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Caratteristiche Area soggiorno Area cucina separata 15 Tavoli Attrezzature nuove Forno elettrico Frigorifero doppio Frigorifero per souvlaki Bancone pizzeria Aspirazione Bagni Piano terra Facciata in vetro Strada principale Per maggiori informazioni contattaci:

Appartamento 2+1+2 bagni in affitto, situato al 5° piano di un edificio ben gestito con 2 ascensori in “Rruga e Kavajës”, Tirana. Questo appartamento è offerto completamente arredato e ha una superficie e un'organizzazione funzionale dello spazio, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, sicurezza e tranquillità in una delle zone più richieste di Tirana e molto favorevole, con accesso rapido al centro città e vicino a strutture come mercati, scuole, trasporto pubblico, ecc. Caratteristiche Soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto 3 Condizionatori 2 Bagni Veranda 5° piano residenziale Completamente arredato Parcheggio a pagamento extra Edificio nuovo con 2 ascensori

Casa privata su 2 piani in vendita a Boboshticë – investimento ideale in una delle zone turistiche più preferite vicino a Korçë. Viene offerta in vendita una proprietà unica, situata nel cuore di Boboshticë, una zona nota per la sua natura meravigliosa, aria pulita e tranquillità assoluta. Questa casa su 2 piani combina comfort, privacy e alto potenziale di investimento, essendo ideale come residenza familiare, casa per le vacanze o pensione. La proprietà dispone di ambienti spaziosi e funzionali, con illuminazione naturale durante tutto il giorno, organizzazione pratica degli spazi e un cortile sistemato che offre comfort e possibilità di relax. La posizione strategica garantisce un facile accesso stradale, nonché la vicinanza alla città di Korçë e alle attrazioni turistiche della zona. Caratteristiche 3 Soggiorni   Area cucina  Camera da letto con parquet  2 Bagni  2 Condizionatori Caminetto funzionante  Arredato  1 Deposito coperto  Pavimenti + Tetto  Cortile grande  Bella veranda dove si può consumare cibo Area relax o per lavorare.

Si affitta uno spazio commerciale adatto a varie attività come ufficio contabilità, farmacia, centro corsi, centro estetico, bar caffè, ecc. Lo spazio si trova in una zona frequentata e sviluppata a Tirana – Brryli, in via “Selman Riza”. Questo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo, con ampio spazio, illuminazione naturale e molte possibilità di adattamento secondo le esigenze della tua attività. Lo spazio è offerto in ottime condizioni per qualsiasi attività commerciale. Organizzazione: Con facciata in vetro Condizionamento e aspirazione Veranda di 30 m2 Piccola area cucina Bagno Piano terra Possibilità di pubblicità Nuova costruzione Per maggiori informazioni contattare!

LOCALE COMMERCIALE + ATTIVITÀ DI AUTO DETAILING IN VENDITA – ASTIR, VICINO VILA L Si offre in vendita un locale commerciale funzionale, insieme all'attività esistente di Auto Detailing da 7 anni sul mercato con una clientela consolidata e la possibilità di continuare immediatamente il lavoro senza investimenti aggiuntivi. Il locale è situato nella zona di Astir, vicino a Vila L – una delle zone con alto sviluppo e ottimo accesso. Il locale è organizzato e ottimizzato per lo svolgimento dell'attività, offrendo condizioni di lavoro adeguate e massimo sfruttamento dello spazio. Questo è un investimento sicuro in un'attività consolidata, in un settore con domanda in crescita. Caratteristiche del Locale: Facciata in vetro con apertura. Altezza 5m Piano terra Locale ufficio Possibilità di bagno interno Linea elettrica trifase Filtro acqua ecosoft Palazzo nuovo Possibilità di parcheggio per 2 auto Documentazione ipotecaria regolare. Attrezzature incluse nella vendita: Apparecchio a vapore Optima Est con pressione 8bar con 2 pistole Piccolo apparecchio a vapore Estrattore Daimer Elettromotori estrattore di riserva e 1 pompa di riserva Pompe lavaggio Wap Attrezzatura Flex per lucidatura 3 attrezzature Rotary per lucidatura Attrezzatura Dual Action per lucidatura Attrezzatura Mirka 5.0 per levigatura Mini Spta polisher Compressori 100L Blower Big Boi Attrezzatura Ozone BoiE Chiavi, cacciaviti e attrezzi per smontaggi 800 sacchetti con logo aziendale 650 microfibre in stock per lavaggio, lucidatura e ceramica 50 set di spazzole detailing di riserva Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana! Per maggiori informazioni contattaci:

Villa su 3 piani in affitto, situata in “Rezidencën Vilat Lule” nella zona di Mjull Bathore, molto vicino al TEG. La villa è caratterizzata da un'architettura di qualità, arredamento moderno e spazi ampi ben organizzati, con illuminazione naturale per una vita confortevole e di qualità. La proprietà dispone di un cortile privato di 300m2 e possibilità di parcheggio per due auto, rendendola ideale per la vita familiare. La zona in cui si trova la proprietà offre tranquillità, sicurezza ed è ben amministrata. Caratteristiche: Il primo piano è organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina e un bagno. Il secondo piano offre 2 camere da letto, 2 bagni e un'area lavanderia. Il terzo piano ha anche 2 camere da letto, un bagno condiviso e 2 balconi. La villa è completamente pavimentata in parquet ed è dotata di sistema di condizionamento multi split. C'è la possibilità di parcheggio per 2 auto. Per maggiori informazioni contattaci:

Affittasi per la prima volta appartamento 2+1 in Via “Fortuzi”, una delle zone più richieste e ben collegate con il centro di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto, con organizzazione regolare e illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona offre sicurezza, accesso rapido alle strade principali e vicinanza a tutte le strutture necessarie come supermercati, scuole, farmacie ecc. Per la prima volta in affitto e il suo nuovo arredamento rendono questo appartamento ideale per famiglie o individui che cercano comfort e accesso rapido al centro città. Dettagli dell'appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto Bagno con finestra Balcone 5° piano Arredamento nuovo e moderno Edificio esistente Per maggiori informazioni contattaci:

CAPANNONE SU DUE PIANI IN AFFITTO – KAMËZ Capannone su due piani in affitto, situato in una zona molto accessibile a Kamëz, adatto per diverse attività commerciali come deposito, magazzinaggio, produzione, logistica, officine o attività commerciali. L'immobile si caratterizza per: • Struttura solida e funzionale • Spazi ampi e ben organizzati su entrambi i piani • Altezza adatta per magazzinaggio e uso industriale • Infrastruttura regolare (elettricità trifase, acqua, fognature) • Ambiente sicuro e adatto per lavoro continuativo • 500 m2 di spazio parcheggio • La posizione offre accesso rapido alle strade principali, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. • Il capannone è offerto in affitto a lungo termine, ideale per aziende che cercano stabilità e spazio funzionale. • Spazio dedicato per l'installazione dell'ascensore • Sistema di telecamere Specifiche della proprietà: • Superficie del terreno (proprietà) 1500 m2 • Superficie edificabile del terreno 1500 m2 • Superficie dell'impronta dell'edificio 865.2 m2 • Superficie totale della struttura edilizia 1695.5 m2 • Altezza del capannone: 8.75 metri Incluso nell'immobile: 4 bagni Spazio aperto adatto per magazzinaggio, produzione, lavorazione o distribuzione. Struttura solida e illuminata naturalmente Per maggiori informazioni contattare:

Appartamento di lusso 2+1+2 bagni in affitto, situato nella “Residenza Secret Garden”, una zona tranquilla e molto richiesta vicino a TEG, Tirana. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con ampio spazio, cucina con accesso a un balcone, ideale per relax e momenti di svago. L'appartamento dispone anche di 2 camere da letto confortevoli, 2 bagni, oltre a un corridoio distributore che collega funzionalmente tutti gli ambienti. La proprietà è offerta in stile moderno, con lavori di qualità e organizzazione molto pratica. Dispone inoltre di posto auto, offrendo il massimo comfort per una vita molto confortevole..La residenza offre tranquillità, sicurezza e buona amministrazione, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano un alto standard di vita. Organizzazione: Soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Corridoio distributore 2 balconi Sistema di riscaldamento centralizzato Posto auto Quarto piano Appartamento mai abitato prima Per maggiori informazioni contattaci:

Appartamento 1+1 in affitto nella zona “Misto Mame”, vicino ai palazzi Çabej. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio ben gestito. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e spazi funzionali che offrono comfort per vivere. La zona offre un accesso rapido alle strade principali, trasporto urbano, nonché tutti i servizi necessari nelle vicinanze, come supermercati, farmacie e istituzioni di servizio. L'appartamento è adatto a coppie o individui che cercano una casa pratica in una buona zona di Tirana. Caratteristiche: Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno 6° piano Ascensore Edificio nuovo Per maggiori informazioni contattaci: 📞

Appartamento 1+1 con balcone in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, a Pazari i Ri. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente, ed è abbastanza comodo e confortevole, ideale per coppie o individui. Ciò che favorisce questo appartamento è la posizione strategica vicino al centro città, ristoranti, bar, istituzioni e punti turistici. Organizzazione: Soggiorno Cucina separata Camera da letto Bagno con finestra Balcone 1 Condizionatore Con parquet Arredato Primo piano abitativo Edificio esistente Per maggiori informazioni:

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, al “Bulevardi Zogu i Parë”. L'appartamento è adatto per uso ufficio o residenziale con una disposizione funzionale degli spazi, soggiorno, due camere da letto, bagno e due balconi che garantiscono alla proprietà luce naturale per tutto il giorno. Questo appartamento si trova al quarto piano e dal balcone si può godere della bella vista del viale in quella zona. L'appartamento viene offerto non arredato e ha accesso immediato alle strade principali, trasporti pubblici, istituzioni, negozi e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Organizzazione: Soggiorno 2 Camere da letto Bagno con finestra 2 Balconi 2 Condizionatori Non arredato 4° piano Senza ascensore Per maggiori informazioni contattaci:

Appartamento 3+1 in affitto, situato al 3° piano di una villa di 4 piani, nella zona di Fresku, Tirana. L'appartamento è dotato di cucina ed è offerto non arredato, adatto per abitazione familiare. Dispone inoltre di una grande veranda, che offre luce naturale e un ambiente piacevole per il relax. Nel cortile della villa è disponibile uno spazio parcheggio per 2 auto, un vantaggio importante per la zona. La zona di Fresku è caratterizzata da tranquillità, aria pulita e facile accesso al centro città e ai servizi principali. Organizzazione: Soggiorno Cucina separata 3 Camere da letto Bagno con finestra Veranda 3 Condizionatori Non arredato Ripostiglio 3° piano di una villa di 4 piani Spazio parcheggio per 2 auto nel cortile Per maggiori informazioni:

Appartamento 1+1 in affitto a Lapraka, in una posizione molto favorevole vicino alla strada principale e vicino all'ex Piazza Shqiponja. L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e spazi funzionali, con illuminazione naturale per tutto il giorno.La zona offre accesso immediato ai trasporti pubblici e uscita rapida verso il centro di Tirana, ed è dotata di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.Adatto per coppie, individui o professionisti che cercano un appartamento pratico in una zona ben collegata della città. Organizzazione: Soggiorno Cucina Camera da letto Bagno Balcone 2 Condizionatori Arredato Quinto piano Con ascensore Per maggiori informazioni:

Appartamento 1+1 in affitto, situato vicino alla Stazione Ferroviaria, via “Karl Gega”. L'appartamento si trova al quarto piano residenziale ed è arredato in modo molto comodo e confortevole, ideale per una coppia. La zona in cui si trova offre sicurezza, accesso rapido alle strade principali e vicinanza a tutte le strutture necessarie come supermercati, scuole, farmacie, ecc. Organizzazione: Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno 2 Condizionatori Arredato 4° piano residenziale 2 Ascensori Palazzo nuovo Per maggiori informazioni

Appartamento 2+1 in vendita, vicino al lago, nella città di Pogradec. L'appartamento è situato in una delle zone più preferite della città di Pogradec, con vista panoramica sul lago. La zona è tranquilla e adatta sia per la vita familiare che per investimenti con affitti turistici. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore che arriva fino al 7° piano, all'interno ha una disposizione funzionale e molta luce naturale per tutto il giorno. È composto da due camere da letto, un soggiorno insieme alla cucina, un bagno e un balcone ideale per rilassarsi e godersi la vista panoramica del lago. Disposizione: Soggiorno insieme alla cucina 2 Camere da letto Bagno con finestra Balcone con vista sul lago Illuminazione naturale Arredato 8° piano Condizionatore Per maggiori informazioni contattaci

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una zona molto richiesta a “Pazari i Ri”, via “Tefta Tashko Koco”. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto, con una disposizione regolare degli spazi. La zona in cui si trova è favorevole e molto richiesta vicino a istituzioni educative e altre strutture come: supermercati, farmacie, trasporto pubblico, commissariato di polizia n.1, caffè, ristoranti ecc. Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, stile e praticità. L'appartamento offre un'atmosfera calda e confortevole, con tutte le condizioni per una vita di qualità. Organizzazione: Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto Bagno con finestra e antibagno Arredato Condizionatore 2° piano Palazzo esistente Per maggiori informazioni:

Appartamento 1+1 in affitto vicino allo Stadio Dinamo, Tirana. Questo appartamento si trova in una delle zone residenziali più preferite con rapido accesso al centro città. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente e ha uno spazio organizzato funzionalmente adatto a individui o coppie che cercano una residenza confortevole in una zona centrale e ben servita. Organizzazione: – Zona soggiorno e cucina – 1 Camera da letto – 1 Bagno con finestra – 1 Condizionatore – 2° piano – Edificio esistente

Appartamento 1+1 in affitto, di fronte a “Delijorgjit”, Tirana. Situato in una zona accessibile e tranquilla, l'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente. L'ambiente è appena ristrutturato, completamente pavimentato in parquet e con organizzazione funzionale. È composto da una camera da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno con finestra e illuminazione naturale. Adatto per coppie o individui che cercano comfort vicino alle principali strutture della città come trasporto pubblico, supermercati, farmacie, ristoranti, ecc. Organizzazione: Soggiorno e angolo cottura Camera da letto Bagno con finestra 2° piano Appena ristrutturato Completamente pavimentato in parquet Edificio esistente Per maggiori informazioni:

Una casa privata di 2 piani è in vendita con una posizione ideale vicino alla costa, nell'area di Shkëmbi i Kavajës. La proprietà offre tranquillità, spazio e accesso immediato alla spiaggia, ideale sia per la residenza permanente che per l'investimento turistico. Caratteristiche della proprietà: Primo piano: Ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio Secondo piano: 2 camere da letto, 2 bagni, grande veranda Giardino privato, con verde e opzioni di parcheggio Con aria condizionata Telecamera di sicurezza Con scala interna Superficie del terreno: 500 m2 Superficie costruita: 161 m2 Costruito nel 1997 Con certificato di proprietà Per ulteriori informazioni contattare!

In vendita un locale commerciale, ristorante in attività in una buona posizione. Il locale si trova presso la Cupola, Laprakë, e offre ottime opportunità per chi desidera investire in un'attività consolidata e redditizia, con facile accesso dalle strade principali, attirando numerosi clienti durante tutta la giornata. Il ristorante è completamente operativo e offre un ambiente ben organizzato, arredato con tutte le attrezzature, cucina professionale. Il locale ha una superficie sufficiente per ospitare un numero considerevole di clienti, con possibilità di espansione e aumento della capacità, secondo le necessità.