HABITAT Real Estate Experts

Appartamento 2+1+ Posto Auto in affitto in una residenza privata vicino al Lago Artificiale - Questo appartamento è offerto in affitto per la prima volta e rappresenta un investimento nuovo, moderno e molto curato. Si trova in una delle residenze più amate in cui vivere, circondata dal verde e dall'aria pulita a soli 5 minuti a piedi dal Parco del Lago e dal Lago Artificiale. - Disponibile da inizio gennaio 2026 - L'appartamento offre un soggiorno spazioso completato dall'angolo cottura e pranzo, un balcone con una vista rilassante sul verde della residenza, una camera matrimoniale servita da una cabina armadio separata e un bagno privato, una camera per bambini e un bagno familiare condiviso. - Tutti gli ambienti sono arredati con molto gusto e sono pavimentati con parquet in legno che dona una sensazione davvero unica, finestre termiche, aria condizionata riscaldamento-raffreddamento con sistema centralizzato in tutto l'appartamento, cucina completa di tutti gli elettrodomestici di marche prestigiose, lavastoviglie + asciugatrice, ecc. - Inclusi nel prezzo: ---------------------------------------- - Spese di amministrazione - Posto auto personalizzato Contattaci per una visita all'immobile: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Villa 3+1+giardino+garage in affitto in una Residenza Privata a Mullet - Residenza con posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e aria pulita, lontano dai rumori della città ma a soli 5 minuti da TEG. - La villa offre spazi ampi e arredati con gusto creando un ambiente confortevole e rilassante, soggiorno illuminato naturalmente con uscita sul giardino, ambiente cucina annesso con elettrodomestici moderni, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 deposito e 1 veranda con vista sul verde delle colline. - Giardino privato completamente verde orientato a Sud - Garage privato incluso nel prezzo. - Tasse incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: Habitat Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 1+1 presso la Residenza "Kodra e Diellit" In una delle zone più preferite di Tirana, residenza privata vicino al Giardino Botanico e al Comune di Parigi, viene offerto questo appartamento comodo e moderno che combina tranquillità con facile accesso a ogni servizio. - Edificio nuovo, ben gestito con ascensore - Corridoio d'ingresso funzionale - Soggiorno spazioso con due divani comodi + angolo cottura moderno (con lavastoviglie) - Vista rilassante su Tirana - Posizione ideale per chi ama la natura, l'aria fresca e le passeggiate ma anche la vicinanza alla città. - L'affitto si paga in lek: 50.000 Lek/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

VENDESI appartamento 3+1 pieno di luce vicino al Complesso "Panorama" - L'appartamento si trova in una zona centrale con accesso immediato al Piccolo Anello. La zona offre tutti i servizi necessari e la distanza a piedi da SPAK, la scuola "Harry Fultz" e Zogu i Zi, l'ex stazione ferroviaria, ecc. - Tutti gli ambienti sono esposti al sole sud-est, conferendo all'appartamento un'illuminazione naturale fantastica. - Il palazzo dispone di ascensore e anche di 2 piani di parcheggio sotterraneo. - Nell'appartamento sono stati effettuati investimenti personalizzati e di alta qualità, riscaldamento-raffreddamento generale, parquet laminato, piastrelle e sanitari, ecc. Organizzazione: corridoio d'ingresso e distributore, ampio soggiorno illuminato naturalmente, cucina separata annessa, una camera matrimoniale, una camera per bambini, uno studio, 2 bagni, 1 balcone. - La proprietà ha un alto potenziale e in casi di investimento può essere affittata su piattaforme di affitti giornalieri o per cliniche private grazie all'organizzazione spaziale che offre. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1 in affitto presso il Supermercato "Joena" (Bar Oslo) - Zona 21 Dhjetori - L'appartamento si trova in un palazzo con ascensore e ben gestito. Viene offerto completamente ristrutturato e arredato con tutto nuovo. Affittato per la prima volta. - Spazi ampi, soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto con accesso al balcone, due bagni, corridoio spazioso. - Posizione centrale molto vicina a 21 Dhjetori, zona ben servita da servizi pubblici e privati. - Preferite famiglie con contratto a lungo termine. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Locale commerciale in vendita in zona 21 Dhjetori vicino al Bar "Oslo" e al Market "Joena" Se stai cercando un locale compatto, funzionale e in una posizione di alto valore di mercato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità. In una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana, vicino al Bar Oslo e al Market Joena, è in vendita un locale commerciale di 38 m², ideale per attività professionali che richiedono un eccellente accesso, funzionalità e tranquillità lavorativa. Posizionato a pochi metri dalla strada principale, il locale combina il vantaggio di una posizione premium con la privacy e il comfort necessari per lo sviluppo di un'attività professionale. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 38 m² - Linea elettrica trifase - Impianti elettrici realizzati - Accesso personalizzato - Ingresso facile dalla strada principale - Pronto per l'uso o adattamento secondo le esigenze aziendali Il locale ha una posizione fantastica ed è adatto per: - Uffici professionali - Studi grafici e creativi - Agenzie di marketing e design - Laboratorio dentistico - Studi di architettura o ingegneria - Consulenza finanziaria, legale o aziendale - Palestra privata o studio di formazione individuale - Attività amministrative e servizi professionali La posizione nella zona di 21 Dhjetori offre una combinazione rara tra accessibilità, visibilità dell'area e tranquillità operativa. La vicinanza a numerosi servizi, trasporti pubblici e centri business rende questa proprietà una scelta intelligente sia per uso diretto che per investimento.

Appartamento 2+1 con vista panoramica in affitto - Lago Secco L'appartamento è spazioso, con una superficie di 130 m², con vista panoramica sul verde del Lago Secco. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi naturalmente illuminati per tutto il giorno. Grazie alla posizione al piano superiore, gode di una vista libera e rilassante sul verde circostante, creando un ambiente tranquillo e confortevole per vivere. La proprietà è composta da: - Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone con vista aperta L'appartamento viene consegnato completamente arredato, dotato di tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari, pronto per essere abitato immediatamente. Una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, tranquillità e una delle zone più preferite di Tirana. - Garage per due auto incluso nel prezzo - Tasse incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 3+1 ELITARE vicino al Lago di Farka L'appartamento si trova in una residenza privata in una delle zone più esclusive e attualmente più richieste per abitare vicino al Lago di Farka. Posizionato a soli 10 minuti in auto dal Parco del Lago Artificiale, questa zona con aria pulita e tranquillità si collega molto rapidamente con la città. Gli spazi nell'appartamento sono davvero ottimali. Sono naturalmente illuminati da Sud-Est e Ovest. La zona giorno ha accesso a un balcone con una vista mozzafiato sul Lago di Farka, il Monte Dajti e le colline con uliveti. Tutti gli ambienti sono arredati e tutto è stato realizzato su misura creando un ambiente rilassante e moderno - Organizzazione: corridoio d'ingresso e distributore, soggiorno, zona cucina annessa, 3 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni di cui uno con finestra. - Posto auto e spese di amministrazione incluse nel prezzo. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 1+1 in AFFITTO in Via Elbasan - Posizione molto buona vicino a istituzioni centrali, ben servita da tutti i servizi pubblici e privati. - Palazzo senza ascensore, piano preferito. - L'appartamento è offerto completamente arredato, ed è organizzato da un corridoio d'ingresso, ambiente giorno con angolo cottura annesso e uscita su un balcone con finestra, un bagno con finestra. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. - L'affitto si paga in lek: 58.000 lek/mese. - Prepagati 3 mesi: primo mese di affitto e 2 mesi di garanzia. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

UFFICIO PREMIUM IN AFFITTO In Via Kosovarëve – una delle zone più richieste ed esclusive per il business in città! L'ambiente offre una posizione strategica e perfetta per aziende, studi professionali, cliniche, uffici di consulenza o qualsiasi attività che richieda prestigio e massimo accesso. Si trova vicino a tutti i servizi principali, istituzioni, bar, ristoranti e strutture necessarie per un'attività comoda e professionale. - Spazio funzionale - Posizione premium - Accesso facile e alta visibilità - Ideale per business serio e immagine professionale - L'affitto si paga in lek: 68.000 lek/mese - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contatta ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! Non perdere l'opportunità di posizionare la tua attività in uno degli indirizzi migliori della città. Contatta HABITAT per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 2+1+Parcheggio vicino al Giardino Zoologico - L'appartamento si trova in una delle zone più preferite per vivere. - Posizione fantastica dove ogni distanza si percorre in pochi minuti a piedi: 5 minuti dal Diga del Lago e dal Parco, accesso immediato alla Circonvallazione. - Appartamento nuovo completamente arredato affittato per la prima volta. Organizzazione: ingresso e cortile privato, corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno. Incluso nel prezzo: - Spese mensili di acqua e luce. - Spese internet. - Posto auto per una macchina. Il pagamento dell'affitto è preferito in lek: 75.000 lek/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 3+1 Centro “Kristal”, Comune di Parigi L'appartamento si trova al terzo piano di una villa privata vicino al centro Kristal. L'appartamento è accessibile tramite scale esterne indipendenti dal resto della villa. Organizzazione: soggiorno spazioso orientato a Sud, con angolo cottura, zona pranzo e accesso al balcone, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, un grande bagno con finestra, due balconi. L'appartamento è arredato e ogni stanza ha aria condizionata. - Posto auto incluso nel prezzo - Il valore dell'affitto si paga in lek: 85.000 lek/mese - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 2+1 presso la Residenza Kodra e Diellit - Est - Super appartamento organizzato in una pianta rettangolare, piano molto preferito e orientato a Ovest. - Un progetto nuovo molto ambizioso integrato all'interno della Residenza "Kodra e Diellit" che dovrebbe essere completato entro 2 anni. - Vicino alla Comune di Parigi, la Residenza Kodra e Diellit offre tutti i servizi necessari: posti auto, sicurezza 24 ore su 24, ambienti ben curati, istituzioni educative, supermercato, ristorante, vicinanza e accesso rapido alla Tangenziale, ecc. Organizzazione: corridoio di ingresso e distribuzione, soggiorno con angolo cottura annesso, 2 camere da letto, 1 balcone, 2 bagni. Contattaci per una visita alla proprietà: 0694370227 / 0694098578 HABITAT Esperti di Immobiliare, Orari 09.00-20.00

Villa su 3 piani a Mullet vicino a "OKO" Farm - Residenza con posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e aria pulita, lontano dai rumori della città ma a soli 5 minuti da TEG. - La villa offre spazi ampi e arredati con gusto creando un ambiente confortevole e rilassante, soggiorno illuminato naturalmente con uscita nel cortile, ambiente cucina annesso con elettrodomestici moderni, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 deposito e 1 veranda con vista sul verde delle colline. - Cortile privato completamente verde orientato a Sud Incluso nel prezzo: - Garage privato - Tassa 15% ------------------------------------------------------------------------------ - Spese di amministrazione: 150 euro/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Villa su 3 piani in affitto a Mullet vicino a "OKO" Farm - Residenza con posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e aria pulita, lontana dai rumori della città ma a soli 5 minuti da TEG. - La villa offre spazi ampi e arredati con gusto creando un ambiente confortevole e rilassante, soggiorno illuminato naturalmente con uscita nel cortile, zona cucina annessa con elettrodomestici moderni, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 deposito e 1 veranda con vista sul verde delle colline. - Cortile privato completamente verde orientato a Sud Incluso nel prezzo: - Garage privato - Tassa 15% ------------------------------------------------------------------------------ - Spese di amministrazione: 150 euro/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Villa su 3 piani a Mullet vicino a "OKO" Farm - Residenza con posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e aria pulita, lontano dai rumori della città ma a soli 5 minuti da TEG. - La villa offre spazi ampi e arredati con gusto creando un ambiente confortevole e rilassante, soggiorno illuminato naturalmente con uscita nel cortile, ambiente cucina annesso con elettrodomestici moderni, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 deposito e 1 veranda con vista sul verde delle colline. - Cortile privato completamente verde orientato a Sud Incluso nel prezzo: - Garage privato - Tassa 15% ------------------------------------------------------------------------------ - Spese di amministrazione: 150 euro/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00 Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, 09.00-20.00

Ufficio in AFFITTO nella Residenza "Kodra e Diellit" - Liceo British Superficie: 107 m2 appartamento + 15 m2 veranda Opportunità ideale per il tuo nuovo ufficio! Allontanati dal rumore della città e lavora in tranquillità e aria pulita a soli 10 minuti dal Comune di Parigi. - Appartamento con superficie fantastica che offre spazi ottimali per UFFICI con diverse funzioni. - Posizione ideale all'interno della Residenza "Kodra e Diellit" e a soli 10 minuti dal Comune di Parigi, uscita sulla Nuova Tangenziale, ecc. - Adatto per uffici che possono offrire vari servizi: Studio Marketing, Clinica estetica (al servizio anche della comunità della Residenza), Studio di architettura, Studio contabile, ecc. - Lo spazio sarà completato con condizionatori e illuminazione a seconda dell'ufficio che lo utilizzerà. - Possibilità di parcheggio con pagamento aggiuntivo. - Le tasse non sono incluse nel prezzo.

IN VENDITA appartamento 1+1 CON PLANIMETRIA PERFETTA - Residenza "Kodra e Diellit" Edificio in costruzione con termine di completamento nel 2027. Attualmente in fase di grezzo. Flessibilità e possibilità di pagamento a rate in corrispondenza delle fasi di costruzione. - Super appartamento organizzato in una planimetria quadrata, piano molto preferito e orientato a Est. - Nuovo progetto molto ambizioso integrato all'interno della Residenza "Kodra e Diellit" che si prevede sarà completato entro il 2027. - Vicinanza al Comune di Parigi, la Residenza Kodra e Diellit offre ogni servizio necessario: posti auto, sicurezza 24H, ambienti ben curati, istituzioni scolastiche, supermercato, ristoranti, vicinanza e rapido accesso alla Circonvallazione ecc. Organizzazione: corridoio d'ingresso e distributore, ambiente giorno con angolo cottura annesso, 1 camera da letto, 1 balcone, 1 bagno. Contattaci per maggiori informazioni: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Locale commerciale IN AFFITTO di fronte al Nuovo Maternità, (Brryli) - Il locale commerciale si trova al piano terra di un edificio costruito negli ultimi 4 anni vicino al Nuovo Maternità e Brryli. - L'edificio ha accesso dal Viale "Zhan Dark" ed è distante dagli altri edifici residenziali che lo circondano. - È organizzato da uno spazio aperto senza pareti interne che lo rende comodo da adattare in base alle esigenze dell'attività che lo utilizzerà, è progettato per avere un bagno, è circondato da grandi vetrate e ha due porte da cui si accede e può essere servito. - Altezza piano 4,5 m - Possibilità di parcheggio a pagamento per 4 posti auto. - Ideale per deposito farmaceutico, cliniche mediche di vari profili, uffici commerciali, ecc. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi spazi ufficio nella zona più ELITARIA di TIRANA vicino allo Stadio "Air Albania" - Posizione perfetta adatta per svolgere attività di tutti i tipi di uffici: studio di architettura, studio di marketing, clinica dentale, - L'appartamento ha orientamento e piano spettacolare tutto orientato a Sud e Sud. - Offre spazi regolari che possono essere personalizzati per qualsiasi tipo di funzione che l'ufficio possa avere. Le pareti interne sono realizzate in gesso consentendo la loro facile eliminazione per creare un grande spazio. - Si preferiscono contratti a lungo termine. - Le tasse e le spese di amministrazione non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Expertience, Orario 09.00-20.00

Vendesi CLINICA DENTALE, Via "Don Bosko" - L'ambiente della clinica è arredato e dotato della base necessaria per l'esercizio dell'attività dentale. - Progettata con due poltrone e uno spazio libero per una terza poltrona, sistema di aria condizionata, con tutte le attrezzature comprese le radiografie dentali. - La clinica offre spazi funzionali tra cui una zona reception e attesa per i pazienti, un ambiente di lavoro open-space confortevole e un bagno. - Pronta per la continuazione immediata dell'attività. - Soluzione ideale per dentisti che cercano di iniziare o espandere la loro attività in una zona con una clientela consolidata. - L'ambiente ha certificato di proprietà. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1 a Selvia, Via "Siri Kodra" L'appartamento si trova in una delle zone più centrali di Tirana, a soli 10 minuti da Piazza Skanderbeg. Si trova in un edificio ben gestito con ascensore. Si compone di un corridoio d'ingresso, cucina e zona pranzo combinate nel soggiorno spazioso e completamente illuminato, camera matrimoniale con accesso alla veranda, camera per bambini con capacità di 2 persone, un bagno, una grande veranda dove poter trascorrere momenti di relax. - L'appartamento viene consegnato completamente arredato. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento in AFFITTO per Uffici vicino al Centro Toptani -Il valore dell'affitto è pagato in lek: 230.000 lek/mese. Le tasse sono incluse nel prezzo. Sono preferite attività con soggiorno a lungo termine. -Posizione strategica in una zona centrale dove si concentrano le attività commerciali. -Edificio prestigioso, icona del centro di Tirana, dove svolgono le loro attività aziende con funzioni diverse. Ingresso con reception, ascensori, parcheggio sotterraneo, scale di emergenza e amministrazione perfetta. L'appartamento si trova a un piano molto buono ed è orientato a sud-est: tutta l'attività dell'ufficio si svolge in ambienti con superfici regolari e naturalmente illuminate. Gli spazi sono ben organizzati: corridoio d'ingresso con funzione informativa, grande sala che può offrire funzione operativa o riunione, corridoio distributore, cucina annessa, ufficio con funzione di direzione, altri due uffici operativi, 2 bagni e 2 balconi. -Possibilità di parcheggio con pagamento aggiuntivo: 15.000 lek/mese. Contattare HABITAT per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Locale commerciale in AFFITTO presso "Pazari Ri" - Esposizione su strada, facciata in vetro e illuminazione naturale. - Edificio moderno del 2023. - Possibilità di utilizzo su due piani grazie all'altezza di 6 metri. - Possibilità di parcheggio a pagamento aggiuntivo. - Adatto a qualsiasi tipo di attività.

Ambiente uffici nella zona più ELITARIA di TIRANA vicino allo Stadio "Air Albania" - Posizione perfetta adatta per sviluppare attività di tutti i tipi di uffici: studio di architettura, studio di marketing, clinica dentale, - L'appartamento ha orientamento e piano spettacolare tutto orientato a Sud e Sud. - Offre spazi regolari che possono essere personalizzati per qualsiasi tipo di funzione che un ufficio può avere. Le pareti interne sono realizzate in gesso permettendo la loro facile eliminazione per creare un grande spazio. - Sono preferiti contratti a lungo termine. - Tasse e spese di amministrazione non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experience, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 2+1 adatto per uso commerciale presso Hotel Diplomat 2 - 1° piano, in seconda fila di palazzi sulla via principale del Viale "Bajram Curri". - Ideale per investimento. - L'appartamento ha una posizione fantastica vicino all'Hotel "Diplomat 2". Si trova al primo piano di un edificio esistente sul bordo del Viale "Bajram Curri". - L'appartamento è accessibile da un corridoio in cui è organizzata l'area lavanderia, un ampio soggiorno con divano comodo, zona pranzo e cucina annessa, una camera matrimoniale, una camera per bambini, una veranda coperta, un bagno. L'intero appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni e offre sistema di raffreddamento/riscaldamento, soffitti in gesso, impianto elettrico sicuro, bagno completamente ristrutturato, ecc. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, ore 09:00-20:00