HABITAT Real Estate Experts

IN VENDITA appartamento 1+1 SUPER OCCASIONE presso la Residenza "Kodra e Diellit" - Super appartamento con planimetria e posizione uniche. Offerto completamente investito, pavimentato in parquet, con soffitti in gesso e illuminazione a soffitto con faretti, sanitari moderni, PRONTO PER ESSERE ARREDATO!. - Adatto a giovani famiglie che vogliono vivere lontano dal rumore della città ma a soli 5 minuti di distanza. - Accesso immediato alla Nuova Anello e collegamento diretto con il Comune di Parigi. - Adatto per investimento in una residenza molto preferita per affitti a stranieri che lavorano a Tirana. Organizzazione: edificio con ascensore, soggiorno spazioso con angolo cottura annesso, camera matrimoniale, un bagno con finestra. - Immobile in fase di ipoteca. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 2+1 presso l'ex esposizione "Shqipëria Sot" L'affitto si paga in lek: 100.000 lek/mese - L'appartamento si trova all'ultimo piano e ha una vista fantastica. - Super organizzazione: corridoio distributore illuminato, ampio soggiorno con cucina annessa, tre balconi con una vista super, camino funzionante, due camere da letto, due bagni, mobili contemporanei e completamente investito. - Terrazza termoisolata utilizzata solo dagli abitanti dell'ultimo piano. - Disponibile dal 5 gennaio 2026. - Possibilità di parcheggio sotto il palazzo con pagamento aggiuntivo secondo le tariffe del palazzo. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: Habitat Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1 di lusso in affitto in una residenza privata vicino al Lago di Farka - L'appartamento è offerto in affitto per la prima volta ed è situato in una delle zone più esclusive e attualmente preferite per vivere vicino al Lago di Farka. Posizionato a soli 10 minuti in auto dal Parco del Lago Artificiale, questa zona con aria pulita e tranquillità è collegata rapidamente alla città e al centro commerciale TEG. La residenza offre vari servizi per i suoi residenti: piscina estiva, ristorante, bar, servizio di sicurezza e molto presto anche una palestra. - Gli spazi nell'appartamento sono davvero ottimali. Sono naturalmente illuminati da Sud-Est e Ovest. - L'appartamento offre arredamento nuovo e moderno. - Incluso nel prezzo c'è un posto auto e le spese di amministrazione. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Villa con cortile privato in affitto in una residenza privata - zona TEG La villa è costruita su un terreno di 500 m² e offre una superficie totale di costruzione di 285 m², organizzata su 2 piani: - Il piano terra offre uno spazio fantastico dove si intrecciano le funzioni dell'area relax con un ampio divano, angolo TV e camino, ambiente cucina/pranzo, 1 bagno. - Il primo piano offre 3 camere da letto (due delle quali matrimoniali e una cameretta per bambini), 3 bagni, balcone. La camera principale ha accesso al balcone ed è servita da un bagno privato. - La villa dispone di 2 posti auto inclusi nel prezzo. - Disponibile dal 01 febbraio 2026. Non inclusi nel prezzo: - Spese di amministrazione e manutenzione del cortile - Tassa alla fonte. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1+2 posti auto in AFFITTO Complesso Colombo, Lago Secco L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più preferite grazie alla sua vicinanza al Parco del Lago e a tutti i servizi che offre. - Viene offerto completamente ristrutturato e arredato e con 2 posti auto inclusi nel prezzo. Organizzazione: Zona d'ingresso, ampio soggiorno "open space" con una fantastica zonizzazione funzionale, la zona cucina e pranzo è separata dalla zona relax dove una grande vetrata dà accesso al balcone. Il balcone ha anche una tenda che preserva la privacy della famiglia. Due camere da letto spaziose e due bagni. - Adatto per una famiglia di 4 persone. Si preferiscono contratti di almeno un anno. - Prezzo trattabile in base alle condizioni del contratto. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 2+1 presso la Residenza Kodra e Diellit - Est - Super appartamento organizzato in una pianta rettangolare, piano molto preferito e orientato a Ovest. - Un progetto nuovo molto ambizioso integrato all'interno della Residenza "Kodra e Diellit" che dovrebbe essere completato entro 2 anni. - Vicino alla Comune di Parigi, la Residenza Kodra e Diellit offre tutti i servizi necessari: posti auto, sicurezza 24 ore su 24, ambienti ben curati, istituzioni educative, supermercato, ristorante, vicinanza e accesso rapido alla Tangenziale, ecc. Organizzazione: corridoio di ingresso e distribuzione, soggiorno con angolo cottura annesso, 2 camere da letto, 1 balcone, 2 bagni. Contattaci per una visita alla proprietà: 0694370227 / 0694098578 HABITAT Esperti di Immobiliare, Orari 09.00-20.00

Affittasi villa a 3 piani con giardino, residenza privata a Mullet - Disponibile a fine febbraio 2025. - Residenza in posizione ELITARIA. Circondata dalla tranquillità e dall'aria pulita, lontano dai rumori della città ma a soli 5 minuti da TEG. - La villa offre ampi spazi arredati con gusto creando un ambiente confortevole e rilassante, soggiorno illuminato naturalmente con accesso al giardino, cucina annessa con elettrodomestici moderni, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 deposito e 1 veranda con vista sul verde delle colline. - Giardino privato completamente verdeggiato orientato a Sud. - Garage privato incluso nel prezzo. - Nel prezzo non sono incluse le tasse. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT REAL eSTATE EXPERTS, ORARIO 09.00-20.00

VENDESI appartamento 1+1+veranda presso la Residenza "Kodra e Diellit" - Super appartamento con pianta e posizione uniche. - Adatto a giovani famiglie che vogliono vivere lontano dal rumore della città ma a soli 5 minuti da essa. - Accesso immediato al Nuovo Anello e collegamento diretto con il Comune di Parigi. - Adatto per investimento in una residenza molto preferita per affitti a stranieri che lavorano a Tirana. Organizzazione: edificio con ascensore, accesso al corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura annesso, camera matrimoniale, un bagno con finestra. L'appartamento accede a una veranda privata di circa 10 m2 circondata da verde. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1+ veranda in AFFITTO a Bllok vicino a Sky Tower - Disponibile per residenza a lungo termine, ideale per chi è interessato a gestirlo su AirBnb. -L'appartamento si trova all'ultimo piano, offre illuminazione e viste fantastiche dalla parte sud della città. -Palazzo ben gestito con due ascensori. -Posizione perfetta vicino a Sky Tower nel cuore di Bllok. - Organizzazione: corridoio d'ingresso, zona cucina annessa, zona giorno illuminata naturalmente con accesso a un balcone esposto a sud, 2 camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso alla veranda, un bagno. - Tasse incluse nel prezzo. - Disponibile dal 1 marzo 2026 Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Villa su 3 piani IN AFFITTO in una residenza privata vicino a TEG a Tirana La villa si trova in uno dei complessi più richiesti della capitale con alta sicurezza, tranquillità e servizi dedicati ai residenti. Distanza ravvicinata da Tirana, accesso immediato all'autostrada Tirana-Durazzo, 2 minuti da TEG dove è possibile ottenere tutti i servizi possibili, vicinanza alle migliori scuole private della città, ecc. Dati sulle superfici della villa e la sua organizzazione: Superficie del lotto 194 m2 Superficie costruita organizzata su 4 piani: 309 m2 - Piano interrato con superficie di 92 m2: garage per 2 auto e 2 stanze adibite a deposito. - Primo piano con superficie di 76 m2: soggiorno con camino, cucina annessa, corridoio, un bagno, balcone e cortile sul retro della villa. - Secondo piano con superficie di 119 m2: 3 camere da letto, corridoio, 2 bagni, guardaroba e 3 balconi. - Terzo piano con superficie di 23 m2: 1 stanza spaziosa con accesso a una veranda che offre una superficie di 83 m2. I piani sono collegati tra loro tramite scale interne. La villa è pavimentata con parquet e sarà consegnata completamente arredata. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite il sistema centrale di condizionamento. Il cortile della villa offre spazi di relax con vari alberi intorno come un'oasi separata dal caos della città. - Le tasse non sono incluse nel prezzo.

Appartamento in AFFITTO per Uffici vicino al Centro Toptani -Il valore dell'affitto è pagato in lek: 230.000 lek/mese. Le tasse sono incluse nel prezzo. Sono preferite attività con soggiorno a lungo termine. -Posizione strategica in una zona centrale dove si concentrano le attività commerciali. -Edificio prestigioso, icona del centro di Tirana, dove svolgono le loro attività aziende con funzioni diverse. Ingresso con reception, ascensori, parcheggio sotterraneo, scale di emergenza e amministrazione perfetta. L'appartamento si trova a un piano molto buono ed è orientato a sud-est: tutta l'attività dell'ufficio si svolge in ambienti con superfici regolari e naturalmente illuminate. Gli spazi sono ben organizzati: corridoio d'ingresso con funzione informativa, grande sala che può offrire funzione operativa o riunione, corridoio distributore, cucina annessa, ufficio con funzione di direzione, altri due uffici operativi, 2 bagni e 2 balconi. -Possibilità di parcheggio con pagamento aggiuntivo: 15.000 lek/mese. Contattare HABITAT per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 1+1 presso la Residenza Kodra e Diellit, 60.000 leke/mese NON TRATTABILI!!! - Super appartamento con pianta regolare e appena arredato, affittato per la prima volta. - Adatto a giovani coppie che vogliono vivere lontano dal rumore della città ma a soli 5 minuti da essa. - Accesso immediato alla Nuova Circonvallazione e collegamento diretto con il Comune di Parigi e la Diga del Lago. - Adatto per investimento in una residenza tanto preferita dagli stranieri che lavorano a Tirana. Organizzazione: corridoio d'ingresso, ampio soggiorno illuminato da due finestre orientate a Est, un bagno e una camera matrimoniale regolare. L'appartamento non ha balcone. - L'appartamento offre arredamento moderno e elettrodomestici delle migliori marche, soffitti in gesso con illuminazione a soffitto con faretti e illuminazione perimetrale nascosta, condizionatori con tecnologia - Non sono ammessi animali domestici. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

VENDUTO appartamento 1+1 presso la Residenza Turquoise Marine, Hamallaj L'appartamento si trova nella residenza Turquoise Marina situata a Hamallaj, Golfo di Lalzit. La residenza è nelle fasi finali di costruzione e presto diventerà il polo più attraente della costa del Golfo di Lalzit. Il progetto si estende su una superficie totale di 350.000 m2, di cui circa 35.000 m2 sono superfici acquatiche integrate all'interno della residenza, 3000 ml di piste ciclabili, 5000 m2 di aree sportive e ricreative e offre anche edifici di tipologie come segue: - Ville 307 unità. - Appartamenti 216 unità. - Parcheggi sotterranei e pubblici. La vicinanza a Tirana e all'Aeroporto di Rinas rende il vostro investimento una proprietà attiva per tutto l'anno e non vi mancherà mai l'aroma del mare e dell'aria pulita. L'appartamento offre una superficie regolare con spazi sufficienti e funzionali: soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio balcone dove trascorrere momenti piacevoli con la vostra famiglia. Contattateci per una visita alla proprietà: HABITAT Esperti Immobiliari, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 1+1 + veranda nella Residenza "Kodra e Diellit" - Liceo British Superficie: 107 m2 appartamento + 15 m2 veranda - Appartamento con superficie fantastica da trasformare in una super proprietà per investimento. Pianta ben organizzata: soggiorno spazioso con uscita sulla veranda, ambiente cucina che può essere separato dal soggiorno, camera matrimoniale con spazio per realizzare un guardaroba interno, corridoio che consente una circolazione libera, un bagno con superficie ampia. - Immobile completato nel 2024 e ipotecato. - Residenza privata a soli 10 minuti dal Comune di Parigi. - Con ipoteca. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 1+1+veranda presso la Residenza "Kodra e Diellit" - Super appartamento con pianta regolare e appena arredato con un investimento totale di 30.000 euro, incluso nel prezzo. - Adatto a giovani famiglie che vogliono vivere lontano dal rumore della città ma a soli 5 minuti di distanza. - Accesso immediato alla Nuova Tangenziale e collegamento diretto con il Comune di Parigi e la Diga del Lago. - Adatto per investimento in una residenza così preferita dagli stranieri che lavorano a Tirana. Organizzazione: corridoio d'ingresso, soggiorno spazioso illuminato da due finestre rivolte a Est, un bagno e una camera matrimoniale regolare. - L'appartamento viene venduto investito con mobili moderni realizzati da uno studio di progettazione, elettrodomestici delle migliori marche, soffitti in gesso con illuminazione a soffitto con faretti e illuminazione perimetrale nascosta, condizionatori con tecnologia Inverter ecc. - Adatto anche per acquirenti finanziati con credito. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Locale commerciale IN AFFITTO di fronte al Nuovo Maternità, (Brryli) - Il locale commerciale si trova al piano terra di un edificio costruito negli ultimi 4 anni vicino al Nuovo Maternità e Brryli. - L'edificio ha accesso dal Viale "Zhan Dark" ed è distante dagli altri edifici residenziali che lo circondano. - È organizzato da uno spazio aperto senza pareti interne che lo rende comodo da adattare in base alle esigenze dell'attività che lo utilizzerà, è progettato per avere un bagno, è circondato da grandi vetrate e ha due porte da cui si accede e può essere servito. - Altezza piano 4,5 m - Possibilità di parcheggio a pagamento per 4 posti auto. - Ideale per deposito farmaceutico, cliniche mediche di vari profili, uffici commerciali, ecc. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 2+1, piano di una villa privata, Sauk - L'appartamento si trova nella zona di Sauk molto vicino al lago artificiale in una zona con aria pulita e collegamento rapido con la città e il centro commerciale TEG. - Gli spazi nell'appartamento sono ampi, naturalmente illuminati. - L'appartamento viene affittato completamente arredato. - Nel prezzo sono inclusi 2 posti auto. - Le tasse non sono incluse. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi appartamento 3+1+POSTO AUTO vicino al Lago di Farka L'appartamento si trova in una residenza privata in una delle zone più esclusive e attualmente più preferite per vivere vicino al Lago di Farka. Posizionato a soli 10 minuti in auto dal Parco del Lago Artificiale, questa zona con aria pulita e tranquillità si collega molto rapidamente con la città. Gli spazi nell'appartamento sono davvero ottimali. Sono naturalmente illuminati da Sud-Est e Ovest. La zona giorno ha accesso a un balcone con una vista mozzafiato sul Lago di Farka, il Monte Dajti e le colline con uliveti. Tutti gli ambienti sono arredati e tutto è stato realizzato su misura per creare un ambiente rilassante e moderno - Organizzazione: corridoio d'ingresso e distributore, soggiorno, angolo cottura annesso, 3 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni di cui uno con finestra. - L'appartamento viene consegnato completamente arredato. - Posto auto e spese di amministrazione incluse nel prezzo. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita all'immobile: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

IN VENDITA appartamento 2+1 presso la Residenza "Kodra e Diellit" - Super appartamento con pianta regolare, piano comodo e orientamento Est e Sud-Ovest - Adatto per giovani famiglie che vogliono vivere lontano dal rumore della città ma a soli 5 minuti di distanza. - Accesso immediato alla Nuova Circonvallazione e collegamento diretto con il Comune di Parigi e la Diga del Lago. - Adatto per investimento in una residenza così preferita dagli stranieri che vivono in affitto a Tirana. Organizzazione: Corridoio d'ingresso e distributore, soggiorno spazioso con angolo cottura annesso e accesso a un balcone con vista su Tirana, camera matrimoniale, camera per bambini e un bagno. - L'appartamento dispone di 2 posti auto dedicati in affitto mensile per i quali si pagano gli obblighi rispettivi. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi spazi ufficio nella zona più ELITARIA di TIRANA vicino allo Stadio "Air Albania" Prezzo: 4.000 leke/m2 - Posizione perfetta adatta per svolgere attività di tutti i tipi di uffici: studio di architettura, studio di marketing, clinica dentale, - L'appartamento ha orientamento e piano spettacolare tutto orientato a Sud e Sud. - Offre spazi regolari che possono essere personalizzati per qualsiasi tipo di funzione che l'ufficio possa avere. Le pareti interne sono realizzate in gesso permettendo una facile eliminazione per creare un grande spazio. - Si preferiscono contratti a lungo termine. - Le tasse e le spese di amministrazione non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Expertience, Orario 09.00-20.00

Appartamento Elite 1+1 a Tushemisht, Pogradec - Posizione fantastica sul lago con accesso immediato alla strada principale della zona - Residenza completata nel 2024 - Vista dal cortile verde della residenza - Investito e arredato con prodotti delle migliori aziende elettriche, idrauliche e di design. - Progetto d'interni concepito da uno degli studi di architettura migliori sul mercato. - Organizzazione: Corridoio d'ingresso, soggiorno, zona cucina, camera da letto, bagno incassato con cabina doccia. - L'appartamento viene venduto obbligatoriamente con un posto auto del valore di 15.000 euro. - Sia l'appartamento che il posto auto sono ipotecati. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Locale commerciale in AFFITTO presso "Pazari Ri" - Esposizione su strada, facciata in vetro e illuminazione naturale. - Edificio moderno del 2023. - Possibilità di utilizzo su due piani grazie all'altezza di 6 metri. - Possibilità di parcheggio a pagamento aggiuntivo. - Adatto a qualsiasi tipo di attività.

Appartamento 2+1 in Piazza "Skëndërbej" vicino al palazzo “Galeria” - Disponibile dal 15 dicembre 2025. - Posizione d'élite a soli 2 minuti da Piazza "Skënderbej", zona servita da tutti i servizi pubblici e privati. - L'appartamento si trova in un edificio esistente senza ascensore, è stato completamente ristrutturato di recente e offre il massimo comfort in tutti gli ambienti: arredamento comodo, isolamento interno delle pareti, vetrate con vetri triplex, condizionatori di qualità, parquet in legno di prima qualità, bagno con sistema di riscaldamento a pavimento, soffitti in gesso con illuminazione LED, ecc. - Organizzazione: un corridoio d'ingresso, zona giorno con cucina annessa, camera matrimoniale con guardaroba personale, camera dei bambini e un bagno con finestra. - Le tasse sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

Appartamento 2+1+ Parcheggio in AFFITTO vicino a Garda - L'appartamento si trova in una delle zone più centrali e attualmente preferite per abitare. - Posizione fantastica vicino a Garda e al Lago, accesso immediato alla strada e a 5 minuti da Blloku. - Zona ben servita e brevi distanze a piedi vicino a ogni tipo di servizio: palestra, bar, ristoranti, supermercato, istituzioni importanti, ecc. - Recentemente completamente ristrutturato, offerto arredato come nelle foto. - Palazzo senza ascensore - Nel prezzo è incluso un posto auto, un comfort assoluto considerata la zona centrale in cui si trova la proprietà. - Sono ammessi piccoli animali domestici. - Le tasse non sono incluse nel prezzo. NEWLINE__Organizzazione: corridoio d'ingresso che distribuisce in tutti gli altri ambienti, soggiorno spazioso orientato a Sud, angolo cottura annesso, un bagno con finestra, camera matrimoniale, camera per bambini. NEWLINE__Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, Orario 09.00-20.00

Affittasi spazi ufficio nella zona più ELITARIA di TIRANA vicino allo Stadio "Air Albania" Prezzo: 4.000 leke/m2 - Posizione perfetta adatta per svolgere attività di tutti i tipi di uffici: studio di architettura, studio di marketing, clinica dentale, - L'appartamento ha orientamento e piano spettacolare tutto orientato a Sud e Sud. - Offre spazi regolari che possono essere personalizzati per qualsiasi tipo di funzione che l'ufficio possa avere. Le pareti interne sono realizzate in gesso permettendo la loro facile eliminazione per creare un grande spazio. - Sono preferiti contratti a lungo termine. - Le tasse e le spese di amministrazione non sono incluse nel prezzo. Contattaci per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Expertience, Orario 09.00-20.00

VENDUTO appartamento 2+1+PARCHEGGIO in complesso moderno vicino al Lago Asciutto - Il complesso residenziale moderno si trova in una delle zone più attraenti di Tirana, vicino al Lago Artificiale. - La zona in sviluppo è situata su un terreno collinare con pendenze in diverse direzioni. Il complesso è organizzato in 5 volumi principali di forme diverse, che sono composti facendo riferimento alle isoipse del terreno, all'orientamento solare, all'angolo di vista verso il lago e all'accesso. - L'appartamento è composto da una pianta molto regolare: corridoio longitudinale che distribuisce in tutti gli ambienti, ampio soggiorno illuminato a Sud-Ovest con vista fantastica sul verde della collina circostante, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, camera da letto per bambini, 2 bagni di cui uno con finestra. - L'appartamento offre un posto auto al piano (-1) incluso nel prezzo. - Il complesso sarà completato all'inizio del 2027. Contattaci per ulteriori informazioni: 0694370227