Musai

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VICINO AL PARCO OLIMPICO 📍 COMUNE DI PARIGI PRIMO PIANO DI UNA VILLA PRIVATA SUPERFICIE: 120m2 Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Prezzo: 80.000 lek / mese Per ulteriori informazioni contattami

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI | RIVER PARK 📍 River Park Residence, Astir 📐 Superficie: 107.1 m² 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud-Est 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 123.165 € ✨ Una scelta ideale per abitare o investire in una delle nuove residenze della zona. 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | RIVER PARK – ASTIR 📍 River Park, Astir 📐 Superficie: 71,3 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Fase dei lavori: Iniziale 💰 Prezzo: 81.995 € 📊 Prezzo per m²: 1.150 €/m² ✨ Disponiamo anche dello stesso layout al 4° piano. 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | COLLINA VERDE 📍 Collina Verde, Tirana Dati principali: Superficie costruita: 540 m² Superficie del terreno: 915 m² Struttura: 3 piani Possibilità di costruire una piscina Possibilità di convertire in 2 ville Prezzo: 130.000.000 lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | TIRANA CIELO – VICINO A TEG 📍 Tirana Cielo, vicino a TEG ✨ Appartamento moderno con pianta funzionale, situato in una delle zone più richieste vicino a Tirana. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 109,3 m² 🔹 Piano: 2 🔹 Orientamento: Sud-Est / Nord-Ovest 🔹 Prezzo: 1.850 €/m² 💰 Prezzo totale: 202.205 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

🏙️ APPARTAMENTO PREMIUM 2+1 + CABINA ARMADIO | BLLOK 📍 Bllok, Tirana 📐 112 m² | 5° piano | Ascensore 🛋️ Arredato con standard moderno 🚗 Garage al -2 💰 2.500 € NETTI / mese con garage 💰 2.300 € NETTI / mese senza garage 📅 Disponibile dal 1 ottobre 2026

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A SAUK – RESIDENZA PORTA TIRANA E RE 📍 Sauk, Residenza Porta Tirana e Re 🏠 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 2, con ascensore 🛋️ Arredato 🚗 Posto auto 🛏️ 1 camera da letto 🍽️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌿 Veranda 💶 Affitto: 600 € / mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO 📍 Via Hamdi Garunja, Lago Asciutto 📍 Solo 200 m dall'Hotel Radisson Appartamento 2+1 in affitto, con una superficie di 94 m², al 5° piano, in una zona tranquilla e con ottimo accesso. ⭐ Importante: L'appartamento si trova vicino al Radisson e non nella zona della Forte Pendenza del Lago Asciutto. La zona è caratterizzata da tranquillità e comfort. ✨ Dettagli dell'appartamento: 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌅 2 grandi balconi ☀️ Abbondante luce naturale 📐 94 m² 🏢 5° piano 🏃🏻 Pista da corsa professionale 🚗 Accesso rapido alla Tangenziale e a diverse zone di Tirana 📍 Solo 200 m dal Radisson 💰 AFFITTO: 75.000 LEK/Mese

VILLA PREMIUM SU 3 PIANI IN VENDITA | FOREST RESIDENCE ✨ Superficie costruita: 400 m² 💰 Prezzo: 2.000.000 € Una residenza esclusiva a Forest Residence, progettata per uno standard di vita elevato, combinando spazi ampi, privacy, funzionalità e dettagli premium. 🌿 SPAZI ESTERNI * 🌳 Cortile ampio e verde * 🍖 Gazebo attrezzato, ideale per intrattenimento e relax * 🔥 Attrezzature dedicate per barbecue * 📽️ Proiettore per serate cinema ed eventi privati * ⛱️ Tenda apribile per un uso comodo in ogni stagione 🏠 ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA 🔹 Piano -1 | Ambienti di servizio e garage * 🚗 Garage chiuso per 2 auto * 🧺 Lavanderia separata e completa * 🛏️ Camera per il personale * 🚿 Toilette * 🍷 Cantina vini 🔹 Piano 0 | Zona giorno * 🛋️ Salone ampio ed elegante * 🍽️ Cucina completa * 🚻 Toilette La cucina è dotata di elettrodomestici premium e frigorifero dedicato per vini. 🔹 Piano 1 | Suite padronale * 🛏️ Camera da letto padronale * 🚿 Toilette privata * 👗 Cabina armadio separata 🔹 Piano 2 | Camere private * 🛏️ 2 camere da letto padronali * 🚿 Toilette privata per ogni camera ✨ CARATTERISTICHE PREMIUM ✅ 400 m² superficie costruita ✅ 3 camere da letto padronali ✅ 3 toilette private per le camere da letto ✅ Salone + cucina + toilette ✅ Cabine armadio dedicate ✅ Garage chiuso per 2 auto ✅ Lavanderia completa ✅ Camera + toilette per il personale ✅ Cantina vini privata ✅ Cucina con elettrodomestici premium ✅ Frigorifero dedicato per vini ✅ Cortile ampio e verde ✅ Gazebo attrezzato con barbecue, proiettore e tenda apribile ✅ Posizione esclusiva a Forest Residence 💎 PREZZO: 2.000.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci.

Appartamento 1+1-Colonade in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno in uno dei progetti di maggiore qualità e più richiesti in città. 📐 Superficie lorda: 72,2 m² 📐 Superficie netta: 59,6 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone ✨ L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie a un orientamento molto favorevole. Ideale per abitare o investire. 💰 Prezzo: 1850 €/m² 💶 Prezzo totale: 133.570 €

🏡 **APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | GENER 2 ORBITAL 5** 📍 Via Jordan Misja 🏢 2° piano 📐 Superficie fisica: **107,80 m²** 📐 Superficie comune: **12,95 m²** 📐 Superficie totale: **120,75 m²** 💰 Prezzo: **1.850 €/m²** 💶 **Prezzo totale: 223.388 €** ✨ Appartamento spazioso, ideale per abitare o investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento di lusso in vendita 4+1 + 2 bagni & 2 posti auto + Deposito Kodra e Diellit Superficie totale 259,06m2 di cui 74,4m2 veranda 2° piano Altezza appartamento 6m Organizzato su 2 piani 1° piano Soggiorno con altezza 6m con accesso alla veranda Corridoio distributore 2 camere da letto 1 bagno 1 lavanderia 2° piano 1 guardaroba separato 1 bagno 2 camere da letto Vendita completamente ristrutturata Prezzo 570.000€ Inclusi nel prezzo 2 posti auto e un deposito di 20m2

🏡 **APPARTAMENTO IN VENDITA | ALUNA COMPLEX 4/2** 📍 Aluna Complex 4/2 📐 Superficie: **77.43 m²** 🏢 Piano: **1** 💰 Prezzo: **69,687 €** ✨ Scelta ideale per abitare o investire. 📞 Contattaci per maggiori dettagli!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT 📍 Mali i Robit 🏗️ Fase: Mattone 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Ovest 📐 Superficie lorda: 73.4 m² 📏 Superficie netta: 62.6 m² 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 80.740 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 **APPARTAMENTO IN VENDITA | ALUNA COMPLEX 4/2** 📍 Aluna Complex 4/2 📐 Superficie: **106.93 m²** 🏢 Piano: **2** 💰 Prezzo: **96,237 €** ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

📌VILLA SU 3 PIANI IN AFFITTO | MOLTO VICINO A TEG 🏡 VILLA SU 3 PIANI IN AFFITTO 📍 Vicino a TEG, Tirana Si offre in affitto una villa moderna su 3 piani, situata in una zona tranquilla e facilmente accessibile, a pochi minuti da TEG. La villa offre ambienti spaziosi, alto comfort e sistemi moderni per una vita pratica. ▪️ Superficie costruita: 315 m² ▪️ Superficie totale con terreno: 450 m² ▪️ 3 piani ▪️ 5 camere da letto ▪️ 2 soggiorni ▪️ 2 cucine ▪️ 4 bagni ▪️ Deposito ▪️ Lavanderia ▪️ Guardaroba ▪️ 2 posti auto -1 ✨ Attrezzature e servizi: • Condizionatori Daikin * Camino funzionante * Sistema audio * Sistema di controllo intelligente con telefono * Internet 100 Mbps 💶 Affitto: 3.500 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

VILLA SU 3 PIANI CON TERRAZZA IN VENDITA | MJULL-BATHORE, TEG 📍 Mjull-Bathore, vicino a TEG Villa su 3 piani con terrazza in vendita, situata in una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG. La proprietà offre ampi spazi, organizzazione funzionale, veranda, piscina e cortile privato. ▪️ Superficie del terreno: 650 m² ▪️ Superficie totale costruita: 330,4 m² ▪️ Superficie veranda: 94 m² ▪️ Prezzo: 1.000.000 € Piano -1 • Ambiente tecnico * 1 stanza * Deposito * Lavanderia * Cantina * Ingresso Piano 0 • Ampio salone * Cucina * 1 stanza * 1 bagno * Veranda * Piscina * Cortile * 2 posti auto Piano 1 • 3 camere da letto * Guardaroba * 2 bagni * Veranda Piano 2 • Ampia veranda/terrazza ✨ Una proprietà ideale per la vita familiare, che combina privacy, ampi spazi e vicinanza a TEG.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIA KONGRESI I MANASTIRIT 📐 Superficie lorda: 60.98 m² 📏 Superficie netta: 56.45 m² 🏢 Piano: 7 | Edificio di 15 piani con ascensore 🌅 Orientamento: Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ 🛋️ Organizzazione: 🔹 Soggiorno + cucina 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🔹 Corridoio 🔹 Balcone 🔹 Completamente arredato ✅ Con atto di proprietà ✅ Costruito nel 2005 ✅ Ascensore ✅ Balcone ✅ Orientamento est 📍 Posizione molto favorevole! 🚗 Accesso rapido alla Grande Anello, nelle direzioni nord–sud e est 🏙️ Accesso rapido al centro di Tirana 📈 Adatto sia per abitazione che per investimento/Airbnb 💰🏠 💶 PREZZO: 135,000 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! 🔑

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | NOMAD BUILDING – 21 DHJETORI 📍 21 Dhjetori, Tirana In una delle zone più richieste e con lo sviluppo maggiore della capitale, presentiamo Nomad Building – un progetto moderno che combina architettura contemporanea, alta qualità costruttiva e una posizione strategica vicino al centro di Tirana. 🏗️ Il progetto è attualmente in fase di scavo, rendendo questo un momento adatto per investire nelle prime fasi di sviluppo. ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie netta: 63,90 m² ▪️ Superficie lorda: 79,90 m² ▪️ Piano: 13 ▪️ Pianta funzionale e ben organizzata ▪️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ▪️ Standard costruttivi contemporanei 📍 Vicino a scuole, asili, università, centri commerciali e tutti i servizi necessari. 🚗 Collegamento rapido con il centro di Tirana e le principali arterie della città. 💶 Prezzo: 19.176.000 Lek ✅ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine in una zona ad alta richiesta.

Villa su 3 piani in affitto a Bllok 470m2 divisa in 3 piani Ci sono 7 bagni Primo piano spazio aperto + una stanza separata + 2 bagni Secondo piano diviso in 4 uffici, cucina per il personale e veranda Terzo piano grande spazio open space, un ufficio separato e una veranda. Prezzo 4000€/mese netto 2 posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni contattami

Villa Rose Garden in vendita Lago di Farka 242,8m2 + 248,64m2 terreno Piano terra Ampio soggiorno Cucina separata Lavanderia e bagno Primo piano Corridoio 2 camere da letto 1 bagno Secondo piano Camera suite con bagno e guardaroba, con accesso alla veranda Camera da letto o studio di lavoro Prezzo 548.000€

🏡 Appartamento Premium 2+1 con Veranda – Vetrata 📍 Via Marie Logoreci, Tirana 🏠 80 m² di spazio interno + 40 m² veranda 🛋️ Arredato con progetto architettonico e curato con molta attenzione in ogni dettaglio 🏢 3° piano residenziale – senza ascensore ✨ Caratteristiche: 🛋️ Arredamento moderno e di qualità 🌿 Veranda spaziosa 40 m² 🌡️ Isolamento termico ❄️ Sistema di condizionamento (AC) ☀️ Acqua calda con pannello solare 📹 Sistema di monitoraggio con telecamere 🔐 Ambiente tranquillo, privato e sicuro 💰 Prezzo: 750 € / mese 📆 Disponibile solo per lungo termine, con contratto 👨‍👩‍👧‍👦 Preferite famiglie serie 🐾 Animali domestici non ammessi 📩 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare privatamente.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – KRISTAL CENTER 📍 Kristal Center | Via Tish Daija – Comune di Parigi Ampio e confortevole appartamento 2+1 in affitto con buoni spazi, superficie di 110 m², in una delle zone più richieste di Tirana. 🌆🏡 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno ampio + zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🛁 1 bagno 📐 110 m² 🏢 5° piano 🛗 Palazzo con ascensore 💧⚡ Acqua ed energia elettrica 24H 💰 AFFITTO: 90,000 ALL / MESE 💰 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattaci! 📲🔑

🏡 **AFFITTASI | 2+1+2 – DON BOSKO** 📍 Don Bosko 🏢 3° Piano 📐 97,93 m² 🛏️ 2+1 🚿 2 Bagni 💰 **80.000 Lek/mese** 📞 **Contattaci per maggiori dettagli!**

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO – PLATINIUM 1 📍 Paskuqan 📐 Sup. Lorda: 74.5 m² 📏 Sup. Netta: 65.6 m² 🏢 Piano: 3 🚗 Parcheggio: Piano -1 💰 Prezzo: 95 MLN Lekë

🏡 **AFFITTASI | 2+1+2 – DON BOSKO** 📍 **Don Bosko** 🏢 **3° Piano** 📐 **97,93 m²** 🛏️ **2+1** 🚿 **2 Bagni** 💰 **Prezzo: 80.000 Lek/mese** ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, ideale per abitare in famiglia. 📞 **Contattaci per maggiori dettagli o per una visita!**