Remax Golden

Appartamento 1+1 finito a Paskuqan La Residenza Color Splash a Paskuqan è un complesso residenziale moderno, progettato con architettura contemporanea e standard elevati di costruzione. La facciata con elementi decorativi multicolori conferisce all'edificio un'identità unica, mentre l'organizzazione interna garantisce comfort e funzionalità per gli abitanti. Situata in una zona tranquilla e in continuo sviluppo, la residenza offre facile accesso alla Grande Anello e alle principali strutture della zona, rendendola una scelta ideale sia per abitare che per investimento. In questa residenza è offerto in vendita un appartamento 1+1, finito e pronto per essere arredato: Superficie lorda: 64,91 m² Superficie netta: 55,7 m² Organizzazione interna: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è caratterizzato da una planimetria funzionale e da un'illuminazione naturale, offrendo il massimo comfort. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie allo sviluppo rapido della zona e alla crescente domanda di abitazioni a Paskuqan. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. ID: 530361015-318

In vendita 2+1 + Parcheggio vicino allo Stadio Air Albania! La zona dello Stadio "Air Albania" è una delle aree più esclusive di Tirana, preferita per abitare o per lo sviluppo di attività commerciali. In via "Faik Konica", in un edificio che sarà completato il prossimo anno, offriamo in vendita un appartamento di 151,5 m². Si organizza come appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni e balcone. Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze che un residente di questa zona cerca: costruzione di qualità, vista libera, luce solare, parcheggio garantito e comunità d'élite. Il parcheggio ha un costo aggiuntivo. Se queste sono le condizioni che cerchi, ti invito a contattarmi per fissare un appuntamento di persona! ID: 530191066-71

🍽️ Ristorante in Affitto – 160 m² | Completamente Rinnovato Si offre in affitto un locale ristorante di 160 m², funzionale da 16 anni come ristorante di pesce, con clientela consolidata e reputazione creata nella zona. ✅ Completamente rinnovato ✅ Pronto per continuare l'attività ✅ Locale investito e in ottime condizioni ✅ Lunga storia di successo nel mercato 💶 Affitto: 3.500€ / mese (netto) 🔐 Richiesta garanzia di 4 mesi 🔹 Vendita anche dell'attività per clienti interessati. In caso di acquisto dell'attività, l'affitto si riduce a 3.200€ / mese. Un'ottima opportunità per investitori o professionisti del settore che vogliono continuare un'attività consolidata nel mercato. 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Vendesi attività di ristorante di lusso a Bllok Vendesi attività di ristorante di lusso in una delle zone più conosciute e dinamiche di Tirana, Ish-Blloku! È un'opportunità unica di investimento per chi cerca di entrare nel mercato della gastronomia nel cuore della vita urbana della capitale. Il ristorante si trova in una posizione perfetta, con un design moderno ed elegante, che offre un ambiente raffinato e confortevole per la clientela. Ha una storia di successo nell'offrire cucina di alto livello e una reputazione eccellente tra i clienti locali e internazionali. La sua capacità è ampia e offre opportunità per eventi esclusivi e cene private. Licenza e documentazione completa per continuare immediatamente l'attività. Sistema di ventilazione moderno e attrezzature da cucina con la tecnologia più recente. Clientela stabile e rete di fornitori sviluppata. Alto potenziale di crescita e ulteriore sviluppo dell'attività Un'occasione rara per prendere possesso di un marchio consolidato nel cuore di uno dei quartieri più elitari di Tirana. ID: 530221059-200

Appartamento 1+1 a Hipoteka! Appartamento in vendita, 1+1 completamente arredato a Hipoteka! - Parte di un edificio nuovo, sotto forma di un complesso residenziale, di alta qualità, ben gestito, telecamere 24h, molto vicino all'Anello Piccolo e all'inizio del Viale, con ogni comodità per una vita confortevole. - L'appartamento ha una superficie totale di 84m2 organizzata nel soggiorno insieme alla cucina/area pranzo, la camera da letto, un bagno e una veranda che attraversa tutti gli ambienti con una superficie di 18m2. - Un'opportunità ideale, poiché questo appartamento offre tutte le condizioni adatte sia per abitare che per investimento, in una zona in rapido sviluppo, con una varietà di servizi e una domanda in costante crescita sia per l'acquisto che per l'affitto. ID: 530181053-700

Locale Commerciale in Vendita Vasil Shanto Locale commerciale in vendita Vasil Shanto Locale commerciale situato al piano terra di un edificio prefabbricato, in una zona molto frequentata e molto adatta a diverse attività commerciali. Il locale è attualmente in funzione come ristorante tradizionale. Dettagli della proprietà: Tipologia: Locale commerciale Superficie interna: 74 m² Spazio pubblico in uso: 60 m² Piano: 0 Condizione: In funzione, investimento esistente Struttura adatta per ristorante, bar-caffè, fast food, ecc. Vantaggi: Zona consolidata con alto traffico Ottima opportunità di investimento Pronto per continuare l'attività immediatamente Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare. ID: 530191063-1122

Villa Individuale in vendita a "Collina Verde"! Villa Individuale in vendita a "Collina Verde"! Situata molto vicino al più grande centro commerciale del paese, con accesso diretto alla grande tangenziale della capitale, in una zona altamente sviluppata, con ogni comfort per una vita comoda. La villa ha una superficie totale di costruzione di 352m2 e una superficie totale del terreno di 483m2, organizzata su 3 piani. - ampio soggiorno, - cucina e sala da pranzo separate, - 5 camere da letto, (una delle quali Master, con bagno e guardaroba), - 4 bagni, - cortile che circonda la villa, - "Gaming room", cinema, minibar, area soggiorno separata con accesso al cortile della villa, - locale tecnico, guardaroba, lavanderia, ecc. - 2 posti auto. ID: 530181095-208

Unità commerciale fantastica in vendita fronte strada! Unità in vendita su Via Elbasan attualmente funzionante come bar! La proprietà si trova al piano terra di un edificio costruito intorno agli anni 2002-2004 e ha funzionato come bar per circa 20 anni. La proprietà ha una facciata che offre una super visibilità su Via Elbasan, che permette che la proprietà venga utilizzata per una grande varietà di attività. La proprietà ha una superficie di 355,7 m2 di cui 118,9 m2 è una veranda al servizio dell'attività attuale. ID: 530181095-58

Via ALi Demi, Complesso Kadiu, Vendita Appartamento 1+1 Superficie Netta: 53.4 m2 Superficie Lorda: 60.7 m2 Piano: 2° Il complesso sarà completato entro 3 mesi. Spazi naturalmente illuminati, organizzazione funzionale degli appartamenti, alta qualità costruttiva e materiali selezionati. Aree comuni, zona verde, sicurezza 24/7 e tutto ciò di cui avete bisogno per una vita equilibrata. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi. ID: 530591002-48

Negozio - In Vendita - Viale Kashar, Tirana Unità di Servizio in vendita ad Astir 📍Astir 📐Superficie lorda 36,8 m² 📐Superficie netta 32,37 m² ⬆️Piano terra 💵72.000 EURO Per maggiori informazioni sulla proprietà contattare! ID: 530571005-75

Negozio in vendita vicino a Report TV Negozio in vendita in Via Kavaja vicino a Report TV in una zona ad alto traffico e molto favorevole per il business, con una superficie totale di 146,86 m2 e una superficie netta di 130,52 m2, planimetria regolare che offre un'organizzazione pratica dell'ambiente e la possibilità di suddividere in due unità separate secondo necessità, adatto per attività commerciali, uffici o vari servizi, con spazio e posizione ideale per una pubblicità visibile; per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattare. ID: 530551001-356

🍕 ATTIVITÀ PIZZERIA-RESTAURANT IN VENDITA 📍 Comune di Parigi, Tirana In una delle zone più richieste e con alto afflusso a Tirana, è in vendita un'attività di pizzeria-ristorante funzionante e operativa. 🔹 Ambiente investito e arredato 🔹 Cucina completa di attrezzature professionali 🔹 Clientela consolidata 🔹 Pronto per continuare l'attività immediatamente 💰 Prezzo di vendita: 18.000.000 lek 🏢 Affitto mensile: 1.500 € Un'ottima opportunità di investimento in una zona d'élite come il Comune di Parigi. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏢 Ufficio in Affitto 220 m² – Ingresso Dedicato & Facciata in Vetro Spazio ufficio investito con condizioni moderne, ideale per aziende, cliniche, call center, IT, architetti o istituzioni finanziarie. 📍 Posizione: Via Shkëlqim Fusha – Comune di Parigi / vicino a Kodra e Diellit, Tirana 💰 Prezzo: 2000 € / mese (netto) 🔹 Ingresso dedicato 🔹 Grande facciata in vetro – illuminazione naturale e massima visibilità 🔹 Organizzazione: Ampio open space 2 ambienti separati (ufficio / sala riunioni) 2 bagni Stanza per il personale con piccola cucina Stanza tecnica (server / deposito) L'ambiente è pronto per l'uso, funzionale e flessibile per ogni esigenza aziendale. 📞 Contattare ora per visita e ulteriori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Komuna e Parisit (vicino a EHW) In una delle zone più preferite di Tirana, molto vicino a EHW, viene offerto in affitto un appartamento 2+1 in un edificio di alta qualità e ben gestito. 📐 Organizzazione: Ampio soggiorno con angolo divano moderno Cucina integrata + zona pranzo 2 Camere da letto 1 Bagno 2° Piano ✨ L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, con illuminazione decorativa, parquet di qualità e organizzazione molto pratica. Ambiente caldo e confortevole per famiglie o coppie. 🚗 Possibilità di parcheggio con costo extra: 100€ / mese 📍 Posizione strategica, vicino a scuole, mercati, bar e ogni struttura necessaria. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

In affitto un appartamento 2+1+2 con 2 balconi, situato in una delle zone più richieste della capitale, presso il Lago Artificiale di Tirana, con una meravigliosa vista panoramica sul lago. L'appartamento ha una superficie totale di 190 m² ed è completamente arredato con mobili moderni, di qualità e molto eleganti. La disposizione è perfetta per una vita comoda e funzionale: corridoio distributore, ampio soggiorno con cucina integrata e uscita sul balcone con vista sul lago, due camere da letto confortevoli con uscita sull'altro balcone, due bagni moderni e un pratico ripostiglio. Si trova al 7° piano (non ultimo) di un edificio nuovo con ascensore, offrendo sicurezza, comfort e un alto standard di vita. Si preferiscono clienti stranieri. Prezzo: 2500 € / mese netto Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare. Dori

La Nuova Definizione del Lusso: Residenza Elite a Myslym Shyri All'incrocio tra tradizione e innovazione, dove batte il cuore di Tirana, sorge la residenza più nuova e prestigiosa del 2026. Un edificio multifunzionale che sfida il tempo, progettato per chi non accetta compromessi sulla qualità. Un Indirizzo, Infinite Possibilità Situato nella zona iconica di Myslym Shyri, questo edificio di 10 e 12 piani offre uno stile di vita in cui ogni servizio è a un passo. Tipologie: Appartamenti eleganti 1+1, 2+1 e 3+1. Parcheggio: 3 piani interrati con sistemi di sicurezza avanzati. Spazi: Progettati per massimizzare la luce naturale e le aree comuni di relax. Appartamento in dettaglio: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 114,5 m2 Superficie utile: 99,97 m2 Superficie comune: 14,53 m2 Piano: 4 Ingegneria di Classe Mondiale: I Dettagli che Fanno la Differenza Questo progetto non è solo un edificio; è un capolavoro di ingegneria moderna dove ogni elemento è curato per una vita superiore: Tecnologia della Facciata e Risparmio Energetico L'edificio è rivestito con una facciata ventilata High-Tech, composta da piastrelle ceramiche HT e strati avanzati di isolamento termico. Questo sistema, combinato con la tecnologia Chiller per riscaldamento e raffreddamento, garantisce un ambiente sempre alla temperatura ideale e la massima efficienza energetica. Isolamento Acustico e Silenzio Assoluto Per superare il rumore metropolitano, le finestre sono realizzate con vetri termici in alluminio e vetro triplo stratificato riempito con gas argon. Ogni piano e la divisione tra appartamenti sono dotati di membrane fonoisolanti, creando un'oasi di tranquillità dove la tua privacy è intoccabile. Sicurezza Strutturale e Durata La costruzione si basa su una struttura solida in cemento armato e muri in mattoni di alta qualità. Particolare attenzione è stata data all'isolamento della terrazza, costruita con un sistema triplo (impermeabilizzazione, isolamento termico e barriera al vapore), garantendo una durata assoluta contro ogni agente atmosferico. Perché scegliere questa Residenza? "Questo progetto garantisce un utilizzo personalizzato degli spazi, trasformando la tua casa in un simbolo di status e la tua attività in un punto di riferimento per la città." Il progetto è nella sua fase finale, offrendoti la sicurezza di un investimento pronto per essere goduto. Assicura la tua Proprietà Oggi! Non perdere l'opportunità di investire in uno degli edifici più unici di Tirana, dove la posizione incontra i più alti standard del 2026. Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento in affitto nella zona di Komuna e Parisit, via Robert Shvarc. L'appartamento fa parte di una villa di 4 piani adattata in appartamenti e tutta affittata. L'appartamento è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. È arredato in modo moderno e non è mai stato abitato prima. Viene offerto un posto auto con un prezzo extra di 6.000 lek nuovi. Per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi. Mema

Locale per ufficio in affitto negli edifici Shallvare. Superficie totale di 120 m2. Organizzato in open space. Investito nei dettagli. Il prezzo non include la tassa alla fonte del 15%. L'ambiente è adatto a diverse tipologie di business. Per una visita alla proprietà o dettagli contattare. Ani

L'appartamento si trova in una zona molto richiesta e tranquilla, vicino al Giardino Botanico e alla Moschea, con rapido accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. 🏡 Tipologia: 2+1+2 📐 Spazio ampio con organizzazione molto funzionale 🌇 Balcone con vista panoramica su tutta Tirana 🏢 Edificio di qualità, ben gestito 🔑 L'appartamento è luminoso e molto confortevole per una residenza a lungo termine Adatto a famiglie o professionisti che cercano tranquillità e spazio.

Negozio in affitto vicino a Piazza Wilson Situato all'angolo di un edificio nuovo con facciata in vetro sulla strada principale. Superficie totale 175 m2, open space, un bagno di servizio. Adatto per showroom, istituzione finanziaria, clinica.... o attività simili Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Vendita di attività funzionale nel campo dell'estetica e della bellezza, consolidata, con clientela regolare e ottima reputazione sul mercato. Il locale si trova in una delle zone più esclusive e con il maggior traffico della città, ideale per continuare l'attività esistente o per espandere ulteriormente i servizi. 🔹 Contratto di locazione rinnovato per 5 anni, sicurezza e stabilità a lungo termine per il nuovo investitore 🔹 Ambiente curato nei dettagli, con arredamento moderno e attrezzature professionali 🔹 Pronto per lavorare immediatamente, senza necessità di investimenti aggiuntivi 🔹 Brand ben posizionato sul mercato e forte presenza online 🔹 Adatto per servizi estetici, trattamenti viso/corpo, hair & beauty, ecc. L'attività viene venduta con tutto incluso: arredamento, attrezzature, infrastruttura funzionale e base clienti attiva. 💰 Prezzo: 350.000€ Una scelta ideale per investitori o professionisti del settore che vogliono entrare direttamente nel mercato con un'attività avviata e in una location premium.

🏡 Appartamento in vendita vicino allo Stadio Dinamo Appartamento situato al 6° piano con ascensore, in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo. ✨ Organizzazione interna: 2 camere da letto Soggiorno confortevole 1 bagno 2 balconi Corridoio distributivo Stanza separata adatta per ufficio o stanza computer L'appartamento ha una disposizione funzionale, molta luce naturale ed è adatto sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 La zona offre tranquillità, accesso rapido alle principali strade della città e vicinanza a scuole, mercati e vari servizi. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – vicino alla Scuola Osman Myderizi Vendesi appartamento di tipologia 1+1, situato al primo piano di un edificio esistente, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, vicino alla Scuola Osman Myderizi. 📐 Superficie totale: 74 m² L'appartamento è stato completamente ristrutturato da zero, con un investimento di qualità e uno stile moderno, offrendo il massimo comfort sia per abitare che per investimento. 🔹 Organizzazione Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Ambiente luminoso e naturalmente ventilato 🔹 Investimenti effettuati ✔ Nuovi impianti idraulici ed elettrici ✔ Nuove porte e finestre ✔ Parquet di qualità in tutto l'appartamento ✔ Soffitto in gesso con illuminazione moderna ✔ Ristrutturazione totale con standard contemporanei 🏢 1° piano – Edificio esistente 📍 Posizione molto favorevole, vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e ogni servizio necessario per una vita confortevole. 💼 Ideale per abitazione familiare o investimento con affitto a lungo termine / Airbnb grazie alla zona e alle condizioni dell'appartamento. 📄 Documentazione ipotecaria regolare 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami!

Villa confortevole e funzionale in vendita, situata in una delle zone costiere più richieste, Rrotull Hamallaj, molto vicino alla Baia di Lalëz. La proprietà offre tranquillità, aria fresca e privacy, ideale per vivere in famiglia o come casa per le vacanze. 📐 Dati della Proprietà 🔹 Superficie totale costruita: 151,5 m² 🔹 Superficie del cortile: 315 m² 🔹 Superficie totale del lotto: 372 m² 🏠 Organizzazione della Villa 🔸 Piano terra 57 m² Spazio ampio per soggiorno + cucina + pranzo, con accesso diretto alla veranda e al cortile. 🔸 Primo piano 64,8 m² Spazio dedicato alle camere da letto e al bagno, con illuminazione naturale e pianta pratica. 🔸 Veranda al piano terra 23,75 m² Ideale per tavolo da pranzo all'aperto, relax e momenti in famiglia. 🔸 Veranda al primo piano 6 m² Balcone/veranda con vista aperta. 🌿 Ambiente Esterno Cortile spazioso di 315 m², adatto per: ✔ Angolo relax ✔ Verde e alberi decorativi ✔ Area giochi per bambini ✔ Area BBQ o piscina futura 📍 Posizione Rrotull, Hamallaj vicino alla Baia di Lalëz, Durrës ✔ Zona tranquilla di ville e nuove residenze ✔ A pochi minuti dalla spiaggia ✔ Buon accesso con strade di collegamento ✔ Distanza adatta da Tirana e Durrës Questa villa offre la combinazione ideale tra comfort interno e spazio esterno privato, rendendola una scelta molto buona sia per la residenza permanente che per le vacanze. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più pittoresche e in sviluppo vicino a Tirana. Questo terreno di 1.400 m² si trova a Dajt, offrendo aria fresca, verde e viste aperte ideali per la costruzione di una villa privata o di un piccolo progetto residenziale. 🔹 Superficie del terreno: 1.400 m² 🔹 Posizione: Dajt, Tirana 🔹 Terreno: Adatto per costruzione 🔹 Accesso: Accessibile tramite strada 🔹 Zona: Tranquilla e circondata dalla natura La proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e accesso, a pochi minuti dalla città, ma con la tranquillità offerta dalla natura. Ideale per: ✔️ Villa privata ✔️ Casa per le vacanze ✔️ Investimento per sviluppo futuro 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento tipologia 3+1 in vendita, situato in Altana Luxury Residence, una nuova residenza con architettura contemporanea e organizzazione degli spazi molto funzionale. L'appartamento è in fase di arredamento da parte di un architetto, con mobili di alta qualità e selezione di materiali premium. 🔹 Superficie totale: 161,79 m² 🔹 Orientamento: Est Ovest Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🔹 Piano: alto 🔹 Organizzazione: Ampio soggiorno + zona cucina 3 camere da letto confortevoli 2 bagni Corridoio distributivo Balconi con vista aperta L'appartamento è caratterizzato da una pianta regolare, ampie superfici vetrate e perfetta connessione tra gli ambienti interni e la luce naturale. Il nuovo arredamento lo trasforma in una casa pronta per vivere in lusso, senza bisogno di ulteriori investimenti. 🏢 Altana Luxury Residence offre: ✔️ Costruzione con standard elevati ✔️ Ascensore moderno ✔️ Ingressi ben gestiti ✔️ Aree comuni di qualità ✔️ Concetto residenziale focalizzato sul comfort e l'estetica 📍 Posizione favorevole a Tirana, zona in sviluppo con rapido accesso alle strade principali, servizi, scuole e attività commerciali nelle vicinanze. Ideale per famiglie che cercano comfort a lungo termine o per investimento con valore stabile sul mercato. Ottima proprietà per clienti che desiderano spazio, luce e standard di vita moderni. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.