HABITAT Real Estate Experts

Appartamento 2+1 in affitto presso l'Istituto di Igiene, Liceo Artistico - L'appartamento si trova in un quartiere centrale molto ricercato con accesso immediato a Via Elbasani, a 2 minuti dall'Ambasciata Americana e dal Liceo. - Viene offerto completamente arredato ed è comodo in ogni ambiente. Organizzazione: corridoio d'ingresso, zona giorno con accesso al balcone, angolo cottura annesso, camera matrimoniale, camera per amici o ospiti, due bagni. - Non sono preferiti animali domestici. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 1+1 VICINO AL MARE a Shkëmbi i kavajës - Hotel "BELLAVISTA" - Distanza fantastica 50m dal mare, palazzo con ascensore. - Con atto di proprietà. - Spazi ampi e luminosi - Un'ottima opportunità per vivere vicino al mare o per investimento e affitto turistico. - Posizione molto richiesta, a pochi passi dalla spiaggia. - Zona servita che offre accesso rapido a Durrës. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Villa su 3 piani a Mullet vicino a "OKO" Farm Residenza con posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e aria pulita, lontano dai rumori della città ma a soli 5 minuti da TEG. Questa proprietà offre ampi spazi arredati con gusto. Ogni ambiente è comodo e rilassante. Organizzazione: Piano -1: salone illuminato naturalmente da una vetrata lunga quanto tutta la sua larghezza che offre una vista fantastica sul Castello di Petrela e dà accesso al cortile privato con una superficie di 150 m2 completamente verde. L'ambiente cucina annesso a un altro livello della zona giorno ti dà il piacere di cucinare con elettrodomestici moderni. Questo piano è servito da un deposito, un bagno e la zona sotto le scale tutta arredata per lo stoccaggio a supporto della famiglia. Piano 0: piano d'ingresso della villa. Qui sono organizzate due camere matrimoniali, un bagno spazioso con finestra e un corridoio. Entrambe le camere hanno accesso a una veranda con vista a Sud, un'altra dimensione rilassante per la famiglia. Piano 1: piano della camera matrimoniale deluxe. L'intera superficie di questo piano offre una camera da letto spettacolare piena di luce naturale e con accesso alla veranda. È inoltre servito da un bagno personale e un guardaroba Scegli questa villa per la tua vita a Tirana. Non è solo una villa in affitto, questa è la villa che ti farà sentire come a casa. Incluso nel prezzo ti vengono offerti: - Un garage privato di 18 m2 e posto auto per 2 auto vicino all'ingresso della villa. - Contratto regolare con durata minima di un anno e dove la tassa del 15% è inclusa. - Spese di amministrazione. Contatta HABITAT per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

MAGAZZINO in AFFITTO a Sauk MAGAZZINO in AFFITTO a Sauk Il magazzino si trova al piano terra di una villa di 3 piani, situato nel centro del Vecchio Sauk, a 2 minuti dalla strada principale, - È composto da uno spazio regolare illuminato, piastrellato e ha anche un bagno interno. - Accesso comodo dalle strade della zona, ambiente adatto a qualsiasi tipo di deposito. - L'affitto si paga in lek: 35.000 lek/mese Contattare HABITAT per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1 con vista panoramica in affitto - Lago Secco L'appartamento è spazioso, con una superficie di 130 m², con vista panoramica sul verde del Lago Secco. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi naturalmente illuminati per tutto il giorno. Grazie alla posizione al piano superiore, gode di una vista libera e rilassante sul verde circostante, creando un ambiente tranquillo e confortevole per vivere. La proprietà è composta da: - Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone con vista aperta L'appartamento viene consegnato completamente arredato, dotato di tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari, pronto per essere abitato immediatamente. Una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, tranquillità e una delle zone più preferite di Tirana. - Garage per due auto incluso nel prezzo - Tasse incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso “San Pietro” – Baia di Lalzi - Planimetria e orientamento perfetti: zona giorno con angolo cottura e accesso a un fantastico balcone con vista sul verde della residenza, corridoio, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. - Piano preferito. - Arredamento nuovo in condizioni perfette. - Con certificato di proprietà. ---------------------------------------------------------- San Pietro Resort – il resort strategico che unisce abitazione e turismo in un unico nome comune: Turismo Elite. Immerso tra alti pini secolari, questo resort offre una spiaggia sabbiosa esclusiva, edifici di lusso costruiti secondo i più alti standard edilizi, spazi verdi rilassanti, parcheggio dedicato. Nella sua zona più lussuosa si trova anche l'Hotel Melia, un hotel a 5 stelle parte degli hotel più prestigiosi al mondo, che sta diventando sempre più una destinazione preferita per turisti locali e stranieri. La vicinanza a Tirana e Durazzo lo rende una seconda casa per tutti coloro che vivono a 20-40 minuti di distanza. Allo stesso tempo, è un investimento sicuro con ritorni rapidi, grazie all'aumento annuale del valore della proprietà, ma anche alla possibilità di affittarlo tutto l'anno. Se l'anno scorso eri indeciso, quest'anno non perdere l'opportunità: INVESTI NEL SAN PIETRO RESORT! Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 2+1 nel Complesso "LURA", Baia di Lalzi - Appartamento comodo con pianta regolare e ampi spazi: soggiorno spazioso con accesso a veranda coperta, due camere da letto, un bagno con finestra, un deposito. - Orientamento perfetto a Sud-Ovest. Con ipoteca, ideale anche per acquirenti con credito. -Arredato, comodo e pronto per voi in ogni stagione dell'anno. La vicinanza a Tirana e Durazzo lo rende una seconda casa per tutti coloro che vivono a 20-40 minuti di distanza. Allo stesso tempo, è un investimento sicuro con ritorni rapidi, grazie all'aumento annuale del valore della proprietà, ma anche alla possibilità di affittarlo durante tutto l'anno. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | ZONA STADIO, DURRËS -Posizione fantastica sulla strada principale, in una delle zone più richieste della città. Appartamento con spazi ampi e illuminazione naturale, organizzato in modo funzionale e ideale sia per abitare che per investimento. - Ambienti ampi e luminosi - Bagno con finestra - Posizione sulla strada principale - Non prefabbricato - Accesso immediato a servizi e infrastrutture Contattare HABITAT per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1 in affitto in via "Kosovarëve" - Posizione perfetta - Ideale per giovani famiglie - Organizzato in spazi funzionali: corridoio distributore, soggiorno, angolo cottura annesso, 2 camere da letto, 2 balconi, 1 bagno. - Pagamento richiesto in lek: 85.000 lek/mese - Prezzo trattabile. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Duplex 3+1+parcheggio in affitto presso la Residenza "Kodra e Diellit" - La residenza più preferita per vivere grazie alla sua vicinanza alla città, sicurezza 24H, i servizi che offre al suo interno ma soprattutto l'aria pulita e la tranquillità. - Il duplex offre spazi ampi e arredati. È organizzato su due piani dove la zona living, cucina e un bagno si trovano al piano 0. La zona notte organizzata con 3 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone si trovano al piano -1. - Posto auto incluso nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

PREZZO OCCASIONE - IDEALE PER INVESTIMENTO - Immobile completato nel 2024 e ipotecato. - Residenza privata a soli 10 minuti dal Comune di Parigi. - L'appartamento ha una pianta ben organizzata: soggiorno spazioso con accesso a veranda privata circondata da fasce verdi, ambiente cucina che può essere separato dal soggiorno, qui si crea la possibilità di realizzare anche una stanza studio, camera matrimoniale con spazio per realizzare un guardaroba interno, corridoio che consente una circolazione libera con spazio ottimale per funzioni lavanderia e guardaroba, un grande bagno completo. - Venduto vuoto, mai abitato prima, pronto per essere arredato. - Adatto anche per acquirenti con credito. Contattare immediatamente HABITAT per maggiori info: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 1+1+Parcheggio presso la Residenza Turqouise Marine, Hamallaj, Baia di Lalzi L'appartamento si trova nella residenza Turqouise Marina situata a Hamallaj, Baia di Lalzi. La residenza è nelle fasi finali di costruzione e presto diventerà il polo più attraente della costa della Baia di Lalzi. Il progetto si estende su una superficie totale di 350.000 m2 dove circa 35.000 m2 sono superfici d'acqua intrecciate all'interno della residenza, 3000 ml di piste ciclabili, 5000 m2 di superfici sportive e di intrattenimento e offre anche edifici delle seguenti tipologie: - Ville 307 unità. - Appartamenti 216 unità. - Parcheggi sotterranei e pubblici. La vicinanza a Tirana e all'Aeroporto di Rinas trasforma il vostro investimento in una proprietà attiva durante i 12 mesi dell'anno e non vi mancherà alcun profumo del mare e dell'aria fresca. L'appartamento offre una superficie regolare con spazi sufficienti e funzionali: zona giorno con soggiorno e cucina annessa, camera matrimoniale, un bagno e un ampio balcone dove trascorrere momenti piacevoli con la vostra famiglia. Contattateci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Ufficio in AFFITTO nella Residenza "Kodra e Diellit" - Liceo British Superficie: 107 m2 appartamento + 15 m2 veranda Opportunità ideale per il tuo nuovo ufficio! Allontanati dal rumore della città e lavora in tranquillità e aria pulita a soli 10 minuti dal Comune di Parigi. - Appartamento con superficie fantastica che offre spazi ottimali per UFFICI con diverse funzioni. - Posizione ideale all'interno della Residenza "Kodra e Diellit" e a soli 10 minuti dal Comune di Parigi, uscita sulla Nuova Tangenziale, ecc. - Adatto per uffici che possono offrire vari servizi: Studio Marketing, Clinica estetica (al servizio anche della comunità della Residenza), Studio di architettura, Studio contabile, ecc. - Lo spazio sarà completato con condizionatori e illuminazione a seconda dell'ufficio che lo utilizzerà. - Possibilità di parcheggio con pagamento aggiuntivo. - Le tasse non sono incluse nel prezzo.

Appartamento 2+1 in affitto vicino a Ish Ekspozita, Viale "Gjergj Fishta" - Disponibile dal 28/10/2026 - Accesso rapido a Viale "Gjergj Fishta", a 3 minuti dalla zona di Blloku. - Nuovo edificio con due ascensori, appartamento completamente orientato a SUD, Organizzazione: soggiorno naturalmente illuminato con accesso al balcone, cucina completamente annessa e naturalmente illuminata, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone. Arredato con mobili moderni, pareti isolate termicamente e acusticamente, finestre con profili termici e isolamento acustico. - L'appartamento dispone di un sistema di filtraggio dell'acqua in tutto l'appartamento, elettrodomestici A++, lavatrice e asciugatrice. - Sono preferiti solo cittadini stranieri in rapporto di lavoro in Albania, famiglie regolari (eventualmente con bambini sopra i 10 anni) e attenti alla proprietà. - Possibilità di parcheggio in garage privato con pagamento aggiuntivo. - Le tasse sono incluse nel prezzo (Contratto notarile autenticato). - Prezzo: 130.000 lek/mese o 1.400 euro/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 1+1 con vista Residenza "Magnet" - 21 Dhjetori - Disponibile dal 05/10/2026 Appartamento moderno con vista fantastica sulla città, completamente isolato dai rumori. Gli spazi sono completamente arredati e molto comodi. L'angolo cottura è completamente annesso e naturalmente illuminato, l'ambiente del soggiorno offre divani comodi per un completo relax. La camera matrimoniale ha anche spazio per una scrivania, molto adatta anche a chi lavora da casa. Inoltre l'appartamento offre un deposito con funzione lavanderia e un bagno con ampia superficie. - Preferiti solo cittadini stranieri coppie o persone che vivono da sole e solo cittadini stranieri in rapporto di lavoro in Albania, regolari e attenti alla proprietà. - Possibilità di parcheggio in garage privato con pagamento extra. - Le tasse sono incluse nel prezzo (Contratto notarile notarizzato). - Prezzo: 63.000 lek/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Locale commerciale in vendita in zona 21 Dhjetori vicino al Bar "Oslo" e al Market "Joena" Se stai cercando un locale compatto, funzionale e in una posizione di alto valore di mercato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità. In una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana, vicino al Bar Oslo e al Market Joena, è in vendita un locale commerciale di 38 m², ideale per attività professionali che richiedono un eccellente accesso, funzionalità e tranquillità lavorativa. Posizionato a pochi metri dalla strada principale, il locale combina il vantaggio di una posizione premium con la privacy e il comfort necessari per lo sviluppo di un'attività professionale. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 38 m² - Linea elettrica trifase - Impianti elettrici realizzati - Accesso personalizzato - Ingresso facile dalla strada principale - Pronto per l'uso o adattamento secondo le esigenze aziendali Il locale ha una posizione fantastica ed è adatto per: - Uffici professionali - Studi grafici e creativi - Agenzie di marketing e design - Laboratorio dentistico - Studi di architettura o ingegneria - Consulenza finanziaria, legale o aziendale - Palestra privata o studio di formazione individuale - Attività amministrative e servizi professionali La posizione nella zona di 21 Dhjetori offre una combinazione rara tra accessibilità, visibilità dell'area e tranquillità operativa. La vicinanza a numerosi servizi, trasporti pubblici e centri business rende questa proprietà una scelta intelligente sia per uso diretto che per investimento.

Villa su 3 piani a Mullet vicino a "OKO" Farm - Residenza con posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e aria pulita, lontano dai rumori della città ma a soli 5 minuti da TEG. - La villa offre spazi ampi e arredati con gusto creando un ambiente confortevole e rilassante, soggiorno illuminato naturalmente con uscita nel cortile, ambiente cucina annesso con elettrodomestici moderni, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 deposito e 1 veranda con vista sul verde delle colline. - Cortile privato completamente verde orientato a Sud Incluso nel prezzo: - Garage privato - Tassa 15% ------------------------------------------------------------------------------ - Spese di amministrazione: 150 euro/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Villa attaccata in affitto – Lago Secco Questa villa su 3 piani con una superficie di 280m² è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, natura e massimo comfort: soggiorno spazioso, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 balcone. - Veranda verde di 40m² – perfetta per relax e tempo di qualità - Garage per 2 auto - Vista impressionante sulle colline verdi del Lago Secco - Mai abitata prima – pronta per essere arredata secondo i tuoi desideri. Svegliati ogni giorno con il cinguettio degli uccelli, goditi l'aria fresca e la vita in mezzo alla natura, mentre sei a pochi minuti dalle zone più importanti della città. - Posizione perfetta per uno stile di vita tranquillo e di qualità. Contatta HABITAT per maggiori informazioni: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Villa su 3 piani a Mullet vicino a "OKO" Farm - Residenza con posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e aria pulita, lontano dai rumori della città ma a soli 5 minuti da TEG. - La villa offre spazi ampi e arredati con gusto creando un ambiente confortevole e rilassante, soggiorno illuminato naturalmente con uscita nel cortile, ambiente cucina annesso con elettrodomestici moderni, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 deposito e 1 veranda con vista sul verde delle colline. - Cortile privato completamente verde orientato a Sud Incluso nel prezzo: - Garage privato - Tassa 15% ------------------------------------------------------------------------------ - Spese di amministrazione: 150 euro/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00 Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, 09.00-20.00

Appartamento 2+1+veranda+parcheggio in vendita a Park Avenue, Nuovo Boulevard Park Avenue gode di una posizione strategica e principale lungo il Nuovo Boulevard di Tirana, a soli 9 minuti da Piazza Skanderbeg. È l'unico edificio che offre una vista completa sul parco che sarà costruito nella zona secondo il progetto del Comune di Tirana, preparato da Studio Grimshaw. L'edificio offre standard di costruzione molto buoni, confermati anche dalla certificazione europea Breem che questo edificio possiede. Questa certificazione eleva l'edificio a un altro livello, differenziandolo da tutti gli edifici attualmente costruiti lungo il Nuovo Boulevard. Pertanto, se state considerando di fare un investimento che cresce nel tempo, questo è l'edificio giusto: posizione, standard europei, unità d'élite! L'appartamento si trova a un piano alto e offre un'illuminazione naturale spettacolare. La pianta regolare combina perfettamente tutti gli ambienti: corridoio d'ingresso, zona giorno con accesso alla veranda, cucina separata, camera dei bambini, bagno nel corridoio, camera matrimoniale deluxe con guardaroba personale, bagno interno con finestra e accesso al balcone. Informazioni sulle superfici: Superficie totale: 110,3 m2 Superficie netta: 94,2 m2 Superficie comune: 16,1 m2 Superficie veranda: 23,9 m2 L'appartamento dispone di un posto auto al piano -2, incluso nel prezzo. Questa è l'unica unità in vendita ed è una proprietà esclusiva sul mercato solo dall'agenzia Habitat.

Villa su 3 piani in affitto a Mullet vicino a "OKO" Farm - Residenza con posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e aria pulita, lontana dai rumori della città ma a soli 5 minuti da TEG. - La villa offre spazi ampi e arredati con gusto creando un ambiente confortevole e rilassante, soggiorno illuminato naturalmente con uscita nel cortile, zona cucina annessa con elettrodomestici moderni, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 deposito e 1 veranda con vista sul verde delle colline. - Cortile privato completamente verde orientato a Sud Incluso nel prezzo: - Garage privato - Tassa 15% ------------------------------------------------------------------------------ - Spese di amministrazione: 150 euro/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Affittasi spazi ufficio nella zona più ELITARIA di TIRANA vicino allo Stadio "Air Albania" - Posizione perfetta adatta per svolgere attività di tutti i tipi di uffici: studio di architettura, studio di marketing, clinica dentale, - L'appartamento ha orientamento e piano spettacolare tutto orientato a Sud e Sud. - Offre spazi regolari che possono essere personalizzati per qualsiasi tipo di funzione che l'ufficio possa avere. Le pareti interne sono realizzate in gesso consentendo la loro facile eliminazione per creare un grande spazio. - Si preferiscono contratti a lungo termine. - Le tasse e le spese di amministrazione non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Expertience, Orario 09.00-20.00

Locale commerciale in AFFITTO a "Pazari Ri" - Esposizione sulla strada, facciata in vetro e illuminazione naturale. - Edificio moderno del 2023. - Possibilità di utilizzo su due piani grazie all'altezza di 6 metri. - Possibilità di parcheggio a pagamento aggiuntivo. - Preferiti business tranquilli come farmacia, vari uffici, laboratori dentistici, ecc. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Expert, Orario 09.00-20.00

Ambiente uffici nella zona più ELITARIA di TIRANA vicino allo Stadio "Air Albania" - Posizione perfetta adatta per sviluppare attività di tutti i tipi di uffici: studio di architettura, studio di marketing, clinica dentale, - L'appartamento ha orientamento e piano spettacolare tutto orientato a Sud e Sud. - Offre spazi regolari che possono essere personalizzati per qualsiasi tipo di funzione che un ufficio può avere. Le pareti interne sono realizzate in gesso permettendo la loro facile eliminazione per creare un grande spazio. - Sono preferiti contratti a lungo termine. - Tasse e spese di amministrazione non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experience, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 2+1 adatto per uso commerciale presso Hotel Diplomat 2 - 1° piano, in seconda fila di palazzi sulla via principale del Viale "Bajram Curri". - Ideale per investimento. - L'appartamento ha una posizione fantastica vicino all'Hotel "Diplomat 2". Si trova al primo piano di un edificio esistente sul bordo del Viale "Bajram Curri". - L'appartamento è accessibile da un corridoio in cui è organizzata l'area lavanderia, un ampio soggiorno con divano comodo, zona pranzo e cucina annessa, una camera matrimoniale, una camera per bambini, una veranda coperta, un bagno. L'intero appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni e offre sistema di raffreddamento/riscaldamento, soffitti in gesso, impianto elettrico sicuro, bagno completamente ristrutturato, ecc. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, ore 09:00-20:00