo sviluppo e all'infrastruttura. La casa ha documentazione regolare. Organizzazione: Superficie totale 282 m2 terreno e superficie costruita 195 m2 (+30 m2 veranda) Piano 1: Corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere da letto. Piano 2: ambiente senza divisioni, veranda Per maggiori informazioni contattaci:

Appartamento esclusivo in vendita presso Lake View Residence, Tirana. L'appartamento si trova vicino al Lago Artificiale di Tirana, in una zona elite e tranquilla, con eccellente accesso alle principali strade della città. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere vicino alla natura, la vista straordinaria sul lago e la qualità della vita sono alcune delle ragioni che rendono questo complesso un'opportunità unica. Vantaggi: Il progetto offre i più alti standard in costruzione e servizi. Le residenze Lakeview sono in completa armonia con il paesaggio della zona, grazie alla geometria organica dell'edificio e ai balconi verdi, trasformandoli in un'attrazione impressionante e rilassante per i residenti e i numerosi visitatori della zona. Il design unico e contemporaneo permette la penetrazione dell'aria fresca e della luce solare così come una vista ampia da ogni appartamento. Con l'obiettivo di realizzare il concetto di un edificio intelligente, durante lo sviluppo del progetto, gli architetti si sono concentrati sull'ottimizzazione dell'integrazione del design energetico efficiente, dell'architettura sostenibile e del comfort abitativo. Lake View Residence offre un alto livello di sicurezza e tecnologia, utilizzando la tecnologia di accesso con carta, sorveglianza e punti di accesso in edifici separati. Solo i residenti e i loro ospiti hanno accesso alle residenze mentre i piani per servizi commerciali e uffici hanno ingressi separati. Allo stesso tempo, i residenti potranno usufruire degli ampi spazi delle hall e delle cassette postali personalizzate in tutte le strutture residenziali. Gli ingressi delle strutture sono dotati di un sistema di monitoraggio avanzato 24/7 rendendo la vita dei residenti più sicura e tranquilla. Organizzazione: Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Non arredato 3 Ascensori 5° piano residenziale Garage superficie totale 34.47 In fase di ipoteca Per maggiori informazioni:

Si affitta un locale commerciale in una delle zone più frequentate e attraenti di “Pazari i Ri”, Tirana. Il locale si trova su una strada principale e ha una grande facciata in vetro su entrambi i lati, offrendo massima esposizione e alta visibilità. Tutti gli investimenti sono nuovi e il prezzo include una tassa del 15%. La zona in cui si trova è una delle più favorevoli e con alto traffico, dotata di trasporto pubblico, istituzioni educative, supermercati, farmacie, ecc., rendendo il locale ideale per la tua attività. Organizzazione: Superficie 95 m2 Palazzo nuovo Piano terra Facciata in vetro Bagno Posizione strategica Facile accesso alle strade principali Tassa del 15% inclusa nel prezzo Per maggiori informazioni:

Affittasi appartamento 2+1, di fronte al “Pallati me Shigjeta”, Tirana. L'appartamento si trova al 6° piano (penultimo), in un edificio nuovo con ascensore con solo 4 ingressi per piano. Comprende anche 2 balconi e 2 bagni con finestre, uno dei quali nella camera matrimoniale. L'intera superficie è pavimentata in parquet e ha illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento ha una cucina separata attrezzata con lavastoviglie, frigorifero e fornello ed è offerto completamente arredato. Al piano -1 c'è anche un garage accessibile con ascensore direttamente al posto auto. La zona in cui si trova l'appartamento offre tranquillità e comfort, dotata di trasporto pubblico, istituzioni educative, supermercati, farmacie ecc. Ha anche un accesso rapido alle strade principali. Dettagli dell'appartamento: Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto 2 Condizionatori 2 Balconi 2 Bagni 6° piano residenziale Garage al piano -1 Solo 4 ingressi per piano Edificio con Ascensore Per maggiori informazioni contattaci:

Affittasi un appartamento 2+1 in una delle zone più tranquille e accessibili di Tirana, a Kinostudio. L'appartamento è moderno e ben organizzato con 2 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno con illuminazione naturale. L'appartamento è circondato da spazi verdi che lo rendono adatto a famiglie o individui che cercano comfort, spazio e parcheggio sicuro. Dettagli dell'appartamento: 2 camere da letto Soggiorno Angolo cottura 2 bagni Balcone 3° piano Per maggiori informazioni:

In vendita 3 posti auto situati in un edificio nuovo, moderno e con condizioni di sicurezza ottimali. Posizionati nell'area ricercata del Ex Campo di Aviazione, una delle aree più sviluppate e densamente popolate di Tirana. I posti si trovano nel piano interrato (-1 e -2) dell'edificio, con accesso facile, sistema di illuminazione e ventilazione. Ideale per residenti della zona o investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: – Edificio nuovo con 2 ascensori – Accesso sicuro e facile – Posizione favorevole ai piani -1 e -2 – Potenziale di guadagno attraverso l'affitto Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci:

Vendesi appartamento 2+1 in una delle zone più sviluppate e ricercate di Tirana, ex Campo dell'Aviazione. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con 2 ascensori e costruzione di qualità, ideale per la vita familiare o per investimento. Ha accesso rapido alla Nuova Circonvallazione e alle strade principali, posizionato vicino a scuole, supermercati, centri commerciali e trasporti pubblici. Zona in rapido sviluppo con alta potenzialità di investimento Organizzazione: Soggiorno 2 Camere da letto Corridoio di distribuzione 2 Bagni (1 con finestra) Rivestito in parquet 1° piano abitativo 2 Ascensori Per ulteriori informazioni, contattaci:

Una casa privata di 2 piani è in vendita con una posizione ideale vicino alla costa, nell'area di Shkëmbi i Kavajës. La proprietà offre tranquillità, spazio e accesso immediato alla spiaggia, ideale sia per la residenza permanente che per l'investimento turistico. Caratteristiche della proprietà: Primo piano: Ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio Secondo piano: 2 camere da letto, 2 bagni, grande veranda Giardino privato, con verde e opzioni di parcheggio Con aria condizionata Telecamera di sicurezza Con scala interna Superficie del terreno: 500 m2 Superficie costruita: 161 m2 Costruito nel 1997 Con certificato di proprietà Per ulteriori informazioni contattare!

In vendita Posto Auto al Piano -1 nella Zona dell'Ex Parco a Tirana, in una zona in rapida evoluzione. Il posto auto si trova in un nuovo edificio moderno, dotato di un ascensore dedicato per veicoli, garantendo il massimo comfort e accesso rapido. Il posto è situato al piano -1 e ha una posizione molto conveniente per l'ingresso e l'uscita, rendendolo facile da usare quotidianamente. L'area in cui si trova la proprietà è in continuo sviluppo, con una crescente domanda di posti auto, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento per il futuro. Caratteristiche principali: – Edificio nuovo con ascensore per auto – Accesso sicuro e facile – Posizione favorevole al piano -1 – Potenziale di guadagno attraverso l'affitto Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci:

L'appartamento con la vista più bella che abbiate mai visto, nuovo edificio con ascensore, di fronte allo Zoo. L'edificio ha un'ampia organizzazione, bagno con finestra, disposizione regolare e solo 4 ingressi per piano. L'area è tra i luoghi preferiti di Tirana dove il valore è destinato ad aumentare ulteriormente. Lo Zoo rimane un luogo perfetto per l'intrattenimento dei bambini, con aree giochi, aree ricreative dominate da spazi verdi che possono essere utilizzati per picnic ma anche con aree ricreative. Questo appartamento è ideale per famiglie, può essere utilizzato per Airbnb poiché l'area è molto richiesta. OrGaniZatiOn Soggiorno Area cucina separata 2 camere da letto Bagni (con finestra) Ampio balcone con vista sullo Zoo 6° piano residenziale Nuovo edificio nel 2014

L'appartamento è offerto in affitto in buone condizioni per abitare, bagno completamente ristrutturato, si trova vicino alla Scuola di Balletto, in una zona tranquilla e preferita di Tirana. Questo appartamento è ideale per famiglie, la posizione molto buona consente un facile accesso per muoversi a piedi verso il centro. L'appartamento è arredato con luce naturale, vicino all'appartamento si trovano la fermata dell'autobus, supermercati, bar-caffè, altre istituzioni statali. Opportunità ideale per una scelta giusta. L'appartamento è disponibile per abitare dal 1° luglio. Organizzazione: Soggiorno e cucina 2 Camere da letto Bagno con finestra Arredato 2 Condizionatori Balcone 5° piano, palazzo esistente (non l'ultimo) Orientamento Est

Affittasi un appartamento comodo e arredato con stile, situato al terzo piano di un palazzo esistente, molto vicino alla zona del Pazarit të Ri. L'appartamento ha una pianta funzionale ed è composto da 2 camere da letto, soggiorno con cucina, bagno e balcone. Con uno spazio ampio e illuminazione naturale, questo appartamento offre un ambiente estetico e molto confortevole per vivere. Si trova in una zona molto ambita, vicino a scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari. La posizione molto favorevole e la qualità interna dell'appartamento lo rendono una scelta ideale per una residenza a lungo termine. Organizzazione Soggiorno Cucina 2 Camere da letto Bagni (con finestra) Balcone Pavimentato in parquet 3 condizionatori Terzo piano di un palazzo esistente Per ulteriori informazioni contattaci:

Per tutti coloro che cercano un'opportunità eccellente per vivere in una zona sviluppata e con rapido accesso al centro di Tirana, questo appartamento è l'opzione ideale! Situato in una delle zone più richieste della città, vicino allo Stadio Air Albania, con molteplici possibilità di trasporto pubblico, negozi, caffè e ristoranti, ecc. L'appartamento offre una vita comoda e pratica, ideale per una coppia. Organizzazione Soggiorno Cucina Camera da letto Bagno Veranda Aria condizionata Arredato 10° piano Con 2 ascensori Per ulteriori informazioni contattaci:

L'ambiente commerciale offre uno spazio ampio e naturalmente illuminato, grazie alla vasta facciata in vetro. Posizionato al piano terra del complesso Green City, l'ambiente è accessibile e visibile, può essere utilizzato per le seguenti attività: Ufficio professionale Clinica dentale Negozio di quartiere Studio creativo o agenzia Posizione: Complesso Green City, Astir, Tirana Superficie: 110 m² Piano: 0 (terra) Facciata in vetro grande Bagno: 1 Caratteristiche speciali: – Spazio “open space” che può essere adattato secondo le esigenze della tua attività – Abbondante illuminazione naturale – Facile accesso dalla strada principale – Infrastruttura moderna e regolare manutenzione del complesso Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci:

L'appartamento si trova al secondo piano di una villa a tre piani in prossimità della rotonda di Shkoza, in via “Fatmir Agalliu“. L'appartamento è arredato con luce naturale e in buone condizioni abitative. La zona in cui si trova l'appartamento è sicura e tranquilla, molto vicino si trova la fermata dell'autobus urbano e ha anche un ottimo accesso con uscita rapida sulla strada principale. Organizzazione: Soggiorno Cucina separata Camera da letto Bagno con finestra Ampio balcone Arredato Piano 2 Villa a 3 piani Per ulteriori informazioni contattaci:

In affitto un appartamento ideale per affari, situato in una delle zone più conosciute e frequentate di Tirana, vicino al Pazar i Ri, in via Tefta Tashko Koco. Questo appartamento è perfetto per diverse attività che richiedono spazio e luce naturale, come ufficio di contabilità, architettura, ambiente per corsi o qualsiasi altra attività che necessiti di uno spazio adeguato e di una posizione eccellente. L'appartamento è offerto in buone condizioni per attività commerciali o residenziali. Organizzazione: 2 Ambienti di lavoro Bagno 2° piano Con 2 ascensori Palazzo del 2023 Per ulteriori informazioni contattaci!

In vendita un appartamento 2+1, situato in una delle zone più elitari e richieste di Tirana, in Ish-Bllok. L'appartamento si trova in una posizione strategica, con accesso rapido a istituzioni, locali, negozi e ogni servizio necessario per una vita moderna e confortevole. Posizione elitari: Ish-Blloku offre uno standard di vita elevato e prestigio per ogni individuo o famiglia che sceglie di viverci. Investimento a lungo termine: Il valore delle proprietà in questa zona è sempre in aumento, rendendo l'investimento molto sicuro e redditizio. Vita urbana attiva: Con i centri d'arte, caffè ed eventi culturali numerosi, la zona è sempre piena di vitalità. Massima sicurezza: Con la presenza di molte ambasciate e istituzioni importanti, Ish-Blloku è una delle zone più sicure della città. Organizzazione Soggiorno Cucina Annesso 2 Camere da letto Bagno Balcone 3 Condizionatori Arredato 3° piano Palazzo esistente Per ulteriori informazioni contattaci:

In una zona tranquilla e pulita come Fresku, è disponibile in affitto un appartamento 1+1 in un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è completamente arredato con attrezzature e mobili nuovi, e non è stato mai abitato - tutto è intatto e pronto per essere abitato. Organizzazione: Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno Arredato Piano 2 Con ascensore

Disponiamo di un appartamento in vendita nel Complesso “Shirzana” a Paskuqan, in una delle zone più promettenti dello sviluppo urbano di Tirana, posizionato vicino alla Grande Circonvallazione, questo complesso garantisce un accesso facile e veloce al centro della città e ad altre aree principali. L'infrastruttura moderna, le costruzioni di qualità e l'organizzazione funzionale degli spazi rendono il complesso una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. L'appartamento è in fase di posa delle piastrelle, sottolineiamo che i lavori procedono a ritmi soddisfacenti, la qualità dei lavori è alta. La zona di Paskuqan sta conoscendo un costante aumento di valore grazie allo sviluppo della rete stradale e alla costruzione di nuovi progetti residenziali e commerciali. L'ambiente tranquillo, vicino al verde e lontano dal rumore della città, rende questo luogo ideale per le famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Organizzazione: Soggiorno e cucina Bagno Balcone Illuminazione naturale 5° piano residenziale Con 2 ascensori In fase di ipoteca Per ulteriori informazioni contattaci: