Musai

IN AFFITTO | 1+1 + PARCHEGGIO – FUTURE HOME RESIDENCE* 📍 *Posizione:* Astir, Future Home Residence 📐 *Superficie:* 70 m² 🏢 *Piano:* 10 🛋️ *Arredato* 🅿️ *Posto auto incluso nel prezzo* ✨ *Organizzazione:* ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💶 *AFFITTO: 600€/mese* 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci!

EDIFICIO IN AFFITTO – VIA ELBASANI 📍 Via Elbasani, Tirana 📐 430 m² superficie costruita 🌳 700 m² terreno 🏢 2 piani 🔹 8 stanze 🔹 1 cucina 🔹 3 bagni interni + 1 bagno esterno 🔹 2 stanze di servizio esterne 🔹 1 stanza server 🔹 3 posti auto 🔹 3 porte/ingressi 🔹 Parco davanti all'edificio 🔹 Ingresso adattato per persone con disabilità 📌 L'edificio è adatto per uffici, clinica, centro servizi, azienda, istituzione, centro di formazione e altre attività commerciali. 💰 AFFITTO: 9.000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – COMPLESSO MAGNET, 21 DHJETORI 📍 ✨ Appartamento completamente nuovo arredato, in un edificio nuovo e ben gestito. 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Edificio con ascensore 🏠 Organizzazione: ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✨ Nuovamente arredato 💡 Gestione inclusa nel prezzo 💶 Affitto: 72.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – MALI I ROBIT 🌊 🌊 A soli circa 150 m dal mare. 📍 Mali i Robit 📐 Superficie: 56,2 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase attuale: Rivestimento della facciata con kapot 🔑 Pronto per abitare: Giugno 2027 💳 Possibilità di pagamento a rate 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Prezzo totale: 67.440 € ✨ Ideale per abitare, casa vacanze o investimento.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – ASTIR 📍 📍 Astir, vicino al supermercato SPAR, alla rotonda 📐 92 m² 🏢 5° piano 🛗 Palazzo con ascensore 🏠 Tipologia: 2+1 ✨ Elettrodomestici nuovi 💶 Affitto: 500 €/mese 📍 Appartamento situato in una zona richiesta, vicino a supermercati, servizi e strutture necessarie. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci in privato!

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino al comune di Parigi 📍ROTATORIA DEL COMUNE SUPERFICIE NETTA: 99.93m2 SUPERFICIE LORDA: 110.95m2 3° piano Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Prezzo: 265 milioni lek Per maggiori informazioni contattami

🏢 SPAZIO UFFICIO IN VENDITA – MYSLYM SHYRI 📍 Myslym Shyri, vicino alla Scuola “Arben Broci” 🏢 Primo piano residenziale, sopra spazi commerciali 📐 Superficie: 97 m² 💼 Adatto per uffici e attività professionali 💰 Prezzo: 3.300 €/m² 💶 Prezzo totale: 320.100 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Astir 🏡 🔥 SUPER PREZZO – SOLO 10.000.000 LEK! 📍 Astir, Tirana 🏠 1+1 | 65,85 m² 🏢 8° piano | Palazzo con ascensore ☀️ Orientamento sud 🛋️ Arredato 🌿 Balcone 🛏️ Camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 Bagno 🚪 Corridoio 💰 Attualmente affittato: 35.000 lek/mese – ottima opportunità per investimento e reddito immediato. 📄 Certificato di proprietà e documentazione regolare ❌ Non trattato con credito 💵 Prezzo: 10.000.000 LEK (NON NEGOTIABILE) Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare privatamente.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – A HARRY FULTZ 📍 A Harri Fultz, sulla strada principale 📐 65 m² | 🏢 3° piano | Edificio esistente 🛋️ Venduto arredato 🌿 Con balcone + deposito ✨ Completamente ristrutturato: * Finestre termiche * Parquet * Porte nuove * Bagno nuovo * Condizionatori * Nuove installazioni elettriche e idrauliche 💼 Ideale per abitare o per attività commerciale, grazie alla posizione strategica sulla strada principale. 💰 Prezzo: 18.000.000 LEK – non trattabile

Appartamento 2+1+2+🅿️ in affitto ad Ambasador 3‼️ Informazioni sulla proprietà : ◾️Piano 14 ◾️Superficie 110m2 ◾️arredato di lusso ◾️vista sul Parco del Lago ⁠ Organizzazione: ◾️salone+cucina ◾️2 camere da letto ◾️ 2 bagni ◾️ balcone ◾️ parcheggio al -2 ☑️prezzo 250.000 lek 📍Ambasador 3, vicino all'Arena Nazionale! L'appartamento ha una vista sul Parco del Lago ed è situato presso l'edificio Ambasador 3. La zona ha un accesso rapido tramite la strada di Elbasan e offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per maggiori informazioni contattami!

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN AFFITTO – VICINO A TEG Una villa esclusiva su 3 piani con architettura moderna, spazi ampi e piscina privata, situata in una delle residenze più prestigiose e sicure della zona TEG. ⚪️ Prezzo: 10.000 € / mese ⚪️ Superficie costruita: 600 m² ⚪️ Superficie del terreno: 1.500 m² ⚪️ Organizzazione: 7 Camere 5 Bagni Ampio soggiorno Zona cucina e pranzo Balconi e veranda Cortile privato verde Piscina privata Villa organizzata su 3 piani 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PAZARI I RI 📍 ✨ Appartamento di nuova costruzione, appena completato, situato in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie lorda: 72,66 m² ▪️ Superficie netta: 63,28 m² ▪️ Piano: 3 residenziale ▪️ Orientamento: Est ▪️ Processo ipotecario 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno + cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone 🚗 Posto auto opzionale al piano -1: 46.000 € 💰 Prezzo: 210.714 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Duplex 2+1 in affitto vicino all'Ambasciata Americana 📍 Posizione: Via Elbasan, vicino all'Ambasciata Americana 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piani: 0 & 1 💶 Prezzo: 700 € / mese ✨ Organizzazione: Piano 0: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 1 Bagno Piano 1: ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ✅ Duplex funzionale in una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso al centro città, istituzioni e servizi principali. Ideale per famiglie o stranieri che cercano una zona tranquilla e sicura.

📌 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RANA E HEDHUN 🌊APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Solo 50 m dal mare! 🌊 🏢 Piano: 2 📐 Superficie lorda: 65,83 m² 📏 Superficie netta: 57,24 m² 📑 Con atto di proprietà ✅ ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + 🍳 cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 2 balconi 💰 Prezzo: 133.000 € ☀️ Posizione ideale per vacanze, residenza o investimento vicino al mare. 🌊 Solo 50 metri dalla costa! 🎨 L'appartamento viene consegnato arredato, con possibilità di scelta secondo le vostre preferenze. ✨ 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

📌 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RANA E HEDHUN 🌊APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Solo 50 m dal mare! 🌊 🏢 Piano: 2 📐 Superficie lorda: 65,83 m² 📏 Superficie netta: 57,24 m² 📑 Con atto di proprietà ✅ ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + 🍳 cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 2 balconi 💰 Prezzo: 133.000 € ☀️ Posizione ideale per vacanze, residenza o investimento vicino al mare. 🌊 Solo 50 metri dalla costa!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – LAKESIDE RESIDENCE 📍 Lago di Paskuqan ✨ Appartamento in una residenza moderna, ideale per abitare o investire, con completamento previsto entro 1 anno. 📐 Dettagli: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 92,24 m² ▪️ 2 Bagni ▪️ Completamento entro 1 anno 💶 Prezzo: 1.050 €/m² 💰 Prezzo totale: 96.850 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare l'appartamento, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – XHAMLLIKU 📍 ✨ Appartamento ristrutturato, situato vicino alla Scuola “Hasan Prishtina”, in una zona preferita con facile accesso ai servizi principali. 📐 Dettagli: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 53 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Edificio esistente ▪️ Ristrutturato 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno 💰 Prezzo: 118.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

AFFITTASI | APPARTAMENTO 2+1 – BLLOK 📍 Palazzi Agimi, nel cuore di Bllok ✨ Appartamento 2+1 | 95 m² | 4° piano, completamente arredato da zero nel 2026. ▪️ Arredamento moderno e di qualità ▪️ Cucina con pietra Quartz Premium + elettrodomestici di qualità ▪️ Parquet in tutti gli ambienti ▪️ Finestre nuove con doppio vetro ▪️ Orientamento a sud e illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Condizionatore in soggiorno e in ogni camera da letto Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 💰 Prezzo: 85.000 LEK/mese

🏡 IN AFFITTO | CASA 1+1 – ASTIR 📍 Distretto di Astir, Tirana Si affitta una casa 1+1, completamente arredata e pronta per essere abitata. Una scelta ideale per coppie o singoli, in una zona preferita e accessibile di Tirana. ✨ Dettagli: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Completamente arredata ▪️ Pronta per essere abitata ▪️ Zona accessibile con molti servizi nelle vicinanze 💰 Prezzo: 40.000 LEK/mese

🏢 Capannone in affitto – Vicino a QTU 📍 Posizione strategica, con accesso immediato alla strada principale. 📐 Superficie totale: 300 m² ▪️ 150 m² superficie interna ▪️ 150 m² superficie esterna per parcheggio 📏 Altezza: 6 m ✅ Adatto per magazzino, logistica, servizio o attività commerciale. 💶 Affitto: 150.000 Lek lordi/mese

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PASKUQAN VIEW 📍 ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, orientamento nord, ideale per abitare o investimento. 📐 Dettagli: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie netta: 73,45 m² ▪️ Superficie comune: 11,85 m² ▪️ Superficie lorda: 85,28 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Orientamento: Nord 💰 Prezzo: ▪️ 900 €/m² – Liquidazione immediata: 76.761 € ▪️ 950 €/m² – Con rate: 81.025 € 📍 Posizione: Paskuqan 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PASKUQAN VIEW 📍 ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, orientamento favorevole e prezzo occasione, ideale per abitare o investimento. 📐 Dettagli: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie netta: 89.31 m² ▪️ Superficie comune: 14.41 m² ▪️ Superficie totale: 103.72 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Orientamento: Ovest 📍 Posizione: Paskuqan 💰 Prezzo: ▪️ 900 €/m² – Liquidazione immediata: 93,348 € ▪️ 950 €/m² – A rate: 98,534 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

OCCASIONE – APPARTAMENTO 1+1 | NEW BOULEVARD TOWER 📍 ✨ Ottima opportunità per abitare o investire nel New Boulevard Tower, uno dei progetti più recenti nella zona del Nuovo Boulevard. 📐 Dettagli: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 97,5 m² ▪️ Piano: 9 residenziale 💰 Prezzo per liquidazione totale: 2.200 €/m² ➡️ Prezzo totale: 214.500 € 💳 Con rate: 2.400 €/m² ➡️ Prezzo totale: 234.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare l'appartamento, contattaci!

✨ APPARTAMENTO MODERNO 2+1 | 3 VERANDE | VISTA LIBERA ✨ 📍 Giardino Botanico, vicino alla Moschea ▪️ Completamente arredato di nuovo e mai abitato prima ▪️ Tipologia 2+1 ▪️ 3 verande con vista libera ▪️ 4° piano con ascensore ▪️ Posto auto al piano -1 ▪️ Arredamento moderno e di qualità 💶 Prezzo: 150.000 lek/mese 🔒 Prezzo non trattabile Disponibile alla fine di agosto

🏢 MAGAZZINO + UFFICIO IN AFFITTO – ARDENNO QTU📍 ✨ Ambiente adatto per stoccaggio e attività commerciali, con accesso adeguato per camion. 📐 Dettagli: ▪️ Superficie uffici: 50 m² ▪️ Superficie magazzino: 450 m² ▪️ Posizione del magazzino: -1 ▪️ Altezza: 3 m ⚡ Collegamento trifase 🚛 Possibilità di accesso solo per camion 💶 Affitto: 1.500 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO 📍 Vicino a TEG ▫️ Completamente arredato di nuovo ▫️ Primo piano abitabile ▫️ Sistema Chiller ▫️ Posto auto incluso nel prezzo ▫️ Arredamento moderno e comodo Superficie: 85m2 💶 Prezzo: 900 €/mese 🚗 Posto auto incluso 📅 Disponibile dal 1 ottobre