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Appartamento 1+1 in vendita – Via Mihal Grameno, Tirana In vendita un appartamento 1+1 appena ristrutturato, situato in una zona molto richiesta di Tirana, in Via Mihal Grameno, vicino a Via Elbasan. L'appartamento fa parte di un'unità commerciale convertita in appartamenti residenziali, completamente ricostruita con standard moderni. 📐 Superficie: circa 46 m² 🏗 Anno di costruzione: Febbraio 2001 🛠 Condizione: Completamente ristrutturato 🏠 Tipologia: 1+1 L'appartamento è composto da: Zona giorno con cucina integrata Una camera da letto confortevole Un bagno funzionale Grandi finestre che garantiscono illuminazione naturale per tutto il giorno Grazie alla ottima organizzazione dello spazio, l'appartamento offre massimo comfort e funzionalità, ideale per coppie, individui o per investimento (affitto a lungo termine o Airbnb). La posizione strategica garantisce un rapido accesso al centro città, trasporto pubblico, istituzioni educative, centri commerciali e servizi quotidiani, offrendo uno stile di vita comodo e pratico. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto | Square 21 (Di fronte) 📐 76 m² | Nuova Costruzione | Completamente Rinnovato ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno 🛠 Rinnovato con qualità: ✔️ Parquet di qualità ✔️ Finestre con doppio vetro ✔️ Illuminazione LED ✔️ Nuove installazioni 🏢 Edificio nuovo con ascensore 📍 Di fronte a Square 21 – zona premium, accesso immediato a tutti i servizi

Villa di Lusso con Piscina – Residenza Kodra e Diellit 2 In vendita una villa moderna e unica con piscina privata, situata in una delle residenze più prestigiose e richieste di Tirana – Kodra e Diellit 2. 📐 Superficie Superficie totale costruita: 195 m² Piscina privata: 35 m² Veranda: 72 m² 🏡 Organizzazione Primo Piano Ampio soggiorno Cucina separata con zona pranzo 1 bagno Ampia veranda Piscina privata Secondo Piano 3 camere da letto 2 bagni 1 locale deposito ⭐ Vantaggi 2 posti auto Residenza chiusa, sicura e ben gestita Servizi all'interno della residenza: supermercato, parco giochi per bambini, scuola internazionale (British School) Tranquillità, aria pulita e comunità di qualità Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Posizione ideale per famiglie che cercano comfort, sicurezza e qualità della vita. 📞 Contatto: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Kodra e Diellit 1 Appartamento di lusso 2+1+2 in vendita Kodra e Diellit 1, Tirana In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, vicino a Kodra e Diellit 1, viene offerto in affitto un appartamento di lusso, arredato con investimento di qualità e alto standard di vita. Tipologia: 2+1+2 Organizzazione: * Ampio e luminoso soggiorno, integrato con cucina moderna * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni moderni con finestre * Balcone con vista aperta L'appartamento è arredato con mobili di lusso ed è dotato di elettrodomestici di marchi prestigiosi, offrendo comfort e stile contemporaneo. Parcheggio dedicato disponibile, con un prezzo extra di 35.000 €. Attualmente affittato a 1.000 € / mese, rendendolo un'ottima opportunità di investimento, con reddito immediato e alto potenziale di rendimento. Ideale per famiglie, stranieri o investitori che cercano sicurezza, qualità e rendimento stabile.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani, in una zona molto richiesta, adiacente alla Medrese. Ha una superficie totale di 79 m², di cui 22 m² sono in fase di legalizzazione (un'aggiunta laterale all'intero edificio). La proprietà offre ottime possibilità di suddivisione in monolocali e 1+1, rendendola ideale sia per abitazione che per investimento (affitto a lungo termine o giornaliero). Caratteristiche: Terzo piano Edificio di 5 piani Superficie totale: 79 m² 22 m² in fase di legalizzazione Possibilità di suddivisione in 2 unità Zona preferita e facilmente accessibile Documentazione ipotecaria regolare Opzioni di finanziamento

Negozio in affitto ad ASL 2 Locale commerciale in affitto nella zona ASL 2. Il locale ha una superficie di 59 m² ed è arredato da un architetto, dotato di tutte le attrezzature necessarie per lo sviluppo dell'attività di coffee bakery moderna. Il negozio è attualmente funzionante come coffee bakery ed è pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. Il prezzo è netto! Per maggiori informazioni o per una visita, contattare!

Appartamento 1+1 in Affitto – Stadio Dinamo Appartamento arredato 1+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Emin Duraku, vicino allo Stadio Dinamo. 📐 Superficie totale: 75 m² 📐 Superficie costruita: 65 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Ascensore: Sì L'appartamento offre un ambiente confortevole e funzionale ed è completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda, tra cui: Lavatrice + asciugatrice Lavastoviglie Elettrodomestici completi Si trova in una zona molto preferita, con facile accesso a servizi, trasporti pubblici e spazi ricreativi. 📞 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale per uffici presso il Kompleksi Usluga! Locale in affitto Kompleksi Usluga Superficie 240 m2 Adatto per diverse attività commerciali Il prezzo è netto! Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto – Rruga e Dibrës, Selvia (vicino al centro) Appartamento 1+1 in affitto con una superficie di 55 m², situato in una zona molto favorevole presso l'Hotel Stela, Rruga e Dibrës – Selvia, molto vicino al centro di Tirana. L'appartamento è completamente arredato, organizzato in modo pratico e pronto per essere abitato. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 55 m² 🔹 Arredamento: Completamente arredato 🔹 Posizione: Rruga e Dibrës, Selvia – Hotel Stela 🔹 Vicino al centro 🔹 Prezzo: 60.000 lek/mese Scelta ideale per coppie o individui che cercano comfort e accesso rapido a qualsiasi servizio. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Nella zona di via Elbasan vicino all'ambasciata americana, è offerto un appartamento di tipologia 2+1+2 in affitto. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio relativamente nuovo con 2 ascensori. L'organizzazione dell'appartamento è divisa in: corridoio distributore, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni, balcone più possibilità di parcheggio a prezzo extra. La zona offre molte strutture ideali per vivere. Per maggiori informazioni o accompagnamento nella proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'ufficio si trova al secondo piano del palazzo Genius, di fronte al complesso Delijorgji! Ha un ingresso dedicato, direttamente dalla strada principale che conduce all'ambiente e un ascensore che scende al parcheggio. La superficie totale è di circa 230 m2, Open Space con divisori in vetro per creare 2 uffici, 2 bagni, facile da riorganizzare. L'ambiente ha caratteristiche ottimali che favoriscono attività come: cliniche dentali/mediche, ufficio o studio. Offre: facciata per pubblicità, buona illuminazione e ventilazione naturale, facile da trovare. Se la tua attività vuole essere vista, questa è la proprietà che stai cercando! Ti invito a contattare per una visita alla proprietà. Klaudio

Appartamento moderno e completamente arredato con stile contemporaneo offerto in affitto nel complesso FZ Residence. Dettagli della proprietà: Superficie interna: 85 m² Cortile verde: 35 m² Piano: 2 2 bagni Guardaroba Arredamento nuovo e completo Ambiente organizzato funzionalmente e con illuminazione naturale Complesso tranquillo e ben gestito L'appartamento è adatto per la vita familiare e offre il massimo comfort. Per una visita alla proprietà contattaci!

🏡 Appartamento Super-Lussuoso in Affitto – Secret Garden 📐 200 m² | 3 Camere da Letto | 4 Bagni | Privacy Totale Si affitta un appartamento unico di 200 m² nel prestigioso complesso Secret Garden, che offre tranquillità, sicurezza e un alto standard di vita. L'appartamento è completamente rifinito con materiali premium e design moderno, creando un ambiente elegante e funzionale. • Soggiorno Grande e Molto Luminoso Spazio ampio con grandi finestre e uscita sul balcone Arredamento moderno con divano grande Illuminazione LED architettonica in ogni ambiente • Cucina Premium (Full Luxury) Cucina con design contemporaneo e isola in marmo Elettrodomestici incasso + grande frigorifero side-by-side Ampio spazio di deposito e nuovi elettrodomestici • 3 Camere da Letto Camera matrimoniale con massimo investimento, letto di qualità e grande armadio con LED Altre due camere spaziose, ideali per bambini, ospiti o ufficio Ognuna con vista e illuminazione eccellente • 4 Bagni Bagni moderni rifiniti nei minimi dettagli Elettrodomestici premium e divisione funzionale • Dettagli Aggiuntivi Arredamento nuovo e di alta qualità Illuminazione architettonica in ogni spazio Organizzazione interna perfetta Ambiente molto tranquillo e con privacy totale

🏡 In Affitto – Secret Garden 📐 200 m² • 3 Camere da Letto • 4 Bagni • Lusso Completo Un appartamento unico in una delle residenze più tranquille ed esclusive di Tirana. Interni moderni, investimento premium, illuminazione architettonica e arredamento nuovo. ✨ Ampio soggiorno con luce naturale ✨ Cucina lussuosa con isola in marmo ✨ 3 camere da letto ✨ 4 bagni ✨ Privacy totale Ideale per clienti che cercano un alto standard di vita. 📍 Secret Garden

Complesso Turdiu, Ex Campo di Aviazione, Vendita Appartamento 3+1. Superficie Netta: 164m2 Superficie Lorda: 181m2 Piano: 3° Palazzo con 3 ingressi per piano. DISPONE DI DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA COMPLETA Organizzato con soggiorno insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 1 lavanderia, 2 bagni, 1 balcone spazioso. Arredamento di qualità e nei dettagli, menzionando: - Sistema di condizionamento a pavimento e soffitto Toshiba - Porte e rivestimento del muro del corridoio superano il valore di 20.000 Euro - Soffitti in gesso e sistema di illuminazione a faretti di qualità. - Impianti elettrici e idraulici extra. - Parquet in legno - Pannelli solari - Posto auto con prezzo extra. Si trova presso Garden Residence Turdiu, un complesso molto apprezzato con sicurezza e manutenzione 24/7, che offre area giochi per bambini, verde, ecc. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci. Elga

Appartamento 1+1 in affitto a Pazari i ri, Via Ali Pashe Gucia. Arredato con stile e massimo comfort. Posizione favorevole, Palazzo nuovo 2024. Il prezzo presentato non include la tassa alla fonte. Per maggiori informazioni contattaci! Loreta

Appartamento 2+1+2 in affitto – Zona Botanica / vicino alla Moschea L'appartamento si trova in una zona molto richiesta e tranquilla, vicino al Giardino Botanico e alla Moschea, con rapido accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. 🏡 Tipologia: 2+1+2 📐 Spazio ampio con organizzazione molto funzionale 🌇 Balcone con vista panoramica su tutta Tirana 🏢 Edificio di qualità, ben gestito 🔑 L'appartamento è luminoso e molto confortevole per vivere a lungo termine Adatto a famiglie o professionisti che cercano tranquillità e spazio.

In vendita super appartamento 2+1 + posto auto nel centro, vicino a Piazza "Skenderbej"! L'appartamento si trova al 12° piano, con una splendida vista sul centro e sul Monte Dajti. L'intero spazio dell'appartamento si apre sul balcone/veranda che si estende su tutto il perimetro. Si trova in un edificio speciale, e possedere una proprietà nel centro, soprattutto negli edifici migliori di Tirana, sarà un valore inestimabile per chiunque lo acquisti. Proprietà di questo tipo sono rare, soprattutto quando si trovano nel centro della capitale. L'appartamento include anche un posto auto nel prezzo.

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di “Sulejman Delvina” 📍 Posizione d'élite, vicino a Myslym Shyri, allo Stadio e al Lago Artificiale. Zona perfetta sia per abitare che per investimento. 📐 Dettagli dell'appartamento: • Superficie abitabile: 92,10 m² • Superficie comune: 27,45 m² • Superficie totale: 119,55 m² • Organizzazione moderna: 2 camere da letto • 2 bagni • Ampio soggiorno + cucina • Pianta funzionale con ottima divisione degli spazi • Illuminazione naturale e orientamento favorevole • Nuova costruzione, alta qualità edilizia 📍 Zona: Una delle più richieste a Tirana—con accesso immediato al centro, strade principali, trasporto pubblico, scuole, mercati e bar/ristoranti. ✔️ Adatto per famiglie o per investimento (alto rendimento da affitto)

🏠 Appartamento 2+1+2 in vendita a Myslym Shyri 📍 Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro, trasporto pubblico, servizi, supermercati e ogni struttura necessaria per una vita confortevole. 📐 Caratteristiche principali: • Superficie totale: 117,20 m² • Superficie interna: 101,60 m² • Superficie comune: 15,59 m² • Organizzazione: 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno ampio con cucina separata • Pianta funzionale, perfetta divisione giorno/notte • Camera matrimoniale con ampio spazio • Ottima illuminazione naturale grazie alle grandi finestre 📍 Posizione Premium – Myslym Shyri: La zona offre il massimo comfort, vicino a ogni servizio, ideale sia per abitare che per investimento. ℹ️ L'appartamento è ideale per famiglie o per Airbnb/Investimento, poiché la zona ha una domanda molto alta durante tutto l'anno.

L'ambiente fa parte del complesso Square 21, recentemente costruito da Arlis Construction. Square 21 è posizionato lungo la strada di Kavaja, molto vicino all'incrocio di 21 Dhjetori. È uno dei complessi di maggiore qualità e più preferiti a Tirana. L'ambiente si trova al piano 0, con accesso ingresso-uscita dall'interno e dall'esterno del complesso. Superficie totale 197,7 m2, superficie netta 179,2 m2. È adatto per Bar-Ristorante, clinica dentale, Show-room. Attualmente è affittato (contratto di 4 anni). Dispone di certificato di proprietà.

Accanto all'Ambulanza n.9 L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato a strade principali, trasporti pubblici, scuole, farmacie e ogni servizio necessario per una vita confortevole. 🏢 Piano: 4 (edificio esistente) 📐 Superficie: 64 m² netti 🌅 Orientamento: Sud-Ovest, con illuminazione naturale per tutto il giorno 🔧 Condizione: Totalmente ristrutturato, con lavori di qualità e nuove installazioni elettriche e idrauliche L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone con vista aperta 💰 Prezzo: 169.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattare

Superficie: 86 m² lordo / 75 m² netto Piano: 1 residenziale (palazzo nuovo con ascensore) Stato: Totalmente investito e completamente ristrutturato Uso attuale: Funziona con successo come AirBnB con reddito garantito Documentazione: Certificato di proprietà in corso regolare Questo appartamento offre un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. La posizione d'élite, le condizioni interne perfette e il funzionamento come AirBnB rendono questa proprietà una scelta intelligente per gli investitori. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto vicino alla facoltà di giurisprudenza. L'appartamento si trova al primo piano abitabile di un edificio ben gestito ed è situato in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana. È organizzato da un corridoio che distribuisce alla camera da letto, cucina, soggiorno, bagno e una veranda di 35m2 con vetri tripli e isolamento termico. L'appartamento è arredato con molto gusto, stile moderno e ha un investimento interno di alta qualità. È dotato di lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, camino decorativo, sistema di condizionamento multisplit, ecc. L'orientamento è Est. C'è la possibilità di parcheggio con un costo extra di 100 euro/mese. Il prezzo è netto. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Ilir

Monolocale in vendita a Paskuqan!! L'appartamento ha una superficie totale di 64,72 m2 e una superficie netta di 54,77 m2. L'edificio si trova nella fase grezza e c'è la possibilità di pagamento a rate o finanziamento dalla banca. L'appartamento si trova al piano terra. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto a Komuna e Parisit. L'appartamento viene offerto arredato. Nuova costruzione con ascensore. Prezzo netto. Per maggiori informazioni contattaci!