VERO HOME REAL ESTATE

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – MYSLYM SHYRI, TIRANA 📍 Locale commerciale in vendita al piano 0, molto vicino alla strada principale nella zona di Myslym Shyri, vicino a Max Optika e Credins Bank, in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana. Posizione strategica e ideale per investimento a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Unità / Locale commerciale ▫️ Piano: 0 ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ 75 m² ▫️ Diviso in 3 ambienti diversi ▫️ 3 Bagni ▫️ Attualmente affittato a lungo termine con alti guadagni ▫️ Molto adatto per investitori 💶 Prezzo: 350.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 *MAGAZZINO IN AFFITTO – Via “Fabrika e Qelqit”*, KOMBINAT 📍 Tirana – Via “Fabrika e Qelqit”, zona adatta per attività di produzione e stoccaggio ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Magazzino / Edificio industriale ▫️ Superficie totale: 900 m² ▫️ Organizzazione: 2 piani (in edificio di 3 piani) ▫️ Superficie per piano: 450 m² ▫️ 5 bagni ▫️ Ufficio ad ogni piano ▫️ Scala interna ▫️ Ascensore industriale ▫️ Cortile recintato ▫️ Spazio ampio per manovra di camion fino a 24 tonnellate ▫️ Energia trifase – 20 kW ▫️ Finora utilizzato per confezioni ▫️ Adatto per confezioni, produzione, stoccaggio, logistica ecc. 💶 Prezzo: 2.850 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. Codice E800

🏡CAPANNONE IN AFFITTO– YERSHEK ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 440m² ▫️ Superficie cortile: 300m² ▫️ 5m di altezza ▫️ Ufficio ▫️ Toilette ▫️ Con linea traffico ▫️ Con serranda ▫️ Adatto per magazzino, produzione, showroom, servizio ▫️ Facilmente accessibile dalla strada principale ▫️ Situato in una delle zone più favorevoli per il business 💶 Prezzo: 2.500 Euro /mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO - IN VIA PETRELA, NUOVO BOULEVARD 📍 Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 70m² ▫️ Tipologia: 1+1+Balcone ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Arredato con tutto nuovo ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 65.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: V400

🏡CAPANNONE IN AFFITTO– VORE ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale 1.250 m² ▫️ Superficie interna: 550m² ▫️ Superficie cortile: 700m² ▫️ 6m di altezza ▫️ 45m di lunghezza ▫️ 11,5m di larghezza ▫️ Ufficio ▫️ Bagno ▫️ Con linea monofase/trasformatore ▫️ Bagno ▫️ Con 3 portoni ▫️ Adatto per magazzinaggio, produzione, showroom, servizio ▫️ Facilmente accessibile dalla strada principale ▫️ Situato in una delle zone più favorevoli per il business 💶 Prezzo: 2.300 Euro /mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice : V400

🏢 NEGOZIO IN VENDITA – VIA ISLAM ALLA, VICINO A MYSLYM SHYRI 📍 Negozio in vendita in una delle zone più richieste della capitale, in Via Islam Alla, vicino a Myslym Shyri, nel cuore di Tirana. Posizione strategica con alta mobilità e ideale per varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 38 m² ▫️ 18 m² di spazio esterno in uso, annesso al negozio ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Ambiente nuovo ▫️ 1 Bagno ▫️ Adatto per boutique, ufficio servizi, estetica, studio, ecc. 💶 Prezzo: 145.000€ 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 NEGOZIO IN AFFITTO – COMPLESSO JOLLA, ASTIR 📍 Si affitta un negozio al piano terra di un complesso appena completato, nel Complesso Jolla, nella zona di Astir. Posizionamento favorevole in una zona ad alto sviluppo e alta densità abitativa, con facile accesso agli assi principali di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Negozio / Spazio commerciale ▫️ Superficie: 32 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ 1 Bagno ▫️ Complesso nuovo, appena completato ▫️ Adatto per varie attività commerciali 💶 Prezzo di affitto: 500€/mese 🔑 Codice proprietà: K400

🏖️ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VALAMAR, GOLFO DI LALËZ 📍 Vendesi appartamento 2+1 vicino al Golfo di Lalëz, nella prestigiosa residenza Valamar Residences. Un investimento ideale per vacanze, soggiorno stagionale o affitto giornaliero, in una delle zone turistiche più richieste della costa albanese. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 71 m² ▫️ Piano: 2 (ultimo piano) ▫️ 1 Bagno ▫️ Arredato ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ 2 Posti auto inclusi 💶 Prezzo: 214.000€ 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 LOCALE COMMERCIALE / MAGAZZINO IN AFFITTO – VICINO AL SOTTOPASSO KODRA E DIELLIT 📍 Locale commerciale in affitto al primo piano di un nuovo edificio di 8 piani, situato al sottopasso che collega Kodra e Diellit, il Comune di Parigi e l'autostrada, all'inizio della via “Shkëlqim Fusha”. Zona strategica con accesso immediato all'autostrada e collegamento rapido alle principali zone di Tirana. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Piano: 0 (nuova costruzione, edificio di 8 piani) ▫️ 1 bagno ▫️ Linea e contatore trifase ▫️ Serranda elettrica, apertura a soffitto larghezza 4 m ▫️ Altezza del locale: 2,8 m ▫️ Sistema di telecamere di sicurezza ▫️ Superficie: 450 m² ▫️ Parcheggio per 4 auto davanti al magazzino ▫️ 50 m² spazio frontale + 60 m² spazio laterale pavimentato con piastrelle ▫️ Verde intorno 🔧 Adatto per: Magazzino, linea di produzione, servizio, mobili, ufficio, lavori in alluminio, ecc. 💶 Prezzo: 2.350€ lordo / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 LOCALE 2+1 PER UFFICIO IN AFFITTO – PRESSO KIKA 1, COMUNE DI PARIGI 📍 Situato nel Comune di Parigi, presso il complesso Kika 1, in una zona d'élite e molto richiesta, con facile accesso e posizione strategica per lo sviluppo della tua attività. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 72 m² (lordo) ▫️ Piano: 5 ▫️ 1 Bagno ▫️ Stanza guardaroba (adatta come archivio) ▫️ Nuove installazioni elettriche e idrauliche ▫️ Soffitto sospeso ▫️ Parquet di qualità 🏢 Il locale è adatto per studi legali, notarili, cliniche, studi di architettura, contabilità o varie attività di servizi. Organizzazione funzionale e alto standard di lavorazione. 💶 Affitto: 750 € / mese 🔑 Codice: RE2700

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – PRESSO KIKA 1, COMUNE DI PARIGI 📍 Situato nel Comune di Parigi, nel complesso Kika 1, zona elite e molto richiesta per abitazione e investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 72 m² lordi ▫️ Piano: 5 ▫️ Bagno ▫️ Cabina armadio ▫️ Nuove installazioni elettriche e idrauliche ▫️ Soffitto sospeso ▫️ Parquet di qualità 🏠 L'appartamento offre un'organizzazione molto funzionale e uno standard elevato di lavori. Scelta ideale per famiglia o investimento sicuro. 💶 Prezzo: 210.000 € 🔑 Codice: RE2700

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – PRESSO KIKA 1, KOMUNA E PARISIT 📍 Nella zona molto richiesta di Komuna e Parisit, nella residenza Kika 1, con facile accesso alle strade principali, scuole, mercati e ogni struttura necessaria per una vita comoda. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 66 m² lordi ▫️ Piano: 5 ▫️ Nuove installazioni elettriche e idrauliche ▫️ Soffitto sospeso ▫️ Parquet di qualità 🏠 L'appartamento ha una disposizione pratica e molta luce naturale. Ideale per abitazione o investimento in una delle zone più preferite di Tirana. 💶 Prezzo: 180.000 € 🔑 Codice: RE2700

🏡LOCALE IN AFFITTO – PRESSO KRISTAL CENTER, COMUNE DI PARIGI 📍In una delle zone accessibili di Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 1.100 m² ▫️ 2 piani ▫️ Facciata in vetro ▫️ Accesso su strada principale ▫️Adatto per uffici, clinica, showroom 💶 Prezzo: 11.000 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: V400

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PASKUQAN 📍 Vendesi appartamento 1+1 nella zona di Paskuqan, una zona in continuo sviluppo con buon accesso a Tirana e alle principali strutture di Tirana. Ideale per abitare o investimento a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 73,22 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ Nuova costruzione ▫️ Completamento all'inizio del 2027 ▫️ Organizzazione funzionale degli ambienti 💶 Prezzo: 88.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice della proprietà: K400

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2+BALCONE IN VENDITA – DON BOSKO 📍 Vendesi appartamento 2+1 nella zona di Don Bosko, in uno dei complessi più richiesti, Complesso Mara, adiacente a Fiore Di Bosco. Zona con tutte le comodità vicine (scuola, mercati, trasporto urbano). ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie 98,8 m2 ▫️ Piano: 9 ▫️ Nuova costruzione, alta qualità ▫️ Fase: Finale (termina entro 6–9 mesi) ▫️ Organizzazione funzionale degli ambienti ▫️ Planimetria regolare ▫️ 2 bagni ▫️ 1 Balcone ▫️ Complesso ben organizzato e moderno ▫️ Condizione: Pagamento diretto 💶 Prezzo di vendita: 212.000 € (non trattabile) 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice: E700

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – “Mehillaj Residence”, KAMËZ 📍 Vendesi appartamento 1+1 in Mehillaj Residence, situato nella zona di Kamëz, vicino alla Rotonda di Ulliri. Zona in sviluppo con facile accesso a Tirana e vicino a scuole, trasporti pubblici e servizi quotidiani a Kamëz. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 70,3 m² ▫️ Piano: 5 residenziale ▫️ Fase attuale: Intonaco ▫️ Sarà abitabile entro 6 mesi ▫️ Nuovo complesso residenziale 💶 Prezzo: 60.000€ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏡APPARTAMENTO IN VENDITA– PRESSO VIZION PLUS, “DON BOSKO” 📍 In una delle zone più frequentate di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2+2 balconi ▫️ Superficie totale: 124m² ▫️ Superficie netta: 115m² ▫️ 10° piano non ultimo ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con 2 ascensori ▫️ Sud-Est ▫️ Con vista libera dai balconi ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 280.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO ALLA PROCURA, VIA HAXHI HYSEN DALLIU 📍 Locale commerciale in affitto in Via Haxhi Hysen Dalliu, vicino alla Procura del Distretto di Tirana, in una zona molto frequentata e con facile accesso al centro di Tirana. Posizione ideale per uffici, studi, consulenza o varie attività di servizio. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Locale commerciale ▫️ Superficie: 40 m² ▫️ Organizzato in 2 ambienti ▫️ Appena ristrutturato ▫️ Zona con buon movimento e visibilità 💶 Prezzo di affitto: 39.000 Lek/mese (trattabile) 🔑 Codice proprietà: K400

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO - PIAZZA WILLSON ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 1+1+balcone ▫️Superficie totale 70 m2 ▫️1 Bagno ▫️Arredato ▫️Con aria condizionata ▫️Piano:4 ▫️Palazzo esistente ▫️Vicino al forno Dumrea 💶 Prezzo: 550 euro/mese trattabili 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO - PIAZZA WILLSON ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 3+1 ▫️Superficie totale 100 m2 ▫️1 Bagno ▫️Arredato ▫️Con aria condizionata ▫️Piano:0 ▫️Palazzo esistente ▫️Vicino a Xhangolli 💶 Prezzo: 55.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

🏡VILLA MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO – ZONA , SELITË 📍 Blocco delle Ville, Selitë e Vogël – In una delle residenze più esclusive e tranquille di Tirana, viene offerta in affitto una villa moderna con architettura contemporanea, concepita per attività di prestigio e abitazione confortevole Dettagli della proprietà:​ ▫️Superficie 409 m² costruzione + 198 m² cortile privato - 607 M2 in totale ▫️4 piani funzionali + duplex abitativo ▫️Ascensore panoramico interno ▫️Sistema di condizionamento ▫️Sistema di sicurezza con telecamere ▫️Possibilità di spazi open space ▫️Parcheggio privato ▫️Completamente ristrutturata ▫️Viene data non arredata Soluzione ideale per uffici esecutivi, cliniche, consulenze, centri estetici, aziende, ambasciate, studi professionali o residenza privata con funzione commerciale. 💶 Prezzo: 6.000 EURO / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – ZONA GIARDINO BOTANICO 📍 Vicino alla moschea - Situato in un complesso ben gestito e popolato ✨ Dettagli del locale : ▫️ Superficie totale: 90 m² ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano terra ▫️ Vicino alla strada secondaria ▫️ Investito ▫️ Edificio nuovo ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività 💶 Prezzo: 800 Euro /mese Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice : J500

🏡 MONOLOCALE + BALCONE IN VENDITA A ”ORIENTAL RESIDENCE” GOLEM 📍 In una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Golem ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie lorda: 44,1 m² ▫️ Superficie netta: 39,7 m² ▫️ Balcone spazioso ▫️ Tipologia: Monolocale + Balcone ▫️ 1 Bagno ▫️4 Piscine, 3 scoperte e 1 coperta ▫️ 3° piano (con ascensore) ▫️ In fase di costruzione (pagamento a rate) 💶 Prezzo: 57.330 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+ BALCONE IN ”ORIENTAL RESIDENCE” GOLEM 📍 In una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Golem ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie lorda: 60,2 m² ▫️ Superficie netta: 54,1 m² ▫️ Balcone spazioso ▫️ Tipologia: 1+1+BLK ▫️ 1 Bagno ▫️4 Piscine, 3 aperte e 1 chiusa ▫️ 2° piano (con ascensore) ▫️ In fase di costruzione (pagamento a rate) 💶 Prezzo: 78.260 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO– IN VIA “BILAL SINA”, GIARDINO ZOOLOGICO 📍 In una delle zone più accessibili di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 80m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Edificio nuovo 💶 Prezzo: 65.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita negli ambienti: Codice: V400

🏡APPARTAMENTO IN VENDITA– COMPLESSO GREEN HARMONY, PORCELAN ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 110.3 m² ▫️ Superficie lorda: 66.33m² ▫️ Superficie netta: 58.7m² ▫️ Veranda 44m2 ▫️ 2° piano ▫️ Arredato con tutto nuovo ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Con ascensore ▫️ Palazzina del 2025 ▫️ In fase di ipoteca 💶 Prezzo: 195.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita all'immobile: Codice : V400