HABITAT Real Estate Experts

Appartamento 1+1 in AFFITTO in Via Elbasan - Posizione molto buona vicino a istituzioni centrali, ben servita da tutti i servizi pubblici e privati. - Palazzina senza ascensore, piano preferito. - L'appartamento è offerto completamente arredato, ed è organizzato con un corridoio d'ingresso, zona giorno con angolo cottura annesso e uscita su un balcone con finestra, un bagno con finestra. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. - L'affitto si paga in lek: 62.000 lek/mese. - Si pagano anticipatamente 3 mesi: il primo mese di affitto e 2 mesi di deposito. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 2+1+Parcheggio vicino al Giardino Zoologico - L'appartamento si trova in una delle zone più preferite per vivere. - Posizione fantastica dove ogni distanza si copre in pochi minuti a piedi: 5 min dal Diga del Lago e dal Parco, accesso immediato alla Circonvallazione. - Appartamento nuovo completamente arredato offerto in affitto per la prima volta. Organizzazione: ingresso e cortile privato, corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno. Incluso nel prezzo: - Spese mensili di acqua e luce. - Spese internet. - Posto auto per una macchina. Il pagamento dell'affitto è preferito in lek: 80.000 lek/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

VENDESI appartamento 3+1 pieno di luce vicino al Complesso "Panorama" - L'appartamento si trova in una zona centrale con accesso immediato al Piccolo Anello. La zona offre tutti i servizi necessari e la distanza a piedi da SPAK, la scuola "Harry Fultz" e Zogu i Zi, l'ex stazione ferroviaria, ecc. - Tutti gli ambienti sono esposti al sole sud-est, conferendo all'appartamento un'illuminazione naturale fantastica. - Il palazzo dispone di ascensore e anche di 2 piani di parcheggio sotterraneo. - Nell'appartamento sono stati effettuati investimenti personalizzati e di alta qualità, riscaldamento-raffreddamento generale, parquet laminato, piastrelle e sanitari, ecc. Organizzazione: corridoio d'ingresso e distributore, ampio soggiorno illuminato naturalmente, cucina separata annessa, una camera matrimoniale, una camera per bambini, uno studio, 2 bagni, 1 balcone. - La proprietà ha un alto potenziale e in casi di investimento può essere affittata su piattaforme di affitti giornalieri o per cliniche private grazie all'organizzazione spaziale che offre. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1+ Posto Auto in affitto in una residenza privata vicino al Lago Artificiale - Questo appartamento è offerto in affitto per la prima volta e rappresenta un investimento nuovo, moderno e molto curato. Si trova in una delle residenze più amate in cui vivere, circondata dal verde e dall'aria pulita a soli 5 minuti a piedi dal Parco del Lago e dal Lago Artificiale. - Disponibile da inizio gennaio 2026 - L'appartamento offre un soggiorno spazioso completato dall'angolo cottura e pranzo, un balcone con una vista rilassante sul verde della residenza, una camera matrimoniale servita da una cabina armadio separata e un bagno privato, una camera per bambini e un bagno familiare condiviso. - Tutti gli ambienti sono arredati con molto gusto e sono pavimentati con parquet in legno che dona una sensazione davvero unica, finestre termiche, aria condizionata riscaldamento-raffreddamento con sistema centralizzato in tutto l'appartamento, cucina completa di tutti gli elettrodomestici di marche prestigiose, lavastoviglie + asciugatrice, ecc. - Inclusi nel prezzo: ---------------------------------------- - Spese di amministrazione - Posto auto personalizzato Contattaci per una visita all'immobile: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1+Parcheggio in affitto vicino al Giardino Botanico L'appartamento si trova in una delle zone migliori e più preferite per abitare vicino all'ingresso del Giardino Botanico, edificio ben gestito con posto auto incluso nel prezzo. Si compone di un corridoio d'ingresso, ambiente cucina e pranzo completamente separato dal soggiorno, soggiorno spazioso, camera matrimoniale con accesso al balcone e servita da un bagno privato, camera per bambini con accesso a un altro balcone, bagno diurno nel corridoio. - L'appartamento viene consegnato completamente arredato. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. - Posto auto incluso nel prezzo. - Il valore dell'affitto preferito è in lek: 85.000 lek/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla Scuola di Balletto, Via Elbasanit - Appartamento con posizione centrale: a 2 minuti dalla Piramide, ponte dei Tabakëve, Via Elbasanit. - Edificio nuovo con ascensore, piano alto pieno di luce naturale. - Completamente arredato. - Il canone di locazione si paga in Lek: 60.000 lek/mese - Le tasse non sono incluse nel prezzo - Adatto a coppie, famiglie o professionisti che lavorano a Tirana. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento Elite 1+1 a Tushemisht, Pogradec - Posizione fantastica sul lago con accesso immediato alla strada principale della zona - Residenza completata nel 2024 - Vista dal cortile verde della residenza - Investito e arredato con prodotti delle migliori aziende elettriche, idrauliche e di design. - Progetto d'interni concepito da uno degli studi di architettura migliori sul mercato. - Organizzazione: Corridoio d'ingresso, soggiorno, zona cucina, camera da letto, bagno incassato con cabina doccia. - L'appartamento viene venduto obbligatoriamente con un posto auto del valore di 15.000 euro. - Sia l'appartamento che il posto auto sono ipotecati. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 2+1 presso la Residenza Kodra e Diellit - Est - Super appartamento organizzato in una pianta rettangolare, piano molto preferito e orientato a Ovest. - Un progetto nuovo molto ambizioso integrato all'interno della Residenza "Kodra e Diellit" che dovrebbe essere completato entro 2 anni. - Vicino alla Comune di Parigi, la Residenza Kodra e Diellit offre tutti i servizi necessari: posti auto, sicurezza 24 ore su 24, ambienti ben curati, istituzioni educative, supermercato, ristorante, vicinanza e accesso rapido alla Tangenziale, ecc. Organizzazione: corridoio di ingresso e distribuzione, soggiorno con angolo cottura annesso, 2 camere da letto, 1 balcone, 2 bagni. Contattaci per una visita alla proprietà: 0694370227 / 0694098578 HABITAT Esperti di Immobiliare, Orari 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 1+1+Parcheggio presso la Residenza Turqouise Marine, Hamallaj, Baia di Lalzi L'appartamento si trova nella residenza Turqouise Marina situata a Hamallaj, Baia di Lalzi. La residenza è nelle fasi finali di costruzione e presto diventerà il polo più attraente della costa della Baia di Lalzi. Il progetto si estende su una superficie totale di 350.000 m2 dove circa 35.000 m2 sono superfici d'acqua intrecciate all'interno della residenza, 3000 ml di piste ciclabili, 5000 m2 di superfici sportive e di intrattenimento e offre anche edifici delle seguenti tipologie: - Ville 307 unità. - Appartamenti 216 unità. - Parcheggi sotterranei e pubblici. La vicinanza a Tirana e all'Aeroporto di Rinas trasforma il vostro investimento in una proprietà attiva durante i 12 mesi dell'anno e non vi mancherà alcun profumo del mare e dell'aria fresca. L'appartamento offre una superficie regolare con spazi sufficienti e funzionali: zona giorno con soggiorno e cucina annessa, camera matrimoniale, un bagno e un ampio balcone dove trascorrere momenti piacevoli con la vostra famiglia. Contattateci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 3+1 in AFFITTO vicino al centro “Kristal”, Comune di Parigi L'appartamento si trova al 3° piano di una villa privata vicino al centro Kristal. L'appartamento è accessibile tramite scale esterne indipendenti dal resto della villa. Organizzazione: soggiorno spazioso orientato a Sud, con cucina, zona pranzo e accesso al balcone, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno grande con finestra, due balconi. L'appartamento è arredato e in ogni stanza c'è l'aria condizionata. - Posto auto incluso nel prezzo - Il canone di locazione si paga in lek: 85.000 lek/mese - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

VILLA DI LUSSO SU 3 PIANI CON GIARDINO PRIVATO – RESIDENZA SICURA VICINO A TEG (IDEALE PER AMBASCIATA E STAFF INTERNAZIONALE) Situata in una residenza privata e sicura a Mullet, questa elegante villa su 3 piani offre una rara combinazione di privacy, spazio e vicinanza a Tirana – a soli 5 minuti da TEG. Progettata per il comfort e la vita a lungo termine, la proprietà è ideale per il personale dell'ambasciata, professionisti delle ONG e famiglie internazionali che cercano una residenza tranquilla e di alto standard. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Spazio ampio e naturalmente illuminato con accesso diretto al giardino - Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità - 3 camere da letto confortevoli - 3 bagni - Ripostiglio - Ampia veranda con vista sulle colline verdi ESTERNO E SICUREZZA: - Giardino privato, completamente sistemato (esposizione a sud) - Situata in una residenza tranquilla e ben mantenuta - Ambiente sicuro e familiare COMODITÀ AGGIUNTIVE: - Garage privato incluso - Aria condizionata e riscaldamento - Adatta per contratti a lungo termine - Tasse incluse nel prezzo POSIZIONE: Mullet, Tirana – 5 minuti da TEG, con facile accesso alla città godendo di aria fresca e tranquillità. IDONEITÀ: Adatta per: - Personale dell'ambasciata e diplomatico - Dipendenti di ONG e organizzazioni internazionali - Famiglie che cercano privacy, sicurezza e qualità della vita CONTATTO: Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare via WhatsApp: HABITAT Real Estate Experts.

Affittasi villa 3+1+giardino+garage in Residenza Privata a Mullet - Residenza con posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e aria pulita, lontano dai rumori della città ma a soli 5 minuti da TEG. - La villa offre spazi ampi e arredati con gusto creando un ambiente comodo e rilassante, soggiorno illuminato naturalmente con uscita sul giardino, ambiente cucina annesso con elettrodomestici moderni, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 deposito e 1 veranda con vista sul verde delle colline. - Giardino privato completamente verde orientato a Sud Incluso nel prezzo: - Garage privato - Tassa 15% - Spese di amministrazione - Manutenzione del giardino Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00.-20.00

Affittasi villa 3+1+giardino+garage in Residenza Privata a Mullet - Residenza con posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e aria pulita, lontano dal rumore della città ma a soli 5 minuti da TEG. - La villa offre spazi ampi e arredati con gusto creando un ambiente comodo e rilassante, soggiorno illuminato naturalmente con uscita sul giardino, ambiente cucina annesso con elettrodomestici moderni, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 deposito e 1 veranda con vista sul verde delle colline. - Giardino privato completamente verde orientato a Sud Incluso nel prezzo: - Garage privato - Tassa 15% - Spese di amministrazione - Manutenzione del giardino Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, 09.00-20.00

Ufficio in AFFITTO nella Residenza "Kodra e Diellit" - Liceo British Superficie: 107 m2 appartamento + 15 m2 veranda Opportunità ideale per il tuo nuovo ufficio! Allontanati dal rumore della città e lavora in tranquillità e aria pulita a soli 10 minuti dal Comune di Parigi. - Appartamento con superficie fantastica che offre spazi ottimali per UFFICI con diverse funzioni. - Posizione ideale all'interno della Residenza "Kodra e Diellit" e a soli 10 minuti dal Comune di Parigi, uscita sulla Nuova Tangenziale, ecc. - Adatto per uffici che possono offrire vari servizi: Studio Marketing, Clinica estetica (al servizio anche della comunità della Residenza), Studio di architettura, Studio contabile, ecc. - Lo spazio sarà completato con condizionatori e illuminazione a seconda dell'ufficio che lo utilizzerà. - Possibilità di parcheggio con pagamento aggiuntivo. - Le tasse non sono incluse nel prezzo.

IN VENDITA appartamento 1+1 CON PLANIMETRIA PERFETTA - Residenza "Kodra e Diellit" Edificio in costruzione con termine di completamento nel 2027. Attualmente in fase di grezzo. Flessibilità e possibilità di pagamento a rate in corrispondenza delle fasi di costruzione. - Super appartamento organizzato in una planimetria quadrata, piano molto preferito e orientato a Est. - Nuovo progetto molto ambizioso integrato all'interno della Residenza "Kodra e Diellit" che si prevede sarà completato entro il 2027. - Vicinanza al Comune di Parigi, la Residenza Kodra e Diellit offre ogni servizio necessario: posti auto, sicurezza 24H, ambienti ben curati, istituzioni scolastiche, supermercato, ristoranti, vicinanza e rapido accesso alla Circonvallazione ecc. Organizzazione: corridoio d'ingresso e distributore, ambiente giorno con angolo cottura annesso, 1 camera da letto, 1 balcone, 1 bagno. Contattaci per maggiori informazioni: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1 di lusso in affitto in una residenza privata vicino al Lago di Farka - L'appartamento è offerto in affitto per la prima volta ed è situato in una delle zone più esclusive e attualmente preferite per vivere vicino al Lago di Farka. Posizionato a soli 10 minuti in auto dal Parco del Lago Artificiale, questa zona con aria pulita e tranquillità è collegata rapidamente alla città e al centro commerciale TEG. La residenza offre vari servizi per i suoi residenti: piscina estiva, ristorante, bar, servizio di sicurezza e molto presto anche una palestra. - Gli spazi nell'appartamento sono davvero ottimali. Sono naturalmente illuminati da Sud-Est e Ovest. - L'appartamento offre arredamento nuovo e moderno. - Incluso nel prezzo c'è un posto auto e le spese di amministrazione. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Locale commerciale IN AFFITTO di fronte al Nuovo Maternità, (Brryli) - Il locale commerciale si trova al piano terra di un edificio costruito negli ultimi 4 anni vicino al Nuovo Maternità e Brryli. - L'edificio ha accesso dal Viale "Zhan Dark" ed è distante dagli altri edifici residenziali che lo circondano. - È organizzato da uno spazio aperto senza pareti interne che lo rende comodo da adattare in base alle esigenze dell'attività che lo utilizzerà, è progettato per avere un bagno, è circondato da grandi vetrate e ha due porte da cui si accede e può essere servito. - Altezza piano 4,5 m - Possibilità di parcheggio a pagamento per 4 posti auto. - Ideale per deposito farmaceutico, cliniche mediche di vari profili, uffici commerciali, ecc. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi spazi ufficio nella zona più ELITARIA di TIRANA vicino allo Stadio "Air Albania" - Posizione perfetta adatta per svolgere attività di tutti i tipi di uffici: studio di architettura, studio di marketing, clinica dentale, - L'appartamento ha orientamento e piano spettacolare tutto orientato a Sud e Sud. - Offre spazi regolari che possono essere personalizzati per qualsiasi tipo di funzione che l'ufficio possa avere. Le pareti interne sono realizzate in gesso consentendo la loro facile eliminazione per creare un grande spazio. - Si preferiscono contratti a lungo termine. - Le tasse e le spese di amministrazione non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Expertience, Orario 09.00-20.00

Vendesi CLINICA DENTALE, Via "Don Bosko" - L'ambiente della clinica è arredato e dotato della base necessaria per l'esercizio dell'attività dentale. - Progettata con due poltrone e uno spazio libero per una terza poltrona, sistema di aria condizionata, con tutte le attrezzature comprese le radiografie dentali. - La clinica offre spazi funzionali tra cui una zona reception e attesa per i pazienti, un ambiente di lavoro open-space confortevole e un bagno. - Pronta per la continuazione immediata dell'attività. - Soluzione ideale per dentisti che cercano di iniziare o espandere la loro attività in una zona con una clientela consolidata. - L'ambiente ha certificato di proprietà. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1 a Selvia, Via "Siri Kodra" L'appartamento si trova in una delle zone più centrali di Tirana, a soli 10 minuti da Piazza Skanderbeg. Si trova in un edificio ben gestito con ascensore. Si compone di un corridoio d'ingresso, cucina e zona pranzo combinate nel soggiorno spazioso e completamente illuminato, camera matrimoniale con accesso alla veranda, camera per bambini con capacità di 2 persone, un bagno, una grande veranda dove poter trascorrere momenti di relax. - L'appartamento viene consegnato completamente arredato. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento in AFFITTO per Uffici vicino al Centro Toptani -Il valore dell'affitto è pagato in lek: 230.000 lek/mese. Le tasse sono incluse nel prezzo. Sono preferite attività con soggiorno a lungo termine. -Posizione strategica in una zona centrale dove si concentrano le attività commerciali. -Edificio prestigioso, icona del centro di Tirana, dove svolgono le loro attività aziende con funzioni diverse. Ingresso con reception, ascensori, parcheggio sotterraneo, scale di emergenza e amministrazione perfetta. L'appartamento si trova a un piano molto buono ed è orientato a sud-est: tutta l'attività dell'ufficio si svolge in ambienti con superfici regolari e naturalmente illuminate. Gli spazi sono ben organizzati: corridoio d'ingresso con funzione informativa, grande sala che può offrire funzione operativa o riunione, corridoio distributore, cucina annessa, ufficio con funzione di direzione, altri due uffici operativi, 2 bagni e 2 balconi. -Possibilità di parcheggio con pagamento aggiuntivo: 15.000 lek/mese. Contattare HABITAT per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

✅ L'appartamento si trova in un edificio esistente in via Arkitekt Kasemi ✅ Posizione centrale, ogni servizio a soli 5 minuti di distanza, accesso immediato alla Tangenziale. ✅ L'appartamento è arredato. ✅ Organizzato e arredato con tutto il necessario: soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 2 camere da letto, corridoio e 1 bagno. ✅ Ideale per coppie/famiglie che preferiscono vivere in centro

Locale commerciale in AFFITTO presso "Pazari Ri" - Esposizione su strada, facciata in vetro e illuminazione naturale. - Edificio moderno del 2023. - Possibilità di utilizzo su due piani grazie all'altezza di 6 metri. - Possibilità di parcheggio a pagamento aggiuntivo. - Adatto a qualsiasi tipo di attività.

IN VENDITA appartamento 1+1 SUPER OCCASIONE presso la Residenza "Kodra e Diellit" - Super appartamento con planimetria e posizione uniche. Offerto completamente investito, pavimentato in parquet, con soffitti in gesso e illuminazione a soffitto con faretti, sanitari moderni, PRONTO PER ESSERE ARREDATO!. - Adatto a giovani famiglie che vogliono vivere lontano dal rumore della città ma a soli 5 minuti di distanza. - Accesso immediato alla Nuova Anello e collegamento diretto con il Comune di Parigi. - Adatto per investimento in una residenza molto preferita per affitti a stranieri che lavorano a Tirana. Organizzazione: edificio con ascensore, soggiorno spazioso con angolo cottura annesso, camera matrimoniale, un bagno con finestra. - Immobile in fase di ipoteca. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi spazi ufficio nella zona più ELITARIA di TIRANA vicino allo Stadio "Air Albania" Prezzo: 4.000 leke/m2 - Posizione perfetta adatta per svolgere attività di tutti i tipi di uffici: studio di architettura, studio di marketing, clinica dentale, - L'appartamento ha orientamento e piano spettacolare tutto orientato a Sud e Sud. - Offre spazi regolari che possono essere personalizzati per qualsiasi tipo di funzione che l'ufficio possa avere. Le pareti interne sono realizzate in gesso permettendo una facile eliminazione per creare un grande spazio. - Si preferiscono contratti a lungo termine. - Le tasse e le spese di amministrazione non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Expertience, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 2+1 presso Hotel Diplomat 2 - Ideale per investimento, adatto per ambiente business. - L'appartamento ha una posizione fantastica vicino all'Hotel "Diplomat 2". Si trova al primo piano di un edificio esistente sul viale "Bajram Curri". - L'appartamento è accessibile da un corridoio in cui è organizzata l'area lavanderia, un soggiorno spazioso con divano comodo, zona pranzo e cucina annessa, una camera matrimoniale, una camera per bambini, una veranda coperta, un bagno. L'intero appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni e offre sistema di raffreddamento/riscaldamento, soffitti in gesso, sistema elettrico sicuro, bagno completamente ristrutturato, ecc. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, 09:00-20:00