Taulant Aliaj

Vendesi appartamenti 2+1+2 e 1+1 vicino a Casa Italia. Il prezzo è non trattabile 1200€/m2 offrendo anche possibilità di credito Gli appartamenti hanno superfici diverse, organizzati in: 1 soggiorno Cucina 1 o 2 camere da letto Bagni Balcone Corridoio distributivo La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è offerta non arredata, offrendo possibilità di arredamento secondo il desiderio. Ideale come investimento o per abitare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Situato in una delle zone più richieste di Tirana, che offre tutte le comodità per una vita confortevole e di qualità. La vicinanza a banche, supermercati, farmacie, scuole e ogni servizio necessario rende questo appartamento una scelta ideale per le famiglie. L'appartamento è organizzato in: Corridoio d'ingresso Ampio soggiorno insieme alla cucina 3 camere da letto, di cui quella matrimoniale dispone di guardaroba e bagno privato 2 bagni in totale Lavanderia dedicata Balcone con vista piacevole Orientamento: Sud-Ovest – luce naturale per tutto il giorno! Si trova al 4° piano in un edificio moderno con 2 ascensori funzionanti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare – pronta per la vendita!

via Xhanfize Keko 🏡L'appartamento fa parte di un complesso appena completato, fronte strada e pronto per essere abitato 📐Superficie lorda 101,67m² 📐Superficie netta 90,48m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻2 Camere da letto 🛁 1 bagno 🧱 Balcone 🪜Quinto piano 💵168.000 EUR Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci

Appartamento 2+1 in vendita a Shushica, Stadio Dinamo, con una posizione e organizzazione eccellente. Si trova in un edificio post 2000, il balcone con una vista parziale sullo Stadio circondato da alberi da frutto rende molto interessante il soggiorno nel pomeriggio. All'ingresso c'è un mini-corridoio, soggiorno in stile classico e colori della terra, la cucina è leggermente arretrata con uscita sul balcone. Le camere sono distribuite da un mini-corridoio, la camera matrimoniale ha anche un bagno con ventilazione naturale. È arredato e progettato da Arancucine con accessori di alta qualità importati dall'Italia. Sanitari e accessori per bagni di lusso come Gebherit di design recente. Il pavimento è Ac5, con un colore caldo che imita il legno. È stato completamente ristrutturato da zero, elettrico, idraulico, condizionamento Mitsubishi. Ha certificato di proprietà ed è di 88 m2 totali.

Appartamento in vendita nel complesso United Tower di Tirana Posizione Vicino al Parco Olimpico di Tirana Piano + 15, Superficie netta 64.9 m2 Superficie lorda 81.1m2 Per maggiori informazioni, vi invito a contattarmi.ID: 530191006-1088

Un appartamento moderno e completamente ristrutturato in una delle zone più preferite di Tirana, Myslym Shyri. Dati e organizzazione: Superficie: 93 m² Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Balcone Corridoio Ripostiglio 1° piano residenziale (nuova costruzione con ascensore) Completamente arredato Palazzo nuovo e di alta qualità Dettagli aggiuntivi di qualità: ✔️ Ristrutturazione totale ✔️ Porte nuove & finestre in plastica termica con vetro gas ✔️ Bagno con sistema incasso ✔️ Parquet AC4 10 mm ✔️ Soffitto in gesso con illuminazione LED ✔️ Nuove installazioni elettriche & idrauliche ✔️ Cucina con materiale multistrato + copertura verniciata ✔️ Elettrodomestici Samsung ✔️ 3 condizionatori Midea inverter Con documentazione regolare Posizione perfetta vicino a ogni servizio Per una visita alla proprietà, contattami!ID: 530291049-17

Appartamento di lusso 2+1 in vendita in via Elbasan vicino all'Ambasciata Americana! Informazioni sull'appartamento * Costruito nel 2023 * 4° piano * Superficie lorda 107,4 m2 superficie netta 94,2 * Due ascensori * Orientamento nord-est * Pianta perfetta * Investimento La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più preferite e con alto sviluppo urbanistico. Ideale per abitazione o investimento.ID: 530181047-489

Offriamo in vendita un appartamento di lusso, tipologia 2+1+2, con una superficie totale di 109,58 m² e una superficie interna di 94,93 m² e un posto auto incluso nel prezzo, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Kodra e Diellit. L'appartamento si trova in un edificio moderno con ascensore e amministrazione regolare. Offre una pianta perfetta, illuminazione naturale per tutto il giorno e finiture di qualità. Organizzazione interna: corridoio distributivo, soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, uno dei quali all'interno della camera matrimoniale, oltre a un balcone. Il prezzo include anche un posto auto di 21 m² nello stesso edificio. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni sull'appartamento, contattami!ID: 530391016-231

Appartamento 2+1 in vendita a Komun Parisi! Questo meraviglioso appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno si trova in Via Robert Shvarc, una delle zone residenziali più richieste di Tirana. È offerto in vendita ed è nuovo sul mercato, offrendo un'eccellente opportunità di investimento. Con una superficie totale abitabile di 82,13 metri quadrati, questo appartamento è arredato e dispone di spazi con luce naturale e pavimenti in parquet di legno elegante. L'appartamento si trova al 5° piano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. ID: 530191072-44

All'11° piano (ultimo) di un edificio ben gestito con due ascensori. L'appartamento offre una veranda con una vista libera e meravigliosa su Dajti ed è organizzato funzionalmente come segue: Corridoio distributore Soggiorno open space Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni Veranda 20 m² L'appartamento è rifinito nei dettagli e ha accesso a una terrazza, che può essere resa utilizzabile. Dotato di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Dispone di certificato di proprietà e si accetta la vendita con credito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.ID: 530191061-101

Spazio ufficio in affitto Spazio ufficio in affitto in Via Kavaja! È organizzato in un'area open space con una superficie di 23m2. Lo spazio ha funzionato come studio legale quindi è adatto per ufficio notarile, contabile, ingegnere Lo spazio è offerto come nella foto Il prezzo dell'affitto non include la tassa del 15%. Per una visita da vicino contattaci!

SUPER VILLA IN AFFITTO CON VISTA SU TIRANA Villa in affitto con una super vista sulla città di Tirana. La villa si trova in un complesso di ville vicino al Lago, con massima sicurezza. La villa è organizzata su due piani, con una superficie totale di costruzione di 450m2. Il primo piano è organizzato in soggiorno, 1 camera da letto, cucina separata e 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Il piano -1 è organizzato in un ampio soggiorno che ha accesso alla piscina, 1 bagno, deposito e una lavanderia. La villa è completamente curata nei dettagli e arredata in modo contemporaneo. Si trova in una zona che offre tranquillità, vista libera, verde per una vita comoda. Dispone di spazi per il parcheggio fino a 3 auto. Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 2+1+2 con veranda in vendita a Yzberisht . L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore . L'appartamento è composto da un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto 2 bagni, 1 balcone, 1 veranda e ha orientamento Est - Ovest . L'appartamento è curato nei dettagli e arredato da un architetto . L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari che sono delle migliori marche sul mercato . Parquet . Finestre in plastica con doppio vetro . Isolamento acustico . Sistema di condizionamento . Sistema di riscaldamento con caldaia . Persiane . La zona in cui si trova offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole . Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a Lake View Residence! L'appartamento si trova al 6° piano dell'edificio e ha una superficie totale di 140 m2. Si organizza in: - Soggiorno insieme all'angolo cottura, - Corridoio distributore -2 camere da letto -2 bagni -2 balconi Dispone anche di parcheggio dedicato L'appartamento ha documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Edificio di 3 piani sopra il terreno + seminterrato in vendita 📍 Via Dibra | Scuola Unita | Tirana 🧭 Su strada principale, all'incrocio, con uscita veloce alla grande tangenziale. 💼 Investimento strategico per affari, opportunità di sviluppo e profitto garantito 𝐎𝐟𝐟𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨, 𝐜𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐞𝐜𝐜𝐞𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐦𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞, 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐭𝐨 𝐬𝐮𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝐯𝐢𝐚 𝐃𝐢𝐛𝐫𝐚, 𝐚 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐬𝐞𝐜𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐟𝐥𝐮𝐬𝐬𝐨, 𝐚 𝐩𝐨𝐜𝐡𝐢 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐢 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐭𝐚𝐧𝐠𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝐓𝐢𝐫𝐚𝐧𝐚. 𝐐𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐞̀ 𝐮𝐧𝐚 𝐬𝐜𝐞𝐥𝐭𝐚 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢 𝐨 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢 𝐜𝐡𝐞 𝐯𝐨𝐠𝐥𝐢𝐨𝐧𝐨 𝐬𝐯𝐢𝐥𝐮𝐩𝐩𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐚̀ 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢, 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐚𝐟𝐟𝐚𝐫𝐢, 𝐜𝐥𝐢𝐧𝐢𝐜𝐡𝐞, 𝐢𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐢𝐬𝐭𝐫𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐨 𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐚̀ 𝐦𝐢𝐬𝐭𝐞, 𝐨 𝐞̀ 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐭𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐥'𝐮𝐬𝐨 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐚𝐭𝐭𝐮𝐚𝐥𝐞. 🏗️ 𝐒𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨: 🔹 Piano terra Attualmente funziona come bar-caffè in condizioni operative Spazio organizzato con ampia superficie e ingressi/uscite su entrambi i lati, dalla strada principale e dall'interno del quartiere. Veranda di circa 270 m², distribuita sulla parte frontale dell'edificio, molto favorevole per una clientela diversificata Spazio con massima visibilità dalla strada, ideale per la pubblicità 🔹 Secondo piano Diviso in 5 ambienti + 2 bagni + balcone: Può essere utilizzato per centri servizi, uffici, cliniche dentali, corsi privati, laboratorio o residenza ufficiale 🔹 Terzo piano 4 ambienti, 2 bagni spaziosi e balcone: Perfetto per abitazione o uffici aziendali, call center, centro estetico, consulenza legale o finanziaria 🔹 Seminterrato (piano -1) In uso attivo e in condizioni operative con uscita diretta sulla strada principale: Spazio che può essere utilizzato per magazzino, deposito tecnico, officina o servizio, Ogni piano ha una superficie di 145 m2 Superficie del terreno 420m2 📍 𝐏𝐮𝐧𝐭𝐢 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐢 𝐝𝐞𝐥 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞: ✅ Strada principale con flusso continuo di clienti ✅ Incrocio con alta visibilità ✅ Uscita veloce alla grande tangenziale. ✅ L'area è in continuo sviluppo ✅ Circondata da attività commerciali, farmacie, cliniche, scuole, mercati e istituzioni pubbliche 🚀 𝐌𝐚𝐧𝐢𝐟𝐞𝐬𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐝𝐢 𝐮𝐬𝐨 𝐞 𝐝𝐢 𝐬𝐯𝐢𝐥𝐮𝐩𝐩𝐨: Centro affari multifunzionale Spazi in affitto per varie attività Combinazione attività + residenza Ufficio, agenzia, centro educativo, istituto privato Investimento sicuro con rapido ritorno 💼 𝐐𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐞̀ 𝐮𝐧 𝐛𝐞𝐧𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞𝐯𝐨𝐥𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢 𝐬𝐞𝐫𝐢 𝐜𝐡𝐞 𝐜𝐞𝐫𝐜𝐚𝐧𝐨: ✔️ Posizione con reale valore di mercato ✔️ Edificio con struttura completa ✔️ Terreno strategico in una zona con sviluppo urbano dinamico ✔️ Profitto garantito dall'affitto o dallo sviluppo ulteriore

Appartamento in affitto 2+1+2+2 balconi a Zogu i Zi vicino a Logosi. Organizzato con 1 soggiorno e cucina insieme, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento è in fase di arredamento con tutti gli elettrodomestici delle migliori marche ed è mai stato abitato prima. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore e ben gestito. Dispone anche di un posto auto con prezzo extra. Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni contattaci.

Affittasi attività Gelateria + Caffetteria 🍨☕️ Locale commerciale in affitto completamente attrezzato (gelateria & caffetteria), pronto per continuare l'attività senza alcun investimento aggiuntivo. 🔹 Locale arredato e completamente attrezzato (bancone di servizio, macchine per gelato artigianale, frigoriferi, macchina da caffè espresso, tavoli, sedie, snack, bevande fresche, ecc.). 🔹 Clientela consolidata e fedele. 🔹 Licenza e documentazione regolare. 🔹 Spazio funzionale e organizzato per un servizio efficiente. 🔹 Possibilità di espansione con nuovi prodotti. Condizione del contratto: utilizzo del gelato attuale e del nome attuale. Prezzo netto!

Appartamento in affitto 2+1 al Complesso Delijorgji, Via Kavaja, Tirana. Si compone di soggiorno+cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Dispone anche di un posto auto incluso nel prezzo. Viene dato arredato e ha un investimento di ottima qualità. DISPONIBILE DAL 05.10.2025 Per maggiori dettagli contattami!

Affittasi un appartamento moderno e lussuoso, situato in una delle residenze più richieste di Tirana, Residenza Alba. L'appartamento si trova in un edificio di qualità e offre una disposizione funzionale e ambienti spaziosi, ideali per una vita confortevole. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie ben organizzata con due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con cucina separata, due bagni e un grande balcone, perfetto per il relax. 🔹 Arredamento completamente nuovo, con stile moderno e apparecchiature di qualità. 🔹 Pavimentazione in parquet di legno, sistema di condizionamento Daikin per riscaldamento e raffreddamento. 🔹 Situato in un edificio nuovo con ascensore e buona amministrazione. 💶 Prezzo: 900€/mese 📍Posizione favorevole, vicino alle principali strutture e con facile accesso alle principali strade della città. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci! 530181101-221

Affittasi locale in via Kavaja in un palazzo su strada principale. Il locale si trova al 2° piano con facciata pubblicitaria sulla strada con una superficie di 180m2. Il locale è rifinito con parquet, sistema di riscaldamento e raffreddamento, organizzato in 5 sezioni, due bagni, ma offre anche la possibilità di organizzazione open space. PREZZO LORDO. Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento 2+1 presso Ekonomiku Appartamento 2+1 parte di una villa al terzo piano L'appartamento è rifinito nei dettagli È organizzato in un grande soggiorno con cucina e un corridoio distributore verso 2 camere da letto Solo per famiglie. 530291049-23 Per una visita alla proprietà contattaci

Vendita di ambiente commerciale In una delle zone più richieste di Tirana, offriamo in vendita un'unità commerciale ideale per diverse attività. Dettagli principali: Superficie: 656 m² Posizione premium con accesso diretto alla strada principale. Adatta per negozi, uffici, cliniche mediche, banche o altre attività commerciali. Zona ad alto traffico, perfetta per attrarre clienti. Questa proprietà offre un alto potenziale per lo sviluppo di un'attività redditizia o per un investimento a lungo termine. Sistema di illuminazione con soffitti sospesi e design accogliente. Attualmente è affittata, con un affitto mensile considerevole. La proprietà è con documentazione regolare (ipoteca). Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare l'agente gestore della proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone con alto potenziale di sviluppo, a soli 4 km dal centro di Tirana, molto vicino all'incrocio della Nuova Anello a Paskuqan con il Nuovo Viale, sono offerti appartamenti di diverse tipologie in vendita. Il progetto è concepito per offrire una vita tranquilla e confortevole. - Alta qualità costruttiva - Facciata con sistema kapot - Facile accesso alle arterie principali della città, come il Grande Anello e il Nuovo Viale - Spazi ampi - Vicinanza al Parco e al Lago di Paskuqan L'appartamento in questione si trova al 4° piano residenziale. Con una superficie lorda di 89,38 m2, è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni. Attualmente in fase di costruzione. Posto auto a prezzo extra

Appartamento in affitto 1+1 vicino alla strada di Albasadave. Viene offerto arredato e nel prezzo è incluso un posto auto. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito. Per maggiori informazioni contattaci

Ufficio in affitto a Lake View, in uno dei complessi più richiesti per affari e residenza. Si trova al 5° piano. Suddiviso in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni. Veranda di 14 m2 e balcone in ogni stanza. Posto auto incluso nel prezzo. Il 15% non è incluso nel prezzo.

Villa in affitto in una delle migliori residenze della zona vicino a Tegu Organizzazione: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 bagni Veranda Dispone anche di 2 posti auto Completamente arredata Per una visita alla proprietà o ulteriori dettagli contattaci

Offriamo in vendita un appartamento 3+1 a Yzberisht, complesso di palazzi Cabej. Parte di un edificio con ascensore, secondo piano. Organizzato con un corridoio distributore, bagno diurno, hall con uscita sul balcone e tre camere da letto.

Appartamento 2+1+2 in affitto al Qatar Center, Zogu i Zi al 10° piano! L'appartamento fa parte di un edificio nuovo con ascensore sulla strada principale, L'appartamento ha una superficie totale di 105 m2, ha una planimetria regolare, spazio ampio e arredamento molto buono. L'appartamento è organizzato in soggiorno con accesso al balcone, 2 camere da letto e 2 bagni. Offre condizioni ideali per una vita confortevole. Accesso rapido vicino agli assi principali della città. Il prezzo offerto non include la ritenuta d'acconto. Per una visita alla proprietà contattaci! L'appartamento è pronto per essere abitato alla fine del mese.

In vendita un negozio con una superficie netta di 97,9 m², situato al piano terra e attualmente affittato. Il negozio è adatto a qualsiasi tipo di attività, sia come negozio, ufficio o altra attività privata. Lo spazio ampio e la sua posizione strategica, in una delle zone più frequentate di Tirana, rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Il negozio è adatto a qualsiasi tipo di attività e offre molte opportunità di sviluppo per la tua attività. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattami!

Si affitta un magazzino funzionale su due piani nella zona di Kombinat, situato lungo la strada principale, con facile accesso per veicoli e camion. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 672 m² Superficie costruita: 310,3 m² (edificio su due piani) Altezza del primo piano: 5 metri Cortile libero intorno all'edificio, adatto per manovre, parcheggio o carico/scarico merci. Caratteristiche dell'edificio: Ufficio funzionale e bagno inclusi nell'ambiente. Installazione elettrica trifase adatta per attività industriali o produttive. Pavimento in cemento con quarzo di colore grigio resistente e facile da mantenere. Grande porta frontale adatta per l'ingresso di camion e facilità nella logistica. Vantaggi della proprietà: Posizione strategica con buona esposizione. Ambiente multifunzionale adatto per magazzinaggio, produzione, showroom o altre attività commerciali/industriali. Spazio ampio e flessibile per l'organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Prezzo netto.