HABITAT Real Estate Experts

Appartamento in AFFITTO per Uffici vicino al Centro Toptani -Il valore dell'affitto è pagato in lek: 230.000 lek/mese. Le tasse sono incluse nel prezzo. Sono preferite attività con soggiorno a lungo termine. -Posizione strategica in una zona centrale dove si concentrano le attività commerciali. -Edificio prestigioso, icona del centro di Tirana, dove svolgono le loro attività aziende con funzioni diverse. Ingresso con reception, ascensori, parcheggio sotterraneo, scale di emergenza e amministrazione perfetta. L'appartamento si trova a un piano molto buono ed è orientato a sud-est: tutta l'attività dell'ufficio si svolge in ambienti con superfici regolari e naturalmente illuminate. Gli spazi sono ben organizzati: corridoio d'ingresso con funzione informativa, grande sala che può offrire funzione operativa o riunione, corridoio distributore, cucina annessa, ufficio con funzione di direzione, altri due uffici operativi, 2 bagni e 2 balconi. -Possibilità di parcheggio con pagamento aggiuntivo: 15.000 lek/mese. Contattare HABITAT per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 3+1 pieno di luce vicino al Complesso "Panorama" - L'appartamento si trova in una zona centrale con accesso immediato all'Anello Piccolo. La zona offre tutti i servizi necessari ed è a distanza pedonale da SPAK, la scuola "Harry Fultz" e Zogu i Zi, l'ex stazione ferroviaria, ecc. - Tutti gli ambienti sono esposti al sole sud-est, conferendo all'appartamento un'illuminazione naturale fantastica. - Il palazzo dispone di ascensore e anche di 2 piani di parcheggio sotterraneo. - Nell'appartamento sono stati effettuati investimenti personalizzati e di alta qualità, riscaldamento-raffreddamento generale, parquet laminato, piastrelle e sanitari, ecc. Organizzazione: corridoio d'ingresso e distributore, ampio soggiorno illuminato naturalmente, cucina separata annessa, una camera matrimoniale, una camera per bambini, uno studio, 2 bagni, 1 balcone. - La proprietà ha un alto potenziale e in casi di investimento può essere affittata sulle piattaforme di affitti giornalieri o per cliniche private grazie all'organizzazione spaziale che offre. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 1+1 CON PLANIMETRIA PERFETTA - Residenza "Kodra e Diellit" Edificio in costruzione con termine di completamento nel 2027. Attualmente in fase di grezzo. Flessibilità e possibilità di pagamento a rate in corrispondenza delle fasi di costruzione. - Super appartamento organizzato in una planimetria quadrata, piano molto preferito e orientato a Est. - Nuovo progetto molto ambizioso integrato all'interno della Residenza "Kodra e Diellit" che si prevede sarà completato entro il 2027. - Vicinanza al Comune di Parigi, la Residenza Kodra e Diellit offre ogni servizio necessario: posti auto, sicurezza 24H, ambienti ben curati, istituzioni scolastiche, supermercato, ristoranti, vicinanza e rapido accesso alla Circonvallazione ecc. Organizzazione: corridoio d'ingresso e distributore, ambiente giorno con angolo cottura annesso, 1 camera da letto, 1 balcone, 1 bagno. Contattaci per maggiori informazioni: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1 di lusso in affitto in una residenza privata vicino al Lago di Farka - L'appartamento è offerto in affitto per la prima volta ed è situato in una delle zone più esclusive e attualmente preferite per vivere vicino al Lago di Farka. Posizionato a soli 10 minuti in auto dal Parco del Lago Artificiale, questa zona con aria pulita e tranquillità è collegata rapidamente alla città e al centro commerciale TEG. La residenza offre vari servizi per i suoi residenti: piscina estiva, ristorante, bar, servizio di sicurezza e molto presto anche una palestra. - Gli spazi nell'appartamento sono davvero ottimali. Sono naturalmente illuminati da Sud-Est e Ovest. - L'appartamento offre arredamento nuovo e moderno. - Incluso nel prezzo c'è un posto auto e le spese di amministrazione. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 1+1 in AFFITTO, Parco Olimpico (Comune di Parigi) - Appartamento in un edificio nuovo con ascensori e cortile interno verde. - Posizione fantastica dove ogni distanza si copre in pochi minuti a piedi: a 5 minuti dalla Diga del Lago e dal Parco, accesso immediato alla Circonvallazione. - Appartamento nuovo completamente arredato. - Organizzato e arredato con tutto il necessario: soggiorno spazioso con vista lago, angolo cottura e pranzo, 1 camera matrimoniale con accesso a un balcone chiuso con vetri, 1 corridoio e 1 bagno. - L'appartamento dispone di un posto auto con un costo aggiuntivo di 100 €/mese - Ideale per giovani coppie - Animali domestici non preferiti. - Le tasse sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1+ Posto Auto in affitto in una residenza privata vicino al Lago Artificiale - Questo appartamento è offerto in affitto per la prima volta e rappresenta un investimento nuovo, moderno e molto curato. Si trova in una delle residenze più amate in cui vivere, circondata dal verde e dall'aria pulita a soli 5 minuti a piedi dal Parco del Lago e dal Lago Artificiale. - Disponibile da inizio gennaio 2026 - L'appartamento offre un soggiorno spazioso completato dall'angolo cottura e pranzo, un balcone con una vista rilassante sul verde della residenza, una camera matrimoniale servita da una cabina armadio separata e un bagno privato, una camera per bambini e un bagno familiare condiviso. - Tutti gli ambienti sono arredati con molto gusto e sono pavimentati con parquet in legno che dona una sensazione davvero unica, finestre termiche, aria condizionata riscaldamento-raffreddamento con sistema centralizzato in tutto l'appartamento, cucina completa di tutti gli elettrodomestici di marche prestigiose, lavastoviglie + asciugatrice, ecc. - Inclusi nel prezzo: ---------------------------------------- - Spese di amministrazione - Posto auto personalizzato Contattaci per una visita all'immobile: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 2+1+parcheggio Residenza "Kodra e Diellit" L'appartamento si trova in una delle residenze più tranquille e verdi di Tirana. Una scelta perfetta per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo molto vicino alla città. Se stai cercando: - arredamento selezionato e ambiente armonioso, - molta luce naturale grazie all'orientamento Sud-Ovest, - residenza sicura e ben gestita, - posto auto incluso nel prezzo, ...allora hai trovato la proprietà giusta. Organizzazione: corridoio d'ingresso, zona giorno con angolo cottura annesso, camera matrimoniale, camera per due bambini, un bagno spazioso con finestra. - L'affitto si paga in: 65.000 lek/mese - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1 a Selvia, Via "Siri Kodra" L'appartamento si trova in una delle zone più centrali di Tirana, a soli 10 minuti da Piazza Skanderbeg. Si trova in un edificio ben gestito con ascensore. È organizzato con un corridoio d'ingresso, un ambiente cucina e pranzo combinati nel soggiorno spazioso e completamente illuminato, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera per bambini con capacità di 2 persone, un bagno, un grande balcone dove poter trascorrere momenti di relax. - L'appartamento viene consegnato completamente arredato. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. - Il valore dell'affitto è preferito in lek: 75.000 lek/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 2+1+parcheggio vicino al Giardino Zoologico - L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più preferite. - Posizione fantastica dove ogni distanza si copre in pochi minuti a piedi: a 5 minuti dalla Diga del Lago e dal Parco, accesso immediato alla Circonvallazione. - Appartamento nuovo completamente arredato offerto in affitto per la prima volta. Organizzazione: ingresso e cortile privato, corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno. Incluso nel prezzo: - Spese mensili di acqua e luce. - Spese internet. - Posto auto per una macchina. Il pagamento dell'affitto è preferito in lek: 85.000 lek/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1+Parcheggio in affitto vicino al Giardino Botanico L'appartamento si trova in una delle zone migliori e più preferite per vivere vicino all'ingresso del Giardino Botanico, palazzo ben gestito con posto auto incluso nel prezzo. Si compone di corridoio d'ingresso, cucina e sala da pranzo completamente separate dal soggiorno, soggiorno spazioso, camera matrimoniale con accesso al balcone e servita da un bagno privato, camera dei bambini con accesso a un altro balcone, bagno di servizio nel corridoio. - L'appartamento viene consegnato completamente arredato. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. - Posto auto incluso nel prezzo. - Valore dell'affitto preferito in lek: 100.000 lek/mese Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

✅ L'appartamento si trova in un edificio esistente in via Arkitekt Kasemi ✅ Posizione centrale, ogni servizio a soli 5 minuti di distanza, accesso immediato alla Tangenziale. ✅ L'appartamento è arredato. ✅ Organizzato e arredato con tutto il necessario: soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 2 camere da letto, corridoio e 1 bagno. ✅ Ideale per coppie/famiglie che preferiscono vivere in centro

Villa su 3 piani IN AFFITTO in una residenza privata vicino a TEG a Tirana La villa si trova in uno dei complessi più richiesti della capitale con alta sicurezza, tranquillità e servizi dedicati ai residenti. Distanza ravvicinata da Tirana, accesso immediato all'autostrada Tirana-Durazzo, 2 minuti da TEG dove è possibile ottenere tutti i servizi possibili, vicinanza alle migliori scuole private della città, ecc. Dati sulle superfici della villa e la sua organizzazione: Superficie del lotto 194 m2 Superficie costruita organizzata su 4 piani: 309 m2 - Piano interrato con superficie di 92 m2: garage per 2 auto e 2 stanze adibite a deposito. - Primo piano con superficie di 76 m2: soggiorno con camino, cucina annessa, corridoio, un bagno, balcone e cortile sul retro della villa. - Secondo piano con superficie di 119 m2: 3 camere da letto, corridoio, 2 bagni, guardaroba e 3 balconi. - Terzo piano con superficie di 23 m2: 1 stanza spaziosa con accesso a una veranda che offre una superficie di 83 m2. I piani sono collegati tra loro tramite scale interne. La villa è pavimentata con parquet e sarà consegnata completamente arredata. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite il sistema centrale di condizionamento. Il cortile della villa offre spazi di relax con vari alberi intorno come un'oasi separata dal caos della città. - Le tasse non sono incluse nel prezzo.

Ufficio in AFFITTO nella Residenza "Kodra e Diellit" - Liceo British Superficie: 107 m2 appartamento + 15 m2 veranda Opportunità ideale per il tuo nuovo ufficio! Allontanati dal rumore della città e lavora in tranquillità e aria pulita a soli 10 minuti dal Comune di Parigi. - Appartamento con superficie fantastica che offre spazi ottimali per UFFICI con diverse funzioni. - Posizione ideale all'interno della Residenza "Kodra e Diellit" e a soli 10 minuti dal Comune di Parigi, uscita sulla Nuova Tangenziale, ecc. - Adatto per uffici che possono offrire vari servizi: Studio Marketing, Clinica estetica (al servizio anche della comunità della Residenza), Studio di architettura, Studio contabile, ecc. - Lo spazio sarà completato con condizionatori e illuminazione a seconda dell'ufficio che lo utilizzerà. - Possibilità di parcheggio con pagamento aggiuntivo. - Le tasse non sono incluse nel prezzo.

Locale commerciale in AFFITTO presso "Pazari Ri" - Esposizione su strada, facciata in vetro e illuminazione naturale. - Edificio moderno del 2023. - Possibilità di utilizzo su due piani grazie all'altezza di 6 metri. - Possibilità di parcheggio a pagamento aggiuntivo. - Adatto a qualsiasi tipo di attività.

Appartamento 1+1 in affitto nella residenza Kodra e Diellit - Per tutti coloro che desiderano una qualità della vita diversa dalle altre zone della città, l'appartamento è offerto in affitto per la prima volta e offre un investimento nuovo, moderno e molto curato. Si trova in una delle residenze più amate in cui vivere, circondata dal verde e dall'aria fresca, a soli 10 minuti a piedi dal Parco del Lago, con accesso immediato alla Nuova Tangenziale e al Comune di Parigi. - È organizzato con un soggiorno spazioso completato dall'angolo cottura e pranzo, una veranda con una vista rilassante sul verde della residenza, una camera matrimoniale completa di un grande armadio e un letto comodo, un bagno. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso alla veranda. - Tutti gli ambienti sono arredati con molto gusto e sono pavimentati con parquet che dona una sensazione davvero unica, finestre termiche, climatizzazione riscaldamento-raffreddamento con condizionatori inverter, cucina completa di tutti gli elettrodomestici di marche prestigiose, ecc. L'appartamento è molto adatto per una coppia o persone che vivono da sole e sono occupate. - La residenza offre posti auto a pagamento aggiuntivo. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. - Non sono preferiti animali domestici. Contattare HABITAT per una visita alla proprietà.

IN VENDITA appartamento 1+1 SUPER OCCASIONE presso la Residenza "Kodra e Diellit" - Super appartamento con planimetria e posizione uniche. Offerto completamente investito, pavimentato in parquet, con soffitti in gesso e illuminazione a soffitto con faretti, sanitari moderni, PRONTO PER ESSERE ARREDATO!. - Adatto a giovani famiglie che vogliono vivere lontano dal rumore della città ma a soli 5 minuti di distanza. - Accesso immediato alla Nuova Anello e collegamento diretto con il Comune di Parigi. - Adatto per investimento in una residenza molto preferita per affitti a stranieri che lavorano a Tirana. Organizzazione: edificio con ascensore, soggiorno spazioso con angolo cottura annesso, camera matrimoniale, un bagno con finestra. - Immobile in fase di ipoteca. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi spazi ufficio nella zona più ELITARIA di TIRANA vicino allo Stadio "Air Albania" Prezzo: 4.000 leke/m2 - Posizione perfetta adatta per svolgere attività di tutti i tipi di uffici: studio di architettura, studio di marketing, clinica dentale, - L'appartamento ha orientamento e piano spettacolare tutto orientato a Sud e Sud. - Offre spazi regolari che possono essere personalizzati per qualsiasi tipo di funzione che l'ufficio possa avere. Le pareti interne sono realizzate in gesso permettendo una facile eliminazione per creare un grande spazio. - Si preferiscono contratti a lungo termine. - Le tasse e le spese di amministrazione non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Expertience, Orario 09.00-20.00

Locale commerciale IN AFFITTO di fronte al Nuovo Maternità, (Brryli) - Il locale commerciale si trova al piano terra di un edificio costruito negli ultimi 4 anni vicino al Nuovo Maternità e Brryli. - L'edificio ha accesso dal Viale "Zhan Dark" ed è distante dagli altri edifici residenziali che lo circondano. - È organizzato da uno spazio aperto senza pareti interne che lo rende comodo da adattare in base alle esigenze dell'attività che lo utilizzerà, è progettato per avere un bagno, è circondato da grandi vetrate e ha due porte da cui si accede e può essere servito. - Altezza piano 4,5 m - Possibilità di parcheggio a pagamento per 4 posti auto. - Ideale per deposito farmaceutico, cliniche mediche di vari profili, uffici commerciali, ecc. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 2+1 presso l'ex esposizione "Shqipëria Sot" L'affitto si paga in lek: 100.000 lek/mese - L'appartamento si trova all'ultimo piano e ha una vista fantastica. - Super organizzazione: corridoio distributore illuminato, ampio soggiorno con cucina annessa, tre balconi con una vista super, camino funzionante, due camere da letto, due bagni, mobili contemporanei e completamente investito. - Terrazza termoisolata utilizzata solo dagli abitanti dell'ultimo piano. - Disponibile dal 5 gennaio 2026. - Possibilità di parcheggio sotto il palazzo con pagamento aggiuntivo secondo le tariffe del palazzo. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: Habitat Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 2+1 presso Hotel Diplomat 2 - Ideale per investimento, adatto per ambiente business. - L'appartamento ha una posizione fantastica vicino all'Hotel "Diplomat 2". Si trova al primo piano di un edificio esistente sul viale "Bajram Curri". - L'appartamento è accessibile da un corridoio in cui è organizzata l'area lavanderia, un soggiorno spazioso con divano comodo, zona pranzo e cucina annessa, una camera matrimoniale, una camera per bambini, una veranda coperta, un bagno. L'intero appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni e offre sistema di raffreddamento/riscaldamento, soffitti in gesso, sistema elettrico sicuro, bagno completamente ristrutturato, ecc. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, 09:00-20:00

IN VENDITA appartamento 1+1+veranda presso la Residenza "Kodra e Diellit" - Super appartamento con pianta regolare e appena arredato con un investimento totale di 30.000 euro, incluso nel prezzo. - Adatto a giovani famiglie che vogliono vivere lontano dal rumore della città ma a soli 5 minuti di distanza. - Accesso immediato alla Nuova Tangenziale e collegamento diretto con il Comune di Parigi e la Diga del Lago. - Adatto per investimento in una residenza così preferita dagli stranieri che lavorano a Tirana. Organizzazione: corridoio d'ingresso, soggiorno spazioso illuminato da due finestre rivolte a Est, un bagno e una camera matrimoniale regolare. - L'appartamento viene venduto investito con mobili moderni realizzati da uno studio di progettazione, elettrodomestici delle migliori marche, soffitti in gesso con illuminazione a soffitto con faretti e illuminazione perimetrale nascosta, condizionatori con tecnologia Inverter ecc. - Adatto anche per acquirenti finanziati con credito. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1 in Piazza "Skëndërbej" vicino al palazzo “Galeria” - Disponibile dal 15 dicembre 2025. - Posizione d'élite a soli 2 minuti da Piazza "Skënderbej", zona servita da tutti i servizi pubblici e privati. - L'appartamento si trova in un edificio esistente senza ascensore, è stato completamente ristrutturato di recente e offre il massimo comfort in tutti gli ambienti: arredamento comodo, isolamento interno delle pareti, vetrate con vetri triplex, condizionatori di qualità, parquet in legno di prima qualità, bagno con sistema di riscaldamento a pavimento, soffitti in gesso con illuminazione LED, ecc. - Organizzazione: un corridoio d'ingresso, zona giorno con cucina annessa, camera matrimoniale con guardaroba personale, camera dei bambini e un bagno con finestra. - Le tasse sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1+ Parcheggio in AFFITTO vicino a Garda - L'appartamento si trova in una delle zone più centrali e attualmente preferite per abitare. - Posizione fantastica vicino a Garda e al Lago, accesso immediato alla strada e a 5 minuti da Blloku. - Zona ben servita e brevi distanze a piedi vicino a ogni tipo di servizio: palestra, bar, ristoranti, supermercato, istituzioni importanti, ecc. - Recentemente completamente ristrutturato, offerto arredato come nelle foto. - Palazzo senza ascensore - Nel prezzo è incluso un posto auto, un comfort assoluto considerata la zona centrale in cui si trova la proprietà. - Sono ammessi piccoli animali domestici. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. NEWLINE__Organizzazione: corridoio d'ingresso che distribuisce in tutti gli altri ambienti, soggiorno spazioso orientato a Sud, angolo cottura annesso, un bagno con finestra, camera matrimoniale, camera per bambini. NEWLINE__Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi spazi ufficio nella zona più ELITARIA di TIRANA vicino allo Stadio "Air Albania" Prezzo: 4.000 leke/m2 - Posizione perfetta adatta per svolgere attività di tutti i tipi di uffici: studio di architettura, studio di marketing, clinica dentale, - L'appartamento ha orientamento e piano spettacolare tutto orientato a Sud e Sud. - Offre spazi regolari che possono essere personalizzati per qualsiasi tipo di funzione che l'ufficio possa avere. Le pareti interne sono realizzate in gesso permettendo la loro facile eliminazione per creare un grande spazio. - Sono preferiti contratti a lungo termine. - Le tasse e le spese di amministrazione non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Expertience, Orario 09.00-20.00

VENDUTO appartamento 2+1+PARCHEGGIO in complesso moderno vicino al Lago Asciutto - Il complesso residenziale moderno si trova in una delle zone più attraenti di Tirana, vicino al Lago Artificiale. - La zona in sviluppo è situata su un terreno collinare con pendenze in diverse direzioni. Il complesso è organizzato in 5 volumi principali di forme diverse, che sono composti facendo riferimento alle isoipse del terreno, all'orientamento solare, all'angolo di vista verso il lago e all'accesso. - L'appartamento è composto da una pianta molto regolare: corridoio longitudinale che distribuisce in tutti gli ambienti, ampio soggiorno illuminato a Sud-Ovest con vista fantastica sul verde della collina circostante, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, camera da letto per bambini, 2 bagni di cui uno con finestra. - L'appartamento offre un posto auto al piano (-1) incluso nel prezzo. - Il complesso sarà completato all'inizio del 2027. Contattaci per ulteriori informazioni: 0694370227

Appartamento 2+1 in vendita presso la Residenza "Tirana Tower" - Kinostudio - La Residenza "Tirana Tower" è un progetto moderno in costruzione organizzato da due edifici residenziali - uno con 9 piani e l'altro con 34 piani - insieme a tre livelli di servizi sopra il terreno e quattro livelli di parcheggio sotterraneo. L'edificio di 9 piani riempie lo spazio vuoto nel complesso esistente lungo la strada, rispettando la silhouette delle strutture circostanti. Dietro di esso, l'edificio di 34 piani si erge all'interno del sito, liberando il cortile dalle costruzioni. Il perimetro della proprietà è definito da una struttura lineare bassa, a un piano, destinata a servizi commerciali. - L'appartamento è organizzato da uno spazio moderno a forma triangolare in cui si intrecciano tutte le aree funzionali: corridoio d'ingresso, zona guardaroba e un bagno diurno, ampio soggiorno con vista mozzafiato da Sud-Est con un angolo di 300 gradi, camera matrimoniale con bagno interno, camera per bambini. - L'edificio sarà completato entro due anni. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, 09.00-20.00.